Appartement te koop met 2 slaapkamers - Bascharage (Luxemburg)

Dit modern appartement te koop in Bascharage bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, een hoogwaardig project gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 84 m² biedt dit eigendom een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het appartement telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als investering, en beschikt over een ruime woonruimte van circa 44 m² met een open keuken die samen een gezellige leefomgeving creëren. Verder zijn er een badkamer, aparte toiletruimte en een praktische berging aanwezig. De aanwezigheid van een groot terras van circa 20 m² maakt dit appartement aantrekkelijk om te genieten van het buitenleven in alle rust. Daarnaast beschikt het over een privé garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De ligging van dit appartement in Bascharage is bijzonder strategisch, dicht bij de Belgische en Franse grens, met vlotte toegang tot belangrijke verkeerswegen. Deze locatie maakt het geschikt voor forenzen die werken in verschillende regio’s. De omgeving is rustig en toch nabij diverse voorzieningen zoals winkels en scholen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving. De combinatie van kwaliteit, comfort en de gunstige geografische ligging versterkt de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Bovendien beschikt het appartement over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een hoog energie-efficiëntieniveau. De vraagprijs voor dit moderne 2-slaapkamerappartement bedraagt 874.614 euro exclusief btw. Dit maakt het tot een interessante investering voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar een duurzaam en kwalitatief vastgoedobject in Bascharage. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid garandeert. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem dan vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon op ### of per e-mail via ### . Hun professionele team begeleidt u graag bij de verdere stappen naar de aankoop van dit fraaie appartement. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA in Bascharage, een hoogwaardig project van Arend & Fischbach. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87 m² biedt deze eigendom een ruim en functioneel ontwerp, ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. Het appartement omvat twee slaapkamers, waarvan de grootste circa 14,5 m² en de tweede 10,5 m² meet. De leefruimte is bijzonder royaal met ongeveer 51,5 m², waarin een open keuken geïntegreerd is met de woonkamer en de inkomhal. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer van circa 7,5 m², een apart toilet van circa 1,5 m² en een praktische bergruimte van circa 2 m². Een aantrekkelijk pluspunt is de grote terrasruimte van circa 22 m², die uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten en het organiseren van maaltijden in de open lucht. Tevens is er een balkon aanwezig en beschikt het appartement over een privé garagebox. De ligging in Bascharage is strategisch gekozen nabij de grenzen met België en Frankrijk, wat het bijzonder interessant maakt voor grensarbeiders en mensen die de voordelen van een rustige woonomgeving willen combineren met een vlotte bereikbaarheid van belangrijke verkeersassen. De Résidence IRMA situeert zich in een kalme buurt met voldoende nabijheid van winkels, scholen en andere basisvoorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving. De combinatie van rust en nabijheid van faciliteiten maakt deze locatie aantrekkelijk en praktisch. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt exact 894.633 euro, inclusief btw. Met zijn hoogwaardig afgewerkte constructie en duurzame materialen, zoals gebruikelijk bij Arend & Fischbach, vertegenwoordigt dit vastgoed een solide investering die langdurige waarde biedt. Het EPC-label A onderstreept bovendien de energiezuinigheid van het pand. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een moderne woning met uitstekende ligging en kwaliteitsvolle afwerking in Bascharage. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bascharage combineert modern wooncomfort met een hoogwaardige afwerking, gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het appartement telt twee slaapkamers en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 83 m², zorgvuldig ingedeeld voor een functionele en comfortabele leefruimte. De ruime leefruimte van circa 42 m² omvat een open keuken die naadloos overgaat in het salon en de inkomhal, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende sfeer, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan de grootste ongeveer 15 m² meet en de tweede circa 11 m², geschikt voor diverse behoeften zoals een hoofdslaapkamer, kinderkamer of bureau. Het appartement beschikt over een moderne badkamer van ongeveer 8 m², een aparte toiletruimte, een praktische bergruimte en een gezellig balkon van ongeveer 9 m² waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. De Résidence IRMA is gunstig gelegen in Bascharage, een gemeente nabij de grens