Appartement te koop met 1 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een moderne woonervaring op de 8e verdieping van het representatieve gebouw Capelli Towers, afgewerkt eind 2020. Met een bewoonbare oppervlakte van 65 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 74 m² inclusief een overdekte loggia van bijna 9 m², combineert deze woning comfort met eigentijds design en een weids uitzicht. Het appartement omvat één ruime slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte, die door de loggia wordt verlengd tot een aangename buitenruimte waar u het hele jaar door van het uitzicht kunt genieten. De residentie biedt tal van extra voorzieningen zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Voor het dagelijks comfort is er een garageplaats inbegrepen, uitgerust met een geautomatiseerd Parklift-systeem, en een privékelder voor extra bergruimte. Verder beschikt het gebouw over een gedeelde wasruimte en een overdekte fietsenstalling. Duurzaamheid en energie-efficiëntie zijn gewaarborgd met een EPC-label A, gasverwarming, driedubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele luchttoevoer en pollenfilter. Het appartement is tevens voorzien van een slimme videofoon en een zeer snelle glasvezelverbinding. De hoge plafondhoogte van 2,62 meter draagt bij aan het ruimtelijke gevoel van de woning. Dit vastgoed ligt in het hart van Esch-sur-Alzette, in de levendige wijk Belval, die bekend staat om haar moderne stedelijke omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. U vindt er onder meer openbaar vervoer, universiteit, winkels, restaurants, culturele centra zoals Rockhal, scholen en medische faciliteiten. De prijs van dit eigendom bedraagt exact 699.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een eigentijdse, comfortabele woning met schitterende uitzichten en goede voorzieningen in Esch-sur-Alzette? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement met één slaapkamer, gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt een perfecte combinatie van comfort en moderne afwerking. Het appartement bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een verzorgd gebouw met lift aan de Place de Stalingrad. De woonoppervlakte van ongeveer 51 m² is efficiënt ingedeeld en omvat een inkomhal van 4,2 m², een gezellige en lichte leefruimte met open keuken van 23,9 m², een slaapkamer van 15,1 m² en een badkamer van 4,6 m². Bovendien beschikt de woning over een privékelder van 3,7 m² voor extra bergruimte. De volledige renovatie werd in 2026 uitgevoerd en zorgt voor een frisse, moderne uitstraling met veel natuurlijk licht en een open zicht. Het appartement wordt verwarmd met gas en is direct beschikbaar, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie snel wil verhuizen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. De ligging is ideaal: vlakbij het stadscentrum van Esch-sur-Alzette, waardoor winkels, openbaar vervoer en dagelijkse faciliteiten vlot bereikbaar zijn. Dit maakt het een praktische keuze voor zowel enkelstaanden als koppels die in een levendige stedelijke omgeving willen wonen zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg en biedt een volledig aanbod aan infrastructuur met onder meer restaurants, scholen, culturele centra en sportfaciliteiten. De nabijheid van belangrijke verkeersassen en het treinstation van Esch-sur-Alzette garandeert bovendien een goede verbinding met Luxemburg-Stad en het zuiden van het land. De Place de Stalingrad ligt ook dichtbij diverse culturele bezienswaardigheden zoals het Esch Theater en het Nationaal Museum van de Weerstand. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 349.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Brice Correia van Novin' Real Estate via ### Meer weten?

