Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Erpeldange-sur-Sure (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en charmante gemeente Erpeldange-sur-Sûre. Gelegen in de nieuwe residentie "Heirensbierg", biedt deze woning een harmonieuze combinatie van modern comfort en een rustige landelijke omgeving. Het appartement, type A 1-12, heeft een woonoppervlakte van 100,20 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat volledig is uitgerust met voorzieningen voor mindervaliden en een lift. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een functionele badkamer, een apart toilet, een praktische berging en een wasruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, ideaal voor ontspanning en samenbrengen, en wordt aangevuld door een mooi balkon van 9 m² dat uitkijkt op de omliggende groene omgeving. Binnen de woning zijn hoogwaardige kwaliteiten aanwezig, waaronder centrale gasverwarming en een moderne afwerking. Daarnaast wordt het appartement geleverd met twee garageplaatsen (één private garage en één binnenparkeerplaats), evenals een ruime kelder van 10,5 m², wat extra opslagruimte biedt voor bewoners. De volledig ingerichte keuken en sanitaire voorzieningen maken dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken, waardoor het zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor investeringsdoeleinden. De locatie van de residentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. De gemeente ligt op korte afstand van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck, respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden, en is ideaal gelegen nabij de A7 Route du Nord, waardoor snel toegang mogelijk is tot Luxemburg-Stad (37 km). De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot actieve recreatie. Basisvoorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en het centrum voor geneeskunde zijn gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en actieve bewoners. De vraagprijs bedraagt €881.834 inclusief btw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit prachtige vastgoed in een groeigebied van Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans om te investeren in een modern vastgoedproject in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze moderne appartement voor verkoop biedt een woonoppervlakte van ongeveer 98 m² en is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De open indeling van de woonkamer met geïntegreerde keuken zorgt voor een gezellige sfeer en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en sociale activiteiten. Daarnaast is er een praktische wasruimte, waardoor het dagelijks gemak verzekerd is. De grote terras van 21,5 m² en de tuin van 60,5 m² bieden een perfecte buitenruimte om te genieten van het mooie weer, terwijl de inbegrepen garage en extra parkeerplaats zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter, bevindt deze residentie zich in de nieuwe woonwijk "In der mittelsten Gewan", op een perceel van maar liefst 28,58 are. Erpeldange-sur-Sûre is een vredig dorp dat zich kenmerkt door zijn rijke geschiedenis, met onder andere een middeleeuws kasteel dat nu dienst doet als gemeentelijk administratiegebouw. De regio ligt in het noordoosten van Luxemburg, waar rust en natuur hand in hand gaan met goede voorzieningen en bereikbaarheid. De omgeving biedt talloze recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes, visgelegenheden en sportfaciliteiten, waaronder een sport- en cultuurcentrum, tennisbanen en een voetbalveld. Door de centrale ligging met snelle toegang tot de snelweg A7 bereikt u Luxemburg-Stad in slechts 30 minuten, terwijl het nabijgelegen Ettelbruck en Diekirch binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De gemeenschap beschikt over uitstekende scholen, winkelvoorzieningen en medische faciliteiten, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen die op zoek zijn naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze eigendom wordt aangeboden voor €878.779, inclusief BTW, en maakt deel uit van een project dat voldoet aan de hoogste energie- en bouwnormen met EPC-certificaat A. Of u nu op zoek bent naar een permanent thuis of een investeringsmogelijkheid in een groeiende regio, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Met moderne voorzieningen zoals lifttoegang, toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden, gasverwarming en een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding is dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze kans op wonen in het rustige Erpeldange-sur-Sûre wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een charmant en rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg. Deze eigendom biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een knus en goed onderhouden vastgoed. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 76 m², waardoor het perfect geschikt is voor starters, klein gezinnen of als pied-à-terre. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een gezellige living met open keuken die uitkijkt op een westelijk georiënteerd balkon van 8 m². Dit buitenruimte geeft u de mogelijkheid om te genieten van de namiddag- en avondzon, terwijl u de rust en privacy van de omgeving kunt waarderen. Deze residentie, genaamd “Heirensbierg”, wordt momenteel nog in aanbouw gebouwd en biedt tal van moderne faciliteiten. Zo is het appartement voorzien van een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een ondergrondse garage met één parkeerplaats inbegrepen. De afwerking is verzorgd en energiezuinig dankzij het EPC-certificaat A en gasverwarming, wat zorgt voor lage energiekosten en comfort gedurende het hele jaar. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een kelder van 11 m² het mogelijk om extra opslagruimte te voorzien, waardoor het interieur overzichtelijk blijft. De woning wordt zonder huurder aangeboden, wat een snelle overdracht mogelijk maakt, en is bovendien onderhevig aan btw, wat de koper extra voordelen kan bieden bij aankoop. De ligging van dit vastgoed in Erpeldange-sur-Sûre biedt talloze voordelen voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en levendige omgeving. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten, medische voorzieningen en diverse recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes in de omliggende natuur. Het centrum van Erpeldange-sur-Sûre herbergt verschillende winkels en restaurants, terwijl sportliefhebbers kunnen genieten van het lokale sportcentrum, tennisvelden en het mooie Mechelsbach-meer om te vissen of te ontspannen. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de A7 Route du Nord zorgt voor vlot verkeer richting Luxemburg-stad (37 km) of andere grote steden. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijgelegen stations in Ettelbruck en Diekirch, evenals regelmatige busverbindingen via het netwerk “Nordstadbus”. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen aan deze aantrekkelijke woonkans in een prachtige regio die volop rust, natuur en moderne voorzieningen combineert. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de rue Dr Louise Welter in de nieuwe wijk "In der mittelsten Gewan", bevindt dit moderne vastgoed zich op een ruim perceel van 28,58 are en biedt het een totale woonoppervlakte van ongeveer 85 m². Het appartement, dat momenteel niet verhuurd is, beschikt over twee slaapkamers en een praktische wasruimte, wat het perfect maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals die zoeken naar een comfortabele en gemakkelijk bereikbare woning. Het genieten van het buitenleven wordt mogelijk gemaakt door een royale terras van 26 m² en een privé tuin van 162 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Binnenin beschikt dit appartement over alle noodzakelijke voorzieningen voor een hedendaags wooncomfort. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De badkamer beschikt over een douchecabine en er is één apart toilet aanwezig. De praktische indeling wordt aangevuld door een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, evenals een eigen kelder van 10,5 m² voor extra opslagruimte. De afwerking en energieprestatie worden gekenmerkt door het EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinige woning. Met de aanwezige lift en de toegankelijke infrastructuur is comfort gegarandeerd, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer de levenskwaliteit verder verhoogt. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen voor bewoners. Dit rustige dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden verwijderd zijn. Voor professionals die frequent reizen naar Luxemburg-Stad of Kirchberg is de toegang via de A7-route uitstekend geregeld, waardoor u in ongeveer 30 minuten in de hoofdstad bent. Het gebied wordt gekenmerkt door natuurlijke schoonheid en uitgebreide recreatiemogelijkheden, zoals wandelroutes, fietspaden en visvijvers, waardoor het een ideale plek is voor liefhebbers van outdoor activiteiten. Bovendien profiteert u hier van goede voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en een breed scala aan winkels en restaurants. De openbaar vervoersmogelijkheden met regelmatige busdiensten en de nabijheid van de treinstation in Ettelbruck maken het dagelijkse vervoer nog eenvoudiger. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning? Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een rustige, landelijke omgeving. Het appartement, referentie B-1-08, beslaat een oppervlakte van 74,43 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een zorgvuldig ontworpen gebouw dat voorzien is van alle hedendaagse voorzieningen. Bij het ontwerp zijn aandacht en precisie besteed aan elk detail, met onder andere een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele badkamer met douchecabine, praktische bergruimtes en twee slaapkamers die volop ruimte bieden voor zowel rust als functionaliteit. Het appartement beschikt verder over een balkon van 8,5 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en de rustgevende omgeving, evenals een garage en een aparte wasruimte. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie A, wat duidt op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Bovendien is het appartement toegankelijk voor mindervaliden dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen. De locatie van deze nieuwe residentie speelt een grote rol in de aantrekkelijkheid ervan. Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noord-oosten van Luxemburg, op de kruising van de regio's Oesling en Gutland, en kent een rustige, landelijke sfeer met talrijke recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten. De gemeente bestaat uit drie deelgemeenten: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden, en maakt deel uit van de "Nordstad", één van de belangrijkste economische regio's van Luxemburg, naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte wandel- en fietsroutes die door de natuur leiden, inclusief 34 wandelpaden en 16 fietsroutes. