Nieuwbouw: appartement te koop - Dudelange (Luxemburg)

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Dit penthouse in Dudelange wordt momenteel afgewerkt en combineert een ruime woonoppervlakte van 133 m² met drie terrassen, waarvan één 31 m² groot is. De vraagprijs bedraagt exact 1 200 000 €. Het appartement maakt deel uit van een residentie met 11 appartementen en wordt aangeboden met drie slaapkamers en twee douchekamers. De indeling omvat een inkomhal en een open keuken die aansluit op de woon- en eetkamer. Een lift geeft rechtstreeks toegang tot het appartement. Zo zijn de belangrijkste kenmerken van het pand duidelijk: een penthouse in afwerkingsfase, met verschillende terrassen, een open leefruimte en praktische voorzieningen die in de beschrijving zijn opgenomen. Bij het appartement horen twee overdekte parkeerplaatsen binnen, een private kelder, een fietsenlokaal en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Eén van de twee douchekamers is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine; daarnaast is er een wasruimte. De ramen hebben driedubbele beglazing en het gebouw beschikt over gecontroleerde ventilatie. De verwarming wordt in de oorspronkelijke beschrijving omschreven als een warmtepomp, met vloerverwarming. Voor de vloerbekleding in de kelder en het sanitair kan de klant kiezen volgens het lastenboek. De EPC-referentie is A. Plannen en het lastenboek zijn op aanvraag beschikbaar. De Franse beschrijving vermeldt bovendien een grote gemeenschappelijke tuin; bij de afzonderlijke kenmerken staat tuin: nee. Daarom wordt de tuin hier uitsluitend omschreven als gemeenschappelijk, zoals vermeld in de beschrijving, en niet als een private tuin van het appartement. Dudelange is de opgegeven locatie van dit vastgoed. Volgens de aangeleverde beschrijving liggen een treinstop richting Bettembourg en Luxemburg-Stad, bushaltes richting Esch en Belval en belangrijke verkeersassen op enkele minuten wandelen. De prijs is 1 200 000 €, met btw van toepassing. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over dit penthouse, de plannen of het lastenboek, neem dan contact op met MV REAL ESTATE via 621 966 515 of ### .

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Dit penthouse op de derde en hoogste verdieping van een nieuwbouwresidentie in Dudelange combineert een ruime woonoppervlakte met drie terrassen. Het appartement heeft drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 133 m². De vraagprijs bedraagt 1 300 000 €. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte van 44,14 m² met rechtstreekse toegang tot een terras van 31,81 m² en een open keuken van 11,52 m² die uitgeeft op een tweede terras van 5,41 m². De master suite van 20,92 m² beschikt over een aansluitende badkamer en toegang tot het derde terras van 10,18 m². Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 14,13 m² en 12,37 m², een badkamer van 5,65 m², een nachthal en een berging. De drie terrassen hebben samen een oppervlakte van 47,40 m². Een privatieve lift geeft rechtstreeks toegang tot het appartement. Het penthouse beschikt daarnaast over twee overdekte parkeerplaatsen en een privatieve kelder van 4,20 m². De residentie telt 11 appartementen, verdeeld over drie verdiepingen, en de werken zijn momenteel aan de gang. De sleuteloverdracht is voorzien voor december 2026. De binnenindeling, waaronder de wanden en afwerkingen, kan worden aangepast. Voor het comfort en de energievoorziening zijn onder meer vloerverwarming, zonnepanelen, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en ventilatie met dubbele luchtstroom voorzien. De verwarming is elektrisch en het EPC-label is A. Er is een lift en het gebouw is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Het appartement heeft airconditioning, een wasruimte en een fietsenstalling; er is geen tuin of balkon. De residentie bevindt zich aan Route de Luxembourg 123A in Dudelange. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen liggen volgens de beschrijving vlakbij. De prijs wordt vermeld met een verlaagd btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Het lastenboek, de gedetailleerde plannen en werffoto’s zijn op aanvraag beschikbaar. Neem contact op voor de plannen of om een bezoek te organiseren.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Ontdek dit appartement te koop in Dudelange, met één slaapkamer, twee terrassen en een tuin. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een nieuwbouwresidentie en heeft volgens de beschrijving een bewoonbare oppervlakte van 49,90 m². De twee private terrassen beslaan samen 27,90 m². De prijs bedraagt 490 000 €. Het appartement omvat een inkomhal van 5,30 m², een leefruimte met open keuken van 26,19 m², een slaapkamer van 12,14 m², een douchekamer van 4,01 m² en een berging van 1,53 m². De leefruimte geeft uit op een terras van 20 m²; de slaapkamer heeft toegang tot het tweede terras van 7,90 m². Verder beschikt het appartement over een private kelder, een wasruimte en een fietsenstalling. De residentie telt 11 appartementen, verdeeld over drie verdiepingen. Er zijn zonnepanelen, elektrische vloerverwarming, airconditioning en een lift. De tuin heeft een oppervlakte van 100 m². Het EPC-label is A. De oplevering van de sleutels is voorzien voor december 2026. De residentie ligt aan Route de Luxembourg 123A in Dudelange. De prijs wordt vermeld met het verlaagde btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Het lastenboek en de gedetailleerde plannen zijn op aanvraag beschikbaar; de 3D-beelden zijn niet contractueel. Neem contact op voor meer informatie, de plannen of om een bezoek te organiseren.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3588 Dudelange

Deze duplex te koop in Dudelange combineert een bewoonbare oppervlakte van 150 m² met vier slaapkamers en een tuin van 100 m². De vraagprijs bedraagt exact 1 099 520 €. Het pand maakt deel uit van een nieuwe residentie in Dudelange-Ribeschpont. Volgens de beschrijving omvat het project duplexappartementen met terrassen en appartementen op het gelijkvloers met terras en privatieve tuin. De beschikbare gegevens voor dit pand vermelden een tuin en een terras; een balkon is niet aanwezig. Binnen beschikt de duplex over vier slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en één toilet. Er is ook een wasruimte en een fietsenstalling. De keuken- en leefruimte wordt in de projectbeschrijving omschreven als een ruime leefruimte met open keuken, met de mogelijkheid om voor een gesloten keuken te kiezen. De beschrijving vermeldt bovendien dat indelingen en materiaalkeuzes nog aangepast kunnen worden. De residentie is voorzien van een lift en vloerverwarming; airconditioning is eveneens vermeld bij de uitrusting. Het EPC heeft referentie A. Zonnepanelen en zonnecollectoren zijn niet aanwezig. De woning wordt volgens de projectinformatie sleutelklaar opgeleverd, met afwerkingskeuzes en personalisatiemogelijkheden zoals omschreven in het lastenboek. De residentie bevindt zich in Dudelange-Ribeschpont, aan de Rue de Lauenburg. De projectbeschrijving vermeldt de nabijheid van het stadscentrum en de lagere school Ribeschpont, evenals winkelcentra, een park en wandelmogelijkheden. Ook de stationsomgeving van Dudelange-Burange, het René Hartmann-sportcentrum, het Lycée Nic Biever en lagere scholen worden in de beschrijving genoemd. Verder vermeldt de projectinformatie toegang tot belangrijke verkeersassen en een tienjarige en tweejarige garantie via Le Foyer Assurances. Wenst u meer informatie over deze duplex of de beschikbare keuzes binnen het project? Neem contact op voor verdere toelichting.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3436 Dudelange

Deze duplex te koop in Dudelange combineert een bewoonbare oppervlakte van 150 m² met vier slaapkamers, een tuin en een terras. De vraagprijs bedraagt exact 1 150 000 €. Het pand maakt deel uit van een nieuwbouwproject in Dudelange-Angeldall, waar de bouw al aan de gang is. De oplevering is voorzien voor eind 2027. Volgens de projectbeschrijving zijn er nog twee wooneenheden beschikbaar; één appartement is verkocht en één is gereserveerd. Het project omvat duplexappartementen en penthouses, maar deze aanbieding betreft een duplex. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en één toilet. Verder zijn er een wasruimte en een fietsenstalling. De keuken sluit aan op de leefruimte; volgens de projectinformatie is een open keuken voorzien, met de mogelijkheid om voor een gesloten keuken te kiezen. Er is vloerverwarming en het gebouw heeft een lift. De opgegeven tuinoppervlakte bedraagt 60 m² en er is ook een terras. Een garage is vermeld bij de interieurgegevens. De projectbeschrijving vermeldt daarnaast technische voorzieningen zoals ventilatie met warmterecuperatie, pvc-ramen met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een geïsoleerde gevel. De afwerking wordt omschreven als hoogwaardig. De vermelde prijs is onderworpen aan btw. Voor dit project zijn volgens de beschrijving nog aanpassingen aan de indeling mogelijk en kunnen materiaalkeuzes worden gemaakt. De plannen kunnen worden aangepast volgens de wensen van de koper, en de verdere opties en personalisatiemogelijkheden zijn opgenomen in het lastenboek. De projectinformatie vermeldt dat de appartementen sleutel-op-de-deur worden opgeleverd. De locatie is Dudelange, in de wijk Angeldall; verdere omgevingsinformatie is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over deze duplex, de beschikbare keuzes of de voortgang van de werken, neem dan contact op voor verdere toelichting.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3436 Dudelange

