Ga naar hoofdinhoud

Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg

33 zoekertjes (1 - 20)

Een appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre (9149), Erpeldange-sur-Sûre (9099) + Deelgemeenten, met 2 slaapkamers, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer), enkel nieuwbouwprojecten.

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Opnieuw zoeken
881 834 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit appartement te koop aan de Rue Dr Louise Welter 4 in Erpeldange-sur-Sûre combineert modern comfort met praktische voorzieningen in een nieuwe residentie genaamd "Heirensbierg". Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt dit gelijkvloerse appartement een aangename leefruimte bestaande uit een woonkamer met geïntegreerde keuken, een hal, twee slaapkamers en een badkamer. Verder is er een afzonderlijk toilet en een bergruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de ruimte. Het appartement beschikt daarnaast over een balkon van 9 m² waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De verwarming gebeurt op gas en het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het ook toegankelijk is voor mindervaliden. Naast het wooncomfort omvat deze eigendom ook een privégarage en een binnenparkeerplaats, wat bijzonder waardevol is in dit gebied. Bovendien hoort er een kelderruimte van 10,5 m² bij het appartement, die extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie wordt nieuw gebouwd op een terrein van 28,58 are binnen de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan", wat garant staat voor een recente en kwalitatieve constructie. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend met een EPC-label A, wat duidt op een laag energieverbruik en moderne isolatie. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, in de driehoek tussen Oesling en Gutland. De ligging binnen de gemeente met haar drie kernen (Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden) biedt een goede mix van landelijke rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen zoals in Diekirch en Ettelbruck. Deze regio maakt deel uit van de "Nordstad", het derde ontwikkelingsgebied van het Groothertogdom naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is prima dankzij de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer, met buslijnen die de verschillende gemeenten verbinden en treinstations op korte afstand. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 881.834 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 100 1 Badkamer(s)
878 779 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit ruime appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert modern comfort met een uitstekende ligging in de nieuwe residentie "Heirensbierg", gesitueerd aan de Rue Dr Louise Welter 4. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 98 m² biedt deze woning een functionele indeling bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken, een inkomhal, twee grote slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Daarnaast beschikt het appartement over een royale terras van 21,5 m² en een privé tuin van 60,5 m² die extra buitenruimte garanderen. Het geheel wordt aangevuld met een wasruimte, een privé garage en een binnenparkeerplaats. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden maken het wooncomfort compleet. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de hoogst mogelijke score A, wat wijst op een efficiënte energiehuishouding. De residentie "Heirensbierg" wordt gebouwd op een perceel van 28,58 are in het rustige dorp Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in het kanton Diekirch. Deze locatie maakt deel uit van de zogenaamde "Nordstad", een stedelijk gebied dat meerdere gemeenten in het noordoosten van Luxemburg omvat en bekend staat als het derde ontwikkelingscentrum na de steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette. Erpeldange-sur-Sûre zelf is een aangename, rustige gemeente bestaande uit drie kernen: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden. In het centrum zijn er diverse kleine winkels en eetgelegenheden beschikbaar. Nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck bieden uitgebreide faciliteiten zoals supermarkten, scholen, culturele centra, sportinfrastructuur en het regionaal ziekenhuis. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, evenals recreatiemogelijkheden aan het nabijgelegen Étang de Mechelsbach. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 878 779 euro inclusief BTW. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woonst in een rustige maar goed bereikbare regio, is dit appartement zeker een interessante optie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze unieke kans om te wonen in de residentie "Heirensbierg" mag u niet laten voorbijgaan.

2 Slaapkamer(s) 98 1 Badkamer(s)
820 520 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit ruime appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert modern comfort met een uitstekende ligging in de nieuwbouwresidentie "Heirensbierg" aan de Rue Dr Louise Welter 4. De woonoppervlakte van 85 m² is efficiënt ingedeeld met een lichte woonkamer en keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Verder beschikt het appartement over een praktische berging en een wasruimte, waardoor het dagelijks leven vlot en aangenaam verloopt. De aanwezigheid van een lift en een toegankelijke ingang maakt het appartement geschikt voor mindervaliden. Bovendien is het goed geïsoleerd en voorzien van een gasverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik – dit wordt bevestigd door het EPC-label A. Een bijzonder aantrekkelijke troef is de royale privé buitenruimte: een terras van 26 m² én een privé tuin van maar liefst 162 m², ideaal voor buitenontspanning en eventueel tuinieren. Ook parkeren is geen probleem dankzij een inbegrepen binnenparkeerplaats én een private garagebox. Daarnaast hoort er bij dit appartement een kelderruimte van 10,5 m², die extra opslagmogelijkheden biedt. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van 820.520 euro inclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om er zelf in te trekken of als investering te overwegen. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente gelegen aan de noord-oostkant van Luxemburg, waar natuur en voorzieningen harmonieus samenkomen. De residentie bevindt zich in een nieuwe verkaveling en maakt deel uit van het stedelijk gebied "Nordstad", dat bekendstaat als een belangrijk ontwikkelingsgebied naast Luxemburg Stad. In het centrum van Erpeldange zijn diverse winkels en restaurants te vinden, terwijl grotere voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en secundaire scholen binnen enkele minuten rijden in omliggende gemeenten beschikbaar zijn. Voor mobiliteit zijn er goede verbindingen met openbaar vervoer en directe toegang tot de A7 Route du Nord voor snelle verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni, die u graag verder helpt.

2 Slaapkamer(s) 85
696 448 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit modern appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan de 4, Rue Dr Louise Welter, maakt deel uit van de nieuwe residentie "Heirensbierg" die momenteel wordt gebouwd. Met een bewoonbare oppervlakte van 76 m² biedt het appartement een comfortabele indeling met een woonruimte inclusief keuken, een hal, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het over een balkon van 8 m² dat westelijk gericht is, ideaal voor gezellige momenten buiten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor mindervaliden. Voor extra comfort is er een wasruimte voorzien binnen de woonruimte. Het pand wordt verkocht voor €696.448 inclusief btw en omvat één binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 11 m², wat praktische opslagmogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt via gas, wat garant staat voor een efficiënte energievoorziening. Het gebouw draagt het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Dit alles maakt het tot een kwalitatief hoogstaande investering in een nieuwbouwproject met aandacht voor comfort en duurzaamheid. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente die deel uitmaakt van het kanton Diekirch en de stedelijke regio Nordstad. De ligging biedt een harmonieuze combinatie van landelijke rust en nabijheid van voorzieningen. In het centrum zijn diverse kleine winkels en restaurants aanwezig, terwijl supermarkten en andere handelszaken op korte rijafstand in Ingeldorf en Diekirch liggen. De regio beschikt over sportfaciliteiten zoals een sportcentrum, voetbalveld en tennisbanen, evenals mogelijkheden voor recreatie bij de visvijver "Étang de Mechelsbach". De goede mobiliteit wordt verzekerd door verschillende buslijnen en nabijgelegen treinstations in Ettelbruck en Diekirch, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad. Voor wie op zoek is naar een nieuw appartement in een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, vormt dit aanbod een interessante mogelijkheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni.

2 Slaapkamer(s) 76
694 630 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een aangename woonruimte van 74 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg" aan de Rue Dr Louise Welter 4. Het appartement beschikt over een functionele indeling met een ruime leefruimte inclusief open keuken, een hall, twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een aparte berging en een balkon van 8,5 m² met westelijke oriëntatie. Verder is er een binnenparkeerplaats inbegrepen, wat het comfort en de praktische aspecten aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijke inrichting maken het appartement geschikt voor mindervaliden. Het gebouw is voorzien van een gasverwarming en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met score A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De residentie "Heirensbierg" wordt gebouwd binnen het nieuwe woonproject "In der mittelsten Gewan" op een perceel van 28,58 are. Erpeldange-sur-Sûre zelf is een rustige gemeente die deel uitmaakt van het kanton Diekirch en het "Nordstad"-stedelijk gebied, dat bestaat uit diverse gemeenten in het noordoosten van Luxemburg. Deze regio staat bekend als het derde belangrijkste ontwikkelingsgebied van het Groothertogdom, naast de steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre vindt u verschillende kleine winkels en eetgelegenheden, terwijl nabijgelegen dorpen zoals Ingeldorf en Diekirch grotere commerciële voorzieningen bieden, waaronder supermarkten, kledingwinkels, apotheken en diverse horecazaken. Ook culturele en sportieve faciliteiten zijn op korte afstand aanwezig, waaronder een sportcentrum, voetbalveld, tennisbaan en recreatiemogelijkheden bij de vijver "Étang de Mechelsbach". Wat betreft bereikbaarheid en mobiliteit biedt Erpeldange-sur-Sûre goede verbindingen via meerdere buslijnen die aansluiten op omliggende gemeenten binnen de "Nordstad". Nabijgelegen bushaltes zorgen voor gemakkelijke toegang tot de regio, terwijl het treinstation van Ettelbruck op ongeveer 1,5 kilometer afstand ligt en directe verbindingen biedt naar Luxemburg-stad en noordelijke bestemmingen. Daarnaast is er vlotte toegang tot de snelweg A7, die in ongeveer dertig minuten naar Kirchberg leidt. Voor gezinnen is er ook goed onderwijs in de buurt met basisscholen in Erpeldange-sur-Sûre en middelbare scholen in Ettelbruck en Diekirch. De vraagprijs voor dit energiezuinige appartement met parkeergelegenheid bedraagt 694.630 euro inclusief btw. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 74
878 779 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit ruim en modern appartement te koop bevindt zich in de nieuwe residentie « HEIRENSBIERG » in Erpeldange-sur-Sûre, een project dat momenteel in aanbouw is en bestaat uit 29 wooneenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het appartement met referentie B-0-02 heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en is gelegen op het gelijkvloers. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer met geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast beschikt dit appartement over een grote terrasruimte die uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten. Het eigendom wordt verkocht aan een prijs van 878.779 euro, exclusief btw, wat van toepassing is op deze nieuwbouw. Bij het appartement hoort tevens een kelderberging en één parkeerplaats binnen de residentie, wat extra comfort biedt voor bewoners. De residentie is uitgerust met een lift, waardoor het appartement goed bereikbaar is voor iedereen. Bovendien beschikt het gebouw over een energieprestatiecertificaat met een A-label, wat wijst op een gunstig energieverbruik en moderne isolatienormen. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre combineert dit appartement rustig wonen met de voordelen van een kleinschalige gemeenschap. Voor wie interesse heeft in dit kwalitatieve nieuwbouwproject en bijkomende informatie wenst, staat LA Immo graag ter beschikking via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een uitstekende kans om te investeren in een moderne woning met praktische voorzieningen in een aantrekkelijke regio.

2 Slaapkamer(s) 98
881 834 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit ruim appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de nieuwe residentie “HEIRENSBIERG”, die momenteel in aanbouw is en bestaat uit 29 wooneenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het appartement met referentie APP-HEI-A-1-12 heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw, dat uitgerust is met een lift voor extra comfort. Deze eigendom omvat een inkomhal, een open leefruimte met keuken, twee slaapkamers, een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet, en een praktische berging of wasruimte. Daarnaast geniet het van een royale terrasruimte, wat een aangename buitenbeleving biedt zonder de nood aan een tuin. Wat betreft extra faciliteiten beschikt het appartement over een privékelder en één parkeerplaats binnen de residentie, wat een belangrijk voordeel is in deze regio. Het EPC-label A geeft aan dat het gebouw voldoet aan hoge energie-efficiëntienormen, wat zorgt voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. De prijs van dit eigendom is vastgesteld op 881.834 euro, waarbij de toepasselijke btw inbegrepen is. Op dit moment is het appartement niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of investering. Deze residentie bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, een aantrekkelijke locatie in Luxemburg waar men kan genieten van een rustige woonomgeving gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwappartement met moderne faciliteiten en een gunstige ligging.