met België en Frankrijk, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor grensarbeiders. Dankzij de goede verbindingen met belangrijke verkeerswegen bent u snel onderweg naar diverse bestemmingen. Bascharage biedt tevens talrijke voorzieningen waaronder scholen, winkels en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale woonplaats is voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen een rustige leefomgeving en praktische bereikbaarheid. De aanwezigheid van een garagebox maakt het aanbod compleet en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Bovendien draagt het appartement het EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige bouw en lagere energiekosten. De vraagprijs bedraagt precies 783.556 euro en er is BTW van toepassing op dit vastgoed. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het perfect is voor nieuwe eigenaars die wensen in te trekken of te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Met zijn duurzame materialen en doordachte bouwkwaliteit is dit appartement een solide investering met oog voor comfort en toekomstwaarde. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekend afgewerkt appartement op een strategische locatie in Bascharage. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement bevindt zich in Bascharage, aan de tweede verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² biedt deze eigendom een modern en licht interieur, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een hoogwaardige afwerking. De ruime leefruimte van circa 48 m² omvat een open keuken, de woonkamer en een inkomhal, die samen een aangename en open beleving creëren voor ontspanning en samenzijn. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 14 m² en 10,5 m² groot, die flexibel kunnen worden ingericht als slaap- of werkruimte. Daarnaast is er een hedendaagse badkamer van ongeveer 8,5 m², een apart toilet van circa 1,5 m² en een praktische berging van ongeveer 2 m². Een extra troef is het balkon van zo’n 11 m², waar u comfortabel kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Tot slot hoort bij het appartement ook een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van uw voertuig. De strategische ligging van de Résidence IRMA in Bascharage maakt dit vastgoed bijzonder interessant. Deze locatie ligt vlakbij de Belgische en Franse grens en heeft snelle verbindingen naar belangrijke verkeersaders, wat het zeer geschikt maakt voor pendelaars. Bascharage zelf beschikt over een goede publieke vervoersinfrastructuur en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een rustige maar dynamische leefomgeving vormt met een hoge levenskwaliteit. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 846.655 euro (inclusief BTW) en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden in een kwalitatieve investering of een comfortabele woonruimte nodigen wij u graag uit om contact op te nemen en een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit instapklare appartement te koop in Bascharage biedt een luxueuze en comfortabele leefruimte binnen de prestigieuze Résidence IRMA, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² is dit appartement gelegen op de eerste verdieping en omvat het een doordacht ontwerp dat licht en functionaliteit combineert. Het biedt twee slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer circa 15 m² meet, en een tweede slaapkamer van ongeveer 11 m², geschikt als kinderkamer, kantoor of gastenkamer. De leefruimte is royaal met een open keuken en een hal van circa 42 m², ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische badkamer van ongeveer 8 m², een aparte toiletruimte van circa 1,5 m² en een bergruimte van 2,5 m². Een aangenaam balkon van ongeveer 9 m² vormt een fijne buitenruimte om te ontspannen. De locatie van dit appartement in Bascharage is bijzonder gunstig, met nabijheid tot de grens tussen België en Frankrijk, wat het aantrekkelijk maakt voor pendelaars die snel toegang wensen tot belangrijke verkeersassen. Bascharage zelf is een levendige gemeente met een ruim aanbod aan voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, waardoor het een aangename omgeving is voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een goede woonkwaliteit. De residentie zelf staat garant voor hoogstaande bouwkwaliteit en duurzame materialen, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring en een waardevaste investering. Bovendien beschikt het appartement over een private garage, wat extra gemak biedt in deze regio. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van € 765.585 inclusief btw en vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor zowel starters als beleggers die waarde hechten aan kwaliteit en locatie. Met het EPC-label A geniet u van een energiezuinige woning die bijdraagt aan lagere woonlasten. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, maakt het direct beschikbaar voor eigen bewoning of verhuur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te investeren in dit hoogwaardige vastgoed in Bascharage. Meer weten?

