Appartement te koop met 1 slaapkamers - Bascharage (Luxemburg) (pagina 2)

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een hoogwaardige residentie in Bascharage, gelegen aan de Avenue de Luxembourg. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 58,13 m² en beschikt over één slaapkamer, een open keuken die aansluit op een lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Het interieur omvat ook een aparte WC, een nette badkamer met douchecabine, en een praktische bergkast. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en wordt gekoesterd door een EPC-certificaat met een A-label, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Naast het woonoppervlak biedt het complex diverse gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gedeelde wasruimte, een fietsenstalling, een kelderruimte en een parkeerplaats binnen het gebouw. Het appartement is bovendien bereikbaar via een lift, wat het comfort verhoogt. De locatie is gunstig en rustig, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik in Bascharage, een strategische plaats in het zuiden van Luxemburg die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en leefbaarheid. De verkoopprijs bedraagt €515.065, inclusief btw. Het appartement wordt momenteel nog niet verhuurd en kan op korte termijn beschikbaar worden gesteld volgens de planning en af te spreken datum. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer documentatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen via contact met M. Weiten. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Meer weten?

Dit mooie appartement bevindt zich aan de Avenue de Luxembourg 167 in Bascharage, een charmant stadje in het zuiden van Luxemburg. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van een moderne, hoogstaande residentie die nog in aanbouw is, waardoor u kunt profiteren van een gloednieuw wooncomfort. Het beschikt over een leefruimte die bestaat uit een open keuken en een ruime, lichte woonkamer met toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement telt één slaapkamer en is voorzien van een moderne badkamer met douchecabine en toilet. Daarnaast beschikt het over een aparte toiletruimte en een praktische berging. Verwarming gebeurt via gas, en de woning is uitgerust met een lift voor gemakkelijk toegang. Bij het appartement hoort ook een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder. Voor extra gemak is er een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling in de onderbouw. De locatie biedt diverse voorzieningen in de omgeving en een goede verbinding naar omliggende steden en infrastructuur. Het betreft een energiezuinig object met EPC-certificaat A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het appartement wordt verkocht onder de voorwaarden van de 3% BTW-regeling. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze contactpersoon, M. Weiten. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in het centrum van Bascharage, met een oppervlakte van ongeveer 61,33 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat in 1950 en later in 2005 is gerenoveerd. De woning beschikt over een inkomhal met een parlofoon, een gezellige woonkamer met eethoek, een aparte keuken die volledig uitgerust is en toegang biedt tot een balkon. Daarnaast heeft het appartement één slaapkamer en een badkamer. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing met handmatige rolluiken voor extra comfort en isolatie. Het balkon, dat ongeveer 3,49 m² groot is, biedt buitenruimte om te genieten van het uitzicht of wat frisse lucht. Bij het appartement hoort ook een privé kelderruimte en een binnenparkeerplaats, wat het wonen praktisch en comfortabel maakt. De woning is energiezuinig gecertificeerd met een EPC-waarde van E. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, en het appartement is niet geschikt voor mindervaliden. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en is klaar voor eigen gebruik of verdere verhuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze charmante appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie in Bascharage, een levendige gemeente in Luxemburg. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 61,33 m² en biedt praktische voorzieningen zoals een inkomhal met video-intercom, een aparte volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, een woonkamer/eetkamer, een slaapkamer en een badkamer. Het balkon, dat circa 3,49 m² groot is, biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen. Het appartement wordt geleverd met een private kelderruimte en beschikt over een parkeerplaats binnen de residentie. De bouwdatum van het pand ligt tussen 1950 en 2005, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met handmatige rolluiken. De energieprestatiecertificaat geeft een E/E-label aan, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Het interieur is eenvoudig ingericht en geschikt voor verschillende woonwensen. De ligging in Bascharage maakt het gemakkelijk om nabijgelegen voorzieningen te bereiken, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de contactgegevens van MaraMax. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de nieuwe residentie “IRMA” aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, op een perceel van ongeveer 10,22 are. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, inclusief een ondergrondse kelder en gemeenschappelijke voorzieningen. Het appartement heeft een oppervlakte van 55,66 m² en beschikt over een woonruimte met open keuken die uitkomt op een terras van 3,31 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Het appartement telt één slaapkamer en is voorzien van een badkamer en een aparte berging. Voor extra gemak is er een privé garage beschikbaar, waardoor parkeren dichtbij gegarandeerd is. De bouw voldoet aan het energieniveau “ABA” (NZEB), wat betekent dat het gebouw energie-efficiënt is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie zorgen voor comfort en stabiliteit op lange termijn. De locatie biedt goede verbindingen met openbaar vervoer, met buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem op korte afstand. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, een cultureel centrum en sportfaciliteiten. Bascharage is in het zuiden van Luxemburg gelegen, nabij de grens met België en Duitsland, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel wonen als investeren. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "IRMA" in Bascharage, gelegen aan de 69, avenue de Luxembourg. Het appartement met referentie RBT47840 heeft een oppervlakte van 55,66 m² en ligt op de eerste verdieping van een modern gebouw dat is ontworpen volgens het energielabel ABA (NZEB). Het beschikt over een woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een terras van 3,31 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er één slaapkamer, een badkamer en een praktische bergruimte. Een eigen kelderruimte en een garage met plaats voor één auto maken het geheel compleet. De residentie "IRMA" wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 10,22 are en biedt een goede combinatie van comfort, duurzaamheid en moderne architectuur. De constructie voldoet aan de strengste energie-eisen van het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De afwerking, isolatie en hoogwaardige materialen dragen bij aan een stabiele investering en een hoog wooncomfort. De locatie in Bascharage biedt diverse voorzieningen op korte afstand, waaronder winkels, restaurants, sportfaciliteiten en culturele centra zoals de huis van cultuur "Käerjenger Treff". Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met meerdere buslijnen en de nabijgelegen Bascharage-Sanem spoorzone, die treinverbindingen naar Luxemburg en Duitsland garandeert. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen, met verschillende routes langs de Belgische grens en door de regio. Voor verdere informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de derde verdieping van een rustige residentiële wijk in Bascharage. Het beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer van 27 m² die rechtstreeks toegang biedt tot een balkon van 10 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken, van 7,1 m², is functioneel en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Het appartement heeft één slaapkamer van 14,8 m² en een eigen badkamer met douche, twee wastafels en een toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een handige bergruimte van 1,4 m². De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken en wordt verwarmd door gas, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een eigen kelder van 4 m² en een lift die het gebouw bedient. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, crèches en openbaar vervoer, met bushaltes in de nabijheid. Het gebouw is gebouwd in 1994 en het appartement zelf is in 2016 grondig gerenoveerd, waardoor het zowel comfortabel als modern is. Meer weten?

Te koop in Bascharage: een charmant appartement gelegen op de derde verdieping van een residentie zonder lift. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 60,76 m². Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal met een parlophone. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot een balkon van ongeveer 3,49 m² waar u kunt genieten van een kopje koffie in de buitenlucht. Verder omvat de leefruimte een gezellige living en eetkamer. Het appartement is voorzien van een badkamer en een comfortabele slaapkamer. Voor extra opslag heeft u de beschikking over een privékelder. Parkeren is geen probleem dankzij een eigen binnenparkeerplaats. De ramen zijn dubbel glas met handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand, dat een energielabel E/E heeft. De bouw van het pand dateert uit 1950 met renovaties uitgevoerd in 2005, wat bijdraagt aan zowel de charme als de moderniteit van de woning. Gelegen in Bascharage, biedt dit appartement een uitstekende mix van comfort en bereikbaarheid binnen een levendige gemeenschap. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen op de eerste verdieping van de Résidence Rischard in Bascharage, met een woonoppervlakte van 77,11 m² en een balkon van 4,70 m². Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een keukenhoek en toegang tot het balkon, één slaapkamer, een badkamer met douche, een berging en een apart toilet. De residentie biedt het gemak van een lift en is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en comfort. Résidence Rischard bestaat uit veertien appartementen met één tot drie slaapkamers en is onderdeel van een innovatief bouwproject waarbij gebruik wordt gemaakt van nieuwe generatie houtskeletbouw, gerealiseerd door LEKO LABS. De toepassing van milieuvriendelijke en lokaal geproduceerde materialen zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De constructie biedt een constante binnentemperatuur het hele jaar door, en de materialen zijn duurzaam en "carbonnegatief". Gesitueerd in Bascharage, biedt de residentie een praktische en aangename omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, restaurants, crèches, scholen en diverse sport- en culturele faciliteiten. De omliggende natuur is eenvoudig toegankelijk, wat bijdraagt aan een evenwichtige leefomgeving. Verwachte oplevering van het project is gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit charmante appartement op de begane grond is gelegen in de Résidence Rischard in Bascharage. Met een woonoppervlakte van 72,05 m² biedt het een lichte woonkamer met keukenhoek en directe toegang tot een terras van 21,10 m² en een privé tuin van 141 m². Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne douchekamer, een handige berging en aparte toiletten. De Résidence Rischard omvat in totaal veertien appartementen en onderscheidt zich door innovatie en milieuvriendelijkheid, gerealiseerd met materialen die een uitstekende thermische en akoestische isolatie bieden. Het gebouw, ontwikkeld in samenwerking met LEKO LABS, staat bekend om zijn duurzame houtconstructie die niet chemisch behandeld is, waardoor het een constante temperatuur binnenshuis garandeert. Deze nieuwe generatie houten constructies zijn lichter en tien keer sterker dan beton, met de toegevoegde waarde van 'koolstofnegatieve' materialen uit lokale productie. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook ecologisch verantwoord. Bascharage biedt een praktisch en aangenaam leefklimaat met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, restaurants, crèches en scholen zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals diverse sportieve en culturele infrastructuren. De natuurlijke omgeving nodigt uit tot ontspanning en recreatie, waardoor het een ideale locatie is voor een evenwichtige levensstijl. De oplevering van de Résidence Rischard is gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Neem voor meer informatie of om een bezoek te plannen contact op via telefoonnummer 54 54 27 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit charmante appartement op de begane grond, gelegen in de moderne Résidence Rischard te Bascharage, biedt een comfortabele leefruimte van 60,24 m². Met een ruime slaapkamer en een lichte woonkamer met een open keuken, heeft u direct toegang tot een terras van 12,10 m² en een privétuin van 35 m². Het appartement is tevens voorzien van een badkamer met douche, een handige berging en een technische ruimte. De residentie is uitgerust met een lift voor uw gemak. De Résidence Rischard onderscheidt zich door zijn innovatieve en milieuvriendelijke ontwerp, gerealiseerd in samenwerking met LEKO LABS. Met het gebruik van lokaal geproduceerde, koolstofnegatieve materialen en chemisch onbehandeld hout biedt het gebouw uitstekende thermische en akoestische isolatie. Deze duurzame constructie is lichter maar tien keer sterker dan beton, waardoor het hele jaar door een constante binnentemperatuur wordt gegarandeerd. Gelegen in het praktische en aangename Bascharage, bevindt de residentie zich dicht bij tal van voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, crèches en scholen. Daarnaast zijn er diverse sport- en culturele infrastructuren in de nabije omgeving beschikbaar. De natuurlijke omgeving is gemakkelijk toegankelijk, wat zorgt voor een gebalanceerde levensstijl. De oplevering van de appartementen is gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "IRMA" die zal worden gebouwd aan de Avenue de Luxembourg 69 in Bascharage. De verwachte start van de bouw is gepland voor het tweede kwartaal van 2025. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, heeft een oppervlak van 55,66 m2 en biedt een comfortabele leefruimte. Het bestaat uit een woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een terras van 3,31 m2. Verder is er een slaapkamer, een badkamer met douche, en een handige berging. De residentie "IRMA" ligt op een terrein van circa 10,22 are en is ontworpen met duurzaamheid en energie-efficiëntie in gedachten. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A wordt aan de standaard van "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) voldaan, wat investeerders zekerheid biedt over de stabiliteit en het rendement van het vastgoed. In het souterrain bevinden zich privéparkeerplaatsen, individuele kelders en gemeenschappelijke ruimtes. Bascharage zelf biedt diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels en culturele activiteiten. De ligging is gunstig met goede verbindingen naar openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen en een treinstation op 4,4 km afstand. Bovendien zijn er sportfaciliteiten en scholen in de nabije omgeving, evenals toegang tot wandel- en fietspaden voor de natuurliefhebbers. Het appartement is ideaal voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een moderne woonruimte in een levendige omgeving. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage, biedt een comfortabele leefruimte van 55,66 m². Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met een open keuken die direct toegang biedt tot een terras van 3,31 m². Verder beschikt het appartement over een slaapkamer, een badkamer met douche en een handige berging. Extra opslagruimte is beschikbaar in de privékelder. De residentie "IRMA" wordt gebouwd aan de Avenue de Luxembourg op een perceel van 10,22 are. De bouw is gepland om te starten in het tweede kwartaal van 2025. Het gebouw zal bestaan uit drie verdiepingen boven de begane grond en een ondergrondse verdieping, waar zich de privéparkeerplaatsen, kelders en gemeenschappelijke ruimtes bevinden. De architectuur en constructie volgen de "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaarden, wat betekent dat het gebouw energie-efficiënt is en voldoet aan hedendaagse milieunormen. De locatie in Bascharage is gunstig vanwege de nabijheid van diverse voorzieningen. Op slechts 450 meter afstand bevindt zich een groot winkelcentrum en meerdere supermarkten. Voor openbaar vervoer zijn er buslijnen die de stad met andere delen van Luxemburg verbinden, inclusief directe routes naar Luxemburg-stad. Daarnaast zijn er talrijke wandel- en fietspaden in de omgeving, waardoor het een ideale plek is voor outdoor liefhebbers. Bascharage zelf biedt ook diverse recreatieve mogelijkheden met restaurants, cafés en sportfaciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Dit charmante duplex appartement bevindt zich in Bascharage en biedt een woonoppervlak van ongeveer 62,59 m². Gelegen op de tweede verdieping van een residentie met 14 eenheden, geniet het appartement van een prachtig uitzicht vanaf het terras van ongeveer 5 m². Het pand dateert uit 2004 en is goed onderhouden, met een lichte woonkamer van 30 m² die grenst aan een volledig uitgeruste open keuken, vernieuwd in 2021. De keuken is modern en functioneel, en de woonkamer biedt directe toegang tot het terras waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht. Op de derde verdieping vindt u een ruime slaapkamer van 14 m² en een moderne badkamer met douche van ongeveer 4 m². Het appartement is voorzien van PVC dubbele beglazing met handmatige rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en energiebesparing. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gasverwarmingssysteem. Het appartementsgebouw heeft geen lift, maar biedt wel een uitstekende interne toegankelijkheid. In de kelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een bijbehorende kelderruimte van ongeveer 18,79 m², ideaal voor extra opslag of als wasruimte. Het gebouw is uitgerust met concrete vloeren, een geïsoleerd leien dak en externe gevelisolatie, allemaal in overeenstemming met moderne bouwvereisten. Verder zijn er voorzieningen zoals een rookmelder, intercom en glasvezelverbinding aanwezig. Dit appartement combineert comfort en functionaliteit op een toplocatie dicht bij alle voorzieningen en is geprijsd op een competitieve €499.000. Meer weten?

Dit appartement van 61 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie in het hart van Bascharage. De woning is momenteel verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met onmiddellijke huurinkomsten. Het appartement beschikt over een entreehal die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer die tevens als eetkamer dienst doet. Het pand heeft één slaapkamer en een badkamer, en biedt ook het comfort van een privaat balkon waar u van de buitenlucht kunt genieten. Voor uw gemak is er een eigen parkeerplaats beschikbaar in de kelder, waardoor parkeerruimte nooit een probleem zal zijn. Dankzij de centrale ligging zijn lokale winkels, supermarkten en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan de algehele aantrekkelijkheid van de woning. De residentie, gelegen aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage (postcode 4940), biedt een rustige maar centrale plek om te wonen. De verwarmingsinstallatie op gas zorgt voor efficiënt energieverbruik, met een EPC-referentie van klasse E. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 761 286 of e-mail naar ### . Meer weten?

Te koop: een charmant appartement van 61 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in het hart van Bascharage. Dit appartement is een uitstekende investeringskans, omdat het momenteel verhuurd is. Het appartement biedt een uitnodigende indeling met een inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer en een comfortabele slaapkamer. De badkamer is efficiënt ingericht en er is een privéparkeerplaats beschikbaar in de kelder van het gebouw. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig, met nabijgelegen lokale winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Dit maakt het ideaal voor zowel investeerders als potentiële bewoners die op zoek zijn naar gemak en toegankelijkheid in hun dagelijkse leven. De residentie is rustig en goed onderhouden, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort van het appartement. Ondanks het ontbreken van airconditioning en vloerverwarming, zorgt de goed doordachte indeling voor een aangename temperatuurregeling. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LDL PROPERTIES via telefoonnummer 621 761 286 of e-mail ### . Meer weten?