2 Slaapkamer(s) 100
872 913 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie «HEIRENSBIERG», een project met 29 wooneenheden waaronder 20 appartementen en 9 studio’s, momenteel in aanbouw. Het appartement met referentie B-1-07 heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, dat voorzien is van een lift. Dit energiezuinige appartement (EPC-label A) omvat een inkomhal, een open leefruimte met geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een praktische berging. Daarnaast beschikt het over een ruime terrasruimte die zorgt voor extra buitenbeleving binnen de residentie. De woonruimte wordt verder aangevuld met een privékelder en een parkeerplaats binnen het gebouw, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk en gebruiksvriendelijk voor diverse bewoners. Ondanks de ligging op de eerste verdieping biedt het appartement voldoende privacy en rust, terwijl het grote terras uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Er is geen tuin aanwezig bij dit pand, maar de buitenruimte via het terras compenseert dat ruimschoots. Gelegen in het charmante Erpeldange-sur-Sûre, biedt dit appartement een interessante investerings- of woonmogelijkheid binnen een nieuwbouwproject van hoge kwaliteit. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 872.913 euro, exclusief btw die van toepassing is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u aangemoedigd contact op te nemen met LA Immo via e-mail of telefoon. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in eigentijds wonen in een aangename omgeving binnen Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 100
820 520 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit te koop aangeboden appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie «HEIRENSBIERG» in Erpeldange-sur-Sûre, bestaande uit 29 eenheden waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping, heeft een totale woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over een moderne indeling die bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een praktische berging. Daarnaast biedt het een grote terrasruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het pand is niet uitgerust met een tuin, maar er is wel één parkeerplaats binnen de residentie voorzien, wat het comfort verhoogt. Het appartement is nog niet verhuurd en wordt verkocht aan de prijs van 820.520 euro inclusief btw. De residentie beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle leeftijden en het dagelijkse comfort verhoogt. Verder is de energieprestatie van het appartement uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Voor extra opslag is er ook een kelderruimte inbegrepen. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en het woongenot. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt deze nieuwbouwresidentie een moderne woonoplossing met kwaliteitsvolle voorzieningen in een aantrekkelijke regio. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaags en comfortabel woonproject in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 85
694 630 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de gloednieuwe residentie "HEIRENSBIERG," die momenteel in aanbouw is en bestaat uit 29 wooneenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het aangeboden appartement, gekend als Lot B-1-08, bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 74 m². Het omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging. Verder beschikt het tevens over een grote terrasruimte, wat extra leefcomfort en een aangename buitenruimte garandeert. Naast het comfort binnenin biedt dit appartement ook extra faciliteiten zoals een kelderberging en een inbegrepen parkeerplaats binnen de residentie. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk, waardoor het appartement vlot toegankelijk is. De energieprestatiecertificaat (EPC) van dit pand heeft de klasse A, wat wijst op een gunstig energieverbruik en dus een milieuvriendelijke woning. De residentie is niet verhuurd en wordt verkocht aan een prijs van exact 694.630 euro, inclusief btw. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre combineert deze residentie rustig wonen met de voordelen van een nieuwe bouwstijl en moderne voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief appartement in deze regio, is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een eigendom met zowel comfort als duurzaamheid. Voor meer gedetailleerde informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ###

2 Slaapkamer(s) 74
745 720 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige nieuwe residentie "Goldknapp" in Erpeldange-sur-Sûre biedt een moderne en comfortabele levensstijl in een rustige en schilderachtige omgeving. Gelegen in een recent ontwikkelingsproject dat wordt gebouwd door SOLID, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met tal van voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 84 m², waarin twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet zijn opgenomen. De grote woonkamer met open keuken leidt naar een uitnodigend balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. De praktische indeling wordt aangevuld met een berging en de beschikking over een ondergrondse parkeerplaats, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen aan te kopen. De technische details van deze woning getuigen van kwaliteit en modern comfort. Het appartement is uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming, waardoor energiekosten worden gedrukt en het binnenklimaat optimaal blijft. De PVC-ramen met triple beglazing zorgen voor een uitstekende isolatie, terwijl de automatische rolluiken zorgen voor extra gemak en veiligheid. In het ondergrondse keldergedeelte bevindt zich een ruime opslagruimte, wat het praktische gebruik van de woning versterkt. Daarnaast is er een lift aanwezig die het comfort verhoogt, en wordt gedeeld gebruik gemaakt van een was- en droogruimte. De afwerking en uitrusting voldoen aan hoge standaarden, onder meer met een EPC-certificaat A, wat de energie-efficiëntie benadrukt. De ligging van Erpeldange-sur-Sûre biedt een mooie balans tussen rustige natuurlijke omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze regio staat bekend om haar rustige levensstijl en mooie landschappen, ideaal voor wie houdt van outdooractiviteiten en een vredige woonomgeving. De nabijheid van voorzieningen en de goede connectiviteit maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters, gezinnen als investeerders. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €745.720, inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze moderne residentie.

