Nieuwbouw: appartement te koop met 4 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Dit exclusief te koop aangeboden appartement bevindt zich in de nieuwbouwresidentie te Dudelange-Angeldall, met een vraagprijs van 1.150.000 euro (inclusief btw). Het betreft een ruime duplexwoning van 150 m² met vier slaapkamers, één badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. De indeling biedt een leefruimte met open keuken, die optioneel gesloten kan worden, en een aangenaam contact met het terras en de tuin van 70 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder beschikt deze woning over een praktische wasruimte en een berging, wat het comfort verhoogt. Het appartement wordt opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen, vloerverwarming en een gecontroleerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De residentie bestaat uit slechts twee woningen per gebouw, waarbij dit appartement zich in een bi-familiaal huis bevindt. Elk appartement heeft minimaal een terras, een balkon en/of een privétuin. Verder is er een privélift aanwezig die rechtstreeks toegang geeft tot de duplex-penthouse verdiepingen. Dit zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid, al is het gebouw niet specifiek uitgerust voor mindervaliden. Qua technische uitrusting zijn er PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, een goed geïsoleerde gevel en binnenparkeerplaatsen. Daarnaast omvat het complex ook een fietsenstalling en een vuilnisruimte binnenin het gebouw. De oplevering van dit project is gepland tegen eind 2027 en momenteel zijn nog slechts twee units beschikbaar. Dudelange is de locatie van dit project dat bouwkundig al in uitvoering is. Dankzij de ruime leefruimtes en flexibele indelingsmogelijkheden kunnen kopers nog eigen wensen voor de inrichting doorgeven, wat dit een unieke kans maakt om een woning op maat te bemachtigen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement in Dudelange met moderne voorzieningen en een private buitenruimte, is dit een zeldzame opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen en zo dit hoogwaardige vastgoed in detail te ontdekken. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse te koop in Dudelange biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwresidentie in de wijk Angeldall. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een bi-familiaal gebouw en omvat een bewoonbare oppervlakte van 150 m². Het beschikt over vier ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, evenals een afzonderlijk toilet. Met een ruime wasruimte en praktische berging voldoet deze penthouse aan de hedendaagse woonbehoeften. Het woongedeelte bestaat uit een grote leefruimte met een open keuken die eventueel afgesloten kan worden, en heeft toegang tot zowel een terras als een balkon, waardoor men volop kan genieten van buitenruimte direct vanuit de woning. De residentie wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne technieken. Zo is er vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een aangename warmteverdeling in het ganse appartement. Verder is er een lift die rechtstreeks toegang geeft tot dit duplex-penthouse, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met driedubbel glas, voorzien van elektrische zonneweringen. Andere kwaliteitskenmerken zijn onder meer gecontroleerde mechanische ventilatie met warmteterugwinning, een geïsoleerde gevel en binnenparkeerplaatsen. Fietsenstalling en een binnenruimte voor afvalbeheer zijn eveneens beschikbaar, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. De prijs van deze penthouse bedraagt 1.150.000 euro (inclusief btw). De oplevering van het gebouw is gepland tegen eind 2027, met reeds één appartement verkocht en één gereserveerd. Er zijn nog twee units beschikbaar, waarbij het nog mogelijk is om persoonlijke aanpassingen door te voeren aan het interieur en de materialen in overleg met de ontwikkelaar. Dit maakt dat kopers hun nieuwe woning volledig naar eigen smaak kunnen afwerken. Deze residentie in Dudelange biedt zo een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een luxueuze en moderne woonst in een rustige, goedgelegen omgeving. Neem contact op voor meer informatie en om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Deze ruime duplex met 4 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 150 m² wordt te koop aangeboden in Dudelange, gelegen aan de Rue de Lauenburg. De woning maakt deel uit van een exclusieve nieuwe residentie in de wijk Ribeschpont, een van de meest gewilde buurten van de stad. Met een verkoopprijs van 1.099.520 euro, inclusief btw, biedt deze eigendom modern comfort en hoogwaardige afwerking. De duplex beschikt over een aparte douche, een badkamer, één toilet en een praktische wasruimte. Dankzij de vloerverwarming en airconditioning bent u verzekerd van een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Tevens is er een lift aanwezig die het appartement toegankelijk maakt, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden vermeld. Naast het interieur is er ook aandacht voor het buitenleven met een privé tuin van 100 m² en een terras, wat de leefruimte aanzienlijk uitbreidt en uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Het gebouw beschikt over een fietsenstalling, wat praktisch is voor bewoners die gebruikmaken van de fiets als vervoermiddel. De woning heeft een hoog energielabel A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een lift en de hoogwaardige technische voorzieningen zoals driedubbele beglazing en gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning dragen bij aan het wooncomfort en de duurzaamheid van dit pand. De ligging in Dudelange is bijzonder gunstig doordat het vlakbij het stadscentrum ligt en diverse voorzieningen zoals scholen, sportcentra en winkelgebieden binnen handbereik zijn. Bovendien is er een goede verbinding met het openbaar vervoer via het station Dudelange-Burange, met directe lijnen naar Luxemburg-stad. De residentie biedt tevens een garantie van tien jaar op de constructie via Le Foyer Assurances, wat extra zekerheid verschaft voor de koper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW58201; dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige duplex-penthouse te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue de Lauenburg, combineert luxe en comfort in een exclusieve woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.099.520 euro en een bewoonbare oppervlakte van 150 m², biedt deze woning een uitzonderlijke woonbeleving. Dit appartement op de tweede verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche, aangevuld met een afzonderlijk toilet. Dankzij de aanwezigheid van een wasruimte, een fietsenstalling en meerdere buitenruimtes – waaronder een tuin, terras en balkon – geniet u van ruimte en functionaliteit in en rond uw woonst. Het interieur van deze duplex-penthouse is doordacht ontworpen met een grote leefruimte die aansluit op een open keuken, waarbij ook de mogelijkheid bestaat om deze keuken af te sluiten. Het appartement beschikt over diverse personalisatiemogelijkheden, zodat u het interieur kunt aanpassen aan uw eigen wensen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming en een lift die rechtstreeks toegang geeft tot de woning. Verder draagt de hoge energieprestatiecertificaat (EPC klasse A) bij aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De technische afwerking is hoogwaardig met onder andere driedubbel glas, elektrische zonwering en gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning. De ligging in Dudelange, meer bepaald in de wijk Ribeschpont, biedt tal van voordelen. Deze nieuwbouwresidentie bevindt zich in een rustige, toch centraal gelegen straat, vlakbij het centrum van Dudelange. Scholen, sportfaciliteiten zoals het René Hartmann Sportcentrum, diverse winkels en horecagelegenheden zijn snel bereikbaar. Bovendien is er een uitstekende verbinding met openbaar vervoer via het station Dudelange-Burange en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersassen. Dit maakt de penthouse een ideale keuze voor wie op zoek is naar wooncomfort met een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Neem gerust contact op voor meer informatie en ontdek zelf de mogelijkheden die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Meer weten?