Nieuwbouw: appartement te koop - Dudelange (Luxemburg) (pagina 2)

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange met deze moderne en energiezuinige flat, gelegen op de tweede verdieping van een nieuwe residentie in de ontwikkelingswijk 'A BELLEG'. Met een woonoppervlakte van 87 m² biedt deze woning een uitstekend uitgebalanceerd interieur dat perfect inspeelt op comfort en functionaliteit. De grote, 27 m² tellende terras biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht, terwijl het interne ontwerp zich onderscheidt door een ruime inkomhal die naadloos aansluit op een open keuken en een woonkamer die toegang geeft tot dit prachtige terras. De woning beschikt over twee slaapkamers, een aparte WC, een badkamer en een praktische berging – alles ontworpen met oog voor detail en gebruiksvriendelijkheid. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Optioneel is er de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats, wat zeker van pas komt in deze drukke omgeving. De technische uitrusting van de woning onderstreept de moderne kwaliteit: het verwarming systeem wordt verzorgd door een warmtepomp, en de woning is voorzien van triple beglazing met aluminium raamkaders, wat bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie en een energielabel A. Het afgewerkte interieur bestaat uit parketvloeren en tegels, waardoor een verfijnde uitstraling ontstaat. De residence zelf is gebouwd volgens de nieuwste normen voor toegankelijkheid (PMR) en beschikt over een lift, wat de woonervaring bijzonder comfortabel maakt. Gelegen op slechts 50 meter van het treinstation en met directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en busverbindingen, biedt dit vastgoed uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer en mobiliteit. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, sportfaciliteiten en basischolen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 698.128 euro, inclusief alle belastingen en kosten. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning in een groeiende wijk, maar ook een interessante investering met toekomstpotentieel. Voor geïnteresseerden is het aanbevelenswaardig om contact op te nemen voor verdere details of om een bezoek te plannen via de bijgeleverde link. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen. Met zijn ruime interieur, uitstekende locatie en hoge energieprestatie vormt dit appartement een ideale keuze voor wie comfort, bereikbaarheid en kwaliteit waardeert. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie zoekt naar moderne en comfortabele woonruimte op een strategische locatie. Dit gelijkvloerse appartement, genummerd 02 in Residence 4D, bevindt zich in een nieuw te bouwen ontwikkeling in het hart van Dudelange, met een totale woonoppervlakte van 57 m². Het eigendom beschikt over een mooie terras van 11,3 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Bij binnenkomst komt men in een praktische hal die leidt naar de open leefruimte, bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het terras. Het appartement beschikt verder over een slaapkamer en een badkamer, wat het geheel perfect maakt voor een jonge professional, koppel of kleine familie. De afwerking en technische voorzieningen, zoals de vloerbedekking van parket en tegels, dubbel glas in aluminium raamkozijnen en de warmtepomp voor verwarming, zorgen voor comfort en energiezuinigheid. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een private kelderruimte, een gedeelde wasruimte in de kelder en de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats binnen de residentie. De prijs bedraagt €437.876 inclusief alle belastingen en kosten, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding biedt voor deze moderne woongelegenheid. De ligging van dit vastgoed in Dudelange biedt talrijke voordelen voor de bewoners. Het project ligt pal vlakbij het nieuwe CFL-viaduct en de bushalte, waardoor reizen zonder auto vlot en eenvoudig verloopt. Op slechts 50 meter van het appartement bevindt zich het treinstation, wat ideaal is voor woon-werkverkeer of dagtochten. De ontwikkeling is ontworpen volgens de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie, met energielabel A, en voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). In de nabijheid vindt u diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool, waardoor alles binnen handbereik ligt. De wijk wordt gekenmerkt door haar goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot de rest van Dudelange en Luxemburg. De residentie beschikt over een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Dit onsuccesvolle aanbod is ideaal voor wie kiest voor een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie in Luxemburg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een moderne setting. Gelegen op de tweede verdieping van een nieuwe residentie in de wijk 'A BELLEG', biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 66 m², verdeeld over een slimme indeling die perfect inspeelt op de wensen van de hedendaagse bewoner. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer, met directe toegang tot een balkon van 5 m². De slaapkamer, daarnaast, biedt voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer en de berging zorgen voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een private kelder en een gedeelde wasruimte op de benedenverdieping, wat de praktische indeling en het comfort verder versterkt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de technische en comfortvoorzieningen die klaarstaan voor de nieuwe eigenaar. Het appartement is uitgerust met een efficiënte warmtepomp voor verwarming, waardoor energiekosten worden gedrukt en het EPC-label A wordt gehaald. De ramen met triple beglazing en aluminium kozijnen zorgen voor optimale isolatie, terwijl de vloerafwerking bestaat uit parket en tegels, wat een stijlvolle en duurzame afwerking garandeert. Bovendien is het gebouw toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit en beschikt het over een lift, waardoor het wooncomfort voor iedereen gegarandeerd is. Een vierruim parkeerplaats behoort tot de opties, wat de bereikbaarheid en het gemak verder verhoogt. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen voor bewoners. De nabijheid van het nieuwe CFL-platform en het busstation op slechts enkele meters maken mobiliteit zonder eigen wagen bijzonder eenvoudig. Lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en scholen bevinden zich binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en praktisch is. De toegankelijke ligging benadrukt bovendien de goede verbindingen naar andere delen van de regio, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte in Dudelange. De prijs bedraagt €517.473 inclusief btw, en de verkoopvoorwaarden zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een kans die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale investering of perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Gelegen in de nieuwe residentie 4C, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een modern bouwproject dat binnenkort wordt gerealiseerd. Met een totale woonoppervlakte van 78 m² biedt dit appartement een slimme indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een aparte wc en een nette badkamer. Het appartement beschikt bovendien over een balkon van 5 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal voor ontspannen momenten of het genieten van het buitenleven. Verder is er een private kelder en een gedeelde wasruimte in de onderbouw, wat extra gemak en opslagruimte geeft. Als optie is er tevens een binnenparkingsplaats beschikbaar, wat de mobiliteit nog verder optimaliseert. De technische uitrusting van dit vastgoed onderstreept zijn moderne en energiezuinige karakter. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door een warmtepomp, waardoor het appartement voldoet aan de hoogst haalbare energieklasse A en daarmee gunstig is voor zowel het milieu als de energiekosten. De triple beglazing in aluminium raamprofielen zorgt voor optimale isolatie, terwijl de vloerafwerking bestaat uit parket en tegels. Het gebouw zelf is ontworpen volgens de nieuwste normen voor toegankelijkheid, met voorzieningen voor minder mobiele bewoners en een lift die het hele gebouw bedient. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts 50 meter van het treinstation en direct verbonden met de nieuwe CFL-platform, maakt het openbaar vervoer zeer toegankelijk. Daarnaast bevinden lokale faciliteiten zoals winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen zich binnen handbereik. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 615.881 euro, inclusief btw en kosten. Dit aantrekkelijke prijskaartje wordt onder meer mogelijk gemaakt door de gunstige energieklasse en de moderne afwerking. Dudelange biedt een levendige woonomgeving met goede verbindingen en voorzieningen, zowel voor gezinnen als voor professionals die centraal willen wonen met gemakkelijke toegang tot Luxemburg en andere regio’s. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en bereikbaarheid in het hart van Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw appartement gelegen in het hart van Dudelange, een ideale combinatie van moderne comfort en uitstekende ligging. Dit stijlvolle appartement (N°06 / Résid. 4C) bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie, gelegen in het aantrekkelijke 'A BELLEG' ontwikkeling. Met een totale woonoppervlakte van 66 m² biedt dit ruime verblijf een perfecte balans tussen functionaliteit en elegantie. Het appartement beschikt over een aangenaam balkon van 5 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die leidt naar een open keuken, een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een comfortabele slaapkamer en een badkamer. Bovendien is er een handige berging aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement wordt afgeleverd met hoogwaardige afwerkingsmaterialen zoals parket en tegels, en is uitgerust met triple glas ramen in aluminium voor optimale isolatie. Technisch gezien profiteert u van een energieklasse A systeem, aangedreven door een warmtepomp, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook de energiekosten aanzienlijk verlaagt. Een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de benedenverdieping bieden extra praktische voorzieningen, terwijl een optioneel parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar is om het gemak te verhogen. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: op slechts 50 meter bevindt zich het treinstation, wat vlotte verbindingen garandeert voor woon-werkverkeer of ontspanning. De ontwikkeling ligt vlakbij belangrijke lokale faciliteiten zoals winkels, restaurants, sportcentra en de primaire school, waardoor alles binnen handbereik is. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar dankzij de directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en de bushalte, wat het autovrij reizen eenvoudig maakt voor bewoners. De residentie voldoet aan de nieuwste normen voor mobiliteit en energieprestaties, inclusief de conformiteit met PMR-voorschriften. Dit alles maakt het niet enkel een comfortabel woonadres, maar ook een slimme investering in een groeiende regio. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €517.473,- inclusief BTW (3% en 17% BTW). Gezien de gunstige ligging en de hoogwaardige afwerking is dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een moderne woning met alle comfort en goede verbindingen in Dudelange. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed biedt u een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen appartement. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringskans in Dudelange met dit moderne appartement te koop voor €537.057. Dit volledig nieuwe woonproject, gelegen in het hart van Dudelange, maakt deel uit van een gloednieuwe residentie die zich onderscheidt door haar uitstekende energieprestatieklasse A en haar toegankelijke ontwerp, inclusief voorzieningen voor minder mobiele bewoners. Het appartement bevindt zich op de begane grond van residentie 4C en biedt een woonoppervlakte van 69 m², aangevuld met een schitterende terras van 12 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en entertainment, terwijl de inkomhal, ruime woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer zorgen voor comfortabel wonen. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals een warmtepomp voor verwarming, triple glas in aluminium kozijnen en verzorgde vloerbedekking met parket en tegels. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is voor comfort en gemak. De praktische ligging in Dudelange biedt diverse voordelen voor bewoners. Het ontwikkelingsproject ligt op slechts 50 meter van het treinstation en het nieuwe CFL-platform, waardoor openbaar vervoer uiterst toegankelijk is. Binnen de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen, zoals winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen, die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. De locatie is bovendien ideaal voor wie snel en gemakkelijk wil reizen zonder gebruik te maken van de auto, dankzij de directe toegang tot bus- en spoorverbindingen. Bovendien wordt er optioneel een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, wat nog meer comfort toevoegt voor autogebruikers. Dit woningaanbod combineert moderne technologie, een uitstekende locatie en een aantrekkelijk prijskaartje, waardoor het zich perfect leent voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig thuis in Luxemburg. Wilt u deze unieke kans verder ontdekken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze eigendom in Dudelange. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Bezoek ook de projectwebsite via ### ] ### ) voor nog meer details over de ontwikkeling en de beschikbare faciliteiten. Aarzel niet om deze kans te grijpen om te investeren in een moderne woning in een gunstige en bereikbare locatie binnen Luxemburg. Uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige gelijkvloers appartement gelegen in het hart van Dudelange, aangeboden door Wiesen-Piront. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van een nieuwe residentie in aanbouw, gelegen in de ontwikkeling "A BELLEG". Met een grondoppervlakte van 69m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid, met een opvallende energieklasse A en voldoen aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een ruime open keuken die naadloos aansluit op de living, en een schitterend terras van 12m² dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte op het gelijkvloers, en er is de mogelijkheid tot het bijkomend aankopen van een parkeerplaats binnen de residentie. De afwerking omvat onder andere parket- en tegelvloeren, triple beglazing met aluminium raamkaders en een efficiënt verwarmingssysteem met warmtepomp, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en het milieuvriendelijke karakter van dit woonproject. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op slechts 50 meter van het treinstation, waardoor openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is voor bewoners die zonder eigen wagen willen bewegen. De ontwikkeling "A BELLEG" is uitstekend verbonden met de lokale voorzieningen; winkels, restaurants, sportfaciliteiten en de basisschool liggen allemaal binnen enkele minuten wandelen. De directe toegang tot het CFL-platform en de bushaltes maakt het reizen nog eenvoudiger, wat vooral aantrekkelijk is voor pendelaars en gezinnen die waarde hechten aan mobiliteit en bereikbaarheid. Het project voldoet aan alle moderne eisen voor comfort, toegankelijkheid en energiezuinigheid, wat het tot een zeer interessante investering maakt in Dudelange. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €541.004 inclusief btw, inclusief kosten, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via de beschikbare contactgegevens. Wij helpen u graag verder en begeleiden u bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze veelbelovende locatie. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een eigendom dat comfort, moderne voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid combineert in een dynamische omgeving. Bezoek ook de projectwebsite ### ] ### ) voor meer informatie over de ontwikkeling en verdere details. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange: een modern appartement gelegen in een gloednieuwe residentie die zich bevindt in de levendige wijk 'A BELLEG'. Dit gelijkvloerse vastgoed ligt op de derde verdieping van residentie 4B en biedt een totale woonoppervlakte van 76m², aangevuld met een indrukwekkend terras van 26m² waar u kunt genieten van buitenleven en ontspanning. Het appartement combineert functionaliteit en comfort met een nette indeling die bestaat uit een inkomhal, een praktische berging, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer. Via de grote raampartijen en de toegang tot het terras profiteert u van veel lichtinval en een open sfeer die uitnodigt tot ontspanning of samenkomen met familie en vrienden. De woning is uitgerust met hoogwaardige technische voorzieningen die voldoen aan de strengste normen voor energiezuinigheid en comfort. Zo beschikt het appartement over een warmtepomp voor efficiënte verwarming en koeling, triple beglazing met aluminium raamkozijnen, en een vloerafwerking bestaande uit parket en keramische tegels. Verkocht inclusief private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte in het souterrain, biedt deze residentie ook optioneel een parkeerplaats binnen de site aan, wat het praktisch en gebruiksvriendelijk maakt. Daarnaast vormt de energieklasse A een groot pluspunt voor wie zoekt naar duurzaamheid en lage energiekosten, terwijl de toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit verzekerd is door de aanwezigheid van liften en toegankelijke ingangen. De ligging van dit appartement is zeer gunstig: op slechts 50 meter van het treinstation en directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en bushaltes maken het gemakkelijk om zich zonder auto te verplaatsen. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen, waardoor het een ideale plek is voor zowel jonge gezinnen als professionals die waarde hechten aan mobiliteit en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Met een vraagprijs van 601.895 euro, inclusief btw, vormt deze woning een aantrekkelijke combinatie van modern wooncomfort en uitstekende locatie. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij deze unieke kans in Dudelange. Meer weten?

Deze fraaie nieuwbouwappartement in Dudelange biedt een perfecte combinatie van modern comfort en gunstige ligging. Gelegen in de ontwikkeling ‘A BELLEG’, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van residence 4B en beschikt over een totale woonoppervlakte van 66m². Het appartement heeft een praktische indeling met een inkomhal, een ruime slaapkamer, een badkamer, een open keuken en een gezellige woonkamer die toegang biedt tot een balkon van 5m². De woning wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals parket en tegels, en is voorzien van triple beglazing met aluminium raamkaders. Dankzij de energieklasse A en de warmtepompverwarming geniet u van lage energiekosten, terwijl de moderne installaties voldoen aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid en energiezuinigheid. Het vastgoed wordt aangevuld met een private kelder en een gedeelde wasruimte op de kelderverdieping. Voor wie met de wagen reist, is er de optie tot het aankopen van een binnenparkeerplaats. De locatie is uiterst aantrekkelijk: op slechts 50 meter bevindt zich het treinstation, waardoor openbaar vervoer zeer toegankelijk is. Daarnaast zijn lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool binnen wandelafstand bereikbaar. Het nieuwe CFL-platform en de bushalte direct bij de residentie zorgen voor een vlotte verbinding zonder afhankelijkheid van de auto. De residentie onderscheidt zich verder door haar energielabel A en haar conformiteit aan de normen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). De vraagprijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt 517.473 euro inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-autoriteiten. Deze eigendom biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende investering dankzij de moderne duurzaamheid en de toplocatie in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Luxemburgs meest dynamische regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne appartement voor verkoop in Dudelange, een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en energiezuinig vastgoedproject. Dit appartement, gelegen op de begane grond van de nieuwe residentie 4F, biedt een woonoppervlakte van 69 m² en beschikt over een schitterend terras van 12 m², waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Het appartement is vakkundig ontworpen met een open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer, waardoor een lichte en gezellige leefruimte ontstaat. Daarnaast omvat het een slaapkamer, een berging, een badkamer en een inkomhall die zorgen voor een praktische indeling. Het object komt met extra comfort: een private kelder, gedeelde wasruimte en de optie voor een binnenparkeerplaats. De technische installaties omvatten onder andere een warmtepomp voor verwarming en triple beglazing met aluminium raamprofielen, wat bijdraagt aan de hoge energieprestatieklasse A van het gebouw. De afwerking bestaat uit parket- en tegelvloeren, wat een moderne uitstraling geeft aan het interieur. Leveren van deze appartementen in Dudelange betekent ook profiteren van de uitstekende ligging en de vele gemakken die de omgeving te bieden heeft. Het project ligt op slechts 50 meter van het treinstation en beschikt over directe toegang tot de nieuwe CFL-railplatforms en bushaltes, waardoor mobiliteit zonder eigen vervoer heel eenvoudig is. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool, wat het ideaal maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals. Bovendien voldoet het gebouw aan de nieuwste normen voor Personen met Beperkte Mobiliteit (PMR) en behaalt het energielabel A, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook zorgt voor lage energiekosten op lange termijn. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 537.057 euro inclusief alle belastingen (3% en 17% BTW). Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de moderne levensstijl die Dudelange te bieden heeft. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, functioneel en energiezuinig appartement in een uitstekend verbonden locatie, is dit aanbod zeer aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de juiste kanalen. U kunt ook meer details vinden op de website van het project: ### en zo uw volgende woning in Dudelange veiligstellen. Dit vastgoed biedt een perfecte balans tussen modern comfort en praktische ligging, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit en bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange, een modern en energiezuinig appartement dat zich op de tweede verdieping bevindt van een nieuwe residentie. Met een totale woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement een comfortabele en functionele indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een open keuken die perfect aansluit op het gezellige balkon van 5 m². De woning beschikt over een badkamer en een apart gastentoilet, evenals praktische extra’s zoals een berging en een privé kelderruimte. Voor wie waarde hecht aan comfort, is er de mogelijkheid tot het aanschaffen van een binnen parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Met technische voorzieningen zoals een warmtepomp, triple glasramen met aluminium schrijnwerk en vloeren afgewerkt met parket en tegels, voldoet dit vastgoed aan de hoogste normen op het vlak van energie-efficiëntie en comfort. De woning wordt volledig uitgerust en is klaar voor bewoning, terwijl de locatie zich onderscheidt door uitstekende verbindingen en nabijheid tot diverse lokale voorzieningen. De ligging van dit appartement in Dudelange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Slechts 50 meter verwijderd van het treinstation, waardoor reizen zonder wagen bijzonder eenvoudig is, en directe toegang tot de nieuwe CFL-autoroute en bushaltes maken dat het openbaar vervoer hier centraal staat. De wijk wordt gekenmerkt door een goede mix van winkels, restaurants, sportfaciliteiten en scholen, waardoor bewoners alle nodige faciliteiten binnen handbereik vinden. Het moderne gebouw is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en toegankelijkheid, conform de nieuwe normen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR) en voorzien van een klasse A energielabel. Dankzij deze combinatie van praktische ligging, moderne voorzieningen en energiezuinige technologie is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook als investering met toekomstpotentieel. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €795.396 inclusief BTW, wat inclusief 3% en 17% BTW is en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Dudelange? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert comfort, bereikbaarheid en moderne technologieën in een aantrekkelijke prijsstelling, waardoor het zeker de moeite waard is om te overwegen als uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange met dit moderne appartement dat zich bevindt in een gloednieuwe residentie. Gelegen op de eerste verdieping van Residentie 4B, biedt dit appartement met referentienummer 07 een totale woonoppervlakte van 66 m², aangevuld met een comfortabel balkon van 5 m². Het ontwerp van het appartement is zorgvuldig geoptimaliseerd om zowel functionaliteit als comfort te bieden, met een open keuken die aansluit op een ruime woonkamer, perfect voor ontspannen woonmomenten of gezellig samenzijn. De indeling omvat verder een inkomhall, een badkamer, een praktische bergruimte en een slaapkamer, waardoor het ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of als beleggingspand. De technische uitrusting en energiezuinigheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement wordt verwarmd met een efficiënte warmtepomp en beschikt over triple glasramen met aluminium kozijnen, wat bijdraagt aan de hoge energieklasse A-status. De vloer is afgewerkt met parket en tegels, wat een moderne en duurzame afwerking garandeert. Daarnaast profiteert u van een private kelderberging en een gedeelde wasruimte onder het gebouw. Optioneel is er de mogelijkheid tot het bijhuren van een parkeerplaats binnen de residentie, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De locatie van deze residentie in Dudelange biedt vele voordelen, vooral qua bereikbaarheid en voorzieningen. Op slechts 50 meter bevindt zich het treinstation, waardoor reizen zonder auto uiterst comfortabel is. Het openbaar vervoer rondom de residentie is uitstekend geregeld, met een directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en bushaltes. Op nog geen steenworp afstand vindt u winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool, wat het dagelijks leven zeer praktisch maakt. De woning voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid (PMR) en beschikt over energie-efficiëntie klasse A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de toekomstige eigenaar qua energiekosten. De vraagprijs voor dit uitstekende vastgoed bedraagt € 517.473 inclusief btw, wat een competitieve prijs is voor deze kwaliteitsvolle nieuwbouw in een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Dudelange? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange met dit ruime appartement gelegen in een nieuwbouwresidentie die momenteel in aanbouw is. Dit bijzondere vastgoed bevindt zich op de begane grond van Residentie 4B en biedt een totaal woonoppervlakte van 69 m², aangevuld met een schitterend terras van 11,3 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een inkomhal, een berging, een moderne badkamer, een comfortabele slaapkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer. Deze living geeft directe toegang tot het terras, waardoor binnen- en buitenleven perfect worden geïntegreerd. Daarnaast profiteert deze unit van een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Optioneel is er de mogelijkheid tot het aanschaffen van een parkeerplaats binnen de residentie, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving. De technische uitrusting van dit vastgoed onderstreept de moderne en energiezuinige aanpak van het project, met onder andere verwarming via warmtepomp en triple beglazing met aluminium raamprofielen. De afwerking omvat een parketvloer gecombineerd met tegelvloeren, wat zorgt voor een stijlvolle en duurzame afwerking. Het gebouw wordt gekenmerkt door haar hoge energieprestatie, classificatie A, en voldoet aan de nieuwe normen voor toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit. Gelegen in het hart van Dudelange, biedt dit project uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder een station dat slechts 50 meter van de ontwikkeling verwijderd is, evenals vlotte toegang tot lokale winkels, restaurants, sportfaciliteiten en scholen. De ligging is zeer gunstig voor wie mobiliteit en nabijheid tot voorzieningen waardeert. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €537.057 inclusief btw, inclusief 3% en 17% btw. De verkoop onderhevig aan goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig appartement met uitstekende locatie? Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ook meer details vinden op de speciale website voor het project: ### . Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Dudelange dat zowel comfort als functionaliteit combineert in een groeiende stad! Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom in Dudelange, een moderne en energiezuinige appartement dat perfect combineert comfort, functionaliteit en uitstekende ligging. Dit gelijkvloers appartement, gelegen in de nieuwe residentie 4B binnen de ontwikkeling ‘A BELLEG’, biedt een totaal oppervlakte van 88 m² en beschikt over een ruim terras van 11,5 m². Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning nabij alle voorzieningen, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en lokale faciliteiten. Met een stijlvolle indeling omvat het onder andere twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en een complete badkamer, plus een apart toilet. Het eigendom wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parket en tegels, triple beglazing in aluminium en een efficiënte warmtepompverwarming. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte in het souterrain. Optioneel is er een parkeerplaats beschikbaar binnen de residentie. De energieklasse A en de conformiteit aan de nieuwe PMR-normen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en toegankelijkheid. Deze residentie ligt strategisch vlakbij belangrijke vervoersknooppunten, met het nieuwe CFL-platform en bushaltes die direct bereikbaar zijn vanuit de ontwikkeling. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, sportcentra en de plaatselijke basisschool, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, jonge professionals of investeerders. Dudelange zelf is een levendige stad met diverse faciliteiten en een goede verbinding met de rest van Luxemburg en België. De woning wordt verkocht voor €714.083 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Neem contact met ons op om deze schitterende investering te bekijken of voor meer informatie over deze woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Voor verdere details en het bezoeken van het project kunt u terecht op de website: ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange: een modern appartement dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen in de nieuwe ontwikkeling "A BELLEG", biedt dit appartement op de tweede verdieping een totale woonoppervlakte van 78m², inclusief een zonnig balkon van 5m² waar u kunt genieten van het buitenleven. Het is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, met een energielabel klasse A en technieken zoals een warmtepomp en triple beglazing met aluminium raamprofielen. De indeling omvat een ruime inkomhal, een complete badkamer, een apart toilet, twee slaapkamers, en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer met toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en de mogelijkheid tot een indoor parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De locatie van dit vastgoed in Dudelange biedt volop voordelen. Dankzij de directe toegang tot de nieuwe CFL-platform en de bushalte vanuit de ontwikkeling, kunnen bewoners zich zonder moeite verplaatsen binnen de regio en daarbuiten, zonder afhankelijk te zijn van een auto. De nabijheid van het treinstation op slechts 50 meter maakt woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig, terwijl de ligging nabij diverse winkels, restaurants, sportfaciliteiten en het primaire onderwijscentrum zorgt voor een comfortabele levensstijl. Het project is bovendien volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, conform de nieuwste normen, wat bijdraagt aan een inclusieve en duurzame woonomgeving. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt €618.317 inclusief btw (3% en 17% btw). De verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om meer te ontdekken op de officiële website van het project: ### . Neem contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie, zodat u deze kans niet aan uw voorbij laat gaan om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwappartement in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en energiezuinigheid. Gelegen in de nieuwe ontwikkeling 'A BELLEG', bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een moderne residentie die nog gebouwd wordt. Met een totale woonoppervlakte van 72 m² en een gezellig balkon van 5,2 m², is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een strategische locatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime open keuken die uitkomt op de woonkamer en toegang biedt tot het balkon, een badkamer en een inkomhal. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de kelderverdieping, waardoor praktische zaken moeiteloos geregeld kunnen worden. Optioneel is er ook de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats binnen de residentie, wat het gemak voor bewoners verder verhoogt. De technische uitrusting en afwerking van dit vastgoed weerspiegelen de moderne standaarden. Het verwarmingssysteem bestaat uit een warmtepomp, wat bijdraagt aan het indrukwekkende energieprestatiecertificaat van klasse A. De ramen zijn voorzien van triple beglazing met aluminium schrijnwerk, wat zorgt voor uitstekende isolatie en geluidswering. De vloerafwerking bestaat uit een combinatie van parket en tegelwerk, waardoor het interieur een warme en eigentijdse uitstraling krijgt. Verder is het gebouw toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit en beschikt het over een lift, wat de bewonerscomfort aanzienlijk verhoogt. De prijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt €569.927 inclusief BTW, wat onder voorbehoud blijft van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen voor potentiële bewoners. Op slechts 50 meter afstand bevindt zich het treinstation, waardoor reizen binnen Luxemburg en daarbuiten uiterst eenvoudig wordt gemaakt. Het development ligt vlakbij lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de primaire school, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. Dankzij de directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en bushaltes kunnen bewoners zich snel en moeiteloos verplaatsen zonder de auto te gebruiken. Deze ligging combineert urban gemak met rust en bereikbaarheid, ideaal voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar een moderne woning in een groeiende stad. Bent u geïnteresseerd in deze moderne investering of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op of bezoek de website ### voor meer details over dit project en de beschikbare faciliteiten. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Dudelange, dat u aangeboden wordt voor de scherpe prijs van €583.330. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie (N°05/Résid. 4A) ondergaat de laatste fase van constructie en belooft een combinatie van comfort, energie-efficiëntie en praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 74 m² biedt dit appartement een verfijnde woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar moderne levenskwaliteit. Het beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een aparte WC, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte waarderen. De open keuken, die naadloos overgaat in de ruime woonkamer, biedt toegang tot een balkon van 5 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Het appartement wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals parket en keramische tegels, terwijl de technische installaties voldoen aan de hoogste normen, inclusief een warmtepompverwarming en triple beglazing met aluminium raamframes. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het ontwikkelde 'A BELLEG'-project ligt vlakbij belangrijke verbindingen en faciliteiten in Dudelange. De aanwezigheid van een treinstation op slechts 50 meter afstand maakt woon-werkverkeer zeer eenvoudig, terwijl de directe toegang tot de nieuwe CFL-plein en bushaltes het openbaar vervoer nog aantrekkelijker maakt voor bewoners. Bovendien bevinden zich lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk wordt gemaakt. De residentie voldoet aan de strenge energie- en toegankelijkheidsnormen (klasse A en conformiteit met PMR-normen), wat bijdraagt aan een duurzame en inclusieve leefomgeving. Naast het appartement krijgt u ook toegang tot een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, terwijl een parkeerplaats in de ondergrondse garage optioneel beschikbaar is voor wie met de auto wil komen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woongelegenheid in Dudelange? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod combineert moderne architectuur, uitstekende locatie en hoogwaardige afwerking, alles voor een transparante prijs van €583.330, inclusief BTW. Wacht niet te lang, want appartementen in deze prijsklasse en locatie zijn zeer gewild. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en u te helpen dit ideale appartement uw nieuwe thuis te maken. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige woonproject te bieden heeft! Meer weten?

