Appartement à louer - Howald (Luxembourg)

Appartement 2 chambres de 84m2 dans un immeuble de 2021 situé 2 rue de l'école à Howald, au premier étage sans ascenseur. L'appartement possède un garage pour deux voitures, un balcon de 8m2 et les locataires pourront profiter d'un jardin commun. ***Disponibilité : JUILLET 2026*** *** LES COLOCATIONS NE SONT PAS ACCEPTEES**** ***LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES*** Points forts : - Appartement lumineux - Balcon de 8,6m2 - Jardin commun - Garage pour deux voitures - Local vélo - Rue calme, très bien située - proche des transports en commun Disposition : - hall d'entrée avec armoire intégrée - Séjour - Cuisine ouverte - 2 chambres de 12,5 et 14,5m2 - Salle de douche avec emplacement machine à laver/sèche-linge - WC séparé - balcon Rez-de-chaussée - Garage 2 voitures - emplacement de parking extérieur Sous-sol - cave La commission d'agence s'élève à un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et par le propriétaire (50%) Situation : L'appartement se situe au 2 rue de l'école, rue calme de Howald, au premier étage d'un bâtiment de trois unités. Il est idéalement situé : - station de tram à 5 minutes à pied - Luxembourg- Gare et centre à 5 minutes en voiture - Cloche d'Or - Gasperich à 10 minutes - École française Vauban à 5min en voiture, 20min à pied - 15min à pied de la gare d'Howald (train direct vers Luxembourg gare) - École primaire au bout de la rue - Supermarché cactus à 650m - Autres commerces à proximité - Accès autoroute à 5min en voiture - forêt de Howald à 2 minutes à pied En savoir plus ?

Cet appartement spacieux, doté d'un balcon, offre une expérience de vie sereine grâce à son design insonorisé. Le salon est équipé d'une télévision par satellite, offrant un divertissement à portée de main. L'appartement dispose d'une cuisine avec un coin repas, idéal pour profiter des repas à la maison. La salle de bain est équipée d'une baignoire spa, ajoutant une touche de luxe à votre routine quotidienne. En savoir plus ?

Appartement lumineux - 1 chambre avec parking Engel & Völkers est heureux de proposer à la location cet appartement de ±50m² dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant très proche de la Ville de Luxembourg. Situé au premier étage d'un immeuble de 2002 avec ascenseur, l'appartement se compose de: - Hall d'entrée avec placards intégrés - Séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant accès au balcon - 1 chambre de ±12,5m² - 1 salle de douche avec WC Un emplacement de parking intérieur et une cave de ±3m² complètent cette offre. L'appartement est disponible à partir du 01/05/2026 Loyer : 1.650 euros/mois Charges : 180 euros/mois Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% propriétaire Le quartier de Howald est idéalement situé au sud du Luxembourg, entre ville et forêt. À la fois quartier résidentiel et commercial, Howald est particulièrement prisé pour son dynamisme et sa qualité de vie, dans une métropole en plein essor. De plus, la propriété est proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports publics, grandes routes du Luxembourg, avec un accès rapide aux quartiers d'affaires de Cloche d'Or et de Kirchberg. Distances : Gare routière Jhangeli : ±190m Autoroute A3 : ±1 km Cloche d'Or : ±1,5 km Cactus : ±1 km Gare de Howald : ±1 km Gare de Luxembourg : ±2,5 km Plateau de Kirchberg : ±7,6 km ENGLISH VERSION Bright apartment - 1 bedroom with parking Engel & Völkers is pleased to offer for rent this ±50 m² apartment in a green and peaceful setting, while being very close to Luxembourg City. Located on the first floor of a 2002 building with elevator, the apartment consists of: - Entrance hall with built-in closets - Living room with open, fully equipped kitchen giving access to the balcony - 1 bedroom of ±12.5 m² - 1 shower room with toilet An indoor parking space and a ±3 m² cellar complete this offer. The apartment is available from 01/05/2026 Rent: EUR 1,650/month Service charges: EUR 180/month Security deposit: 2 months’ rent Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT, split 50% tenant and 50% owner The Howald district is ideally located in the south of Luxembourg, between the city and the forest. Both a residential and commercial area, Howald is particularly sought-after for its dynamism and quality of life, in a rapidly growing metropolis. In addition, the property is close to all amenities, shops, schools, public transport and Luxembourg’s main roads, with quick access to the Cloche d’Or and Kirchberg business districts. Distances: Jhangeli bus station: ±190 m A3 motorway: ±1 km Cloche d’Or: ±1.5 km Cactus: ±1 km Howald railway station: ±1 km Luxembourg railway station: ±2.5 km Kirchberg Plateau: ±7.6 km En savoir plus ?