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende woongelegenheid op de zesde verdieping van een moderne residentie, gelegen aan 2A Porte de France in het dynamische en gewilde Belval. Met een bewoonbare oppervlakte van 61 m² is deze eigendom praktisch ingedeeld met een inkomhal, een aparte toilet, een uitgeruste keuken en een lichte leefruimte die rechtstreeks toegang geeft tot het westelijk georiënteerde terras van 6 m². Dit terras is ideaal om te genieten van zonnige avonden en voegt extra leefruimte toe aan het appartement. Het gebouw telt in totaal zes verdiepingen en dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, wat zorgt voor een aangename lichtinval dankzij de gunstige ligging en oriëntatie. De woning beschikt over één slaapkamer en een badkamer, en is uitgerust met een wasruimte voor extra comfort. Daarnaast zijn er twee privégarages inbegrepen, wat in deze regio een waardevolle troef is. Het appartement wordt verwarmd met gas via radiatoren en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met energielabel B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 250 euro, wat gebruikelijk is voor een goed onderhouden gebouw met gemeenschappelijke voorzieningen. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf september, waardoor het een interessante optie is voor zowel starters op de woningmarkt als investeerders die op zoek zijn naar een huurvastgoed in een groeiende wijk. De locatie in Belval is bijzonder gunstig, met snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen richting Luxemburg-stad, Frankrijk en België, en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer dankzij nabijgelegen buslijnen en het treinstation van Belval. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, sportclubs, scholen en universiteiten, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Met een vraagprijs van 470.000 euro vormt dit appartement een aantrekkelijke investering in een wijk die volop in ontwikkeling is en waar een grote vraag naar woonruimte bestaat. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit knusse appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een eerste aankoop of een interessante investeringsmogelijkheid. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, omvat dit woonobject een bewoonbare oppervlakte van 41 m². Het beschikt over één slaapkamer, een functionele keuken en een badkamer met één douchecabine. Daarnaast behoort een ruime zolder tot het pand, die extra ruimte biedt en mogelijkheden tot verdere inrichting kan geven. De verwarming verloopt via elektriciteit, wat zorgt voor een praktische en moderne warmtevoorziening. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Verder is er geen tuin of terras aanwezig, wat kenmerkend is voor dit type stadsappartement. De EPC-waarde is H, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het pand. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt een stedelijke omgeving waar diverse voorzieningen binnen handbereik liggen. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 329.000 euro, exclusief BTW. Dit vastgoed biedt een interessante instapmogelijkheid in de stedelijke woonmarkt van Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in het aankoopproces. Meer weten?

Dit knusse appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een compacte en functionele leefruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 39 m². Het appartement omvat een aangename woonkamer, één lichte slaapkamer en een moderne douchekamer. De keuken dient nog volledig geïnstalleerd te worden, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt deze naar eigen wens en stijl aan te passen. Verwarming gebeurt via elektriciteit, wat bijdraagt aan het comfort binnen deze gezellige woonruimte. De ligging in Esch-sur-Alzette garandeert een vlotte toegang tot diverse faciliteiten binnen de stad, ideaal voor starters of wie een slimme investering zoekt in deze regio. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het snel beschikbaar is voor eigen bewoning. Met een EPC-label H is er ruimte voor verbetering op vlak van energie-efficiëntie, wat voor toekomstige eigenaren een aandachtspunt kan zijn. Het pand bevindt zich buiten overstromingsgevoelige zones, wat bijdraagt aan de veiligheid en duurzaamheid van deze investering. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 319.000 euro, exclusief btw en met een makelaarskost van 3% inclusief btw. Voor wie geïnteresseerd is in een eerste aankoop of een compacte woning met potentieel in Esch-sur-Alzette, vormt dit appartement een praktische keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en laat u begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Uw tevredenheid staat hierbij steeds centraal. Meer weten?

