Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Erpeldange-sur-Sure (Luxemburg)

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4, in de nieuwbouwresidentie "Heirensbierg", beslaat dit appartement een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en bevindt zich op de eerste verdieping met lifttoegang en mindervalidenvoorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met geïntegreerde keuken, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een handige berging. Daarnaast geniet u van een balkon van 9 m² waar u kunt ontspannen in de buitenlucht. Praktisch gezien is dit appartement zeer goed uitgerust met twee garages en één binnenparkeerplaats inbegrepen in de verkoopprijs van 881 834 €. Er is tevens een kelderruimte van 10,5 m² beschikbaar voor extra opslag. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening. Met een EPC-label A voldoet het gebouw aan hoge energieprestatienormen, wat bijdraagt aan lagere verbruikskosten en een duurzaam wooncomfort. Het appartement wordt aangeboden zonder lopende verhuur, wat een onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Dankzij de lift is het appartement makkelijk toegankelijk en geschikt voor diverse leefstijlen. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige dorpsomgeving, terwijl het toch goed verbonden is met omliggende steden en voorzieningen. Erpeldange ligt in het kanton Diekirch en maakt deel uit van het stedelijk gebied "Nordstad", een belangrijke economische regio in het noordoosten van Luxemburg. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants en scholen, terwijl grotere centra zoals Diekirch en Ettelbruck op slechts enkele minuten rijden liggen. Recreatieve mogelijkheden zijn er volop met sportfaciliteiten en wandel- en fietsroutes in de nabijheid. Voor mobiliteit zijn verschillende buslijnen beschikbaar en het station van Ettelbruck ligt op korte afstand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit ruim appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 98 m² en is gelegen in de nieuwbouwresidentie "Heirensbierg" aan de Rue Dr Louise Welter. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet, wat praktisch woongenot garandeert. De leefruimte is ingericht met een open keuken en een aangename woonkamer die uitmondt op een terras van 21,5 m² en een privé tuin van 60,5 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig voor extra gebruiksgemak. Het pand is voorzien van twee garages, wat zeldzaam en zeer waardevol is voor deze regio. Verder is er ook een binnenparkeerplaats inbegrepen, wat zeker bijdraagt aan het comfort voor de bewoners. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden en uitgerust met een lift, wat de bereikbaarheid van het appartement vereenvoudigt. Verwarming gebeurt via gas, en het gebouw voldoet aan een hoge energieprestatie met een EPC-label A. Dit alles maakt het tot een energiezuinige en praktische keuze voor wie op zoek is naar een modern appartement. Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in een rustige omgeving in het hart van Luxemburg, biedt een uitstekende combinatie van landelijke rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De residentie bevindt zich in de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan", op korte afstand van diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Met directe toegang tot de A7-route bent u binnen 30 minuten in het Kirchberg-district. De steden Ettelbruck en Diekirch liggen eveneens dichtbij, waardoor alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik zijn. Dit appartement wordt aangeboden aan € 878.779 inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit binnen een moderne nieuwbouwresidentie. Met een totale woonoppervlakte van 85 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De open leefruimte met geïntegreerde keuken zorgt voor een aangename sfeer en connectiviteit binnen het appartement. Aansluitend is er een terras van 26 m² en een privé tuin van 162 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder omvat het appartement een bergruimte voor extra opberggemak. Qua voorzieningen is dit appartement bijzonder compleet. Het wordt aangeboden met twee aparte garages, een binnenparkeerplaats en een kelder van 10,5 m², wat een rijke keuze aan parkeer- en bergruimte garandeert. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de beste score A, wat wijst op een efficiënte isolatie en lage energiekosten. De vraagprijs bedraagt exact 820.520 euro inclusief BTW. De residentie “Heirensbierg” ligt aan de Rue Dr Louise Welter in het nieuwe verkavelingsproject “In der mittelsten Gewan” in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg. Deze ligging combineert landelijke rust met nabijheid van stedelijke voorzieningen in de regio Nordstad, waartoe ook Diekirch en Ettelbruck behoren. Hier vindt u scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten op korte afstand. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de A7 maken dit tot een uitermate strategische woonplaats. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een comfortabele en functionele woonruimte binnen de nieuwe residentie "Heirensbierg", gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4. Met een bewoonbare oppervlakte van 76 vierkante meter beschikt dit appartement op de eerste verdieping over een lichte leefruimte met open keuken, een hal, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Een aangenaam westgericht balkon van 8 m² zorgt voor extra buitenruimte en een fijne lichtinval. Tot het geheel behoren tevens een wasruimte, een kelder van 11 m² en een inbegrepen binnenparkeerplaats in de garage, wat het woongenot verder verhoogt. De installatie van gasverwarming en het EPC-label A onderstrepen de energie-efficiëntie van het pand. Bovendien is er een lift aanwezig en is het appartement toegankelijk voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. Gelegen in de rustige gemeente Erpeldange-sur-Sûre, maakt deze residentie deel uit van de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan" op een terrein van 28,58 are. Erpeldange-sur-Sûre bevindt zich in het noordoosten van Luxemburg, op de grens tussen de regio’s Oesling en Gutland. De gemeente omvat drie dorpen: Erpeldange/Sûre zelf, Ingeldorf en Burden en maakt deel uit van het canton Diekirch binnen het grotere stedelijke gebied "Nordstad". Dit gebied vormt een derde belangrijk ontwikkelingscentrum naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum van Erpeldange zijn diverse kleine winkels en horecazaken aanwezig, terwijl in het nabijgelegen Ingeldorf en Diekirch belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, restaurants, winkels en culturele faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken met onder meer een sport- en cultuurcentrum, voetbalveld en tennisbaan. De mooie natuurlijke omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, mede dankzij tientallen bewegwijzerde routes. De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend met directe toegang tot de A7 Route du Nord, waardoor het financiële en administratieve centrum Kirchberg binnen 30 minuten te bereiken is. Het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere buslijnen in de directe omgeving die verbindingen bieden naar omliggende gemeenten binnen Nordstad, zoals Bettendorf, Diekirch en Ettelbruck. Tevens ligt het treinstation van Ettelbruck op slechts 1,5 kilometer afstand, met regelmatige verbindingen naar Luxemburg-Stad. Voor gezinnen is het aanbod aan scholen ruim: basisonderwijs is op korte afstand beschikbaar, terwijl middelbare scholen in Ettelbruck en Diekirch aanwezig zijn. Dit alles maakt dit appartement tot een interessante investering of comfortabele gezinswoning in een rustige, goed verbonden regio. De vraagprijs bedraagt precies 696 448 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur ter plaatse. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert hedendaags wooncomfort met een gunstige ligging binnen de nieuwe residentie "Heirensbierg". Met een woonoppervlakte van 74 m² biedt dit appartement op de eerste verdieping een praktisch en doordacht ontwerp. Het beschikt over een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een handige berging. Het westelijk georiënteerde balkon van 8,5 m² zorgt voor aangename buitenruimte, terwijl het gasverwarmingssysteem garant staat voor efficiënte en comfortabele verwarming. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden verhogen het wooncomfort verder. Bovendien is er een eigen garage inbegrepen, waardoor het parkeren altijd probleemloos verloopt. De residentie "Heirensbierg" wordt gesitueerd aan de Rue Dr Louise Welter in het nieuwe verkavelingsproject "In der mittelsten Gewan", op een perceel van 28,58 are. Deze locatie in Erpeldange-sur-Sûre combineert de rust van een landelijke omgeving met de voordelen van nabijgelegen voorzieningen. Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noordoosten van Luxemburg, op de grens tussen de Oesling- en Gutlandregio’s, en maakt deel uit van de gemeente die ook Ingeldorf en Burden omvat. De gemeente behoort tot het kanton Diekirch en is onderdeel van het stedelijk gebied "Nordstad", een belangrijke economische en woonzone die zich ontwikkelt naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre vindt u diverse kleine winkels en horecazaken, terwijl grotere supermarkten en diensten binnen enkele minuten met de auto bereikbaar zijn in Ingeldorf en Diekirch. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van €694.630 inclusief btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor u het direct kunt betrekken of als investering kunt benutten. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedspecialist ter plaatse. Hij staat u graag te woord via telefoon of e-mail en begeleidt u professioneel doorheen het aankoopproces. Met zijn expertise in deze regio bent u verzekerd van een vlotte en transparante afhandeling. Mis deze kans niet om comfortabel te wonen in een nieuwe kwaliteitsresidentie met uitstekende voorzieningen in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4, binnen de nieuwbouwresidentie "Heirensbierg". Met een bewoonbare oppervlakte van 100,20 m² biedt deze woning een praktische indeling bestaande uit een leefruimte met open keuken, een inkomhal, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een berging. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 9 m² waar u van buitenlucht kunt genieten. Dit gelijkvloers appartement is ideaal voor wie comfort en moderne woonkwaliteit waardeert. Verder is er een wasruimte inbegrepen, wat het dagelijkse gemak verhoogt. Praktisch gezien omvat deze aanbieding ook twee garageplaatsen, waarvan één binnenparking en één private garage, alsook een kelderruimte van 10,5 m². De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat extra comfort en gebruiksvriendelijkheid garandeert. De verwarming gebeurt via gas, en het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de score A, wat wijst op een goede energiezuinigheid. De prijs van het appartement bedraagt € 881.834 inclusief btw. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, op de grens van de Oesling- en Gutlandregio’s. De ligging in de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan" garandeert een aangename woonomgeving met tal van voorzieningen in de nabijheid. In het centrum zijn diverse kleine winkels en eetgelegenheden aanwezig, terwijl grotere supermarkten en diensten zich bevinden in het nabijgelegen Ingeldorf op slechts enkele minuten rijden. Ook steden als Diekirch en Ettelbruck zijn vlot bereikbaar en bieden een uitgebreid aanbod aan scholen, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en cultuur. De directe aansluiting op de A7-route zorgt voor een vlotte verbinding met onder andere Kirchberg. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, die u graag verder helpt. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4, biedt een uitstekende woongelegenheid met moderne voorzieningen en een aantrekkelijke buitenruimte. Het appartement B 0-02 heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en omvat een ruime leefruimte met open keuken, een hall, twee grote slaapkamers en een badkamer met aparte WC. Daarnaast is er een handige berging en een wasruimte aanwezig. De aangename leefomgeving wordt versterkt door een ruim terras van 21,5 m² en een privé tuin van maar liefst 60,5 m², ideaal voor wie van buitenleven houdt. Bij dit eigendom horen tevens twee garages en één binnenparkeerplaats, wat het comfort en de privacy ten goede komt. Het appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "Heirensbierg", gelegen in de recente verkaveling "In der mittelsten Gewan" op een perceel van 28,58 are. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het zowel praktisch als toekomstgericht is. Verwarming gebeurt via gas, en het pand heeft een zeer gunstig energieprestatiecertificaat (EPC-label A), wat wijst op een energiezuinige woning. Dit maakt het niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook aantrekkelijk vanuit economisch en ecologisch oogpunt. De verkoopprijs bedraagt precies 878.779 euro inclusief btw. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, bekend om haar natuurlijke omgeving en het aanbod aan sport- en recreatiemogelijkheden. De ligging maakt het mogelijk om in alle rust te wonen terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre vindt u diverse winkels en restaurants, en grotere commerciële centra liggen op korte rijafstand in Ingeldorf en Diekirch. Ook scholen, het ziekenhuis en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Voor verdere informatie of een bezoek aan dit unieke appartement kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw erkend vastgoedconsulent. Deze kans om te wonen in een moderne en comfortabele omgeving met ruime buitenruimtes mag u niet missen. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende woongelegenheid binnen de nieuwe residentie "Heirensbierg," gelegen aan 4, Rue Dr Louise Welter. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² beschikt het appartement over een doordachte indeling, bestaande uit een ruime leefruimte met geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast is er een berging aanwezig, wat extra praktische bergruimte garandeert. Het appartement wordt verder gekenmerkt door een ruime terras van 26 m² en een privé tuin van maar liefst 162 m², die rust en buitenleven combineren met het comfort van een huis in appartementenvorm. Qua uitrusting en comfort is er aandacht voor toegankelijkheid en gemak: het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening. Verder omvat het aanbod twee garages, waardoor parkeren altijd verzekerd is, evenals een kelderruimte van ongeveer 10,5 m² voor extra opslagmogelijkheden. Het EPC-label A wijst op een uitstekende energieprestaties van het appartement. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 820.520 euro inclusief btw, een prijs die de kwaliteit en de ligging goed weerspiegelt. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige en aangename leefomgeving, te midden van de natuurlijke schoonheid van de regio. De gemeente maakt deel uit van het dynamische kanton Diekirch en is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en horecagelegenheden in het directe centrum en de omliggende dorpen Ingeldorf en Burden. Voor wie mobiliteit belangrijk is, zijn er regelmatige busverbindingen en ligt het station van Ettelbruck op korte afstand. De nabijheid van de A7 autoweg garandeert ook vlotte toegang tot grotere steden zoals Luxemburg-Stad binnen 30 minuten. Deze combinatie van rustig wonen met goede bereikbaarheid maakt dit appartement tot een interessante investering of comfortabele thuisbasis. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een comfortabele en functionele woonruimte van 76 m² gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "Heirensbierg". Het appartement heeft twee slaapkamers en een badkamer met een douchecabine. De leefruimte omvat een open keuken en een ruime zithoek die toegang geeft tot een balkon van 8 m² met westelijke oriëntatie, ideaal om van de namiddagzon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte en een kelder van 11 m², wat extra opbergruimte biedt. Dit eigendom is bovendien uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan het energiecomfort in de woning. Het appartement wordt aangeboden inclusief één overdekte garageplaats, wat een praktische meerwaarde is in deze residentie. Het EPC-label A getuigt van een uitstekende energieprestatie. De residentie "Heirensbierg" wordt gebouwd in de nieuwe verkaveling “In der mittelsten Gewan” aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre, op een perceel van 28,58 are. Deze locatie combineert rust met goede bereikbaarheid en maakt deel uit van de gemeente Erpeldange-sur-Sûre in het kanton Diekirch. Deze gemeente is onderdeel van het "Nordstad" stedelijk gebied, een groeiende regio die naast Luxemburg Stad en Esch-sur-Alzette geldt als het derde ontwikkelingscentrum in het Groothertogdom. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre zijn diverse kleine winkels en restaurants aanwezig, terwijl nabijgelegen plaatsen zoals Ingeldorf en Diekirch binnen enkele minuten met de auto te bereiken zijn en brede commerciële voorzieningen en culturele activiteiten aanbieden. De prijs van dit eigendom bedraagt 696.448 euro, inclusief btw. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in een rustige en toch goed verbonden regio met tal van faciliteiten binnen handbereik, vormt dit appartement een interessante kans. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent, via gsm ### telefoon ### of per e-mail ### . Mis deze unieke gelegenheid niet om te investeren in kwalitatief wonen te Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een moderne woonervaring in de nieuwe residentie "Heirensbierg" aan de Rue Dr Louise Welter 4. Met een bewoonbare oppervlakte van 74 m² bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en combineert het comfort met praktische indeling. Het omvat een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, een inkomhal, twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een handige berging. Daarnaast beschikt het appartement over een ruim balkon van 8,5 m² met westelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van het avondlicht. Een belangrijke troef is de inbegrepen binnenparkeerplaats, gelegen in de garage, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort voor alle bewoners verhoogt. Verwarming gebeurt via gas, en het gebouw heeft een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A, wat wijst op een hoog rendement en lage energiekosten. Dit appartement wordt verkocht voor 694.630 euro inclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Met één bouwlaag binnen het gebouw blijft het woongenot geconcentreerd en overzichtelijk. Erpeldange-sur-Sûre is een kalm dorp gelegen in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, tussen de regio’s Oesling en Gutland. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie rust en natuur op prijs stelt, terwijl de nabijheid van steden zoals Diekirch en Ettelbruck alle nodige voorzieningen binnen handbereik houdt. De omgeving biedt tal van mogelijkheden voor sportieve activiteiten en ontspanning, waaronder wandel- en fietsroutes die door het landschap slingeren. Dankzij de goede verbindingen via de A7 snelweg en het openbaar vervoer bent u binnen 30 minuten in Kirchberg of dichtbijgelegen stedelijke centra. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, erkend vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit ruim en modern appartement te koop bevindt zich in de nieuwe residentie « HEIRENSBIERG » in Erpeldange-sur-Sûre, een project dat momenteel in aanbouw is en bestaat uit 29 wooneenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het appartement met referentie B-0-02 heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en is gelegen op het gelijkvloers. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer met geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast beschikt dit appartement over een grote terrasruimte die uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten. Het eigendom wordt verkocht aan een prijs van 878.779 euro, exclusief btw, wat van toepassing is op deze nieuwbouw. Bij het appartement hoort tevens een kelderberging en één parkeerplaats binnen de residentie, wat extra comfort biedt voor bewoners. De residentie is uitgerust met een lift, waardoor het appartement goed bereikbaar is voor iedereen. Bovendien beschikt het gebouw over een energieprestatiecertificaat met een A-label, wat wijst op een gunstig energieverbruik en moderne isolatienormen. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre combineert dit appartement rustig wonen met de voordelen van een kleinschalige gemeenschap. Voor wie interesse heeft in dit kwalitatieve nieuwbouwproject en bijkomende informatie wenst, staat LA Immo graag ter beschikking via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een uitstekende kans om te investeren in een moderne woning met praktische voorzieningen in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de nieuwe residentie “HEIRENSBIERG”, die momenteel in aanbouw is en bestaat uit 29 wooneenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het appartement met referentie APP-HEI-A-1-12 heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw, dat uitgerust is met een lift voor extra comfort. Deze eigendom omvat een inkomhal, een open leefruimte met keuken, twee slaapkamers, een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet, en een praktische berging of wasruimte. Daarnaast geniet het van een royale terrasruimte, wat een aangename buitenbeleving biedt zonder de nood aan een tuin. Wat betreft extra faciliteiten beschikt het appartement over een privékelder en één parkeerplaats binnen de residentie, wat een belangrijk voordeel is in deze regio. Het EPC-label A geeft aan dat het gebouw voldoet aan hoge energie-efficiëntienormen, wat zorgt voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. De prijs van dit eigendom is vastgesteld op 881.834 euro, waarbij de toepasselijke btw inbegrepen is. Op dit moment is het appartement niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of investering. Deze residentie bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, een aantrekkelijke locatie in Luxemburg waar men kan genieten van een rustige woonomgeving gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwappartement met moderne faciliteiten en een gunstige ligging. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie «HEIRENSBIERG», een project met 29 wooneenheden waaronder 20 appartementen en 9 studio’s, momenteel in aanbouw. Het appartement met referentie B-1-07 heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, dat voorzien is van een lift. Dit energiezuinige appartement (EPC-label A) omvat een inkomhal, een open leefruimte met geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een praktische berging. Daarnaast beschikt het over een ruime terrasruimte die zorgt voor extra buitenbeleving binnen de residentie. De woonruimte wordt verder aangevuld met een privékelder en een parkeerplaats binnen het gebouw, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk en gebruiksvriendelijk voor diverse bewoners. Ondanks de ligging op de eerste verdieping biedt het appartement voldoende privacy en rust, terwijl het grote terras uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Er is geen tuin aanwezig bij dit pand, maar de buitenruimte via het terras compenseert dat ruimschoots. Gelegen in het charmante Erpeldange-sur-Sûre, biedt dit appartement een interessante investerings- of woonmogelijkheid binnen een nieuwbouwproject van hoge kwaliteit. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 872.913 euro, exclusief btw die van toepassing is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u aangemoedigd contact op te nemen met LA Immo via e-mail of telefoon. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in eigentijds wonen in een aangename omgeving binnen Luxemburg. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie «HEIRENSBIERG» in Erpeldange-sur-Sûre, bestaande uit 29 eenheden waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping, heeft een totale woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over een moderne indeling die bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een praktische berging. Daarnaast biedt het een grote terrasruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het pand is niet uitgerust met een tuin, maar er is wel één parkeerplaats binnen de residentie voorzien, wat het comfort verhoogt. Het appartement is nog niet verhuurd en wordt verkocht aan de prijs van 820.520 euro inclusief btw. De residentie beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle leeftijden en het dagelijkse comfort verhoogt. Verder is de energieprestatie van het appartement uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Voor extra opslag is er ook een kelderruimte inbegrepen. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en het woongenot. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt deze nieuwbouwresidentie een moderne woonoplossing met kwaliteitsvolle voorzieningen in een aantrekkelijke regio. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaags en comfortabel woonproject in deze regio. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de gloednieuwe residentie "HEIRENSBIERG," die momenteel in aanbouw is en bestaat uit 29 wooneenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het aangeboden appartement, gekend als Lot B-1-08, bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 74 m². Het omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging. Verder beschikt het tevens over een grote terrasruimte, wat extra leefcomfort en een aangename buitenruimte garandeert. Naast het comfort binnenin biedt dit appartement ook extra faciliteiten zoals een kelderberging en een inbegrepen parkeerplaats binnen de residentie. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk, waardoor het appartement vlot toegankelijk is. De energieprestatiecertificaat (EPC) van dit pand heeft de klasse A, wat wijst op een gunstig energieverbruik en dus een milieuvriendelijke woning. De residentie is niet verhuurd en wordt verkocht aan een prijs van exact 694.630 euro, inclusief btw. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre combineert deze residentie rustig wonen met de voordelen van een nieuwe bouwstijl en moderne voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief appartement in deze regio, is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een eigendom met zowel comfort als duurzaamheid. Voor meer gedetailleerde informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie "Goldknapp" in Erpeldange-sur-Sûre biedt een moderne en comfortabele levensstijl in een rustige en schilderachtige omgeving. Gelegen in een recent ontwikkelingsproject dat wordt gebouwd door SOLID, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met tal van voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 84 m², waarin twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet zijn opgenomen. De grote woonkamer met open keuken leidt naar een uitnodigend balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. De praktische indeling wordt aangevuld met een berging en de beschikking over een ondergrondse parkeerplaats, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen aan te kopen. De technische details van deze woning getuigen van kwaliteit en modern comfort. Het appartement is uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming, waardoor energiekosten worden gedrukt en het binnenklimaat optimaal blijft. De PVC-ramen met triple beglazing zorgen voor een uitstekende isolatie, terwijl de automatische rolluiken zorgen voor extra gemak en veiligheid. In het ondergrondse keldergedeelte bevindt zich een ruime opslagruimte, wat het praktische gebruik van de woning versterkt. Daarnaast is er een lift aanwezig die het comfort verhoogt, en wordt gedeeld gebruik gemaakt van een was- en droogruimte. De afwerking en uitrusting voldoen aan hoge standaarden, onder meer met een EPC-certificaat A, wat de energie-efficiëntie benadrukt. De ligging van Erpeldange-sur-Sûre biedt een mooie balans tussen rustige natuurlijke omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze regio staat bekend om haar rustige levensstijl en mooie landschappen, ideaal voor wie houdt van outdooractiviteiten en een vredige woonomgeving. De nabijheid van voorzieningen en de goede connectiviteit maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters, gezinnen als investeerders. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €745.720, inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze moderne residentie. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw appartementen in Erpeldange-sur-Sûre bieden een unieke kans om te investeren in een moderne en comfortabele woning. Het betreft een residentie met in totaal 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studio's, momenteel in aanbouw. Het beschikbare appartement, referentie RBV43731, bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 100 m². Het appartement beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, en een handige berging. Daarnaast is er een balkon van 9 m², ideaal om te genieten van het buitenleven en de rustgevende omgeving. Bij het vastgoed hoort ook een kelderruimte en er is een parkeerplaats binnen de residentie voorzien, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De afwerking en voorzieningen zijn van hoge kwaliteit, en het gebouw beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. De prijs bedraagt €881.834 inclusief 3% btw, bestemd voor de hoofdverblijfplaats, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen. Deze charmante locatie staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, rust, en de nabijheid van recreatieve voorzieningen. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot natuurlijke landschappen en buitenactiviteiten. Bovendien maakt de goede infrastructuur het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden te reizen en gebruik te maken van lokale faciliteiten. Het appartement is uitgerust met alle moderne comfortvoorzieningen, waaronder een lift en een garage, waardoor wooncomfort gegarandeerd wordt. De bouwvergunningen en EPC-certificaten zijn in orde, met een energieprestatiecertificaat van type A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Voor meer informatie over dit aantrekkelijke vastgoedproject of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail op info@ of telefonisch op ### Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwe woning op een prachtige locatie in Luxemburg, met alle moderne voorzieningen en een hoge afwerking. Neem snel contact op voor verdere details en om uw interesse te tonen; deze moderne appartementen bieden zowel comfort als waarde op de lange termijn. Meer weten?

