Appartement te koop met 1 slaapkamers - Bertrange (Luxemburg)

Deze gelijkvloerse appartement ligt in Bertrange, een aantrekkelijke gemeente nabij Luxemburg-stad. Gelegen in een modern gebouw uit 2014, biedt het een comfortabele woonruimte met één slaapkamer en een rustige, groene omgeving. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die openstaat naar een terras, ideaal voor ontspanning en buiten zitten. De volledig uitgeruste keuken is praktisch ingericht, terwijl de slaapkamer voorzien is van een dressing en uitzicht op de groene omgeving. Het appartement is voorzien van een badkamer met douche en toilet, en beschikt over praktische opbergmogelijkheden dankzij ingebouwde kasten in de hal. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats binnen de residentie, een gedeelde wasruimte en een lift die toegang biedt tot het appartement. Bovendien heeft het appartement een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een aangename woonplek in een goede locatie. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, met directe nabijheid tot supermarkten, het CHL ziekenhuis, openbaar vervoer en snelwegen. Dit maakt het gemakkelijk om naar Luxemburg-stad te reizen of de regio te verkennen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is beschikbaar en geeft aan dat het appartement energiezuinig is. Dit maakt het een praktische keuze voor wie wil wonen in een prettige en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Dit instapklare appartement bevindt zich in Bertrange, een van de meest gewilde gemeenten in Luxemburg, en heeft een prijs van €600.000. Gelegen op de begane grond van een goed onderhouden residentie, biedt dit appartement comfort gecombineerd met praktische voorzieningen. Het beschikt over een lichte woonkamer die open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken, en geeft toegang tot een terras en tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning telt één slaapkamer van 13 m² met een grote raampartij die veel daglicht toelaat. Daarnaast is er een badkamer met douche, een inbouwkast in de inkomhal en een aparte wasruimte met ruimte voor was- en droogapparatuur. Bij het appartement horen een grote privékelder en een overdekte parkeerplaats, terwijl er ook een extra parkeerplaats buiten voorhanden is. Het geheel wordt compleet verkocht met meubels, waardoor direct wonen mogelijk is. De locatie kenmerkt zich door zijn nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels (City Concorde en Belle Étoile), supermarkten, scholen, en sportcentra zoals Centre Atert en Les Thermes. Met goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen is het slechts 10 minuten rijden naar het centrum van Luxemburg. Het gebouw is recentelijk opgeknapt, met onder andere een gerenoveerde gevel en gerenoveerde garage, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk en modern woonomgeving. Meer weten?

Bienvenue à Bertrange - Eagle Estates vous présente: Appartement no. 7 - Prix de vente affiché 17% TTC (possibilité de profiter de 3% TVA !) Informations et données: - Surface pondérée est de 64,51m2 - Hauteur sous plafond de 2,60m - Appartement avec une terrasse - Cave privative de 5,35m2 inclus - Un emplacement de parking intérieur inclus - Buanderie - Emplacement privatif Bertrange ma ville, ma vie... Située à seulement 6km à l'ouest du centre de la capitale luxembourgeoise, et à 12km de l'aéroport international, découvrez cette ville cosmopolite, entre vie rurale et citadine. Bertrange est une commune en constante croissance qui s'investit dans de nombreux projets d'aménagements et de services pour répondre aux besoins de ses citoyens. Cette ville vous propose de nombreuses attractions culturelles et manifestations. L'école ArcA fait vivre la musique et l'art grâce à de nombreux musiciens, élèves et professionnels, et sa salle de concerts de charme. Le festival Bayota permet de découvrir les jeunes talents dans différentes disciplines culturelles (danse, musique, dessin, etc.) Le Projet: Situé à cinq minutes en voiture du centre-ville de Bertrange, à 500 mètres du centre commercial City Concorde et à 200 mètres à pied d'un magasin Aldi, un immeuble est entièrement transformé en résidence de 14 logements, le tout dans une architecture moderne ! Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence propose des appartements cosy mêlant des teintes douces et chaleureuses et se mariant parfaitement avec la verdure prédominante des alentours. Belles Prestations : - Menuiserie Alu - Triple vitrage - Raffstores électriques - Double flux - Spots encastrés - Chauffage au sol - Finitions haut standing Des parkings visiteurs seront mis à disposition à l'arrière du bâtiment ! La Localisation: Bertrange, Commune "accessible" De par sa proximité avec la Ville de Luxembourg, la commune possède de nombreuses voies de communications, notamment l'Autoroute A6 et la traversée de deux routes nationales, N5 et N6. L'agglomération s'étend entre la route d'Arlon au nord et la route de Longwy au sud. Les communes voisines sont Strassen au nord-est, Mamer au nord-ouest, Dippach à l'ouest, Leudelange et Reckange/Mess au sud et Luxembourg-Ville à l'est. Bertrange possède également une gare routière ouverte aux voyageurs, mais surtout un chemin ferroviaire reliant la ville de Luxembourg, en seulement 5 minutes, et Arlon en Belgique en 25 minutes. Meer weten?

