Nieuwbouw: appartement te koop met 4 slaapkamers - Belvaux (Luxemburg)

Deze bijzondere duplexwoning bevindt zich aan de Boulevard des Lumières in Belvaux, een aantrekkelijke locatie nabij Esch-sur-Alzette. Het appartement is gelegen in de recent ontwikkelde residentie Chantehaut, onderdeel van het prestigieuze Idesya-project van Eiffage Real Estate Luxembourg. De residentie ligt in een dynamisch en groeiend gebied dat zich kenmerkt door moderne architectuur, groene ruimtes en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels en restaurants. Het duplexappartement bestrijkt twee verdiepingen en heeft een bruikbare oppervlakte van 106 m², aangevuld met een terras van circa 22 m². Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de vierde verdieping een lichte woonkamer met toegang tot het terras biedt, evenals nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Het appartement beschikt over een privé kelder en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen. De woning wordt gekenmerkt door zijn moderne afwerking, grote raampartijen en een zuidgericht terras met uitzicht op de groene, zwevende tuinen en het plein Bassins. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over energielabel A. Deze locatie is ideaal voor wie dichtbij de hoofdstad Luxemburg wil wonen in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid en hedendaagse voorzieningen. Meer weten?

Deze moderne duplex penthouse bevindt zich op de 4e en 5e verdieping van de toekomstige residentie Cloche in Belval, een levendige en dynamische wijk. Gelegen in het hart van Belval, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een bruisende omgeving. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer en drie badkamers. De keuken is niet voorzien van apparatuur, waardoor u de vrijheid heeft om deze naar eigen wens in te richten. Aan de buitenzijde vindt u een balkon en een terras met een totale oppervlakte van 117 m², perfect voor ontspanning of social gatherings. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats en een kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. Het geheel is uitgerust met een lift en bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw. Een extra parkeerplaats kan eventueel bijgekocht worden voor €40.000. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.563.833. Het project kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een modern appartement in een groeiende wijk. Meer weten?

La résidence Soléa, située au cœur du projet BELVIEW, se trouve dans le quartier de Belval Nord alliant modernité, confort et bien-être (rue Charly Gaul). Composé de 5 résidences et 15 maisons, le projet BELVIEW bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes des grands axes pour rejoindre Luxembourg-ville. La résidence Soléa se compose de 9 logements aux surfaces optimisées. Répartis sur 5 étages, ceux-ci se déclinent en diverses typologies, afin de s’adapter aux besoins et envies de chacun. Cet appartement, situé au 5ème étage, comprend une entrée (10.71m²) et une pièce de vie avec cuisine ouverte (48.36m²). Il dispose également de quatre chambres (14.07m², 14.07m², 11.43m² et 11.38m²), de deux salles de bains (4.28m² et 4.66m²) et de deux WC séparés (2.07m² et 1.92m²). L’ensemble est prolongé par une terrasse de 9.52m² ainsi qu’un balcon de 4 .50m², parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement est vendu avec une cave privative et 2 places de parking intérieures. Livraison prévue début 2028. Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 1.157.419,57 € (parkings et cave inclus dans le prix). ____________ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 70 Meer weten?