Dit charmante appartement met één slaapkamer is gelegen in Esch-sur-Alzette en wordt te koop aangeboden voor 450.000 €. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom bestaande uit slechts drie appartementen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 48 m². De indeling omvat een open keuken die aansluit op de leefruimte, een ruime slaapkamer met een aansluitende badkamer voorzien van een douche en toilet, en bovendien een aangenaam balkon waar u kunt genieten van frisse lucht. Naast het woongedeelte is er een wasruimte beschikbaar, en het appartement wordt geleverd zonder lift, wat het karakter van het gebouw benadrukt. Als extra troeven biedt het appartement een private kelderberging, een gemeenschappelijke wasruimte en een gedeelde tuin waar bewoners samen gebruik van kunnen maken. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat dit object ook interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar een onmiddellijke bewoning of voor eigen gebruik. Hoewel geen specifieke informatie over het type verwarming of bijkomende certificaten zoals EPC werd vermeld, kunt u hier zeker een comfortabel woonplekje creëren binnen een rustige mede-eigendom. Esch-sur-Alzette biedt de nodige voorzieningen en is een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte binnen een kleinschalige residentie. Dit appartement wordt aangeboden aan 450.000 € en is daarmee een interessante investering of ideale starterswoning in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via het opgegeven nummer of per e-mail. Uw volgende woonst in Esch-sur-Alzette wacht op u. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een moderne en praktische woonoplossing voor mensen die op zoek zijn naar comfort in een recent gerenoveerde residentie. Het pand, gelegen op het gelijkvloers van een gebouw dat in 2024 volledig werd vernieuwd, beschikt over een woonoppervlakte van 48 m². De indeling omvat een ruime slaapkamer met dressing, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een lichte leefruimte met salon en eetgedeelte, en een eigentijdse badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een balkon aanwezig, ideaal om van frisse lucht te genieten, alsook een privékelder en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenstalling. De residentie is uitgerust met tal van moderne comfortelementen die het woongenot verhogen. Zo zijn er hoogrendementsramen met drievoudig glas en elektrische zonwering aanwezig, evenals een videofonie-installatie en glasvezelaansluiting voor snelle internettoegang. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan het energieverbruik dat volgens het energieprestatiecertificaat met label F als relatief laag wordt beschouwd voor deze regio. Het gebouw beschikt tevens over een aangenaam gemeenschappelijk tuingebied, wat een waardevolle extra is in stedelijke omgevingen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor eigen bewoning of als investering. Esch-sur-Alzette biedt een strategische ligging met directe nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en hoofdwegen. Dit maakt het een praktische keuze voor iedereen die nabijheid van voorzieningen belangrijk vindt. De vraagprijs van dit eigentijdse appartement bedraagt exact 425.000 euro. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met AFIL IMMO. Zij begeleiden u professioneel en met toewijding doorheen elke stap van uw vastgoedproject, van verkoop tot financiering. Uw tevredenheid staat hierbij steeds centraal. Meer weten?

Te koop aangeboden: modern appartement gelegen op de vijfde verdieping van het gebouw BELVAL PLAZA 1 aan Avenue du Rock'n'Roll 9H in Esch-sur-Alzette. Dit eigendom biedt een bruikbare oppervlakte van ongeveer 59 m² en omvat een inkomhal, gastentoilet, berging met aansluitingen, een volledig uitgeruste open keuken die uitloopt in een eet- en leefruimte, een badkamer met douche en één slaapkamer met toegang tot het terras. Het appartement beschikt verder over een privékelder en een overdekte parkeerplaats in de kelderverdieping van het gebouw. Het gebouw dateert uit 2010 en is voorzien van een lift, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van de vijfde verdieping. Dubbele beglazing zorgt voor extra isolatie en comfort. De energieprestatiecertificering vermeldt klasse B/E, wat wijst op een gunstig energieverbruik voor deze eigendom. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 459.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat het ook interessant maakt voor eigen bewoning of investering. De ligging in het centrum van Belval Plaza biedt directe nabijheid van diverse winkels, medische voorzieningen en restaurants. Daarnaast zijn scholen, crèches en opvangmogelijkheden vlakbij aanwezig, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. De goede verbindingen met grote verkeersassen en het openbaar vervoer maken dit appartement een praktische keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via (+352) 691 400 705 of per email op ### . Meer weten?

