Nieuwbouw: appartement te koop - Dudelange (Luxemburg)

Ontdek dit exclusieve penthouse in Dudelange, een unieke kans die nog slechts één exemplaar biedt binnen het prestigieuze project « AM DUERF ». Met een woonoppervlakte van 150 m² ligt dit hoogwaardige vastgoed letterlijk op de eerste en laatste verdieping, waardoor u geniet van een spectaculair panoramisch uitzicht over de vallei tot aan Leudelange. Deze elegante woning combineert moderne architectuur, ruime buitenruimtes en luxueuze afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar comfort, stijl en rust. De indeling benadrukt functionaliteit en esthetiek, met een aparte leefruimte en open keuken op de bovenverdieping, terwijl de slaapkamers en badkamers zich op de eerste verdieping bevinden. De grote terrassen en balkons maken het mogelijk om optimaal van de buitenlucht te genieten, ongeacht het seizoen, terwijl de hoogwaardige materialen en afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling en een duurzame investering. De technische specificaties van dit appartement onderstrepen de kwaliteit en energie-efficiëntie ervan. Het beschikt over triple beglazing, ondervloerverwarming met isolatie tussen de vloeren, een geïsoleerde gevel en een plat dak, wat resulteert in een energieklasse A-B volgens de EPC-standaard. De high-end afwerkingen omvatten Mirage-tegels, Hörmann binnendeuren en keuzemogelijkheden voor interieurkleuren, wat een persoonlijke touch mogelijk maakt. Het project is bijna voltooid, met de ruwbouw die eind februari of begin maart afgerond wordt. Bovendien wordt er een uitgebreide garantie van tien jaar en twee jaar geboden door Le Foyer Assurances, wat extra gemoedsrust biedt bij uw investering. Dit appartement is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verhuur, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning. Dudelange is een dynamische stad met een uitstekende connectiviteit en voorzieningen die het leven comfortabel maken. Gelegen in Luxemburg, combineert deze locatie de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, onderwijs, cultuur en recreatie. De nabijheid van natuurlijke landschappen en voorzieningen voor ontspanning maken dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Prijs voor dit unieke penthouse bedraagt 1.117.189 euro, inclusief btw. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen en laat deze exclusieve woning niet aan u voorbijgaan – uw luxe levensstijl begint hier. Meer weten?

Deze prachtige duplex is een zeldzame vondst die een perfecte combinatie biedt van modern comfort, adembenemend uitzicht en een rustige ligging in Dudelange. Gelegen aan de An der Foxenhiel, bevindt dit vastgoed zich binnen een nieuw woonproject dat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 97 m², biedt deze woning een slimme indeling die aansluit bij de wensen van een moderne bewoner. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken en eetruimte, en verschillende functionele ruimtes zoals een dressing en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een privé tuin van circa 160 m² en een terras van 22,50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De afwerking is van hoge kwaliteit, met onder andere Mirage tegels, HÖRMANN binnendeuren en triple beglazing voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Het onderfloor verwarming systeem, de geïsoleerde gevel en het platte dak zorgen voor een comfortabel leefklimaat, terwijl de energieklasse A-B aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Het vastgoed bevindt zich op een rustige locatie met een prachtig uitzicht over de vallei tot Leudelange. Het project maakt gebruik van duurzame materialen en technieken, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook milieuvriendelijk. De aanwezigheid van een lift en de toegang voor mindervaliden maken deze woning zeer toegankelijk. Een garage is inbegrepen, met de mogelijkheid om extra parkeerplaats voor de voordeur te voorzien tegen een meerprijs van €25.000. De woning wordt verkocht inclusief alle nodige attesten, zoals het EPC-referentie A, wat bijdraagt aan het milieubewuste karakter van het project. De betrokken ontwikkelaar, KVAADRAT, staat bekend om zijn focus op kwalitatieve en esthetisch aantrekkelijke projecten die perfect integreren in hun omgeving. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €810.270, inclusief btw, wat gezien de locatie, het kwaliteitsniveau en de voorzieningen een bijzonder interessante investering is. Dit eigendom biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook nabijheid tot belangrijke voorzieningen en groene zones in Dudelange. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met hoogwaardige afwerking, uitgebreide buitenruimte en een rustige, groene omgeving, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — deze unieke woning wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe duplexappartement gelegen in Dudelange, een uniek en modern vastgoedproject dat comfort en elegantie combineert. Met een woonoppervlakte van 118 m² biedt deze woning een royale en functionele indeling die perfect is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een stijlvolle en praktische leefomgeving. Het appartement is nooit eerder bewoond en bevindt zich in een recent gebouw dat eind 2023 voltooid is, wat garant staat voor moderne afwerkingen, energiezuinigheid met een klasse AA EPC-certificaat, en een eigentijdse uitstraling. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een bureauruimte die kan dienen als derde slaap- of werkgemak, en twee badkamers inclusief douchecabines, waardoor het comfort hoog in het vaandel staat. De combinatie van ondervloerse verwarming, drievoudig glas, en de lift met privé-toegang onderstrepen de kwaliteit en het gebruiksgemak van dit vastgoed. Praktisch gezien is deze duplex uitgerust met twee grote terrassen die zorgen voor buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De keuken wordt niet geïnstalleerd, waardoor kopers de vrijheid krijgen om hun droomkeuken volledig naar eigen smaak te plaatsen. Inclusief bij de aankoop zijn een private kelderruimte en een parkeerplaats binnen, terwijl er ook de mogelijkheid bestaat om een extra buitenparkeerplaats aan te kopen voor €30.000. Bovendien kan er tot €50.000 aan btw worden teruggevorderd, wat een financieel interessant aspect vormt bij de aankoop van deze woning. Het gebouw is voorzien van alle moderne gemakken en biedt bovendien een energiezuinige levensstijl met goede isolatie en lage energiekosten. De ligging in Dudelange, op de Rue Dominique Lang, biedt verschillende voordelen. Dudelange is bekend om zijn rustige woonwijken, goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot de Luxemburgse grens en andere belangrijke regio’s in de omgeving. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering of woonruimte voor diegenen die willen profiteren van de combinatie van modern design, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke prijsstelling van €849.000. Neem vandaag nog contact op met Natacha Ombri via ### om een vrijblijvende bezichtiging te plannen en dit unieke duplex te ontdekken. Een zeldzaam aanbod dat zeker de aandacht waard is voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Dudelange. Meer weten?

Deze exclusieve appartementenaanbod in Dudelange biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoedproject. Het betreft een nieuwbouwproject gelegen in de rustige en goed bereikbare wijk Budersberg, op een rustige straat zonder uitvalswegen. Het project bestaat uit twee begane grondappartementen en twee penthouses, waarbij momenteel nog één penthouse beschikbaar is. Dit penthouse van 110m² biedt een zeer praktische indeling met een ruime inkomhal, een lichte leefruimte met open keuken en eetgedeelte van ongeveer 39,87m², drie ruime slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of personen die comfort en privacy waarderen. Daarnaast beschikt het over een handige berging, een terras van circa 13,58m² om van het buitenleven te genieten, twee privéparkeerplaatsen binnen de garage en een eigen kelderruimte. De afwerking van het gebouw wordt verzorgd met hoogwaardige materialen en moderne technieken zoals vloerverwarming, warmtepomp en driedubbel glas, wat zorgt voor energiezuinigheid en een aangename leefomgeving. Het gebouw wordt voorzien van praktische voorzieningen zoals een fietsen- en buggyruimte en een collectieve afvalberging, en wordt volledig afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd, inclusief de nieuwste normen en technieken. De locatie biedt tal van voordelen door de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals snelwegen, supermarkten en scholen, waardoor het wonen hier zowel praktisch als comfortabel is. Dudelange is een bruisende stad met een goede bereikbaarheid naar Luxemburg en andere grote steden in de regio. De prijs voor deze prachtige penthouse bedraagt €983.000, inclusief btw, en met vaste prijzen die niet gekoppeld zijn aan indexen, biedt dit kopers zekerheid en transparantie. Het project wordt gerealiseerd door B4U s.a.r.l., met uitgebreide informatie over de afwerking en interieurkeuzes beschikbaar via de contactgegevens. Het modern ontworpen gebouw met duurzame technieken en comfortgerichte voorzieningen vormt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar eigentijds vastgoed in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te ontdekken om eigenaar te worden van dit prachtige penthouse in Dudelange. Meer weten?

