Appartement te koop met 5 slaapkamers - Capellen (Luxemburg)

LIVING IMMO vous invite à découvrir un duplex exceptionnel de haut de gamme, d'une surface de +/- 182 m2, au 1er et 2ème étages (accessible par ascenseur privatif), situé dans une rue charmante, au calme, offrant de vastes espaces lumineux, dans un cadre de verdure et d'une situation très privilégiée, construite en 2019, dans un cartier résidentiel agréable au coeur de Capellen, comprenant (3 niveaux): Hall d'entrée et couloir, Grand living donnant sur une belle terrasse plein sud, Très belle cuisine équipée (Bulthaup - équipements Miele) avec cave à vin intégrée, ouverte sur le living et donnant sur 2 belles terrasses de +/- 20 m2 (plein sud) et de +/- 9 m2, 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing (armoires encastrés sur mesure) donnant sur la terrasse et grande salle de bain privative, Bureau, Salle de bain (baignoire, douche, double vasque et WC), Salle de douche, WC séparé, 2 grandes terrasses orientées plein sud, Balcon Buanderie, Cave, Garage pour deux voitures De plus : Chauffage au sol, Alarme, Vidéophone, Triple vitrage, Parquet dans tout l'appartement, Volets électriques, Marquise électrique sur la terrasse, Éclairage extérieur sur les terrasses (éclairage au sol), Système de sonorisation intégré au plafond du living, Câble pour vidéoprojecteur (plafond du living), Climatisation dans le living et la cuisine ainsi que les deux chambres orientées au sud, Système d'arrosage automatique, Toutes les installations techniques : chaufferie à gaz (à condensation), buanderie, etc,... Proche de Luxembourg-Ville, idéale pour une famille avec enfants, le Duplex est situé à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun, École européenne (4km/8min), Lycée de Mamer (4,2km/8min)? Classe énergétique : A/B Très bien entretenue, État irréprochable Bien exceptionnel, très rare. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus d'informations ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood Sure, Clémency, Rameldange, Bettembourg, ... etc, Contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au ### mail : ### Meer weten?

Dans la commune de Mamer, retrouvez ce magnifique duplex de haut standing dune surface totale de +/− 226 m2. (surface habitable +/−183 m2). Ce duplex, très lumineux avec ascenseur privatif offre au 1ier étage un hall dentrée, 4 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bains spacieuses ainsi que 2 terrasses. Au 2ème étage on retrouve une belle cuisine équipée, ouverte sur salon/séjour et ouvrant sur 2 belles terrasses de 21 m2 et 9 m2, ainsi quun WC séparé. Au sous-sol ; cave, buanderie et garage pour 2 voitures. Lappartement offre les équipements suivants : -chauffage au sol, -système dalarme, -ascenseur privatif, -cuisine équipée avec cave à vin intégrée (électroménagers Miele), -placards sur mesure, -climatisation dans les chambres ainsi que séjour/cuisine, -vidéophone, -système de sonorisation intégré dans le plafond, -possibilité dinstaller un vidéoprojecteur, La situation est agréable et calme, transports publics, aire de jeux, restaurants, école, pharmacie et supermarché, se trouvent à proximité. Le lieu offre également de nombreuses possibilités pour explorer la nature et les bois environnants, tout en étant à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Pour plus dinformations: Tél : 621 672 572 e-mail: ### Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtig duplex in Capellen met een vraagprijs van €1.600.000 (Ref. Immovlan: RBL46143, Ref. verkoper: 8200403). Dit luxueuze duplexappartement is gelegen in de gemeente Mamer en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 226 m², waarvan 183 m² woonoppervlakte. Dit zeer lichte appartement met privélift is verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal, vier slaapkamers, een kantoorruimte, twee grote badkamers en twee terrassen. De tweede verdieping herbergt een moderne, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een open woon- en eetkamer, evenals twee prachtige terrassen van respectievelijk 21 m² en 9 m². Verder is er een apart toilet aanwezig. Het souterrain biedt extra bergruimte met een kelder, wasruimte en een garage voor twee auto's. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, een alarmsysteem, airconditioning in de slaapkamers en woonkamer/keuken, een geïntegreerde wijnkoelkast (Miele apparatuur), op maat gemaakte kasten, videophone, en een geïntegreerd geluidssysteem in het plafond. De ligging is rustig en toch gunstig met openbaar vervoer, speeltuinen, restaurants, scholen, apotheek en supermarkt in de nabijheid. Bovendien biedt de omgeving vele mogelijkheden om de natuur en omliggende bossen te verkennen, terwijl Luxemburg-Stad slechts enkele minuten verwijderd is. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of bellen naar 621 672 572. Meer weten?

Te koop: Duplex in Capellen – 1 600 000 € Dit prachtige duplex, gelegen in een rustige woonwijk van Capellen (postcode 8323), biedt een woonoppervlakte van 180,64 m² verdeeld over drie niveaus. Op de tweede verdieping vindt u een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een apart toilet en twee grote zuidgerichte terrassen. De eerste verdieping beschikt over een gang, een master suite met inloopkast en eigen badkamer, vier slaapkamers, een douchekamer, een balkon en nog een terras. In de kelder bevinden zich een berging, wasruimte en een garage voor twee auto's. Het appartement is toegankelijk via een lift die naar zowel de eerste als de tweede verdieping gaat. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals exotisch hout, automatische bewateringssystemen, elektrische zonwering op het zuidterras en geïntegreerde plafondverlichting op alle terrassen. In de woonkamer is er een ingebouwd audiosysteem en bekabeling voor een beamer. De keuken is van het merk BULTHAUP en uitgerust met MIELE-apparatuur, inclusief een gekoelde wijnkelder. Voor comfort is er airconditioning en koeling in de woonkamer en de twee zuidelijk georiënteerde slaapkamers, evenals driedubbele beglazing en een glazen vloer in de woonkamer. De master suite heeft op maat gemaakte kasten, een badkamer met dubbele wastafel, douche, bad en toilet. Een tweede badkamer is ook aanwezig. De duplex heeft een energieklasse van A-B-A en ligt nabij winkels, de Europese School en het Lycée de Mamer, groene ruimtes en alle noodzakelijke voorzieningen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Eva PAQUET op ### Meer weten?