Appartement te koop - Belvaux (Luxemburg) (pagina 13)

Appartement 06 - Etage 4 Espace Immo vous présente cet appartement 3 chambres au sein du futur programme "B Hive" à Belval Situé au au quatrième étage et d'une surface de 103m2 + 9 m2 de terrasse, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une tres belle terrasse de 9m2 - trois chambres - deux salles de douche - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 821.000€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Meer weten?

Appartement 07 - Etage 5 Espace Immo vous présente cet appartement / penthouse 2 chambres au sein du futur programme "B Hive" à Belval Situé au cinquième et dernier étage et d'une surface de 93 m2 + 37 m2 de terrasse, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une tres belle terrasse de 37m2 - deux chambres - une salle de bain - ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 871.000€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Meer weten?

Dit prachtige en ruime triplex appartement van 141 m², gelegen in de toekomstige residentie "Grueweleck" in Belvaux, biedt een unieke kans voor toekomstige kopers. Het appartement beschikt over een ouderlijke suite met eigen badkamer en kleedkamer, twee extra slaapkamers, een douchekamer, en een apart toilet. De open keuken loopt naadloos over in de ruime woon- en eetkamer, wat zorgt voor een harmonieuze leefruimte. Bovendien beschikt het triplex over een eigen wasruimte, een grote privéterras, een privétuin en een privékelder. Het appartement is verdeeld over drie niveaus: de begane grond, de eerste verdieping en de bovenste verdieping. De residentie is gebouwd met hoogwaardige materialen en voldoet aan de AA-klasse energieprestaties, wat zorgt voor een duurzaam en energie-efficiënt huis. Voor wie extra parkeerplaats nodig heeft, zijn er dubbele binnenplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs. De locatie van deze residentie is ideaal, gelegen in het zuidelijke deel van het land, dicht bij de Franse grens en de levendige wijk Esch-Belval. Deze omgeving biedt tal van voorzieningen zoals het Belval Plaza winkelcentrum, de La Rockhal concertzaal, de Universiteit van Luxemburg, het Lycée Bel-Val en het Luxembourg Institute of Socio-Economic Research (LISER). Daarnaast is het gebied goed verbonden via het treinstation CFL Belval-Université en CFL Belval-Lycée, evenals de snelwegen A4, A13 en A30 die snelle toegang tot verschillende steden bieden. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via telefoon (+352 691911993) of e-mail ( ### ). Meer weten?

Deze prachtige en ruime triplex van 129 m² met 2 slaapkamers bevindt zich in de toekomstige residentie Grueweleck in Belvaux. De woning beschikt over een suite ouderkamer met eigen douche en kleedkamer, evenals een tweede suite met eigen badkamer. Er is een open keuken die aansluit op een ruime woon- en eetkamer, een aparte WC, een wasruimte, een grote privéterras en tuin. Een privékelder is ook inbegrepen. De triplex strekt zich uit over drie niveaus: de begane grond, de eerste verdieping en de bovenste verdieping. Gelegen in de zuidelijke regio van Luxemburg, biedt deze residentie talrijke voorzieningen dankzij de nabijheid van de Franse grens en het dynamische Esch-Belval gebied. In de buurt vindt u het Belval Plaza Shopping Center, de concertzaal La Rockhal, de Universiteit van Luxemburg, het Lycée Bel-Val en het Luxembourg Institute of Socio-Economic Research (LISER). Het gebied is goed bereikbaar via verschillende CFL-treinstations zoals Belval-Université en Belval-Lycée, evenals verschillende snelwegen (A4, A13 en A30). De prijs van deze woning is 1.072.026 € onder voorbehoud van acceptatie door de registratie- en domeinadministratie. Dubbele binnenplaatsen zijn beschikbaar tegen een extra kostprijs van 63.594,00 € met 16% BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Wij staan ook tot uw beschikking voor de verkoop of verhuur van uw eigendom en nemen alle administratieve stappen voor onze rekening. Meer weten?

