Deze prachtige tweegezinswoning gelegen aan de Rue Neuve in Blaschette biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 219 m² en een woonoppervlakte van circa 176 m², combineert dit pand functionaliteit met comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor ruimte en privacy verzekerd zijn voor zowel gezinnen als beleggers. De grote keuken, die naadloos aansluit op de ruime woonkamer, geeft directe toegang tot een terras van 13,20 m² en een mooie tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw is ontworpen volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een minimale energiekost en duurzaamheid op lange termijn. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage voor één wagen, en voldoende buitenparkeerplaatsen. De locatie van Blaschette vormt een groot pluspunt. Dit rustige dorp ligt in de gemeente Lorentzweiler, tussen Luxemburg-stad en Mersch, waardoor u snel toegang hebt tot diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op slechts enkele minuten rijden vindt u het centrum van Lorentzweiler met een breed scala aan winkels, restaurants, cafés, apotheken en andere diensten. Voor sport en ontspanning zijn er talrijke opties zoals het wellnesscentrum PIDAL, met onder andere een zwembad, spa en fitnessfaciliteiten op slechts 10 minuten rijden. De natuurlijke omgeving rondom Blaschette is ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen, met het Lorentzweiler wandelpad en het educatieve “Op Kuelent” trail door het prachtige Guttland-gebied. Dankzij de goede verbindingen via de A7 snelweg, bereikt u binnen 20 minuten Kirchberg, Ettelbruck of Diekirch. De nabijheid van scholen in alle niveaus, inclusief kleuterschool tot high school, gecombineerd met uitstekende openbaar vervoersverbindingen via bus en trein, maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en professionals. De prijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 1.091.000 euro, inclusief BTW. De combinatie van topkwaliteit constructie, architecturale verfijning, uitstekende thermische isolatie en strategische ligging garandeert niet alleen een comfortabele leefomgeving maar ook een stabiele investering met potentieel voor waardestijging. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning op een rustige plek of een aantrekkelijk vastgoedobject voor investeringsdoeleinden, deze woning aan de Rue Neuve in Blaschette biedt u alle voordelen die u mag verwachten van een hoogwaardig Belgisch vastgoed. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan