Appartement te koop met 2 slaapkamers - Berchem (Luxemburg)

L’agence Immo-Contact vous propose ce très bel appartement d’environ 88 m², idéalement situé à Berchem, dans la commune de Roeser. Ce bien peut parfaitement répondre à différentes attentes, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement. Il offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. L’appartement est bien agencé et lumineux. Il dispose de 2 chambres à coucher, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d’un balcon accessible depuis les chambres, permettant de profiter d’un espace extérieur au calme. Localisation, il bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : à seulement 3 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate d’un arrêt de bus, à 2 minutes des écoles et crèches, et à moins de 10 minutes de la Cloche d’Or. L’aéroport est également accessible en une quinzaine de minutes. Situé dans une résidence bien entretenue, le bien se compose comme suit : Description de l'appartement : - Hall d'entrée - Salon lumineux avec espace à manger - Cuisine équipée ouverte - 2 chambres à coucher et accès balcon orientée Sud-Est - Salle de bain avec douche, WC et fenêtre - WC séparé Espaces supplémentaires : Cave privée et un garage. Disponibilité : Immédiate À savoir : Visites possible en semaine et le samedi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant appartement à Berchem. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au ### Estimation de votre bien rapide et gratuite sous 48h, contactez-nous au ### ou par email à ### . Meer weten?

Dit prachtig gelegen appartement in Berchem biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen binnen de gemeente Roeser, bevindt dit goed onderhouden eigendom zich op de eerste verdieping van een verzorgde residentie met lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² biedt het appartement een praktische indeling die ideaal is voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichte hal die leidt naar de grote woonkamer en eetruimte, die zorgen voor een aangename en open sfeer. De open, volledig uitgeruste keuken is perfect geïntegreerd in het woonconcept en biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van maaltijden. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast, evenals een functionele badkamer en een apart toilet. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische indelingen en voldoende natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan het gezellige en uitnodigende karakter van de woning. Daarnaast biedt deze woning enkele extra's die het wonen nog aantrekkelijker maken. Een privéparkingsruimte binnen de residentie zorgt voor gemak en veiligheid, ideaal voor bewoners met een auto. De private kelderruimte biedt bovendien voldoende opbergruimte voor al uw benodigdheden. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maken voor alle leeftijden en mobiliteitsbehoeften vergemakkelijkt. Het energiebeheer wordt verzorgd door gasverwarming, zonder zonnecollectoren of vloerverwarming, wat nog steeds een efficiënte en betaalbare oplossing is. Bovendien zijn er voorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verbetert. De ligging in Berchem maakt het makkelijk om toegang te krijgen tot openbaar vervoer, winkelvoorzieningen en andere lokale diensten, waardoor dit appartement niet alleen comfortabel is, maar ook centraal en handig gelegen. Deze unieke eigendom met prijskaartje van 650.000 euro is klaar om ontdekt te worden en vormt een uitstekende investering of woonst. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of het snel kunt personaliseren. Voor meer informatie of een bezichtiging op maat, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces om u te verzekeren van een professionele en zorgeloze ervaring. Wacht niet langer om deze magnifieke woning in Berchem te bezichtigen – neem vandaag nog contact op voor een afspraak en ontdek alle voordelen die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Berchem biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen in een goed onderhouden residentie uit 2011, straalt dit vastgoed een moderne en rustige sfeer uit, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 107,2 m² beschikt het appartement over een slimme indeling die de leefruimte maximaliseert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met apart toilet, die leidt naar een zeer grote open leefruimte van ongeveer 36 m². Deze ruimte combineert het salon, de eethoek en een volledig uitgeruste keuken, waardoor er een gezellige en praktische zone ontstaat voor ontspannen avonden en gezellige diners. Dankzij grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de binnenplaats van de residentie, zonder directe inkijk. Vanuit deze leefruimte krijgt u toegang tot een balkon van circa 7 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht. De verdieping is gewijd aan het slaapgedeelte en biedt twee grote slaapkamers van respectievelijk ongeveer 22 m² en 24 m², ideaal voor gezinnen, stelletjes of mensen die extra ruimte wensen voor hobby's of kantoor aan huis. De badkamer, voorzien van een douchecabine en WC, completeert het interieur op deze verdieping. Het appartement wordt verder aangevuld met praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats, een extra buitenparkeerplaats en een private kelder, wat het comfortabele en veilige karakter van de woning versterkt. Het geheel wordt verwarmd via gas, en het gebouw is uitgerust met een lift voor extra gebruiksgemak. Berchem is een gewilde locatie binnen de gemeente Roeser, bekend om haar rustige woonomgeving en strategische ligging nabij Luxemburg-Stad. Dankzij de goede verbindingen met snelwegen en openbaar vervoer, inclusief het op loopafstand bereikbare station van Berchem, biedt deze buurt gemakkelijke toegang tot de gehele regio. De omgeving combineert de voordelen van een rustige residentiële buurt met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en werkgelegenheidscentra. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement met alle praktische voorzieningen, is dit vastgoed zonder twijfel een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Berchem biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en rust. Gelegen aan de Rue de Bettembourg 38, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van de recent gebouwde residentie «Tania», een ontwikkeling uit 2009 die bekend staat om haar verzorgde uitstraling en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m², verdeeld over een strak ontwerp, straalt deze woning licht en ruimte uit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een geïntegreerde keuken en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een apart toilet, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De grote leefruimte van circa 36 m² vormt het hart van het appartement, ideaal voor ontspanning en samenkomst. Vanuit de woonkamer en de slaapkamers heeft men toegang tot een balkon, dat uitkijkt op de rustige achterzijde van het gebouw, en een privé tuin van wel 72 m², een zeldzaam pluspunt dat veel privacy en buitenruimte biedt. De woning is volledig vrij van huurcontracten en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor het perfect is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woonruimte. De locatie van het appartement in Berchem biedt tal van voordelen. Berchem, een deelgemeente van Antwerpen, staat bekend om haar levendige sfeer en goede verbindingen met het stadscentrum. De buurt is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken verzekerd zijn. De bereikbaarheid is uitstekend; met slechts enkele kilometers afstand tot het centrum van Antwerpen, kunnen bewoners genieten van een dynamische stedelijke levensstijl zonder in te boeten aan rust. Voor wie ruime buitenruimte waardeert, biedt de woning de mogelijkheid tot tuinieren en ontspannen in de tuin of op het balkon. De prijs van €649.000 is inclusief alle fees en belastingen, zonder bijkomende BTW. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klassering D, is het appartement niet alleen comfortabel, maar ook energie-efficiënt. Wil je deze prachtige woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op via de vermelde telefoon of e-mail. Dit is jouw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een aantrekkelijke locatie, dus aarzel niet langer en plan snel een bezoek. Meer weten?