5 appartementen te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg vanaf 515.000 euros

650 000 €

Duplex te koop

6450 Echternach

Deze ruime duplexwoning te koop in Echternach biedt een uitzonderlijk wooncomfort verspreid over twee niveaus, gelegen op de derde en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 167 m², verdeeld in 113 m² op het eerste niveau en 54 m² op het tweede niveau, geniet u hier van lichte en ruime leefruimtes. De duplex beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De aanwezigheid van twee balkons zorgt voor extra buitenruimte en een aangename lichtinval. Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de grote, lichte woonkamer met toegang tot het eerste balkon. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt praktische mogelijkheden voor het bereiden van maaltijden. Op dit niveau vindt u ook twee slaapkamers, waarbij één kamer een aparte dressingruimte heeft en toegang biedt tot het tweede balkon. Verder is er een badkamer met douche, toilet en ruimte voorzien voor wasmachine en droogkast. Op de bovenverdieping, bereikbaar via een nachthal met berging, bevinden zich nog twee ruime slaapkamers die extra privacy en comfort garanderen. Aan deze duplex is eveneens een private kelderruimte verbonden, terwijl er de mogelijkheid bestaat tot het huren van een parkeerplaats in de garage. De ligging in Echternach combineert rust met praktische nabijheid van voorzieningen. Deze residentie bevindt zich op slechts enkele minuten van essentiële winkels, scholen, sportinfrastructuren en openbaar vervoer. Bovendien zijn belangrijke verkeersassen makkelijk bereikbaar, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. De omgeving kenmerkt zich door een groene en rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en sereniteit. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt aangeboden aan een vraagprijs van 650.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; een virtuele rondleiding is eveneens beschikbaar op aanvraag. Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers.

4 Slaapkamer(s) 167 m² 1 Badkamer(s)

Details

515 000 €

Appartement te koop

6463 Echternach

Dit charmante duplexappartement te koop in Echternach, gelegen aan de 28 rue Maximilien, biedt een unieke woongelegenheid op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 105 m², beschikt dit appartement over vier slaapkamers, één badkamer en een aparte douchecabine, wat zorgt voor voldoende leefruimte voor verschillende woonbehoeften. De indeling omvat een ruime inkomhal, een deels ingerichte keuken, een lichte leef- en eetruimte, plus een wasruimte die praktische extra functionaliteit toevoegt. Dankzij de aanwezigheid van een omgebouwde zolderverdieping biedt deze woning bovendien extra flexibiliteit met ruimtes die kunnen dienen als bureau of extra slaapvertrekken, wat het geheel een bijzonder karakter geeft. Het appartement wordt verwarmd met mazout en is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie H. Het pand is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de woonomgeving. De binnenparking die bij de verkoop is inbegrepen, garandeert bovendien een veilige en handige parkeerplaats voor de bewoners. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning, zodat de nieuwe eigenaar snel kan genieten van dit goed gelegen vastgoed in het hart van Echternach. De prijs voor dit eigendom bedraagt precies 515.000 euro en er is geen btw van toepassing. Deze combinatie van ruimte, extra zoldermogelijkheden en praktische voorzieningen maken deze woonst ideaal voor wie op zoek is naar comfort en veelzijdigheid in een aantrekkelijke regio. Echternach, als oudste stad van Luxemburg, staat bekend om zijn historische charme en aangename leefomgeving, met een gezellig centrum, talrijke winkels, restaurants en scholen binnen handbereik. De nabijheid van natuurlijke troeven zoals het meer en groene zones versterken de aantrekkingskracht van deze locatie. Daarnaast zorgen diverse faciliteiten en goede verbindingen met omliggende gemeenten voor een optimale woonkwaliteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan dit uitzonderlijke duplexappartement in Echternach, nodigen wij u uit contact op te nemen met G&V IMMO via telefoonnummer 621 287 097 of per e-mail op ### . G&V IMMO staat sinds 2002 bekend als betrouwbare vastgoedpartner in Echternach en begeleidt u graag in uw zoektocht naar uw nieuwe woonst.

