Appartement te koop met 1 slaapkamers - Erpeldange-sur-Sure (Luxemburg)

Dit prachtige appartement gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over één ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een apart toilet. De indeling omvat een ruime living met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning na een drukke dag. Bovendien beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een balkon dat uitkijkt op de westkant, waardoor u kunt genieten van de namiddag- en avondzon tijdens de warmere maanden. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd, met een EPC-referentie A die wijst op energiezuinigheid, gecombineerd met gasverwarming voor optimaal comfort. Daarnaast maakt de lift toegang mogelijk voor mindervaliden, en het appartement beschikt over twee garages en een eigen kelderruimte van 11,60 m², wat extra opslagruimte en gebruiksgemak biedt. De ligging van het appartement binnen de nieuwe residentie "Heirensbierg" aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Gevestigd op een ruim terrein van bijna 2,9 hectare, bevindt het zich in een rustige, groene omgeving die bekend staat om haar natuurrijke landschap en recreatieve mogelijkheden. De regio ligt strategisch tussen de Oesling en het Gutland, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot wandel- en fietsroutes, evenals sport- en recreatievoorzieningen zoals een sport- en cultureel centrum, tennisbanen en visvijvers. De nabijheid van de A7 Route du Nord zorgt voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad, die in slechts 30 minuten bereikbaar is, terwijl de steden Diekirch en Ettelbruck slechts enkele minuten met de auto verwijderd zijn. Deze omgeving combineert het vredige plattelandsleven met goede bereikbaarheid naar voorzieningen zoals scholen, winkels, ziekenhuizen en openbaar vervoer. De treinhalte in Ettelbruck ligt op slechts 1,5 km afstand, en verschillende buslijnen maken mobiliteit gemakkelijk. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek dichtbij natuur of een goed verbonden locatie voor werk en vrijetijd, deze residentie biedt alles wat u nodig heeft. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €872.913, inclusief btw. Dit prijskaartje weerspiegelt de kwaliteit van de afwerking, de moderne faciliteiten en de gunstige locatie. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabel en energiezuinig thuis in een prachtige omgeving. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u graag een bezoek te plannen? Aarzel niet om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en om deze bijzondere woning aan u voor te stellen. Dit is uw kans om te investeren in een modern appartement op een toplocatie in Erpeldange-sur-Sûre! Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed. Gelegen aan het adres 4, Rue Dr Louise Welter, bevindt dit eigendom zich in de nieuwe residentie "Heirensbierg", die momenteel in aanbouw is en zich op een terrein van 28,58 are situeert. De woning heeft een woonoppervlakte van 60,07 m² en bestaat uit een goed ingedeelde ruimte met een woonkamer gecombineerd met een keuken, een ruime slaapkamer van 13,5 m², een badkamer, apart toilet, een praktische berging en een balkon van 6,5 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt deze penthouse over twee ondergrondse parkeerplaatsen en een ruime kelder van 11 m², wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals toegangen voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. De locatie van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met goede bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand. Het dorp zelf staat bekend om zijn kalme sfeer, historische bezienswaardigheden zoals het 12e-eeuwse kasteel en talrijke recreatiemogelijkheden. De regio ligt strategisch tussen de Oesling en het Gutland, waardoor wandelaars en fietsers zich kunnen uitleven op de 34 wandelroutes en 16 fietspaden die door het landschap slingeren. Voor dagelijkse voorzieningen bevinden zich kleine winkels, restaurants en sportfaciliteiten in het centrum van Erpeldange-sur-Sûre, terwijl grotere supermarkten, een ziekenhuis en scholen in nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck snel bereikbaar zijn. De uitvalswegen en de nabijheid van de A7 Route du Nord zorgen voor een vlotte verbinding met de rest van Luxemburg en steden als Luxembourg-City, dat op slechts 37 km ligt. Met een vraagprijs van €569.161, inclusief btw, is deze penthouse een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar een luxe appartement in een rustige maar goed verbonden regio. Het gebouw biedt niet alleen moderne en praktische voorzieningen, maar ook het voordeel van een aantrekkelijke ligging met diverse sport- en recreatiemogelijkheden, culturele bezienswaardigheden en goede mobiliteit via openbaar vervoer en autowegen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem dan gerust contact op met onze makelaar, die u graag verder helpt bij het ontdekken van alle voordelen van dit indrukwekkende vastgoed in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt een praktische en comfortabele woonruimte op de begane grond, ideaal voor zowel starters als investeerders. Met een totale woonoppervlakte van 32 m² combineert deze compacte woning functioneel design met eigentijdse technieken. De woning beschikt over een gezellige living met een geïntegreerde keukenruimte van 16,53 m², perfect voor het ontvangen van gasten of het genieten van rustige avonden thuis. Daarnaast is er een slaapkamer van 10,20 m² die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden. De badkamer van 5,11 m² is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is het balkon van 5,65 m², dat een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De woning wordt geleverd inclusief een kelderruimte voor extra opslag en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het gebouw heeft een geïsoleerde gevel, stevige betonnen vloeren en is uitgerust met moderne technieken zoals dubbele beglazing in PVC, manual rolluiken en een videophone, waardoor comfort en veiligheid gewaarborgd worden. Praktisch gezien is de woning goed uitgerust met verwarming op mazout, wat bijdraagt aan de behaaglijke sfeer tijdens de koudere maanden. De technische details omvatten onder andere een geïsoleerde gevel, betonplaten, 24 cm dikke betonnen blokmuren en een dak met leien bedekking, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het gebouw. Bovendien is de woning aangesloten op glasvezel, wat snel internet garandeert, en beschikt deze over een Post TV antenne voor digitale televisie. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor €630 per maand, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar directe rendementen. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen in de nabijheid. De vraagprijs bedraagt €265.000, zonder BTW, en de EPC-waarde is gekend als F, wat aangeeft dat er verdere energetische verbeteringen mogelijk zijn. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonoplossing in een rustige omgeving, biedt dit appartement uitstekende kansen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of wilt u meer weten over deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en om uw wensen te vertalen naar de juiste aankoopbeslissing. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen via onze website of telefoon. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een comfortabel en functioneel vastgoed in de rustige omgeving van Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?