Dit aangenaam appartement met één slaapkamer bevindt zich in Esch-sur-Alzette aan de Rue Michel Rodange 99 en wordt te koop aangeboden voor 410.000 €. Het woongedeelte heeft een oppervlakte van ongeveer 62 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een residentie uit 1991 met in totaal acht eenheden. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon dat uitzicht biedt op de binnenkoer van het gebouw, wat een rustige buitenruimte garandeert. Daarnaast is er een aparte keuken, een grote slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche. Een privékelder maakt dit aanbod compleet en zorgt voor extra bergruimte. Verwarming gebeurt via gas en de ramen zijn voorzien van houten dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort. De ligging van het appartement is centraal in Esch-sur-Alzette, waardoor winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen zich in de directe nabijheid bevinden. Deze gunstige locatie maakt het zowel interessant voor wie op zoek is naar een investeringspand als voor toekomstige bewoning. De residentie zelf heeft geen lift en is niet uitgerust met airconditioning of voorzieningen voor mindervaliden. Het gebouw telt slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een kleinschalige woonomgeving. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie F. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld. Door zijn praktische indeling en centrale ligging biedt deze woonst diverse mogelijkheden voor potentiële kopers, of het nu gaat om investering of eigen bewoning. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 77 85 10 of per e-mail via ### . Deze aanbieding is een uitstekende kans om te wonen in een levendige en goed bereikbare omgeving in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in Esch-sur-Alzette, meer bepaald aan Porte de France, en wordt aangeboden voor de prijs van 395.000 €. Het betreft een recent gebouw met slechts twee verdiepingen, waarin dit appartement op de tweede verdieping is gelegen. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 45 m² en omvat één slaapkamer, een douchekamer en een wasruimte. Het pand beschikt over centrale gasverwarming en is voorzien van een lift, wat het toegankelijker maakt, hoewel er geen specifieke aanpassingen voor mindervaliden zijn vermeld. Er is geen sprake van airconditioning, vloerverwarming, zonnepanelen of zonnecollectoren. Het appartement heeft geen tuin, terras of balkon. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt bewoners een stedelijke omgeving zonder de aanwezigheid van extra buitenruimte zoals een tuin of balkon. Dit maakt het appartement vooral geschikt voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte binnen deze regio. Door het ontbreken van een tuin en terras richt het vastgoed zich op praktisch en efficiënt wonen. De recente bouw en energieprestatieklasse A duiden op een goede isolatie en energie-efficiëntie, wat belangrijke factoren zijn voor het comfort en de beheersing van de energiekosten. De aanwezigheid van een lift is bovendien een pluspunt binnen het gebouw. De verkoopprijs van 395.000 € weerspiegelt de eigenschappen van dit eigendom in Esch-sur-Alzette. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed onderhouden appartement in deze stad, kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom biedt een interessante mogelijkheid binnen de lokale vastgoedmarkt voor wie waarde hecht aan recente bouwkwaliteit en een centrale ligging zonder extra buitenruimte. Neem gerust contact op om deze opportuniteit nader te verkennen. Meer weten?

Dit schitterend gelegen appartement op de zevende verdieping van residentie Feiersteppler in Esch-sur-Alzette biedt een moderne en comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 67 m². Het appartement beschikt over een inkomhal met een geïntegreerde vestiaire, een lichtrijke woonkamer gecombineerd met een open, volledig uitgeruste en ingerichte keuken. Daarnaast is er een ruime slaapkamer en een badkamer met douche en toilet, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een bijzonder pluspunt is het terras van ongeveer 8,56 m² dat toegankelijk is vanuit de leefruimte, wat extra wooncomfort en buitenruimte biedt. De praktische afwerking van deze residentie wordt versterkt door de aanwezigheid van een lift, wat het appartement ook makkelijk bereikbaar maakt. Verder beschikt het pand over een privé kelderberging en een parkeerplaats, wat extra gemak garandeert voor bewoners met een wagen. De verwarming verloopt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) werd beoordeeld met een gunstige score B, wat wijst op een behoorlijke energie-efficiëntie. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig, en het gebouw voorziet geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Gelegen aan Avenue du Rock'n'Roll 12 te Esch-sur-Alzette, combineert deze residentie een rustige woonomgeving met de voordelen van de stad binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 549.000 euro, exclusief btw. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### De kosten voor de bemiddeling zijn ten laste van de verkoper. Een uitstekende kans voor wie wil investeren in kwalitatief vastgoed in deze levendige regio. Meer weten?

