Nieuwbouw: appartement te koop - Clervaux (Luxemburg)

Nouvelle Résidence "Aloyse" à 13 unités à Clervaux, disponible en octobre 2025. Appartement 1.04 avec 2 chambres au 1er étage d'une surface de 88 m2 au 1er étage: hall d'entrée (13 m2), 2 chambres à coucher (15+16 m2), salle de douche (5 m2), séjour (35 m2), WC séparé (2 m2), couloir (2 m2), balcon (3 m2), loggia (8 m2) Car-Port pour 2 voitures (l'un derrière l'autre) avec cave (3.48 m2) ascenseur: oui détails techniques: -triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique contrôlée individuelle -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol et finitions internes personnalisables -salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied La résidence est réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Prix fixe : 549.218,18 € (la récupération de la TVA 3% est déjà déduit sur le prix annoncé , sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement) veuillez consulter notre site web ### Meer weten?

Nouvelle résidence "Aloyse" à 13 unités à Clervaux, disponible en octobre 2025 Nouveau appartement 2.01 avec deux chambres, balcon et loggia au 2ième étage d'une surface de 99 m2 et avec deux emplacements Car-Port au rez-de-chaussée et une cave de 3.26 m2: au 2ième étage: hall d'entrée (12 m2), 2 chambres à coucher (13+16 m2), salle de douche (5 m2), séjour (49 m2), WC séparé (2 m2), couloir (2 m2), balcon (3 m2), loggia (7 m2) 2 emplacements Car-Port avec cave (3.26 m2) ascenseur: oui détails techniques: -triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique contrôlée individuelle -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol et finitions internes personnalisables -salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied La résidence est réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Prix fixe : 599.828,63 € (la récupération de la TVA 3% est déjà déduit sur le prix annoncé , sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement) veuillez consulter notre site web ### Meer weten?

Dit appartement is gelegen in het "Claravallis" project in Clervaux, een regio die bekend staat om zijn schilderachtige landschappen en rustige woonomgeving. Het appartement C9 bevindt zich op de derde verdieping van een residentie met 18 appartementen, variërend van 1 tot 3 slaapkamers. Met een oppervlakte van 50,10 m² biedt dit nieuwbouwappartement een moderne en comfortabele leefruimte. De indeling van appartement C9 omvat een entreehal die toegang biedt tot een ruime slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De open keuken grenst aan de woonkamer, die directe toegang geeft tot een terras van 18,30 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Extra voorzieningen zijn onder andere een privékelder en een interne parkeerplaats, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van de bewoners. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt toegang voor mindervaliden. De energiebesparende maatregelen, zoals de dubbele-flux mechanische ventilatie en vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, zorgen voor een efficiënte en duurzame woonervaring. Dit appartement is momenteel in aanbouw en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in het charmante Clervaux. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met JOST Immo. Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement met twee slaapkamers bevindt zich op de derde verdieping van de residentie "Claravallis" in Clervaux. Het appartement C10 maakt deel uit van een project met in totaal 18 appartementen, variërend van één tot drie slaapkamers. De leefruimte is slim ingedeeld, met een hal die toegang geeft tot de beide slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De open keuken is verbonden met de woonkamer en biedt directe toegang tot een terras van 15,70 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De technische specificaties van de residentie zorgen voor een efficiënt en comfortabel woonklimaat. Het gebouw is uitgerust met een lift voor eenvoudigere toegang tot de verschillende verdiepingen. Het appartement heeft een uitstekende energieprestatie met een energielabel A/A, mede dankzij het gebruik van een warmtepomp voor zowel vloerverwarming als warm water. Daarnaast is er een systeem voor mechanische ventilatie met dubbele stroom per appartement aangebracht, wat bijdraagt aan de luchtkwaliteit binnen. Bij het appartement horen tevens praktische annexen, zoals een private kelder en een binnenparkeerplaats. Dit alles op een centrale locatie aan de Grand-Rue in Clervaux, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop aangeboden: Flat - appartement in de toekomstige residentie "Aloyse" te Clervaux, gelegen aan de Grand-rue 76. Dit gelijkvloerse appartement (ref. App. 0.03) heeft een prijs van €465.317 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 72 m². De flat beschikt over een ruime woonkamer van 45 m², een slaapkamer van 16 m², een douchekamer van 6 m², en een entreehal van 4 m². Bovendien is er een buitenparkeerplaats van 13,07 m² beschikbaar. Het gebouw zal worden uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, triple beglazing, vloerverwarming en individuele gecontroleerde mechanische ventilatie. De afwerkingen zijn duurzaam en van hoge kwaliteit, met de mogelijkheid om vloerbedekkingen en interne afwerkingen naar eigen smaak aan te passen. De badkamer is uitgerust met hoogwaardig sanitair en een inloopdouche. De residentie "Aloyse" wordt gerealiseerd door MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS. De geadverteerde prijs is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Geïnteresseerden kunnen meer informatie vinden op onze website ### . Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtig appartement op het gelijkvloers van de toekomstige residentie "Aloyse" in Clervaux, gelegen aan de Grand-Rue 76. Dit appartement met referentie App. 0.02 biedt een bewoonbare oppervlakte van 58 m². De indeling bestaat uit een ruime woonkamer van 27 m², een slaapkamer van 15 m², een moderne douchekamer van 7 m² en een uitnodigende inkomhal van 9 m². Het appartement beschikt ook over een balkon van 3 m², perfect voor een rustige ochtendkoffie. De residentie "Aloyse" is ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. Het appartement is voorzien van praktische en duurzame techniek zoals drievoudig glas, vloerverwarming en individueel gecontroleerde mechanische ventilatie. De vloerbedekkingen en interne afwerkingen zijn volledig personaliseerbaar, wat u de mogelijkheid geeft om uw eigen stempel op uw nieuwe woning te drukken. Daarnaast zijn alle badkamers uitgerust met luxe meubels en een inloopdouche. Bij dit appartement hoort ook één buitenparkeerplaats met een oppervlakte van 13,07 m². De residentie zal worden gerealiseerd door MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS, een naam die staat voor kwaliteit en vakmanschap. De vraagprijs bedraagt €395.141, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Voor meer informatie en om de volledige details te bekijken, kunt u terecht op onze website ### . Meer weten?

Dit appartement, gelegen op het gelijkvloers van de toekomstige residentie "Aloyse" in Clervaux, biedt een bewoonbare oppervlakte van 71 m². Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer van 35 m², een slaapkamer van 17 m², een douchekamer van 7 m² en een inkomhal van 12 m². Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 3 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De residentie "Aloyse", die zal bestaan uit 13 wooneenheden, wordt gerealiseerd door MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS en biedt hoogwaardige en duurzame afwerkingen. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, drievoudige beglazing en een individueel gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem. De interne afwerkingen en vloerbedekkingen kunnen naar eigen wens worden aangepast, en de badkamer is uitgerust met luxe meubels en een inloopdouche. Bij dit appartement hoort een buitenparkeerplaats van 13,10 m² op de begane grond. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw voor makkelijk toegang. De vraagprijs voor dit appartement is €480.556, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Voor meer informatie kunt u terecht op onze website ### . Meer weten?