Dit elegante appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze Residentie IRMA in Bascharage, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 84 m² en combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met duurzame materialen, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort en een stijlvolle afwerking. De indeling omvat een ruime leefruimte met open keuken en inkomhal van ongeveer 48 m², die uitermate geschikt is om gezinsleven en ontvangst van gasten te combineren. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 14 m² en 10,5 m², een moderne badkamer van circa 8,5 m², een afzonderlijk toilet en een praktische berging van ongeveer 2 m². Een bijkomend pluspunt is het balkon van circa 11 m², dat uitnodigt om te genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Wat dit appartement verder aantrekkelijk maakt, is de inbegrepen garage die zorgt voor een veilige parkeerplaats en extra opslagmogelijkheden. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, biedt dit appartement dankzij zijn bouwkwaliteit ongetwijfeld een aangenaam klimaat. De verkoopprijs bedraagt 828.559 euro inclusief toepasselijke btw. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een interessante investering in een regio die bekendstaat om haar gunstige ligging en voorzieningen. De Residentie IRMA ligt in Bascharage, een aangename en strategische locatie dicht bij de grenzen met België en Frankrijk, wat het bijzonder interessant maakt voor grensarbeiders door de snelle toegang tot belangrijke verkeersassen. De gemeente biedt een volledig aanbod aan faciliteiten, waaronder winkels, scholen en sportgelegenheden, die bijdragen aan een dynamische maar toch rustige leefomgeving. Bovendien is Bascharage goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Dit appartement vormt hierdoor een ideale keuze voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en duurzaam gebouwde woning in een groeiend gebied. Neem vandaag nog contact op met LA Immo om meer informatie te ontvangen of een bezoek te plannen. Meer weten?

Te koop in Bascharage: twee nieuwe, onmiddellijk beschikbare appartementen met elk een woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Elk appartement beschikt over twee slaapkamers en biedt een eigen buitenruimte; het eerste appartement heeft een balkon van 4,69 m², terwijl het tweede appartement een terras van 5,20 m² heeft. Beide appartementen worden verkocht met een private kelderberging en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort en veiligheid garandeert. De verkoopprijs bedraagt 645.000 euro per appartement, exclusief 17% btw. De appartementen zijn ideaal voor wie op zoek is naar moderne woonruimte in een rustige omgeving zonder concessies te doen aan praktische voorzieningen. De gebouwen zijn recent en voldoen aan hoge energie-eisen, wat blijkt uit het EPC-label A. Dit garandeert een energiezuinig karakter, hoewel er geen bijkomende systemen zoals zonnepanelen, vloerverwarming of airconditioning aanwezig zijn. De ligging in Bascharage maakt het wooncomfort compleet, met een goede balans tussen stedelijke bereikbaarheid en residentiële rust. Deze aanbieding staat open voor een ruil, waarbij onder andere bouwgronden, woningen, opbrengsteigendommen of residentiële projectontwikkelingen als tegenvoorstel kunnen worden voorgesteld. Elke serieuze offerte wordt zorgvuldig bestudeerd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Stefano Gigante via telefoonnummer 691183835 of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Bascharage tegen een marktconform tarief van 1.300.000 euro voor beide appartementen samen. Meer weten?

