Nieuwbouw: appartement te koop - Dudelange (Luxemburg) (pagina 3)

Deze nieuwbouwwoning bevindt zich in de rustige wijk Rue de Hellange in Dudelange, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De residentie "Harmonie" omvat in totaal negen appartementen en wordt binnenkort opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën, wat garant staat voor comfortabel wonen. Het appartement ligt op de eerste verdieping en biedt ongeveer 96,53 m² woonoppervlakte, aangevuld met een royale terras van 10,42 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een berging aanwezig. Het bezit ook een private kelder en er is de mogelijkheid om binnenparkeerplaatsen aan te kopen voor extra gemak. De afwerking en installaties kenmerken zich door energie-efficiëntie, onder andere via vloerverwarming, PVC-ramen met triple beglazing, elektrische lamellen en zonnepanelen. Deze woning combineert moderne technologieën met een gunstige ligging en aantrekkelijke faciliteiten. Het project biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook duurzame energiemogelijkheden. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de buurt. Voor meer informatie en foto's kunt u terecht op de website van Wiesen Piront. Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijk appartement gesitueerd in de nieuwe residentie "Harmonie" aan de Route de Hellange 27, in het bruisende Dudelange. Deze moderne woning biedt een royale woonoppervlakte van 88,51 m² en bevindt zich op de tweede verdieping. De lichte leefruimte is voorzien van een open keuken die direct toegang geeft tot een ruime terras van 20,66 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht. De indeling van het appartement omvat verder een handige berging, een moderne badkamer met douche en een comfortabele slaapkamer. Ook is er een kelder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor uw gemak is er de optie om binnengarages te kopen voor een prijs van 30.000 euro exclusief BTW. De technische specificaties van dit appartement zijn indrukwekkend met een energieklasse B-B-A, een gascondensatieketel en thermische zonnecollectoren. Het comfort wordt verder verhoogd door vloerverwarming, gecontroleerde mechanische ventilatie met dubbele flux, en PVC-ramen met drievoudig glas en elektrische lamellen. Dit alles maakt het appartement niet alleen comfortabel en modern, maar ook energie-efficiënt. Neem contact op voor meer informatie over deze unieke kans! Meer weten?

Dit prachtige appartement in de nieuwe residentie "Harmonie", gelegen aan de Route de Hellange 29 in Dudelange, biedt een comfortabele woonruimte van 96,53 m². Gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, beschikt dit appartement over een lichte woonkamer met een moderne open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 10,42 m², wat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement omvat verder twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een handige berging aanwezig. Voor uw comfort en gemak is er ook een kelderruimte beschikbaar. Er is de mogelijkheid om een interne parkeerplaats te verwerven voor 30.000 euro exclusief BTW, wat zeker een pluspunt is in deze omgeving. Wat betreft de technische specificaties, is het appartement uitgerust met vloerverwarming, een gascondensatieketel en thermische zonnepanelen. Het energie-efficiënt ontwerp met klasse B-B-A, mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom en PVC-ramen met driedubbele beglazing zorgt voor een aangename en duurzame woonomgeving. Elektrische jaloezieën bieden extra comfort. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt 790.353 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van aanvaarding van het super gereduceerde BTW-tarief. Meer weten?

