Nieuwbouw: appartement te koop - Dudelange (Luxemburg)

Deze ruime appartement ligt in Dudelange aan de An der Foxenhiel, in een rustige en groene omgeving. Het beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 96,90 m² en is onderdeel van een nieuw residentieel project. Het appartement biedt een prachtig uitzicht over de vallei tot aan Leudelange en beschikt over een tuin van circa 163,87 m², een terras van 22,50 m² en een aparte tuinberging van 12 m². Het interieur is praktisch ingedeeld met één slaapkamer en een aparte dressingruimte, een badkamer en een apart toilet. De open keuken, eetkamer en woonkamer vormen samen een ruime woonruimte van circa 25,61 m², die uitkijkt op de tuin en het terras. De afwerking van het appartement is van hoge kwaliteit, met onder andere Mirage tegels, HÖRMANN binnendeuren en driedubbele beglazing voor extra comfort en isolatie. Op technisch vlak beschikt het appartement over energieklasse A-B, dubbele beglazing en vloerverwarming met isolatie tussen de vloerdallen. Daarnaast is er een lift aanwezig en is het gebouw geschikt voor mindervaliden. Een privé garage en extra parkeerplaats voor de deur zijn beschikbaar, wat het geheel zeer geschikt maakt voor comfortabel wonen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse woning bevindt zich in Dudelange, op route de Noertzange, in een groene en rustige omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een praktische wasruimte, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar comfort en privacy. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne technische snufjes, zoals vloerverwarming, PVC ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Buiten biedt het appartement een privé tuin van tussen de 500 en 700 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een groot terras aanwezig, dat de leefruimte naar buiten uitbreidt. Het gebouw beschikt over een lift en er is parkeergelegenheid in de ondergrondse garage, wat het wonen extra comfortabel maakt. De woning wordt verkocht in afwachting van voltooiing, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om het interieur naar eigen wensen aan te passen. De locatie combineert rust en natuur met uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg en de omliggende regio. Deze woning biedt dus niet alleen comfort en privacy, maar ook een strategische ligging in een gewilde wijk van Dudelange. Meer weten?

Welkom bij deze charmante appartement gelegen in Dudelange, op postcode 3436. Dit appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over twee slaapkamers, een ruime wasruimte en een tuin van 1 m². Het is een ideale optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met praktische voorzieningen en privacy. Het appartement biedt diverse hoogwaardige faciliteiten, waaronder vloerverwarming, een lift, en een fietsenstalling. De woning wordt verkocht in een toekomstige staat van oplevering (VEFA), waardoor er nog mogelijkheden zijn voor aanpassingen en personalisatie van het interieur. Daarnaast beschikt het over een eigen tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en openbaar vervoer. Gelegen nabij rustige, groene gebieden, combineert deze locatie het gemak van de stad met een vredige omgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid richting Luxemburg centrum is dit een praktische keuze voor zowel werkend als gezin. Meer weten?

Deze royale duplex bevindt zich in een rustige en gewilde wijk van Dudelange, op postcode 3489. Gebouwd in 2019, biedt het woonoppervlak van 135 m² een moderne en lichte leefruimte, ideaal voor gezinnen die comfort en kwaliteit zoeken. Het pand maakt deel uit van een kleinschalige gemeenschap met slechts twee appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en privé woonomgeving. Het interieur beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime suite parentale, en twee badkamers die voorzien in alle comfort. De open keuken met aansluitende eetruimte leidt naar een zonnig terras van 20 m², perfect voor buitengelegenheid en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een garage met ruimte voor twee auto's, wat extra gemak biedt. De woning wordt verwarmd volgens de geldende normen en heeft een EPC-certificaat met een B-label, wat wijst op een energiezuinige woning. De ligging nabij voorzieningen, rustige straten en het aantrekkelijke uitzicht maken dit appartement tot een interessante optie voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in Dudelange. Meer weten?