Découvrez le meilleur de Luxembourg, avec ce appartement de trois chambres en Howald. Il sera facile de simplement arriver et commencer à vivre dans ce appartement élégant Blueground meublé avec ses cuisine entièrement équipée, sophistiqué salon, et notre soutien dévoué sur le terrain. (ID #LUX43) Le taux annoncé de 3,080 € /mois est le prix le plus bas disponible, sur la base d'un montant de 12 mois et 0 jour(s) de séjour avec une date d'emménagement de May 3, 2028. Les tarifs varient en fonction de la durée du séjour, de la saison et d'autres paramètres. Pour connaître les prix exacts et les autres éléments de tarification, veuillez consulter notre site web et entrer les dates d'emménagement et de déménagement souhaitées. Le tarif est applicable lorsqu'il est facturé d'avance ; il peut être plus élevé s'il est facturé en plusieurs fois. Les courtiers sont invités à prendre contact avec nous. Vous cherchiez une location non meublée ? Essayez plutôt Blueground et passez d'un logement non meublé à un logement meublé : Meublé à des tarifs comparables à ceux du non-meublé Pas de frais d'installation ni de mobilier - économisez des milliers d'euros Prêt à emménager - gagnez du temps, n'apportez que votre valise Conçu avec soin Des meubles magnifiques, cuisine entièrement équipée, smart TV, et un haut-parleur sans fil haut de gamme ne sont que quelques-uns des équipements que vous trouverez à l'intérieur de ce appartement de trois chambres. Idéalement situé à Luxembourg, vous trouverez également beaucoup de choses à aimer à l'extérieur. Lorsque vous serez prêt à vous détendre, vous serez heureux de découvrir que chaque chambre Blueground est équipée de matelas de qualité supérieure, de linge de maison haut de gamme et de serviettes douillettes. Nous nous occupons de tout pour que vous puissiez démarrer votre nouvelle vie clef en main ! Cet appartement propose également blanchisserie dans l'appartement. Aménagements Les équipements de l'immeuble, propres à cet appartement de trois chambres, comprennent un service de: Sèche-linge Ascenseur Machine à laver Parking Roof top Assistance à l'arrivée et au quotidien L'ensemble du site appartement est à votre disposition ! Tout au long de votre séjour, vous aurez accès à notre équipe d'expérience client par le biais de l'application Blueground. Vous pouvez programmer des nettoyages supplémentaires, soumettre des demandes d'entretien et consulter nos recommandations de voisinage en quelques clics. Nous vous communiquerons tous les détails lors de la confirmation de votre séjour. Idéalement situé Howald est une ville pittoresque située à la périphérie de la ville de Luxembourg, dans la commune d'Hesperange. L'ensemble de la ville borde entièrement le quartier de Bonnevoie Sud, un quartier situé dans la partie sud-est de la capitale. Il offre une facilité d'accès pour faire ses courses d'épicerie de même que les nécessités de base au Cactus Howald, ou pour savourer un repas dans les restaurants locaux tels que La Rusticana. La ville dispose de plusieurs parcs publics, en plus d'un club de tennis. Howald possède sa propre gare ainsi que plusieurs lignes de bus pratiques. Tout le transport en commun est gratuit au Luxembourg. Autres points à noter Ce appartement Blueground a des options de location flexibles, vous permettant de le réserver pour un mois, un an ou plus. Le stationnement est proposé en fonction des places disponibles et est soumis à des frais. En savoir plus ?