Dit penthouse maakt deel uit van een nieuwbouwproject in Dudelange en wordt aangeboden voor € 1 150 000. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en beschikt over vier slaapkamers. De projectbeschrijving vermeldt dat de indeling van de appartementen momenteel nog kan worden aangepast aan de wensen van de koper. Ook materiaalkeuzes en andere personalisatiemogelijkheden zijn voorzien; de beschikbare opties zijn vastgelegd volgens het type woning. Het penthouse ligt op de eerste verdieping en omvat één badkamer, één douchecabine en één toilet. Verder zijn er een wasruimte, een lift, vloerverwarming en een garage. Buiten beschikt het appartement over een tuin van 15 m², een terras en een balkon. In de projectinformatie worden daarnaast een fietsenstalling, elektrische stores, PVC-ramen met driedubbele beglazing, gecontroleerde ventilatie met warmterecuperatie en een geïsoleerde gevel vermeld. De projectbeschrijving spreekt over hoogwaardige afwerkingen en geeft aan dat de woningen sleutelklaar worden opgeleverd. De bouw is volgens de projectinformatie al gestart en de oplevering is voorzien voor eind 2027. Er zijn nog twee eenheden beschikbaar; één appartement is verkocht en één is gereserveerd. De vermelde prijs is € 1 150 000 en er is btw van toepassing. Wenst u meer informatie over dit penthouse in Dudelange of over de beschikbare keuzes en aanpassingen? Neem dan contact op voor verdere toelichting.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3526 Dudelange

Dit appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue des Minières, biedt een aantrekkelijke woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 105 m². Het pand omvat twee slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, wat het geschikt maakt voor zowel jonge koppels als kleine gezinnen. Een belangrijk pluspunt is het balkon, dat een aangename buitenruimte creëert om te ontspannen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een overzichtelijke en rustige woonomgeving. Praktisch gezien beschikt deze eigendom over een garage, wat zorgt voor veilige en handige parkeerfaciliteiten. Het appartement is niet voorzien van airconditioning, een lift of aangepaste toegang voor mindervaliden. Er is geen vloerverwarming en ook geen zonnecollectoren aanwezig. De verwarmingswijze is niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens. De verkoopprijs bedraagt exact 598 000 euro, waarbij btw van toepassing is. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars mogelijk maakt. De EPC-waarde is niet meegedeeld, waardoor geïnteresseerden best hierover bijkomende informatie opvragen. Dudelange zelf staat bekend als een levendige stad binnen Luxemburg met diverse voorzieningen en culturele activiteiten in de nabijheid. Dit maakt het wonen hier aangenaam en praktisch, met toegang tot lokale winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden. De ligging biedt eveneens een vlotte verbinding naar regionale gezondheidsdiensten en andere essentiële faciliteiten. Voor wie interesse heeft in dit uitzonderlijke appartement, is het aan te raden contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer of formulier om een bezoek in te plannen en alle details verder te bespreken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3526 Dudelange

Te koop aangeboden in Dudelange, Luxemburg, dit ruime appartement van 122 m² gelegen aan de Rue des Minières. Met een prijs van 659.000 € biedt deze woning een comfortabele en moderne leefruimte met twee slaapkamers en één badkamer. Dit appartement wordt aangeboden via Immo Muller in VEFA-formule, met een geplande beschikbaarheid vanaf 12 december 2027. De woning beschikt ook over een garage, wat een praktische meerwaarde is voor het parkeren van uw voertuig. Het appartement is voorzien van een 16 m² terras, ideaal om te genieten van zonrijke dagen en frisse lucht. De connectiviteit is gegarandeerd dankzij de aanwezigheid van glasvezel- en telefoonlijnaansluitingen. Bovendien is het gebouw uitgerust met een warmtepomp, die momenteel in certificering is voor energie-efficiëntie. Er is geen airconditioning, lift of mogelijkheid tot toegang voor mindervaliden aanwezig, en ook vloerverwarming behoort niet tot de faciliteiten. De ligging in Dudelange zorgt voor een aangename woonomgeving met tal van voorzieningen in de nabijheid. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen en educatieve instellingen appreciëren. Voor winkel- en culinaire activiteiten zijn er diverse winkelcentra en restaurants binnen handbereik. Daarnaast zijn er voldoende groene zones en recreatiemogelijkheden voor ontspanning. De infrastructuur voor gezondheidszorg is eveneens dichtbij, en het openbaar vervoer maakt dagelijkse verplaatsingen vlot mogelijk. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezoek of meer informatie over dit uitzonderlijke vastgoedaanbod.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3436 Dudelange

Deze exclusieve penthouse te koop in Dudelange combineert modern wooncomfort met hoogwaardige afwerking en tal van mogelijkheden voor personalisatie. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en omvat vier ruime slaapkamers, waarvan sommige kunnen worden uitgerust met een privébadkamer. Daarnaast beschikt het over een badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet, wat het wooncomfort voor een gezin optimaal maakt. De ruime leefruimte met open keuken biedt directe toegang tot zowel een terras als een balkon, ideaal om van buitenruimte te genieten. Verder is er een wasruimte aanwezig, wat extra praktische voordelen biedt. Dankzij de vloerverwarming wordt het binnenklimaat op aangename wijze gereguleerd. Dit penthouse bevindt zich op de tweede verdieping en is onderdeel van een kleinschalig project met slechts enkele beschikbare eenheden, waarvan momenteel nog twee te koop zijn. De woning heeft tevens een eigen tuin, wat een zeldzame troef is voor een appartement op deze hoogte. Voor het parkeren is er een garage inbegrepen, terwijl ook een fietsenstalling aanwezig is om tegemoet te komen aan verschillende mobiliteitsbehoeften. Hoewel het gebouw geen lift of airconditioning heeft, zijn er andere technische hoogstandjes zoals elektrische rolluiken, een geïsoleerde façade, PVC ramen met driedubbel glas en gecontroleerde ventilatie met warmterecuperatie. Dit alles garandeert een energie-efficiënte en comfortabele woonomgeving. De penthouse wordt aangeboden voor de prijs van 1.150.000 euro, exclusief BTW. De nieuwbouw bevindt zich in de stad Dudelange (postcode 3436) en de oplevering is gepland tegen eind 2027. Het project biedt bovendien nog de mogelijkheid om de indeling en afwerking naar eigen wens aan te passen, wat kopers de kans geeft hun ideale woonruimte te creëren. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen raden wij u aan om contact op te nemen met de verkopende partij via het referentienummer RBW69790. Deze unieke kans om te investeren in een luxueuze penthouse in Dudelange mag u niet missen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3473 Dudelange

Dit uitzonderlijk penthouse van 150 m², gelegen in Dudelange aan de An der Foxenhiel, maakt deel uit van het nieuwbouwproject "AM DUERF". Het betreft een hoogwaardig afgewerkt appartement dat zich uitstrekt over de eerste en bovenste verdieping van het gebouw. Momenteel is er slechts dit unieke penthouse met panoramisch uitzicht beschikbaar, met een verkoopprijs van 1.117.189 euro inclusief btw. De oplevering van dit instapklare project is gepland voor eind september 2026, waarbij het casco al volledig is afgesloten en de afwerking volgens hoge kwaliteitsnormen wordt uitgevoerd. De indeling van het penthouse is zorgvuldig ontworpen met leef- en nachtruimtes op aparte niveaus. De eerste verdieping bevat de slaapvertrekken, waaronder een ruime master suite van bijna 20 m² met een eigen badkamer van ruim 6 m², twee extra slaapkamers van respectievelijk 14,45 m² en 12,85 m², een tweede badkamer en een nachthal met 11,16 m². Deze verdieping biedt toegang tot een terras van 15 m². Op de bovenste verdieping bevinden zich de leefruimtes, waaronder een lichtrijke woonkamer van circa 15 m² verbonden met een open keuken en eetruimte van bijna 28 m². Verder zijn hier nog twee bergruimtes, een apart toilet, een hal en een tweede terras van bijna 20 m², ideaal om volop van het buitenleven te genieten. Het appartement beschikt over twee badkamers en één toilet, drie slaapkamers en een balkon. Technisch gezien beantwoordt het aan energielabel A-B dankzij triple beglazing, een geïsoleerde gevel, een vlakke geïsoleerde dakstructuur en vloerverwarming met isolatie tussen de betonplaten. Afwerkingen zoals Mirage-vloertegels en HÖRMANN binnendeuren benadrukken de hoogwaardige afwerkingsgraad. De locatie in Dudelange verzekert rust en een panoramisch uitzicht over de vallei richting Leudelange, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en het comfort van dit woonproject. De residentie beschikt over een lift en voldoet aan strenge kwaliteits- en duurzaamheidsnormen zoals gewaarborgd door de ontwikkelaar KVAADRAT, bekend om hun zorgvuldige afwerking en respect voor deadlines in residentiële projecten. Het pand wordt verkocht vrij van huur en komt met een garantie van tien jaar en twee jaar volgens Le Foyer Assurances. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, elegante en comfortabele woonst in Dudelange is dit penthouse een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3509 Dudelange

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Dudelange combineert een stijlvolle woonervaring met moderne comfort op een bevoorrechte locatie. Gelegen op de eerste verdieping van het prestigieuze Widderhall-project, beschikt deze woonruimte over een totale oppervlakte van 111 m² en omvat het drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie ruime kamers wenst. Het appartement beschikt over een balkon van 4,64 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en uitzicht. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een praktische badkamer met één toilet zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. De woning is tevens uitgerust met gasverwarming, wat bijdraagt tot een aangenaam binnenklimaat gedurende koude periodes. Het appartement maakt deel uit van een modern gebouw voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid sterk verhoogt. Bovendien beschikt u over een eigen garageplaats, wat een groot pluspunt is gezien de vaak beperkte parkeermogelijkheden in stedelijke gebieden. Het EPC-label A geeft aan dat het appartement energie-efficiënt is, wat niet alleen het milieu ten goede komt, maar ook kan resulteren in lagere energiekosten. De verkoopprijs bedraagt exact 718.200 euro inclusief btw, waarbij de tarieven van 3% of 17% afhankelijk zijn van de toepasselijke constructiequote conform de geldende wettelijke regels. Dudelange biedt dankzij dit project een unieke kans om te wonen in een emblematisch gebouw dat elegantie uitstraalt en tegelijkertijd inspeelt op hedendaagse woonwensen. Dit recente project bevindt zich op een hoeklocatie aan de Michel Lentz- en Antoine Zinnenstraat, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en aantrekkelijkheid van het pand. De Widderhall-residentie bevindt zich momenteel in oplevering, waardoor u nu kunt investeren in een hoogwaardige woning met potentieel voor zowel residentieel gebruik als investeringsdoeleinden. Voor verdere informatie over beschikbare units, gedetailleerde plannen of investeringsmogelijkheden wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het telefoonnummer (+352) 28 66 65 30 of per e-mail via ### . Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van een prachtig appartement in het hart van Dudelange.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3509 Dudelange

Dit uitstekend gelegen appartement in Dudelange wordt aangeboden voor 661.500 euro en maakt deel uit van het prestigieuze project Widderhall, gesitueerd op de hoek van de Rue Michel Lentz en Rue Antoine Zinnen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over één verdieping. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte, en een praktische wasruimte. Door het eigentijdse ontwerp met oog voor comfort wordt dit woongenot versterkt met een balkon, ideaal om van de buitenlucht te genieten. Het woongedeelte is voorzien van centrale verwarming op gas en het appartement beschikt over een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Naast de binnenruimte hoort bij dit appartement ook een garage die voor extra parkeermogelijkheid zorgt. De energieprestatiecertificaat (EPC) label A wijst op een uitstekende energie-efficiëntie, wat bijdraagt tot lagere energiekosten en een milieuvriendelijke woonomgeving. Dit maakt het eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en modern wooncomfort. De ligging in Dudelange biedt bewoners een centrale locatie binnen deze stad. Widderhall is een combinatie van historische charme en hedendaags gemak, waardoor het een unieke residentie vormt in deze regio. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een kwalitatief hoogstaand vastgoedobject in Dudelange.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3509 Dudelange

