Appartement te koop met 4 slaapkamers - Capellen (Luxemburg)

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Capellen biedt met een woonoppervlakte van 285 m² een perfecte combinatie van ruimte, comfort en modern wooncomfort. Met vier slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een luxueuze leefomgeving. De royale leefruimte wordt gekenmerkt door een hoge plafondhoogte van 3 meter, wat zorgt voor een bijzonder lichte en open sfeer. Aansluitend aan de woonruimte vindt u een prachtig terras en een ruime, private tuin zonder inkijk, ideaal om rustig te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een zolder, een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. Deze energiezuinige woning, gekenmerkt door een EPC-label A en gebouwd volgens de nieuwste normen van passief bouwen, garandeert een optimaal binnenklimaat met een minimale energiekost. De master suite op de bovenste verdieping is voorzien van een dressing, een badkamer met sauna en twee terrassen waar u van de zon kunt genieten gedurende de dag. Verder zijn er meerdere opslagruimtes en een ruime kelder die multifunctioneel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als fitnessruimte, wellnessruimte, bureau of hobbykamer. De woning is uitgerust met twee toiletten en voldoet qua indeling aan de eisen van modern wonen met voldoende privacy en comfort. Gelegen in de rustige en gegeerde gemeente Capellen, geniet u hier van een residentiële omgeving dicht bij scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt 1.495.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De oplevering wordt verwacht in het eerste kwartaal van 2027. Voor geïnteresseerden die hun financiering willen organiseren staat ons netwerk van financiële partners klaar om u bij te staan met het voorbereiden van uw dossier en het begeleiden van het kredietproces onder de beste voorwaarden. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke eigendom. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in het rustige en aantrekkelijke dorp Capellen, in de gemeente Mamer. Gebouwd in 2021, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op de tweede en bovenste verdieping van een recente residentie en biedt het een woonoppervlakte van circa 136 m². Dankzij de royale indeling en het heldere leefgedeelte van ongeveer 60 m², gecombineerd met twee grote terrassen van respectievelijk 24 m² en 7 m², vormt dit een ideale woning voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime gang van circa 15 m², die leidt naar de open, volledig uitgeruste keuken en gezellige woonkamer. De lichte en vriendelijke sfeer wordt versterkt door grote raampartijen die toegang bieden tot de terrassen, ideaal voor ontspannen buitenleven. De slaapvertrekken omvatten vier slaapkamers variërend van 10 tot 17 m², waarvan de master uitgerust is met een eigen badkamer van ongeveer 5 m² met douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, een praktische wasruimte en voldoende opbergruimte. De woning ligt in een gunstige, residentiële omgeving die volop voorzieningen binnen handbereik biedt. Op korte afstand vindt u bushaltes, winkels, scholen, crèches, apotheek en restaurants. De goede verbindingen met de snelwegen en het station maken verplaatsingen eenvoudig, terwijl sportcentra, clubhuizen, speeltuinen en fietspaden bijdragen aan een gezonde en actieve levensstijl. Het appartement is klaar voor onmiddellijk bewoning en verkeert in uitstekende staat, waarbij gebruik wordt gemaakt van hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, triple beglazing in PVC, elektrische rolluiken en antracietkleurige vloer- en muurafwerking. Het energieprestatiecertificaat is klasse A-A, wat duidt op een energiezuinige woning met lage lopende kosten. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is onder meer de praktische parkeermogelijkheid: een private kelderruimte van circa 8 m², een overdekte parkeerplaats van ongeveer 16 m² en een extra buitenparkeerplaats. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van €1.290.000, zonder btw. Met zijn moderne uitstraling, ruime indeling en strategische locatie biedt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en nabijheid tot voorzieningen in Capellen. Neem contact op met de verantwoordelijke agent Jimmy de Brabant via ### of ### om deze prachtige woning te bezichtigen of voor meer informatie. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie wil genieten van een modern en comfortabel thuis in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne appartement bevindt zich in de nieuwe woonwijk "Zolwerfeld II" in Capellen, gelegen aan de Fran?s Nockels. Het appartement ligt op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van 118,31 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. Het beschikt over twee slaapkamers en een extra kamer die als kinderkamer of kantoor kan dienen, evenals een aparte master bedroom en een derde slaapkamer. Het interieur omvat een open keuken en woonkamer met direct toegang tot een private terras van 9,91 m² en een tuin van 180,02 m², ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Daarnaast zijn er een praktische berging, een apart toilet, een badkamer met douche, en een wasruimte voor het gemak van de bewoners. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, triple-glazen ramen, elektrische rolluiken en gecontroleerde mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan een hoog energiezuinigheidsniveau. Het gebouw is uitgerust met energieklasse A en thermische isolatie, wat zorgt voor een gunstig leefklimaat. Bij de aankoop is één ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplek bij te kopen. De locatie biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer via buslijnen en het treinstation in Capellen. De verwachte oplevering is gepland voor april 2026. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich in de nieuwe residentiële wijk "Zolwerfeld II" in Capellen, gelegen op de eerste verdieping van het modern ontwikkelde complex Résidence Stéphanie. Met een totale woonoppervlakte van 118,33 m² biedt het appartement comfortabele leefruimte, inclusief vier slaapkamers en een open leefgedeelte met keuken en eethoek dat uitkijkt op de woonkamer en toegang geeft tot het balkon van 7,41 m². Het appartement beschikt over een aparte hoofdslaapkamer met een extra derde slaapkamer en twee aparte kamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het interieur is ontworpen met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. Het appartement heeft een klasse A energieprestatiecertificaat en is voorzien van ondervloerse verwarming, triple beglazing, mechanische ventilatie, elektrische rolluiken en hoge kwaliteit sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en Grohe. Daarnaast is er een praktische berging, een apart toilet en een wasruimte met reserveruimte voor wasmachine en droger. Het gebouw is voorzien van een lift en garandeert een hoge mate van comfort en veiligheid. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een groene omgeving met natuurlijke rust, maar met gemakkelijke toegang via de buslijnen vanaf de Arlonstraat en het spoorwegnetwerk dat Capellen station bedient. Het appartement wordt compleet aangeboden met een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte. De verkoopprijs bedraagt € 934.884, inclusief een super-réduit tarief van 3% btw bij gebruik als hoofdverblijf. Een tweede parkeerplaats kan apart worden bijgekocht. Meer weten?

Dit prachtige penthouse, gelegen in de nieuwbouwontwikkeling Zolwerfeld II in Capellen, biedt een moderne leefomgeving met hoogwaardige afwerkingen. Het appartement, onderdeel van de "Renée (A)" residentie, beschikt over vier ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat extra gemak biedt voor het dagelijks leven. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in het hele penthouse. Het energielabel A verzekert u van een energiezuinige woning. De keuken is nog niet uitgerust, wat u de kans geeft om deze naar eigen smaak in te richten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van een rustig moment of van de omliggende natuur. Een privékelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over opslagruimte of parkeermogelijkheden. Er is tevens een lift aanwezig, die toegang biedt tot alle verdiepingen, wat het penthouse zeer toegankelijk maakt. Capellen is een charmante plaats in de gemeente Mamer, bekend om zijn rustige en groene omgeving. Het biedt zijn bewoners veel privacy en rust, terwijl het op slechts 15 minuten rijden ligt van het bruisende stadscentrum van Luxemburg. De nabijheid van snelwegtoegangen maakt dit penthouse ook ideaal voor forenzen. De regio biedt uitgebreide voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en medische voorzieningen, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en professionals. Meer weten?