Dit prachtige appartement nummer 9 bevindt zich in een moderne VEFA project aan de Route de Luxembourg 123A, Dudelange. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een bewoonbare oppervlakte van 49,23m². Het beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken van 26,89m², een slaapkamer van 12,04m², een badkamer van 4,08m² en een handige berging van 2,00m². Daarnaast heeft het een terras van 9,75m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De residentie is ontworpen met een hoge standaard van afwerking en energie-efficiëntie in gedachten. Het gebouw is uitgerust met zonnepanelen, triple-glas ramen, elektrische rolluiken en vloerverwarming. Een lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen en elk appartement heeft een eigen kelder. De energieklasse van het gebouw is geclassificeerd als A, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en lage energiekosten. De locatie van dit project is ideaal, gelegen aan de Route de Luxembourg in Dudelange. Het biedt een rustige en aangename leefomgeving dicht bij alle voorzieningen zoals winkels en belangrijke verkeerswegen. Dit maakt het een praktische en comfortabele plek om te wonen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Route de Luxembourg 123A in Dudelange, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 49,23 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met een open keuken, en een badkamer. Daarnaast heeft dit appartement een eigen terras van 9,54 m², ideaal om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De residentie wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. Het gebouw is uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en MCV (Mechanische Ventilatie met Warmteterugwinning). Bovendien zijn alle ramen voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een uitstekend energiebeheer en comfort. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw. De locatie is uitermate gunstig; de Route de Luxembourg in Dudelange biedt een rustige en aangename leefomgeving, terwijl u toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen en winkelmogelijkheden bent. De nabijheid van de hoofdwegen maakt het gemakkelijk om snel en efficiënt te reizen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Valora Real Estate via ### of ### . Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, een exclusief en elegant vastgoedproject dat modern comfort en verfijnde afwerking combineert. Met een prijs van €1.099.520 biedt dit residence een uitzonderlijke woonervaring in een prestigieus deel van de stad. Het betreft een ruime woonruimte van 150 m², voorzien van vier slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, en een apart gastentoilet. De woning beschikt over vloerverwarming voor optimaal comfort, en de aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Daarnaast is er een praktische wasruimte, fietsenstalling en een tuin van 60 m², perfect om te genieten van het buitenleven in alle rust. Deze bijzondere woning bevindt zich in een tweelfamiliewoning, met een eigen toegang via een privé-elevator voor de duplex-penthouses en een terras met toegang tot de private tuin. De grote leefruimte opent naar het terras, ideaal voor ontspanning en recreatie, terwijl de moderne keuken de mogelijkheid biedt om te kiezen tussen open of gesloten opstelling. Elke woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en finities. Technische specificaties zoals triple beglazing PVC-ramen, elektrische rolluiken, en een isolerende gevel zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. De woning is bovendien uitgerust met gecontroleerde ventilatie en ondervloerse verwarming, wat bijdraagt aan een duurzaam en milieuvriendelijk woonklimaat. De ligging van dit project is ideaal: op korte afstand van het centrum van Dudelange, nabij scholen zoals het Lycée Nic Biever en primaire scholen, sportfaciliteiten, winkels, parken en wandelwegen. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het gemakkelijk om snel naar Luxembourg-Stad te reizen, terwijl de nabijheid van grote wegen zorgt voor vlotte mobiliteit. Dit nieuwe woonproject biedt niet alleen een luxueuze levensstijl, maar ook de mogelijkheid om het interieur volledig aan te passen volgens persoonlijke wensen. Deze woning wordt "sleutelklaar" opgeleverd, inclusief alle moderne voorzieningen en garanties zoals de tienjarige bouwgarantie. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke vastgoed in Dudelange. Meer weten?

