Appartement te huur - Rollingen (Luxemburg)

Deze aantrekkelijke woning biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie in Rollingen. Dit appartement voor verhuur bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met drie verdiepingen, gebouwd in 2012. Met een woonoppervlakte van ongeveer 41 m², is dit appartement perfect geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Het beschikt over één slaapkamer en een open leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, waardoor het ideaal is voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wat zorgt voor gemak en functionaliteit. Een bijzonder pluspunt is het private balkon van 3 m², dat uitnodigt tot genieten van het buitenleven, of het nu voor een kopje koffie in de ochtend is of een rustige plek om te ontspannen. Het appartement is voorzien van diverse moderne faciliteiten om het wonen aangenaam te maken. Het beschikt over een lift, waardoor toegang eenvoudiger wordt, vooral voor minder mobiele bewoners of bezoekers. Binnen de woning is er geen vloerverwarming, maar de gasverwarming zorgt voor een comfortabele temperatuur tijdens koudere maanden. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verhuurd en is aangesloten op glasvezelinfrastructuur, zodat digitale connectiviteit geen probleem vormt. Voor de praktische behoeften is er ook een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks onderhoud vergemakkelijkt. Naast deze interne voordelen biedt de locatie directe toegang tot lokale voorzieningen. Rollingen is een levendige en toch rustige buurt met diverse scholen in de nabijheid, ideaal voor gezinnen en werkenden. Op korte afstand vindt u winkels en horecagelegenheden, waardoor dagelijkse boodschappen en ontspanning binnen handbereik zijn. Bovendien zorgt het goede wegennetwerk voor een vlotte bereikbaarheid van de rest van de regio. De huurprijs van €1.500 per maand is inclusief kosten, terwijl de waarborgstelling op €3.000 ligt, wat gebruikelijk is in de Belgische verhuurmarkt. Het EPC-label E geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw, terwijl de aanwezigheid van een lift en de ligging op de derde verdieping zorgen voor extra comfort. Dankzij de centrale ligging, moderne voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid vormt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Rollingen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning van dichtbij te ontdekken. Een snelle reactie wordt sterk aanbevolen om deze kans niet te laten ontglippen. Meer weten?

Dit charmante gelijkvloerse appartement in Rollingen biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele verblijfplaats. Gelegen op het adres met postcode 7540, ligt deze woning op korte afstand van de station van Mersch, waardoor woon-werkverkeer bijzonder vlot verloopt. De compacte woonoppervlakte van 36 m² maakt dit appartement geschikt voor individuele bewoners, starters of als pied-à-terre. Het interieur beschikt over een gezellige woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer. Een praktische inbouwkast in de inkomhal biedt extra opbergruimte, terwijl de lift in het gebouw het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot het appartement, wat vooral handig is bij beperkte mobiliteit of het vervoer van boodschappen. Het appartement wordt verwarmd met mazout, een gangbare oplossing in de regio die zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Het EPC-certificaat is gekend als F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen, maar dit vormt geen belemmering voor een comfortabel en functioneel gebruik. De aanwezigheid van een private kelderruimte in het ondergrondse niveau biedt extra opslagmogelijkheden, ideaal voor het bewaren van seizoensgebonden spullen of andere persoonlijke bezittingen. Het gebouw is niet alleen functioneel, maar ook modern uitgerust met een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt en de toegankelijkheid verbetert voor alle bewoners. De locatie van dit appartement biedt tal van voordelen: op slechts enkele stappen vind je de nabijheid van het station van Mersch, wat een vlotte verbinding met andere delen van België mogelijk maakt. Daarnaast zorgt de rustige omgeving voor een aangename woonervaring, weg van drukke stadscentra, maar toch dichtbij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt €1.300 per maand, inclusief kosten, en vereist een waarborg van €2.600. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare, praktische woonruimte in een aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op om dit mooie appartement te bezichtigen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?