Découvrez cet immeuble résidentiel à taille humaine composé de six appartements, alliant élégance, sérénité et fonctionnalité, au cœur d’un environnement recherché. Idéalement situé, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, permettant un accès rapide à Luxembourg-ville ainsi qu’aux principaux pôles économiques de la région. Commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les occupants. L’immeuble se distingue par la qualité de ses prestations et son excellent potentiel, tant pour un investissement patrimonial que locatif. Sa configuration en plusieurs unités garantit une gestion optimisée et une demande locative soutenue. Les appartements disposent d’une excellente performance énergétique (CPE A), assurant un confort optimal et des coûts d’exploitation réduits — un atout majeur pour les locataires comme pour les investisseurs. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, performance énergétique et rentabilité.
Dit uitzonderlijke duplexappartement met drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² wordt te koop aangeboden in Capellen voor de prijs van 830.000 euro. Het bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden gebouw uit 1996, gelegen in een rustige en aangename woonomgeving. Het appartement beschikt over grote houten ramen met dubbele beglazing die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Op de eerste verdieping is er een open leefruimte van circa 48,5 m² met een woonkamer en eetkamer die toegang geeft tot een balkon van ongeveer 4,5 m². Daarnaast is er een volledig uitgeruste open keuken die recentelijk in 2022 werd vernieuwd. Op dit niveau bevindt zich ook een slaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, een badkamer met douche en een geïntegreerde wasruimte, evenals diverse opslagruimtes die het dagelijks comfort versterken. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met elektrische rolluiken en toegang tot een grote privéterras van ongeveer 18 m². Deze buitenruimte is volledig vrij van inkijk en biedt een prachtig uitzicht. Dit verdiepingsniveau bevat ook een tweede douchebadkamer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement wordt verkocht met een ondergrondse parkeerplaats en een private kelderruimte van ongeveer 4,45 m². De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 400 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2033 en vermeldt een score F/F. Verwarming verloopt via een gasinstallatie. Bovendien beschikt het gebouw over een lift en een fietsenberging, waardoor het wooncomfort verder wordt geoptimaliseerd. Capellen is een gezinsvriendelijke en praktische gemeente met uitstekende voorzieningen in de buurt, waaronder scholen, winkels en snelwegverbindingen op slechts enkele minuten afstand. Openbaar vervoer is eveneens gemakkelijk bereikbaar met een bushalte op ongeveer 700 meter en het treinstation op circa 1 kilometer. Voor recreatie en natuur is er directe toegang vanuit het appartement. De beschikbaarheid van deze woning is voorzien vanaf eind januari 2026, waardoor toekomstige bewoners zich kunnen verheugen op een comfortabele leefomgeving met een ideale balans tussen rust en mobiliteit. Heeft u interesse in deze unieke aanbieding, dan kunt u meer informatie aanvragen of de volledige brochure inclusief plannen bekijken via Engel & Völkers Luxemburg. Neem contact op met Katia Dias de Leon of Romain Leclercq voor verdere details en een persoonlijke bezichtiging.
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Capellen, een kans die u niet mag missen voor een moderne en comfortabele levensstijl. Gelegen in een rustige wijk, biedt deze woning een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt het over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, en heeft een eigentijdse indeling die zowel praktisch als stijlvol is. Daarnaast hoort bij dit vastgoed een garage, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt. Het appartement is voorzien van één badkamer en één apart toilet, evenals een mooie tuin en een terras voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar de woning wordt verkocht met een EPC-certificaat met referentie NC, wat aangeeft dat het energieprestatiecertificaat nog niet is afgegeven. De locatie in Capellen biedt tal van voordelen: nabij alle belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en rustige woonstraten die ideaal zijn voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €1.182.305, inclusief btw, wat zorgt voor transparantie en duidelijkheid bij de aankoop. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar om meteen te betrekken of verder te renoveren volgens uw wensen. De bouw is nog in volle gang, met oplevering gepland voor juli 2026, hetgeen u de mogelijkheid geeft om het af te stemmen op uw persoonlijke voorkeuren. Dankzij de inbegrepen keuken (waarde €30.000) en hoogwaardige afwerking, krijgt u waar voor uw geld in deze moderne residentie. Dit project onderscheidt zich niet alleen door zijn perfecte ligging, maar ook door de uitgebreide voorzieningen zoals een privé tuin, grote terrassen, en een garage. Bovenop de reeds indrukwekkende kenmerken biedt de woning ook een tweede verdieping en een binnenparkeerplaats voor uw comfort. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een investeringsmogelijkheid in Capellen, dit appartement combineert functionaliteit met luxe en een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze exclusieve woning wacht op zijn nieuwe eigenaar!
Deze prachtige luxe appartementen bevinden zich in het rustige en aantrekkelijke gemeente Capellen, gelegen in het hart van België. Met een prijs van €1.192.042 inclusief btw, biedt dit vastgoed een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en comfort. Het project bestaat uit een nieuwe residentie die momenteel in de afrondende fase van de bouw zit, met een geplande oplevering in juli 2026. Deze ontwikkeling omvat in totaal zeven appartementen, variërend van één tot drie slaapkamers, ontworpen met oog voor detail en met gebruik van zorgvuldig geselecteerde hoogwaardige materialen. De appartementen op de begane grond beschikken over hun eigen privétuinen, ideaal voor wie op zoek is naar buitenruimte en privacy, terwijl de hogere verdiepingen grote terrassen bieden voor ontspanning en genieten van het buitenleven. Elk appartement wordt geleverd met 1 tot 2 parkeerplaatsen binnen de ondergrondse parking, waardoor parkeren geen probleem vormt. De interieurs van deze woningen zijn afgewerkt met eersteklas materialen, wat zich vertaalt in zowel esthetiek als duurzaamheid. De leefruimtes omvatten onder meer drie slaapkamers, een aparte wasruimte en twee badkamers, waardoor het comfort en de functionaliteit worden verzekerd. De woonoppervlakte bedraagt 102 m², een ideale grootte voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime maar toch praktische woning. De afwerking en installaties voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, inclusief energiezuinige voorzieningen met EPC-waarde A, wat niet alleen voordelig is voor het milieu, maar ook voor de maandelijkse energiekosten. Daarnaast beschikt het appartement over een garage en een terras, perfect voor buitenactiviteiten en rustmomenten. De ligging van het project versterkt de aantrekkelijkheid hiervan: het bevindt zich in een rustige buurt dicht bij alle essentiële voorzieningen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en gemakkelijke connecties naar de rest van België. Capellen biedt de voordelen van een rustige woonomgeving gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, winkels en recreatiemogelijkheden. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een aangename omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en om een bezichtiging te regelen, zodat u deze unieke investering zelf kunt ervaren.