Dit appartement te koop bevindt zich in Esch-sur-Alzette aan de Rue de Stalingrad 40 en wordt aangeboden aan de prijs van 309.999 euro. Het betreft een eenkamerappartement met een woonoppervlakte van ongeveer 37 m², gelegen op de tweede verdieping van een residentie uit 1976 met lift. De indeling bestaat uit een inkomhal van 2,14 m², een leefruimte met eetkamer van 18,23 m², een aparte uitgeruste keuken van 3,52 m², één slaapkamer van 10,53 m² en een douchekamer met toilet van 2,83 m². Daarnaast is er een balkon van circa 1,50 m² aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met een mazoutinstallatie. De residentie biedt ook praktische gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte met plaats voor een wasmachine. Een private kelderruimte van 2,64 m² maakt deel uit van het geheel en biedt extra bergruimte. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 275 euro. De energieprestatieklasse van het appartement is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor verbetering wat betreft isolatie en energiegebruik. Gelegen in Esch-sur-Alzette bevindt het pand zich dichtbij diverse winkels, het openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, wat het tot een interessante optie maakt voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een huurvastgoed. Dit appartement biedt een functionele woonruimte in een goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u rechtstreeks contact opnemen met François Mahy via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze moderne één-slaapkamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze « Rouden Eck » residentie, gelegen aan 8 Rue Le Bataclan in het bruisende Belval, Esch-sur-Alzette. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 55 m² biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gebouwd in 2019, straalt het appartement een eigentijdse uitstraling uit en is het perfect aangepast aan het leven van vandaag, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een lichte livingruimte met een open keuken, die een gezellige en praktische leefomgeving creëert. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de moderne badkamer voorzien is van een douchecabine. Een bijzonder pluspunt is de loggia van 4,12 m², waar bewoners kunnen genieten van zonnige dagen en frisse lucht. Een aparte kelder is beschikbaar voor extra opslagruimte en het parkeerterrein maakt comfortabel wonen mogelijk zonder zorgen over parkeergelegenheid. Het geheel wordt verwarmd via een niet-gespecifieerd systeem, en er is geen EPC-referentie bekend. De locatie van dit eigendom is uitstekend: Belval is bekend om zijn dynamische sfeer, met directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse diensten. Dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen geniet u hier van een comfortabele levensstijl in een levendige omgeving. Met een vraagprijs van 550.000 euro biedt dit appartement een mooie investering of woonkans voor wie zoekt naar modern comfort in een gewilde wijk. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van dit bijzondere vastgoed aan de Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue de Stalingrad in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en strategische locatie. Geheel gerenoveerd in 2021, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 59 m², wat ideaal is voor zowel starters als beleggers. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie zonder lift, waardoor het een rustige woonsfeer garandeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open leefruimte die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een uitnodigende sfeer. De slaapkamer is ruim en voorzien van een ingebouwde dressingruimte, waardoor het comfort en de praktische indeling nog verder worden versterkt. De badkamer is uitgerust met een douche, meubelvaste wastafel en toilet, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over diverse handige extra’s die het wonen hier heel aangenaam maken. In de kelder van ongeveer 3 m² is er een privéberging voorzien, ideaal voor het opbergen van seizoensgerelateerde items of extra opslagruimte. Voor gemeenschappelijk gebruik is er een wasruimte beschikbaar, wat het onderhoud van het huishouden vereenvoudigt. Buiten biedt de gedeelde terrasruimte de mogelijkheid om te genieten van frisse lucht en sociale momenten met buren of familie. De technische specificaties onderstrepen de kwaliteit van deze woning: PVC-ramen met dubbel glas zorgen voor isolatie en geluidswering, terwijl de gemotoriseerde rolluiken extra comfort en veiligheid bieden. Het individuele gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, en de snelle internetverbinding via glasvezel maakt thuiswerken of streaming gemakkelijk. De strategische ligging van dit vastgoed is een groot pluspunt. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer en de nabijgelegen treinstation, waardoor verbinden en pendelen moeiteloos verlopen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een investering met potentieel, dit appartement biedt een uitstekende kans. De vraagprijs bedraagt 399.000 euro, zonder btw, wat een aantrekkelijke prijs is voor deze gerenoveerde woning in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen die deze bijzondere woonruimte in Esch-sur-Alzette te bieden heeft. Meer weten?