AXHOME Immo vous propose ce beau et spacieux Triplex de 141m2 avec 3 chambres dans cette future résidence située à Belvaux. Prix 3 % 1.146.457,40 € sous condition d'acception de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Prix à 16% 1.192.867,40€ 2 Emplacements intérieurs double à 63 594,00€ TVA 16% La résidence Grueweleck située à Belvaux, section de la commune de Sanem dans le canton d'Esch-sur-Alzette propose à ses futurs acquéreurs 2 triplex accordants finitions, matériaux de hautes qualités et performance énergétique. Sa conception est conforme aux exigences requises à l’attribution du passeport énergétique de classe AA. Cet immeuble comporte 1 niveau en sous-sol, 1 rez-de-jardin et 2 étages supérieurs. Sa situation dans la région sud, à proximité immédiate de la frontière française et du récent quartier urbain Esch-Belval bénéficie de commodités nombreuses et variées. Ce quartier est en effet parmi les plus dynamiques du pays avec le Belval Plaza Shopping Center, la salle de concert La Rockhal, l'Université du Luxembourg, le Lycée Bel-Val et le Luxembourg Institute of Socio-Economic Research (LISER). Il est également riche par ses infrastructures ferroviaires : Gare CFL Belval-Université Gare CFL Belval-Lycée Et en échangeurs autoroutiers : Autoroute A4 (Esch / Luxembourg) Autoroute A13 (Pétange / Schengen) Autoroute A30 (FR) (Esch-Belval / Metz-Nancy-Longwy) Le saviez-vous ? La Villa Grueweleck était le plus grand édifice romain à usage d'habitation sur le territoire de la commune de Sanem au IVe siècle. Le projet porte son nom en hommage à ce lieu découvert fortuitement lors de prises de vues aériennes en 1976 et dont peu de personnes connaissent l'existence à ce jour. SPÉCIFICATIONS du Triplex: 1 suite parentale (avec salle de bain et dressing privatifs) 2 chambres 1 salle de douche WC séparé Cuisine ouverte sur spacieux séjour et salle à manger 1 buanderie Vaste terrasse privative Jardin privatif Cave privative Niveaux : Rez-de-jardin/1er/dernier étage Emplacements intérieurs doubles disponibles en supplément Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. AXHOME Immo offers you this beautiful and spacious Triplex of 141m2 with 3 bedrooms in this future residence located in Belvaux. Price 3% €1,146,457.40 subject to acceptance by the registration and domain administration. Price at 16% €1,192,867.40 2 double indoor pitches at €63,594.00 VAT 16% The Grueweleck residence located in Belvaux, a section of the municipality of Sanem in the canton of Esch-sur-Alzette offers its future buyers 2 triplexes matching finishes, high quality materials and energy performance. Its design complies with the requirements for the allocation of the class AA energy passport. This building has 1 basement level, 1 garden level and 2 upper floors. Its location in the southern region, in the immediate vicinity of the French border and the recent urban district of Esch-Belval, benefits from many and varied amenities. This district is indeed one of the most dynamic in the country with the Belval Plaza Shopping Center, the La Rockhal concert hall, the University of Luxembourg, the Lycée Bel-Val and the Luxembourg Institute of Socio-Economic Research (LISER). It is also rich in its rail infrastructure: CFL Belval-University station CFL Belval-Lycée station And at motorway interchanges: A4 motorway (Esch / Luxembourg) A13 motorway (Pétange / Schengen) A30 motorway (FR) (Esch-Belval / Metz-Nancy-Longwy) Did you know ? The Villa Grueweleck was the largest Roman building for residential use on the territory of the municipality of Sanem in the 4th century. The project bears its name in homage to this place discovered fortuitously during aerial shots in 1976 and of which few people know of the existence to this day. Triplex SPECIFICATIONS: 1 parental suite (with private bathroom and dressing room) 2 bedrooms 1 shower room separate WC Kitchen open to spacious living room and dining room 1 laundry room Large private terrace Private garden Private cellar Levels: Ground floor/1st/top floor Double indoor pitches available at an additional cost For more information, please feel free to contact us : -by phone: ### -by email: ### We also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all the administrative procedures related to the property. Meer weten?