Ontdek deze prachtige moderne appartementen in het hart van Capellen, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige en gunstige omgeving. Deze nieuwbouwresidentie, momenteel in de laatste fase van de bouw met oplevering voorzien in juli 2026, biedt zeven exclusieve woningen variërend van één tot drie slaapkamers. De appartementen op de begane grond beschikken over een privé tuin, ideaal voor genieten van het buitenleven en privacy, terwijl de bovenliggende eenheden grote terrassen bieden voor ontspanning en entertainment. Elke woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en een zorgvuldige afwerking, inclusief een moderne NOLTE-keuken ter waarde van €30.000, die inbegrepen is in de prijs. Daarnaast behoren één of twee parkeerplaatsen tot elke appartement, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het gebouw wordt voorzien van hedendaagse afwerking en energetisch efficiënte installaties, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam woonklimaat. De ligging van deze residentie in Capellen ligt in een rustige en groene wijk, vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebied biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of iedereen die houdt van een kwaliteitsvolle levensstijl in een rustige omgeving. Capellen zelf staat bekend om haar ontspannen sfeer, natuurlijke schoonheid en goede verbindingen met de rest van de regio. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een investeringskans, deze appartementen bieden een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een vraagprijs van €1.276.252 inclusief btw en uitgebreide voorzieningen, is dit een buitenkans die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze exclusieve woongelegenheid.
Deze ruime appartement is gelegen in de nieuwbouwresidentie Mirabelle in Capellen, een snelgroeiende gemeente in Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat beschikt over energieklasse A-A-A, wat zorgt voor een hoog wooncomfort dankzij onder andere triple beglazing, vloerverwarming en elektrische rolluiken. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is onderdeel van het nieuwe Zolwerfeld II-project aan de rue François Bernard. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 103,70 m² en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer met open keuken en drie balkons die elk een eigen oriëntatie en uitzicht bieden. De grote raampartijen en de open indeling zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast is er een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, en één ondergrondse parkeerplaats aanwezig. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Het appartement is momenteel verhuurd en wordt verkocht inclusief een vaste parkeerplaats. Dankzij de energiezuinige kenmerken en de moderne voorzieningen biedt deze woning een comfortabele en praktische woonervaring in een aantrekkelijke omgeving.
Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe Résidence Hélène in Capellen, gelegen in het Zolwerfeld II-project aan de Rue François Bernard. Het ruime appartement heeft een oppervlakte van 103,45 m² en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen en voorzien van moderne voorzieningen zoals drie balkons, waarvan één zuidgericht en met een afmeting van 6,90 m², waardoor u zowel binnen als buiten optimaal kunt genieten van de ruimte. Het appartement biedt een open leefruimte met een grote woonkamer en een open keuken, inclusief een extra berging. Daarnaast beschikt het over een private kelder, een wasruimte in de gemeenschappelijke hal en één ondergrondse parkeerplaats. De woning is uitgerust met energiezuinige eigenschappen, zoals triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een videocamera. Het gebouw is gecertificeerd met energielabel A-A-A, wat garant staat voor een hoog wooncomfort. De locatie in Capellen biedt een rustige maar goed bereikbare omgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. De wijk is recent ontwikkeld en ligt in een nieuwe wijk die vooral aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement met investeringspotentieel. Het appartement is momenteel verhuurd en wordt gekenmerkt door een solide constructie met garanties zoals een decennia- en een biennale garantie.
Dit prachtige appartement bevindt zich in de nieuwbouwresidentie Résidence Renée, gelegen in de rustige en groene omgeving van Capellen. Het betreft een penthouse op de tweede en laatste verdieping van een modern complex, dat zich onderscheidt door zijn energieklasse A en uitstekende thermische isolatie. Het appartement biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², inclusief een ruime privéterras van meer dan 60 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het interieur is ruim en functioneel ingedeeld met drie slaapkamers, waaronder een dubbele slaapkamer en een kleinere kamer die flexibel te gebruiken is als kantoor of logeerkamer. De open keuken en woonkamer vormen een gezellige en praktische leefruimte met directe toegang tot het terras. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een badkamer met dubbele lavabo, een apart toilet, en een technische ruimte. Modern comfort wordt gegarandeerd door onderfloor verwarming, elektrische rolluiken, triple glas en mechanische ventilatie. Het vastgoed is uitgerust met een lift en wordt inclusief één parkeerplaats binnen aangeboden, met de mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplek voor €30.000. Het appartement is beschikbaar vanaf april 2026 en wordt op plan verkocht (VEFA). Bij de aankoop zijn garanties op oplevering en duurzaamheid inbegrepen. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met nabijheid van openbaar vervoer en goede toegangswegen naar de stad.
Open Immovlan