Appartement te huur - Rollingen (Luxemburg)

Bent u op zoek naar een comfortabel en recent gerenoveerd appartement in Rollingen? Dit aantrekkelijke één-slaapkamer appartement van 45 m² biedt een ideale combinatie van praktisch wonen en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een rustige locatie met moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue de Luxembourg, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping en een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het beschikt over een praktische indeling die zorgt voor een efficiënte woonruimte, waarbij de open en volledig uitgeruste keuken naadloos aansluit op de livingruimte die toegang biedt tot een zonnig terras van 9 m². Dit terras is ideaal om buiten te genieten, vooral gezien de westgerichte ligging die zorgt voor veel zonlicht en een mooie, ononderbroken uitzicht. De gezellige slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten, terwijl de nette badkamer met douche en toilet volledig aansluit bij moderne eisen. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de uitgebreide infrastructuur die erbij hoort. De ondergrondse parkeergelegenheid garandeert veilig en comfortabel parkeren, terwijl de aparte kelder van 5 m² extra opslagruimte biedt voor spullen die u niet dagelijks gebruikt. Daarnaast is er een fietsenstalling en een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven nog aangenamer maakt. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift, waardoor het ook voor mindervaliden toegankelijk is. De energievoorziening wordt geregeld via gasverwarming, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, maar de EPC-waarde van E wijst op een energiezuinig profiel. Daarbij komt dat het appartement momenteel niet verhuurd is, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren zonder tussenkomst van huurders. De ligging in Rollingen biedt tal van voordelen voor inwoners. Het dorp is bekend om zijn rustige sfeer, groene omgeving en gemeenschapszin. Hoewel er geen tuin of balkon aanwezig is, wordt dat gecompenseerd door het zonnige terras dat volop geschikt is voor ontspanning of lichte buitenactiviteiten. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor zowel starters als kleine gezinnen of investeerders. Met een huurprijs van €1.500 per maand en een waarborg van €3.000 biedt deze woning uitstekende condities voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen in deze rustige regio. Bent u geïnteresseerd in dit fraaie appartement? Neem gerust contact op via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en goed gelegen vastgoed in Rollingen! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen op de eerste verdieping in Rollingen, een rustige en gewilde locatie. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal, die leidt naar een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van de frisse buitenlucht. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de slaapkamer, comfortabel en functioneel, ideale rust en privacy garandeert. De badkamer is uitgerust met een bad en WC, en het appartement wordt compleet gemaakt door een privé kelder en een garagebox, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden biedt. Dit appartement onderscheidt zich verder door zijn gunstige ligging in Rollingen, een rustige buurt die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan voorzieningen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort, vooral bij het gebruik van de bovenverdieping. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt is voor de energiekosten. Het EPC-rapport situeert dit vastgoed op een G-score, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energieprestaties. Deze investering biedt veel potentieel voor zowel bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis als investeerders die in een rustige omgeving willen investeren. De huurprijs voor dit charmante appartement bedraagt €1.500 per maand, met een waarborg van €3.000. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt u de mogelijkheid om snel te starten met gebruikmaking van deze woning. Dankzij de aanwezigheid van een garagebox is parkeren geen probleem, wat vooral in een rustige wijk zoals Rollingen een groot pluspunt is. Voor wie op zoek is naar een woning die comfort, functionaliteit en bereikbaarheid combineert, biedt dit appartement alle benodigde voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed maakt deel uit van een aantrekkelijk aanbod dat zeker uw interesse zal wekken. Meer weten?

Ontdek dit praktische en comfortabele appartement gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige copropriété in Rollingen. Dit aantrekkelijke woonobject combineert functioneel wonen met typische voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die u leidt naar een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenlucht. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en beschikt over een aangrenzende eetruimte. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één kleinere kamer van ongeveer 7 m², perfect voor een kind, guest room of thuiswerkplek. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Op de derde verdieping bevindt zich een privégiezelde zolderruimte, die ideaal is voor opslag of als creatieve werkplek. Dit alles wordt ondersteund door praktische voorzieningen zoals een afgesloten garage in het ondergrondse gedeelte, die veilig en gemakkelijk toegang biedt tot uw voertuig. Daarnaast beschikt het appartement over een buitenparkeerplaats die ruimte biedt voor één tot twee auto's, wat zeker van pas komt in een drukke woonomgeving. Het gebouw zelf is zonder lift, wat een extra dimensie van authenticiteit en eenvoud toevoegt aan de woonervaring in deze kleinschalige residentie. Gelegen in Rollingen biedt deze locatie een rustige en landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor uzelf of een betaalbare investering, dit appartement combineert praktische kenmerken met goede prijs-kwaliteitverhouding. De huurprijs bedraagt €1.650 per maand, inclusief kosten en met een waarborg van €3.300. Gezien de gunstige ligging en de functionele indeling is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te bespreken voor uw nieuwe woonst in Rollingen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan Impasse de la Vall 4 in Rollingen, biedt een praktische woonruimte van 30 m². Het beschikt over één slaapkamer en een aparte douchekamer. Recentelijk gerenoveerd in 2025, is het appartement modern afgewerkt en voorzien van een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor wie van koken houdt. Daarnaast is er een balkon van 2,5 m² waar je buiten kunt genieten van frisse lucht. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen en beschikt over toegang tot snelle glasvezelinternetverbindingen. Het interieur wordt gekenmerkt door een eenvoudige indeling zonder extra luxe voorzieningen zoals vloerverwarming of airconditioning. De verwarming wordt verzorgd door elektrische systemen, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. Het appartement is niet rolstoeltoegankelijk en heeft geen extra buitenruimte dan het balkon. Voor extra opslag is er geen kelder of zolder aanwezig, maar het appartement ligt op een prettige locatie die goed bereikbaar is en nabij diverse voorzieningen ligt. De buurt van Rollingen staat bekend om zijn rustige en vriendelijke sfeer. In de omgeving vind je verschillende scholen en onderwijsinstellingen, wat het een geschikte plek maakt voor gezinnen. Op korte afstand liggen winkels, restaurants en recreatiegebieden, ideaal voor dagelijkse boodschappen en ontspanning. De goede verbindingen met lokale diensten en transport maken het een praktische keuze voor wie in een rustige wijk wil wonen met gemakkelijke toegang tot de stad en haar voorzieningen. Meer weten?

Dit gerenoveerde appartement, gelegen op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden kleine residentie, biedt een comfortabele en moderne leefruimte. Het appartement is volledig gemeubileerd en uitgerust, waardoor het meteen klaar is om in te trekken. Met een rustige ligging aan de achterzijde van het gebouw, geniet u van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het omringende platteland. De ruime woonkamer met aangrenzend balkon biedt een ideale plek om te ontspannen. De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De aparte slaapkamer beschikt over voldoende opbergruimte dankzij inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een grote douche, wat zorgt voor een comfortabele start van de dag. Verder heeft het appartement een eigen kelder op de begane grond, een gesloten interne parkeerplaats en toegang tot een gezamenlijke wasruimte met wasmachine en droger. Het appartement is gunstig gelegen nabij belangrijke verkeersaders met slechts 15 minuten rijden naar Kirchberg en op 5 minuten afstand van de winkelcentra in Mersch. Vervoersopties zoals bus en trein zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit appartement niet alleen een rustige woonomgeving biedt, maar ook uitstekende verbindingen naar de omliggende gebieden. De huurprijs bedraagt € 1 450 per maand met een borgsom van € 2 900. Meer weten?