Deze prachtige duplexwoning gelegen aan de Rue Neuve in Blaschette biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefoppervlakte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 219 m² en een woonoppervlakte van circa 176 m², vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen die zoeken naar ruimte en functionaliteit. Het eigendom is gesitueerd op een perceel van 3,58 are en beschikt over diverse praktische en luxueuze voorzieningen, waaronder een ruime tuin, terras, garage voor één auto, extra parkeerplaats buiten, en een prachtig zwembad dat garant staat voor ontspanning en recreatie. De woning is recent gebouwd volgens de nieuwste normen, met een goede thermische isolatie en een EPC-certificaat A, wat niet alleen energiezuinigheid waarborgt maar ook bijdraagt aan een betaalbare energiefactuur. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen met een gelijkvloers niveau dat een grote keuken en leefruimte bevat, die naadloos toegang biedt tot het terras en de tuin – ideaal voor gezellige zomeravonden en familiefeesten. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, een badkamer en een aparte wc, terwijl de zolderruimte ruimte biedt voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een dubbele garage die het gebruiksgemak verder verhogen. De ligging in Blaschette biedt tal van voordelen voor wie rust en natuur waardeert, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Blaschette is een rustig dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Lorentzweiler, strategisch gelegen tussen Luxemburg-stad en Mersch. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte bossen en mooie wandelroutes zoals het Lorentzweiler-paad en de ‘Op Kuelent’ educatieve trail, waardoor het een paradijs is voor natuurliefhebbers en wandelaars. Voor dagelijkse boodschappen en diensten bevinden zich in Lorentzweiler centrum diverse winkels, restaurants, cafés, apotheken en bankautomaten, allemaal op slechts enkele minuten rijden. Bovendien zijn belangrijke faciliteiten zoals scholen, sportcentra en medische voorzieningen vlot bereikbaar. De infrastructuur is uitstekend: met de nabijheid van de A7 snelweg bereikt u Luxemburg-stad binnen 15 minuten, terwijl het treinstation in Lorentzweiler slechts 6 minuten met de auto verwijderd is en frequente verbindingen biedt richting Luxemburg-Gare. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen liggen diverse basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, waaronder het Lycée Ermesinde Mersch en andere onderwijsinstellingen in Luxemburg-stad. De woning wordt aangeboden voor 1.091.000 euro, inclusief btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogwaardig wooncomfort in een rustige, groene omgeving met uitstekende connectiviteit. Neem contact op voor meer informatie over deze unieke eigendom – dit kan uw nieuwe thuis of investering worden die zowel comfort als stabiliteit biedt. Meer weten?
Open Immovlan