Penthouse d'exception ? 2 chambres avec terrasse panoramique Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique penthouse neuf en VEFA situé au dernier étage d'une petite résidence luxueuse à Ersange. Ce bien rare combine style contemporain, finitions haut de gamme et confort optimal avec vue dégagée. Principaux atouts du penthouse : ? Surface utile : +/- 105,00 m² ? Terrasse panoramique de 8,21 m² offrant une vue imprenable ? Vaste séjour lumineux ouvert sur cuisine ? 2 chambres confortables (14,36 et 10,92 m²) dont une suite parentale avec salle de douche moderne privative ? 1 salle de bain raffinée et WC séparé ? Espace buanderie/cellier ? Garage privatif spacieux de 25,15 m² inclus + Emplacement extérieur de 17.57 m² inclus, espace rangement de 4,53 m² Bénéfices uniques du lieu : ? Situation exceptionnelle à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville ? Quartier résidentiel calme, entouré d'espaces verts ? Proximité immédiate des commodités essentielles (écoles, crèches, commerces?) ? Accès rapide aux principaux axes routiers et transports publics ? Environnement sécurisé et très prisé pour sa tranquillité Conditions d'achat : ? Eligible TVA réduite à 3% sous réserve d'acceptation du dossier ? Frais d'enregistrement réduits suivant la réglementation en vigueur Livraison du bien : ? Prévue pour le 4ème trimestre 2027 Pour recevoir le dossier complet (plans, descriptifs techniques détaillés et simulation financière complète) ou pour organiser un rendez-vous personnalisé, contactez-nous ou utilisez directement notre calendrier en ligne accessible à tout moment. Meer weten?
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