A vendre lumineux appartement une chambre à Bertrange. Cet appartement est situé dans une résidence de 2014 et offre une surface habitable de 51,88m2. Il se trouve au premier étage de l'immeuble, équivalent à un 3ème étage côté Parc. Le bien est composé d'un lumineux séjour profitant d'une vue splendide sur le Parc, d'une cuisine équipée et ouverte, d'une chambre, d'une spacieuse salle de douche et d'un espace débarras avec buanderie intégrée. Le séjour donne accès à un balcon couverte d'une surface de 6,13m2. Un emplacement de parking intérieur, une cave de 6,23m2 et un emplacement dans la buanderie commune complètent ce bel ensemble. La résidence est située en deuxième ligne et offre à ses habitant un cadre de vie calme avec vue directe sur le parc de Bertrange tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces transports publics, axes autoroutières, crèches, écoles, etc. Disponibilité: à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### . Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Meer weten?

Espace immo vous présente ce bel appartement 1 chambre avec terrasse situé au premier étage de la résidence "Les Terrasses du Parc Bertrange" L'appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée avec accès au salon / living et cuisine complètement équipée -une terrasse couverte d'environ 6m2 - une chambre à coucher - une salle de douche avec WC et vasque - un espace buanderie à l'intérieur de l'appartement En sous sol : un emplacement intérieur + une cave viennent compléter ce bien. A propos de la résidence : Résidence de 2014 composée de 42 unités en seconde ligne en retrait de la rue Pletzer. CPE : A - A -A Adresse : Rue Pletzer A proximité des commerces - transports - centre ville - école . situation géographique idéale Pour plus d'informations ou demande de visite, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au : ### Meer weten?

Duplex, lumineux, situation centrale, accès facile, en très bon état, ±60 m2, ascenseur, hall, living, terrasse, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de douches, débarras. Meer weten?