DISPONIBLE DE SUITE NOUVELLE CONSTRUCTION PROFITEZ D'UNE OFFRE EXCEPTIONNELLE ET TEMPORAIRE Dans la Résidence : RESIDENCE " LEONARDO DA VINCI " APPARTEMENT 02.05 surface HABITABLE 77.80m2+balcon 4.69m2 CAVE EMPLACEMENT INTERIEUR PRIX DE VENTE 595.000€ TVA 3%* PRIX DE VENTE 645.000€ TVA17% *Nos prix sont TTC 3% sous réserve d?agrément du bureau d?imposition XII de l?Administration de l?Enregistrement Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter au numéro 691 183 835 Stefano GIGANTE ou à ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Bascharage, een ideale woning voor wie comfort, moderniteit en centrale ligging wenst. Dit eigentijdse appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie uit 2021, wat garant staat voor een moderne en energiezuinige woning. Met een woonoppervlakte van 91 m² biedt deze woning een ruime en functionele indeling, inclusief twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over alle hedendaagse voorzieningen, zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Een grote troef is de terras van maar liefst 26,46 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten, naast de private garage voor één voertuig en een ruime kelder voor extra opslag. De praktische indeling maakt dit appartement uitermate geschikt voor zowel gezinnen als jonge professionals. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de open leefruimte met woonkamer en eetgedeelte, die naadloos overgaat op het terras. De volledig uitgeruste keuken stelt u in staat om comfortabel te koken, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Door de centrale ligging in Bascharage bevinden alle basisvoorzieningen zich op loopafstand: winkels, banken, scholen en openbaar vervoer maken het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel. De woning is bovendien vlot bereikbaar via de snelwegen en ligt op korte afstand van recreatiegebieden en natuurlijke omgevingen, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor wie het beste van stad en natuur wil combineren. Deze moderne woning wordt aangeboden voor een prijs van €649.000, hetgeen inclusief alle faciliteiten en de uitstekende ligging een waardevolle investering vormt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op het betrekken van een kwaliteitsvol en volledig uitgerust appartement in een gewilde locatie in Bascharage. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze fraai gelegen appartement in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², is dit lichte en goed ingedeelde appartement ideaal voor zowel koppels als kleine gezinnen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het balkon, ideaal om te genieten van buitenlucht en uitzicht. De volledig uitgeruste keuken en de gezellige woonkamer met toegang tot het balkon zorgen voor een aangename leefruimte. Daarnaast beschikt het over een aparte WC, een badkamer en een privé kelderruimte voor extra opslag. De ramen zijn voorzien van PVC dubbelglas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De technische staat van verwarming en installaties wordt als goed beoordeeld, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Een bijkomende troef is de lift in het gebouw en de toegankelijkheid voor mindervaliden. Bovendien is er nabijheid van parkeerplaatsen en lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de leefbaarheid en het gemak van het wonen in Bascharage ten goede komt. Wat betreft de praktische details, wordt dit vastgoed aangeboden voor een prijs van 549.000 euro, zonder BTW, en is het niet momenteel verhuurd. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 300 euro, inclusief servicekosten en charges. Het EPC-label is E, wat aangeeft dat de energieprestaties volgens de geldende normen zijn. De woning beschikt over een wasruimte, en de aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden maken het appartement ook geschikt voor diverse bewonersgroepen. Deze combinatie van locatie, voorzieningen en goede staat maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een comfortabele woonst of een interessante investeringsmogelijkheid in Bascharage. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat exclusief wordt aangeboden door Immo SOOO Service. Deze moderne en stijlvolle woning biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol leefatelier met een verfijnde uitstraling. Het penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal drie verdiepingen, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Met twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een aparte wasruimte, biedt het appartement alle voorzieningen voor een comfortabel woonleven. De grote terras van bijna 30 m², georiënteerd op het zuiden, is de perfecte plek om te genieten van de zon en het buitenleven, terwijl u ontspannen of gasten ontvangt. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals airconditioning, een lift, een kelder, en een fietsenstalling, waardoor het comfort en gemak maximaal worden gegarandeerd. De woning is uitgerust met een zeer energiezuinige installatiesysteem (klassificatie A+), inclusief geothermische verwarming en snelle glasvezelverbindingen voor internet. De locatie van dit eigendom in Bascharage biedt talrijke voordelen voor bewoners. De stad staat bekend om haar goede voorzieningen, waaronder kwalitatieve scholen en educatieve instellingen, en een breed scala aan winkels en horecagelegenheden die uitnodigen tot gezelligheid en gemak. Buiten biedt Bascharage diverse groene zones en recreatiemogelijkheden die ideaal zijn voor gezinnen en sportliefhebbers. Het openbaar vervoer is efficiënt uitgebouwd, waardoor het gemakkelijk is om snel toegang te krijgen tot de rest van Luxemburg en omliggende regio’s. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik of een investeringsmogelijkheid in een veelbelovend gebied, dit penthouse combineert alle elementen die u van een modern vastgoed mag verwachten. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €720.432, inclusief BTW. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele, energiezuinige en goedgelegen woning. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan contact op met ons team via het contactformulier of bel ons direct. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Bascharage – aarzel niet en contacteer ons vandaag nog! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Avenue de Luxembourg 138 in Bascharage biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en modern design. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 87 m², inclusief een nette leefruimte van 30 m² en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,78 m² en 14,40 m², vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel starters als investeerders. De praktische indeling wordt verder versterkt door een hall die slim de verschillende ruimtes verbindt, een handige bergruimte van 1,50 m², en een gastentoilet dat het dagelijkse comfort verhoogt. De open keuken, geïntegreerd in de woonkamer, zorgt voor een gezellige sfeer en biedt directe toegang tot het balkon van 2,66 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en is ideaal voor ontspanning na een lange dag. Naast het binnencomfort mag u ook de bijkomende faciliteiten niet missen: een kelderruimte van 7 m² die extra opbergruimte biedt, en twee parkeerplaatsen die bij de aankoop zijn inbegrepen. Deze parkeergelegenheid vertegenwoordigt een waarde van meer dan 50.000 euro en maakt het wonen in Bascharage bijzonder aantrekkelijk voor wie mobiliteit belangrijk vindt. De afwerking en installaties voldoen aan hoge normen met een EPC-certificaat van A+, wat niet alleen energiebesparend is, maar ook bijdraagt aan lagere maandelijkse kosten. Het betaalbare prijskaartje van €705.550 inclusief BTW onderstreept dat dit appartement een uitstekende investering is, of het nu voor eigen gebruik of als huurvastgoed is. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, waardoor dit appartement bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in deze regio. Het project is klaar voor bewoning en wordt aangeboden zonder huurcontracten, zodat u meteen kunt intrekken of investeren. Voor meer informatie, plannen en specificaties kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te wonen in een modern en energiezuinig appartement dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of aanvullende details. Meer weten?

Ontdek dit fantastische appartement te koop in Bascharage, een unieke kans om comfortabel te wonen in een moderne en rustige omgeving. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en ligt op de tweede verdieping van een kleinschalige, contemporaine residentie met slechts negen eenheden. Deze residentie combineert functionaliteit met elegantie en zorgt voor een rustige en veilige leefomgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer die volop lichtinval geniet, wat bijdraagt aan een gezellige en ontspannen sfeer. De nette badkamer met douchecabine en de ruime woon- en eetkamer maken van dit appartement een uiterst aantrekkelijk woonruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte, en voor extra gemak zijn er twee privéparkings voorzien, wat vooral in deze drukke regio zeer gewaardeerd wordt. Het balkon van 2,52 m² biedt de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de kelder van 7,19 m² extra opslagruimte biedt voor uw spullen. Het energieprestatiecertificaat is AAA, wat wijst op uitstekende thermische prestaties en lage energiekosten, een groot pluspunt voor milieubewuste kopers. De ligging in Bascharage biedt talrijke voordelen. Alle voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten zoals Cactus en Aldi, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders liggen binnen handbereik. Het centrum van Bascharage is gekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met een goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen comfort en bereikbaarheid. Dit appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 567.391 euro, inclusief 3% btw, met kosten inbegrepen. De koper profiteert van een eigentijdse woonunit die klaar is om betrekken te worden binnen een korte termijn. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon op 691 30 30 91 of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Bascharage, dat voldoet aan alle hedendaagse eisen op het gebied van energiezuinigheid, comfort en locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne appartement gelegen aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, een ideale woonruimte voor wie comfort en kwaliteit zoekt. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, eigentijdse residentie met slechts negen eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve leefomgeving. Het appartement heeft een bruto oppervlakte van 74,82 m², met een netto woonoppervlakte van 70,03 m², en is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. Bij binnenkomst vindt u een lichte en ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken en eetruimte, perfect voor zowel dagelijks gebruik als ontvangst van gasten. De woning beschikt over één slaapkamer die voldoende privacy biedt, evenals een stijlvolle douchekamer met hoogwaardige afwerking. Een praktische wasruimte is eveneens inbegrepen, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de indeling, maar ook de buitenruimte en extra voorzieningen. Een balkon van 2,52 m² biedt een aangename plek om te ontspannen of te genieten van frisse lucht. Daarnaast wordt een ruime kelder van 7,05 m² meegeleverd, ideaal voor opslag. Voor extra gemak kunnen twee private parkeerplaatsen optioneel worden bijgekocht, waardoor uw wagen veilig en dichtbij staat. De energieprestaties van dit appartement worden onderstreept door een energielabel A+, wat garant staat voor uitstekende thermische prestaties, lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Dit alles wordt ondersteund door moderne faciliteiten zoals een lift en toegang voor mindervaliden, waardoor het eigendom ook geschikt is voor diverse levensfasen en behoeften. De locatie in Bascharage biedt talrijke voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals crèches, scholen, supermarkten (onder andere Cactus en Aldi), en belangrijke verkeersaders. De omgeving combineert het gemak van voorzieningen in de nabijheid met de rust van een residentiële wijk. Of u nu op zoek bent naar een woonruimte dicht bij school en werk of een rustige plek om te genieten van het leven, dit appartement voldoet aan alle verwachtingen. De vraagprijs bedraagt €595.101, inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie voor registratie en domeinen. Neem contact met ons op via 691 30 30 91 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Bascharage dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen aan 2C, Rue de la Résistance in Bascharage bieden een unieke combinatie van moderne comfort en praktische locatie. Met een woonoppervlakte van circa 90 m², voorzien dit instapklare appartement en moderne interieur, dat recent volledig is gerenoveerd tussen juni en september 2025, in hoogwaardige afwerking met neutrale en eigentijdse stijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet, en een ruime living die naadloos overgaat in de keuken en het balkon. De keuken is uitgerust met kwalitatieve voorzieningen van de firma ABC, en het interieur is verder afgewerkt met vloeren in parket en keramisch tegelwerk, elektrische rolluiken door het hele appartement, en natuurlijk de aanwezige fibre optic internetverbinding. De praktische indeling omvat een inkomhal met op maat gemaakte kasten, een woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras, een aparte hoekkeuken met tweede toegang tot het balkon, en een wasruimte die extra gebruiksgemak biedt. Daarnaast worden bewoners voorzien van een privé kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort compleet maakt. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, met liftinstallatie en goede energieprestaties (EPC-referentie: E). De verwarming gebeurt via gas, waardoor het goed te regelen is in alle seizoenen. De ligging in Bascharage is ideaal voor wie op zoek is naar efficiënt wonen nabij alle voorzieningen. Op slechts 50 meter afstand bevinden zich basisscholen, terwijl winkels, supermarkten, apotheken, bankkantoren en eetgelegenheden binnen handbereik liggen. De nabijheid van openbaar vervoer maakt de verbindingen vlot en gemakkelijk, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. Met deze uitstekende combinatie van comfort, locatie en modernisering biedt dit vastgoed een unieke kans voor potentiële kopers die willen investeren in hun toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen en deze mooie woning zelf te komen ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bascharage, een prachtige woning die comfort en functionaliteit combineert. Gelegen in een recent gebouw uit 2021, bevindt deze eigendom zich op de tweede verdieping met lift, wat het wonen nog aangenamer maakt. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 84 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaagse woning met praktische indeling. Bij binnenkomst verwelkomt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken die volledig uitgerust is en aansluit op een gezellige woonkamer. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot het balkon, perfect om te genieten van frisse lucht en buitenleven. Het appartement telt twee slaapkamers, een moderne badkamer met aansluiting voor wasmachine en een apart toilet, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. Daarnaast is er een aparte bergruimte voor extra opslag, en wordt het geheel verwarmd door vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en extra comfort tijdens de koudere maanden. De elektrische rolluiken bieden gemak en extra beveiliging. De praktische voorzieningen maken het wonen hier bijzonder aantrekkelijk: een privé kelder voor opslag, gemeenschappelijke wasruimte, en de aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats. De locatie binnen Bascharage biedt tal van voordelen; de rustige omgeving gecombineerd met de moderne infrastructuur maakt dit appartement ideaal voor zowel starters als gezinnen. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen versterkt de aantrekkelijkheid van deze woning. Het EPC-rapport met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook de maandelijkse kosten beperkt. De prijs voor deze kwalitatieve eigendom bedraagt €670.000, zonder BTW, en is momenteel beschikbaar voor vrije verkoop. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement in Bascharage? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en goed onderhouden vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen ervoor dat u zich snel thuis voelt in deze comfortabele en goed uitgeruste woning. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Bascharage, gelegen op een gunstige locatie aan de 39 rue Nicolas Meyers. Met een gebruiksoppervlakte van 80 m² biedt dit tweede slaapkamerappartement op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige copropriété een comfortabele woonruimte die ideaal is voor koppels, jonge gezinnen of investeerders. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een nette keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, en een badkamer uitgerust met een douchecabine, een toilet en aansluiting voor wasmachine. Daarnaast wordt het goed onderhouden pand geleverd met praktische extra’s zoals een kelder, een garage en het grote gemeenschappelijke tuin dat zorgt voor extra buitenruimte en ontspanning. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte energievoorziening garandeert, terwijl het EPC-certificaat op F staat, wat wijst op een bescheiden energieprestatie. De ligging in Bascharage, bekend om haar levendige sfeer en natuurlijke omgeving, biedt tal van voordelen. Deze gemeente combineert de charme van een groene en rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en crèches, wat het dagelijks leven bijzonder makkelijk maakt. Bovendien zijn er talrijke horecagelegenheden en medische voorzieningen in de buurt, waardoor bewoners comfort en gemak ervaren. De goede ontsluiting naar openbaar vervoer zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en regio’s, waardoor pendelen eenvoudiger wordt. Bascharage biedt zo een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke woonlocatie maakt. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt 490.000 euro, zonder bijkomende kosten. Deze exclusieve verkoop wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die tevens diensten aanbiedt voor verkoop en verhuur van vastgoed in Luxemburg. Heeft u interesse in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding en ontdek de mogelijkheden die dit pand u kan bieden. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief goed onderhouden appartement in een gewilde locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. We kijken ernaar uit om uw wensen verder te bespreken en u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig drielaags gebouw, biedt dit woning een woonoppervlakte van 74 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect aansluit bij de behoeften van een gezin of stel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer die uitkijkt op het aangrenzende balkon, waar u kunt genieten van rust en groen. De volledig uitgeruste, aparte keuken is klaar voor gebruik en biedt alle nodige voorzieningen voor dagelijkse maaltijden. De twee slaapkamers zijn comfortabel en bieden de rust die u zoekt na een drukke dag. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, en er is een aparte toiletruimte. Dit vastgoed beschikt over diverse extra’s die het comfort verhogen: een eigen garage voor veilig parkeren en opslag, evenals toegang tot het gemeenschappelijke tuingebied, perfect voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Het balkon biedt een prettige buitenruimte om te genieten van het buitenleven zonder het huis te verlaten. Het gebouw dateert uit 1992 en wordt gekenmerkt door een energieclassificatie F, met maandelijkse kosten van 350 euro, inclusief de meeste charges. De ligging in Bascharage is uitstekend, met snelle toegang tot snelwegen en openbaar vervoer op loopafstand, waardoor uw woon-werkverkeer vlot verloopt en u gemakkelijk alle voorzieningen in de omgeving kunt bereiken. Deze woning is niet enkel aantrekkelijk vanwege de praktische indeling en de goede staat, maar ook door de rustige locatie nabij groen en gemeenschappelijke voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met goede bereikbaarheid en moderne faciliteiten, vormt dit pand een uitstekende keuze. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met Philippe Mélard via ### of stuur een e-mail naar ### . Dit kan wel eens dé kans zijn om uw nieuwe thuis te vinden in Bascharage! Meer weten?