Te koop: Penthouse - Dudelange - 950 000 € Deze hoogwaardige penthouse, gelegen op Route de Luxembourg 123A in Dudelange, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met in totaal 11 appartementen, verdeeld over twee gebouwen. De penthouse heeft een bewoonbare oppervlakte van 127,86 m² en beschikt over drie ruime terrassen met een totale oppervlakte van meer dan 47 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst in de penthouse treft u een ruime hal die leidt naar een royale woonkamer van 44,14 m² met toegang tot het grootste terras. De open keuken van 11,52 m² is verbonden met een tweede terras. Verder omvat de woning drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en toegang tot het derde terras. Twee andere slaapkamers delen een tweede badkamer. Een handige berging en een privé kelder zijn ook inbegrepen, evenals twee binnenparkeerplaatsen. De residentie wordt gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, met voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een gecontroleerd ventilatiesysteem. Het gebouw beschikt over een lift en biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels en hoofdwegen, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische ligging van deze unieke woning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse in Dudelange, een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement met een uitstekende ligging. Dit exclusieve vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en beschikt over twee ruime terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van ruimte, functionaliteit en elegantie. De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer en dressing heeft, en een grote woonkamer met open keuken die samen ongeveer 43 m² beslaan. De tweede verdieping bestaat uit een heldere inkomhal, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, en een apart toilet. De ruime keuken en eetkamer van ongeveer 27,79 m² bieden volop ruimte om samen te genieten van maaltijden en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een private kelder, een lift, en één garageplaats inbegrepen in de prijs. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële wijk in Dudelange, bekend om haar veilige en groene omgeving. De wijk straalt rust uit, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De nabijheid van natuurgebieden en recreatiemogelijkheden maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen. Dudelange is bovendien een dynamische stad met een goede verbinding naar Luxemburgstad en de omliggende regio, waardoor wooncomfort gecombineerd wordt met gemakkelijke bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.117.175, inclusief btw aan 3%, wat het een interessante investering maakt in de steeds gewilde markt van Dudelange. Voor wie op zoek is naar een luxe appartement dat modern comfort met een rustige leefomgeving combineert, biedt dit penthouse alle voordelen. De combinatie van hoogwaardige afwerking, ruime terrassen, en de goede ligging maken het tot een unieke gelegenheid die niet lang op de markt zal blijven. Neem vandaag nog contact op via telefoon op **54 54 27** of mail naar ** ### ** voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in uw toekomst en te genieten van het beste dat Dudelange te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie zoekt naar een combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Dit fraaie vastgoed, gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96,90 m² en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken. De duplex beschikt over een ruime tuin van circa 161,76 m² en een zonnig terras van 22,50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een lichte en open indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Op de begane grond vind je een praktische inkomhal, een ruime slaapkamer van ongeveer 12 m² en een dressing van circa 9 m², naast een moderne badkamer en twee parkeerplaatsen — één binnen en één buiten — zijn inbegrepen in de prijs. Het benedenverdiepinggedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer van ongeveer 14,95 m² en een grote keuken/eetkamer van circa 25,61 m², beide gericht op het terras en de tuin, waardoor je een ideale leefruimte hebt die naadloos overgaat naar het buitenleven. Deze woning bevindt zich in een rustige en veilige buurt, perfect voor gezinnen of koppels die willen genieten van een groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Dudelange, bekend om haar vriendelijke gemeenschap en gunstige ligging nabij diverse faciliteiten, biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele woning om je gezin te verwennen of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze duplex voldoet aan alle wensen. Het project wordt binnenkort opgeleverd en wordt aangeboden met een laag BTW-tarief van 3%, wat de totale investering aantrekkelijk maakt. Met een EPC-certificaat A garandeert deze woning energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een uitgelezen gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Dudelange, genietend van alle voordelen die deze unieke locatie te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog en ontdek hoe u deze prachtige duplex uw nieuwe thuis kunt maken. Meer weten?