AXHOME Immo vous propose ce beau et spacieux Duplex de 129m2 avec 2 chambres dans cette future résidence située à Belvaux. Prix 3 % 1 ### € sous condition d'acception de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Prix à 16% 1 118 436,31€ 2 Emplacements intérieurs double à 63 594,00€ TVA 16% La résidence Grueweleck située à Belvaux, section de la commune de Sanem dans le canton d'Esch-sur-Alzette propose à ses futurs acquéreurs 2 triplex accordants finitions, matériaux de hautes qualités et performance énergétique. Sa conception est conforme aux exigences requises à l’attribution du passeport énergétique de classe AA. Cet immeuble comporte 1 niveau en sous-sol, 1 rez-de-jardin et 2 étages supérieurs. Sa situation dans la région sud, à proximité immédiate de la frontière française et du récent quartier urbain Esch-Belval bénéficie de commodités nombreuses et variées. Ce quartier est en effet parmi les plus dynamiques du pays avec le Belval Plaza Shopping Center, la salle de concert La Rockhal, l'Université du Luxembourg, le Lycée Bel-Val et le Luxembourg Institute of Socio-Economic Research (LISER). Il est également riche par ses infrastructures ferroviaires : Gare CFL Belval-Université Gare CFL Belval-Lycée Et en échangeurs autoroutiers : Autoroute A4 (Esch / Luxembourg) Autoroute A13 (Pétange / Schengen) Autoroute A30 (FR) (Esch-Belval / Metz-Nancy-Longwy) Le saviez-vous ? La Villa Grueweleck était le plus grand édifice romain à usage d'habitation sur le territoire de la commune de Sanem au IVe siècle. Le projet porte son nom en hommage à ce lieu découvert fortuitement lors de prises de vues aériennes en 1976 et dont peu de personnes connaissent l'existence à ce jour.SPÉCIFICATIONS du Duplex: 1 suite parentale (avec salle de douche et dressing privatifs) 1 suite (avec salle de bain privative) WC séparé Cuisine ouverte sur spacieux séjour et salle à manger 1 buanderie Vaste terrasse privative Jardin privatif Cave privative Niveaux : Rez-de-jardin/1er/dernier étage Emplacements intérieurs doubles disponibles en supplément Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. AXHOME Immo offers you this beautiful and spacious Duplex of 129 m2 with 2 bedrooms in this future residence located in Belvaux. Price 3% €1 ### subject to acceptance by the registration and domain administration. Price at 16% €1,118,436.31 2 double indoor pitches at €63,594.00 VAT 16% The Grueweleck residence located in Belvaux, a section of the municipality of Sanem in the canton of Esch-sur-Alzette offers its future buyers 2 triplexes matching finishes, high quality materials and energy performance. Its design complies with the requirements for the allocation of the class AA energy passport. This building has 1 basement level, 1 garden level and 2 upper floors. Its location in the southern region, in the immediate vicinity of the French border and the recent urban district of Esch-Belval, benefits from many and varied amenities. This district is indeed one of the most dynamic in the country with the Belval Plaza Shopping Center, the La Rockhal concert hall, the University of Luxembourg, the Lycée Bel-Val and the Luxembourg Institute of Socio-Economic Research (LISER). It is also rich in its rail infrastructure: CFL Belval-University station CFL Belval-Lycée station And at motorway interchanges: A4 motorway (Esch / Luxembourg) A13 motorway (Pétange / Schengen) A30 motorway (FR) (Esch-Belval / Metz-Nancy-Longwy) Did you know ? The Villa Grueweleck was the largest Roman building for residential use on the territory of the municipality of Sanem in the 4th century. The project bears its name in homage to this place discovered fortuitously during aerial shots in 1976 and of which few people know of the existence to this day. SPECIFICATIONS of the Duplex: 1 parental suite (with private shower room and dressing room) 1 suite (with private bathroom) separate WC Kitchen open to spacious living room and dining room 1 laundry room Large private terrace Private garden Private cellar Levels: Ground floor/1st/top floor Double indoor pitches available at an additional cost For more information, please feel free to contact us : -by phone: ### -by email: ### We also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all the administrative procedures related to the property. Meer weten?

 Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex in Belvaux, gelegen op een toplocatie aan de Boulevard de la Recherche 5. Dit stijlvolle vastgoed combineert moderne architectuur met functioneel design, en biedt u een totale woonoppervlakte van ongeveer 104 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de 5e en 6e verdieping van een recent gebouw uit 2023, dat voorzien is van een lift en een gunstige EPC-classificatie van 'A'. Deze eigendom is niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning, maar ook als investering in een dynamische en stabiele omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning, wat het een uiterst aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen handelen. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers en een praktische indeling die perfect inspeelt op de hedendaagse wensen voor wonen en werken. Op de 5e verdieping vindt men een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open of semi-gesloten keuken, afhankelijk van de voorkeur. Deze verdieping heeft ook toegang tot een terras van 8,35 m², waar u buiten kunt genieten op aangename dagen. De 6e verdieping, ingericht als duplex, herbergt drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een douchecabine, wat zorgt voor comfort en privacy voor gezinsleden of gasten. Het appartement beschikt over een privékelder van bijna 6 m² en een ondergrondse parkeerplaats van meer dan 12 m², waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging biedt een uitstekende nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals de universiteit, winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Belvaux is bekend om zijn gunstige ligging nabij Leuven, met gemakkelijke verbindingen naar andere delen van België en Vlaanderen. De residentie Manhattan onderscheidt zich door zijn moderne uitstraling en de recente bouwstatus, wat betekent dat u profiteert van low maintenance kosten en energiezuinigheid. Dit vastgoed is ideaal voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele thuisbasis of voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve woonruimte in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER via telefoonnummer 661 860 145. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw toekomstige woning in Belvaux te ontdekken. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in Belvaux biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een modern en functioneel woonruimte. Gelegen op de zesde verdieping van een moderne copropriété uit 2020, beschikt dit appartement over ongeveer 50 m² woonoppervlakte, waarin een slimme indeling en hoogwaardige afwerking samenkomen. Bij binnenkomst valt meteen de open keuken op, die volledig uitgerust is en naadloos overloopt in de gezellige woonkamer. Via de grote raampartijen krijgt u toegang tot het balkon van circa 7 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien is van een dubbele lavabo en douchecabine, wat extra gemak biedt. Praktisch gezien beschikt dit woonst over tal van moderne faciliteiten: een ventilatiesysteem (VMC), lift, centrale verwarming op gas, driedubbel glas voor optimale isolatie, en een fiberoptic-internetverbinding. Daarnaast is er een videofonie aanwezig voor extra veiligheid. Het appartement wordt verkocht inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een private kelder, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Buiten de eigen ruimte is er ook toegang tot een gemeenschappelijke terras van ongeveer 200 m² op het dak van het gebouw, een ideale plek voor ontspanning en sociale bijeenkomsten tijdens de mooie dagen. Deze eigendom bevindt zich in een rustige omgeving in Belvaux, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het gebied is perfect voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden locatie, met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. De prijs bedraagt €490.000, zonder btw, wat een aantrekkelijke investering maakt in deze eigentijdse woning. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans om comfortabel en stijlvol te wonen in een recent gebouw op een centrale locatie in Belvaux. Meer weten?

Deze charmante en goed gelegen appartement in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gevestigd op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw met een lift, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 41 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende inkomhal met ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een ruime en zeer lichte woonkamer. Deze leefruimte biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als diner, terwijl de open keuken is uitgerust en aansluit bij de moderne woonstijl. De grote slaapkamer biedt rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en toilet, wat de woning compleet maakt voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over diverse praktische voorzieningen die het onderhoudsarm en gebruiksvriendelijk maken. Een aparte wasruimte zorgt voor extra gemak, terwijl de aanwezigheid van een privé kelder bijdraagt aan extra opslagruimte. Voor wie extra comfort zoekt, is er de mogelijkheid tot aankoop van een privé parkeerplaats binnen de residentie tegen een meerprijs van 30.000 euro. De woning is gelegen in een goed onderhouden complex dat toegankelijk is voor mindervaliden en uitgerust met een lift. Met een EPC-waarde van B is de energieprestatie van dit vastgoed gunstig, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en zonder vloerverwarming of airconditioning. Belvaux is een gewilde locatie dankzij zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als investeerders. De rustige omgeving gecombineerd met de gemakkelijke toegang tot stadsfaciliteiten biedt een ideale balans tussen comfort en bereikbaarheid. Met de vraagprijs van 469.000 euro waaronder geen btw wordt geheven, vormt dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in Belvaux. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Belvaux, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 81 m². Het beschikt over twee grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot het achterliggende balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenlucht. De inkomhal is ruim en verwelkomend, terwijl de lichte woonkamer met parketvloer zorgt voor een gezellige sfeer. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik, en de badkamer completeert de indeling. Voor extra comfort is er een private kelder aanwezig, evenals een afgesloten garage voor één wagen en een parkeerplaats voor de deur van de garage. Het gemeenschappelijke tuin biedt een groene oase in de buurt, ideaal voor sociale ontspanning of gezinsmomenten. De ligging van dit vastgoed in Belvaux is bijzonder aantrekkelijk, nabij het Belval-gebied dat bekend staat om zijn dynamische sfeer en voorzieningen. De nabije omgeving biedt diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen, professionals of personen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden locatie. De prijs van €459.000 wordt vermeld zonder BTW, wat de transparantie van de transactie versterkt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, deze woning combineert functionaliteit, comfort en locatie in één aantrekkelijk pakket. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar het perfecte vastgoed in Belvaux en helpen u graag bij elke stap van het aankoopproces. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen woning. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail om uw interesse kenbaar te maken en uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Belvaux dat u biedt een combinatie van praktische ligging en comfortabele woonruimte. Met een oppervlakte van ongeveer 60 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleine twee-onder-een-kapwoning, biedt dit vastgoed een ideale balans tussen functioneel gebruik en unieke voorzieningen. Het beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met bad en een apart toilet, allemaal voorzien van gasverwarming die in 2016 is vernieuwd. De woning wordt gekenmerkt door zijn recent gerenoveerde gevel uit 2020 en het EPC-label F, wat aangeeft dat er nog efficiëntieverbeteringen mogelijk zijn. Een kelder en een garagebox maken het geheel compleet, terwijl de buitenruimte bestaat uit een terras, een privé tuin en de mogelijkheid tot uitbreiding of directe toegang via een private trap, wat extra wooncomfort toevoegt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig en strategisch in Belvaux, dicht bij alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel dagelijks leven. Op korte afstand vindt u winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen die snel naar omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette leiden. Deze omgeving combineert het gemak van een levendige buurt met de rust van een groenere woonomgeving, wat dit appartement zeer aantrekkelijk maakt voor zowel starters als investeerders. De aanwezigheid van een garage en extra parkeerplaats buiten biedt bovendien de nodige gemakken voor automobilisten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan zowel door particulieren als door investeerders worden aangewezen. Voor wie op zoek is naar een woning in Belvaux met goede bereikbaarheid, praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden, is dit vastgoed een uitstekende keuze. U kunt het appartement bekijken op weekdagen of in het weekend, met de mogelijkheid tot een vrijblijvende rondleiding. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Met deze investering koopt u niet alleen een comfortabele woning, maar ook een strategisch gunstige locatie met toekomstpotentieel. Bovendien wordt uw eigendom gratis gewaardeerd binnen 48 uur, zodat u precies weet wat deze waardevolle woning waard is op de markt. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning in Belvaux, aangeboden voor een prijs van €475.000. Dit appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw dat tevens ruimte biedt voor toekomstige uitbreidingen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² beschikt dit appartement over praktische en comfortabele voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Daarnaast is er een terras dat uitkijkt op een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over een parkeerplaats buiten en een garage, wat het comfort en gebruiksgemak verhoogt. