Appartement te koop met 3 slaapkamers - Bereldange (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bereldange, een van de meest gewilde locaties in Walferdange. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1977, biedt dit volledig gerenoveerde vastgoed een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een oppervlakte van ongeveer 94,30 m², verdeeld over drie slaapkamers, biedt deze woning een ruime en functionele indeling die ideaal is voor gezinnen of professionelen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Het appartement werd in 2016 volledig vernieuwd en beschikt over energiezuinige triple beglazing met horren en elektrische rolluiken, nieuwe binnen deuren, een moderne keuken en sanitaire voorzieningen, evenals een gevarieerde vloerbedekking van parket en tegels. Bijzonder aan deze woning is de grote westgerichte terras van circa 45 m², perfect voor ontspanning en gezellige buitenmomenten, bereikbaar via een ruime open leefruimte met een open keuken van meer dan 35 m². Deze woning wordt compleet gemaakt met praktische extra’s zoals een kelder van ongeveer 3 m², een gedeeld zolder- en droogruimte, en een externe parkeerplaats die wordt verhuurd aan €60 per maand, met mogelijkheid tot overname van het huurcontract. De locatie is ideaal: vlakbij diverse winkels, restaurants, scholen, banken en politieposten, waardoor alles binnen handbereik is. Het openbaar vervoer ligt letterlijk naast de deur, met een bushalte op korte wandelafstand die snelle verbindingen biedt naar Luxemburg-stad, Kirchberg en luchthaven. Het energieprestatiecertificaat is klasse F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere optimalisaties qua energieverbruik. De maandelijkse kosten bedragen €284, inclusief internet via glasvezel. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement in een levendige buurt met goede bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Dit appartement combineert modern wooncomfort met praktische voordelen en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Bereldange te bieden heeft. Contacteer Laura Légier via ### of per e-mail op ### . Wij helpen u graag verder om dit mooie vastgoed te ontdekken en te realiseren dat dit uw nieuwe thuis kan worden! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Bereldange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen met uitstekende voorzieningen. Gelegen aan de Route de Luxembourg, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van 135 m², waardoor het ideaal is voor gezinnen of stellen die comfort en ruimte waarderen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige, eigentijdse residentie en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Dankzij de hoge afwerking en doordachte indeling combineert dit vastgoed functionaliteit met esthetiek, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor wie op zoek is naar kwaliteit en modern comfort. De woning beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken, waaronder een royaal balkon van 22,54 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage, wat het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De privé kelder biedt extra opbergruimte, terwijl de lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijke toegang tot de derde verdieping. Deze residentie is gelegen in een rustige, residentiële omgeving op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg, waardoor bewoners kunnen genieten van een evenwicht tussen rust en nabijheid van de stedelijke voorzieningen. In de nabijheid bevinden zich winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven comfortabel en praktisch maakt. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.518.623, inclusief 3% btw onder voorwaarde dat uw dossier wordt goedgekeurd door de registratieautoriteiten voor het verlaagde btw-tarief. Dankzij deze gunstige voorwaarden en de locatiekeuze biedt dit appartement een uitstekende investering en woongelegenheid in een gewilde deel van Bereldange. Neem snel contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in modern, kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat perfect aansluit op de wensen van de hedendaagse koper. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw appartement voor verkoop in Bereldange biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische functionaliteit, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving nabij het centrum van Luxemburg. Met een prijs van 1.632.271 euro, is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, stijl en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een kleinschalige, eigentijdse residentie en beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers en één apart toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die veel ruimte wensen. De woonoppervlakte van 148 m² wordt aangevuld door een royaal balkon van bijna 59 m², perfect voor buiten genieten en ontspanning. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen binnen de garage voorzien, en een private kelderruimte biedt extra opslagruimte. De lift in het gebouw zorgt voor gebruiksgemak, en het EPC-certificaat A onderstreept de energie-efficiëntie van het pand. Dit alles maakt van deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering op lange termijn. De locatie van dit appartement in Bereldange is strategisch gekozen, vlakbij het centrum van Luxemburg en omgeven door alle nodige voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden vindt u winkels, scholen, crèches en openbaar vervoersmogelijkheden die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. De ligging combineert het rustige, residentiële karakter met de gemakken van een levendige stad, waardoor het perfect is voor wie het beste van beide werelden zoekt. Dit project bevindt zich in een contemporaine, kleinschalige ontwikkeling, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met de start van de werken binnenkort gepland, krijgt u de kans om uw nieuwe woning direct te kopen zonder bijkomende makelaarskosten, rechtstreeks bij de ontwikkelaar. Benieuwd naar deze unieke investering of klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer (352) 34 18 14 1 voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert modern comfort, uitstekende locatie en gunstige prijsvoorwaarden, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor serieuze kopers die willen profiteren van de voordelen van een nieuwbouwproject in Bereldange. Wacht niet langer en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit kwalitatieve appartement in een gewilde omgeving. Meer weten?

