Appartement te huur met 2 slaapkamers - Luxemburg

Dit modern appartement te huur bevindt zich in Niederkorn, aan de Rue des Ligures 32, in een residentie uit 2008. De woonoppervlakte bedraagt 84 m² en het appartement is gelegen op het gelijkvloers. Het omvat een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte en een aparte, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een balkon van 6,64 m². Verder beschikt het over twee comfortabele slaapkamers, één badkamer en een aparte wasruimte. Naast het wooncomfort hoort ook een kelderberging (nr. 32) op de eerste kelderverdieping tot het geheel, evenals een parkeerplaats (nr. 007) in de tweede kelderverdieping. Het pand is niet voorzien van airconditioning of vloerverwarming, maar wordt verwarmd op gas. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.750 euro, exclusief 270 euro aan bijkomende lasten. De huurwaarborg is vastgesteld op 3.500 euro. Het appartement wordt aangeboden met een éénjarig huurcontract dat verlengbaar is en is beschikbaar vanaf 1 november 2026. Huisdieren zijn niet toegestaan. De energieprestatiecertificaat (EPC) valt binnen klasse E. De verhuur is gericht op een koppel met maximaal één kind, wat de woonruimte ideaal maakt voor kleine gezinnen of samenwonenden die comfort en functionaliteit zoeken in Niederkorn. De kosten voor de bemiddelingsdienst bedragen één maand huur plus btw, waarvan de helft ten laste is van de huurder en de andere helft van de verhuurder. Wat betreft de locatie bevindt dit appartement zich in Niederkorn, een stadje dat bekend staat om zijn residentiële karakter binnen Luxemburg. De ligging aan de Rue des Ligures biedt rustige woonmogelijkheden binnen een goed onderhouden gebouw uit 2008, met moderne voorzieningen zoals een lift en parkeergelegenheid ondergronds. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoonnummer 691 205 573 of email ### , of met Rosalba Maitre op telefoonnummer 691 550 189 of email ### . Dit aanbod is interessant voor wie zoekt naar een kwalitatief en praktisch appartement in Niederkorn tegen een huurprijs van 1.750 euro per maand. Meer weten?

Dit volledig gemeubeld en uitgerust duplexappartement te huur in Niederkorn biedt een eigentijdse woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 109 m² verdeeld over één verdieping. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche en een afzonderlijk toilet. De leefruimte straalt comfort uit dankzij hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming en een houten tegelvloer, wat bijdraagt aan de warme en gezellige sfeer. De afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle nodige apparatuur en keukenbenodigdheden en biedt toegang tot een tweede privétuin die momenteel dienstdoet als kleine moestuin. Op het gelijkvloers vindt u een lichte en ruime woonkamer van meer dan 37 m² die uitkomt op een privéterras en een volledig afgesloten tuin, zonder inkijk van buren. Een elegant betegelde trap leidt naar de slaapkamers op de eerste verdieping, waar de master bedroom is uitgerust met een groot tweepersoonsbed en een op maat gemaakte ingebouwde dressing. Deze kamer geeft ook rechtstreeks toegang tot een balkon, ideaal voor momenten van ontspanning. Daarnaast is er een tweede slaapkamer van ongeveer 14 m² en een extra ruimte die kan worden ingericht als kantoor, kleine slaapkamer of speelkamer, geheel naar eigen wens. Het appartement is gelegen in een rustige verkaveling met een open uitzicht en ligt toch dicht bij alle nodige voorzieningen. Bij het pand horen twee binnenparkeerplaatsen, een private kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De maandelijkse huurprijs bedraagt precies 2.600 euro, met bijkomende maandelijkse provisie voor lasten van 380 euro. De huurwaarborg bedraagt 4.200 euro. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar vanaf 1 oktober 2026. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Novin’ Real Estate via Graig Dervogne op het nummer ### Meer weten?