Deze moderne en instapklare appartement voor verkoop bevindt zich in de recentelijk ontwikkelde wijk van Erpeldange-sur-Sûre, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige omgeving en natuurlijke schoonheid. Met een totale woonoppervlakte van 52 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte die perfect is voor zowel alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een woning met moderne faciliteiten. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat het extra handig maakt voor wie op zoek is naar toegankelijkheid en comfort, en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, die naadloos verbonden is met een grote terrasruimte. De praktische indeling omvat één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een aparte berging voor extra opbergruimte. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder, wat het comfort en convenience compleet maakt. De afwerking en technische voorzieningen van het appartement maken gebruik van hoogwaardige materialen en technologieën, zoals een warmte pomp, vloerverwarming, PVC-ramen met triple beglazing, rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroming, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en een aangenaam binnenklimaat. De ontwikkeling wordt gerealiseerd door de gerenommeerde bouwmaatschappij SOLID, wat garant staat voor kwaliteit en vakmanschap. Het project is voorzien van moderne liftinstallaties en gedeelde voorzieningen zoals een was- en droogruimte, die het wooncomfort verder verhogen. De prijs van €503.180 is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratiekantoren. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Dit maakt het wonen hier ideaal voor diegenen die willen genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten aan comfort en moderniteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om de website ### te bezoeken voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een hedendaags appartement in een rustige en aantrekkelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor verdere details en de mogelijkheid tot aankoop of meer informatie over dit unieke vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in de nieuwe residentie "HEIRENSBIERG" die momenteel in aanbouw is. Deze residentie telt in totaal 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studio's, en biedt een moderne woonomgeving voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Het betreffende appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van 60 m², met een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een bergruimte. Daarnaast beschikt het over een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht, een kelder voor extra opslagruimte, en wordt er één parkeerplaats binnen de residentie aangeboden. De faciliteiten omvatten ook een lift, die het gemak van toegang tot het appartement verhoogt. Het appartementsgebouw is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een energiezuinige woning. Praktisch gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, biedt dit vastgoed verschillende voordelen voor bewoners die waarde hechten aan zowel comfort als bereikbaarheid. De locatie combineert rust en natuur met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De woning is volledig verhuurd op het moment van verkoop, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis snel kunt betrekken. Het prijskaartje voor dit appartement bedraagt 569.161 euro, inclusief BTW, wat marktconform is voor deze kwaliteitsvolle nieuwbouw in deze regio. Of u nu op zoek bent naar een pied-à-terre of een solide investering, dit project biedt uitstekende mogelijkheden. Voor verdere informatie over deze aantrekkelijke aanbieding nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Onze professionals staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij een eventuele bezichtiging of aankoopproces. Mis deze kans niet om te investeren in een modern, energiezuinig appartement in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle voordelen die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Erpeldange-sur-Sûre met dit charmante studio te koop aan de Rue Dr Louise Welter. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze eigendom een moderne en energiezuinige woonruimte die perfect is voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Met een verkoopprijs van €428.583, inclusief btw, biedt deze studio een unieke combinatie van kwaliteit, stijl en functionaliteit. Het project, ontwikkeld door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, kenmerkt zich door een hoogwaardig afwerkingsniveau en een eigentijdse architectuur die naadloos aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Deze studio bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over circa 55,50 m² woonoppervlakte. De indeling omvat één slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een privé balkon en een aparte kelderruimte. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en biedt de mogelijkheid tot interne aanpassingen afhankelijk van de voortgang van de bouw. Daarnaast wordt er één parkeerplaats binnen of buiten aangeboden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De huurders zullen genieten van een energieprestatie van het NZEB-type, wat garant staat voor een lage energiekost en een milieuvriendelijke levensstijl. Het project onderscheidt zich verder door zijn elegante uitstraling, moderne architectuur en de privacy die de buitenruimte biedt. De ligging van deze residentie biedt tal van voordelen. Het project ligt dicht bij winkels, scholen en transportverbindingen, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De residentie zelf combineert stijlvol design met functionaliteit en duurzaamheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne leefomgeving in Erpeldange-sur-Sûre. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact op met B Immobilier voor meer informatie, uitgebreide documentatie en het plannen van een bezichtiging. Deze investering is een uitstekende kans om te profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxemburg met een eigendom dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan het rustige adres 6, Rue Dr Louise Welter. Dit moderne vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie, perfect voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een groene omgeving. Met een vraagprijs van €387.077 biedt dit appartement een aantrekkelijke investering in een rustige regio binnen Luxemburg, ideaal voor starters of als pied-à-terre vlakbij de natuur. De oppervlakte van de studio bedraagt ongeveer 37 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie een toegankelijke woonruimte zoekt. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een lichte, ruime woonkamer met open keuken, die uitnodigt tot aangenaam wonen en ontspannen. Daarnaast is er een privé terras en een eigen tuin, waardoor je buitenruimte volop benut kan worden voor ontspanning of tuinieren. Een aparte kelderruimte zorgt voor extra opbergruimte en comfort, terwijl de inclusie van een parkeerplaats binnen het gebouw de praktische kant van het vastgoed versterkt. De afwerking en afmetingen zijn zorgvuldig afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen, met het oog op duurzaamheid en energiezuinigheid. Het project onderscheidt zich door de hoge energieprestatie (NZEB) en de moderne, elegante architectuur die harmonieert met de natuurlijke omgeving. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse voordelen: in de nabijheid vind je snel toegang tot lokale winkels, scholen en transportverbindingen, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De rustige en groene omgeving maakt het bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan rust en natuur, zonder in te boeten op gemakken en voorzieningen. Deze vastgoedkans is interessant voor wie wil investeren in een kwalitatieve woonruimte met alle comfort, of voor degenen die willen genieten van een rustige regio met een goede leefbaarheid. Neem contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie, de volledige documentatie en de plannen van dit veelbelovende project. Een professionele begeleiding staat klaar om je te helpen bij jouw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of woongelegenheid in Erpeldange-sur-Sûre met dit ruime appartement dat te koop staat voor 872.913 euro. Gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie “Heirensbierig”, biedt dit goed ingedeelde appartement een totale woonoppervlakte van 100 m². De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een lichte woonkamer geïntegreerd met de keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet en een handige bergruimte, wat zorgt voor een optimaal gebruiksgemak. Het grote terras biedt buitenruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de bijhorende kelder extra opslagruimte biedt. Voor parkeren is er eveneens een parkeerplaats binnen de residentie voorzien, wat zeker een pluspunt is in deze rustige en aantrekkelijke locatie. De residentie “Heirensbierig” bestaat uit in totaal 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s, die momenteel in aanbouw zijn. Dit geeft u de mogelijkheid om nog betrokken te zijn bij het afwerkingsproces en zo de finishing touch naar eigen wens te bepalen. Het volledige gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, wat het comfort en toegankelijkheid verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A onderstreept de energiezuinigheid en kostenefficiëntie van het appartement. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een investering, deze eigenschap combineert comfort, moderniteit en locatie. Voor geïnteresseerden die willen investeren of zelf willen wonen, biedt dit appartement uitstekende mogelijkheden. De prijs is inclusief belastingen, en de woning is niet momenteel verhuurd, waardoor er meteen gebruik van gemaakt kan worden. Neem contact met ons op via e-mail op ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor verdere details! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige omgeving. Dit ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de recent ontwikkelde Residentie « HEIRENSBIERG », een project dat bestaat uit 29 woonunits, inclusief 20 appartementen en 9 studios. Het aangeboden appartement biedt een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over praktische en comfortabele indelingen. Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal die naadloos overgaat in de leefruimte en keuken, perfect voor gezellige avonden en dagelijks gebruik. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met douche en het aparte toilet zorgen voor extra gemak. Een grote terras verbindt u met de buitenlucht, ideaal voor het genieten van zomerse dagen of het plaatsen van tuinmeubilair. Naast de uitstekende indeling beschikt dit appartement over diverse praktische faciliteiten. Een ondergrondse parking is inbegrepen, wat bijzonder handig is in deze regio, terwijl een aparte kelderruimte extra bergruimte biedt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt en toegankelijkheid garandeert voor iedereen. De verwarming en energievoorziening worden niet gespecificeerd, maar het EPC-certificaat met referentie A bevestigt dat het appartement energiezuinig is. Verder is het gebouw gelegen op de eerste verdieping binnen een gestructureerde residentie zonder tuin, maar met een groot terras dat u privacy en rust biedt. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot natuur en voorzieningen. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen zorgt ervoor dat alles binnen handbereik ligt, waardoor u comfortabel kunt wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een modern, energiezuinig wooncomfort. Een uitstekende investering of perfecte woonplek voor wie waarde hecht aan kwaliteit en rust in een schilderachtige omgeving. Voor meer informatie over deze unieke woning en de mogelijkheden tot bezichtiging, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Wij begeleiden u graag bij de verdere stappen om dit fraaie appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?