Ben je op zoek naar een exclusief en modern vastgoed in het hart van Dudelange? Deze schitterende penthouse voor verkoop biedt een unieke kans om te investeren in een luxe appartement, gelegen in een van de meest prestigieuze wijken van de stad, Ribeschpont. Met een vraagprijs van €1.099.520 biedt dit project een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Het betreft een duplex-penthouse met een woonoppervlakte van 150 m², inclusief vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne open keuken en diverse opties voor personalisatie. Daarnaast beschikt het appartement over meerdere terrassen en balkons, een privé lift, ondervloerse verwarming, hoogwaardige afwerking en tal van extra's zoals airconditioning en een garage. Dit alles wordt afgewerkt volgens de hoogste bouwstandaarden en met garanties op lange termijn, waardoor u verzekerd bent van een zorgeloze investering. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwresidentie in Dudelange-Ribeschpont, een wijk die bekend staat om haar exclusiviteit en uitstekende bereikbaarheid. De locatie is perfect voor wie comfort en gemak zoekt: op korte afstand van het centrum, scholen, sportcentra zoals het René Hartmann Sportcentrum, en uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad via de nabijgelegen trein- en bushaltes. De residentie zelf is ontworpen met aandacht voor detail, met energiezuinige technologieën zoals gecontroleerde ventilatie met warmterecuperatie, triple glasramen en isolerende gevels, wat resulteert in lage energiekosten en een aangenaam woonklimaat. U krijgt de mogelijkheid om het interieur aan te passen naar uw persoonlijke voorkeuren, zodat uw nieuwe thuis helemaal naar wens wordt ingericht. Deze unieke eigendom biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook duurzaamheid en toekomstbestendigheid. De appartementen worden «sleutelklaar» geleverd en beschikken over tal van praktische voorzieningen, zoals fietsenstallingen en binnenparkeerplaatsen. De strategische ligging en de hoge afwerkingsgraad maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand thuis in een rustige, doch centrale omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze exclusieve aankoop en zorgen dat uw investering in Dudelange een succesvolle wordt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, een moderne en instapklaar vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een comfortabel en eigentijds appartement. Deze woning, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van 75 m² en beschikt over twee ruime, zeer lichte slaapkamers die zorgen voor een aangename leefomgeving. De open keuken, volledig uitgerust met alle benodigde elektrische apparaten, vormt het hart van de woning en grenst aan de gezellige woonkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot een aangename buiten terras van 6 m², ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De badkamer is voorzien van een lavabo en meubel, terwijl een apart toilet het comfort verder verhoogt. De indeling en afwerking van deze duplex garanderen een harmonieuze woonruimte met degelijke materialen en moderne technologieën zoals vloerverwarming, dubbele beglazing in PVC met elektrische rolluiken, video-deurintercom en mechanische ventilatie met dubbele stroom. De technische uitrusting en afwerking zijn inbegrepen in de verkoopprijs, wat betekent dat er geen bijkomende kosten of extra’s voorzien zijn. U profiteert van maatwerk zoals een inloopkast en dressing, een volledig uitgeruste keuken met alle elektrische apparaten, en afwerkingsdetails zoals lichte verfkleuren en ingebouwde spots. Bovendien zijn de grote keramische tegels en het marmer in de badkamer al inbegrepen, waardoor u meteen kunt genieten van een stijlvolle en praktische woonruimte. De woning wordt in het eerste semester van 2026 opgeleverd, met een totaalprijs inclusief BTW van 550.000 euro. De aankoop wordt ondersteund door gunstige overheidssteun en subsidies, evenals een BTW-tarief van slechts 3%, wat deze investering extra aantrekkelijk maakt. Dudelange ligt in het hart van Luxemburgs grensgebied, bekend om zijn dynamische gemeenschap en uitstekende voorzieningen. Het is een ideale locatie voor wie nabij Luxemburg wil wonen met alle voordelen van een rustige woonomgeving, gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en de internationale arbeidsmarkt. Het project is volledig nieuwbouw en wordt gerealiseerd door MITEX onder VEFA-voorwaarden, zodat u verzekerd bent van een kwalitatieve afwerking en ondersteuning bij de bouw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern vastgoedproject dat garant staat voor wooncomfort en toekomstmogelijkheden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te Dudelange, een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Gelegen aan de Rue Jean Wolter nummer 9, biedt deze woning een eigentijdse combinatie van comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke locatie. Met een verkoopprijs van €565.000 biedt deze duplex een ideale balans tussen moderne afwerking en praktische indeling. Het is een nieuwbouwproject dat momenteel in volle bouwfase is, waardoor u nog kunt genieten van de mogelijkheid tot personalisatie en het verkrijgen van eventuele subsidies of kortingen voordat de oplevering eind 2025 plaatsvindt. De woning omvat een woonoppervlakte van 75m² en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Het interieur omvat onder meer een inkomhal, een ruime vestiaire, een apart toilet, en een volledig uitgeruste open keuken met alle benodigde elektrische apparaten. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot een balkon van 6m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel en meubel. De technische installaties zijn van hoge kwaliteit, met onder meer vloerverwarming, dubbele ventilatie, dubbel glas in PVC met elektrische rolluiken en een video-intercomsysteem. Daarnaast zijn de afwerkingen inclusief in de verkoopprijs, zodat er geen bijkomende kosten zijn voor bijvoorbeeld maatwerk in kasten, verlichting, of vloerbedekking. De hoogwaardige materialen, zoals parket en grote keramische tegels met marmerlook in de badkamers, zorgen voor een luxueuze uitstraling. De ligging in Dudelange biedt verschillende voordelen: nabijheid van voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. Deze bijzondere duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en klaar-om-in-te trekken vastgoed. De EPC-score van C onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, en de afwezigheid van een tuin of terras betekent dat u zich vooral binnen comfortabel zult voelen. U krijgt de kans om te investeren in nieuwbouw met alle voordelen van moderne bouwtechnieken en afwerkingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in Dudelange! Meer weten?

