Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen aan de An der Foxenhiel in Dudelange, een kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject dat comfort en esthetiek naadloos combineert. Dit indrukwekkende appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 97 m², gericht op levenskwaliteit en functionaliteit. Het bevindt zich in een recent ontwikkeld project dat garant staat voor hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en modern wooncomfort. Het appartement biedt een mooie balans tussen praktische indeling en luxe afwerking, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis in Dudelange. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €810.270, inclusief btw, wat onderstrept dat dit een exclusieve kans is binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. De indeling van het appartement is ontworpen met aandacht voor detail en gebruiksgemak. Op het tuinverdiep bevindt zich een ruime woonkamer van ongeveer 15 m², gekoppeld aan een grote open keuken en eetruimte van 25,61 m², ideaal voor gezinsgerichte leefruimtes en sociale bijeenkomsten. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een hal met vestiaire, een separaat toilet, en een bergruimte, allemaal vlekkeloos geïntegreerd in de leefruimte. Een terras van 22,5 m² en een privé tuin van ongeveer 164 m² bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, inclusief een dressingruimte, en een moderne badkamer. Het appartement beschikt over een privé garage plus extra parkeerplaats voor de deur, waardoor parkeren geen probleem is. De technische specificaties benadrukken de energiezuinigheid en duurzaamheid met onder andere triple beglazing, ondervloerse verwarming en geïsoleerde gevels. De afwerking is van hoge kwaliteit met Mirage-keramiek, Hörmann binnendeuren en zorgvuldig gekozen interieurkleuren, waardoor het comfort en stijl worden verzekerd. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen, met een rustige omgeving en een adembenemend uitzicht over de vallei tot Leudelange. Een uitstekende ligging voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Dudelange is bekend om zijn levendige gemeenschap, goede verbindingen en nabijheid tot belangrijke voorzieningen in Luxemburg. Dit project combineert moderne architectuur met respect voor de omgeving, waardoor het niet alleen een thuis is, maar ook een slimme investering op lange termijn. Met de aangeboden garanties en kwaliteitsborging door KVAADRAT wordt dit vastgoedproject gekenmerkt door betrouwbaarheid en duurzaamheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Dudelange, een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Dit ruime appartement heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming en biedt een praktische wasruimte voor extra gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een tuin van 30 m², ideaal om buiten te ontspannen of gezellige barbecues te organiseren, en een terras dat uitnodigt tot genieten van het buitenleven. Voor uw mobiliteit is er een lift aanwezig, en bovendien is er fietsenstalling beschikbaar, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De woning bevat één badkamer met douchecabine en één apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking en een doordacht design, dat zorgt voor een moderne en warme sfeer. De buitenkant en de omgeving van dit vastgoed maken het geheel compleet. Het appartement beschikt over een privé tuin van 30 m², waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Het is onderdeel van een nieuwbouwproject dat zich in een rustige en groene wijk van Dudelange bevindt, dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging biedt bovendien directe toegang tot belangrijke verkeersaders, wat snelle verbindingen naar de rest van Luxemburg mogelijk maakt. Het complex is ontworpen met oog voor comfort en energie-efficiëntie, onder meer door het gebruik van dubbele ventilatie en hoogstaande afwerking. U kunt bovendien gebruik maken van de beschikbare parkeerplaatsen in het ondergrondse garage, waardoor u geen zorgen hoeft over parkeren. Deze appartementen worden verkocht onder het systeem van toekomstige oplevering (VEFA), wat u de mogelijkheid geeft om nog keuzes te maken qua materialen en afwerking. De vraagprijs bedraagt €725.000, inclusief de toepassing van btw, wat dit vastgoed niet alleen een aantrekkelijke investering maakt, maar ook een garantie op kwaliteit en duurzaamheid voor jaren. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een slimme investering, dit project biedt u alle voordelen van modern wonen in een rustige, groene setting met uitstekende connectiviteit naar het centrum van Luxembourg en daarbuiten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat aan al uw wensen voldoet! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te Dudelange, een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Gelegen aan de Rue Jean Wolter nummer 9, biedt deze woning een eigentijdse combinatie van comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke locatie. Met een verkoopprijs van €565.000 biedt deze duplex een ideale balans tussen moderne afwerking en praktische indeling. Het is een nieuwbouwproject dat momenteel in volle bouwfase is, waardoor u nog kunt genieten van de mogelijkheid tot personalisatie en het verkrijgen van eventuele subsidies of kortingen voordat de oplevering eind 2025 plaatsvindt. De woning omvat een woonoppervlakte van 75m² en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Het interieur omvat onder meer een inkomhal, een ruime vestiaire, een apart toilet, en een volledig uitgeruste open keuken met alle benodigde elektrische apparaten. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot een balkon van 6m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel en meubel. De technische installaties zijn van hoge kwaliteit, met onder meer vloerverwarming, dubbele ventilatie, dubbel glas in PVC met elektrische rolluiken en een video-intercomsysteem. Daarnaast zijn de afwerkingen inclusief in de verkoopprijs, zodat er geen bijkomende kosten zijn voor bijvoorbeeld maatwerk in kasten, verlichting, of vloerbedekking. De hoogwaardige materialen, zoals parket en grote keramische tegels met marmerlook in de badkamers, zorgen voor een luxueuze uitstraling. De ligging in Dudelange biedt verschillende voordelen: nabijheid van voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. Deze bijzondere duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en klaar-om-in-te trekken vastgoed. De EPC-score van C onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, en de afwezigheid van een tuin of terras betekent dat u zich vooral binnen comfortabel zult voelen. U krijgt de kans om te investeren in nieuwbouw met alle voordelen van moderne bouwtechnieken en afwerkingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in Dudelange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, een moderne en instapklaar vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een comfortabel en eigentijds appartement. Deze woning, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van 75 m² en beschikt over twee ruime, zeer lichte slaapkamers die zorgen voor een aangename leefomgeving. De open keuken, volledig uitgerust met alle benodigde elektrische apparaten, vormt het hart van de woning en grenst aan de gezellige woonkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot een aangename buiten terras van 6 m², ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De badkamer is voorzien van een lavabo en meubel, terwijl een apart toilet het comfort verder verhoogt. De indeling en afwerking van deze duplex garanderen een harmonieuze woonruimte met degelijke materialen en moderne technologieën zoals vloerverwarming, dubbele beglazing in PVC met elektrische rolluiken, video-deurintercom en mechanische ventilatie met dubbele stroom. De technische uitrusting en afwerking zijn inbegrepen in de verkoopprijs, wat betekent dat er geen bijkomende kosten of extra’s voorzien zijn. U profiteert van maatwerk zoals een inloopkast en dressing, een volledig uitgeruste keuken met alle elektrische apparaten, en afwerkingsdetails zoals lichte verfkleuren en ingebouwde spots. Bovendien zijn de grote keramische tegels en het marmer in de badkamer al inbegrepen, waardoor u meteen kunt genieten van een stijlvolle en praktische woonruimte. De woning wordt in het eerste semester van 2026 opgeleverd, met een totaalprijs inclusief BTW van 550.000 euro. De aankoop wordt ondersteund door gunstige overheidssteun en subsidies, evenals een BTW-tarief van slechts 3%, wat deze investering extra aantrekkelijk maakt. Dudelange ligt in het hart van Luxemburgs grensgebied, bekend om zijn dynamische gemeenschap en uitstekende voorzieningen. Het is een ideale locatie voor wie nabij Luxemburg wil wonen met alle voordelen van een rustige woonomgeving, gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en de internationale arbeidsmarkt. Het project is volledig nieuwbouw en wordt gerealiseerd door MITEX onder VEFA-voorwaarden, zodat u verzekerd bent van een kwalitatieve afwerking en ondersteuning bij de bouw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern vastgoedproject dat garant staat voor wooncomfort en toekomstmogelijkheden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Dudelange, een unieke kans om te investeren in een modern vastgoedproject dat charme en comfort naadloos combineert. Gelegen aan de hoek van de Rue Michel Lentz en de Rue Antoine Zinnen, bevindt dit appartement zich in een prestigieus development dat momenteel in oplevering is. Met een totale woonoppervlakte van 104,54 m² bevindt dit appartement zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. Het biedt flexibele indelingsmogelijkheden met 2 tot 3 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen inspelen op de dynamische markt van Dudelange. De ruime badkamer en het aparte toilet garanderen comfort, terwijl het balkon van 6,42 m² uitnodigt om te genieten van het buitenleven en de omgeving. Daarnaast is er de optie om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 38.000 euro inclusief btw, wat extra gemak biedt in deze levendige wijk. Het appartement beschikt over tal van praktische voorzieningen, waaronder een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de vierde verdieping. De woning is voorzien van een EPC-certificaat op A-niveau, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat voldoet aan moderne milieunormen. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar het appartement is volledig uitgerust met alle noodzakelijke installaties voor een comfortabel woonklimaat. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen, zoals goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Het project wordt momenteel opgeleverd, waardoor kopers kunnen profiteren van een nieuwbouwwoning met hedendaags comfort en esthetiek, geïnspireerd door de stijl van de Belle Époque. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoedobject bedraagt 880.000 euro, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de premium locatie en hoogwaardige afwerking van het project. Het is een zeldzame gelegenheid om deel uit te maken van een emblematisch ontwikkelingsproject in Dudelange, dat zowel woon- als investeringsmogelijkheden biedt. Voor meer informatie over de beschikbare eenheden, plattegronden of investeringsopties, neemt u vandaag nog contact met ons op via telefoon (+352) 28 66 65 30 of per e-mail ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Dudelange te vestigen met deze schitterende investering. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop bevindt zich in het hart van Dudelange, een levendige stad die bekend staat om haar combinatie van historische charme en moderne voorzieningen. Gelegen op een gewilde locatie aan de hoek van Rue Michel Lentz en Rue Antoine Zinnen, biedt dit vastgoed een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol project dat zowel comfort als stijl uitstraalt. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze Widderhall-project, dat momenteel in oplevering is, waardoor u nu de kans krijgt om een nieuwbouwwoning te verwerven die volledig aansluit bij de hedendaagse eisen op het gebied van wonen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 85,38 m² verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Het bevat twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woonruimte. Daarnaast is er één badkamer en een separaat toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Een bijzonder pluspunt is de buitenruimte: een terras van 11,16 m² en een balkon van 4,50 m² bieden u de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven, perfect voor ontspanning of sociale gelegenheden. Bovendien is er de optie om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor 38.000 euro inclusief btw, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen, dicht bij voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 735.000 euro, inclusief btw, en is inclusief lift en een EPC-certificaat met een gunstige referentie van A. De woning is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere investering. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke aanbod, is het aan te raden snel contact op te nemen voor meer informatie, plannen of het bespreken van de aankoopmogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail en ontdek wat dit eigendom u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouw duplex appartement gelegen in Dudelange, op Rue Dominique Lang. Met een woonoppervlakte van 118 m² biedt deze unieke woning een combinatie van modern comfort en stijlvolle elegantie. Dit ongemeubileerde en nog nooit bewoonde appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een derde kamer die dienst kan doen als kantoor of logeerkamer, en twee moderne badkamers. De indeling is ontworpen voor een comfortabel leven met grote open ruimtes en optimale lichtinval, ondersteund door triple beglazing en vloerverwarming die zorgen voor een energiezuinige en aangename sfeer. Bovendien beschikt de woning over twee ruime terrassen waar u tijdens de warme maanden van de buitenlucht kunt genieten, terwijl het private lifttoegang en een ondergrondse parkeerplaats de praktische kant van het wonen onderstrepen. Het feit dat de keuken nog niet geïnstalleerd is, geeft kopers de volledige vrijheid om de keuken naar eigen smaak en wensen te personaliseren, hetgeen dit eigendom extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van moderniteit en maatwerk. De locatie aan Rue Dominique Lang in Dudelange biedt diverse voordelen. Dudelange is een levendige stad die een goede balans biedt tussen rust en stedelijk leven, met goede voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Deze residentie is eind 2023 afgerond en bevindt zich in een recente ontwikkeling, wat betekent dat u kunt genieten van de nieuwste bouwtechnieken en afwerking. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 869.000 euro, inclusief één parkeerplaats en een private kelder. U heeft tevens de mogelijkheid om een extra buitenparkeerplaats aan te kopen voor 30.000 euro. Het appartement is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol woonruimte met moderne voorzieningen, terwijl het energiezuinige EPC-klasse AA en de afwezigheid van overstromingsrisico’s extra gemoedsrust bieden. Neem vandaag nog contact op met Natacha Ombri via telefoonnummer 661 34 99 34 om een bezoek te regelen en dit exclusieve vastgoed te ontdekken. Kortom, deze duplex combineert innovatieve architectuur, hoogwaardige afwerking en praktische luxe in een rustige maar goed verbonden omgeving. Met haar ruime opzet, grote terrassen en flexibele indeling vormt dit eigendom een zeldzame