Appartement te huur met 2 slaapkamers - Stadtbredimus (Luxemburg)

Situé à Stadtbredimus, dans un bâtiment historique de 1814, complètement rénové 2024, cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 3 unités bénéficie d'une surface habitable de ± 112 m² et se compose comme suit : Au 2ème étage, le palier dessert un séjour de ± 41 m² incluant l'espace repas, la cuisine ouverte et un accès à la terrasse de ± 16 m², deux chambres de ± 13 et 19 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 13 m². La mezzanine comprend un espace loisirs de ± 27 m² et un débarras de ± 3 m². Le rez-de-chaussée comprend un garage fermé de ± 33 m² avec emplacement devant la porte de garage. Détails complémentaires : - Appartement en excellent état ; - Chauffage au pellets, par radiateurs ; - Châssis en bois, double vitrage et velux ; - Carrelage et plancher au sol ; - Enduits aux murs. Agent responsable : Juha Ahonen Tél. : ### E-mail : ### ENGLISH Renovated Character Apartment in a Historic Building ? Stadtbredimus Located in the charming village of Stadtbredimus, this beautifully renovated apartment is set on the second and top floor of a historic 1814 building, completely restored in 2024 and divided into only three units. Offering a living surface of approx. 112 m², the apartment is laid out as follows: On the second floor, the landing opens into a bright 41 m² living space, which includes the dining area, an open-plan kitchen, and access to a 16 m² terrace. The night area features two bedrooms of approx. 13 m² and 19 m², as well as a large shower room of approx. 13 m². A mezzanine adds additional charm and functionality, with a 27 m² leisure area and a 3 m² storage room. On the ground floor, the apartment comes with a private garage (approx. 33 m²) and an additional parking space in front of the garage. Additional Features - Apartment in excellent condition - Pellet heating via radiators - Wooden frame windows, double glazing, and Velux skylights - Tiled and wooden flooring - Plastered wall finishes For further information or to arrange a viewing: Juha Ahonen ?? ### ?? ### Meer weten?

Charming Apartment in a Historic Building ? Stadtbredimus Located in the picturesque town of Stadtbredimus, this charming apartment is part of a historic 1814 building, fully renovated in 2024. Situated on the first floor of a residence with only 3 units, the property offers a living space of approximately 85 m², blending historical character with modern comfort. A spacious open-plan living and dining area of ± 49 m² with a fully equipped kitchen and access to a loggia of ± 13 m², perfect for relaxing or entertaining. Two bright bedrooms of ± 11 m² and ± 15 m². A contemporary shower room of ± 8 m², featuring a washbasin, shower, and WC. Includes a private outdoor parking space for your convenience. Additional Features: - Apartment in excellent condition, ready to move in. - Pellet heating system with radiators for eco-friendly comfort. - Wooden double-glazed windows for optimal insulation. - Flooring: a combination of elegant tiles and warm wooden planks. - Walls feature high-quality paint, plaster finishes, and exposed stone for a unique aesthetic. - Solar thermal panels for added energy efficiency. - Energy Performance Certificate (CPE): B-B rating. This beautifully restored apartment combines modern amenities with the charm of a historical building, offering a peaceful and comfortable living environment in a sought-after location. Contact : Juha Ahonen Tél. : ### E-mail : ### FRENCH Appartement Charmant dans un Immeuble Historique ? Stadtbredimus Situé dans la pittoresque ville de Stadtbredimus, cet appartement charmant fait partie d'un immeuble historique datant de 1814, entièrement rénové en 2024. Au premier étage d'une résidence de seulement 3 unités, la propriété offre une surface habitable d'environ 85 m², alliant caractère historique et confort moderne. Un spacieux espace de vie et salle à manger ouvert de ± 49 m² avec une cuisine entièrement équipée et un accès à une loggia de ± 13 m², idéale pour se détendre ou recevoir. Deux chambres lumineuses de ± 11 m² et ± 15 m². Une salle de douche contemporaine de ± 8 m², avec lavabo, douche et WC. Inclut une place de parking extérieure privée pour votre confort. Caractéristiques supplémentaires : ? Appartement en excellent état, prêt à emménager. ? Système de chauffage aux pellets avec radiateurs pour un confort écologique. ? Fenêtres en bois double vitrage pour une isolation optimale. ? Revêtements de sol : combinaison de carrelage élégant et de parquet chaleureux. ? Murs avec peinture de haute qualité, finitions en plâtre et pierres apparentes pour un style unique. ? Panneaux solaires thermiques pour une efficacité énergétique accrue. ? Certificat de Performance Énergétique (CPE) : Classe B-B. Cet appartement magnifiquement restauré allie équipements modernes et charme d'un bâtiment historique, offrant un cadre de vie paisible et confortable dans un emplacement recherché. Contact : Juha Ahonen Tél. : ### E-mail : ### GERMAN Charmante Wohnung in einem Historischen Gebäude ? Stadtbredimus Gelegen im malerischen Ort Stadtbredimus, befindet sich diese charmante Wohnung in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1814, das 2024 vollständig renoviert wurde. Die Wohnung liegt im ersten Stock einer Residenz mit nur 3 Einheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m², die historischen Charakter mit modernem Komfort vereint. Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich von ± 49 m² mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zu einer Loggia von ± 13 m², ideal zum Entspannen oder für Gäste. Zwei helle Schlafzimmer von ± 11 m² und ± 15 m². Ein modernes Duschbad von ± 8 m² mit Waschbecken, Dusche und WC. Inklusive eines privaten Außenparkplatzes für Ihren Komfort. Zusätzliche Merkmale: ? Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, bezugsfertig. ? Pelletheizung mit Heizkörpern für umweltfreundlichen Komfort. ? Holz-Doppelglasfenster für optimale Isolierung. ? Bodenbeläge: Kombination aus eleganten Fliesen und warmem Holzboden. ? Wände mit hochwertiger Farbe, Putzveredelung und freiliegendem Stein für ein einzigartiges Design. ? Solarthermie-Paneele für zusätzliche Energieeffizienz. ? Energieausweis (EPC): Klasse B-B. Diese wunderschön restaurierte Wohnung kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit dem Charme eines historischen Gebäudes und bietet ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld in einer begehrten Lage. Kontakt: Juha Ahonen Tel.: ### E-Mail: ### Meer weten?