Cet appartement moderne et bien agencé est situé à deux pas des commerces et des services de Bertrange. Il possède une vue magnifique sur le parc. L'appartement se trouve au calme (4D, rue Pletzer) au rez-de-chaussée surélevé (2ème étage donnant sur le parc) d'une résidence de 2011. Idéal pour un jeune couple, un premier achat ou pour un investissement, il dispose d'une surface habitable de ± 51 m² et d'une terrasse de ± 6 m². Il se compose comme suit : un hall d'entrée de ± 4 m² avec une armoire encastrée s'ouvre sur un salon avec son coin cuisine, le tout de ± 21 m². Cet espace est prolongé par une belle terrasse, couverte de ± 6 m² avec une vue dégagée sur le parc. Ensuite se trouvent une chambre de ± 13 m², une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, lavabo, wc) et une buanderie. Une cave privative et un emplacement au sous-sol de la résidence complètent l'offre. Ce bien est actuellement loué. Détails complémentaires : - Résidence de 2011 ; - Passeport énergétique *A-A* ; - Chauffage au sol ; - Vue sur parc ; - Rue calme ; - Situation à proximité des services et des commerces ; - Terrasse couverte de 6 m2 ; - Transport en commun à proximité. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in de nieuwe TUSCANA residentie in Bertrange, biedt een nette bewoonbare oppervlakte van 52,09 m². Gelegen op de eerste verdieping, beschikt het appartement over hoogwaardige afwerking en een gunstige zuidelijke blootstelling. De leefruimte is ruim en licht, met een open keuken die toegang biedt tot een loggia van 8,66 m², perfect voor momenten van ontspanning. De nachtruimte omvat een comfortabele slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Aanvullend beschikt het appartement over een privé wasruimte en een extra apart toilet, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het dagelijks leven. Een privékelder biedt extra opslagmogelijkheden, en er is een toegewezen overdekte buitenparkeerplaats beschikbaar voor de bewoners. De TUSCANA residentie maakt deel uit van het MILLEWEE project, ideaal gelegen in de gewilde gemeente Bertrange, dicht bij de Europese School van Mamer en belangrijke verbindingswegen naar de stad Luxemburg. Tegenover het populaire winkelcentrum La Belle Etoile geniet u van alle voordelen van stedelijk wonen met een rustige woonsfeer. Verwachte oplevering van deze VEFA-verkoop is gepland voor 2027. Neem contact op met REAL IMMO voor meer informatie of om een virtuele tour te plannen. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in de nieuwe residentie TUSCANA, gelegen in het prestigieuze project MILLEWEE in Bertrange, biedt een comfortabel en stijlvol wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 51,55 m². De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, met toegang tot een loggia van 8,80 m². Verder is er een slaapkamer, een moderne doucheruimte met toilet en een privé wasruimte, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van deze woning. De residentie TUSCANA kenmerkt zich door superieure afwerkingen en een gunstige zuidelijke oriëntatie, waardoor natuurlijke lichtinval wordt gemaximaliseerd. Met een plafondhoogte van 2,80 meter ervaart u een gevoel van ruimte en luxe. Het appartement wordt aangeboden inclusief een overdekte buitenparkeerplaats en een aparte kelderruimte. Voorzien van gasverwarming, voldoet het gebouw aan energie-efficiëntieklasse A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam leefmilieu. Gelegen in de gewilde omgeving van Bertrange, biedt de locatie van MILLEWEE uitstekende verbindingen met de stad Luxemburg en ligt het op steenworp afstand van de Europese School van Mamer en het winkelcentrum La Belle Etoile. De verwachte oplevering van het appartement is in 2027. Voor meer informatie of om een virtuele tour te bekijken, kunt u terecht op de website van REAL IMMO of telefonisch contact opnemen voor verdere details over aankoopvoorwaarden. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement, gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze TUSCANA residentie in de nieuwe wijk MILLEWEE in Bertrange, biedt een luxueuze en comfortabele woonomgeving. Met een netto woonoppervlakte van 54,26 m², beschikt het appartement over hoogwaardige afwerkingen en een plafondhoogte van 2,80 meter. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, dat zich verspreidt over de ruim bemeten woonkamer met open keuken, grenzend aan een loggia van 10 m². De nachtruimte van het appartement omvat een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een privé wasruimte aanwezig voor extra gemak. De TUSCANA residentie staat bekend om haar uitstekende voorzieningen en biedt haar bewoners onder meer een eigen kelderruimte en een overdekte parkeerplaats buiten. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Gelegen in de bruisende gemeente Bertrange, biedt de MILLEWEE buurt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Het ligt op korte afstand van de Europese School van Mamer en heeft uitstekende verbindingen met de grote verkeersaders naar Luxemburg-stad. Bovendien bevindt het zich tegenover het populaire winkelcentrum La Belle Etoile. De oplevering van dit nieuwbouwproject wordt in 2027 verwacht, waardoor u de kans heeft om uw nieuwe woning helemaal naar uw eigen smaak in te richten. Voor meer informatie kunt u terecht op de website van REAL IMMO of contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit nieuwe appartement, gelegen op de eerste verdieping van de residentie TUSCANA in Bertrange, biedt een fijne combinatie van comfort en moderne leefruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 47,36 m² beschikt het appartement over een hoogwaardige afwerking en een plafondhoogte van 2,80 m, waardoor er een ruimtelijk gevoel ontstaat. De indeling bestaat uit een entree die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken en toegang geeft tot een loggia van 8 m². Het slaapgedeelte omvat één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, plus een extra apart toilet. De aankoopprijs van €680.902 omvat een overdekte buitenparkeerplaats en een privé-kelder, wat voor extra gemak en opslagruimte zorgt. De energiezuinigheid van het appartement wordt onderstreept door een EPC-referentie van A en gasverwarming. Toekomstige bewoners zullen ook profiteren van de aanwezigheid van een lift in het gebouw, wat de toegankelijkheid vergroot. Gelegen in de nieuw ontwikkelde wijk MILLEWEE in Bertrange, biedt de residentie TUSCANA een gunstige ligging dicht bij de Europese School van Mamer en uitstekende verbindingen naar de stad Luxemburg en andere belangrijke verkeersaders. Aan de overkant bevindt zich het populaire winkelcentrum La Belle Etoile. Verwachte oplevering van het project is in 2027, wat kopers de tijd geeft om zich voor te bereiden op hun nieuwe woning. Voor meer informatie of een virtuele rondleiding kunt u terecht op onze website of contact opnemen met REAL IMMO. Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement in de prestigieuze residentie TUSCANA, gelegen in de gewilde buurt Millewee in Bertrange, is beschikbaar voor verkoop. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een netto woonoppervlakte van 51,36 m². Het is voorzien van hoogwaardige afwerking, met een plafondhoogte van 2,80 m dat bijdraagt aan de ruime uitstraling. De noordelijke oriëntatie zorgt voor aangenaam natuurlijk licht gedurende de dag. De indeling omvat een uitnodigende entree die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een loggia van 8,44 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. De slaapruimte bestaat uit één slaapkamer, een moderne douchekamer met toilet, en een privé wasruimte. Extra gemakken zijn onder andere een eigen kelder en een overdekte buitenparkeerplaats (type carport). Gelegen in het nieuwe woonproject Millewee, biedt de residentie TUSCANA een uitstekende ligging op korte afstand van de Europese School van Mamer en de belangrijkste verkeersaders naar de stad Luxemburg. Het beroemde winkelcentrum La Belle Etoile ligt tegenover het project. Dit appartement is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusieve woonervaring in een rustige doch goed bereikbare omgeving. De verwachte oplevering staat gepland voor 2027. Meer weten?

Dit appartement in Bertrange biedt een comfortabele woonomgeving op de begane grond van een residentie uit 1999, die over drie verdiepingen beschikt en is voorzien van een lift. Met een bruikbare oppervlakte van 61 m², biedt de ingang van ongeveer 6 m² toegang tot een ruime woonkamer van +/- 23 m², die uitnodigend uitkomt op het terras. De volledig uitgeruste keuken, die eveneens toegang heeft tot het terras, straalt dankzij de parketvloer een warme en gezellige sfeer uit. Het appartement beschikt verder over een grote slaapkamer van 18 m² en een moderne douchekamer. Praktisch en goed doordacht, biedt dit appartement extra gebruiksgemak met een privéparkeerplaats aan de achterkant van de residentie en een kelder voor extra opslagruimte. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De maandelijkse kosten voor de vereniging van eigenaren bedragen 207 EUR, wat zorgt voor goed onderhouden gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen. De ligging in Bertrange is ideaal, met nabijheid tot openbaar vervoer, winkels en scholen, wat bijdraagt aan een aangename en praktische leefomgeving. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort en gemak nabij stedelijke voorzieningen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuwe TUSCANA-residentie in Bertrange, biedt een netto woonoppervlak van 55,17 m² en bevindt zich op de eerste verdieping. Het appartement kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen, mooie ruimtes en een indrukwekkende plafondhoogte van 2,80 meter. De entree leidt naar een lichte woonkamer die uitkomt op een open keuken en toegang biedt tot een loggia van 10,93 m². Het slaapgedeelte van het appartement bestaat uit één slaapkamer, een moderne douchekamer met toilet en een privé wasruimte. Bij de aankoopprijs is tevens een overdekte buitenparkeerplaats inbegrepen, evenals een eigen kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt. De verwarming van het appartement wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. De TUSCANA-residentie is onderdeel van het prestigieuze Millewée-project in Bertrange, een gewilde locatie dankzij de nabijheid van de Europese School en uitstekende verbindingen met belangrijke verkeersaders en de stad Luxemburg. De verwachte oplevering is gepland voor 2027, waardoor u ruimschoots de tijd heeft om uw toekomstige thuis in te richten naar uw eigen smaak. Neem voor meer informatie of een virtuele rondleiding contact op met REAL IMMO. Meer weten?