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden kleine winkels en restaurants zich in het centrum van Erpeldange-sur-Sûre, terwijl grotere supermarkten, kledingwinkels, apotheken en autowerkplaatsen binnen enkele minuten bereikbaar zijn in Ingeldorf en Diekirch. Het ziekenhuis "Centre Hospitalier du Nord" ligt op slechts 8 minuten rijden, wat extra gemoedsrust biedt voor gezondheidszorg. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van belangrijke vervoersverbindingen. De dichtstbijzijnde station bevindt zich op slechts 1,5 km in Ettelbruck, waar de lijn 10 van de Luxemburgse spoorwegen (CFL) rijdt naar Luxemburg-Stad. De A7 snelweg ligt op korte afstand, waardoor u in ongeveer 30 minuten Kirchberg bereikt en in minder dan 10 minuten in de steden Ettelbruck en Diekirch bent. Het openbaar vervoer wordt verder versterkt door diverse buslijnen die frequente verbindingen verzorgen tussen de verschillende gemeenten in de regio. Daarnaast participeert Erpeldange-sur-Sûre in het eMovin-systeem, dat elektrische fietsen en autodelen aanbiedt om de mobiliteit verder te stimuleren. Voor gezinnen zijn scholen op wandelafstand beschikbaar, waaronder het basisschoolcentrum "Schoulzentrum Ierpeldeng" en verschillende secundaire scholen in nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck. Kortom, deze woning biedt niet alleen modern comfort binnen een mooie natuurlijke omgeving, maar ook alle gemakken die u nodig hebt voor een comfortabel leven in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via onderstaande gegevens. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject in Luxemburg. Dit appartement, referentie B 0-02, biedt een totale woonoppervlakte van 97,5 m² en combineert functionaliteit met esthetiek. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de ruime indeling op, met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor ontspanning en socialiseren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als gastenverblijf, en een moderne badkamer met alle hedendaagse voorzieningen. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische berging, wat de praktische indeling versterkt. De buitenruimte van dit appartement bestaat uit een royale terrace van 21,63 m² en een verdere groene zone van 60,69 m², die uitnodigt tot genieten van het buitenleven, tuinieren of gewoon ontspannen in de frisse lucht. Voor extra comfort zijn er ondergrondse voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats inclusief garage, evenals een ruime kelder van 10,52 m² voor opslag. Het hele complex is voorzien van eigentijdse faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het appartement geschikt maakt voor diverse levensstijlen en behoeften. Het energielabel A en de EPC-referentie bevestigen bovendien dat het goed uitgerust is qua energie-efficiëntie. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie de natuurlijke omgeving wil combineren met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €878.779, inclusief BTW en kosten, wat de exclusiviteit en kwaliteit van het vastgoed onderstreept. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen benutten, wordt aangeraden contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit is zonder twijfel een investering in kwaliteit en levensgenot in een prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve nieuwbouwappartement gelegen in de veelbelovende residentie «Heirensbierg» in Erpeldange-sur-Sûre. Het appartement, referentie B 1-07, biedt een woonoppervlakte van 100 m² en vormt een ideale combinatie van comfort en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime living met een open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijkse ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, en een aparte opslagruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische maar stijlvolle woning. Het appartement heeft een balkon van 9 m², waar u buiten kunt genieten van frisse lucht en uitzicht, terwijl u zich binnen in een eigentijdse en functionele omgeving bevindt. Praktisch gezien omvat deze aanbieding ook een ondergrondse parkeerplaats en een garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De ruime kelder van 11,60 m² biedt extra opbergruimte, wat vooral handig is voor het organiseren van uw spullen. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat qua isolatie en verwarming voldoet aan de hoogste normen. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 872.913 euro, inclusief BTW van 17%, wat het bijzonder geschikt maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een performant en modern woonproject. Het project bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, zonder tuin of terras, maar met voldoende comfort en functionaliteit. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt talloze voordelen, zoals een rustige omgeving in Luxemburg met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Dit maakt het de perfecte plek voor wie rust en bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie over dit unieke vastgoed kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Aarzel niet om een afspraak te maken en dit nieuwe woonproject te ontdekken. Deze woning belooft niet alleen een comfortabele thuisbasis te worden, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in de prestigieuze residentie "HEIRENSBIERG" die momenteel in aanbouw is. Dit veelbelovende vastgoedproject omvat in totaal 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio's, ontworpen om comfort en kwaliteit te bieden voor zowel gezinnen als individuele bewoners. Het aangeboden appartement, aangeduid als Lot A-1-12, heeft een woonoppervlakte van 100 m² en bevindt zich op de eerste verdieping. Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, ruime woon-eetkamer gecombineerd met een keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast is er een balkon van 9 m² waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenlicht. Bij het appartement hoort ook een kelder en één parkeerplaats binnen de residentie, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De prijs voor dit nog te bouwen appartement bedraagt €881.834 inclusief BTW van 3%, met de gebruikelijke voorwaarden voor hoofdverblijf. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor toegang tot de eerste verdieping comfortabel en toegankelijk is. De woning beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Binnenin vindt u bovendien een wasruimte en een garage, waardoor praktische oplossingen naadloos geïntegreerd zijn in het ontwerp van het appartement. Het appartement heeft twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken zonder in te boeten op comfort. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen, zowel qua natuurlijke omgeving als bereikbaarheid. Dit charmante dorp in Luxemburg combineert rust en groen met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Het project wordt gekenmerkt door hoge bouwkwaliteit en moderne voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand woonadres in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat klaar is voor oplevering, met alle comfort en moderniteit van vandaag. Neem nu contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek – wij begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze moderne en aantrekkelijke residentie “HEIRENSBIERG” in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een gloednieuw vastgoedproject met 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het specifieke appartement dat wij aanbieden bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totale oppervlakte van 74,43 m², een perfecte maat voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige en landelijke omgeving. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een lichte entreehal, een ruime leefruimte gecombineerd met keuken, twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten, en een aparte badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet, een berging voor extra opslag, en een balkon van 8 m² waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De woning wordt compleet geleverd met een kelder, een garage en een extra parkeerplaats binnen de residentie, wat het geheel zeer praktisch en comfortabel maakt voor bewoners die veel waarde hechten aan parking en opslagruimte. Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie binnen de nieuwe ontwikkeling, waar alle wooncomfort en voorzieningen binnen handbereik zijn. De buurt wordt gekenmerkt door rustige straten en groene omlijning, ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering in de regio. De aanwezigheid van voorzieningen zoals liftinstallaties en energiezuinige EPC-waarde “A” onderstrepen dat dit vastgoed voldoet aan moderne bouwstandaarden, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid op lange termijn. De prijs van €694.630 inclusief 3% btw voor de hoofdwoning maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in deze gewilde regio. Met de goede bereikbaarheid en rustige omgeving biedt deze residentie alles wat u van een moderne woning mag verwachten. Voor geïnteresseerden is dit het ideale moment om meer informatie te verkrijgen over deze nieuwe residentie en het specifieke appartement. U wordt uitgenodigd contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon zodat wij u verder kunnen begeleiden in het aankoopproces. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een investering met potentieel, deze residentie biedt tal van voordelen die aansluiten bij moderne wensen en levensstijlen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken – wij staan klaar om u te voorzien van alle details en u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie "HEIRENSBIERG" in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern en comfortabel wonen in een rustige omgeving. Het betreft een gloednieuw gebouw met in totaal 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studio's, die momenteel in de bouwfase verkeren. Het specifieke appartement, Lot B-1-07, bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 100 m². De indeling omvat een ruime inkomhal, een open woonkamer met keuken, twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of koppels, en een moderne badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet, een praktische berging en een balkon van 9 m² dat uitkijkt over de rustige omgeving. Het appartement wordt compleet geleverd met een eigen kelderruimte, een garage en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de luxueuze voorzieningen en de kwaliteit van afwerking. De lift zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het energieverbruik zeer laag is, wat zich vertaalt in lagere maandelijkse kosten. De verwarmingstype wordt niet gespecifieerd, maar de moderne installaties en energiezuinige kenmerken dragen bij aan een duurzaam leefklimaat. Het appartement beschikt over een terras en balkon, waardoor je buitenruimte hebt om te genieten van het mooie weer en het rustige uitzicht. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt de voordelen van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, recreatiemogelijkheden en natuurlijke pracht. De prijs van €872.913 inclusief 3% BTW voor de hoofdwoning maakt dit vastgoed een interessante investering, zeker door de hoogwaardige afwerking en de centrale ligging. Dit project biedt een uitstekende balans tussen modern comfort en rustiek charmant wonen, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via e-mail of telefonisch. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden in een prachtige omgeving. Meer weten?

