Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Ontdek dit exclusieve penthouse in Dudelange, een unieke kans die nog slechts één exemplaar biedt binnen het prestigieuze project « AM DUERF ». Met een woonoppervlakte van 150 m² ligt dit hoogwaardige vastgoed letterlijk op de eerste en laatste verdieping, waardoor u geniet van een spectaculair panoramisch uitzicht over de vallei tot aan Leudelange. Deze elegante woning combineert moderne architectuur, ruime buitenruimtes en luxueuze afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar comfort, stijl en rust. De indeling benadrukt functionaliteit en esthetiek, met een aparte leefruimte en open keuken op de bovenverdieping, terwijl de slaapkamers en badkamers zich op de eerste verdieping bevinden. De grote terrassen en balkons maken het mogelijk om optimaal van de buitenlucht te genieten, ongeacht het seizoen, terwijl de hoogwaardige materialen en afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling en een duurzame investering. De technische specificaties van dit appartement onderstrepen de kwaliteit en energie-efficiëntie ervan. Het beschikt over triple beglazing, ondervloerverwarming met isolatie tussen de vloeren, een geïsoleerde gevel en een plat dak, wat resulteert in een energieklasse A-B volgens de EPC-standaard. De high-end afwerkingen omvatten Mirage-tegels, Hörmann binnendeuren en keuzemogelijkheden voor interieurkleuren, wat een persoonlijke touch mogelijk maakt. Het project is bijna voltooid, met de ruwbouw die eind februari of begin maart afgerond wordt. Bovendien wordt er een uitgebreide garantie van tien jaar en twee jaar geboden door Le Foyer Assurances, wat extra gemoedsrust biedt bij uw investering. Dit appartement is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verhuur, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning. Dudelange is een dynamische stad met een uitstekende connectiviteit en voorzieningen die het leven comfortabel maken. Gelegen in Luxemburg, combineert deze locatie de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, onderwijs, cultuur en recreatie. De nabijheid van natuurlijke landschappen en voorzieningen voor ontspanning maken dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Prijs voor dit unieke penthouse bedraagt 1.117.189 euro, inclusief btw. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen en laat deze exclusieve woning niet aan u voorbijgaan – uw luxe levensstijl begint hier. Meer weten?

Deze exclusieve appartementenaanbod in Dudelange biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoedproject. Het betreft een nieuwbouwproject gelegen in de rustige en goed bereikbare wijk Budersberg, op een rustige straat zonder uitvalswegen. Het project bestaat uit twee begane grondappartementen en twee penthouses, waarbij momenteel nog één penthouse beschikbaar is. Dit penthouse van 110m² biedt een zeer praktische indeling met een ruime inkomhal, een lichte leefruimte met open keuken en eetgedeelte van ongeveer 39,87m², drie ruime slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of personen die comfort en privacy waarderen. Daarnaast beschikt het over een handige berging, een terras van circa 13,58m² om van het buitenleven te genieten, twee privéparkeerplaatsen binnen de garage en een eigen kelderruimte. De afwerking van het gebouw wordt verzorgd met hoogwaardige materialen en moderne technieken zoals vloerverwarming, warmtepomp en driedubbel glas, wat zorgt voor energiezuinigheid en een aangename leefomgeving. Het gebouw wordt voorzien van praktische voorzieningen zoals een fietsen- en buggyruimte en een collectieve afvalberging, en wordt volledig afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd, inclusief de nieuwste normen en technieken. De locatie biedt tal van voordelen door de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals snelwegen, supermarkten en scholen, waardoor het wonen hier zowel praktisch als comfortabel is. Dudelange is een bruisende stad met een goede bereikbaarheid naar Luxemburg en andere grote steden in de regio. De prijs voor deze prachtige penthouse bedraagt €983.000, inclusief btw, en met vaste prijzen die niet gekoppeld zijn aan indexen, biedt dit kopers zekerheid en transparantie. Het project wordt gerealiseerd door B4U s.a.r.l., met uitgebreide informatie over de afwerking en interieurkeuzes beschikbaar via de contactgegevens. Het modern ontworpen gebouw met duurzame technieken en comfortgerichte voorzieningen vormt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar eigentijds vastgoed in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te ontdekken om eigenaar te worden van dit prachtige penthouse in Dudelange. Meer weten?