Superbe Appartement avec Terrasse à Bertrange! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de 57,82 m² avec une terrasse de +/- 8 m², offrant une vue imprenable. Situé dans le quartier résidentiel recherché de Bertrange, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles renommées, ainsi qu'aux espaces verts. L'appartement, au rez-de-jardin et à l'arrière de la résidence, offre un agencement idéal pour optimiser chaque espace. Il comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente. Une chambre spacieuse, un dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC, complètent ce bien. Enfin, une cave privative et un emplacement de parking intérieur ajoutent encore à l'attrait de cet appartement. Un bien rare à visiter sans tarder ! Stunning Apartment with Terrace in Bertrange We are delighted to present this beautiful 57.82 m² apartment with a +/- 8 m² terrace, offering breathtaking views. Ideally located in the highly sought-after residential area of Bertrange, this property enjoys a strategic location with easy access to local amenities, renowned schools, and green spaces. The apartment, situated on the garden level at the rear of the residence, offers an optimal layout to make the most of every space. It features a bright living room open to a fully equipped kitchen, with access to a pleasant terrace, perfect for relaxing. A spacious bedroom, a dressing area or office space, along with a modern bathroom with WC, completes this wonderful property. In addition, a private cellar and an indoor parking space further enhance the appeal of this apartment. A rare gem not to be missed! Meer weten?

Ce bien se trouve dans la résidence «ALINE» à Bertrange avec cuisine équipée inclus. La résidence «ALINE» se situe à Bertrange, 7, rue des Plantanes dans le nouveau lotissement «Rue des Plantanes». Appartement 001 à vendre de 60.12 m2 au rez-de-jardin, une terrasse de 21.27m2, jardin de 22.52m2, une cave et un emplacement intérieur complètent l'ensemble. + Parking, cave et cuisine inclus dans le prix - Hall - Séjour / cuisine avec accès vers terrasse - 1 chambre à coucher - salle de bain avec douche italienne - WC - cave Prix 3 % TVA : 787.460,00 Euros ---------------------------------------------------------------------- This property is located in residence “ALINE” in Bertrange with equipped kitchen included. The “ALINE” residence is located in Bertrange, 7, rue des Plantanes in the new “Rue des Plantanes” housing estate. Apartment 001 for sale, 60.12 m2 on the garden level, a terrace of 21.27m2, garden of 22.52m2, a cellar and an indoor location complete the package. + Parking, cellar and kitchen included in the price - Lobby - Living room / kitchen with access to terrace - 1 bedroom - bathroom with Italian shower - WC - cellar: Price 3% VAT: 787,460.00 Euros --- SITUATION La résidence «ALINE» se situe à Bertrange, 7, rue des Plantanes dans le nouveau lotissement «Rue des Plantanes». Elle est implantée sur un terrain de ca. 9,67 ares. ENVIRONS Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l'administration communale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à uniquement 1.3 km de la résidence « Aline ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif « Atert » à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 5 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 4 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le « Tour DICI » est un circuit de 38 km qui offre un par- cours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. MOBILITÉ Les arrêts de bus « Chapelle » et « Riedgen » se trouvent à ca. 650 m de la résidence et sont fréquentés par la ligne 8 en direction d'Eich. Le « Bus Bartreng » part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d'intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Trois