Appartement te huur met 2 slaapkamers - Niederkorn (Luxemburg)

Dit moderne appartement gelegen in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gevestigd in een goed onderhouden residentie uit 2013, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Het appartement is ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een lichte, praktische woning met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst komt men in een ruime hal voorzien van ingebouwde kasten, die leidt naar een royale woonkamer met een open keuken. Deze keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot een privéterras, perfect voor ontspanning of buiten dineren. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne doucheruimte met toilet, een apart gastentoilet en een eigen kelderruimte voor extra opslag. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van diverse comfortvoorzieningen die een hedendaagse levensstijl ondersteunen. De ramen zijn voorzien van PVC-triple beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie, gecombineerd met elektrische rolluiken die het gebruiksgemak verhogen. De verwarming wordt verzorgd door ondervloerverwarming, wat niet alleen efficiënt is, maar ook bijdraagt aan een aangename binnentemperatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een centrale stofzuiger en heeft het de beschikking over een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat vooral in een drukke omgeving zeer gewaardeerd wordt. De woning ligt op een strategische locatie nabij essentiële voorzieningen, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor het ideaal is voor wie snel verbonden wil zijn met de rest van Luxemburg en Vlaanderen. De huurprijs bedraagt 1.850 euro per maand, exclusief bijkomende kosten. Er wordt gevraagd om een waarborg gelijk aan twee maanden huur, namelijk 3.700 euro. Het huren van deze woning vereist een contract onbepaalde duur (CDI), wat stabiliteit en zekerheid biedt voor de toekomst. De vergoeding voor de makelaar bedraagt 50% van de maandhuur, plus BTW, verdeeld tussen verhuurder en huurder. Beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt genieten van alles wat dit eigendom te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitstekende woonkans niet te missen. Meer weten?