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen op de vierde verdieping van het prestigieuze Widderhall-project, biedt een woonoppervlakte van 105 m². Met twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, is dit modern afgewerkte vastgoedstuk ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en functionele leefruimte. Het appartement beschikt eveneens over een aparte wasruimte, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. Verder is er een balkon aanwezig van circa 6,42 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en een vrij uitzicht. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor een vlotte toegang tot de hogere verdiepingen. Praktisch gezien is dit appartement voorzien van een garage, wat een waardevolle extra is in deze regio. De verwarming verloopt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtebeheersing tijdens de koudere maanden. Het gebouw is recent en voldoet aan een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC-waarde A), wat wijst op een duurzaam en energiezuinig karakter. De verkoopprijs van dit instapklare appartement bedraagt exact 792.000 euro inclusief btw. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een binnenstaanplaats te verwerven aan 38.000 euro inclusief btw, wat het woongenot en de praktische bereikbaarheid verder verhoogt. Gelegen in het hart van Dudelange biedt dit emblematische project een unieke combinatie van tijdloze Belle Époque-charme en eigentijds comfort. Dudelange geldt als een aantrekkelijke locatie dankzij zijn strategische ligging en voorzieningen, wat het vastgoed hier bijzonder interessant maakt. Het Widderhall-project is momenteel in fase van oplevering, waardoor geïnteresseerden nu de kans krijgen om dit exclusieve aanbod te benutten. Voor meer informatie over beschikbare units, plannen of investeringsmogelijkheden kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoonnummer (+352) 28 66 65 24 of per e-mail op ### . Mis deze zeldzame opportuniteit niet om eigenaar te worden van een kwaliteitsvol appartement in Dudelange.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3509 Dudelange

Te koop: Ruim duplex appartement gelegen in het hart van Dudelange aan de Rue Lentz 10. Dit pand biedt twee comfortabele slaapkamers, perfect voor starters of een klein gezin. De lichte en open woonruimtes bevinden zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor een rustige omgeving weg van het straatniveau. Het pand beschikt over een praktische wasruimte en een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de mogelijkheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten en aan te passen aan uw stijlvoorkeuren. Het appartement is voorzien van één moderne douchecabine en een apart toilet. Het gebouw is toegankelijk met een lift, wat extra comfort biedt voor dagelijkse verplaatsingen binnen het complex. Gelegen in postcode 3509, biedt dit appartement een gunstige locatie in Dudelange met nabijheid tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Hoewel er geen balkon is, wordt het gebrek daaraan gecompenseerd door de ruime indeling van het interieur. Het energieprestatiecertificaat heeft de referentie B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie, en de woning kan worden aangekocht voor de prijs van 735.000 €, waar btw van toepassing is.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3509 Dudelange

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw aan de Rue Lentz 10 in Dudelange. Het biedt een ruim woonoppervlak en beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. De aanwezigheid van een kelder en een aparte wasruimte zorgt voor extra gemak en opslagmogelijkheden. De woonruimte heeft een hedendaagse uitstraling en biedt mogelijkheden voor personalisatie naar eigen smaak, gezien de keuken nog niet is uitgerust. Met één badkamer en één apart toilet is het appartement functioneel ingericht. De afwezigheid van vloerverwarming en zonnepanelen wordt gecompenseerd door de goede energieprestaties, zoals aangegeven door het EPC-referentie B-label. Het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid, hoewel er geen toegang voor mindervaliden is. Gelegen in Dudelange, biedt de locatie een perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in deze charmante stad. De vraagprijs van 858.000 € is inclusief BTW.