Deze exclusieve appartementen in Dudelange bieden een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde wijken van de stad. Gelegen in een moderne twee-gezinswoning, bestaan deze luxueuze woonunits uit duplex-penthouses en gelijkvloerse appartementen met terrassen en privétuinen, ideaal voor wie comfort en privacy zoekt. Het project benadrukt maatwerk en flexibiliteit, waardoor kopers nog kunnen inspelen op hun individuele wensen qua indeling en afwerking. De penthouses worden voorzien van een privé lift, grote terrassen en hoogwaardige afwerkingsmaterialen, wat garant staat voor een ongeëvenaarde woonervaring. Elk appartement beschikt over meerdere slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en de mogelijkheid tot personalisatie. De technische installaties omvatten onder andere een gecontroleerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning, vloerverwarming en driedubbel glas PVC-ramen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en wooncomfort. De architectuur combineert moderniteit met functionaliteit, en de afwerking is van hoogstaande kwaliteit, inclusief elektrische rolluiken en isolerende gevels. Het bijzonder gunstige ligging in Dudelange maakt deze residentie zeer aantrekkelijk. Op korte afstand van het bruisende stadscentrum, scholen en sportfaciliteiten, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van het openbaar vervoer, zoals het treinstation Dudelange-Burange met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg-Stad, zorgt voor uiterst gemakkelijke mobiliteit. Daarnaast bevinden zich in de omgeving diverse winkelcentra, parken en recreatiegebieden, ideaal voor gezinnen en actieve bewoners. De straat zelf kenmerkt zich door haar exclusieve karakter en rustige ambiance, terwijl belangrijke verkeersaders snel bereikbaar blijven. Dit project combineert moderne luxe met praktische voordelen en is daarmee een uitstekende investering voor wie zoek is naar comfort, prestige en een goede ligging. De prijs voor deze hoogwaardige appartementen bedraagt €1.099.520, inclusief btw en met volledige garantie op de bouw. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning die naadloos aansluit bij de hedendaagse wensen op vlak van design, technologie en comfort. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke vastgoedproject in Dudelange? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige nieuwe ontwikkeling. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de Route de Hellange 27. Dit hoogwaardige vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "Harmonie", een modern project dat negen exclusieve appartementen omvat. Met een totale woonoppervlakte van 69,57 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een grote terras van 22,18 m² en een privégazon van 1,08 are. Deze buitenruimtes maken het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven in alle rust. Het appartement beschikt verder over een praktische bergruimte, een moderne douchekamer en een slaapkamer die rust en privacy garandeert. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, en er bestaat de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €27.500,00 exclusief BTW. De afwerking en het energiezuinige ontwerp maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, met onder meer zonnepanelen, een gascondensatieketel, vloerverwarming, mechanische ventilatie met dubbel flux en triple beglazing in PVC ramen met elektrische lamellenrolluiken. Het gebouw wordt binnenkort opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen en een energieklasse B-B-A label, wat garant staat voor lage energiekosten en duurzaam wonen. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Dudelange ligt centraal in Luxemburg, met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De residentie bevindt zich op een gunstige plek binnen de gemeente, dicht bij winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel jonge gezinnen als professionals. De aanwezigheid van zonnepanelen en andere energiebesparende technologieën onderstrepen de duurzame aanpak van het project. Met een vaste verkoopprijs van €590.000,00 inclusief 3% BTW, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in de groeiende Luxemburgse markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Dudelange. Meer weten?

