Appartement te koop met 1 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Deze instapklaar appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning. Gelegen in het hart van de stad, op een rustige locatie, bevindt dit knusse appartement zich op de bovenste verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 44 m². Het betreft een woning die perfect geschikt is voor singles, jonge koppels of als investeringsvastgoed. Het beschikt over een lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige etentjes en dagelijks gebruik. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en er is een nette badkamer met een douchecabine en toilet. Het appartement wordt geleverd met de praktische extra van een private kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft geen vloerverwarming of zonnecollectoren. De lift in het gebouw zorgt voor comfortabel bereik, terwijl de afwezigheid van balkon of terras de compacte aard van het appartement benadrukt. Het is belangrijk te vermelden dat het appartement niet over een overstromingsgevoelig gebied ligt en dat er geen EPC-certificaat beschikbaar is, wat overeenkomt met de huidige energieprestatie-eisen voor dergelijke woningen. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigenaars of kopers die op zoek zijn naar een rendabele investering of een eigen woonplek. Geografisch ligt dit appartement in een levendige omgeving in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar dynamische sfeer en goede verbindingen binnen de regio. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Met een vraagprijs van €316.000 biedt dit vastgoed een goede balans tussen prijs en kwaliteit, vooral voor wie op zoek is naar een centrale locatie met alle nodige comfort. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via het telefoonnummer ### Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject en eventuele financiering of verzekeringen te bespreken. Meer weten?

Dit gezellige appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van 41 m², optimaal ingedeeld om ruimte en comfort te maximaliseren, vormt deze woning een praktische keuze in een goed verbonden wijk. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor het een aangename, rustige woonomgeving biedt. De compacte indeling bevat een functionele keuken en een lichte woonkamer die uitnodigen tot ontspanning en gezelligheid. Daarnaast beschikt het over een ruime slaapkamer die rust en privacy garandeert, evenals een praktische bergruimte en een kelder voor extra opslagmogelijkheden. Een bijzondere troef is het ruime zolder van 16 m², dat de potentie biedt om te worden omgevormd tot een duplex of andere creatieve woonruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning wordt verwarmd met elektriciteit, wat zorgt voor een eenvoudige en efficiënte verwarmingsoplossing. Er is één douchecabine aanwezig, en de sanitaire voorzieningen zijn modern en functioneel ingericht. Het EPC-label is niet van toepassing, maar de energieprestaties kunnen worden nagekeken via de bijhorende certificaten. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen: nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit appartement ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De omgeving is rustig, doch centraal gelegen, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van alle voorzieningen die deze dynamische stad te bieden heeft. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 329.000 euro, zonder btw, en inclusief de kosten voor makelaarsdiensten (3% + TVA). Kortom, dit appartement combineert praktische indeling met een gunstige ligging in Esch-sur-Alzette. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met uitbreidingsmogelijkheden of een rendabele investering in een groeiende markt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen dat uw zoektocht naar de perfecte woning soepel verloopt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 50 m² biedt dit eigendom een slimme indeling met één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en een gezellig terras waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het appartement wordt gekenmerkt door een comfortabele badkamer die zowel een bad als een douche bevat, wat bijdraagt aan een optimale woonervaring. Daarnaast beschikt deze woning over een privé parking in de garage en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit volledig maakt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het makkelijk bereikbaar, en de verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Dit alles bevindt zich in een levendige omgeving met tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor individuen of koppels die op zoek zijn naar een modern en comfortabel woonverblijf. Gelegen in een centrale locatie in Esch-sur-Alzette, combineert dit appartement praktische gemakken met een aangename leefomgeving. De nabijheid van diverse voorzieningen maakt het dagelijks leven zeer eenvoudig en comfortabel. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering, deze woning biedt veel potentieel binnen een betaalbare prijsklasse van 399.000 euro, zonder bijkomende btw. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift, en het EPC-label D bevestigt de energie-efficiëntie van het appartement. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, maakt dit pand nog aantrekkelijker voor potentiële kopers die snel willen investeren of wonen in een goed onderhouden, moderne woning. Bent u geïnteresseerd in deze mooie aanbieding in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te zorgen dat u de juiste keuze maakt voor uw woonwensen. Dit appartement combineert praktische voordelen met een prima locatie, waardoor het zich onderscheidt als een aantrekkelijke optie op de Belgische vastgoedmarkt. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te investeren in uw eigen comfortabele woning in deze bruisende stad. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en strategische ligging in Luxemburg. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor zowel starters als beleggers. Met een vraagprijs van 530.000 euro, wordt dit eigendom aangeboden zonder btw, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen en beschikt over een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is. Het appartement omvat een ruime slaapkamer die daglicht binnenlaat en zorgt voor een rustige slaapomgeving. De volledig uitgeruste keuken is open verbonden met een lichte woonkamer, waardoor een gevoel van ruimte en gezelligheid ontstaat. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot een loggia, een charmant balkon waar je in de buitenlucht kunt genieten. De moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet maken het comfort compleet. Een privé kelder en een parkeerplaats binnen de garage maken dit aanbod compleet en zorgen voor extra praktische gemak. Het interieur toont aandacht voor detail en bevindt zich in uitstekende staat, perfect afgestemd op de wensen van hedendaags wonen. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot diverse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De stad groeit snel en ontwikkelt zich tot een dynamische zone met veel potentieel, mede dankzij de uitbreiding met nieuwe tramverbindingen. Dit maakt het vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik maar ook voor investeerders die willen profiteren van de toekomstige waardestijging. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke appartement biedt een uitstekende kans om te investeren in een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Belval, een zeer gewilde en snelgroeiende wijk in Esch-sur-Alzette. Dit vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, waardoor bereikbaarheid en gebruiksgemak verzekerd zijn. Met een woonoppervlakte van 54 m² biedt deze woning een efficiënte indeling die perfect is voor zowel starters als investeerders. Het beschikt over één ruime slaapkamer die volop daglicht ontvangt, en een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de gezellige woon- en eetruimte. Via de living krijgt men direct toegang tot een charmante loggia-balkon, ideaal om te genieten van frisse lucht en buitenleven zonder het huis te verlaten. De moderne badkamer en het aparte toilet maken het geheel compleet. De afwerking is verzorgd en de staat van het appartement is uitstekend, zowel qua onderhoud als uitstraling. Een privékeldersruimte en een ondergrondse parkeerplaats maken deze aanbieding nog aantrekkelijker, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving waar parkeergelegenheid vaak beperkt is. De ligging van het appartement in Belval brengt tal van voordelen met zich mee. Deze wijk staat bekend om haar dynamische ontwikkeling en haar aantrekkelijke voorzieningen, waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Met de komst van de nieuwe tramverbinding wordt de bereikbaarheid van deze locatie verder versterkt, waardoor het nog meer in de smaak valt bij woon-werkverkeer en leisure. Belval wordt beschouwd als een van de meest gewilde sectoren in de regio Luxemburg, wat de waarde en potentieel van deze investering versterkt. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woonst of naar een rendementrijke investering, dit appartement combineert comfort, functionaliteit en strategische ligging perfect. De prijs van dit vastgoed bedraagt €530.000, inclusief alle kosten en belastingen, zonder bijkomende btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ben je op zoek naar een centraal gelegen en praktische woning in Esch-sur-Alzette? Deze aantrekkelijke duplex, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1999, biedt precies dat. Met een totale woonoppervlakte van 68 m² is deze woning ideaal voor koppels of singles die willen genieten van een comfortabele en functionele leefomgeving. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat betekent dat je direct kunt intrekken en optimaal gebruik kunt maken van de slimme indeling en moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over een heldere woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is, waardoor je eenvoudiger je dagelijks leven organiseert. Een apart toilet bevindt zich op de begane grond, terwijl de slaapkamer met ingebouwde kast, badkamer en een open ruimte die perfect dienst kan doen als kantoor of ontspanningshoek zich op de eerste verdieping bevinden. De ondergrondse privékelder biedt voldoende extra opslagruimte, en de gemeenschappelijke wasruimte maakt het geheel compleet. Door de goede scheiding tussen de leefruimtes, is deze woning bijzonder geschikt voor wie comfort en functionaliteit waardeert in een centrale locatie. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen: in directe nabijheid vind je winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige sfeer en goede infrastructuur, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €349.000, kosten inbegrepen, exclusief eventuele belastingen of bijkomende kosten. Dankzij de ligging en de voorzieningen is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in het hart van de stad. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging neem je contact op met ons kantoor via telefoonnummer 28 66 39 1. We staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je te begeleiden bij de aankoop van dit mooie appartement. Profiteer nu van deze unieke kans en maak van dit gezellige duplex jouw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als investeerders. Gelegen in de geliefde wijk Belval, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Met een woonoppervlakte van 54 m² beschikt dit appartement over een praktische indeling die ideaal is voor eenpersoonshuishoudens of koppels, en het is volledig klaar voor bewoning. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een loggia-style balkon waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De slaapkamer is ruim en licht, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en het apart toilet bijdraagt aan het comfort. Daarnaast krijgt u een eigen garage, wat vooral in deze regio een groot pluspunt is. Het appartement wordt gekenmerkt door fijne afwerkingen en een goede staat van onderhoud. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op de tweede verdieping profiteert u van veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan de aangename sfeer binnen de woning. De locatie in Belval, bekend om haar dynamische ontwikkeling en goede bereikbaarheid, wordt verder versterkt door de aanwezigheid van de tramverbinding en de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is vastgesteld op A, wat betekent dat de woning energiezuinig is en lage lopende kosten met zich meebrengt. Deze bijzonder aantrekkelijke aanbieding wordt aangeboden voor €540.000, zonder btw. Het feit dat het appartement nog niet verhuurd is, biedt u de mogelijkheid om meteen te starten met bewoning of het te gebruiken als investering. Met de recente ontwikkelingen rond de infrastructuur en het groeiende karakter van Belval, is dit een ideale gelegenheid om te investeren in een eigentijds vastgoedobject op een toplocatie in Luxemburg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een strategische locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een verzorgde residentie uit 1999, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste woning of een investering in vastgoed. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 59 m² en omvat een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een mooi balkon, een volledig uitgeruste aparte keuken met eethoek, een moderne douchecabine, en een handige wasruimte. Het interieur is functioneel en voorzien van verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Bovendien is het appartement voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Het appartement bevindt zich in een levendige en levendige omgeving, op korte afstand van winkels, bushaltes en het treinstation, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid uitstekend verzekerd zijn. De buurt kenmerkt zich door een aangename leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers of huurders. De woning wordt verkocht inclusief een private kelder, wat extra opslagruimte biedt. De EPC-score van E geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparingen, wat interessant kan zijn voor milieubewuste kopers of investeerders. De prijs van dit goed geprijsde appartement bedraagt €395.000, inclusief de kosten voor de makelaar, met geen btw van toepassing. Er is momenteel geen huurovereenkomst van kracht, wat het bijzonder geschikt maakt voor nieuwe eigenaren die snel willen intrekken of investeren. Vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor wordt aangemoedigd voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, ook mogelijk op zaterdag afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kan u tevens adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een toplocatie, waardoor het zeker een overweging waard is voor wie in Esch-sur-Alzette wil investeren of wonen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, een uniek aanbod dat zeker de aandacht zal trekken van wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een uiterst gunstige locatie. Dit charmante appartement, met een woonoppervlakte van 61,36 m², bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleine, recent gebouw (2015) zonder lift. In een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden biedt dit appartement een mix van functionaliteit en hedendaags comfort. De open indeling van de keuken en de ruime, lichte woonkamer zorgen voor een aangename woonruimte met hoge plafonds, waar men eenvoudig een werkhoek kan inrichten. De grote slaapkamer zorgt voor rust en privacy, terwijl de moderne badkamer met ruime douche en washoek een bijkomend pluspunt vormt. Het appartement wordt gekenmerkt door grote raampartijen met triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het energie-efficiëntie en het wooncomfort. Daarnaast beschikt het over een energieprestatiecertificaat van klasse DD, wat aangeeft dat het energiegebruik relatief gunstig is. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar便利heid. Gelegen in Esch-Nord, bevindt het zich op korte afstand van talrijke essentiële voorzieningen zoals het ziekenhuis, scholen, artsen, winkels en openbaar vervoer. Alles is binnen wandelafstand bereikbaar, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Bovendien maakt de snelle toegang tot de snelwegen het mogelijk om vlot door het hele land te reizen. Een groot openbaar parkeerterrein ligt direct tegenover het gebouw, waardoor er altijd voldoende parkeermogelijkheden zijn. De prijs van €385.000 inclusief makelaarskosten wordt vastgesteld zonder btw, waardoor er transparantie is voor de koper. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor eerste kopers of investeerders. Kortom, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, praktische ligging en betaalbare prijsstelling. Het vormt een zeldzaam aanbod op de markt dat perfect aansluit bij de wensen van starters of beleggers die willen investeren in een stabiel vastgoed in Luxemburg. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in een dynamische en goed verbonden omgeving. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale investering of woonst voor wie houdt van praktische en compacte oplossingen. Dit volledig gerenoveerde appartement van ongeveer 43 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, drie verdiepingen tellende residentie zonder lift, die in de jaren 2000 een frisse update heeft gekregen. Binnen biedt het appartement een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte, met één slaapkamer, een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een moderne keuken, een badkamer met douche en toilet, en een bijzonder aantrekkelijk terras van 14 m² dat perfect is voor ontspanning of gezellige avonden. De woning wordt compleet verkocht met meubels, waardoor het klaar is voor onmiddellijke bewoning of verhuur, en is voorzien van een privé kelder met wasruimte en een praktische bergruimte op de gang. Praktisch gezien beschikt het appartement over centrale verwarming op gas, met een ouder type gasketel uit 2000, en heeft het energieprestatiecertificaat (EPC) in klasse H. Het is gelegen op een centrale locatie dichtbij alle essentiële voorzieningen: openbaar vervoer zoals de nabijgelegen trein- en bushaltes, scholen, dokterspraktijken, winkels en de levendige voetgangersstraat maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. De prijs van €360.000 is inclusief alle bemiddelingskosten en wordt door de verkoper gedragen, wat de transactie transparant en vlot maakt. Bezoekers kunnen ook op zaterdag langskomen, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette garandeert een levendige en goed verbonden omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Of u nu op zoek bent naar een gezellige woonruimte of een rendabele investering, dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed is klaar om uw nieuwe hoofdstuk te worden, wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen! Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern appartement in het charmante Esch-sur-Alzette? Dit volledig gerenoveerde appartement biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, en is perfect voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1976, zonder lift, meet deze woning 40 m² en biedt een gezellige leefruimte die recentelijk volledig is aangepakt. De slimme indeling omvat een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer van 14 m² en een nette badkamer met douchecabine. Het appartement beschikt tevens over praktische voorzieningen zoals een gedeelde wasruimte en een privé kelderruimte, waardoor opslag geen probleem vormt. De technische staat van het vastgoed is uitstekend: de nieuwe gasboiler uit 2022 zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de energieprestatiecertificaat F-G aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden gedaan op vlak van energiebeheer. Het ligt in een rustige buurt, doch nabij alle essentiële faciliteiten. Op korte afstand vind je openbaar vervoer, scholen, speeltuinen en groene zones, ideaal voor gezinnen of jonge professionals. Daarnaast bevindt zich direct tegenover de residentie een openbare parking, wat het parkeren eenvoudig maakt. Het appartementencomplex ligt naast een fietspad dat directe toegang biedt tot Belval, waardoor deze locatie niet alleen rustig maar ook uiterst toegankelijk is voor pendelaars en sportliefhebbers. De vraagprijs bedraagt €350.000, inclusief de makelaarskosten, en de verkoopvoorwaarden maken het gemakkelijk om snel tot actie over te gaan. Bezichtigen kan zelfs op zaterdag, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar. Of je nu zelf eigenaar bent of op zoek naar een investering, deze woning biedt uitstekende kansen. ImmoAssur staat klaar om je te helpen met een gratis schatting of verdere begeleiding bij financiering en verzekeringen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme van dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek deze mooie, lichte eenkamerappartement gelegen in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonhuis in Luxembourg. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige résidence met slechts zes eenheden en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 52 m², wat voldoende ruimte biedt voor een individuele bewoner of koppel. Bij binnenkomst komt u in een ruime entreehal die de verschillende ruimtes op een efficiënte manier verbindt. De grote woonkamer van circa 21 m² vormt het hart van het appartement, waar u gezellig kunt samenkomen of een persoonlijke thuiswerkplek kunt creëren. Aangrenzend bevindt zich de volledig uitgeruste, aparte keuken van ongeveer 7 m², die voldoet aan de hedendaagse eisen voor comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van circa 14,5 m², ideaal voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een comfortabele badkuip en een toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Extra praktische voorzieningen omvatten een privé kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor opslag en onderhoud eenvoudig worden gemaakt. Het appartement is verwarmd via gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een F-label, wat aangeeft dat er aandacht is voor energie-efficiëntie. Hoewel er geen parkeerplaats beschikbaar is, wordt deze locatie gekenmerkt door zijn nabijheid tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, snelwegen, de Rue de l'Alzette en het centrum van de stad. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook zeer praktisch. Gelegen in een rustige en goed verbonden omgeving biedt dit vastgoed in Esch-sur-Alzette veel voordelen voor potentiële kopers. De prijs bedraagt €349.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken of verder worden ontwikkeld naar eigen wensen. Voor wie op zoek is naar een instapklaar woonproject in Luxembourg met goede bereikbaarheid en alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, is dit zeker een zeer interessante optie. Neem contact met ons op via telefoonnummer 691 162 564 of 26 38 47 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze moderne en lichte appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke investeringmogelijkheid. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden en een lift, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 52 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van circa 21 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabele zithoeken en eetgedeeltes. De aparte, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m² maakt het mogelijk om dagelijks te genieten van een praktische en functionele kookruimte. De grote slaapkamer van circa 14,5 m² biedt een rustige slaapomgeving, terwijl de badkamer met bad en toilet complete voorzieningen biedt voor dagelijks comfort. Het appartement is momenteel verhuurd en genereert een rendement van 4,5%, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele bron van inkomen. De aanwezigheid van een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte dragen bij aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van het geheel. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is ingediend met klasse F, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden doorgevoerd in de energie-efficiëntie. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is, terwijl het ontbreken van parkeergelegenheid geen grote hinder vormt dankzij de centrale ligging nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, snelwegen, en belangrijke toegangswegen zoals de Rue de l'Alzette en Place du Brill. Gelegen in een levendige omgeving in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners en investeerders. De nabijheid van alle benodigde voorzieningen zorgt voor een comfortabele levensstijl, terwijl de goede bereikbaarheid de aantrekkelijkheid verhoogt. Met een vraagprijs van €349.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor zowel eigen gebruik als investering. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via de genoemde telefoonnummers. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en uw vastgoedportefeuille te versterken met dit aantrekkelijke eigendom in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex vastgoed te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Pierre Goedert. Deze exclusieve woning biedt een harmonieuze combinatie van elegantie en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en stijlvol leefruimte. Gevestigd in een rustige wijk, straalt dit duplex een tijdloze charme uit die wordt versterkt door kwalitatieve afwerkingen en doordachte details. Met een vraagprijs van €615.000 biedt dit eigendom een uitzonderlijke ervaring voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in een rustige omgeving. De woning is volledig klaar voor nieuwe bewoners, zonder dat er nog BTW geldt, wat het een aantrekkelijke investering maakt. Het interieur van dit duplex is samengesteld uit een ruime inkomhal van ongeveer 13 m² die de toegang tot de verschillende leefruimtes biedt. De grote en lichte woonkamer met eetgedeelte, circa 34 m², vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen dagen. De hoofdslaapkamer van 14 m² biedt rust en privacy, terwijl de volledig uitgeruste, aparte keuken van ongeveer 8 m² alle moderne faciliteiten bevat voor comfortabel koken. Verder beschikt de woning over een functionele badkamer van circa 5 m² met douchecabine, aparte toiletten van ongeveer 2 m², en een mezzanine of kantoorruimte van ongeveer 14 m² die extra flexibiliteit biedt. Bovenaan de woning bevindt zich een mezzanine die, afhankelijk van de wensen, kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of werkruimte. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door een private kelder van circa 4 m² en een ruime, afgesloten garage van ongeveer 20 m². De afwerking met marmeren vloeren, trappen en badkamer draagt bij aan een verfijnde uitstraling die zowel modern als tijdloos is. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en toegankelijkheid. De woning bevindt zich op de tweede verdieping binnen een tweelaags gebouw, zonder tuin of terras, maar met alle benodigde voorzieningen vlakbij. De omgeving kenmerkt zich door een rustige woonwijk met goede bereikbaarheid en nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het EPC-certificaat is E, wat aangeeft dat de energieprestatie goed in balans is, ondanks het ontbreken van zonnepanelen of zonnecollectoren. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een unieke combinatie van stijl, comfort en locatie, is dit duplex zonder twijfel een uitstekende keuze. Neem contact met ons op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van het verfijnde wooncomfort dat het te bieden heeft. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de 173 rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette, een bruisende stad in Luxemburg. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdieping en biedt een praktische en comfortabele woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Het appartement beschikt over een balkon, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenlucht zonder het comfort van binnen te verlaten. Het interieur van het appartement is functioneel en uitgerust met moderne voorzieningen. Er is een ruime living met veel natuurlijk licht, een praktische wasruimte, en een garage die ruimte biedt voor één auto. Daarnaast is er toegang tot een lift en is het appartement toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening, en het EPC-label is D. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en is geschikt voor diverse levensstijlen. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed bereikbaar woonhuis, met extra gemak door de nabijheid van parkeergelegenheid en de aanwezigheid van een balkon. Het gebouw is goed onderhouden en ligt in een rustige maar centrale wijk van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit appartement ligt in Esch-sur-Alzette, een levendige stad met goede voorzieningen en uitstekende verbindingen. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een rustige en intieme woonomgeving. De ligging is ideaal voor wie snel toegang wil tot winkels, openbaar vervoer en treinverbindingen, waardoor reizen naar Belval of Luxemburg-Stad zeer eenvoudig is. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 37,70 m² en bestaat uit een inkomhall, een open keuken met woonkamer, één slaapkamer en een badkamer met douche. Een bijzonder kenmerk is de ruime, zonnige terrass van circa 21 m², die perfect is voor buiten genieten en ontspanning. Daarnaast beschikt het over een privé kelderruimte van circa 2,50 m² voor extra opslag. De verwarming is gasgestookt en het EPC-label is H, wat wijst op een goede energieprestatie. Het geheel verkeert in nette staat en is ideaal voor zowel starters als investeerders. De prijs bedraagt €355.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via tel. ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, combineert dit appartement comfort met functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m², volledig gerenoveerd in 2016, straalt deze woning een eigentijdse stijl uit die perfect aansluit bij de wensen van de moderne bewoner. Het appartement beschikt over een ruim balkon van 13 m² met een vrij uitzicht, ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De indeling omvat een open moderne keuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer. Extra praktische voorzieningen zoals een inbouwkast in de gang en dubbele beglazing met elektrische rolluiken maken het wooncomfort compleet. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Gevestigd in het centrum van Esch-sur-Alzette, biedt het appartement snelle toegang tot de levendige stadskern, waar talrijke winkels, restaurants en andere faciliteiten binnen handbereik zijn. De nabijheid van openbaar vervoer en grote verbindingswegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en daarbuiten. De recente renovaties van de gevel en balkons in 2022 onderstrepen het goede onderhoudsniveau van het gebouw. Daarnaast is er een privé kelderruimte van 7,5 m² aanwezig, wat extra opslagruimte biedt, en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat met label F, wat aangeeft dat er binnen de energiemaatregelen ruimte is voor verbetering, maar dat de woning klaar is voor gebruik zonder verdere renovaties. Deze prachtige appartement is perfect voor wie waarde hecht aan een moderne leefomgeving op een centrale locatie in Esch-sur-Alzette. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 449.000 euro en komt zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die een kwaliteitsvol vastgoed willen verwerven in Luxemburg. Voor geïnteresseerden is dit zeker een unieke gelegenheid om een comfortabele en goed onderhouden woning te bemachtigen in een dynamische stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen aan de Rue du X Septembre in Esch-sur-Alzette, met een vraagprijs van 595.000 €. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een knusse en praktische indeling. Het beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor een klein gezin of als comfortabele werkruimte. De woonruimte is licht en uitnodigend, bestaande uit een aparte eet- en woonkamer. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Verder is er een badkamer aanwezig die de functionaliteit van dit appartement compleet maakt. Het kleine balkon biedt een rustige plek om van de buitenlucht te genieten. Qua voorzieningen is er een kelderruimte beschikbaar voor extra opslag, wat handig kan zijn voor seizoensgebonden artikelen of andere benodigdheden. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt dit appartement een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een goed verbonden woonplek in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit instapklare appartement gelegen aan 25 Rue de Turin in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd in een verzorgd gebouw uit de jaren 1990, is dit vastgoed recent gerenoveerd en direct bewoonbaar. De modernisatie omvat onder andere nieuwe ramen, een vernieuwde keuken en verfijnde afwerkingen, waardoor u meteen kunt intrekken zonder extra werkzaamheden. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een dubbele flux ventilatiesysteem, dat relatief zeldzaam is voor deze periode van bouw. Dit systeem garandeert niet alleen een optimaal binnenklimaat door verbeterde luchtkwaliteit, maar helpt ook bij het verminderen van energiekosten en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een woonruimte die zich uitstrekt over 50 m². De woonkamer met open keuken bedraagt 28,8 m² en is bijzonder licht dankzij de grote zuidelijke raampartijen die toegang bieden tot een gezellige terras van 3,9 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en genieten van het buitenleven. De slaapkamer van 13,1 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden. De badkamer, inclusief twee douchecabines en een apart toilet, omvat 5,2 m² en is modern afgewerkt. Verder beschikt het appartement over een hall van 1,8 m², een praktische bergruimte van 0,5 m² en een volledige uitgeruste wasruimte. De vloeren in het hele appartement zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke tegels, wat de praktische levensduur verhoogt. De locatie van dit vastgoed is een ander groot voordeel. In de directe omgeving bevinden zich winkels zoals de nieuwe Cactus, scholen zoals het lycée, openbaar vervoer en bushaltes, allemaal op wandelafstand. Een grote openbare parking ligt slechts enkele meters verder, wat parkeren zeer eenvoudig maakt. Daarnaast profiteert de bewoners van een gemeenschappelijke tuin, die een oase van groen en rust vormt midden in de stad. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is toegankelijk met lift en voor mindervaliden. De aanwezige voorzieningen omvatten onder andere glasvezelinternet, elektrische rolluiken, een intercomsysteem en centrale verwarming op gas. De vraagprijs bedraagt 387.000 euro, zonder btw, en het appartement is volledig leeg en snel te bezichtigen. Kortom, dit moderne en goed onderhouden appartement in Esch-sur-Alzette combineert praktische voorzieningen met een centrale ligging en een aangename buitenruimte. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor gezinsgebruik of een goed investeringsobject, deze woning biedt alle essentiële voordelen voor een tevreden leven in de stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele kwaliteiten van dit charmante vastgoed. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering biedt een licht en praktisch studioappartement in Esch-sur-Alzette, gelegen op een gewilde locatie boven de Delhaize in Belval Plaza 2. Met een woonoppervlakte van ongeveer 29 m² is deze woning perfect afgestemd op de behoefte van zowel investeerders als studenten die naar een betaalbare en comfortabele woonruimte zoeken. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat extra toegankelijkheid biedt, en beschikt over een grote raampartij met uitzicht op de ruime esplanade, waardoor de woonruimte zeer licht en aangenaam is. Het interieur omvat één grote hoofdkamer met een ingebouwde keuken, wat de ruimte flexibel maakt voor verschillende indelingsmogelijkheden. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafel, en heeft bovendien een wasmachine en droogkast ingebouwd voor extra gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van 3,46 m² en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor het comfort en gebruiksgemak verder worden versterkt. De ligging in Belval Plaza 2 biedt tal van voordelen, niet alleen door de nabijheid van winkels zoals Delhaize, maar ook vanwege de goede verbindingen en de levendige omgeving die typisch is voor een dynamisch stadsdeel. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de directe toegang tot het openbaar vervoer en voorzieningen de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor bewoners die waarde hechten aan mobiliteit en comfort. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het een uitstekende kans vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en turn-key vastgoedproject. Met een EPC-certificaat van klasse B draagt dit eigendom bij aan energiezuinig wonen zonder extra kosten voor zonnepanelen of zonnecollectoren. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, is er de mogelijkheid om op elk moment contact op te nemen, zelfs in het weekend, via Manuela, contactpersoon van Mercurius Immobilière. Deze volledig uitgeruste studio combineert praktische kenmerken met een betaalbare prijs van €285.000, zonder btw. Dankzij de combinatie van locatie, faciliteiten en investeringspotentieel vormt dit vastgoed een slimme keuze voor wie zoekt naar een compacte en functionele woning in een bruisende omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide rondleiding en ontdek zelf de mogelijkheden die deze aantrekkelijke studio te bieden heeft. Meer weten?