2 Slaapkamer(s) 84 1 Badkamer(s)
881 834 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige nieuwbouw appartementen in Erpeldange-sur-Sûre bieden een unieke kans om te investeren in een moderne en comfortabele woning. Het betreft een residentie met in totaal 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studio's, momenteel in aanbouw. Het beschikbare appartement, referentie RBV43731, bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 100 m². Het appartement beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, en een handige berging. Daarnaast is er een balkon van 9 m², ideaal om te genieten van het buitenleven en de rustgevende omgeving. Bij het vastgoed hoort ook een kelderruimte en er is een parkeerplaats binnen de residentie voorzien, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De afwerking en voorzieningen zijn van hoge kwaliteit, en het gebouw beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. De prijs bedraagt €881.834 inclusief 3% btw, bestemd voor de hoofdverblijfplaats, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen. Deze charmante locatie staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, rust, en de nabijheid van recreatieve voorzieningen. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot natuurlijke landschappen en buitenactiviteiten. Bovendien maakt de goede infrastructuur het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden te reizen en gebruik te maken van lokale faciliteiten. Het appartement is uitgerust met alle moderne comfortvoorzieningen, waaronder een lift en een garage, waardoor wooncomfort gegarandeerd wordt. De bouwvergunningen en EPC-certificaten zijn in orde, met een energieprestatiecertificaat van type A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Voor meer informatie over dit aantrekkelijke vastgoedproject of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail op info@ of telefonisch op ### Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwe woning op een prachtige locatie in Luxemburg, met alle moderne voorzieningen en een hoge afwerking. Neem snel contact op voor verdere details en om uw interesse te tonen; deze moderne appartementen bieden zowel comfort als waarde op de lange termijn.

2 Slaapkamer(s) 100 1 Badkamer(s)
694 630 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze fraaie nieuwbouwappartement bevindt zich in de veelbelovende residentie "HEIRENSBIERG" in Erpeldange-sur-Sûre, een locatie die garant staat voor comfortabel wonen in een rustige omgeving. Met een prijs van €694.630 biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een woonoppervlakte van circa 75 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een comfortabele badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk bereikbaar, terwijl het balkon van 8 m² een ideale plek biedt om buiten te genieten. Daarnaast wordt het vastgoed compleet geleverd met een eigen garage, twee extra parkeerplaatsen binnen de residentie, en een kelderruimte, waardoor opslag en mobiliteit verzekerd zijn. De prijs is inclusief 3% BTW voor hoofdverbruik, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De residentie "HEIRENSBIERG" bestaat uit 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studios, en is momenteel in aanbouw. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt niet alleen rust en groen, maar ook een goede bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en natuurlijke recreatiemogelijkheden langs de Sûre-rivier. Het appartementencomplex is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage verbruikskosten. De woonwijk is ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol appartement met alle comfort binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Erpeldange-sur-Sûre.

2 Slaapkamer(s) 75 1 Badkamer(s)
872 913 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit moderne appartement voor verkoop bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige en natuurlijke omgeving. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een prestigieuze nieuwbouwresidentie, biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van functionaliteit en elegantie. Het appartement ligt op de eerste verdieping van de nieuwe "HEIRENSBIERG" residentie, een project dat bestaat uit 29 woningen, waaronder zowel appartementen als studios, en dat momenteel in aanbouw is. Deze locatie biedt niet alleen een kwalitatieve woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot de natuurlijke schoonheid van de regio, ideaal voor toekomstige bewoners die rust en natuur waarderen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders die zoeken naar een rendabele investering. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die de verschillende delen van de woning verbindt. Vervolgens komt men in de open leefruimte met een gecombineerde woonkamer en keuken, perfect voor gezellige avonden en dagelijks gebruik. De woning is uitgerust met een badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Extra praktische voorzieningen zoals een bergruimte, een terras van negen vierkante meter, een kelder en een garage maken het geheel compleet. De woning beschikt bovendien over een lift en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het dagelijks comfort verhoogt. De locatie van Erpeldange-sur-Sûre biedt volop voordelen voor bewoners: de regio staat bekend om haar natuurlijke landschappen, wandel- en fietsroutes, en is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Bovendien ligt de woning op korte afstand van lokale voorzieningen en toegankelijke verbindingen naar grotere steden in Luxemburg, waardoor werken en recreëren eenvoudig bereikbaar is. De prijs van €872.913 inclusief 3% btw voor hoofdverblijfgebruik maakt dit appartement aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en modern comfort in een rustige, natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon; ons team staat klaar om u te begeleiden in dit aantrekkelijke vastgoedproject in Erpeldange-sur-Sûre.