Deze prachtige huurwoning in Niederkorn biedt een unieke combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd en goed onderhouden complex uit 2010, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 62 m². Het is ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele inkomhal van 4,50 m², die leidt naar een ruime woonkamer met open keuken van 27,50 m². Deze ruimte is perfect ingericht voor zowel ontspanning als gezelligheid en biedt voldoende ruimte voor een eet- en zithoek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 8,50 m² en 14,60 m², wat voldoende ruimte biedt voor een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. De badkamer van 6,20 m² is voorzien van alle nodige comfort, terwijl de grote terrace van maar liefst 60 m² op het zuidoosten u uitnodigt om te genieten van zonnige dagen en buitenleven. Het terras is ideaal voor barbecuefeesten, tuinieren of gewoon ontspannen in de frisse lucht. De voorzieningen en technologische snufjes maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Verder beschikt de woning over dubbele beglazing met PVC-ramen, elektrische rolluiken en gasverwarming, waardoor u verzekerd bent van comfort en energie-efficiëntie. De internetverbinding via glasvezel zorgt voor snelle en betrouwbare connectiviteit, wat vooral handig is voor thuiswerken of streaming. Het gebouw biedt eveneens een privé kelderruimte en een garagebox, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden garandeert. Buiten de woning vindt u een buitengelegen parkeerplaats die bij de huurprijs is inbegrepen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie zelf biedt diverse mogelijkheden qua voorzieningen: nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere diensten maken dat u alles binnen handbereik heeft. Deze woning wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van €1.700, met bijkomende maandelijkse kosten van €150 voor de nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke lasten. De huurvoorwaarden omvatten een huurperiode van minimaal één jaar met een maximale bezetting van twee personen, exclusief huisdieren en rookgewoonten. Een waarborg van twee maanden huur (€3.400) is vereist, samen met een bankgarantie en de nodige documenten zoals arbeidsovereenkomst en identiteitsbewijzen. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om deze unieke woning in Niederkorn te ontdekken – de perfecte plek voor wie comfort en gemak zoekt in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit appartement gelegen aan de Rue des Ligures 32 in Niederkorn biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en bevindt zich op de begane grond van een in 2008 gebouwde residentie. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een hall, een aparte toilet, een lichte woonkamer en een separate, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon van 6,64 m². Er zijn twee slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer, waardoor het geschikt is voor een koppel met maximaal één kind. Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming zonder vloerverwarming en heeft geen zonnecollectoren of airconditioning. Het behoort tot de energieklasse E, wat aangeeft dat het energieverbruik redelijk efficiënt is. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een kelder (nummer 32 in de eerste kelder) en een parkeerplaats (nummer 007 in de tweede kelder). Het gebouw beschikt over een lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. De locatie in Niederkorn biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en is ideaal voor wie nabij het centrum wil wonen. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 en wordt verhuurd via een contract van één jaar dat kan worden verlengd. De huurprijs bedraagt €1.680 per maand, exclusief bijkomende kosten van €270 voor lasten en nutsvoorzieningen. Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit moderne appartement in Niederkorn, aangeboden door LR IMMOBILIER, heeft een bewoonbare oppervlakte van 71 m² en is voorzien van twee ruime slaapkamers. De open keuken is volledig uitgerust, ideaal voor de kookliefhebber die graag in een gezellige sfeer kookt. Het appartement beschikt over een praktische douche en een balkon voor die heerlijke momenten van ontspanning. Dankzij de lift is het appartement op de tweede verdieping gemakkelijk bereikbaar. Gelegen in een rustige buurt in Niederkorn, biedt deze woning een ideale omgeving voor gezinnen. Scholen en onderwijsinstellingen bevinden zich op slechts enkele minuten afstand, wat het gemakkelijk maakt voor kinderen om toegang te krijgen tot hun opleiding. Voor dagelijkse boodschappen en winkels zijn er diverse supermarkten en winkels in de buurt. Daarnaast zijn er tal van restaurants en cafés voor de fijnproevers onder ons. De nabijgelegen groene ruimtes en parken bieden uitstekende plekken om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De maandelijkse huurprijs voor dit appartement bedraagt 1.600 €, met een huurwaarborg van 3.200 €. Met gasverwarming en een kelder voor extra opslagruimte, biedt het appartement zowel comfort als praktische oplossingen voor uw woonbehoeften. Neem contact op met Daniel Laranja van LR IMMOBILIER voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement in Niederkorn is te huur voor 1.800 € per maand, exclusief 300 € aan maandelijkse lasten. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuw gebouw in een rustige omgeving. De locatie is ideaal, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals openbaar vervoer en kinderdagverblijven. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 80 m² en is beschikbaar vanaf 01/02/2025. Het interieur van het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken die leidt naar een terras. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer met toilet, en een extra apart toilet voor meer comfort. Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een kelderruimte, evenals toegang tot de gezamenlijke wasruimte. Met thermische isolatie klasse A biedt dit appartement energie-efficiëntie en wooncomfort. Voor de huurwaarborg dient rekening te worden gehouden met drie maanden huur, wat neerkomt op 3.600 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u telefonisch contact opnemen via 621 813 784. Meer weten?

Dit prachtige nieuwe appartement van 73m² bevindt zich op de bovenste verdieping van de Residentie des Roses, gelegen in het hart van de Mathendalwijk in Niederkorn. Bij binnenkomst treft u een hal met ingebouwde opbergruimte aan, die leidt naar een sfeervolle en lichte woonkamer. Deze ruimte is open verbonden met een volledig ingerichte keuken van hoge kwaliteit. Een bijzonder kenmerk is het 6m² grote loggia balkon dat een verlengstuk vormt van de woonruimte. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een moderne doucheruimte. Voor extra gemak heeft u de beschikking over een privékelder voor opslag en zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar. Bovendien kunt u gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte in het gebouw. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van €1.950, met een huurwaarborg van €3.900. Verwarming gebeurt via gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem dan contact met ons op via 28 77 26 26. Meer weten?