Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in Blaschette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig eigendom in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 3,58 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 176 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met ruime kamers en hoogwaardige afwerking. De woning is uitgerust met onder andere vier slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet, een wasruimte, en een garage die plaats biedt aan één voertuig, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. Het ontwerp van de woning voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw is ontworpen voor een uiterst lage energiekost en een maximale thermische isolatie. De indeling is functioneel en modern, met een ruime keuken die aansluit op een groot salon, voorzien van toegang tot een terras van 13,20 m² en de aangrenzende tuin, ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten of tuinieren. De locatie van Blaschette en de directe omgeving bieden talrijke voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Het pittoreske dorp ligt in de gemeente Lorentzweiler, tussen Luxemburg-stad en Mersch, wat een goede bereikbaarheid garandeert via snelwegen en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkelcentra zoals "Topaze" en "Walfer Shopping Center", waar u kunt genieten van uitgebreide horecazaken, winkels en diensten. Voor ontspanning en welzijn ligt het wellnesscentrum "PIDAL" op slechts 10 minuten rijden, met faciliteiten zoals zwembaden, spa’s en fitness. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de nabijheid, waaronder de Lorentzweiler wandelroute en het educatieve "Op Kuelent" parcours dat door het mooie landschap van het Guttlandgebied voert. De goede bereikbaarheid van het centrum van Luxemburg, slechts 15 km afstand, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars. Daarnaast zijn er uitgebreide onderwijsvoorzieningen in de buurt, variërend van kleuterschool tot middelbare scholen, evenals diverse sport- en recreatievoorzieningen. Met een vraagprijs van €1.091.000 inclusief btw biedt deze woning niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook een zekere investering in toekomstbestendige vastgoedwaarde. De combinatie van kwalitatieve bouwmaterialen, uitstekende thermische isolatie en een strategische ligging verzekert duurzame stabiliteit voor investeerders en biedt toekomstige bewoners een hoog niveau van levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een rustige landelijke setting met alle voorzieningen binnen handbereik of een slimme investering in de vastgoedmarkt, deze eigendom in Blaschette is zeker een kijkje waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?
Open Immovlan