Nieuwbouw: appartement te koop - Capellen (Luxemburg) (pagina 2)

Benieuwd naar een uitzonderlijk appartement in Capellen? Deze prachtige triplex penthouse biedt een ruime woonoppervlakte van 133 m² en combineert elegantie met functionaliteit. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Op de eerste verdieping vindt u een praktische ruimte die dienst kan doen als kantoor of slaapkamer, inclusief een vestiaire en een aparte WC. Deze flexibele indeling maakt het mogelijk om de ruimte aan te passen aan uw persoonlijke behoeften. De tweede verdieping herbergt een grote living en keuken van meer dan 40 m², met toegang tot twee terrassen van respectievelijk 14 en 20 m²—ideaal om buiten te genieten van het mooie weer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met toegang tot het terras, evenals een moderne badkamer met douche en WC. Op de begane grond bevindt zich een eigen parkeerplaats, inbegrepen in de prijs, wat het leven nog comfortabeler maakt. Bovendien wordt dit alles bediend door een private lift die elk niveau verbindt, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor wie comfort en privacy waardeert. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de locatie in de Rue de la Forêt in Capellen. Gelegen op enkele minuten wandelafstand van het treinstation, supermarkten en belangrijke verkeersaders, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en volop voorzieningen in de nabijheid. Capellen zelf biedt een rustige, groene omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van scholen, waaronder het Lycée Josie Barthel in Mamer op slechts 5 km afstand en de basisschool op 2 km afstand, maakt deze locatie ook bijzonder geschikt voor gezinnen. Dit eigentijdse project heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De prijs bedraagt €999.000 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie, en er is een garage beschikbaar voor extra gemak. Voor wie geïnteresseerd is in deze hoogwaardige woning in Capellen, biedt dit appartement niet alleen comfort en luxe, maar ook een strategische ligging die alle voordelen van de regio combineert. Neem contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en volledig uitgerust vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige triplex penthouse in Capellen, een exclusief en veelzijdig vastgoed dat comfort, ruimte en een uitstekende ligging combineert. Met een woonoppervlakte van 131 m² biedt deze woning een slimme indeling die aan diverse wensen kan voldoen. Op de eerste verdieping bevindt zich een praktische kantoorruimte met vestiaire en wasruimte, aangevuld met een apart toilet. Deze ruimte kan ook gemakkelijk worden omgevormd tot een extra slaapkamer met eigen badkamer. De tweede verdieping beschikt over een royale living en keuken van meer dan 40 m², die door middel van grote glaspartijen toegang bieden tot twee terrassen van respectievelijk 14 en 20 m² – ideaal voor ontspannen buitenleven of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast vind je er twee slaapkamers met toegang tot het terras, een moderne douchekamer en een apart toilet. Op de begane grond is er een privé parkeerplaats inbegrepen, die het gemak compleet maakt, terwijl de kelderruimte extra opslagmogelijkheden biedt. Alle verdiepingen worden via een eigen lift bereikbaar, wat het comfort en de toegankelijkheid maximaliseert. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig en strategisch. Gelegen aan de Rue de la Foret in Capellen, bevindt het zich op slechts enkele minuten lopen van het treinstation, supermarkten en belangrijke autowegen. Dit maakt het ideale woonadres voor wie snel toegang wil tot de hotspots en voorzieningen van de regio. De nabijheid van scholen zoals het Lycée Josie Barthel op slechts ongeveer 5 km afstand en de fundamentele school op slechts 2 km, maakt het eveneens zeer geschikt voor gezinnen. Capellen zelf staat bekend om haar rustige, groene omgeving, gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Deze locatie biedt bovendien de voordelen van een ontwikkelingsgebied met een hoog woongenot, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel rust als alle moderne gemakken binnen handbereik. De prijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt 995.000 euro, inclusief belastingen onder de regeling van 3% TVA, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Dit prestigieuze penthouse wordt niet verhuurd en is klaar om te betrekken, met alle benodigde voorzieningen zoals centrale liftinstallatie, een garage en een kelder voor extra opslag. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevol investeringsobject in een groeiende regio, dit appartement biedt alles wat u wenst in een stijlvol en functioneel pakket. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij uw volgende stap in deze bijzondere vastgoedkans in Capellen. Meer weten?