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 59 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met twee verdiepingen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne douchekamer en een apart toilet, wat zorgt voor functioneel en comfortabel wonen. De open leefruimte met geïntegreerde keuken baadt in het natuurlijke licht en opent direct naar een privéterras, dat het leefgedeelte aangenaam verlengt en ideaal is voor ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast is er een handige bergruimte die extra opbergruimte biedt, en is er een aparte wasruimte aanwezig. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De residentie bevindt zich in een rustige omgeving die toch het gemak van de stad combineert. Binnen enkele minuten wandelen zijn alle noodzakelijke voorzieningen bereikbaar, zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer. Dit maakt de locatie bijzonder praktisch voor verschillende levensstijlen en draagt bij aan een aangenaam dagelijks leven. Het gebouw is ontworpen met duurzaamheid en comfort in het achterhoofd en behaalt uitstekende energielabels A voor zowel energie-efficiëntie als thermische isolatie. Dit garandeert een aangenaam binnenklimaat en lage energieconsumptie, wat op termijn voordelig is voor de bewoners. De vraagprijs voor dit kwalitatief afgewerkte appartement bedraagt 552.594 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Er worden bovendien diverse opties aangeboden om de afwerking naar eigen smaak te personaliseren, zodat u het interieur volledig kunt aanpassen aan uw wensen en stijl. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar via telefoonnummer 26 36 04 47 of via de website ### Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en praktisch appartement in Dudelange met tal van hedendaagse comfortvoorzieningen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 83,66 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een praktische berging, ideaal voor dagelijks gebruik en opbergruimte. De ruime, lichte leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en opent via grote glaspartijen naar een privéterras of loggia, wat een aangename verbinding met de buitenlucht garandeert. Daarnaast is er een hedendaagse doucheruimte en een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het comfort binnen deze woning verder verhoogt. De ligging van dit appartement combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, crèches, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rustig wonen en praktische bereikbaarheid. Bovendien beschikt het pand over een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat de functionaliteit voor diverse bewoners verhoogt. Dankzij het hoge niveau van thermische en akoestische isolatie — erkend met energielabel A — geniet u hier van een uitstekend binnenklimaat en een duurzame energiehuishouding. De vraagprijs bedraagt exact 751.255 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Plannen en het lastenboek kunnen op aanvraag worden verstrekt, evenals diverse personalisatiemogelijkheden voor de afwerking om het interieur helemaal naar eigen smaak vorm te geven. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Living and More via telefoonnummer 26 36 04 47 of per e-mail via ### . Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel pand in Dudelange, met kwaliteitsvolle afwerking en een doordachte indeling.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Dit prachtig appartement te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een residentie met twee verdiepingen. Het eigendom omvat twee comfortabele slaapkamers en een afzonderlijk toilet, evenals een verzorgde douchekamer. De ruime en lichte leefruimte, bestaande uit een woonkamer met open keuken, opent volledig naar een privéterras dat ideaal is voor gezellige lunches of ontspannende momenten buiten. Er is tevens een praktische wasruimte aanwezig en het gebouw beschikt over een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor mindervaliden. Het appartement bevindt zich in een gebouw dat momenteel in aanbouw is en is voorzien van hoogstaande isolatie met energielabel A, wat garant staat voor een lage energieconsumptie en een comfortabele woonomgeving. De aanwezigheid van een privatieve bergruimte draagt bij aan het praktische karakter van de woning. De prijs van dit vastgoed bedraagt precies 795.565 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administraties. Plannen en het lastenboek zijn op aanvraag beschikbaar en er zijn talrijke mogelijkheden om het interieur aan te passen met persoonlijke afwerkingskeuzes zodat het appartement volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De ligging in Dudelange biedt een rustige sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en transportverbindingen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Dit maakt het tot een interessante woonplek die rust combineert met praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Living and More via telefoonnummer 26 36 04 47 of via hun website ### en e-mailadres ### . Deze kans om te investeren in een modern en energiezuinig appartement in Dudelange mag u niet missen.