2 Slaapkamer(s) 100 1 Badkamer(s)
820 520 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in de recent ontwikkelde residentie "HEIRENSBIERG". Dit moderne wooncomplex bestaat uit 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s, en biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject dat comfort en functionaliteit combineert. Het betreft Lot B-0-04, een ruime woning van 84,5 m² die zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt. De indeling omvat een inkomhal, een lichte living met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast beschikt dit appartement over een grote privéterras, een eigen tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten – en wordt het compleet aangevuld met praktische voorzieningen zoals een kelder, een garage en een parkeerplaats binnen de residentie. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een lift en een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. Deze locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. De residentie bevindt zich in een rustige omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een balans tussen natuur en nabijheid tot voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt de ideale oplossing voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van een nieuwe leefruimte in een aantrekkelijke regio. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €820.520, inclusief btw, wat de waarde onderstreept van deze kwaliteitsvolle nieuwbouw. Met twee garages en extra parkeermogelijkheden binnen de residentie is het comfort volledig verzekerd, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Ben je geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert modern comfort met een rustige ligging, waardoor het een uitstekende investering of woonadres is in Erpeldange-sur-Sûre. Wacht niet te lang – dit soort projecten zijn snel weg! Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap naar jouw nieuwe woning in deze veelbelovende omgeving.

2 Slaapkamer(s) 85
878 779 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de veelbelovende residentie "HEIRENSBIERG" te Erpeldange-sur-Sûre. Dit moderne project omvat in totaal 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studio's, en bevindt zich momenteel in de bouwfase. Het specifieke appartement, Lot B-0-02, biedt een ruime woonoppervlakte van 97,5 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat het ideaal maakt voor wie comfort en toegankelijkheid zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die leidt naar een open woonkamer met aansluitende keuken, perfect voor gezellige avonden en dagelijkse maaltijden. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een handige berging of wasruimte. Daarnaast beschikt u over een grote privéterras en een eigen tuin, ideaal voor buitenleven, ontspanning en entertainment. Het appartement wordt compleet aangelegd met een ondergrondse garage en een parkeerplaats binnen de residentie, waardoor parkeren geen probleem is. De prijs is inclusief 3% btw voor hoofdverhuur, onder voorbehoud van goedkeuring van de dossier en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. De locatie van Erpeldange-sur-Sûre biedt een mooie balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van voorzieningen. Deze gemeente in Luxemburg staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietsroutes langs de Sûre, waardoor het een ideale plek is voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. De woning ligt gunstig ten opzichte van lokale faciliteiten, scholen en winkels, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Met de lift in het gebouw is toegang tot het appartement eenvoudig voor alle leeftijden. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van dit nieuwe bouwproject, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw energiekosten op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze eigentijdse woning met moderne comfort en een aantrekkelijke prijs? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een veelbelovende regio.

2 Slaapkamer(s) 98
878 779 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject in Luxemburg. Dit appartement, referentie B 0-02, biedt een totale woonoppervlakte van 97,5 m² en combineert functionaliteit met esthetiek. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de ruime indeling op, met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor ontspanning en socialiseren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als gastenverblijf, en een moderne badkamer met alle hedendaagse voorzieningen. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische berging, wat de praktische indeling versterkt. De buitenruimte van dit appartement bestaat uit een royale terrace van 21,63 m² en een verdere groene zone van 60,69 m², die uitnodigt tot genieten van het buitenleven, tuinieren of gewoon ontspannen in de frisse lucht. Voor extra comfort zijn er ondergrondse voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats inclusief garage, evenals een ruime kelder van 10,52 m² voor opslag. Het hele complex is voorzien van eigentijdse faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het appartement geschikt maakt voor diverse levensstijlen en behoeften. Het energielabel A en de EPC-referentie bevestigen bovendien dat het goed uitgerust is qua energie-efficiëntie. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie de natuurlijke omgeving wil combineren met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €878.779, inclusief BTW en kosten, wat de exclusiviteit en kwaliteit van het vastgoed onderstreept. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen benutten, wordt aangeraden contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit is zonder twijfel een investering in kwaliteit en levensgenot in een prachtige omgeving.