stations «vel'OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 Bonnevoie-Gare-Centre-Merl-Bertrange Ligne 6 Bonnevoie-Gare-Centre-Merl-Bertrange Ligne 8 Eich-Weimerskirch-Centre-Belair-Strassen-Bertrange Ligne 27 Bonnevoie-Gare-Merl-Strassen-Bertrange Ligne 28 Gare-Centre-Strassen-Bertrange Ligne 213-Kirchberg-Rehazenter-Bertrange Gemeng Ligne 225 Luxembourg-Bertrange Ligne 226 Alzingen-Leudelange-Bertrange CONSTRUCTION En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et en façade latérale l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous- sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1-4) ainsi qu'un précoce. L'École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer à seulement 2,1 km de la résidence « Aline ». -------------------------------------------------- SITUATION The “ALINE” residence is located in Bertrange, 7, rue des Plantanes in the new “Rue des Plantanes” housing estate. It is located on a plot of land of ca. 9.67 acres. SURROUNDINGS Located to the west of the capital of the Grand Duchy, Bertrange benefits from a privileged location very close to all districts of Luxembourg city. There are several restaurants, a few stores, a bakery, a butcher, the municipal administration, the new “shared space” as well as the post office. Parc Bertrange offers a small green oasis just 1.3 km from the “Aline” residence. The different school buildings from early to cycle 4 are all located ca. 1 km. The “Atert” Cultural and Sports Center in Bertrange provides approximately 1,500 m2 as a playground and stands for 1,500 spectators. The sports hall is designed for basketball, handball, volleyball and a weight room. The large foyer and the new entrance provide access to an outdoor terrace and a party room. The “La Belle Etoile” and “City Concorde” shopping centers are a 5-minute drive away. The aquatic center “Les Thermes” in Strassen which offers a large Wellness area is located just 4 minutes away. Via Merl, Luxembourg City is only 15 minutes away. By taking the A6, A4 and A13 motorways, Esch-sur-Alzette can be reached in 20 minutes. The “Tour DICI” is a 38 km circuit which offers a leisure route for cycling enthusiasts of all ages. MOBILITY The “Chapelle” and “Riedgen” bus stops are ca. 650 m from the residence and are frequented by line 8 towards Eich. The “Bartreng Bus” leaves every hour between 7:00 a.m. and 6:00 p.m. and runs between Bertrange Station and points of interest such as Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Three “vel'OH” stations are available to rent bicycles for short journeys and the town of Bertrange also provides electrically assisted bicycles (e-bike). The municipalities of Strassen and Bertrange offer a free Late-Night Bus service every Friday and Saturday from Kirchberg connecting the Kirchberg district, the Aldringen Center in town, the Hollerich district and Bertrange. Line 5 Bonnevoie-Gare-Centre-Merl-Bertrange Line 6 Bonnevoie-Gare-Centre-Merl-Bertrange Line 8 Eich-Weimerskirch-Centre-Belair-Strassen-Bertrange Line 27 Bonnevoie-Gare-Merl-Strassen-Bertrange Line 28 Gare-Centre-Strassen-Bertrange Line 213-Kirchberg-Rehazenter-Bertrange Gemeng Line 225 Luxembourg-Bertrange Line 226 Alzingen-Leudelange-Bertrange CONSTRUCTION On the main facade is the pedestrian entrance and on the side facade there is access to the common garage. The residence has a basement, a ground floor and three floors. In the basement we find private spaces, cellars, common rooms and other technical rooms. In the center of Bertrange there is a basic school (cycles 1-4) as well as an early school. The European School, Luxembourg II, also called ESL2 is located on rue Gaston Thorn in Mamer, just 2.1 km from the “Aline” residence. Visite virtuelle disponible via / Virtual visit possible via ### Meer weten?