Dit appartement is te koop in de nieuw te bouwen residentie "Harmonie" in Dudelange, gelegen aan de Rue de Hellange. Met een verkoopprijs van 590.000 euro biedt dit gelijkvloerse appartement een woonoppervlakte van ongeveer 63 m². Het appartement heeft een eigen terras en een privétuin van 1,08 are, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. De indeling bestaat uit een inkomhal, een berging, een keuken, een woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, een badkamer en een slaapkamer. De residentie kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Het appartement heeft een privékamer in de kelder en er is een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Bovendien is er de mogelijkheid om een interne parkeerplaats aan te schaffen. Voor de technische specificaties beschikt het appartement over energie-efficiënte oplossingen zoals een gasgestookte condensatieketel, thermische zonnepanelen, vloerverwarming en PVC-ramen met driedubbel glas. Elektrische lamellen en een dubbelstroom ventilatiesysteem dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie. Dudelange is een levendige stad met een goede ligging en tal van voorzieningen in de omgeving. De nieuwbouwresidentie ligt op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en diverse lokale winkels. De buurt biedt een aantrekkelijke mix van stedelijke voorzieningen en groene ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een moderne woonomgeving. Voor meer informatie over dit appartement kunt u terecht op de website van Wiesen Piront. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°12/ Résid. 4B) au 3e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°12 se situe au 3e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 76m2 et profite d'une splendide terrasse de 26m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - une chambre à coucher, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 26m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est inclus. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 646.895 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°04/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### *** Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°04 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 71m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est inclus. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 602.318 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Dudelange, gelegen aan Rue de Hellange 43, met een vraagprijs van €1.010.000 (BTW van toepassing). Dit ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 141 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, twee douchecabines en één toilet. De keuken is niet uitgerust, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Het appartement is tevens voorzien van een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Qua energie- en verwarmingsopties is dit appartement voorbereid op de toekomst met zonnepanelen en elektrische verwarming. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, zorgt het gebruik van zonnepanelen voor een duurzamer energieverbruik. De woning beschikt over een EPC-referentie van A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Buiten kunt u genieten van een balkon waar u kunt ontspannen. Verder heeft het appartement een lift en is er toegang voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor verschillende doelgroepen. Voor het parkeren is er één buitenparkeerplaats beschikbaar. Dit alles maakt deze flat in Dudelange een aantrekkelijke optie voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame woonruimte. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Route de Luxembourg 123A in Dudelange, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 49,23 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met een open keuken, en een badkamer. Daarnaast heeft dit appartement een eigen terras van 9,54 m², ideaal om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De residentie wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. Het gebouw is uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en MCV (Mechanische Ventilatie met Warmteterugwinning). Bovendien zijn alle ramen voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een uitstekend energiebeheer en comfort. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw. De locatie is uitermate gunstig; de Route de Luxembourg in Dudelange biedt een rustige en aangename leefomgeving, terwijl u toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen en winkelmogelijkheden bent. De nabijheid van de hoofdwegen maakt het gemakkelijk om snel en efficiënt te reizen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Valora Real Estate via ### of ### . Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe duplexappartement gelegen in Dudelange, een uniek en modern vastgoedproject dat comfort en elegantie combineert. Met een woonoppervlakte van 118 m² biedt deze woning een royale en functionele indeling die perfect is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een stijlvolle en praktische leefomgeving. Het appartement is nooit eerder bewoond en bevindt zich in een recent gebouw dat eind 2023 voltooid is, wat garant staat voor moderne afwerkingen, energiezuinigheid met een klasse AA EPC-certificaat, en een eigentijdse uitstraling. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een bureauruimte die kan dienen als derde slaap- of werkgemak, en twee badkamers inclusief douchecabines, waardoor het comfort hoog in het vaandel staat. De combinatie van ondervloerse verwarming, drievoudig glas, en de lift met privé-toegang onderstrepen de kwaliteit en het gebruiksgemak van dit vastgoed. Praktisch gezien is deze duplex uitgerust met twee grote terrassen die zorgen voor buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De keuken wordt niet geïnstalleerd, waardoor kopers de vrijheid krijgen om hun droomkeuken volledig naar eigen smaak te plaatsen. Inclusief bij de aankoop zijn een private kelderruimte en een parkeerplaats binnen, terwijl er ook de mogelijkheid bestaat om een extra buitenparkeerplaats aan te kopen voor €30.000. Bovendien kan er tot €50.000 aan btw worden teruggevorderd, wat een financieel interessant aspect vormt bij de aankoop van deze woning. Het gebouw is voorzien van alle moderne gemakken en biedt bovendien een energiezuinige levensstijl met goede isolatie en lage energiekosten. De ligging in Dudelange, op de Rue Dominique Lang, biedt verschillende voordelen. Dudelange is bekend om zijn rustige woonwijken, goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot de Luxemburgse grens en andere belangrijke regio’s in de omgeving. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering of woonruimte voor diegenen die willen profiteren van de combinatie van modern design, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke prijsstelling van €849.000. Neem vandaag nog contact op met Natacha Ombri via ### om een vrijblijvende bezichtiging te plannen en dit unieke duplex te ontdekken. Een zeldzaam aanbod dat zeker de aandacht waard is voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Dudelange. Meer weten?