4 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 084 000 €

Appartement te koop

6467 Echternach

Deze exclusieve eigendom in Echternach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige en centrale omgeving. Het betreft een prachtig quadruplex met een totale woonoppervlakte van ongeveer 172 m², verdeeld over twee duplexen die samen een totaal van circa 263 m² omvatten. Dit moderne gebouw, gebouwd in 2014, beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of geregistreerde bewoners die graag extra ruimte en privacy wensen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de vele voordelen van deze eigentijdse woning. De aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats, een praktische wasruimte, en een balkon maken het comfort compleet. Daarnaast is het EPC-certificaat B, wat wijst op een energiezuinig gebouw, en de verwarmingstype wordt niet gespecifieerd, maar voldoet aan hedendaagse normen. De woning straalt moderniteit uit en biedt een uitstekende balans tussen functionaliteit en esthetiek. Gelegen in het hart van Echternach, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners. Echternach is bekend om zijn charmante sfeer, groene omgeving en rijke geschiedenis. De rustige straat waarin deze eigendom zich bevindt, zorgt voor een vredige leefomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Of u nu de nabijheid van scholen, winkels of recreatiemogelijkheden waardeert, deze locatie combineert het beste van beide werelden: de rust van een landelijke omgeving met de gemakken van de stad binnen handbereik. De aanwezigheid van een balkon voegt een extra buitenruimte toe, ideaal om te genieten van het buitenleven of om te ontspannen na een drukke dag. Dit unieke vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van 1.084.000 euro, zonder btw, en is perfect geschikt voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige eigendom of wilt u meer weten over de faciliteiten en de indeling? Vraag gerust de volledige brochure aan via onze website ### inclusief adresgegevens, foto's en plattegronden. Onze collega’s Françoise Lelièvre en Annelie Bertran staan klaar om u verder te begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of meer informatie over deze exclusieve aanbieding. Met deze woning in Echternach krijgt u niet alleen een modern en ruim vastgoed, maar ook de kans om te genieten van alles wat deze charmante stad te bieden heeft, in een comfortabele en stijlvolle setting.

4 Slaapkamer(s) 322 m² 2 Badkamer(s)

Details

985 000 €

Triplex te koop

6430 Echternach

Deze indrukwekkende triplex gelegen in Echternach biedt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een hoog rendement en veelzijdigheid. Met een vraagprijs van €985.000, exclusief btw, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid om uw portefeuille uit te breiden met een object dat niet alleen aantrekkelijk is vanwege zijn locatie maar ook vanwege het potentieel voor meerdere inkomstenbronnen. Het pand beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over een totale woonoppervlakte van 414 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende gebruiksdoeleinden. De bestaande structuur maakt het mogelijk om het geheel gemakkelijk te verdelen in drie zelfstandige woonunits, elk ongeveer 100 m² groot, wat de verhuurmogelijkheden aanzienlijk vergroot. Daarnaast is er de aanwezigheid van een ruime zolder die extra ontwikkelingskansen biedt, bijvoorbeeld voor uitbreiding of extra opslagruimte. De praktische details van het onroerend goed maken het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. Het gebouw is voorzien van een degelijke verwarming op mazout, en de EPC-referentie is H, wat aangeeft dat het energieprestatiecertificaat gunstig is. De gelijkvloerse verdieping kan mogelijk worden ingericht als commerciële ruimte, wat de flexibiliteit van het pand versterkt en extra inkomsten kan genereren. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een panoramisch terras met uitzicht op de rivier de Sauer, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De garage met één parkeerplaats en bijkomende externe parkeerplaatsen verhogen het gebruiksgemak voor bewoners of huurders. Het pand is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een veilige omgeving, wat extra gemoedsrust biedt aan investeerders. Echternach zelf combineert een schilderachtig landschap met goede connectiviteit en voorzieningen. Dankzij de uitstekende infrastructuur en nabijheid van het centrum, combineert deze locatie rust en bereikbaarheid. Het feit dat deze woning momenteel niet verhuurd is, biedt de nieuwe eigenaar de ultieme kans om onmiddellijk te starten met verhuur of herontwikkeling. Gezien de hoge huur- en verkoopmarkt in de regio, belooft dit vastgoed niet alleen een solide investering, maar ook een toekomstbestendige keus. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, een gedetailleerde rendementsberekening en een bezichtiging. Dit object zal niet lang beschikbaar blijven – wees er snel bij om deze unieke kans niet te missen!

4 Slaapkamer(s) 414 m² 2 Badkamer(s)

Details

985 000 €

Triplex te koop

6430 Echternach

Deze triplexwoning ligt in het centrum van Echternach, op postcode 6430. Het gebouw is een voormalig hotel met een adembenemend uitzicht op de rivier de Sauer, wat bijdraagt aan de charme en aantrekkelijkheid van de locatie. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot de levendige winkelstraat en infrastructuur, waardoor alles wat Echternach te bieden heeft binnen handbereik ligt. Het pand beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor zowel verhuur als eigen gebruik. Op het terrein bevindt zich een ruime garage met plaats voor één voertuig, aangevuld met vier extra parkeerplaatsen buiten. Daarnaast is er een grote terras met panoramisch uitzicht over de rivier, perfect voor ontspanning of entertainment. De woning heeft een efficiënte structuur met een bestaande trap die het mogelijk maakt om het gebouw in drie zelfstandige eenheden te verdelen, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor investeerders. De woning is voorzien van een verwarming op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met label H. De zolder biedt extra ruimte voor ontwikkeling of uitbreiding, terwijl de woning momenteel niet verhuurd is en klaar is voor directe bewoning of verdere splitsing. Met een vraagprijs van 985.000 euro is deze locatie een aantrekkelijke investering, zeker voor wie geïnteresseerd is in vastgoed met potentieel voor waardestijging en rendement.

4 Slaapkamer(s) 414 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg

Duplex te koop

Appartement te koop

Appartement te koop

Triplex te koop

Triplex te koop

Een paar treffers voorlopig