Deze prachtige duplex gelegen aan de Rue du Bois 12 in Bascharage biedt een unieke combinatie van ruimte, modern design en praktische voorzieningen. Gevestigd op de tweede en derde verdieping van de kleinschalige Résidence Claudine, strekt dit appartement zich uit over een woonoppervlakte van maar liefst 108 m², verdeeld over twee niveaus die naadloos aansluiten bij een eigentijdse architectuur en afwerking. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, en een indeling die zorgen voor maximale lichtinval en comfort. Dankzij de recente renovaties, waaronder vervanging van de dakvensters Velux en gebruik van glazen scheidingswanden, straalt het interieur een frisse, moderne sfeer uit zonder dat er nog werkzaamheden verricht hoeven te worden. Het appartement is meteen instapklaar en perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en onderhoudsvriendelijk woonproject. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een tuin van maar liefst 242 m², waar u volop privacy en ruimte heeft voor ontspanning of tuinieren. Hoewel het appartement geen balkon heeft, biedt de grote tuin een ideale plek om buiten te genieten, met een zonnige ligging en uitzicht op de omliggende natuur. De residentie onderscheidt zich door haar rustige, goed onderhouden omgeving met slechts zeven wooneenheden, waardoor een gevoel van gemeenschap en rust wordt gegarandeerd. Een bijzonder voordeel is de aanwezigheid van drie ondergrondse parkeerplaatsen en een privé kelder in het ondergrondse gedeelte, wat in de regio zeldzaam is en het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Bovendien ligt de locatie vlakbij supermarkten, zoals Cactus, winkels, scholen en crèches, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De bereikbaarheid richting Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette is uitstekend via nabijgelegen hoofdwegen, waardoor pendelen vlot verloopt. Deze woning in Bascharage combineert functionaliteit met moderne esthetiek in een aantrekkelijke omgeving. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over extra faciliteiten zoals fietsenstalling. De residentie heeft een EPC-certificaat met referentie E, wat een goede energieprestaties bevestigt. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een comfortabel appartement met ruime buitenruimte, deze duplex biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam en zorgeloos leven. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze uitzonderlijke woning! Meer weten?

Dit prachtige penthouse bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van de prestigieuze residentie "CERVIN" aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage. Met een woonoppervlak van bijna 95 m² biedt deze woning een moderne en comfortabele indeling, inclusief twee slaapkamers, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en een ruime terras dat toegang krijgt vanuit verschillende kamers. Elke slaapkamer heeft directe toegang tot het terras, wat extra licht en buitenruimte biedt. De woning beschikt over twee badkamers met douchecabines, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Bij het appartement hoort een ondergrondse garageplek en een gezamenlijke fietsenstalling. Daarnaast is er een gemeenschappelijke kelderruimte en een aparte berging, wat extra opslagruimte biedt. Gelegen in een rustige en gunstige buurt, combineert dit appartement modern comfort met praktische voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele appartement in een hoogstaande residentie. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?