Appartement te koop - Blaschette (Luxemburg)

Deze prachtige woning aan de Rue Neuve in Blaschette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Met een verkoopprijs van 1.091.000 euro, inclusief btw, presenteert dit eigendom zich als een uitstekende investering en woonruimte. Het betreft een ruime twee-gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 176 m², gelegen op een perceel van 3,58 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een extra gastentoilet, wat zorgt voor optimaal comfort voor gezinnen of investeerders die willen verhuren. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor energie-efficiëntie, getuige het EPC-certificaat A en de installatie van een bijna-nul-energy-gebouw (NZEB). Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat de veelzijdigheid en inclusiviteit verhoogt. De indeling van de woning is doordacht en biedt diverse leefruimtes die aansluiten bij moderne wensen. Op het kelderniveau bevindt zich een ruime inkomhal, een grote woonkamer met een open keuken die aansluit op een terras van 13,20 m² en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Er is een aparte bergruimte, technish lokaal en een apart toilet. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een garage voor één wagen, met daarnaast nog een externe parkeerplaats voor een tweede voertuig. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte een master bedroom met dressing en badkamer bevat, samen met nog een extra bergruimte en hall. Het buitengedeelte omvat een tuin en terras, perfect voor zowel recreatie als samenkomen met familie en vrienden. De locatie van Blaschette is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen die comfort willen combineren met bereikbaarheid. Het dorp ligt tussen Luxemburg-stad en Mersch, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkelcentra “Topaze” en “Walfer Shopping Center”, talrijke restaurants, sportfaciliteiten en wellnesscentra zoals PIDAL. De omgeving biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden met wandel- en fietsroutes door de omliggende bossen en het Guttland-gebied. Dankzij de goede verbindingen via de A7 snelweg zijn steden als Kirchberg slechts 20 minuten verwijderd, evenals Ettelbruck en Diekirch. Het openbaar vervoer is eveneens uitstekend geregeld met buslijnen en een treinstation dat in enkele minuten bereikbaar is. Al deze factoren maken dit vastgoed niet alleen tot een comfortabele woonplek, maar ook tot een slimme investering met stabiel rendement op lange termijn. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit eigendom wacht zeker op de juiste koper die wil genieten van de hoge levensstandaard die het te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige penthouse, gelegen in het WALDBLECK-project in Blaschette, biedt een luxe woonervaring met een zorgvuldig ontworpen indeling. Met een totale oppervlakte van 160,35 m2 en drie ruime terrassen van in totaal 59,70 m2, kunt u genieten van zowel binnen- als buitenruimtes. Op de begane grond bevinden zich twee aantrekkelijke slaapkamers die toegang geven tot een grote terrasruimte, een badkamer met douche en toilet, en een master bedroom met eigen badkamer en toegang tot een balkon. Op de eerste verdieping bevindt zich een indrukwekkend leefgedeelte van 54,40 m2, dat de woonkamer, eetkamer en keuken combineert en toegang biedt tot twee terrassen met een prachtig vrij uitzicht. Daarnaast biedt deze verdieping een handige aparte kantoorruimte van 5,60 m2, een was- en technische ruimte, en een apart toilet. De hoogwaardige afwerking en de AAA-energiecertificering benadrukken de kwaliteit en duurzaamheid van dit project. Het appartement beschikt over een garage die plaats biedt aan twee auto's naast elkaar, waardoor parkeren eenvoudig en toegankelijk is. Het project onderscheidt zich door zijn hoogwaardige architectuur die naadloos in de groene omgeving past. Een veilige en duurzame investering voor wie op zoek is naar een luxueus en comfortabel thuis in Blaschette. Neem gerust contact op voor meer informatie over dit uitzonderlijk woonaanbod. Meer weten?