Deze prachtige tweegezinswoning aan de Rue Neuve in Blaschette biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen op een perceel van 3,58 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 176 m² en een totaaloppervlakte van ongeveer 219 m². Het eigendom is recent gebouwd en ontworpen volgens de nieuwste normen op het gebied van energieprestatie, zoals blijkt uit het EPC-label A en de bijna-nul energie-gebouw (NZEB) certificering. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling van de woning is zorgvuldig samengesteld om maximale functionaliteit en leefcomfort te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een grote woon- en keukenruimte met toegang tot een terras van 13,20 m² en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning eenvoudig mogelijk zijn. Daarnaast zijn er een bergruimte, technische ruimte/buanderij en een apart toilet. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een badkamer en een hall, terwijl de zolderruimte een master bedroom omvat met dressing en badkamer, aangevuld met extra bergruimte en een hall. De woning beschikt eveneens over een garage geschikt voor één auto, naast een aparte parkeerplaats buiten. De afwerking en isolatie zorgen voor een hoog wooncomfort en minimale energiekosten, waardoor dit eigendom niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme investering. Blaschette is een vredig dorp dat zich situeert tussen Luxemburg-stad en Mersch, waardoor bewoners genieten van de rust van het platteland gecombineerd met de voordelen van nabijgelegen stedelijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden vindt men het centrum van Lorentzweiler, waar tal van restaurants, winkels, cafés en diensten zoals een apotheek en bakker te vinden zijn. Voor meer uitgebreide winkelmogelijkheden en recreatiemogelijkheden kunnen de grote shoppingcentra "Topaze" en "Walfer Shopping Center" binnen 14 minuten bereikbaar zijn. De ligging aan de A7-snelweg zorgt voor vlotte verbindingen naar Kirchberg, Ettelbruck, Diekirch en zelfs Luxemburg-stad in slechts 20 tot 15 minuten rijden. Voor natuurliefhebbers biedt de regio diverse wandel- en fietsroutes door het omliggende bos, met voorzieningen zoals het wellnesscentrum "PIDAL" dat binnen 10 minuten ligt, waar men kan genieten van wellness en sportfaciliteiten. Het uitstekende openbaar vervoer inclusief buslijnen en de nabijheid van het treinstation maken reizen naar omliggende steden nog eenvoudiger. Kortom, deze woning combineert modern wonen met een schitterende ligging in een rustige, groene omgeving - de perfecte plek voor wie comfort, natuur en bereikbaarheid zoekt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Open Immovlan