Deze prachtige tweegezinswoning aan de Rue Neuve in Blaschette biedt een uitstekende combinatie van architecturale kwaliteit, functioneel ontwerp en energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van 3,58 are met een totale woonoppervlakte van ongeveer 176 m², biedt deze woning ruime en comfortabele leefruimtes die perfect aansluiten bij de moderne eisen. Het gelijkvloers beschikt over een grote keuken geïntegreerd in een royale woonkamer, met directe toegang tot een gezellige terras van 13,20 m² en een verzorgde tuin. Daarnaast zijn er praktische ruimtes aanwezig zoals een berging, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een hall, terwijl de zolderruimte een extra slaapkamer met dressing en badkamer omvat, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra privacy en comfort. De woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid, volgens de normen van NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen het milieu ten goede komt, maar ook de energiekosten aanzienlijk verlaagt. De ligging in Blaschette, een rustig dorp binnen de gemeente Lorentzweiler, biedt ideale omstandigheden voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp ligt strategisch tussen Luxemburg-stad en Mersch, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. In het centrum van Lorentzweiler vindt u tal van winkels, restaurants en diensten zoals apotheken en bakkerijen, allemaal op slechts enkele minuten rijden. De nabijheid van grote shoppingcentra zoals Topaze en Walfer Shopping Center zorgt voor extra comfort en winkelmogelijkheden. Voor ontspanning en welzijn bent u op korte afstand van het wellnesscentrum Pidal, dat een zwembad, spa en fitness aanbiedt. Daarnaast bieden de omliggende bossen en wandelpaden volop mogelijkheden voor outdoor activiteiten, mountainbiken en wandelingen in de natuur. Met een uitstekende verbinding via de A7 snelweg bereikt u binnen 20 minuten zowel Kirchberg als andere belangrijke steden zoals Ettelbruck en Diekirch. Het uitgebreide wegennetwerk samen met goede openbaar vervoer opties maken deze locatie uiterst aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze mix van rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze moderne tweegezinswoning bedraagt €1.091.000 inclusief btw. Het onderstreept de waardevolle investering die niet alleen garant staat voor een stabiel kapitaal, maar ook voor een hoge levenskwaliteit. De constructie en architectonische afwerking staan garant voor duurzaamheid en comfort, terwijl de hoogwaardige isolatie bijdraagt aan lage energiekosten. Daarnaast beschikt de woning over faciliteiten zoals een garage voor één auto, extra buitenparkeerplaats, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, een tuintje en terras om buiten te genieten. Kortom, deze eigendom combineert alles wat men zich kan wensen: rust, comfort, energiezuinigheid en een strategische ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met onze vastgoedadviseur voor een vrijblijvende kennismaking en bezichtiging. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het rustige Blaschette met alle voordelen van nabijgelegen voorzieningen en natuurlijke omgeving. Meer weten?
Open Immovlan