Deze ruime begane grond appartement bevindt zich aan de Route de Luxembourg 125 in Dudelange, een gunstige locatie die nabij winkels, scholen en openbaar vervoer ligt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 108,09 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die een comfortabel woonruimte zoeken. Vanuit de grote en lichte woonkamer (37,05 m²) is er direct toegang tot twee terrassen, samen goed voor bijna 55 m² buitenruimte waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en triple glas voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, een aparte wasruimte, een apart toilet, en elektrische rolluiken. Voor extra gemak zijn er twee binnenparkeerplaatsen en een berging inbegrepen, en het gebouw is uitgerust met een moderne lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De ontwikkeling bestaat uit twee eigentijdse gebouwen met in totaal 11 appartementen, waarvan een groot deel al gereserveerd is. De bouw vordert snel met een geplande oplevering voor september 2026. Het project biedt mogelijkheden tot personalisatie van de indeling en afwerking. Dankzij de strategische ligging en de hoge kwaliteit van de voorzieningen is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Dudelange, een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Dit ruime appartement heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming en biedt een praktische wasruimte voor extra gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een tuin van 30 m², ideaal om buiten te ontspannen of gezellige barbecues te organiseren, en een terras dat uitnodigt tot genieten van het buitenleven. Voor uw mobiliteit is er een lift aanwezig, en bovendien is er fietsenstalling beschikbaar, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De woning bevat één badkamer met douchecabine en één apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking en een doordacht design, dat zorgt voor een moderne en warme sfeer. De buitenkant en de omgeving van dit vastgoed maken het geheel compleet. Het appartement beschikt over een privé tuin van 30 m², waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Het is onderdeel van een nieuwbouwproject dat zich in een rustige en groene wijk van Dudelange bevindt, dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging biedt bovendien directe toegang tot belangrijke verkeersaders, wat snelle verbindingen naar de rest van Luxemburg mogelijk maakt. Het complex is ontworpen met oog voor comfort en energie-efficiëntie, onder meer door het gebruik van dubbele ventilatie en hoogstaande afwerking. U kunt bovendien gebruik maken van de beschikbare parkeerplaatsen in het ondergrondse garage, waardoor u geen zorgen hoeft over parkeren. Deze appartementen worden verkocht onder het systeem van toekomstige oplevering (VEFA), wat u de mogelijkheid geeft om nog keuzes te maken qua materialen en afwerking. De vraagprijs bedraagt €725.000, inclusief de toepassing van btw, wat dit vastgoed niet alleen een aantrekkelijke investering maakt, maar ook een garantie op kwaliteit en duurzaamheid voor jaren. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een slimme investering, dit project biedt u alle voordelen van modern wonen in een rustige, groene setting met uitstekende connectiviteit naar het centrum van Luxembourg en daarbuiten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat aan al uw wensen voldoet! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Dudelange, een unieke kans om te investeren in een modern vastgoedproject dat charme en comfort naadloos combineert. Gelegen aan de hoek van de Rue Michel Lentz en de Rue Antoine Zinnen, bevindt dit appartement zich in een prestigieus development dat momenteel in oplevering is. Met een totale woonoppervlakte van 104,54 m² bevindt dit appartement zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. Het biedt flexibele indelingsmogelijkheden met 2 tot 3 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen inspelen op de dynamische markt van Dudelange. De ruime badkamer en het aparte toilet garanderen comfort, terwijl het balkon van 6,42 m² uitnodigt om te genieten van het buitenleven en de omgeving. Daarnaast is er de optie om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 38.000 euro inclusief btw, wat extra gemak biedt in deze levendige wijk. Het appartement beschikt over tal van praktische voorzieningen, waaronder een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de vierde verdieping. De woning is voorzien van een EPC-certificaat op A-niveau, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat voldoet aan moderne milieunormen. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar het appartement is volledig uitgerust met alle noodzakelijke installaties voor een comfortabel woonklimaat. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen, zoals goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Het project wordt momenteel opgeleverd, waardoor kopers kunnen profiteren van een nieuwbouwwoning met hedendaags comfort en esthetiek, geïnspireerd door de stijl van de Belle Époque. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoedobject bedraagt 880.000 euro, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de premium locatie en hoogwaardige afwerking van het project. Het is een zeldzame gelegenheid om deel uit te maken van een emblematisch ontwikkelingsproject in Dudelange, dat zowel woon- als investeringsmogelijkheden biedt. Voor meer informatie over de beschikbare eenheden, plattegronden of investeringsopties, neemt u vandaag nog contact met ons op via telefoon (+352) 28 66 65 30 of per e-mail ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Dudelange te vestigen met deze schitterende investering. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Dudelange, een unieke kans om te investeren in een modern vastgoedproject met een rijke historische uitstraling. Gelegen op de derde verdieping binnen een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 114,54 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over twee tot drie slaapkamers, afhankelijk van de indeling, en is uitgerust met een eigentijdse badkamer en een apart toilet, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Daarnaast is er een balkon van 4,64 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht, perfect voor ontspanning na een drukke dag. De woning is voorzien van een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt, en is afgewerkt met een EPC-certificaat van A, wat aangeeft dat het appartement energiezuinig is. De aanwezigheid van een wasruimte maakt het extra praktisch, terwijl de ligging in een representatief en statig gebouw bijdraagt aan de exclusiviteit en uitstraling van het geheel. De moderne voorzieningen en de goede staat van het vastgoed maken dit appartement een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol thuis in Dudelange. De prijs bedraagt 830.000 euro, inclusief btw, en er is de mogelijkheid om een interne parkeerplaats aan te kopen voor 38.000 euro inclusief btw, wat het gebruiksgemak verder vergemakkelijkt. Dudelange is een bruisende stad met een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap, gekend om zijn culturele diversiteit en goede bereikbaarheid. De ligging van het project op de hoek van Rue Michel Lentz en Rue Antoine Zinnen biedt nabijheid tot diverse faciliteiten, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Dit eigentijdse en elegant vormgegeven vastgoedproject combineert charmante historische elementen met hedendaags comfort, en vormt zo een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in deze dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over dit exclusieve aanbod en plan een bezichtiging om de mogelijkheden te ontdekken die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop bevindt zich in het hart van Dudelange, een levendige stad die bekend staat om haar combinatie van historische charme en moderne voorzieningen. Gelegen op een gewilde locatie aan de hoek van Rue Michel Lentz en Rue Antoine Zinnen, biedt dit vastgoed een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol project dat zowel comfort als stijl uitstraalt. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze Widderhall-project, dat momenteel in oplevering is, waardoor u nu de kans krijgt om een nieuwbouwwoning te verwerven die volledig aansluit bij de hedendaagse eisen op het gebied van wonen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 85,38 m² verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Het bevat twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woonruimte. Daarnaast is er één badkamer en een separaat toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Een bijzonder pluspunt is de buitenruimte: een terras van 11,16 m² en een balkon van 4,50 m² bieden u de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven, perfect voor ontspanning of sociale gelegenheden. Bovendien is er de optie om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor 38.000 euro inclusief btw, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen, dicht bij voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 735.000 euro, inclusief btw, en is inclusief lift en een EPC-certificaat met een gunstige referentie van A. De woning is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere investering. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke aanbod, is het aan te raden snel contact op te nemen voor meer informatie, plannen of het bespreken van de aankoopmogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail en ontdek wat dit eigendom u kan bieden. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, gelegen in een prestigieus project dat recentelijk wordt opgeleverd. Met een totale woonoppervlakte van 111,27 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een zorgvuldig afgewerkt gebouw dat de elegantie van de Belle Époque naadloos combineert met hedendaagse voorzieningen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken, en biedt daarnaast een praktische wasruimte voor extra comfort. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet aanwezig, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak verder verhoogt. Het balkon van 4,64 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Deze woning is bovendien voorzien van een lift, wat het dagelijks comfort verhoogt, en het EPC-certificaat wijst op energiezuinigheid met een A-score. Praktisch gezien is dit vastgoed volledig uitgerust en klaar voor bewoning, met het oog op comfort en gebruiksgemak. De prijs van €798.000 inclusief BTW maakt dit een aantrekkelijke investering in een dynamische regio. Er is ook een optie om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €38.000, wat zeker een pluspunt is in een dichtbebouwde stedelijke omgeving. Dudelange, gelegen in het hart van Luxemburgs Zuiden, biedt een levendige omgeving met alle nodige voorzieningen, waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De ligging aan de rand van het centrum maakt het makkelijk om de stad te verkennen en te genieten van de lokale cultuur en natuur. Dit project combineert exclusiviteit met bereikbaarheid, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een groeiende regio. Voor geïnteresseerden die deze unieke woning willen bezichtigen of meer informatie wensen over de beschikbare units en investeringsmogelijkheden, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Het project bevindt zich momenteel in de opleveringsfase, wat betekent dat u snel kunt profiteren van dit exclusieve aanbod. Met de mogelijkheid tot aankoop onder de gunstige voorwaarden van de BTW-regeling en een energiezuinig EPC-certificaat is dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de vele voordelen van dit prestigieuze vastgoed in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze schitterende duplex te koop in Dudelange, gelegen in de rustige en groene wijk "Boudersberg". Dit moderne vastgoed combineert comfort en stijl, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die de voordelen van een huis met een eigentijds ontwerp weet te verenigen. De duplex bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige woontoren en beschikt over een woonoppervlakte van 155,19 m², aangevuld met een royaal terras van 33,73 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een ruime garage van 28,5 m² en een praktische kelderruimte van 20,02 m², wat het geheel compleet maakt. Het pand is volledig uitgerust met een EPC-waarde 'A', wat wijst op een energiezuinige woning. De indeling omvat onder andere vijf slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, een aparte wasruimte en één badkamer met douchecabine. De woning wordt verkocht inclusief alle relevante btw en bevindt zich in uitstekende staat, klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen. De locatie in Dudelange biedt vele voordelen. Gelegen in een wijk die gekenmerkt wordt door rust en groene ruimten, ligt deze duplex op korte afstand van het centrum van Dudelange en de omliggende voorzieningen. De nabijheid van natuurlijke omgevingen maakt het ideaal voor wie graag de natuur opzoekt, terwijl de goede verbindingen zorgen voor vlotte toegang tot andere delen van Luxemburg en België. De straat zelf is rustig, zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de privacy en het rustige woonklimaat. Dankzij de lift in het gebouw is de woning ook toegankelijk voor minder mobiele bewoners. Met een prijs van €1.115.000 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderne architectuur en strategische ligging. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is zonder twijfel een investering in levenskwaliteit en toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue Angeldall in een rustige en groene wijk. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt dit unieke vastgoed een ideale combinatie van comfort, moderniteit en natuurlijke rust. De duplex heeft een woonoppervlakte van maar liefst 153,16 m² en beschikt over een ruime terras van 22,50 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een grote tuin van 221,94 m², ideaal voor gezinnen of voor wie graag buiten wil genieten. De woning beschikt verder over een garage van 28,5 m² en een kelder van 17,88 m², wat extra opslagruimte en praktische voordelen biedt. Met één badkamer, één douchecabine en één toilet is het een comfortabele woning die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Gelegen in het gewilde en rustige deel van Dudelange, biedt deze locatie meerdere voordelen. De wijk "Boudersberg" staat bekend om haar natuurlijke omgeving en de kalme straat waar de duplex zich bevindt, weg van de drukke verkeerswegen en in een omgeving met veel groen en rust. Toch blijft de stad dichtbij en gemakkelijk bereikbaar, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van beide werelden: de rust van de natuur en de voorzieningen van een levendige stad. Dit project wordt ontwikkeld door Antonissen Luxembourg en bestaat uit slechts vier duplexen, wat zorgt voor een exclusief en intiem woongevoel. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, en het EPC-rapport bevestigt dat het energieprestatiecertificaat gunstig is met een A-label. De woning wordt verkocht inclusief BTW van 3%, wat aantrekkelijk is voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde omgeving. Ben je geïnteresseerd in deze prachtige duplex in Dudelange? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod combineert luxe, comfort en een ideale ligging, en is zeker de moeite waard om te ontdekken. Met zijn ruime woonoppervlakte, ruime tuin en praktische voorzieningen is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern thuis in Luxemburg. Wacht niet te lang — contacteer ons vandaag nog en maak van dit schitterende pand jouw nieuwe thuis! Meer weten?