Deze flat bevindt zich in de moderne residentie "IRMA", gelegen aan de Avenue de Luxembourg 69 in Bascharage. Het appartement, genummerd A-2-07, biedt een comfortabele woonruimte van 84,5 m². De indeling omvat een lichte woonkamer met een geïntegreerde keuken, perfect voor gezellige avonden thuis. Er zijn twee slaapkamers; een van circa 11 m² en een grotere slaapkamer van circa 15 m², wat het geschikt maakt voor zowel alleenstaanden als kleine gezinnen. Het appartement is voorzien van een praktische badkamer met douche van ongeveer 5 m² en een kleine berging van 2,5 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van ongeveer 3,5 m², ideaal om te genieten van frisse lucht en uitzicht op de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder en een binnen parkeerplaats, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. Qua energieprestaties scoort dit appartement hoog met een energieprestatieklasse A, thermische isolatieklasse B, en een milieuprestatieklasse A. De bouw volgt de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het appartement energiezuinig is en voldoet aan de nieuwste duurzaamheidsnormen. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt 555.356 €, inclusief BTW tegen 3%. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in de residentie "IRMA", gelegen aan de Avenue de Luxembourg 69, in het gezellige Bascharage. De residentie wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 10,22 are en biedt moderne leefruimtes van hoge kwaliteit. Het appartement met referentie A-1-04 heeft een bewoonbare oppervlakte van 55,5 m². De indeling omvat een ruime woon- en eetkamer met open keuken, een slaapkamer van ongeveer 13,5 m², een badkamer met douche van circa 5 m², en een handige opbergruimte van ongeveer 2,5 m². Bovendien beschikt het appartement over een knusse terras van 3,5 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Bij dit appartement hoort ook een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een privékelder, wat extra opslagruimte biedt. De residentie is ontworpen volgens de "NZEB"-normen, wat betekent dat de energie-efficiëntie hoog is. De energieklasse is A/B/A, met een uitstekende energieprestatie (klasse A), goede thermische isolatie (klasse B), en milieuprestaties (klasse A). Deze kenmerken zorgen voor een comfortabele en duurzame woonervaring. Bascharage is een strategisch gelegen stad die een perfect evenwicht biedt tussen stedelijke voorzieningen en rustige woonomgevingen. Met de nabijheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer is het ideaal voor zowel forenzen als mensen die graag lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen willen verkennen. Dit appartement biedt de perfecte gelegenheid om te genieten van modern wonen in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### Meer weten?

Dit appartement dat te koop staat in Bascharage bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuw te bouwen residentie "IRMA". Met een totale woonoppervlakte van 61,68 m² biedt het appartement een comfortabele leefruimte. Het omvat onder meer een woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een terras van 3,31 m², een slaapkamer, een badkamer, en een handige berging. Verder beschikt het appartement over een privékelder en binnenparkeerplaatsen, waardoor opslag en parkeren moeiteloos geregeld zijn. De residentie "IRMA" is strategisch gelegen aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, op een perceel van ongeveer 10,22 are. Gepland voor voltooiing in het tweede kwartaal van 2025, biedt de bouw een moderne architectuur die voldoet aan de "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) energienormen. Dit betekent dat duurzaamheid en energie-efficiëntie centraal staan, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor uw energiekosten op lange termijn. Bascharage is een levendige stad in het zuiden van Luxemburg en maakt deel uit van de gemeente Käerjeng. De stad biedt diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels, en culturele locaties. In de nabijheid van de residentie bevinden zich sportfaciliteiten en scholen, evenals uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Met buslijnen dicht bij de deur en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand, is de locatie ideaal voor zowel pendelaars als gezinnen. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage, biedt een comfortabele en efficiënte woonruimte. Met een oppervlakte van 62,18 m² bestaat het appartement uit een ruime woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een gezellige terras van 3,31 m². Verder beschikt het appartement over een slaapkamer, een badkamer met douche en een handige berging. Een privékelder en binnenparkeerplaats zijn ook inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het dagelijks leven. De residentie "IRMA" zal gevestigd zijn op een terrein van ongeveer 10,22 are en is ontworpen volgens de nieuwste energiestandaard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een duurzame woning met lage energiekosten. De bouw is gepland om te starten in het tweede kwartaal van 2025. Het gebouw zelf omvat een kelder, begane grond en drie verdiepingen, met zowel privégedeelten als gemeenschappelijke ruimtes die zorgen voor een aangename leefomgeving. Bascharage is een charmante stad in het zuiden van Luxemburg, bekend om zijn rijke culturele en sportvoorzieningen. Het ligt op loopafstand van diverse winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten, waaronder de populaire "Käerjenger Treff" voor culturele evenementen. Tevens zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met bushaltes nabij de residentie en een treinstation op korte afstand dat toegang biedt tot regionale lijnen. Deze locatie combineert de voordelen van stedelijk wonen met de rust van een kleinere gemeenschap, ideaal voor zowel bewoning als investering. Meer weten?