Appartement te koop met 3 slaapkamers - Contern (Luxemburg)

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex, situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, avec un grenier entièrement aménagé au 4ᵉ étage bénéficiant d’une entrée séparée et d’une belle hauteur sous plafond d’environ 2 mètres. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, ce magnifique appartement lumineux d’environ 143 m² séduit par ses volumes généreux, son excellent agencement sur deux niveaux et son fort potentiel — un cadre de vie idéal pour une famille. Le bien se compose comme suit : - Hall d’entrée avec armoires encastrées - Spacieux séjour ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à une belle exposition - Cuisine entièrement équipée - 3 belles chambres à coucher offrant confort et fonctionnalité - 2 salles de bains, équipées d’une douche à l’italienne et d’une baignoire - WC séparé Grenier entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire polyvalent (bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d’appoint). En complément, le bien dispose d’une cave privative ainsi que de 2 emplacements de parking intérieurs, inclus dans le prix de vente. Un bien parfaitement agencé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 32 ou par e-mail à ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement in Contern biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige ligging, met een totale woonoppervlakte van 110 m². Gelegen op de begane grond van een aanstaande tweegezinshuiselement, wordt deze woning gekenmerkt door een ruime indeling en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of bewoners die extra ruimte willen voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De open keuken en leefruimte van 42,52 m² vormen het hart van de woning, met directe toegang tot een grote terras van bijna 28 m² en een privé tuin van 150 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste badkamer, een aparte douche en een apart toilet, allemaal afgewerkt volgens de hoogste normen. De praktische details maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Er wordt onder meer gezorgd voor centrale verwarming op elektriciteit met vloerverwarming, zonnepanelen en zonnecollectoren voor een energie-efficiënte levensstijl. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen in de private garage, een ruime kelder van 5,56 m², een privéruimte in de gemeenschappelijke wasruimte, en een halve tuinberging die extra opslagruimte biedt. Het project heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op uitstekende energieprestaties, en de prijs van €1.150.000 inclusief 3% BTW maakt dit vastgoed toegankelijk voor wie op zoek is naar een high-end woonruimte in een rustige, groene omgeving. De ligging in Contern is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen nabijheid tot de stad en rust in een groene omgeving. Contern biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en staat bekend om zijn rustige woonwijken en natuurlijke landschappen. Het project bevindt zich in een doodlopende straat, wat de veiligheid en sereniteit verder garandeert. Met moderne faciliteiten, veel buitenruimte en energiezuinigheid is dit appartement perfect afgestemd op de wensen van eigentijdse kopers die waarde hechten aan comfort, duurzaamheid en een aangename woonomgeving. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om modelappartementen te bezichtigen en zo een goed beeld te krijgen van de afwerking en voorzieningen. Neem vandaag nog contact op via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit schitterende vastgoed in Contern wacht op de juiste eigenaar die wil genieten van dit unieke woonconcept. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse woning in Contern biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, groene leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 110 m², aangevuld met een buitenruimte van 150 m² tuin en een terras van 28 m², vormt dit vastgoed een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met buitenruimte. De woning bevindt zich in een nieuwe, onder constructie zijnde gezinswoning, ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De moderne afwerking wordt onder andere gekenmerkt door vloerverwarming op elektriciteit, zonnepanelen en zonnecollectoren die bijdragen aan energie-efficiëntie en duurzaamheid, en een EPC-certificaat van A dat de energiezuinigheid van het pand bevestigt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer met bad en douche, een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte, allemaal ontworpen voor comfort en functionaliteit. De locatie in Contern biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen snel bereikbaar blijven. Gelegen in een rustige straat zonder uitlopers, geniet de woning van een open uitzicht achteraan en een vredige omgeving. Het project voorziet niet alleen in een prachtige woning, maar ook in praktische voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen in de private garage, een kelder van 5,56 m², een privéruimte in de gemeenschappelijke wasruimte, en de helft van een tuinberging. Dit alles maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan buitenruimte en moderne woonvoorzieningen. De bouw wordt voorzien voor eind 2026, waardoor kopers nu kunnen investeren in hun toekomst en genieten van de nieuwste technieken en afwerkingen. Contern is gunstig gelegen nabij belangrijke toegangswegen en biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de moderne voorzieningen, de energiezuinige kenmerken en de ruime buitenruimte vormt dit appartement met tuin en terras een zeldzaam aanbod dat perfect inspeelt op de behoefte aan comfort, privacy en kwaliteit van leven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans of wenst u meer informatie over het verdere verkoopproces? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop van dit prachtige vastgoed in Contern en u alle nodige details te verstrekken. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar hedendaags wooncomfort in een rustige, groene omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse van 156 m² gelegen in Contern, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel woning in een rustige en groene omgeving. Deze exclusieve residentie wordt gebouwd onder een turnkey concept, waarbij u de mogelijkheid heeft om de indeling en afwerking naar eigen wens te personaliseren, wat deze woning nog specialer maakt. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan een suite met dressing en privébadkamer, perfect uitgerust voor een gezin dat op zoek is naar privacy en comfort. De woning biedt verder twee badkamers en een moderne, open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de terrassen en grote glaspartijen een prachtig uitzicht bieden op de omliggende groene omgeving. Inclusief zijn ook één garageplaats en een kelderruimte van 8,20 m², zodat praktische voorzieningen niet ontbreken. De verwachte oplevering van dit project is voorzien in september 2026, waardoor u nog enkele jaren de tijd hebt om uw toekomstige droomwoning te realiseren. De locatie Contern biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij hoofdwegen, scholen en alle essentiële faciliteiten, geniet u hier van een rustige woonomgeving met een uitstekende connectie naar de omliggende regio’s. Het modern ontworpen gebouw bevindt zich in een residentiële buurt die gekenmerkt wordt door rust, groenvoorzieningen en privacy – perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving. De ligging combineert het beste van beide werelden: de kalmte van een landelijke omgeving met de gemakken van nabijgelegen stedelijke voorzieningen. De prijs van deze exclusieve penthouse bedraagt €1.495.746, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor wie snel handelt, is dit aanbod bijzonder interessant als investering of moderne thuisbasis. Neem contact op met onze makelaar voor meer details en beschikbaarheid. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning in Contern die volledig op maat gemaakt kan worden en klaarstaat voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze schitterende penthouse gelegen in Contern, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel vastgoed aan de rand van de stad. Dit appartement, ideaal gesitueerd in een moderne en hoogwaardige residentie, biedt een woonoppervlakte van 155,49 m² die volledig is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De ruime livingruimte wordt gekenmerkt door grote glaspartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De open indeling van de woonkamer en de moderne keuken vormen samen een ideale ruimte voor zowel ontspanning als entertainment. Daarnaast beschikt het penthouse over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, wat privacy en comfort garandeert voor alle gezinsleden. Het appartement is bovendien voorzien van twee badkamers en wordt verkocht inclusief één garageplek en een berging van 8,10 m², waardoor praktische voorzieningen naadloos aansluiten bij de luxe uitstraling. De locatie van deze penthouse in Contern biedt talloze voordelen. Gelegen in een rustige, groene wijk, geniet u van een omgeving die rust en privacy combineert met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegverbindingen, scholen en alle voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. De geplande oplevering is voorzien voor september 2026, en de verkoopprijs van €1.490.145 inclusief BTW onderstreept de exclusiviteit van deze aanbieding. Het eigendom wordt turnkey opgeleverd, waarbij de koper de mogelijkheid heeft om de binnenafwerking en indeling aan te passen volgens persoonlijke voorkeuren. Dit project wordt gerealiseerd in samenwerking tussen CDCL en STUGALUX CONSTRUCTION, met een garantie op kwaliteit en vakmanschap. Ben je geïnteresseerd in dit buitengewone vastgoedobject? Neem dan contact op met Monsieur Michel Wersandt voor verdere informatie en plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een luxe penthouse met topafwerking en moderne voorzieningen in een rustige en groene omgeving binnen Contern. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor een bezoek of meer details. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces voor dit exclusieve appartement. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in Contern, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel woonverblijf in een rustige en groene omgeving. Dit ruime appartement van 155,49 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een modern en stijlvolle residentie, ontworpen door gerenommeerde bouwpartners. Het eigendom straalt klasse uit door zijn hoogwaardige afwerking, grote glaspartijen die zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, en een doordachte indeling die comfort en ruimte maximaliseert. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en comfort. Daarnaast biedt de open leefruimte een ruime living die naadloos aansluit op een moderne keuken, en een terras met een prachtig uitzicht op de omliggende groene omgeving. Kortom, deze penthouse combineert elegantie met praktische functionaliteit en biedt een uitstekende levenskwaliteit. Praktisch gezien omvat het eigendom twee parkeerplaatsen binnen de residentie, genummerd 025 en 026, alsook een kelderruimte van 5,54 m² (keldernummer 041), die allemaal in de prijs zijn inbegrepen. De afwerking en interieurkeuzes kunnen aangepast worden naar persoonlijke voorkeur, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om het appartement volledig naar eigen smaak af te werken. De levering van het appartement is gepland voor september 2026, wat nog voldoende tijd biedt om de laatste details te personaliseren. Het bouwproject wordt turnkey opgeleverd, onder garantie en in samenwerking tussen de bouwbedrijven CDCL en STUGALUX CONSTRUCTION, wat zorgt voor kwaliteit en betrouwbaarheid. De prijs voor deze exclusieve penthouse bedraagt €1.490.145, inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De locatie in Contern biedt grote voordelen, dicht bij belangrijke verkeersaders, scholen en alle noodzakelijke voorzieningen. Deze setting combineert rust en groen met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie een kalme woonomgeving zoekt zonder in te boeten op comfort en gemakken. Contern is een aantrekkelijke gemeente die bekend staat om haar landelijke charme en nabijheid tot grotere stedelijke centra, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel rust als bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woonkans? Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is uw kans om te investeren in een topklasse penthouse in Contern dat garant staat voor stijlvol wonen met alle hedendaagse faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?