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid tot uitbreiding aan de achterzijde van het gebouw, waardoor er extra woonruimte kan worden gecreëerd. Een privétrap verbindt het appartement rechtstreeks met de tuin, wat de toegang tot het buitengebied vergemakkelijkt. Dit alles bevindt zich op een strategische locatie, op slechts enkele minuten lopen van diverse bushaltes en nabij voorzieningen zoals Belval Plaza en de Universiteit van Belval, die beide ongeveer vijf minuten verwijderd zijn. Ook de internationale school ligt op ongeveer tien minuten afstand, terwijl het centrum van Belvaux snel bereikbaar is. De snelle verbinding naar de A4-autosnelweg maakt deze locatie ideaal voor forenzen. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er nog energieverbeteringen mogelijk zijn. Het gebouw zelf is goed onderhouden en biedt niet alleen woonruimte maar ook praktische gemakken zoals een wasruimte binnen het appartement. De beschikbare buitenruimte met terras en tuin maakt het wonen nog aangenamer, terwijl de parkeergelegenheid buiten en in de garage zorgen voor gemak voor bewoners en bezoekers. Het is zeker de moeite waard om deze woning te bezoeken, vooral gezien de ligging en de uitbreidingsmogelijkheden die het biedt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via ### of onze website te bezoeken. Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe thuis in Belvaux. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende gelegenheid in Belvaux met dit ruime appartement te koop voor €529.000. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 108 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling met een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig voor extra gemak. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn functionele layout en ligt in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Een buitenparkeerplaats is inbegrepen, wat het dagelijks verkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging van het pand is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten lopen van diverse bushaltes en nabij alle noodzakelijke voorzieningen. Op ongeveer vijf minuten bevindt zich Belval Plaza en de universiteit van Belval, waardoor studenten, werknemers en gezinnen gemakkelijk toegang hebben tot onderwijs, winkels en recreatie. De nabijheid van de A4-autosnelweg zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en regio's, wat de mobiliteit verder bevordert. Bovendien is het niet ver van internationale scholen en dagopvangcentra, waardoor het een zeer praktische locatie is voor gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. Deze eigendom wordt aangeboden door IC GROUPE, die zich onderscheidt door zorgvuldig geselecteerde vastgoedaanbiedingen die voldoen aan de specifieke wensen van haar klanten. Dankzij de strategische ligging en de uitgebreide faciliteiten is dit appartement een aantrekkelijke investering of gezinswoning. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of bezoek onze website voor andere beschikbare panden. Met zijn gunstige prijs en perfecte locatie vormt dit vastgoed een interessante kans om te investeren in Belvaux. Aarzel niet om snel te reageren en deze unieke woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Belvaux, een woning die comfort en moderne woonruimte perfect combineert. Deze volledig instapklare woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 186 m², waarvan circa 146 m² leefruimte. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving aan de Rue Waassertrap, biedt dit goed onderhouden vastgoed uit 2014 een ideale balans tussen functionaliteit en comfort. De woning beschikt over een lichte en open indeling die zorgt voor een aangename woonervaring, met grote ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Het recente bouwjaar en het moderne ontwerp maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een duurzame en praktische woning in een rustige omgeving. Binnen biedt deze duplex diverse aantrekkelijke kenmerken. Op het gelijkvloers bevinden zich een gastvrije inkomhal, een ruime woonkamer en eethoek die naadloos verbonden zijn met een open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Er is ook een apart toilet aanwezig, evenals directe toegang tot een terras en een privétuin van ongeveer 30 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt de master suite met dressing en badkamer, plus twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft. In de kelder vindt u praktische ruimtes zoals een wijnkelder, wasruimte en verwarmingsruimte, evenals twee parkeerplaatsen binnen de garage. De ligging van dit eigendom in Belvaux biedt tal van voordelen. Het rustige, residentiële karakter van de omgeving zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Goed bereikbaar en in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt deze duplex een uitstekende keuze voor wie comfort en gemak waardeert. Met een EPC-waarde van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De vraagprijs bedraagt 1.050.000 euro, inclusief alle modern comfort en functionaliteiten. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle, ruime woning in Belvaux met moderne voorzieningen, biedt deze duplex een unieke kans. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek; dit pareltje wacht op u! Meer weten?

