Appartement te huur - Lorentzweiler (Luxemburg)

DEMANDES DE VISITES EXCLUSIVEMENT AVEC DOSSIER ### à louer un appartement de 74,63 m² situé au 1er étage se composant comme suit: - Hall d'entrée avec couloir - Living avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 7,50 m² - 2 chambres à coucher - Salle de douche avec WC - WC séparé - Débarras Rez-de-chaussée - Buanderie commune - Local vélos Sous-sol - 1 emplacement intérieur - Cave Disponibilité : 15 novembre L'objet se situe au 14, rue des Vergers L-7383 Lorentzweiler. L'occupation est prévue pour un maximum de 2 personnes. Loyer mensuel : 2.150 euros Charges mensuelles : 250 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA Meer weten?

Maak kennis met deze charmante en volledig gerenoveerde studio te huur in Lorentzweiler, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een lichte, rustige woonruimte met uitstekende verbindingen. Gelegen aan de Route de Luxembourg, op een eerste verdieping van een kleinschalige en rustige residentie met slechts 13 eenheden, biedt deze woning een combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. De studio is recentelijk (eind 2023) volledig vernieuwd en beschikt over grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte een aangename en open sfeer krijgt. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de toegang eenvoudig en comfortabel, wat extra gemak biedt voor bewoner en bezoek. De woning beschikt over een privébadkamer, een kitchenette, en bevindt zich op de eerste verdieping, met een buitenlocatie die ideaal is voor wie graag in een groene omgeving woont. Deze studio is uitgerust met alle essentiële voorzieningen voor een comfortabel leven. De verwarming gebeurt via gas, waardoor de kosten beheersbaar blijven en het binnenklimaat aangenaam wordt gehouden. Naast de woonruimte kunnen bewoners genieten van gedeelde buitenruimte, waaronder een terras, een grote tuin en een dubbele woonruimte die gedeeld wordt met andere bewoners. Dit vormt een uitstekende gelegenheid voor sociale interactie in een rustige en veilige omgeving. Daarnaast is er parkeergelegenheid beschikbaar buiten de woning, wat het dagelijks wooncomfort verder verhoogt. De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij openbaar vervoer zoals het treinstation en busstop, zodat snel en gemakkelijk toegang is tot Luxemburg-Stad, Mersch en de wijde omgeving. Op korte afstand bevinden zich winkels, restaurants en andere voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een zorgeloos leven. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €2.400. De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2025 en is uitermate geschikt voor één persoon die op zoek is naar een lichte, rustige woonplek met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de nabijheid. De verhuurvoorwaarden worden gecontroleerd door de Sylvie Becker Sàrl, lid van de Kamer Immobilière, en voldoen aan de nieuwe regelgeving uit juli 2024. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek of deze prachtige studio jouw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de nieuwe residentie "LES FRÊNES" in het rustige gebied "Am Dielchen" in Lorentzweiler, biedt een stijlvolle woonomgeving te midden van groen. Het bevindt zich op de begane grond en beschikt over een inkomhal die leidt naar een prachtig uitgeruste open keuken en woonkamer van 40,24 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een royale zuidgerichte terras van 21 m² en een privé grindoppervlakte van 33 m². Het appartement heeft verder twee comfortabele slaapkamers, een aparte wc en een moderne badkamer. Ondergronds biedt deze woning extra gemakken met twee parkeerplaatsen, waarvan één voorzien is van een laadpaal voor elektrische auto’s, en een ruime kelder voor opslagruimte. De residentie is ontworpen voor een rustige levensstijl, maar ligt ook gunstig ten opzichte van faciliteiten zoals scholen, kinderopvang en openbaar vervoer (trein en bus). Dit maakt de locatie ideaal voor zowel gezinnen als werkende professionals. Met de nabijheid van de A7 snelweg, bent u in minder dan 15 minuten op het Kirchbergplateau, de luchthaven en het centrum van Luxemburg. De huurprijs bedraagt € 2.300 per maand en voor uw zekerheid wordt een borg van € 5.000 gevraagd. Dit appartement biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak in het hart van Luxemburg. Meer weten?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cet appartement meublé d'une surface utile de 61,40m², sis au deuxième étage d'une résidence de 6 unités. Le bien se compose comme suit : - Living menant sur un balcon de 6,68m² - Cuisine ouverte et complètement équipée - Chambre à coucher avec coin bureau - Salle de douche - WC séparé Divers : - 1 emplacement de parking intérieur avec cave attenante - Buanderie commune - Disponibilité : 01/09/2024 Loyer : 1550 Euros Charges : 200 Euros Caution : 3100 Euros Commission d'agence : 1813,50 Euros (1550 + 17% TVA) Proche de toutes commodités, des grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au ### ou bien par e-mail sur ### . Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. Meer weten?

ENGLISH BELOW POUR TOUTE RENSIGNEIMENT ET VISITES VEUILLEZ CONTACTER M XILLO ENRICO ### Properties Partners Luxembourg vous propose en location, cet appartement avec 1 chambre, de 60 m² situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur à Lorentzweiler à 5 minutes à pied de la gare et 15 minutes en voiture de la ville de Luxembourg. L'appartement est divisé en 2 étages et se compose comme de suite : Entrée avec armoire intégré au dessous de l'escalier, salon avec cuisine équipée ouverte; au deuxième étage se trouve la chambre à coucher avec un armoire et un salle de douche avec WC. Au sous-sol une cave, la buanderie commune et un emplacement privé complètent l'offre. Arrêt du bus aux pieds de la residence. Disponibilité immediat. L'appartement est loué sans meubles sauf un grand armoire dans la chambre . Les visites seront possible tous les jours sur rdv. # ENGLISH # FOR INFORMATIONS AND VISITS, PLEASE CONTACT MR XILLO ENRICO ### Properties Partners Luxembourg offers for rent, this 1-bedroom, 60 m² apartment located on the second floor of a building with elevator in Lorentzweiler, 5 minutes walk from the train station and 15 minutes by car from Luxembourg City. The apartment is divided into 2 floors and is composed as follows: Entrance with built-in wardrobe under the stairs, living room with open fitted kitchen; on the second floor is the bedroom with a wardrobe and a shower room with toilet. In the basement, a cellar , the common laundry and a private park complete the offer. Bus stop at the foot of the residence. Available immediatly. The apartment is rented without fournitures apart a big wardrobe located in the bedroom. Visits are availables everydays by appointment. Meer weten?