Deze fraaie nieuwbouwappartement bevindt zich in de veelbelovende residentie "HEIRENSBIERG" in Erpeldange-sur-Sûre, een locatie die garant staat voor comfortabel wonen in een rustige omgeving. Met een prijs van €694.630 biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een woonoppervlakte van circa 75 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een comfortabele badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk bereikbaar, terwijl het balkon van 8 m² een ideale plek biedt om buiten te genieten. Daarnaast wordt het vastgoed compleet geleverd met een eigen garage, twee extra parkeerplaatsen binnen de residentie, en een kelderruimte, waardoor opslag en mobiliteit verzekerd zijn. De prijs is inclusief 3% BTW voor hoofdverbruik, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De residentie "HEIRENSBIERG" bestaat uit 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studios, en is momenteel in aanbouw. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt niet alleen rust en groen, maar ook een goede bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en natuurlijke recreatiemogelijkheden langs de Sûre-rivier. Het appartementencomplex is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage verbruikskosten. De woonwijk is ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol appartement met alle comfort binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Dit moderne appartement voor verkoop bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige en natuurlijke omgeving. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een prestigieuze nieuwbouwresidentie, biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van functionaliteit en elegantie. Het appartement ligt op de eerste verdieping van de nieuwe "HEIRENSBIERG" residentie, een project dat bestaat uit 29 woningen, waaronder zowel appartementen als studios, en dat momenteel in aanbouw is. Deze locatie biedt niet alleen een kwalitatieve woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot de natuurlijke schoonheid van de regio, ideaal voor toekomstige bewoners die rust en natuur waarderen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders die zoeken naar een rendabele investering. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die de verschillende delen van de woning verbindt. Vervolgens komt men in de open leefruimte met een gecombineerde woonkamer en keuken, perfect voor gezellige avonden en dagelijks gebruik. De woning is uitgerust met een badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Extra praktische voorzieningen zoals een bergruimte, een terras van negen vierkante meter, een kelder en een garage maken het geheel compleet. De woning beschikt bovendien over een lift en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het dagelijks comfort verhoogt. De locatie van Erpeldange-sur-Sûre biedt volop voordelen voor bewoners: de regio staat bekend om haar natuurlijke landschappen, wandel- en fietsroutes, en is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Bovendien ligt de woning op korte afstand van lokale voorzieningen en toegankelijke verbindingen naar grotere steden in Luxemburg, waardoor werken en recreëren eenvoudig bereikbaar is. De prijs van €872.913 inclusief 3% btw voor hoofdverblijfgebruik maakt dit appartement aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en modern comfort in een rustige, natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon; ons team staat klaar om u te begeleiden in dit aantrekkelijke vastgoedproject in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in de recent ontwikkelde residentie "HEIRENSBIERG". Dit moderne wooncomplex bestaat uit 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s, en biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject dat comfort en functionaliteit combineert. Het betreft Lot B-0-04, een ruime woning van 84,5 m² die zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt. De indeling omvat een inkomhal, een lichte living met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast beschikt dit appartement over een grote privéterras, een eigen tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten – en wordt het compleet aangevuld met praktische voorzieningen zoals een kelder, een garage en een parkeerplaats binnen de residentie. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een lift en een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. Deze locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. De residentie bevindt zich in een rustige omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een balans tussen natuur en nabijheid tot voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt de ideale oplossing voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van een nieuwe leefruimte in een aantrekkelijke regio. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €820.520, inclusief btw, wat de waarde onderstreept van deze kwaliteitsvolle nieuwbouw. Met twee garages en extra parkeermogelijkheden binnen de residentie is het comfort volledig verzekerd, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Ben je geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert modern comfort met een rustige ligging, waardoor het een uitstekende investering of woonadres is in Erpeldange-sur-Sûre. Wacht niet te lang – dit soort projecten zijn snel weg! Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap naar jouw nieuwe woning in deze veelbelovende omgeving. Meer weten?