Deze opvallende nieuwbouwappartement, gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van Erpeldange-sur-Sûre, biedt een uitgebreid aanbod aan comfort en moderne voorzieningen. Het betreft een recent ontwikkelde residentie "HEIRENSBIERG" die momenteel in aanbouw is en in totaal 29 eenheden omvat, waaronder 20 appartementen en 9 studio's. Het specifieke appartement, referentie B-0-04, bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en heeft een woonoppervlakte van 84,5 m². Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een praktische inkomhal die naadloos overgaat in een ruime woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige samenkomsten en comfortabel dagelijks gebruik. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of als extra kantoorruimte. Daarnaast is er een badkamer met een douchecabine, een apart toilet en een ruime berging/wasruimte, waardoor een praktische indeling wordt gegarandeerd. Het appartement onderscheidt zich verder door zijn buitenruimte: een grote terras die aansluit op een privé tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning in de open lucht. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opbergruimte, terwijl de garage en parking binnen de residentie zorgen voor gemakkelijke en veilige parkeermogelijkheden. De levering van lift faciliteiten maakt het geheel toegankelijk voor alle bewoners, inclusief die met mobiliteitsbehoeften. De energieprestatie van het gebouw wordt ondersteund door een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. Door de ligging in Erpeldange-sur-Sûre geniet u van de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt €820.520 inclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Met alle voorzieningen binnen handbereik en de recente bouwstandaarden biedt deze woning een uitstekende investering of vaste verblijfplaats in een rustige en aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie "HEIRENSBIERG" in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke gelegenheid om te investeren in een modern vastgoedproject dat comfort, ruimte en stijl combineert. Deze residentie bestaat uit in totaal 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studios, en wordt momenteel opgebouwd. Het appartement op de grondverdieping, referentie B-0-02, biedt een woonoppervlakte van 97,5 m² en is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een open leefruimte met living en keuken, perfect voor gezellige momenten en dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten, en een volledige badkamer met douchecabine. Een apart toilet, een handige berging en een wasruimte zorgen voor extra comfort en praktische opslagmogelijkheden. Het buitenleven wordt hier volop gekoesterd dankzij een grote terras en een privétuin, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning in uw eigen groene oase. Het appartement wordt volledig uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt over een garageplaats en een extra parkeerplek binnen de residentie, wat het geheel uiterst geschikt maakt voor wie comfort en mobiliteit waardeert. De lift in het gebouw maakt het appartement toegankelijk voor iedereen, terwijl de EPC-score A aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. De prijs van 878.779 euro is inclusief 3% BTW voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van goedkeuring en bevestiging door de bevoegde instanties. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen, zowel qua natuurlijke omgeving als bereikbaarheid. Deze regio staat bekend om haar rustgevende landschappen en de nabijheid van waterpartijen, ideaal voor recreatie en ontspanning. De directe omgeving biedt bovendien alle nodige voorzieningen voor dagelijks comfort, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit moderne appartement op de begane grond combineert dus een aantrekkelijke prijs met een hoog kwaliteitsniveau, perfect voor wie op zoek is naar een nieuw thuis of een interessante investeringsmogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag door dit veelbelovende vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en aantrekkelijke gemeente Erpeldange-sur-Sûre. Gelegen aan het adres 8, Rue Dr Louise Welter, maakt dit moderne vastgoed deel uit van de spraakmakende residentie “Heirensbierg”. Dit appartement biedt een slimme indeling en een comfortabele woonoppervlakte van 74,43 m², waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woning in een groene omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een ruime badkamer met douchecabine. De open leefruimte met geïntegreerde keuken zorgt voor een aangename sfeer en maakt het wonen hier bijzonder comfortabel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een balkon van 8,5 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en mooie uitzichten. Daarnaast wordt het verkocht inclusief een garage en een ondergrondse parkeerplaats, essentiële voorzieningen in deze regio waar parkeerproblemen zelden voorkomen. Verder beschikt het appartement over een kelderruimte van 10,51 m², wat extra opbergruimte biedt. Het modern afgewerkte interieur is uitgerust met een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische waarde verhoogt. De woning valt onder energielabel EPC A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat bijdraagt aan lagere energiekosten. Gezien de gunstige prijs van €694.630,-, inclusief btw, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of privéwoning. De locatie van dit appartementsgebouw is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, natuur en bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre ligt op slechts enkele minuten rijden van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar diverse scholen, winkels en gezondheidsfaciliteiten te vinden zijn. De regio staat bekend om haar uitgestrekte wandel- en fietspaden, waardoor natuurliefhebbers volop kunnen genieten van de omliggende landelijke landschappen. Met goede verbindingen via de snelweg A7 en nabijgelegen treinstations is de rest van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar. Ook op het gebied van mobiliteit wordt deze locatie uitstekend bediend dankzij de lokale busdiensten en innovatieve elektrische deelmobiliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met Fischbach Realtors & Developers voor een bezichtiging of meer informatie. Dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie, perfect voor wie dichtbij de natuur wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre, een charmant dorp in het noordoosten van Luxemburg. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de fraaie résidence «Heirensbierg», die zich bevindt op een perceel van 28,58 are. Het appartement, referentie B 0-04, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en verzorgd thuis. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een handige berging. Bijkomend is er een terras van 26,0 m² en een privé tuin van 15,5 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Het appartement wordt compleet geleverd met een garage en een binnenparkeerplaats, en beschikt over een kelder van 10,44 m² voor extra opslagruimte. De afwerking en voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen maken dit vastgoed ideaal voor zowel jongere als oudere bewoners. De ligging van deze residentie biedt tal van voordelen. Erpeldange-sur-Sûre is bekend om haar rustige, landelijke karakter en is strategisch gelegen op de kruising van de regio’s Oesling en Gutland, met uitstekende verbindingen naar omliggende steden. De nabijheid van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck (respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden) zorgt voor een goede toegang tot lokale voorzieningen waaronder supermarkten, scholen, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden. De regio staat bekend om haar mooie wandel- en fietsroutes, zoals de 34 wandelroutes en 16 fietspaden die het landschap doorkruisen. Bovendien is de toegang tot de snelweg A7 vlot, waardoor Luxemburg-Stad in slechts ongeveer 37 kilometer te bereiken is. In deze omgeving vindt u niet alleen rust en natuur, maar ook alle faciliteiten voor een comfortabel leven. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €820.520, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit van de bouw en de moderne afwerking die u mag verwachten bij deze nieuwe residentie. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in een groeiende regio met uitstekende mobiliteitsverbindingen en volop voorzieningen. Aarzel niet om deze uitnodigende woning te ontdekken en neem vandaag nog contact op voor verdere details. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in de nieuwe "Heirensbierg" residentie te Erpeldange-sur-Sûre, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, moderne faciliteiten en een uitstekende ligging combineert. Met een oppervlakte van 100,20 m² biedt dit immobiel een praktische en comfortabele woonruimte, perfect voor wie op zoek is naar een eigentijds appartement in een rustige en groene omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De open leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met geïntegreerde keuken, die naadloos overgaat in een balkon van 9 m². Dit privébuitenruimte is perfect voor ontspanning, genieten van het buitenleven of het plaatsen van een kleine zithoek. Daarnaast wordt er één binnenparkeerplaats en een garage aangeboden, samen met een ruime kelder van 12,48 m². De woning is voorzien van een lift, toegankelijke voor mindervaliden en voldoet aan de energie-eisen met een EPC-referentie A. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre is een vredig dorp dat zich bevindt op de kruising van de regio’s Oesling en Gutland, in het noord-oosten van Luxemburg. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Erpeldange-sur-Sûre, die bestaat uit drie lokale gemeenschappen: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden. Dankzij de nabijheid van de N7 route en de goede verbindingen met openbaar vervoer, is de bereikbaarheid uitstekend: de dichtstbijzijnde treinhalte bevindt zich op slechts 1,5 km afstand in Ettelbruck, waar ook diverse bushaltes zich bevinden met regelmatige lijnen zoals 512, 518, 543, 550 en 552. Deze netwerken verbinden de regio met belangrijke steden waaronder Diekirch en Luxembourg City, waardoor pendelen eenvoudig en comfortabel wordt. Daarnaast liggen voorzieningen zoals scholen, supermarkten, medische centra en recreatiegebieden binnen korte afstand. De omgeving biedt tal van mogelijkheden voor outdoor-activiteiten zoals wandelen, fietsen en vissen, mede dankzij de vele wandel- en fietsroutes door het fraaie landschap. Het prijskaartje voor dit kwaliteitsvolle vastgoedbedrag bedraagt €881.834 inclusief btw, waarmee dit appartement zich positioneert als een stijlvolle investering in een groeiende regio van Luxemburg. Gezien de moderniteit, de gunstige ligging en de hoogwaardige voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel eigendom als investering. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed verbonden appartement in het hart van Luxemburgs groene parel, Erpeldange-sur-Sûre. Wacht niet langer – neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit eigendom uw woon- of investeringsplannen kan vervullen! Meer weten?