Ontdek dit moderne en stijlvolle appartement te koop in Bereldange, een gewilde locatie nabij het centrum van Luxemburg. Deze nieuwbouw biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige, eigentijdse residentie, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonruimte op een strategische locatie. Met een netto woonoppervlakte van 101 m², verdeeld over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, biedt het appartement voldoende ruimte voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort en privacy. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een uitnodigende sfeer voor ontspanning en gezinsleven. Dankzij grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht, terwijl de afwerking en afwerkingsmaterialen een moderne uitstraling garanderen. Naast de prachtige binnenkant beschikt dit vastgoed over praktische voorzieningen die het woongenot verhogen. Het appartement is uitgerust met een lift, wat het comfort ten goede komt, en beschikt over twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage. Een privé kelder biedt extra opslagruimte, wat vooral handig is voor bewoners met veel spullen of hobbybenodigdheden. Het balkon van 7 m² is de perfecte plek om te genieten van het buitenleven en het uitzicht op de rustige omgeving. De ligging combineert het beste van een rustige residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot het bruisende stadscentrum van Luxemburg, dat slechts enkele minuten verwijderd is. In de nabijheid vindt u winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Dit geeft bewoners de mogelijkheid om comfortabel te wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het aankoopproces biedt voordelen zoals directe aankoop bij de ontwikkelaar zonder tussenkomst van makelaarskosten, wat de prijs aantrekkelijker maakt. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 1.113.730 euro, inclusief 3% btw onder voorwaarde dat uw dossier wordt goedgekeurd door de belastingadministratie voor het verlaagde tarief. De woning heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Dit nieuwe project biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook investeringskansen in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact met ons op via telefoonnummer (352) 34 18 14 1 en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. We begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondroom in Bereldange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te koop in Bereldange, een ideale locatie die een perfecte combinatie biedt van modern comfort en strategische nabijheid tot het centrum van Luxemburg. Gelegen aan de Route de Luxembourg nummer 93, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een modern gebouw dat binnenkort klaar is voor bewoning. Met een totale woonoppervlakte van 102 m², verdeeld over drie slaapkamers, biedt dit appartement ruimte en functionaliteit voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woning. Het appartement beschikt over twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Daarnaast behoren twee parkeerplaatsen binnen de garage en een privé kelder tot de voorzieningen, waardoor praktisch wooncomfort gegarandeerd is. De compacte buitenruimte wordt aangevuld met een terras van 7 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De afwerking en uitrusting van het appartement zijn van hoge standaard, met een lift aanwezig voor gemakkelijke toegang tot de tweede verdieping. Het bouwproject wordt gekenmerkt door hedendaagse architectuur en een vriendelijke schaal die een rustige woonomgeving garandeert, terwijl alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, crèches en diverse vormen van openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven soepel en comfortabel verloopt. De ligging biedt ook een vlotte verbinding naar het centrum van Luxemburg, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor wie de perfecte woon-werkbalans zoekt. De verkoopprijs bedraagt €1.129.531, inclusief 3% btw onder de voorwaarden van de goedkeuring van uw dossier door de belastingadministratie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om eigenaar te worden van een modern appartement in Bereldange? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele woonomgeving in een gewilde regio die alles biedt wat u van een hedendaagse woning mag verwachten. Onze experts staan klaar om u door het aankoopproces te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Bereldange! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement voor verkoop in Bereldange, een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject nabij Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, eigentijdse residentie, biedt dit appartement een slimme combinatie van hoogwaardige afwerking, praktische indeling en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 101 m², plus een terras van 7 m², wordt comfort en functionaliteit moeiteloos gecombineerd. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimtelijkheid en een moderne levensstijl. Naast de uitstekende binnenruimtes zijn er ook twee parkeerplaatsen binnen de residentie, wat het comfort compleet maakt, evenals een privékelder voor extra opslagruimte. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, doordat het zich in een rustige, residentiële omgeving bevindt op korte afstand van het centrum van Luxembourg. De nabijheid van winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer zorgt voor een zeer praktische levensstijl, waarbij alles binnen handbereik is. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De ontwikkeling is nog in de startfase, waardoor kopers kunnen profiteren van de mogelijkheid om direct van de ontwikkelaar te kopen, zonder tussenkomst van makelaarskosten. De prijs van €1.129.522 is inclusief 3% btw, onder voorwaarde dat de aanvraag wordt goedgekeurd door de belastingdienst voor de gunstigere btw-regeling. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon op (352) 34 18 14 1. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en kwalitatief hoogstaand appartement in een rustige, toch strategisch gelegen deel van Bereldange, vlakbij Luxemburg. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe woning en profiteer van de voordelen die dit project te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in Bereldange, een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Dit gelijkvloerse appartement beschikt over een woonoppervlakte van 113 m², een ruime privéterras van 26,01 m² en is voorzien van drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen binnen de garage en een private kelder, wat het comfort en de functionaliteit van dit eigendom verder versterkt. De hoogwaardige afwerking en de moderne uitstraling maken dit appartement tot een aantrekkelijk aanbod in een rustige, maar strategisch gelegen omgeving. Gelegen nabij het centrum van Luxemburg, biedt dit appartement niet alleen een uitstekende woonkwaliteit, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer. De ligging combineert het rustige karakter van een residentiële wijk met de nabijheid van de stedelijke dynamiek van Luxemburg, waardoor het een uitgelezen keuze is voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. Het project bevindt zich in een eigentijdse kleinschalige residentie, die zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en kwalitatieve afwerking. De verkoop gebeurt rechtstreeks via de promotor, zonder tussenkomst van makelaarskosten, en de prijs van €1.130.586 inclusief 3% BTW onder voorwaarde van goedkeuring door de belastingadministratie. Het appartement is nog niet verhuurd en is voorzien van een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Bereldange is een geliefde locatie vanwege haar rustige sfeer, groene omgeving en goede verbindingen met de hoofdstad Luxemburg. Dit maakt het niet alleen een uitstekende woonplek, maar ook een aantrekkelijke investering. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer (352) 34 18 14 1 voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van dit moderne appartement en geniet van de voordelen die Bereldange te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen aan de Route de Luxembourg in Bereldange, een locatie die perfect combineert comfort en bereikbaarheid. Deze moderne woning wordt binnenkort opgeleverd en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige investering of woonruimte. Met een totale prijs van €1.112.422, inclusief 3% BTW onder voorwaarden, biedt dit appartement een ideale balans tussen luxe en functionaliteit. Het eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, eigentijdse residentie en beschikt over een woonoppervlakte van 108 m², die op een slimme wijze is ingedeeld om maximale leefruimte te garanderen. Het interieur van dit appartement omvat drie slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra comfort wensen. De open keuken en de ruime woonkamer zorgen voor een aangename woonervaring, terwijl de aanwezigheid van een terras en een balkon van respectievelijk 10,27 m² zorgen voor buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen binnen de garage, een private kelder en een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De afwerking en de afmetingen maken van dit vastgoed een zeldzame vondst die aansluit bij de moderne levensstijl en de hoge eisen van de hedendaagse koper. De ligging in Bereldange biedt talrijke voordelen. Het ligt op korte afstand van het centrum van Luxemburg, waardoor bewoners snel toegang hebben tot uitgebreide voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze rustige, residentiële omgeving combineert het beste van beide werelden: nabijheid tot de stad met een kalme en veilige woonomgeving. Het project wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en is ontworpen op een schaal die een persoonlijke en warme sfeer garandeert. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke opportuniteit, wordt aangeraden snel contact op te nemen voor verdere informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om in een kwaliteitsvol vastgoed in Bereldange te investeren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement voor verkoop in Bereldange, gelegen op een toplocatie aan de Route de Luxembourg. Dit moderne appartement op de tweede verdieping combineert comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 108 m² en een net onderhouden afwerking, biedt deze woning drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Het appartement beschikt over een balkon van 10,27 m² waar u kunt genieten van het buitenleven en biedt bovendien twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse parking, waardoor parkeren geen enkele zorg is. Daarnaast krijgt u een private kelderruimte voor extra opslag. De ligging van deze woning is uitstekend: het ligt in een hedendaagse, kleinschalige residentie met een strategische positie vlakbij het centrum van Luxemburg. U bent slechts enkele minuten verwijderd van alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De rustige en residentiële omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de nabijheid van de stad het ideaal maakt voor zowel werk als ontspanning. Het project is in de voorbereidende fase, met start van de werkzaamheden binnenkort, waardoor u nog de mogelijkheid hebt om betrokken te worden bij de afwerking en inrichting. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt 1.127.815 euro, inclusief btw aan 3% onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Dit is een unieke kans om direct bij de ontwikkelaar te kopen zonder bijkomende makelaarskosten. Het is voorzien van moderne voorzieningen, zoals een lift, en heeft een EPC-waarde van A, wat garant staat voor energiezuinigheid. Neem snel contact met ons op via telefoonnummer (352) 34 18 14 1 voor meer informatie of een bezichtiging. Grijp deze kans om een nieuw, comfortabel en goed gelegen vastgoed te verwerven in Bereldange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in Bereldange, een toplocatie vlakbij het centrum van Luxemburg. Deze moderne woonruimte biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en hoge afwerkingskwaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een eigentijdse, kleinschalige residentie, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van ongeveer 102 m², inclusief een ruim balkon van 7 m². De woning is voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die veel ruimte wensen. Daarnaast krijgt u twee parkeerplaatsen binnen de residentie en beschikt u over een private kelder. Alle details maken van dit vastgoed een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een rustige, maar goed verbonden omgeving. De locatie van dit appartement in Bereldange biedt meerdere voordelen. Het is strategisch geplaatst op korte afstand van het stadscentrum van Luxemburg, waardoor u snel toegang hebt tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer. De residentie ligt in een rustige en aangename buurt, ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving dichtbij alle stadse gemakken. Het project bevindt zich in een nieuwe ontwikkeling, waardoor u nu de mogelijkheid hebt om rechtstreeks te kopen bij de ontwikkelaar zonder tussenkomst van een makelaar en zonder extra bemiddelingskosten. De prijs bedraagt €1.113.754 inclusief 3% btw, onder voorwaarde dat uw dossier wordt goedgekeurd door de belastingadministratie voor een verminderd btw-tarief. Dit is een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een kwalitatief hoogwaardig woning in een gewilde wijk nabij Luxemburg. Neem snel contact met ons op via het nummer (352) 34 18 14 1 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, gelegen aan de route de Luxembourg in Bereldange. Met een oppervlakte van circa 117 m² biedt deze woning voldoende leefruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime living, een moderne keuken die volledig uitgerust is, en een badkamer met een apart toilet. Het interieur is licht en aantrekkelijk, mede door de grote ramen die zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval. Het appartement heeft twee balkons, ideaal voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. Daarnaast behoren bij de woning een ruime kelder en een garage, wat extra opslagruimte en parkeerfaciliteiten biedt. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het appartement makkelijk bereikbaar is. De locatie in Bereldange biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. De woning is goed onderhouden en klaar voor bewoning. Met zijn gunstige indeling en aanwezige faciliteiten is dit appartement geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in deze regio. Meer weten?