kans op de markt in Dudelange. Aarzel niet om contact te leggen voor verdere informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woonwensen te realiseren in een eigentijdse en comfortabele setting die alles biedt wat u nodig hebt voor een moderne levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange met deze moderne en energiezuinige flat, gelegen op de tweede verdieping van een nieuwe residentie in de ontwikkelingswijk 'A BELLEG'. Met een woonoppervlakte van 87 m² biedt deze woning een uitstekend uitgebalanceerd interieur dat perfect inspeelt op comfort en functionaliteit. De grote, 27 m² tellende terras biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht, terwijl het interne ontwerp zich onderscheidt door een ruime inkomhal die naadloos aansluit op een open keuken en een woonkamer die toegang geeft tot dit prachtige terras. De woning beschikt over twee slaapkamers, een aparte WC, een badkamer en een praktische berging – alles ontworpen met oog voor detail en gebruiksvriendelijkheid. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Optioneel is er de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats, wat zeker van pas komt in deze drukke omgeving. De technische uitrusting van de woning onderstreept de moderne kwaliteit: het verwarming systeem wordt verzorgd door een warmtepomp, en de woning is voorzien van triple beglazing met aluminium raamkaders, wat bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie en een energielabel A. Het afgewerkte interieur bestaat uit parketvloeren en tegels, waardoor een verfijnde uitstraling ontstaat. De residence zelf is gebouwd volgens de nieuwste normen voor toegankelijkheid (PMR) en beschikt over een lift, wat de woonervaring bijzonder comfortabel maakt. Gelegen op slechts 50 meter van het treinstation en met directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en busverbindingen, biedt dit vastgoed uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer en mobiliteit. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, sportfaciliteiten en basischolen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 698.128 euro, inclusief alle belastingen en kosten. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning in een groeiende wijk, maar ook een interessante investering met toekomstpotentieel. Voor geïnteresseerden is het aanbevelenswaardig om contact op te nemen voor verdere details of om een bezoek te plannen via de bijgeleverde link. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen. Met zijn ruime interieur, uitstekende locatie en hoge energieprestatie vormt dit appartement een ideale keuze voor wie comfort, bereikbaarheid en kwaliteit waardeert. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Dudelange dat zich kenmerkt door zijn moderne uitstraling en uitstekende ligging. Gelegen in het nieuwe ontwikkelingsproject ‘A BELLEG’, biedt dit onroerend goed op de eerste verdieping een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van 78 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Het balkon van 5 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De inrichting is volledig uitgerust met kwalitatieve materialen, waaronder een parketvloer en dubbelglas in aluminium kozijnen, en beschikt over technische voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan de hoge energieklasse A van het gebouw. De appartementen bevinden zich in een onder architectuur gebouwde residentie die niet alleen voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid (PMR) maar ook qua energieprestatie tot de top behoort. Het project ligt op fietsafstand van het centraal station, slechts 50 meter verwijderd, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is zonder gebruik van de auto. Daarnaast is er een privé kelder en een gemeenschappelijke wasserette aanwezig, wat extra comfort en functionaliteit biedt. Voor auto-eigenaren is de optie beschikbaar om een binnenparkeerplaats aan te kopen, wat het wonen in deze omgeving nog aantrekkelijker maakt. De afwerking en voorzieningen maken dit appartement een interessante keuze voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in Dudelange. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €615.881 inclusief btw, met toepassing van 3% en 17% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Deze investering biedt niet alleen wooncomfort, maar ook een uitstekende kans op waardestijging binnen een snel ontwikkelend gebied. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Bezoek vooral ook de projectwebsite via ### ] ### ) voor meer details over het uitgebreide woonaanbod en de faciliteiten in de buurt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale investering of perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Gelegen in de nieuwe residentie 4C, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een modern bouwproject dat binnenkort wordt gerealiseerd. Met een totale woonoppervlakte van 78 m² biedt dit appartement een slimme indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een aparte wc en een nette badkamer. Het appartement beschikt bovendien over een balkon van 5 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal voor ontspannen momenten of het genieten van het buitenleven. Verder is er een private kelder en een gedeelde wasruimte in de onderbouw, wat extra gemak en opslagruimte geeft. Als optie is er tevens een binnenparkingsplaats beschikbaar, wat de mobiliteit nog verder optimaliseert. De technische uitrusting van dit vastgoed onderstreept zijn moderne en energiezuinige karakter. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door een warmtepomp, waardoor het appartement voldoet aan de hoogst haalbare energieklasse A en daarmee gunstig is voor zowel het milieu als de energiekosten. De triple beglazing in aluminium raamprofielen zorgt voor optimale isolatie, terwijl de vloerafwerking bestaat uit parket en tegels. Het gebouw zelf is ontworpen volgens de nieuwste normen voor toegankelijkheid, met voorzieningen voor minder mobiele bewoners en een lift die het hele gebouw bedient. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts 50 meter van het treinstation en direct verbonden met de nieuwe CFL-platform, maakt het openbaar vervoer zeer toegankelijk. Daarnaast bevinden lokale faciliteiten zoals winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen zich binnen handbereik. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 615.881 euro, inclusief btw en kosten. Dit aantrekkelijke prijskaartje wordt onder meer mogelijk gemaakt door de gunstige energieklasse en de moderne afwerking. Dudelange biedt een levendige woonomgeving met goede verbindingen en voorzieningen, zowel voor gezinnen als voor professionals die centraal willen wonen met gemakkelijke toegang tot Luxemburg en andere regio’s. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en bereikbaarheid in het hart van Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange, een modern en energiezuinig appartement dat zich op de tweede verdieping bevindt van een nieuwe residentie. Met een totale woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement een comfortabele en functionele indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een open keuken die perfect aansluit op het gezellige balkon van 5 m². De woning beschikt over een badkamer en een apart gastentoilet, evenals praktische extra’s zoals een berging en een privé kelderruimte. Voor wie waarde hecht aan comfort, is er de mogelijkheid tot het aanschaffen van een binnen parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Met technische voorzieningen zoals een warmtepomp, triple glasramen met aluminium schrijnwerk en vloeren afgewerkt met parket en tegels, voldoet dit vastgoed aan de hoogste normen op het vlak van energie-efficiëntie en comfort. De woning wordt volledig uitgerust en is klaar voor bewoning, terwijl de locatie zich onderscheidt door uitstekende verbindingen en nabijheid tot diverse lokale voorzieningen. De ligging van dit appartement in Dudelange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Slechts 50 meter verwijderd van het treinstation, waardoor reizen zonder wagen bijzonder eenvoudig is, en directe toegang tot de nieuwe CFL-autoroute en bushaltes maken dat het openbaar vervoer hier centraal staat. De wijk wordt gekenmerkt door een goede mix van winkels, restaurants, sportfaciliteiten en scholen, waardoor bewoners alle nodige faciliteiten binnen handbereik vinden. Het moderne gebouw is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en toegankelijkheid, conform de nieuwe normen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR) en voorzien van een klasse A energielabel. Dankzij deze combinatie van praktische ligging, moderne voorzieningen en energiezuinige technologie is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook als investering met toekomstpotentieel. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €795.396 inclusief BTW, wat inclusief 3% en 17% BTW is en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Dudelange? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert comfort, bereikbaarheid en moderne technologieën in een aantrekkelijke prijsstelling, waardoor het zeker de moeite waard is om te overwegen als uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom in Dudelange, een moderne en energiezuinige appartement dat perfect combineert comfort, functionaliteit en uitstekende ligging. Dit gelijkvloers appartement, gelegen in de nieuwe residentie 4B binnen de ontwikkeling ‘A BELLEG’, biedt een totaal oppervlakte van 88 m² en beschikt over een ruim terras van 11,5 m². Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning nabij alle voorzieningen, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en lokale faciliteiten. Met een stijlvolle indeling omvat het onder andere twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en een complete badkamer, plus een apart toilet. Het eigendom wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parket en tegels, triple beglazing in aluminium en een efficiënte warmtepompverwarming. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte in het souterrain. Optioneel is er een parkeerplaats beschikbaar binnen de residentie. De energieklasse A en de conformiteit aan de nieuwe PMR-normen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en toegankelijkheid. Deze residentie ligt strategisch vlakbij belangrijke vervoersknooppunten, met het nieuwe CFL-platform en bushaltes die direct bereikbaar zijn vanuit de ontwikkeling. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, sportcentra en de plaatselijke basisschool, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, jonge professionals of investeerders. Dudelange zelf is een levendige stad met diverse faciliteiten en een goede verbinding met de rest van Luxemburg en België. De woning wordt verkocht voor €714.083 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Neem contact met ons op om deze schitterende investering te bekijken of voor meer informatie over deze woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Voor verdere details en het bezoeken van het project kunt u terecht op de website: ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange: een modern appartement dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen in de nieuwe ontwikkeling "A BELLEG", biedt dit appartement op de tweede verdieping een totale woonoppervlakte van 78m², inclusief een zonnig balkon van 5m² waar u kunt genieten van het buitenleven. Het is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, met een energielabel klasse A en technieken zoals een warmtepomp en triple beglazing met aluminium raamprofielen. De indeling omvat een ruime inkomhal, een complete badkamer, een apart toilet, twee slaapkamers, en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer met toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en de mogelijkheid tot een indoor parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De locatie van dit vastgoed in Dudelange biedt volop voordelen. Dankzij de directe toegang tot de nieuwe CFL-platform en de bushalte vanuit de ontwikkeling, kunnen bewoners zich zonder moeite verplaatsen binnen de regio en daarbuiten, zonder afhankelijk te zijn van een auto. De nabijheid van het treinstation op slechts 50 meter maakt woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig, terwijl de ligging nabij diverse winkels, restaurants, sportfaciliteiten en het primaire onderwijscentrum zorgt voor een comfortabele levensstijl. Het project is bovendien volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, conform de nieuwste normen, wat bijdraagt aan een inclusieve en duurzame woonomgeving. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt €618.317 inclusief btw (3% en 17% btw). De verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om meer te ontdekken op de officiële website van het project: ### . Neem contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie, zodat u deze kans niet aan uw voorbij laat gaan om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwappartement in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en energiezuinigheid. Gelegen in de nieuwe ontwikkeling 'A BELLEG', bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een moderne residentie die nog gebouwd wordt. Met een totale woonoppervlakte van 72 m² en een gezellig balkon van 5,2 m², is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een strategische locatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime open keuken die uitkomt op de woonkamer en toegang biedt tot het balkon, een badkamer en een inkomhal. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de kelderverdieping, waardoor praktische zaken moeiteloos geregeld kunnen worden. Optioneel is er ook de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats binnen de residentie, wat het gemak voor bewoners verder verhoogt. De technische uitrusting en afwerking van dit vastgoed weerspiegelen de moderne standaarden. Het verwarmingssysteem bestaat uit een warmtepomp, wat bijdraagt aan het indrukwekkende energieprestatiecertificaat van klasse A. De ramen zijn voorzien van triple beglazing met aluminium schrijnwerk, wat zorgt voor uitstekende isolatie en geluidswering. De vloerafwerking bestaat uit een combinatie van parket en tegelwerk, waardoor het interieur een warme en eigentijdse uitstraling krijgt. Verder is het gebouw toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit en beschikt het over een lift, wat de bewonerscomfort aanzienlijk verhoogt. De prijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt €569.927 inclusief BTW, wat onder voorbehoud blijft van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen voor potentiële bewoners. Op slechts 50 meter afstand bevindt zich het treinstation, waardoor reizen binnen Luxemburg en daarbuiten uiterst eenvoudig wordt gemaakt. Het development ligt vlakbij lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de primaire school, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. Dankzij de directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en bushaltes kunnen bewoners zich snel en moeiteloos verplaatsen zonder de auto te gebruiken. Deze ligging combineert urban gemak met rust en bereikbaarheid, ideaal voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar een moderne woning in een groeiende stad. Bent u geïnteresseerd in deze moderne investering of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op of bezoek de website ### voor meer details over dit project en de beschikbare faciliteiten. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Dudelange, dat u aangeboden wordt voor de scherpe prijs van €583.330. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie (N°05/Résid. 