Deze moderne woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en elegante afwerking. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter, bevindt dit appartement zich in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle leefruimte in een rustige regio. Met een verkoopprijs van 881.834 euro biedt deze woning niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele en duurzame woonomgeving. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer gecombineerd met een open keuken, en een badkamer met douche. Daarnaast is er een privatieve terras en balkon aanwezig, die perfect zijn voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning wordt geleverd met een eigen garage en parkeerplaats, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De afwerking is van hoge kwaliteit, en er bestaat de mogelijkheid tot interieuraanpassingen afhankelijk van de voortgang van de bouw. Het project “Heirensbierg” wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburgerse vastgoedontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring, en kenmerkt zich door een moderne en elegante architectuur, gecombineerd met hoge energieprestaties volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Deze eigentijdse residentie is gebouwd in een omgeving waar rust en natuur centraal staan, terwijl alles wat nodig is, zoals winkels en scholen, snel bereikbaar zijn. Dit maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Het interieur van dit appartement straalt kwaliteit uit, met zorgvuldig afgewerkte ruimtes die uitnodigen tot comfortabel wonen. De ruime living is zeer licht, dankzij grote raampartijen die een mooie verbinding met het buitenleven bieden. De open keuken, die niet bij de prijs inbegrepen is, kan aangepast worden aan persoonlijke wensen en vereist slechts minimale renovatie tijdens de verdere bouwfase. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte wensen voor gasten of thuiswerken. Het volledige appartement is ontworpen met oog voor detail en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in lage maandelijkse kosten en een duurzame levensstijl. Buiten de woning vindt u een privatieve terras en balkon, perfect voor ontspanning of kleine tuinmomenten. Bovendien beschikt u over een eigen garage en een extra parkeerplaats binnen de residentie, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie biedt bovendien snelle toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze investering niet alleen comfortabel maar ook praktisch is. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en stijlvol appartement in Erpeldange-sur-Sûre, vormt dit project een unieke kans die u zeker niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze prachtige vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabel en modern vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit eigentijdse appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 98 m², waardoor het een ruime en praktische leefruimte garandeert. Gelegen in de wijk Rue Dr Louise Welter, combineert dit pand functionaliteit met esthetiek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een moderne badkamer met douche. De open leefruimte omvat een comfortabel zitgedeelte en een keuken die, hoewel niet inbegrepen in de prijs, de mogelijkheid biedt voor personalisatie naar eigen smaak. Een terras en een privétuin maken het buitenleven aangenaam en bieden een perfecte plek om te genieten van de frisse lucht. Het vastgoed wordt verder gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en energieprestatie, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. Bij het appartement hoort een private kelder en twee garages, wat het praktisch en gemakkelijk maakt voor bewoners om hun voertuigen te parkeren en opslagruimte te benutten. Het gebouw zelf is ontworpen door de gerenommeerde Luxembourgse ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun luxe projecten en aandacht voor energie-efficiëntie, met een NZEB (Nearly Zero Energy Building) label dat garant staat voor minimale energieverbruik. De locatie biedt bovendien snelle toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze residentie vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne woning met comfort en privacy in een rustige omgeving. De prijs van €878.779 inclusief BTW onderstreept de kwaliteit en het exclusieve karakter van dit project. Voor meer informatie, details van de plannen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met B immobilien via telefoon of e-mail. Dit eigendom biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat voldoet aan de hoogste standaarden. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige residentie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en energie-efficiëntie. Gelegen aan 6, Rue Dr Louise Welter, biedt dit riante vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², uitstekend verdeeld over twee slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer met open keuken. Het appartement is onderdeel van de prestigieuze residentie "Heirensbierg", ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburgerse projectontwikkelaar Arend & Fischbach, die bekend staat om zijn kwalitatieve en duurzame bouwprojecten. Het appartement beschikt over een privé tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenleven, aangevuld met een privé kelder en een binnenparkeerplaats. Bovendien is er de mogelijkheid tot het toevoegen van een tweede garage, wat extra gebruiksgemak biedt. De afwerking en het afwerkingsniveau van deze woning voldoen aan hoge kwaliteitsnormen en zorgen voor een stijlvol en comfortabel woongevoel, waarbij de moderne architectuur en de aandacht voor detail duidelijk zichtbaar zijn. De residentie onderscheidt zich door haar energiezuinigheid met een NZEB-certificering (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw zich richt op het minimaliseren van energieverbruik en maximale duurzaamheid. De ruime buitenruimtes zijn goed gericht en bieden private, goed onderhouden terrassen en tuinen die een oase van rust en privacy vormen. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt bovendien een uitstekende combinatie van rustige natuur en toegankelijke voorzieningen. In de nabijheid bevinden zich winkels, scholen en vervoerverbindingen, waardoor deze woning niet alleen aantrekkelijk is voor gezinnen, maar ook voor professionals die op zoek zijn naar comfort gecombineerd met gemak. De prijs voor dit luxueuze appartement bedraagt 820.520 euro, inclusief btw, onder de voorwaarden van een hoofdverblijfplaats. Interessant? Neem vandaag nog contact op met B Immobilier voor meer informatie, de volledige documentatie en het plannen van een bezichtiging. Dit unieke vastgoedaanbod combineert modern design, duurzaamheid en een prachtige locatie — ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit en levenskwaliteit in België of Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale combinatie van modern comfort en energiezuinig wonen. Deze ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze résidence « HEIRENSBIERG », ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburger promoteur Arend & Fischbach, actief sinds meer dan 30 jaar. Het appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 74,50 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met open keuken, en een moderne badkamer met douche. Het appartement wordt aangevuld met een privé balkon, een kelderruimte, een garage en een parkeerplaats binnen de residentie, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en comfort. De hoogwaardige afwerking en de energieprestaties (NZEB-norm) maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam thuis. De residentie bevindt zich in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie houdt van rust en natuur, terwijl alle benodigde faciliteiten zoals winkels, scholen en vervoer snel bereikbaar zijn. De appartementen zijn ontworpen met oog voor detail en bieden hoogwaardige afwerkingen, gecombineerd met moderne architectuur en functionaliteit. Het feit dat de keuken niet inbegrepen is in de prijs biedt kopers de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak in te richten. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt bovendien een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor dit vastgoed bijzonder geschikt is voor gezinnen, professionals of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 694.630 euro, inclusief btw onder voorwaarden voor hoofdverblijf. Geïnteresseerd? Neem contact op met B Immobilier voor meer informatie, het verkrijgen van gedetailleerde plannen of een bezoek ter plaatse. Dit project combineert stijl, functionaliteit en energie-efficiëntie in een harmonieuze setting, waardoor het een uitstekende investering en woonoptie vormt in deze rustige Luxemburgse streek. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid en uw droomappartement in Erpeldange-sur-Sûre werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonst in een rustige omgeving. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe Résidence “HEIRENSBIERG”, die momenteel in aanbouw is en bestaat uit 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Bij de indeling hoort een gezellige living met open keuken, een moderne badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische berging. Vanuit de grote terras kunt u genieten van buitenleven in privacy, terwijl de ruime kelder voldoende opbergruimte biedt. Daarnaast wordt één parkeerplaats binnen de residentie meegeleverd, wat het gemak voor bewoners maximaliseert. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat beschikt over een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is voor alle bewoners. De woning is voorzien van verwarming, hoewel het exacte type niet gespecificeerd is, en heeft een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energie-efficiëntie. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen, zoals rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De omgeving is vrij van overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €881.834 inclusief btw, wat een concurrentiële investering vertegenwoordigt in deze gewilde regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte in een aantrekkelijke locatie, is dit appartement een uitstekende keuze. De combinatie van moderne voorzieningen, ruime indeling en rustgevende omgeving maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. Neem vandaag nog contact met ons op via e-mail op ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Grijp deze kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat perfect aansluit bij uw woonbehoeften en levensstijl in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?