Appartement te koop met 1 slaapkamers - Capellen (Luxemburg)

Ontdek deze uitstekende investering of eerste woning in het charmante Capellen, gelegen in de gemeente Mamer. Deze nette appartement van circa 30 m² combineert compacte woonruimte met praktische indeling en moderne voorzieningen, perfect voor wie zoekt naar een betaalbare en functionele woning. Gevestigd op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit vastgoed diverse voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot de omgeving, een aangename private tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot de buitenruimte, een volledig uitgeruste open keuken, een comfortabele slaapkamer, en een badkamer met douche en toilet. De aanwezigheid van een kelder en een privé parkeerplaats binnen de garage maken het geheel nog aantrekkelijker. Praktisch gezien is dit appartement uitgerust met alle moderne comforteisen: centrale verwarming op gas, lift voor gemakkelijke toegang, en toegang voor mindervaliden. Het bouwjaar en de afwerking zijn in uitstekende staat, zonder dat er verdere werkzaamheden nodig zijn. De EPC-waarde is A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De ligging in Capellen biedt veel voordelen: rustige woonomgeving met nabijheid tot winkels, vervoersverbindingen en snelwegen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk als woonst, maar ook als winstgevende huurwoning in een dynamisch gebied met hoge vraag naar huurwoningen. De vraagprijs van dit goed georiënteerde vastgoed bedraagt €600.000, zonder BTW. Het is onmiddellijk beschikbaar en kan op korte termijn worden bezichtigd. Of u nu geïnteresseerd bent in een eerste investering, een eigen thuis of een vastgoedportefeuille, dit appartement biedt een uitstekende kans. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### Aarzel niet om uw gratis waardebalans te vragen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject. Dit is uw kans om te investeren in een goed gelegen en praktische woning in het geliefde Capellen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Capellen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en een rustige omgeving. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van 51 m², perfect voor zowel starters als beleggers. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een grote terras en een tuin, waardoor u binnen en buiten volop van uw privéruimte kunt genieten. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garage en één bijkomende garageplaats, wat het comfort en de praktische waarde aanzienlijk verhoogt. De afwerking gebeurt met hoogwaardige materialen, en de keuken van het gerenommeerde merk NOLTE, inclusief een waarde van 30.000 euro, is inbegrepen in de prijs. De totale kostprijs bedraagt 528.516 euro, inclusief btw van 17%, wat een transparante investering mogelijk maakt. Gelegen in een rustige wijk van Capellen, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement ligt dicht bij alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u comfortabel en snel uw dagelijkse boodschappen kunt doen of naar werk en vrije tijd kunt reizen. De omgeving kenmerkt zich door groene zones en rustige straten, ideaal voor wie de natuur wil combineren met het gemak van nabijheid tot de stedelijke voorzieningen. Het project is momenteel in de laatste fase van de bouw, met oplevering gepland voor juli 2026, waardoor u nu nog de kans hebt om uw nieuwe woning naar eigen wensen te laten afwerken. Kortom, deze nieuwbouw residentie in Capellen vertegenwoordigt een uitstekende investering in een modern en kwaliteitsvol vastgoedproject. Met zijn ruime terrassen, privé tuinen en de inbegrepen garageplaatsen biedt het appartement alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een hoogwaardige woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Capellen. Meer weten?