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte van 48 m² op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleine mede-eigendom. Het pand omvat een open ingerichte keuken die aansluit op de leefruimte, samen met één ruime slaapkamer die is voorzien van een eigen douchecabine en apart toilet. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een privékelder, wat extra praktische bergruimte garandeert. Hoewel er geen eigen tuin of terras bijhoren, is er wel een gemeenschappelijke tuin achter het gebouw beschikbaar voor alle bewoners. De ligging in Esch-sur-Alzette combineert rust met een gunstige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonplek binnen deze stad. Het appartement wordt verwarmd via gas en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 450 000 euro, exclusief bijkomende kosten voor de koper. Er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Voor wie interesse heeft in dit functionele en verzorgde appartement in Esch-sur-Alzette, is een bezoek zeker de moeite waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. AFIL staat bovendien paraat om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen, van verkoop tot verhuur en financiering. Uw tevredenheid is hun prioriteit. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een moderne en doordachte woonruimte van ongeveer 38 m², ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar verblijf zonder extra renovatiewerk. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer van circa 22 m² die zorgt voor een prettig en functioneel leefcomfort zonder verloren ruimte of onhandige indeling. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken, die praktisch en efficiënt is ingericht, zodat alles binnen handbereik is. De slaapkamer van ongeveer 9 m² garandeert een rustige en comfortabele plek om te ontspannen na een drukke dag, terwijl de moderne doucheruimte met douche, toilet en wastafel alle nodige voorzieningen biedt. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. Een privékelder biedt extra bergruimte en er is een grote gemeenschappelijke parking vlakbij het gebouw, waardoor parkeren geen probleem is. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de snelle toegang tot de autosnelweg, wat onder meer een vlotte verbinding met Luxemburg-Stad binnen ongeveer dertig minuten mogelijk maakt. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als investering, zeker gezien de groeiende populariteit van Esch-sur-Alzette als tweede grootste stad van het land, met een kosmopolitische sfeer en een divers aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt exact 299.000 euro. Het betreft een niet-verhuurd pand, zonder btw-vermelding. Dit vastgoed is geschikt voor wie snel wil verhuizen zonder bijkomende investeringen in herstellingen of moderniseringen. Voor geïnteresseerden die dit appartement in Esch-sur-Alzette willen ontdekken, is het aan te raden contact op te nemen met Alain Genin via RBC Real Estate om een bezichtiging af te spreken. Zo krijgt u zelf het gevoel van deze woning en kunt u de kwaliteit en het potentieel ervan ervaren. Een uitstekende kans om te investeren in een levendige stad die volop in beweging is. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort en praktische leefruimte, gesitueerd op het gelijkvloers met directe toegang tot een verzorgd en gunstig georiënteerde tuin. Met een woonoppervlakte van 55 m² omvat de woning een ruime, lichte woonkamer met aangename sfeer, een aparte, volledig uitgeruste keuken die functionaliteit en gebruiksgemak garandeert, en één comfortabele slaapkamer. De moderne douchekamer, smaakvol ingericht, maakt het plaatje compleet, terwijl een handige wasruimte extra comfort aan het geheel toevoegt. Bovendien beschikt dit appartement over een privékelder in de ondergrondse verdieping, wat extra bergruimte biedt. Voorzien van een gasverwarming en een lift aanwezig in het gebouw, is het appartement bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor een breed publiek. De EPC-classificatie F geeft een duidelijk beeld van de energieprestatie. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of investering. De ligging in een rustige doodlopende straat garandeert een vredige woonomgeving zonder hinder van doorgaand verkeer. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig, dicht bij alle voorzieningen zoals het ziekenhuis, het winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke openbaarvervoersverbindingen. Dit maakt het niet alleen ideaal als hoofdverblijfplaats, maar ook als een veelbelovende investeringsmogelijkheid. De vraagprijs bedraagt 499 000 €, exclusief btw. Interesse? Neem contact op om deze unieke kans nader te bekijken en uw toekomst in dit prettige appartement veilig te stellen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop ligt in het hart van Esch-sur-Alzette, op een gunstige locatie die zowel comfort als gemak biedt. Gevestigd op de eerste verdieping van de bekende residentie Marco Polo, straalt dit vastgoed moderniteit en functionaliteit uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56 m², biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen appartement. De leefruimte bestaat uit een heldere woonkamer met zithoek en eethoek die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken. Via de leefruimte krijgt men toegang tot een gezellige terras van 13,50 m², waar men kan genieten van buitenleven in een groene omgeving. De indeling omvat verder één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Bijzonder is de aanwezigheid van een praktische wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement wordt verwarmd met gas, en is voorzien van een lift die gemakkelijk toegang biedt voor alle bewoners, inclusief rolstoelgebruikers. Daarnaast is er een private kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats die bij de prijs inbegrepen zijn, een waardevolle troef in het drukke stadscentrum. De residentie beschikt over extra voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte, een lokaal voor vuilnis en een conciërgeservice, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen: winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor mensen die de levendige stedelijke levensstijl waarderen zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en de trein- en busverbindingen zorgen voor uitstekende verbindingen naar andere delen van Luxemburg en Vlaanderen. Met een vraagprijs van €475.000 en zonder btw, vormt deze woning een interessante investering of thuisbasis in een dynamische omgeving. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of email. Meer weten?

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een compacte en functionele woonruimte van ongeveer 42 m², ideaal gelegen aan de Rue Clair-Chêne 71. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een praktische indeling zonder extra trappen. Met één slaapkamer en één badkamer is dit appartement geschikt voor een individu of een koppel dat op zoek is naar een goed gelegen en gemakkelijk te onderhouden woonst. De keuken is uitgerust met een eetruimte, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving binnen de beperkte oppervlakte. Naast de praktische indeling beschikt dit appartement ook over een privé kelder, wat extra bergruimte biedt voor bewoners. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de locatie nabij alle nodige voorzieningen dit gemis. De woning wordt momenteel niet verhuurd en heeft geen vermelding van specifieke verwarmingssystemen of EPC-waarde, waardoor geïnteresseerden verdere informatie kunnen opvragen om een duidelijk beeld te krijgen van de energieprestaties en comfortniveau. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 275.000 euro, zonder btw. Gezien de gunstige ligging in Esch-sur-Alzette – een stad met diverse faciliteiten en een levendige omgeving – vormt dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een compacte woonst in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kan u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoonnummer 28 66 65 32 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 56 m² en is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentieel gebouw uit 1988. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer, met een praktisch ingerichte indeling die een ruime leef- en slaapruimte mogelijk maakt. Daarnaast geniet u van een balkon, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Het gebouw telt in totaal drie verdiepingen en heeft geen lift, waardoor dit appartement vooral geschikt is voor kopers die de rust en privacy van een bovenste verdieping waarderen. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 385.000 euro zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of als investering. De energieprestatie van het pand is gecertificeerd met een EPC-label F. Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig en het pand beschikt niet over airconditioning of een lift. Toegankelijkheid voor mindervaliden is niet voorzien. Dankzij het feit dat het appartement zich op het hoogste woonniveau bevindt, kunt u genieten van een rustige woonomgeving zonder directe overburen boven u. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, biedt deze woning een aangename ligging binnen de gemeente. Met zijn praktische indeling, balkon en rustige positie op de bovenste verdieping vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel alleenstaanden als pendelaars. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW17830. Wij staan graag tot uw dienst om u verder te begeleiden bij deze aankoop. Meer weten?