Contact direct Ilias ### **À Vendre : Studio de qualité à Bertrange** RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Bertrange vous propose en exclusivité ce splendide studio ! *Résidence* : BEETHOVEN *Adresse* : 19 rue du Luxembourg, Bertrange *Étage* : 2e étage *Surface totale* : 55,91 m² *Surface habitable* : 37,72 m² *Prix* : 497 500 € *Année de construction* : 2016 *Caractéristiques principales* : - *Balcon* privatif, idéal pour profiter de l'extérieur. - *Matériaux de qualité*, garantissant confort et durabilité. - *Triple vitrage* pour une excellente isolation phonique et thermique. - *Volets électriques* pour un confort supplémentaire. - *Chauffage au sol*, offrant une chaleur douce et homogène. - *VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)*, assurant un air intérieur sain et renouvelé. - *Parking intérieur* inclus, pour stationner en toute sécurité. - *Cave* privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA, à la charge du vendeur, aucune commission pour le futur acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la Résidence BEETHOVEN, un immeuble moderne de 2016 ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contact direct Ilias ### ******* In English: Direct Contact Ilias ### **For Sale: Quality Studio in Bertrange** RE/MAX Luxembourg, the real estate leader in Bertrange, exclusively offers this splendid studio! *Residence*: BEETHOVEN *Address*: 19 rue du Luxembourg, Bertrange *Floor*: 2nd floor *Total Area*: 55.91 m² *Living Area*: 37.72 m² *Price*: €497,500 *Year of Construction*: 2016 Main Features: -Private balcony, perfect for enjoying the outdoors. -High-quality materials, ensuring comfort and durability. -Triple glazing for excellent sound and thermal insulation. -Electric shutters for added convenience. -Underfloor heating, providing gentle and even warmth. -Mechanical Ventilation (VMC), ensuring healthy and renewed indoor air. -Indoor parking included, for secure parking. -Private cellar offering additional storage space. RE/MAX agency fees: 3% of the sale price + VAT, paid by the seller, no commission for the future buyer. Don't miss this unique opportunity in the BEETHOVEN Residence, a modern building from 2016! Contact us now to arrange a visit. Direct Contact Ilias ### ******* Auf Deutsch: Direkter Kontakt Ilias ### **Zu Verkaufen: Hochwertiges Studio in Bertrange** RE/MAX Luxembourg, der Immobilienmarktführer in Bertrange, bietet exklusiv dieses prächtige Studio an! *Residenz*: BEETHOVEN *Adresse*: 19 rue du Luxembourg, Bertrange *Etage*: 2. Etage *Gesamtfläche*: 55,91 m² *Wohnfläche*: 37,72 m² *Preis*: 497.500 € *Baujahr*: 2016 Hauptmerkmale: -Privater Balkon, ideal zum Genießen der frischen Luft. -Hochwertige Materialien, die Komfort und Langlebigkeit garantieren. -Dreifachverglasung für hervorragende Schall- und Wärmedämmung. -Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort. -Fußbodenheizung, die eine sanfte und gleichmäßige Wärme bietet. -Mechanische Lüftung (VMC), die gesunde und erneuerte Innenluft gewährleistet. -Innenparkplatz inklusive, für sicheres Parken. -Privater Keller bietet zusätzlichen Stauraum. RE/MAX Maklergebühren: 3 % des Verkaufspreises + MwSt., zu Lasten des Verkäufers, keine Provision für den zukünftigen Käufer. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit in der Residenz BEETHOVEN, einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2016! Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Direkter Kontakt Ilias ### Meer weten?

L'agence immobilière RS immo a le plaisir de vous présenter sur la commune de Bertrange ce magnifique appartement ************* NE TARDEZ PAS *************** - très lumineux - idéalement situé en 6ème étage, il est composé comme suit : - 1 hall d'entrée - 1 salon sejour - balcon - 1 cuisine équipée - 1 salle de douche - chambre - une cave - parking intérieur Pour plus information contacter ### ou ### Meer weten?