Deze ruime begane grond appartement bevindt zich aan de Route de Luxembourg 125 in Dudelange, een gunstige locatie die nabij winkels, scholen en openbaar vervoer ligt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 108,09 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die een comfortabel woonruimte zoeken. Vanuit de grote en lichte woonkamer (37,05 m²) is er direct toegang tot twee terrassen, samen goed voor bijna 55 m² buitenruimte waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en triple glas voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, een aparte wasruimte, een apart toilet, en elektrische rolluiken. Voor extra gemak zijn er twee binnenparkeerplaatsen en een berging inbegrepen, en het gebouw is uitgerust met een moderne lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De ontwikkeling bestaat uit twee eigentijdse gebouwen met in totaal 11 appartementen, waarvan een groot deel al gereserveerd is. De bouw vordert snel met een geplande oplevering voor september 2026. Het project biedt mogelijkheden tot personalisatie van de indeling en afwerking. Dankzij de strategische ligging en de hoge kwaliteit van de voorzieningen is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Dudelange, een unieke kans om te investeren in een modern vastgoedproject met een rijke historische uitstraling. Gelegen op de derde verdieping binnen een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 114,54 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over twee tot drie slaapkamers, afhankelijk van de indeling, en is uitgerust met een eigentijdse badkamer en een apart toilet, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Daarnaast is er een balkon van 4,64 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht, perfect voor ontspanning na een drukke dag. De woning is voorzien van een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt, en is afgewerkt met een EPC-certificaat van A, wat aangeeft dat het appartement energiezuinig is. De aanwezigheid van een wasruimte maakt het extra praktisch, terwijl de ligging in een representatief en statig gebouw bijdraagt aan de exclusiviteit en uitstraling van het geheel. De moderne voorzieningen en de goede staat van het vastgoed maken dit appartement een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol thuis in Dudelange. De prijs bedraagt 830.000 euro, inclusief btw, en er is de mogelijkheid om een interne parkeerplaats aan te kopen voor 38.000 euro inclusief btw, wat het gebruiksgemak verder vergemakkelijkt. Dudelange is een bruisende stad met een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap, gekend om zijn culturele diversiteit en goede bereikbaarheid. De ligging van het project op de hoek van Rue Michel Lentz en Rue Antoine Zinnen biedt nabijheid tot diverse faciliteiten, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Dit eigentijdse en elegant vormgegeven vastgoedproject combineert charmante historische elementen met hedendaags comfort, en vormt zo een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in deze dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over dit exclusieve aanbod en plan een bezichtiging om de mogelijkheden te ontdekken die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, gelegen in een prestigieus project dat recentelijk wordt opgeleverd. Met een totale woonoppervlakte van 111,27 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een zorgvuldig afgewerkt gebouw dat de elegantie van de Belle Époque naadloos combineert met hedendaagse voorzieningen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken, en biedt daarnaast een praktische wasruimte voor extra comfort. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet aanwezig, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak verder verhoogt. Het balkon van 4,64 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Deze woning is bovendien voorzien van een lift, wat het dagelijks comfort verhoogt, en het EPC-certificaat wijst op energiezuinigheid met een A-score. Praktisch gezien is dit vastgoed volledig uitgerust en klaar voor bewoning, met het oog op comfort en gebruiksgemak. De prijs van €798.000 inclusief BTW maakt dit een aantrekkelijke investering in een dynamische regio. Er is ook een optie om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €38.000, wat zeker een pluspunt is in een dichtbebouwde stedelijke omgeving. Dudelange, gelegen in het hart van Luxemburgs Zuiden, biedt een levendige omgeving met alle nodige voorzieningen, waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De ligging aan de rand van het centrum maakt het makkelijk om de stad te verkennen en te genieten van de lokale cultuur en natuur. Dit project combineert exclusiviteit met bereikbaarheid, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een groeiende regio. Voor geïnteresseerden die deze unieke woning willen bezichtigen of meer informatie wensen over de beschikbare units en investeringsmogelijkheden, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Het project bevindt zich momenteel in de opleveringsfase, wat betekent dat u snel kunt profiteren van dit exclusieve aanbod. Met de mogelijkheid tot aankoop onder de gunstige voorwaarden van de BTW-regeling en een energiezuinig EPC-certificaat is dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de vele voordelen van dit prestigieuze vastgoed in Dudelange. Meer weten?

