Appartement te koop met 1 slaapkamers - Capellen (Luxemburg)

Le bureau immobilier FELTEN a le plaisir de vous présenter ce charmant Duplex de 54 m², situé à Capellen. Le premier niveau se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un grand balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec un agréable coin salon, parfait pour se détendre. Une salle de douche avec WC vient compléter cet espace. Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur. Sa proximité avec les services locaux et les transports rend cette propriété d'autant plus attrayante pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et accessibilité. Disponibilité prévue : à convenir Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in de gewilde gemeente Capellen aan de Route d'Arlon, en is te koop voor 650.000 €. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine residentie, gebouwd in 2017 met slechts vijf appartementen, biedt het een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m². Het appartement straalt door zijn lichtinval en hoogwaardige afwerking, waaronder een volledig uitgeruste open keuken van het merk SNAIDERO met een keramisch werkblad. De woon- en eetkamer heeft direct toegang tot een gezellig balkon van ongeveer 3 m² en geniet van een zuidwestelijke oriëntatie. Binnenin vindt u een ruime slaapkamer gelegen aan de achterkant van het gebouw, met een prachtig uitzicht op de natuur. Het appartement beschikt verder over een moderne badkamer met een bad en een geïntegreerde Noteborn kast voor kledij. Extra voorzieningen zijn onder andere een gastentoilet, een wasruimte geschikt voor wasmachine en droger, en een privé kelder. Voor uw comfort is er ook vloerverwarming op gas, triple beglazing en elektrische rolluiken aanwezig, evenals een beveiligde toegangsdeur voor extra veiligheid. Het gebouw beschikt over zowel een binnen- als buitenparkeerplaats, en een grote gemeenschappelijke tuin om van te genieten. Dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, en het openbaar vervoer, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bovendien ligt de stad op slechts 15 minuten rijden met de auto. Deze eigentijdse woning is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor zowel investeerders als starters op de woningmarkt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u direct contact opnemen met Christine via GSM: ### Meer weten?

Renée A-E01-01 Nouveau projet de construction de trois résidences dans la zone Zolwerfeld II, Capellen Nous avons le plaisir d'annoncer la construction de trois résidences modernes dans la zone de développement Zolwerfeld II à Capellen. * Résidence "Renée (A)" : 7 appartements * Résidence "Martine (B)" : 6 appartements * Résidence "Stephanie (C)" : 8 appartements Chaque appartement a une superficie nette comprise entre 36 et 130 m², offrant les caractéristiques suivantes : * Finitions modernes et de haute qualité * Classe énergétique A, classe de protection thermique A * Espace cave privé et deux places de parking souterrain par appartement (une place de parking et une cave sont incluses dans le prix) * Accès par ascenseur depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage Tous nos appartements sont vendus avec un acte notarié, et le prix d'achat inclut une garantie d'achèvement délivrée par une banque basée au Luxembourg. Capellen est une ville située dans la commune de Mamer, qui se trouve sur l'ancienne voie romaine. Elle offre à ses habitants intimité et tranquillité, tout en étant située très près du centre-ville de Luxembourg, à seulement 15 minutes en voiture du c?ur de la ville. Il y a deux entrées d'autoroute à moins de cinq minutes du nouveau quartier Zolwerfeld II. Toute activité en plein air procure un véritable plaisir, vous permettant de contempler la magnifique nature lors de vos séances de jogging, de cyclisme, de promenades avec un chien, ou même à cheval. L'infrastructure sociale de Capellen et des villages environnants offre tout ce qu'il faut pour permettre à ses résidents de profiter pleinement de la vie dans cette région. On y trouve de nombreux grands supermarchés, des magasins de meubles et de décoration, différents types de restaurants, des salons de beauté, des studios de sport, ainsi que des établissements médicaux pour enfants et adultes. Meer weten?