Nieuwbouw: appartement te huur met 1 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

Deze prachtige nieuwbouw appartement in de levendige stad Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, moderne afwerking en een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Lugano-residentie, bevindt dit appartement zich op een strategische plek in de wijk Val Saint Croix in Belair. Met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m² beschikt deze woning over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer, waardoor het uitermate geschikt is voor alleenstaanden, koppels of als pied-à-terre. De lichte en ruime woonkamer opent naar een zuidgericht terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is modern en functioneel ingericht, met voldoende opbergruimte en toegang tot het buitengebied, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. De afwerking van het appartement is verzorgd en eigentijds, met aandacht voor detail in de afwerking en materialen. De praktische voorzieningen maken het wonen hier bijzonder aangenaam. In de ondergrondse kelder is er een privéberging aanwezig, ideaal voor opslag van spullen. Daarnaast behoort een parking met park-lift tot de voorzieningen, wat vooral in een drukke stad als Luxembourg zeer gewaardeerd wordt. Voor wie mobiliteit belangrijk vindt, ligt de locatie dicht bij belangrijke vervoersknooppunten en faciliteiten zoals winkels, recreatiemogelijkheden zoals tennis en zwembad, en het centrum van Luxembourg zelf. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming van het appartement, terwijl het EPC-label A getuigt van energiezuinigheid. De huurprijs bedraagt 2.150 euro per maand, inclusief de kosten voor het gebruik van de faciliteiten. Een waarborg van 4.300 euro wordt gevraagd bij het ondertekenen van het huurcontract, wat gebruikelijk is in de Belgische markt. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 maart 2026, waardoor er voldoende tijd is voor een soepele overgang. De verhuurvoorwaarden omvatten ook een vergoeding voor de makelaar ter hoogte van één maand huur plus btw, te betalen door zowel de huurder als de verhuurder. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, en vormt daarmee een mooie optie voor wie op zoek is naar een kwalitatief goed verblijf in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in het hart van Luxemburg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een gerenoveerde residentie. Deze eigentijdse woning bevindt zich op de derde verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw uit de jaren 30, wat een harmonieuze combinatie biedt van charmante oude elementen en moderne upgrades. Met een woonoppervlakte van 82 m² biedt dit appartement een praktische indeling met één slaapkamer die toegang heeft tot een balkon, een comfortabele badkamer uitgerust met een bad en lavabo, en een extra grote badkamer eveneens met toegang tot het balkon. De open keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de living- en eetruimte eveneens toegang geven tot het balkon, waardoor een lichte en ruime sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt dit appartement over een aparte wasruimte, een kelder op de benedenverdieping en een lift die het comfort verder verhoogt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, gelegen in het centrum van Luxemburg, nabij het bruisende Gare-gebied. Deze wijk staat bekend om zijn levendige sfeer, goede verbindingen en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het gebouw zelf ademt de elegantie van de Art Deco-stijl, met prachtige houten deuren, een prestigieus ingangshall en een moderne lift. De volledige renovatie heeft het hele complex voorzien van state-of-the-art technieken en faciliteiten, inclusief moderne toegangscontrole en een goede afwerking, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als veilig is. De verwarming gebeurt op gas, en de woning wordt zonder EPC-certificaat aangeboden, wat wijst op de recente renovaties en het hoge bouwkundige niveau. Deze aantrekkelijke huurprijs van €1.225 per maand, samen met een waarborg van €3.675, maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel professionals als koppels die willen genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners die snel willen intrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woongelegenheid? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een stijlvol appartement in een gerenoveerd monumentaal gebouw, perfect gelegen in het centrum van Luxemburg. Meer weten?