2 Slaapkamer(s) 98 1 Badkamer(s)
872 913 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek dit exclusieve nieuwbouwappartement gelegen in de veelbelovende residentie «Heirensbierg» in Erpeldange-sur-Sûre. Het appartement, referentie B 1-07, biedt een woonoppervlakte van 100 m² en vormt een ideale combinatie van comfort en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime living met een open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijkse ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, en een aparte opslagruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische maar stijlvolle woning. Het appartement heeft een balkon van 9 m², waar u buiten kunt genieten van frisse lucht en uitzicht, terwijl u zich binnen in een eigentijdse en functionele omgeving bevindt. Praktisch gezien omvat deze aanbieding ook een ondergrondse parkeerplaats en een garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De ruime kelder van 11,60 m² biedt extra opbergruimte, wat vooral handig is voor het organiseren van uw spullen. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat qua isolatie en verwarming voldoet aan de hoogste normen. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 872.913 euro, inclusief BTW van 17%, wat het bijzonder geschikt maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een performant en modern woonproject. Het project bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, zonder tuin of terras, maar met voldoende comfort en functionaliteit. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt talloze voordelen, zoals een rustige omgeving in Luxemburg met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Dit maakt het de perfecte plek voor wie rust en bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie over dit unieke vastgoed kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Aarzel niet om een afspraak te maken en dit nieuwe woonproject te ontdekken. Deze woning belooft niet alleen een comfortabele thuisbasis te worden, maar ook een slimme investering voor de toekomst.

2 Slaapkamer(s) 100 1 Badkamer(s)
881 834 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze moderne woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en elegante afwerking. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter, bevindt dit appartement zich in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle leefruimte in een rustige regio. Met een verkoopprijs van 881.834 euro biedt deze woning niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele en duurzame woonomgeving. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer gecombineerd met een open keuken, en een badkamer met douche. Daarnaast is er een privatieve terras en balkon aanwezig, die perfect zijn voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning wordt geleverd met een eigen garage en parkeerplaats, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De afwerking is van hoge kwaliteit, en er bestaat de mogelijkheid tot interieuraanpassingen afhankelijk van de voortgang van de bouw. Het project “Heirensbierg” wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburgerse vastgoedontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring, en kenmerkt zich door een moderne en elegante architectuur, gecombineerd met hoge energieprestaties volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Deze eigentijdse residentie is gebouwd in een omgeving waar rust en natuur centraal staan, terwijl alles wat nodig is, zoals winkels en scholen, snel bereikbaar zijn. Dit maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Het interieur van dit appartement straalt kwaliteit uit, met zorgvuldig afgewerkte ruimtes die uitnodigen tot comfortabel wonen. De ruime living is zeer licht, dankzij grote raampartijen die een mooie verbinding met het buitenleven bieden. De open keuken, die niet bij de prijs inbegrepen is, kan aangepast worden aan persoonlijke wensen en vereist slechts minimale renovatie tijdens de verdere bouwfase. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte wensen voor gasten of thuiswerken. Het volledige appartement is ontworpen met oog voor detail en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in lage maandelijkse kosten en een duurzame levensstijl. Buiten de woning vindt u een privatieve terras en balkon, perfect voor ontspanning of kleine tuinmomenten. Bovendien beschikt u over een eigen garage en een extra parkeerplaats binnen de residentie, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie biedt bovendien snelle toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze investering niet alleen comfortabel maar ook praktisch is. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en stijlvol appartement in Erpeldange-sur-Sûre, vormt dit project een unieke kans die u zeker niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze prachtige vastgoedkans.

2 Slaapkamer(s) 100 1 Badkamer(s)
878 779 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabel en modern vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit eigentijdse appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 98 m², waardoor het een ruime en praktische leefruimte garandeert. Gelegen in de wijk Rue Dr Louise Welter, combineert dit pand functionaliteit met esthetiek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een moderne badkamer met douche. De open leefruimte omvat een comfortabel zitgedeelte en een keuken die, hoewel niet inbegrepen in de prijs, de mogelijkheid biedt voor personalisatie naar eigen smaak. Een terras en een privétuin maken het buitenleven aangenaam en bieden een perfecte plek om te genieten van de frisse lucht. Het vastgoed wordt verder gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en energieprestatie, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. Bij het appartement hoort een private kelder en twee garages, wat het praktisch en gemakkelijk maakt voor bewoners om hun voertuigen te parkeren en opslagruimte te benutten. Het gebouw zelf is ontworpen door de gerenommeerde Luxembourgse ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun luxe projecten en aandacht voor energie-efficiëntie, met een NZEB (Nearly Zero Energy Building) label dat garant staat voor minimale energieverbruik. De locatie biedt bovendien snelle toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze residentie vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne woning met comfort en privacy in een rustige omgeving. De prijs van €878.779 inclusief BTW onderstreept de kwaliteit en het exclusieve karakter van dit project. Voor meer informatie, details van de plannen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met B immobilien via telefoon of e-mail. Dit eigendom biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat voldoet aan de hoogste standaarden. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige residentie te bieden heeft.

2 Slaapkamer(s) 98