Appartement te huur - Lorentzweiler (Luxemburg)

Deze ruime duplex-appartement voor verhuur in Lorentzweiler biedt een prachtige combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, straalt dit appartement een lichte, aangename sfeer uit dankzij de gunstige zuid- en westoriëntatie. Met een woonoppervlakte van circa 190 m² beschikt het over maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gedeeld wonen, en biedt het tal van buitenruimtes zoals twee grote terrassen en een gemeenschappelijke tuin. Het appartement is zeer goed ingericht en beschikt over twee badkamers, een aparte douche, een ruime living met grote ramen die veel daglicht binnenlaten, een volledig uitgeruste keuken, en verschillende praktische opbergmogelijkheden. Bovendien is er een ondergrondse garageplaats beschikbaar, wat het parkeren extra comfortabel maakt. De combinatie van deze elementen maakt dit vastgoed niet enkel functioneel, maar ook uiterst plezierig om in te wonen. De praktische ligging van de woning is uitstekend: op slechts 50 meter van het nabijgelegen bushaltepunt en op korte afstand van de Lorentzweiler station, waardoor vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad (12 minuten) en Mersch (10 minuten) mogelijk zijn. De snelweg A7, die het noordelijke deel van Luxemburg verbindt, ligt op minder dan 500 meter afstand, waardoor de bereikbaarheid naar het Kirchberg-gebied en andere belangrijke locaties snel en eenvoudig is. Het is een ideale locatie voor wie een goede balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Daarnaast bevinden zich in de omgeving scholen, crèches en diverse winkels zoals lokale supermarkten, Cactus Mersch en Walfer Shopping, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. De buurt is rustig en groen, met de natuur van de vallei van de Alzette binnen handbereik, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De huurprijs bedraagt €2.900 per maand, inclusief gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen en parkeerplaatsen. De waarborg bedraagt €5.800. Het appartement wordt verhuurd zonder huisdieren en gedeelde bewoning wordt niet toegestaan, wat de privacy en rust ten goede komt. De energieprestatie is gekend onder EPC-referentie E, en de verwarming gebeurt via gas. Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement in Lorentzweiler dat nabij alle voorzieningen ligt en snel bereikbaar is vanuit de belangrijkste verkeersaders? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Dit gevarieerde woonaanbod biedt u de ideale combinatie van ruimte, liggingsvoordelen en modern comfort. Meer weten?

Dit stijlvolle studio appartement te huur in Lorentzweiler biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen in een recent gerenoveerde oude villa (voltooid eind 2023), straalt deze woning een warme en lichte ambiance uit dankzij de grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en rustige residentie met slechts 13 units, perfect voor wie op zoek is naar een gezellige en kalme woonruimte. De residentie is voorzien van een lift en beschikt over toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden, wat de woonervaring extra comfortabel maakt. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 25 m² en beschikt over een praktische indeling met een hoofdruimte die fungeert als woonkamer en slaapkamer, een eigen kitchenette, en een nette badkamer met douche. Daarnaast geniet u van gemeenschappelijke buitenruimtes, waaronder een terras, een grote tuin en een gemeenschappelijke dubbele woonkamer, ideaal voor ontspanning of sociale gatherings. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig, met het openbaar vervoer letterlijk voor de deur—een treinhalte en bushalte bevinden zich op loopafstand—wat snelle verbindingen biedt naar Luxemburg-Kirchberg binnen slechts 15 minuten en naar Mersch. Voor dagelijkse benodigdheden zijn supermarkten, restaurants en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar in de directe omgeving. De woning is bovendien uitgerust met gasverwarming en beschikt over één parkeerplaats buiten, wat het wooncomfort verder verhoogt. De huurprijs bedraagt 1.200 euro per maand, met een waarborg van 2.400 euro. De contracten worden afgesloten volgens de nieuwe wetgeving van juli 2024 en de commissie bedraagt één maand huur plus btw, te verdelen tussen huurder en eigenaar. Voor wie op zoek is naar een compacte, goed uitgeruste woonst in een rustige omgeving die tegelijkertijd uitstekend verbonden is met het centrum van Luxemburg en omliggende gebieden, biedt deze studio in Lorentzweiler alle noodzakelijke facetten van comfortabel wonen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaarskantoren voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is ongetwijfeld een unieke gelegenheid voor iemand die comfort, rust en gemak op prijs stelt in een modern en verzorgd vastgoed. Meer weten?