Appartement te koop met 1 slaapkamers - Bascharage (Luxemburg) (pagina 2)

Dit moderne appartement, gelegen in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage, biedt een comfortabele en efficiënte woonruimte. Met een oppervlakte van 62,18 m² bestaat het appartement uit een ruime woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een gezellige terras van 3,31 m². Verder beschikt het appartement over een slaapkamer, een badkamer met douche en een handige berging. Een privékelder en binnenparkeerplaats zijn ook inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het dagelijks leven. De residentie "IRMA" zal gevestigd zijn op een terrein van ongeveer 10,22 are en is ontworpen volgens de nieuwste energiestandaard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een duurzame woning met lage energiekosten. De bouw is gepland om te starten in het tweede kwartaal van 2025. Het gebouw zelf omvat een kelder, begane grond en drie verdiepingen, met zowel privégedeelten als gemeenschappelijke ruimtes die zorgen voor een aangename leefomgeving. Bascharage is een charmante stad in het zuiden van Luxemburg, bekend om zijn rijke culturele en sportvoorzieningen. Het ligt op loopafstand van diverse winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten, waaronder de populaire "Käerjenger Treff" voor culturele evenementen. Tevens zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met bushaltes nabij de residentie en een treinstation op korte afstand dat toegang biedt tot regionale lijnen. Deze locatie combineert de voordelen van stedelijk wonen met de rust van een kleinere gemeenschap, ideaal voor zowel bewoning als investering. Meer weten?

Dit appartement in het hart van Bascharage biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject met moderne voorzieningen. Gelegen in een dynamische omgeving, profiteert het van een nabijheid tot alle noodzakelijke infrastructuren voor een comfortabel dagelijks leven, waaronder scholen, winkels en snelwegen. Het gebouw bestaat uit 10 eenheden, waaronder negen appartementen en één commerciële ruimte. Dit specifieke appartement beschikt over één slaapkamer, wat ideaal is voor individuen of koppels. De indeling van het appartement is flexibel dankzij de modulaire scheidingswanden die naar wens kunnen worden aangepast. Dit stelt kopers in staat om de ruimte te personaliseren volgens hun behoeften. Het appartement is verder uitgerust met een lift en biedt de luxe van een eigen garage, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid van de bewoners. De aanwezigheid van een balkon draagt bij aan de leefruimte en biedt mogelijkheden voor ontspanning buiten. Met een verkoopprijs van €685.890, inclusief BTW tegen een tarief van 3%, biedt dit appartement een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding zonder bijkomende makelaarskosten. Het project maakt gebruik van materialen van eerste keuze, wat de duurzaamheid en esthetische waarde van de woning verzekert. Bovendien is er ook een kelder en wasruimte aanwezig, waardoor het appartement niet alleen stijlvol maar ook functioneel is voor dagelijks gebruik. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in het hart van Bascharage, biedt een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Met een oppervlakte variërend van 60 tot 120 m², is dit appartement onderdeel van een nieuw te bouwen residentie bestaande uit 10 eenheden. Deze residentie is strategisch gepositioneerd nabij belangrijke infrastructuren en snelwegen, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De verkoopprijs bedraagt 534.645 €, inclusief een parkeerplaats en 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Binnen biedt het appartement een slimme indeling met één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De keuken is nog niet uitgerust, wat u de mogelijkheid geeft deze naar uw eigen smaak in te richten. Het appartement beschikt verder over handige voorzieningen zoals een lift, een wasruimte en een kelder. Daarnaast is er een balkon aanwezig waar u rustig van de buitenlucht kunt genieten. Uniek aan dit project is dat er geen makelaarscommissie wordt gerekend, wat betekent dat u direct bij de bouwer koopt. Het gebruik van materialen van eerste keus en de mogelijkheid tot het aanpassen van binnenmuren maken dit appartement extra aantrekkelijk voor kopers die hun nieuwe woning willen personaliseren. Voorzien van een garage, biedt deze woning zowel luxe als praktische aspecten voor een comfortabele woonervaring in Bascharage. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop voor 560.000 € bevindt zich in het bruisende centrum van Bascharage, postcode 4940. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject met bouwvergunning, bestaande uit 10 eenheden, waaronder één handelsruimte en negen appartementen. Dit specifieke appartement heeft één slaapkamer en bevindt zich op de begane grond van het gebouw. De eigendom omvat tevens een garage, een kelderruimte en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische kant van wonen op deze locatie. De locatie van het appartement biedt een uitstekende verbinding met de omliggende infrastructuur, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Door de nabijheid van belangrijke snelwegen is reizen naar naburige steden eenvoudig. De toekomstige bewoners zullen ook profiteren van de eerste keus materialen die in de constructie zijn gebruikt, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en esthetiek van de woning. Bovendien zijn de interne scheidingswanden modulair en kunnen ze worden aangepast aan uw specifieke wensen en behoeften. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat zorgt voor extra toegankelijkheid. De prijs van het appartement is inclusief parkeerplaats en er zijn geen extra makelaarskosten omdat het om een directe aankoop bij de bouwer gaat. Let op: de prijs is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie. Deze woning biedt een fantastische kans voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne en goed gelegen woonruimte in Bascharage. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Bascharage biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende locatie. Gelegen in de nieuwe residentie "IRMA", wordt dit aantrekkelijke vastgoed aangeboden voor een prijs van € 555.356, waarbij de BTW van toepassing is. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 56 m² en beschikt over één slaapkamer, waardoor het ideaal is voor jonge professionals, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woonruimte. Naast de comfortabele slaapkamer omvat de indeling een ruime woonkamer met open keuken die grenst aan een terras van 3,31 m² – perfect voor ontspanning en buitenleven. Verder is er een badkamer en een praktische berging, wat de woning functioneel en gebruiksvriendelijk maakt. Een privé kelderruimte en een ondergrondse garage met één parkeerplaats zorgen voor extra gemak en beveiliging. De locatie van dit appartement in Bascharage biedt tal van voordelen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. De residentie bevindt zich op een strategische plek aan de avenue de Luxembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten rijden vindt u een groot winkelcentrum, supermarkten, restaurants en culturele centra zoals het theater "Käerjenger Treff". Voor sport- en vrijetijdsliefhebbers zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder grote speelvelden en zwembaden, terwijl de omgeving bekend staat om haar uitgebreide fiets- en wandelroutes langs de Belgische grens en door de natuurlijke landschappen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse buslijnen en een nabijgelegen station op slechts 4,4 km afstand, wat een snelle verbinding naar andere delen van Luxemburg en Duitsland garandeert. Dit alles maakt Bascharage tot een ideale woonplaats voor wie comfort, bereikbaarheid en cultuur waardeert. Het moderne bouwconcept van de residentie volgt de strengste energie-eisen volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Dankzij hoogwaardige isolatie, degelijke afwerking en energiezuinige installaties garandeert dit project niet alleen een lage energiefactuur, maar ook een duurzame investering met een stabiel rendement. De architecturale stijl combineert functionaliteit met esthetiek, waardoor het gebouw naadloos integreert in de bestaande omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor eigen gebruik of een aantrekkelijke belegging, dit appartement biedt de perfecte balans tussen kwaliteit en prijs. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedwensen in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement voor verkoop in Bascharage, een uitstekende gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject dat voldoet aan de strengste energie- en kwaliteitsnormen. Gelegen op een strategische locatie aan de 69, avenue de Luxembourg, bevindt dit appartement zich in de nieuwe residentie « IRMA », een duurzame bouw met een energieprestatieklasse ABA (NZEB). Het appartement met referentie RBV34646 biedt een woonoppervlakte van 56 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig woonst in een groene omgeving. De compacte indeling omvat een gezellige woonkamer met open keuken die via een schuifraam toegang biedt tot een terras van 3,31 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast beschikt het over een slaapkamer, een badkamer en een handige bergruimte. Een private kelderruimte en een ondergrondse garage met plaats voor één wagen maken het geheel compleet. De bouwkwaliteit, isolatie en afwerking garanderen een comfortabel en energie-efficiënt verblijf, ideaal voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. De ligging van dit vastgoed in Bascharage biedt tal van voordelen. De gemeente, deel uitmakend van de Käerjeng-vereniging, ligt in het zuiden van Luxemburg en grenst aan België, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie beschikt over internationale connecties of graag gebruikmaakt van grensoverschrijdende mobiliteit. Bascharage staat bekend om haar levendige centrum met diverse restaurants, cafés en winkels, evenals culturele voorzieningen zoals het Käerjenger Treff, dat regelmatig concerten en evenementen organiseert. Voor sportliefhebbers zijn de sportcentra "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker" voorzien van uitgebreide faciliteiten, waaronder een voetbalveld en een klein zwembad. Daarnaast zijn er verschillende kinderopvangcentra en scholen binnen enkele kilometers, waaronder de Op Acker-school op slechts 350 meter afstand. De infrastructuur rondom de residentie is uitstekend: de nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte ligt op 4,4 km afstand en wordt bediend door nationale en internationale treinverbindingen, terwijl meerdere buslijnen voor vlotte mobiliteit zorgen. Het gebied wordt verder gekenmerkt door een netwerk van wandel- en fietspaden die uitnodigen tot outdoor activiteiten en gezonde levensstijl. De vraagprijs voor dit complete appartement bedraagt €547.991, inclusief btw, en weerspiegelt de hoge kwaliteit en gunstige locatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een rendabele investering, dit vastgoed combineert moderne architectuur met duurzame bouwprincipes en biedt een stabiele investering met potentieel op het gebied van waardeontwikkeling. Het EPC-certificaat A onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van de woning. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om uw interesse kenbaar te maken. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij uw project in Bascharage. Bezoek onze website voor meer foto’s en ons volledige aanbod aan kwaliteitsvolle vastgoedprojecten in België en Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante studio voor verkoop in Bascharage biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel startende kopers als investeerders die op zoek zijn naar een strategische investering in Luxemburg. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 36 m², een praktische en efficiënte ruimte die optimaal benut wordt. De woning bestaat uit een open leefruimte met een geïntegreerde keuken, die toegang biedt tot een zonnig balkon met uitzicht, ideaal voor ontspanning of lichte buitenactiviteiten. Daarnaast is er een nette douchekamer met WC, en een garagebox die de praktische aspecten van deze woning verder versterkt. Het geheel straalt functionaliteit uit, maar kan nog worden opgefrist en gemoderniseerd om het volledige potentieel te realiseren, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor mensen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis of voor wie het als huurwoning wil inzetten. De locatie van deze studio in Bascharage vormt een groot pluspunt. Het bevindt zich in het hart van de gemeente, met directe nabijheid tot openbaar vervoer, winkels en onderwijsinstellingen. Dit garandeert een comfortabel en dynamisch dagelijks leven, waar voorzieningen binnen handbereik liggen. De eenvoudige bereikbaarheid en de rustige omgeving maken het tot een ideale plek voor wie op zoek is naar gemak en efficiëntie zonder in te boeten aan levenskwaliteit. Of het nu gaat om een eerste aankoop of een strategisch huurpand, deze woning biedt de flexibiliteit en de kansen die je nodig hebt. De vraagprijs bedraagt €295.000, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij ondertekening van de akte. Voor geïnteresseerden die deze aantrekkelijke studio willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en adviseren u graag over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. In een markt waar efficiëntie en betrouwbaarheid centraal staan, bent u bij ons aan het juiste adres voor een vlotte en zorgeloze transactie. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze praktische en goed gelegen woning in Bascharage. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap richting uw nieuwe vastgoedavontuur. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het hart van Bascharage biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woning. Gelegen aan de charmante Rue de l'Eau, bevindt deze volledig instapklaar woning zich op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, wat extra comfort en gemak garandeert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² beschikt dit appartement over alles wat nodig is voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functionele inkomhal die leidt naar een separate toiletruimte en een gezellige woonkamer met een ingebouwde keuken, die samen een open en uitnodigende sfeer creëren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of genieten van het buitenleven. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en rust, terwijl de badkamer volledig uitgerust is voor dagelijks gebruik. Het geheel wordt aangevuld door een afgesloten garage en een kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte en beveiliging voor uw voertuig. Het appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn moderne voorzieningen, maar ook door de praktische ligging in Bascharage. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, ideaal voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. De woning is voorzien van een centrale verwarming op gas en beschikt over een EPC-score van F, met een nieuwe boiler in 2025 die voor energie-efficiëntie zorgt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, inclusief servicekosten, waardoor dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor starters of investeerders. Bovendien is het appartement vrij onmiddellijk beschikbaar en kan het eventueel overgekocht worden inclusief de meubels, wat het nog aantrekkelijker maakt voor wie snel wil intrekken of investeren. Prijsbewust en praktisch, dit appartement op Rue de l'Eau combineert comfort, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijke aanbieding. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een interessante investering, deze eigendom biedt uitstekende mogelijkheden tegen een scherpe prijs van 399.000 euro. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wacht niet te lang – deze unieke kans in Bascharage wacht op u! Meer weten?