Dit moderne duplex-appartement, gebouwd in 2000, bevindt zich in een rustige woonwijk in Bereldange, binnen de gemeente Walferdange. Het appartement biedt een totale oppervlakte van 152 m², waarvan 140 m² bewoonbaar, en is gunstig gelegen op het zuiden. De locatie zorgt voor een snelle toegang tot zowel Kirchberg als het centrum van de hoofdstad, beide bereikbaar in minder dan 10 minuten. Op de tweede verdieping van het appartement vindt u een entreehal van 8 m², een ruime woon- en eetkamer van 34 m² met een aangrenzend balkon van 3 m², en een aparte, volledig uitgeruste keuken van 11 m². Deze verdieping beschikt ook over een apart toilet. Via een trap bereikt u de derde verdieping, waar drie slaapkamers zich bevinden van respectievelijk 15, 18 en 24 m². De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer van 12 m² voorzien van een bad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet van 5 m². Op de begane grond is er een kelder van 5 m² en een garage van 17 m² met elektrische laadpaal. Verder is er toegang tot een gezamenlijke wasruimte en tuin. De zolder is bereikbaar via een luik en biedt extra opslagruimte. De gemeenschappelijke tuin biedt een groene oase voor ontspanning. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook het gemak van nabijgelegen voorzieningen en winkels in het centrum van Walferdange. Meer weten?

Adresse du bien: 1, Rue Adolphe Weis L -7260 Bereldange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Appartement lumineux avec une belle vue dégagée, situé dans une petite copropriété bien entretenue de 3 unités, à Bereldange. Disponibilité : Immédiate Agencement 1er étage : salon/salle à manger (50m²) - hall (5m²) - chambre avec salle de douche attenante (18m²) - cuisine (15,7m²) 2ème étage : hall (9,9m²) - 2 chambres dont 1 d'appoint (20 m² + 14,7m²) - salle de bain avec WC (9m²) Extérieur : balcon (4,7m²) Inclus : garage fermé avec cave attenante (25m²) Complément d'informations Confort : parquet - fenêtres PVC double-vitrage (2017) - fibre internet - porte de garage automatique - machine à laver dans l'appartement - placards intégrés - rue sans issue - révision/nettoyage toiture 2020 - couleur façade (2020) - climatisation Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 WC Chauffage : gaz - chaudière 2015 Environnement A seulement 12 min en voiture du centre-ville et Kirchberg - chemin pédestre à proximité - proche de toutes commodités (restaurants, surpermarché, commerces, bus?) Ecoles : crèches à 1,5km - école fondamentale à Walferdange (1km) - Lycées à Luxembourg-Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 1, Rue Adolphe Weis L -7260 Bereldange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright apartment with unubstructed views located in a small, well-maintained 3-unit building in Bereldange. Availability: Immediately Layout 1st floor: living/dining room (50m²) - hall (5m²) - bedroom with en-suite shower room (18m²) - kitchen (15,7m²) Second floor: hall (9,9m²) - 2 bedrooms (14,7m² + 20m² ) - bathroom with toilet (9m²) Outside: balcony (4,7m²) Included: closed garage with en-suite cellar (25m²) Further information Comfort: wood flooring - PVC double-glazed windows (2017) - internet fibre - automatic garage door - washing machine in the flat - built-in cupboards - dead-end street - roof revision/cleaning 2020 - facade colour (2020) - climatisation Sanitary facilities: 1 bath - 1 shower - 2 toilets Heating: gas - 2015 boiler Environment Only 12 minutes by car from the town centre and Kirchberg - pedestrian path nearby - close to all amenities (restaurants, supermarket, shops, bus, etc.) Schools: nursery 1.5 km away - primary school in Walferdange (1 km) - secondary school in Luxembourg-City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?