Dit penthouse bevindt zich aan de An der Foxenhiel in Dudelange, een stad die bekend staat om haar gunstige ligging en goede verbindingen. Het is onderdeel van het nieuwe woonproject "AM DUERF" en ligt op de eerste en laatste verdieping van het gebouw, waardoor u profiteert van een uniek uitzicht over de omliggende vallei tot aan Leudelange. De locatie biedt een rustige omgeving, terwijl het stadscentrum en voorzieningen goed bereikbaar zijn. Het penthouse beschikt over een totaaloppervlak van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met een eigen badkamer, evenals een tweede badkamer en een praktische hall. Grenzend aan deze ruimtes is er een terras van 15 m², perfect voor buitengebruik. Op de bovenste verdieping ligt de open woonruimte met een living van bijna 15 m² en een ruime open keuken en eethoek van bijna 28 m², die samen uitkijken op een grote terras van bijna 20 m². De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals Mirage tegels, HÖRMANN binnendeuren en triple beglazing voor optimale isolatie. Technisch gezien biedt het appartement goede energieprestaties met een EPC-classificatie A-B, onder meer door triple beglazing en gevelisolatie. Het beschikt over een lift en fietsenstalling, en wordt geleverd met garanties op de bouw. Deze eigenschap combineert comfort, moderne afwerking en een aangename locatie in Dudelange. Meer weten?

Deze ruim opgezette duplex bevindt zich in een rustige en residentiële wijk van Dudelange, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 96,90 m². Het eigendom is voorzien van moderne afwerkingen en beschikt over een lichte en functionele indeling. Op de begane grond vindt u een hal, een slaapkamer van circa 12 m², een ruime dressing van ongeveer 9 m² en een volledig uitgeruste badkamer. Daarnaast zijn er een parkeerplaats binnen en een buitenruimte, inclusief een terras van 22,50 m² en een tuin van circa 162 m² met een praktische bijgebouw van 12 m². De verdieping bevat een gastvrije inkomhal, een gezellige living van bijna 15 m², en een grote keuken met eetruimte van ruim 25 m². Vanuit deze kamer is er toegang tot de terras- en tuinruimte, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het appartement beschikt verder over een apart toilet, een bergruimte, een privé kelderruimte en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van liftinstallatie en heeft een garage die ruimte biedt aan één auto. De locatie in Dudelange biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met nabijgelegen voorzieningen voor boodschappen, school en openbaar vervoer. De bouw is recent en de levering wordt voorzien volgens planning. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een modern appartement met buitenruimte in een rustige omgeving, dichtbij de stad en alle gemakken. Neem gerust contact op voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning bevindt zich in een rustige en residentiële wijk in Dudelange, ZIP-code 3473. Het gebouw biedt een moderne uitstraling en beschikt over kwalitatieve afwerkingen, waardoor het zowel comfortabel als functioneel is. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 96,90 m² en beschikt over een tuin van circa 163,87 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, een slaapkamer van ongeveer 12 m² met een dressing van 9,02 m², een badkamer en de wasruimte. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen: één binnen en één buiten. Via de terrasdeur komt u uit op een grote terras van circa 22,50 m² en het bijbehorende tuinoppervlak, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een buitenruimte in een groene omgeving. De eerste verdieping betreft het grote woon- en eetgedeelte van circa 40,56 m² met een open keuken, die aansluit op de terras en tuin. Verder beschikt de woning over een aparte WC, een privékelder, een garage voor één auto, en een lift die het geheel toegankelijk maakt. De woning wordt voorzien van centrale verwarming en is aangesloten op alle moderne voorzieningen. Het project is gepland voor oplevering en wordt geleverd inclusief een gunstig BTW-tarief. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze mooie penthouse bevindt zich in Dudelange en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan een suite parentale met eigen badkamer, dressing en toegang tot een terras van 15 m². Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De woonruimte op de tweede verdieping bestaat uit een lichte woonkamer van circa 14,85 m² en een ruime keuken met eetkamer van ongeveer 27,79 m², die toegang biedt tot een tweede terras van bijna 20 m². Het eigendom is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een lift, een privé kelder en een garage voor één wagen. Het appartement heeft bovendien een praktische wasruimte en twee bergruimtes. De twee terrassen maken het mogelijk om buiten te genieten in een rustige en groene omgeving. Op de begane grond bevinden zich twee binnenparkeerplaatsen en één externe parkeerplek, die bij het appartement horen. De locatie ligt in een rustige residentiële wijk in Dudelange, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een combinatie van rust en nabijheid tot de stad. De omgeving kenmerkt zich door een groene setting en veiligheid, perfect voor wie op zoek is naar comfort en sereniteit. De afwerking en indeling maken dit penthouse tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar modern wonen in Luxemburg. Meer weten?