Dank u voor uw interesse in deze schitterende appartement te Belvaux. Dit charmante en lichtgevende appartement biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving, ideaal gelegen in de gemeente Sanem. Met een totale woonoppervlakte van 84 m², gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw zonder lift, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern verblijf. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, respectievelijk 18 m² en 15 m², welke toegang bieden tot een tweede balkon van 2 m²—een perfecte plek voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woonkamer van 25 m² en de aparte keuken van 12 m², die eveneens toegang geeft tot het balkon van 4 m², zorgen voor een aangename leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en toilet, terwijl het appartement tevens beschikt over praktische extra’s zoals een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een afvalruimte. Recent werden de ramen voorzien van PVC-driedubbel glas met elektrische rolluiken (installatie in 2021), en de nieuwe dakbedekking uit 2019 zorgt voor extra gemoedsrust. Het energielabel is momenteel G / H, wat wijst op nog verdere energieoptimalisatie, maar getuigt ook van een goed onderhouden en gerenoveerd vastgoed dat klaar is voor direct bewonen. De ligging in Belvaux biedt talrijke voordelen. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. De nabijheid van het universiteitscomplex aan Belval en belangrijke verkeersaders maakt deze locatie bijzonder geschikt voor zowel werkenden als studerende bewoners. Bovendien bevindt het appartement zich in een rustige, kleine gemeenschap die garant staat voor een veilige en aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 549.000 euro, inclusief alle bijkomende kosten, waarbij geen btw verschuldigd is. Dit maakt het vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua prijs-kwaliteitverhouding, maar ook zeer interessant voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een slimme investering in een gewilde regio. Gezien de onmiddellijke beschikbaarheid is dit de ideale gelegenheid om snel te handelen en uw toekomstplannen te realiseren. Neem zeker contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; ons team staat klaar om u deskundig te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, lichtinval en moderne voorzieningen. Gelegen op de elfde verdieping van de moderne en goed onderhouden Tour Capelli, straalt dit ruim ±98 m² grote appartement een verfijnde afwerking en een doordachte indeling uit. Het appartement is oorspronkelijk ontworpen als een driekamerwoning, maar is door de eigenaren heringericht om een ruimere woonkamer en een functionele circulatie te garanderen. Momenteel beschikt het over een grote slaapkamer met dressing en een kantoor met opbergruimte, die indien gewenst eenvoudig kan worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer. De woning wordt gekenmerkt door haar grote ramen die de ruimte baden in natuurlijk licht en haar uitzicht dat zich uitstrekt over de omgeving, waardoor een gevoel van vrijheid en rust ontstaat. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een open en lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op het gezellige terras van circa 7 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De grote hoofdslaapkamer van ongeveer 20 m² beschikt over een dressing, terwijl het bureau ook functioneert als extra kamer of werkruimte. De moderne badkamer met douchecabine en apart gastentoilet maken het comfort compleet. Extra voorzieningen zoals een wasruimte, twee private parkeerplaatsen in de garage en een ruime privécave zorgen voor nog meer gebruiksgemak. De residentie is recent en voorzien van een lift, terwijl de energieprestaties uitstekend zijn dankzij de EPC-waarde A en de recente bouwkwaliteit. Het appartement ligt in een levendige, jonge en culturele omgeving vlakbij de Universiteit van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, openbaar vervoer en snelwegen. De ligging in Belvaux biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek dicht bij alle voorzieningen. De nabijheid van sportfaciliteiten en de aantrekkelijke groene omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen. Met een prijs van €780.000, zonder btw, vertegenwoordigt dit appartement een investering in levenskwaliteit en modern wonen in Wallonië. Neem contact op voor een virtuele rondleiding of voor verdere informatie. Dit mooie appartement wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van de unieke combinatie van comfort, ligging en uitzicht in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Belvaux, een aantrekkelijke woonbestemming die zich kenmerkt door haar goede bereikbaarheid en gevarieerde voorzieningen. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 76 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat is uitgerust met een lift voor extra comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte en functionaliteit zoeken, evenals een lichte woonkamer die een uitnodigende sfeer uitstraalt. De praktische indeling wordt aangevuld door een aparte wasruimte en een moderne badkamer, waardoor het wooncomfort optimaal wordt gewaarborgd. Deze woning is volledig klaar voor bewoning en wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat duidt op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk voor alle bewoners, terwijl de afwezigheid van een huurcontract betekent dat u direct kunt intrekken of investeren. Buiten is er een mooi terras waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €745.115, inclusief 3% BTW, wat het toegankelijk maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar kwaliteit en modern comfort in Belvaux. Een bijkomend voordeel is dat er parkeerplaatsen beschikbaar zijn, te koop aan €51.300 exclusief btw per stuk, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. De ligging van dit appartement in Belvaux biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige omgeving met goede verbindingen, bent u dichtbij faciliteiten zoals winkels, restaurants en groene zones die het dagelijks leven veraangenamen. Belvaux combineert het rustige karakter van een dorp met de gemakken van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit vastgoed voldoet aan hoge verwachtingen. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de kwaliteiten van deze fraaie woning in Belvaux. Meer weten?

