Appartement te koop - Bous (Luxemburg)

Dit ruime triplex-appartement van circa 155 m² in Bous wordt te koop aangeboden voor 899.000 euro. Het betreft een modern woonvolume verdeeld over drie verdiepingen binnen een residentie uit 2004. Het appartement beschikt over een inkomhal, een leefruimte met afzonderlijke zithoek en eethoek met directe toegang tot een privétuin, en een volledig geïnstalleerde keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met balkontoegang, een badkamer voorzien van douche, dubbele lavabo en raam, plus een apart toilet. De tweede verdieping is gereserveerd voor de master bedroom met een en-suite badkamer inclusief bad, toilet en aparte wasruimte met plaats voor een wasmachine, eveneens met toegang tot een tweede balkon. Naast de drie slaapkamers en twee badkamers heeft het appartement een gasverwarming en omvat het één garageplaats binnen de residentie. Verder maakt een zolder en een gemeenschappelijke tuin deel uit van het eigendom. Het pand verkeert in uitstekende staat, er zijn geen renovatiewerken vereist. De beschikbaarheid wordt in overleg bepaald, wat flexibiliteit biedt voor de koper. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het zich ook goed leent als investering of voor eigen bewoning. Bous biedt een rustige en aangename woonomgeving zonder doorgaand verkeer, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en rust. De ligging garandeert toch een vlotte bereikbaarheid van nabije voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Dit maakt het triplex-appartement tot een interessante woonoptie in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via ### Een waardebepaling van uw huidige woning kan binnen 48 uur worden verzorgd, wat extra service biedt bij eventuele verkoop of aankoop. Meer weten?

Dit prachtige triplexappartement van circa 155 m² bevindt zich te Bous en wordt aangeboden voor de prijs van 899.000 euro. Deze woning, gelegen op het gelijkvloers van een residentie uit 2004, combineert een modern en ruimtelijk ontwerp met een rustige en residentiële omgeving. Het appartement is niet verhuurd en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig, samen met een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze eigendom. De indeling van dit triplex verdeelt zich over drie niveaus. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een leefruimte met zowel een zit- als eethoek en directe toegang tot een privétuin. De bovenverdiepingen bieden twee slaapkamers die elk toegang geven tot een balkon, een badkamer met douche en dubbele wastafel, een apart toilet en een master bedroom met eigen badkamer voorzien van bad, toilet en ruimte voor een wasmachine. De woning is voorzien van gasverwarming en omvat ook één garagebox en twee binnenparkeerplaatsen, wat extra comfort biedt. Bovendien is er een zolderruimte beschikbaar en kan u gebruikmaken van een gemeenschappelijke tuin. Bous is een aantrekkelijke locatie die rust en privacy garandeert dankzij de ligging in een straat met weinig verkeer. Ondanks deze rustige ligging bent u toch nabij de nodige voorzieningen, alsook belangrijke verkeersassen die toegang bieden tot omliggende centra zoals Mondorf-les-Bains en Remich. Er zijn geen renovatiewerken vereist, waardoor het appartement meteen instapklaar is. Voor geïnteresseerden zijn bezichtigingen mogelijk op weekdagen en zaterdagen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze unieke kans op kwalitatief vastgoed in Bous mag u niet missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bous, gelegen aan de Rue de Rolling 2A. Dit eigendom biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van €689.000 biedt dit lichtrijke appartement een woonoppervlakte die uitstekend benut is en dat volledig instapklaar is. Het bevindt zich op de eerste en enige verdieping van een kleinschalige residentie, wat bijdraagt aan de rust en privacy die het biedt. Het appartement is in uitstekende staat en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor u meteen van uw nieuwe thuis kunt genieten. De indeling omvat een ontvangsthal, een apart toilet, een ruime en volledig uitgeruste keuken met een praktische bijkeuken, en een gezellige woonkamer die toegang geeft tot het terras en het balkon. Twee comfortabele slaapkamers zorgen voor voldoende ruimte voor een gezin of gasten, terwijl de moderne badkamer met douche, bad en toilet een aangename ontspanningsruimte vormt. Een zolder en een wasruimte bieden extra praktische bergruimte, en twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse garage maken het wonen nog comfortabeler. De ligging van dit appartement in Bous, een deelgemeente van Erpeldange-Bous, is ideaal voor wie houdt van een groene en rustige omgeving, gecombineerd met nabijheid tot alle benodigde voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, restaurants, medische diensten en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven heel praktisch wordt. De snelle toegang tot de autosnelweg maakt het makkelijk om naar nabijgelegen steden en andere regio's te reizen. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme met een vriendelijke dorpssfeer, perfect voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het appartement beschikt over een EPC-waarde van F, en wordt verwarmd met gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem dan contact op met makelaar Muller Luc via telefoon op 661 44 13 22 of per e-mail via ### . Bij Future Home staan wij klaar om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen en waarderingen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand eigendom in een gewilde regio, dus aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om uw bezoek te regelen. Uw nieuwe thuis wacht op u in Bous! Meer weten?