Appartement te huur - Lorentzweiler (Luxemburg)

Dit stijlvolle studio appartement te huur in Lorentzweiler biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen in een recent gerenoveerde oude villa (voltooid eind 2023), straalt deze woning een warme en lichte ambiance uit dankzij de grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en rustige residentie met slechts 13 units, perfect voor wie op zoek is naar een gezellige en kalme woonruimte. De residentie is voorzien van een lift en beschikt over toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden, wat de woonervaring extra comfortabel maakt. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 25 m² en beschikt over een praktische indeling met een hoofdruimte die fungeert als woonkamer en slaapkamer, een eigen kitchenette, en een nette badkamer met douche. Daarnaast geniet u van gemeenschappelijke buitenruimtes, waaronder een terras, een grote tuin en een gemeenschappelijke dubbele woonkamer, ideaal voor ontspanning of sociale gatherings. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig, met het openbaar vervoer letterlijk voor de deur—een treinhalte en bushalte bevinden zich op loopafstand—wat snelle verbindingen biedt naar Luxemburg-Kirchberg binnen slechts 15 minuten en naar Mersch. Voor dagelijkse benodigdheden zijn supermarkten, restaurants en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar in de directe omgeving. De woning is bovendien uitgerust met gasverwarming en beschikt over één parkeerplaats buiten, wat het wooncomfort verder verhoogt. De huurprijs bedraagt 1.200 euro per maand, met een waarborg van 2.400 euro. De contracten worden afgesloten volgens de nieuwe wetgeving van juli 2024 en de commissie bedraagt één maand huur plus btw, te verdelen tussen huurder en eigenaar. Voor wie op zoek is naar een compacte, goed uitgeruste woonst in een rustige omgeving die tegelijkertijd uitstekend verbonden is met het centrum van Luxemburg en omliggende gebieden, biedt deze studio in Lorentzweiler alle noodzakelijke facetten van comfortabel wonen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaarskantoren voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is ongetwijfeld een unieke gelegenheid voor iemand die comfort, rust en gemak op prijs stelt in een modern en verzorgd vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze ruime en lichte duplex appartement gelegen in het charmante Lorentzweiler, slechts 16 minuten verwijderd van het bruisende Kirchberg. Deze prachtige woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, wat garant staat voor een rustige en exclusieve woonervaring. Het appartement is ideaal gelegen aan de achterzijde van het gebouw, met zuidelijke en westelijke oriëntatie die zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en adembenemende, ononderbroken uitzichten over de omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan een ruime en praktische leefomgeving. Het beschikt over vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen, studerende jongeren of voor gebruik als kantoorruimte. Daarnaast beschikt het over drie badkamers, waaronder twee douchecabines en een aparte badkamer, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De grote terrassen maken het mogelijk om buiten te genieten van het mooie weer, terwijl de gedeelde tuin extra ruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Bijzonder is de praktische indeling die een comfortabele woonervaring garandeert, onder andere met een volledig uitgeruste keuken, een ruime living met grote raampartijen en diverse opslagmogelijkheden. Bovendien beschikt het appartement over een lift, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die bewegingsvrijheid waarderen. De praktische ligging van deze woning vormt een groot pluspunt. Op slechts 50 meter bevindt zich de bushalte, wat de toegang tot openbaar vervoer zeer eenvoudig maakt. De nabijheid van de Lorentzweiler spoorwegstation (slechts 30 meter) biedt snelle verbindingen naar Luxemburg Stad (12 minuten) en Mersch (10 minuten). De woning ligt op korte afstand van lokale winkels, waaronder een supermarkt en een slager, evenals grotere winkelcentra zoals Cactus Mersch en Walfer Shopping, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. De uitstekende verbinding met de A7 North snelweg (slechts 6 minuten) zorgt dat alle belangrijke bestemmingen snel bereikbaar zijn, inclusief het zakendistrict Kirchberg. Een andere grote troef is de nabijheid van scholen en crèches, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. De verdeelde kostenstructuur inclusief een huurwaarborg van €6.400 en een maandelijkse huurprijs van €3.200 maken deze woning niet alleen aantrekkelijk qua locatie en comfort, maar ook financieel interessant voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte in deze regio. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke appartement in Lorentzweiler. Meer weten?