Dit penthouse, gelegen in de rustige en residentiële wijk van Dudelange, biedt ongeveer 150 m² woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan een ruime suite van bijna 20 m² met een eigen badkamer, dressing en toegang tot een terras van 15 m². Daarnaast zijn er nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De leefruimtes omvatten een lichte en ruime woonkamer van circa 14,85 m² en een grote open keuken met eetruimte van ongeveer 27,79 m². Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang tot twee terrassen, waarvan één bijna 20 m² groot, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het appartement is uitgerust met een lift en beschikt over een eigen garageplaats en een private kelderruimte. De locatie combineert het kalme karakter van een groene, veilige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen in Dudelange. Het project wordt binnenkort opgeleverd en ligt in een omgeving die geschikt is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar modern comfort in een rustige buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dans la nouvelle résidence "Harmonie" comportant 9 appartements, Immo Weiss vous propose ce bel appartement (27.1) d'une surface habitable de 69,57m². Situé au rez-de-chaussée de la résidence, vous y trouvez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès direct à la terrasse de 22,18m² et au grand jardin privatif de 1,08 ares. Un débarras, une salle de douche et une chambre à coucher complètent cet appartement. En outre, cet objet dispose d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir des emplacements intérieurs pour 27.500.- euro HTVA . Aspects techniques : classe énergétique B-B-A, chaudière à condensation gaz, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et de stores à lamelles électriques. Les images 3D sont des propositions d'aménagements réalisées par Conceptio qui vous offre la possibilité de personnaliser l‘intérieur de l’appartement sous réserve de contraintes techniques. Prix de vente: 590.000,00.- EUR TVAC 3% Prix fixe (non lié à l'indice) affichés en TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation. La résidence sera prochainement construite clé en main avec des finitions haut de gamme. Adresse: 27-31 rue de Hellange. Toutes les informations sur les appartements, les prix de ventes et le cahier de charges sont disponibles sous ### Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de nieuwbouwresidentie "Harmonie" aan de Route de Hellange in Dudelange. Met een woonoppervlakte van 84,45 m² biedt het appartement een uitstekende leefruimte op de tweede verdieping van het gebouw. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een open keuken die toegang geeft tot een terras van 18,13 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling van het appartement omvat verder een handige berging, een moderne douchekamer, en een comfortabele slaapkamer. Daarnaast heeft u de beschikking over een kelder voor extra opslagruimte. Er is ook de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor 30.000 euro exclusief btw, wat extra gemak biedt in deze gewilde locatie. De bouwtechnische aspecten van dit appartement zijn geavanceerd en duurzaam, met een energie-efficiëntieklasse van B-B-A. Het appartement is uitgerust met een gasgestookte condensatieketel, thermische zonnecollectoren, vloerverwarming en mechanische ventilatie met dubbel debiet. De ramen zijn gemaakt van PVC met driedubbele beglazing en elektrische lamellen voor optimaal comfort. Dit alles maakt het een aantrekkelijke keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne en energiezuinige woning in Dudelange. Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijk appartement gesitueerd in de nieuwe residentie "Harmonie" aan de Route de Hellange 27, in het bruisende Dudelange. Deze moderne woning biedt een royale woonoppervlakte van 88,51 m² en bevindt zich op de tweede verdieping. De lichte leefruimte is voorzien van een open keuken die direct toegang geeft tot een ruime terras van 20,66 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht. De indeling van het appartement omvat verder een handige berging, een moderne badkamer met douche en een comfortabele slaapkamer. Ook is er een kelder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor uw gemak is er de optie om binnengarages te kopen voor een prijs van 30.000 euro exclusief BTW. De technische specificaties van dit appartement zijn indrukwekkend met een energieklasse B-B-A, een gascondensatieketel en thermische zonnecollectoren. Het comfort wordt verder verhoogd door vloerverwarming, gecontroleerde mechanische ventilatie met dubbele flux, en PVC-ramen met drievoudig glas en elektrische lamellen. Dit alles maakt het appartement niet alleen comfortabel en modern, maar ook energie-efficiënt. Neem contact op voor meer informatie over deze unieke kans! Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de nieuwbouwresidentie "Harmonie" in Dudelange. Met een bewoonbare oppervlakte van 89,89 m² biedt deze woning een moderne en comfortabele leefruimte. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een heldere woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een terras van 10,44 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een berging en een doucheruimte. De woonst wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingsdetails en moderne technische voorzieningen. Het appartement heeft een energielabel B-B-A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie, mede dankzij een gascondensatieketel en thermische zonnepanelen. Verder is er vloerverwarming en beschikt de woning over mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom. De PVC-ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische lamellen, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiebesparing. Bij het appartement hoort ook een kelder en er is de mogelijkheid om binnenparkeerplaatsen aan te schaffen voor 30.000 euro, exclusief BTW. De verkoopprijs van het appartement bedraagt 732.547 euro, inclusief een verlaagd BTW-tarief van 3%, afhankelijk van de goedkeuring van het supergereduceerde BTW-tarief. De residentie wordt binnenkort sleutelklaar opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe woonst aan de Route de Hellange, Dudelange. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op het gelijkvloers van de nieuwe residentie "Harmonie" in Dudelange, biedt een bewoonbare oppervlakte van 108,81 m². De residentie is verfijnd vormgegeven en bestaat uit slechts 9 appartementen, wat zorgt voor een exclusieve en rustige woonomgeving. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken die directe toegang biedt tot een terras van 25,37 m² en een grote privétuin van 1,12 are. Deze buitenruimtes zijn ideaal voor wie houdt van het buitenleven. Het appartement omvat verder drie comfortabele slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor persoonlijke inrichting. Er is een moderne douchekamer, een apart toilet, en een handige berging aanwezig. Voor extra opslagruimte is er ook een kelder beschikbaar. Optioneel kunnen er binnenparkeerplaatsen aangekocht worden voor 30.000 euro exclusief BTW, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De technische specificaties van de woning zijn indrukwekkend. Met een energieklasse van B-B-A biedt dit appartement een energiezuinige leefomgeving dankzij de gasgestookte condensatieketel, thermische zonnepanelen en vloerverwarming. De mechanische ventilatie met dubbel luchtstroomsysteem zorgt voor een optimaal binnenklimaat. De PVC-ramen met drievoudig glas en elektrische lamellen zorgen bovendien voor extra isolatie en privacy. De verkoopprijs van het appartement bedraagt 908.969 euro, inclusief een verlaagd BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring. Deze sleutelklare woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt de mogelijkheid om het interieur naar eigen wens aan te passen, binnen de technische mogelijkheden. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residentie 4C, gelegen in de wijk "A BELLEG" in het hart van Dudelange. Met een verkoopprijs van €610.881, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 78 m² en een balkon van 5 m². Dankzij de nabijheid van het treinstation op slechts 50 meter afstand en de directe toegang tot de nieuwe CFL-perrons en bushaltes, is het perfect gelegen voor wie graag gebruik maakt van het openbaar vervoer. In de buurt vindt u ook diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en een basisschool. Het appartement beschikt over een goed doordachte indeling met een ruime inkomhal, een berging, een aparte wc, twee slaapkamers, en een badkamer. De open keuken loopt naadloos over in een ruime woonkamer die toegang biedt tot het balkon. De woning is voorzien van een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping van het gebouw. Voor extra gemak is er een lift aanwezig en is de residentie conform de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit. Op technisch vlak is het appartement uitgerust met een warmtepomp en beschikt het over energieklasse A, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas met aluminium kozijnen en de vloeren zijn afgewerkt met een combinatie van parket en tegels. Voor wie met de auto komt, is er een parkeerplaats beschikbaar voor €50.000 (inclusief 17% BTW). Dit alles maakt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in Dudelange. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuwe residentie 'A BELLEG' in het hart van Dudelange, biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. De locatie is uiterst gunstig met het treinstation op slechts 50 meter afstand, evenals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool. Het appartement maakt deel uit van een energie-efficiënte residentie met energielabel A en voldoet aan de normen voor personen met beperkte mobiliteit. Het appartement zelf bevindt zich op de tweede verdieping en beslaat een totale oppervlakte van 78m². Het beschikt over een uitnodigende entreehal, een handige berging, en een apart toilet. Er zijn twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De open keuken staat in verbinding met de ruime woonkamer die toegang biedt tot een balkon van 5 m², ideaal voor ontspanning na een lange dag. Aanvullende voordelen van deze woning zijn een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping. Een parkeerplaats binnen is beschikbaar voor €50.000 (inclusief 17% BTW). De technische uitrusting van het appartement omvat een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing met aluminium raamkozijnen, en vloeren afgewerkt met parket en tegels. Dit alles is beschikbaar voor een prijs van €610.881 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieautoriteit. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. 4C) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°01 se situe au rez-de-chaussé de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 69m2 et profite d'une splendide terrasse de 12m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - une chambre à coucher, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 12m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 582.773 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. 4C) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°01 se situe au rez-de-chaussé de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 69m2 et profite d'une splendide terrasse de 12m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - une chambre à coucher, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 12m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 582.773 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### Meer weten?

Dit prachtige appartement in Dudelange bevindt zich op de begane grond van de nieuw te bouwen residentie "A BELLEG". Gelegen in het hart van Dudelange, is deze locatie ideaal voor wie houdt van gemak en bereikbaarheid. Met het treinstation op slechts 50 meter, lokale winkels, restaurants en sportcentra in de nabije omgeving, biedt deze plek alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het nieuwe CFL-platform en de bushalte zijn direct toegankelijk vanuit het wooncomplex, waardoor verplaatsen zonder auto eenvoudig is. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 97 m² en beschikt over een charmant balkon van 5 m². Binnen vind je een uitnodigende indeling met een entreehal, een berging, een apart toilet, een moderne douchekamer en één slaapkamer. De open keuken loopt naadloos over in de ruime woonkamer, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en openheid. Praktische aanvullingen zoals een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder maken het geheel compleet. De residentie heeft energie-efficiëntieklasse A en voldoet aan de nieuwste normen voor mensen met beperkte mobiliteit (PMR). Technisch gezien is het appartement goed uitgerust met een warmtepomp voor verwarming, driedubbel glas met aluminium raamkozijnen en vloeren afgewerkt met parket en tegels. Een binnenparkeerplaats is beschikbaar voor €50.000 (inclusief 17% btw), wat bijdraagt aan extra comfort voor de toekomstige bewoners. Verkoopprijs is €840.396 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieautoriteit. Meer weten?

Te koop: een prachtig appartement gelegen op de begane grond van een nieuw te bouwen residentie in het "A BELLEG" project, midden in het hart van Dudelange. Deze locatie biedt uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer dankzij het treinstation dat op slechts 50 meter afstand ligt. Verder vindt u in de nabijheid diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en een basisschool. Het nieuwe CFL-perron en de bushalte zijn direct toegankelijk vanuit de verkaveling, wat het eenvoudig maakt om zonder auto te reizen. Appartement 08 in residentie 4B bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een totale oppervlakte van 97m². Het beschikt over een ruim balkon van 5m², ideaal voor ontspanning. De indeling omvat een entreehal, een berging, een apart toilet en een badkamer. Er is één slaapkamer en de open keuken grenst aan de ruime woonkamer, wat zorgt voor een lichte en open leefruimte. Daarnaast profiteert het appartement van een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping. Voor uw comfort is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen voor €50.000 (inclusief 17% BTW). Dit moderne appartement is uitgerust met een warmtepomp voor verwarming, klasse A energie-efficiëntie, triple beglazing met aluminium kozijnen en vloeren van parket en tegels. De verkoopprijs bedraagt €840.396 inclusief BTW (3% en 17% TVA inbegrepen). Meer weten?