Welkom bij deze exclusieve duplex in Belvaux, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, moderne architectuur en een uitstekende ligging combineert. Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van de recent ontwikkelde residentie Chantehaut, onderdeel van het prestigieuze Idesya-project van Eiffage Real Estate Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 117 m² en een uitgebalanceerd ontwerp, biedt deze woning een ideale combinatie van functionaliteit en luxe. De indeling omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en wordt inclusief een private kelderverdieping geleverd. De prijs bedraagt €936.551, inclusief 3% BTW, wat de transparantie en de marktgerichte aanpak benadrukt. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van €51.300 exclusief BTW per stuk, waardoor u gemakkelijk uw wagen kunt parkeren in de nabijgelegen parkeergarages. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: Belvaux ligt in de buurt van de Luxemburgse hoofdstad en dicht bij de Franse grens, waardoor het een strategische uitvalsbasis is voor professionals en gezinnen die willen profiteren van de dynamiek van de regio. De residentie is ontworpen door gerenommeerde architecten Dietrich | Untertrifaller en Beiler François et Fritsch, en situeert zich in een omgeving die respect voor duurzaamheid combineert met modern wooncomfort. U geniet hier niet alleen van een prachtig uitzicht op de hangende tuinen en de Place des Bassins, maar ook van gemakkelijke toegang tot lokale winkels, restaurants en groene recreatiegebieden. Het ontwerp van de woningen zorgt voor veel lichtinval en een prettige leefomgeving, met grote balkons en terrassen die uitnodigen tot ontspanning en sociaal leven. Het project maakt deel uit van een ontwikkelingsgebied dat gericht is op kwaliteit en duurzaamheid, waardoor het niet enkel een woning is, maar ook een investering in uw toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere duplex of wenst u meer informatie te ontvangen? Aarzel dan niet om contact op te nemen met onze makelaar, Barbara Streibel, via ### Deze woning combineert moderne architectuur met een toplocatie en biedt tal van faciliteiten die tegemoetkomen aan de wensen van de hedendaagse koper. Neem vandaag nog contact op om uw bezichtiging te plannen of voor verdere uitleg over de aankoopvoorwaarden. Dit is zonder twijfel een uniek vastgoed dat niet lang op de markt zal blijven; wees er snel bij! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex in Belvaux, een zeldzame kans op een modern en ruim vastgoed dat perfect inspeelt op comfort en functionaliteit. Gelegen op een gunstige locatie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over twee verdiepingen, met vier slaapkamers en twee badkamers. Het betreft een uitstekend onderhouden woning die volledig klaar is voor bewoning, inclusief een lift en een praktische wasruimte. De indeling zorgt voor een harmonieuze leefomgeving met ruime kamers, een lichte woonkamer en toegang tot balkonnetjes, waardoor u geniet van een aangename woonervaring. Dit duplex is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar veel ruimte binnen een modern gebouw, met alle comfort dat u mag verwachten van een hoogwaardig vastgoedobject. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden complex dat beschikt over een lift, wat het dagelijks gebruik nog comfortabeler maakt. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de woning heeft een EPC-classificatie van A, wat wijst op energiezuinigheid. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis zonder wachttijden. Buiten biedt het gebouw geen overstromingsrisico’s of andere natuurlijke risico’s, wat extra gemoedsrust geeft. De ligging in Belvaux combineert rust en bereikbaarheid, met voorzieningen en groene zones in de nabijheid. Voor wie extra comfort wenst, zijn parkeerplaatsen beschikbaar aan €51.300 exclusief btw per stuk. Met een vraagprijs van €1.009.998 biedt deze duplex een uitstekende investering en woonruimte binnen een aantrekkelijke omgeving. Het complex ligt centraal in Belvaux, dichtbij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Dankzij de moderne architectuur en de hoogwaardige afwerking voldoet dit vastgoed aan de hoogste eisen. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert leefcomfort met een strategische locatie, waardoor het zich perfect onderscheidt op de markt voor exclusieve woningen in België. Meer weten?