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Dit prachtige penthouse te koop in Dudelange biedt een uniek wooncomfort op de derde en bovenste verdieping van een recent gebouw. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m² geniet u hier van drie ruime slaapkamers en een handige wasruimte. De woning beschikt over twee hoogwaardige doucheruimtes en een apart toilet, waardoor het wooncomfort gegarandeerd is voor zowel bewoners als bezoekers. Daarnaast is er een kantoorruimte die perfect dienst kan doen als telewerkplek, een waardevolle troef in de huidige werkomstandigheden. Het lichte en uitnodigende leefgedeelte met open keuken vormt het centrale stuk van het appartement, dat uitmondt in twee private terrassen die rondom het penthouse liggen en een vrij uitzicht bieden. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gezien de recente constructie voldoet dit vastgoed aan strenge energienormen met een dubbel “A” energielabel, wat zowel energetische efficiëntie als uitstekende thermische isolatie garandeert. Deze kwalificaties zorgen voor een optimale akoestische en thermische isolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De staat van het pand is nieuw, waardoor u kunt rekenen op moderne bouwtechnieken en materialen. Er zijn bovendien talrijke mogelijkheden om het interieur naar eigen wens af te werken en te personaliseren, zodat u de woonruimte volledig kunt afstemmen op uw levensstijl. Deze exclusieve vastgoed optie in Dudelange wordt aangeboden aan een prijs van 1 142 024 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De locatie biedt een rustige omgeving met vlotte toegang tot alle dagelijkse voorzieningen, wat het tot een praktische keuze maakt voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. Voor meer informatie, plannen of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Living and More via telefoonnummer 26 36 04 47 of per e-mail via ### . Mis deze kans niet om te wonen in een penthouse dat ruimte, comfort en moderniteit perfect samenbrengt.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Dit prachtige duplexappartement in Dudelange wordt te koop aangeboden voor de prijs van 1.199.225 euro en omvat een bewoonbare oppervlakte van 108 m², verdeeld over twee verdiepingen binnen een residentie die momenteel in opbouw is. Het vastgoed is ontworpen met het concept van een “huisgevoel” en telt drie slaapkamers, waarvan twee zich bevinden op het tuinniveau. Op dit niveau zijn tevens een berging, een open en gezellige leefruimte met keuken, een douchekamer, een afzonderlijk toilet en directe toegang tot het terras en de private tuin aanwezig. Via een privétrap bereikt u de bovenverdieping, waar zich een ruime master suite bevindt met een oppervlakte van ongeveer 21 m². Dit ontwerp creëert een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten dankzij de grote raampartijen die uitgeven op de tuin. Het appartement beschikt over twee doucheruimtes en één toilet, en is uitgerust met een lift en mindervalidentoegang, wat extra comfort en toegankelijkheid garandeert. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat praktisch is voor het dagelijkse huishouden. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend met een EPC-label A en thermische isolatieklasse A, wat wijst op zeer lage energiekosten gedurende het hele jaar. De prijs van 1.199.225 euro is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Gedetailleerde plannen en het lastenboek kunnen op aanvraag worden verkregen, waarbij er ruime mogelijkheden zijn om de afwerking persoonlijk aan te passen zodat het interieur perfect aansluit bij uw smaak en wensen. De ligging in Dudelange biedt een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen, op slechts enkele minuten te voet van scholen, crèches en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor wie comfort en functionaliteit zoekt zonder concessies te doen aan de nabijheid van voorzieningen. Voor meer informatie of het organiseren van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op het nummer 26 36 04 47 of via de website ### en het e-mailadres ### . Dit eigendom combineert moderne woonkwaliteit met een doordacht ontwerp en een gunstige locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woonruimte in Dudelange.