Te koop: Penthouse - Dudelange - 950 000 € Deze hoogwaardige penthouse, gelegen op Route de Luxembourg 123A in Dudelange, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met in totaal 11 appartementen, verdeeld over twee gebouwen. De penthouse heeft een bewoonbare oppervlakte van 127,86 m² en beschikt over drie ruime terrassen met een totale oppervlakte van meer dan 47 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst in de penthouse treft u een ruime hal die leidt naar een royale woonkamer van 44,14 m² met toegang tot het grootste terras. De open keuken van 11,52 m² is verbonden met een tweede terras. Verder omvat de woning drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en toegang tot het derde terras. Twee andere slaapkamers delen een tweede badkamer. Een handige berging en een privé kelder zijn ook inbegrepen, evenals twee binnenparkeerplaatsen. De residentie wordt gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, met voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een gecontroleerd ventilatiesysteem. Het gebouw beschikt over een lift en biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels en hoofdwegen, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische ligging van deze unieke woning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse in Dudelange, een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement met een uitstekende ligging. Dit exclusieve vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en beschikt over twee ruime terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van ruimte, functionaliteit en elegantie. De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer en dressing heeft, en een grote woonkamer met open keuken die samen ongeveer 43 m² beslaan. De tweede verdieping bestaat uit een heldere inkomhal, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, en een apart toilet. De ruime keuken en eetkamer van ongeveer 27,79 m² bieden volop ruimte om samen te genieten van maaltijden en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een private kelder, een lift, en één garageplaats inbegrepen in de prijs. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële wijk in Dudelange, bekend om haar veilige en groene omgeving. De wijk straalt rust uit, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De nabijheid van natuurgebieden en recreatiemogelijkheden maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen. Dudelange is bovendien een dynamische stad met een goede verbinding naar Luxemburgstad en de omliggende regio, waardoor wooncomfort gecombineerd wordt met gemakkelijke bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.117.175, inclusief btw aan 3%, wat het een interessante investering maakt in de steeds gewilde markt van Dudelange. Voor wie op zoek is naar een luxe appartement dat modern comfort met een rustige leefomgeving combineert, biedt dit penthouse alle voordelen. De combinatie van hoogwaardige afwerking, ruime terrassen, en de goede ligging maken het tot een unieke gelegenheid die niet lang op de markt zal blijven. Neem vandaag nog contact op via telefoon op **54 54 27** of mail naar ** ### ** voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in uw toekomst en te genieten van het beste dat Dudelange te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Dudelange, gelegen aan Rue de Hellange 43, met een vraagprijs van €1.010.000 (BTW van toepassing). Dit ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 141 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, twee douchecabines en één toilet. De keuken is niet uitgerust, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Het appartement is tevens voorzien van een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Qua energie- en verwarmingsopties is dit appartement voorbereid op de toekomst met zonnepanelen en elektrische verwarming. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, zorgt het gebruik van zonnepanelen voor een duurzamer energieverbruik. De woning beschikt over een EPC-referentie van A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Buiten kunt u genieten van een balkon waar u kunt ontspannen. Verder heeft het appartement een lift en is er toegang voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor verschillende doelgroepen. Voor het parkeren is er één buitenparkeerplaats beschikbaar. Dit alles maakt deze flat in Dudelange een aantrekkelijke optie voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame woonruimte. Meer weten?