4A) ondergaat de laatste fase van constructie en belooft een combinatie van comfort, energie-efficiëntie en praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 74 m² biedt dit appartement een verfijnde woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar moderne levenskwaliteit. Het beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een aparte WC, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte waarderen. De open keuken, die naadloos overgaat in de ruime woonkamer, biedt toegang tot een balkon van 5 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Het appartement wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals parket en keramische tegels, terwijl de technische installaties voldoen aan de hoogste normen, inclusief een warmtepompverwarming en triple beglazing met aluminium raamframes. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het ontwikkelde 'A BELLEG'-project ligt vlakbij belangrijke verbindingen en faciliteiten in Dudelange. De aanwezigheid van een treinstation op slechts 50 meter afstand maakt woon-werkverkeer zeer eenvoudig, terwijl de directe toegang tot de nieuwe CFL-plein en bushaltes het openbaar vervoer nog aantrekkelijker maakt voor bewoners. Bovendien bevinden zich lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk wordt gemaakt. De residentie voldoet aan de strenge energie- en toegankelijkheidsnormen (klasse A en conformiteit met PMR-normen), wat bijdraagt aan een duurzame en inclusieve leefomgeving. Naast het appartement krijgt u ook toegang tot een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, terwijl een parkeerplaats in de ondergrondse garage optioneel beschikbaar is voor wie met de auto wil komen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woongelegenheid in Dudelange? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod combineert moderne architectuur, uitstekende locatie en hoogwaardige afwerking, alles voor een transparante prijs van €583.330, inclusief BTW. Wacht niet te lang, want appartementen in deze prijsklasse en locatie zijn zeer gewild. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en u te helpen dit ideale appartement uw nieuwe thuis te maken. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige woonproject te bieden heeft! Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning bevindt zich in de rustige wijk Rue de Hellange in Dudelange, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De residentie "Harmonie" omvat in totaal negen appartementen en wordt binnenkort opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën, wat garant staat voor comfortabel wonen. Het appartement ligt op de eerste verdieping en biedt ongeveer 96,53 m² woonoppervlakte, aangevuld met een royale terras van 10,42 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een berging aanwezig. Het bezit ook een private kelder en er is de mogelijkheid om binnenparkeerplaatsen aan te kopen voor extra gemak. De afwerking en installaties kenmerken zich door energie-efficiëntie, onder andere via vloerverwarming, PVC-ramen met triple beglazing, elektrische lamellen en zonnepanelen. Deze woning combineert moderne technologieën met een gunstige ligging en aantrekkelijke faciliteiten. Het project biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook duurzame energiemogelijkheden. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de buurt. Voor meer informatie en foto's kunt u terecht op de website van Wiesen Piront. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuwe residentie "Harmonie" te Dudelange, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 93,09 m². Gevestigd op de tweede verdieping, beschikt het over een lichte leefruimte met een open keuken die toegang biedt tot een ruime terras van 22,34 m². Voor extra functionaliteit is er een handige berging, een moderne doucheruimte en een ruime slaapkamer. De residentie "Harmonie" is voorzien van geavanceerde technische aspecten zoals energieklasse B-B-A, een gascondensatieketel, thermische zonnepanelen, vloerverwarming en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De ramen zijn van PVC met driedubbele beglazing en elektrische lamellenjaloezieën. Het appartement biedt verder de mogelijkheid om een kelderruimte te gebruiken en er kunnen interne parkeerplaatsen worden aangekocht voor 30.000 euro exclusief BTW. Het appartement bevindt zich op Route de Hellange 29, in de postcode 3487 van Dudelange. De vraagprijs bedraagt 760.440 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van acceptatie van het supergereduceerde BTW-tarief). De residentie wordt binnenkort sleutel-op-de-deur opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen. Voor nadere informatie en beschikbaarheid kunt u terecht op ### Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details! Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°04/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### *** Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°04 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 71m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est inclus. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 602.318 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### Meer weten?