Appartement te koop met 1 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en onderhoudsvriendelijk vastgoed. Gevestigd in een goed onderhouden residentie uit de jaren negentig, straalt deze woning zowel efficiency als gezelligheid uit. Recent uitgevoerde renovaties zorgen voor een instapklaar interieur, met nieuwe ramen, een moderne keuken en afgewerkte details die garant staan voor een zorgeloos woonplezier. De aanwezigheid van een dubbel flux ventilatiesysteem is een zeldzaamheid voor het bouwjaar en verzekert een optimale luchtkwaliteit en energiebesparing, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De indeling van het appartement biedt een goed doordachte ruimteverdeling. Het zonnige woon- en eetgedeelte van 28,8 m², met zijn zuidelijke oriëntatie, opent naar een terras van 3,9 m² waar men kan genieten van de buitenlucht en ontspanning. De slaapkamer van 13,1 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en andere meubels, terwijl de badkamer van 5,2 m² voorzien is van twee douchecabines, wat ideaal is voor gezinnen of bewoners die graag extra comfort wensen. Een functioneel hallo d'entrée van 1,8 m² en een handige berging van 0,5 m² maken het interieur compleet. De vloeren in tegel zijn niet alleen esthetisch aantrekkelijk maar ook onderhoudsvriendelijk. In de kelder bevindt zich een privéberging van 3,2 m², terwijl de gemeenschappelijke wasruimte en de aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden het dagelijks leven verder vereenvoudigen. Daarnaast beschikt het appartement over elektrische rolluiken, een intercom en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid van de bewoners. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Op wandelafstand vindt u de nieuwe Cactus supermarkt, scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven sterk vereenvoudigt. Voor automobilisten is parkeren geen probleem dankzij een groot openbaar parkeerterrein op enkele meters afstand. Bovendien kunnen bewoners genieten van een gemeenschappelijke tuin die in het hart van de stad een oase van rust biedt. Met zijn prijs van €399.000, exclusief btw, biedt dit appartement niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de perfecte uitvalsbasis voor wie wil wonen in een levendige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ervaar zelf de aantrekkelijke combinatie van modern comfort en centrale ligging in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit lichte en praktische appartement gelegen in het charmante Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel woonruimte in een rustige maar goed verbonden omgeving. Dit appartement, met een oppervlakte van ongeveer 52 m², bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden en beschikt over een lift, wat het wonen hier extra aangenaam maakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot de grote woonkamer van circa 21 m². Deze woonkamer vormt het centrale punt van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de volledig uitgeruste, aparte keuken van ongeveer 7 m², waar koken en gezellig samenzijn mogelijk zijn in een praktische en functionele omgeving. Het appartement beschikt over een grote slaapkamer van circa 14,5 m², ideaal voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een bad en toilet, wat de functionaliteit en comfort verhoogt. Extra voorzieningen omvatten een privé-kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor opslag en dagelijks gemak gegarandeerd zijn. Het energieprestatiecertificaat is momenteel F/F, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energieoptimalisatie. Het ontbreken van een parkeerplaats wordt gecompenseerd door de centrale ligging nabij alle faciliteiten, zoals supermarkten, apotheken, de snelweg en de levendige Rue de l'Alzette en Place du Brill. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie een praktische woonst zoekt in het hart van Esch-sur-Alzette. Met een vraagprijs van €370.000 biedt dit appartement een aantrekkelijke optie voor investeerders of starters die willen genieten van een comfortabele en goed gelegen woning. De goede bereikbaarheid, het recente bouwjaar en de aanwezigheid van lift maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het ook interessant is voor wie direct wil investeren of zelf wil bewonen. Neem contact met ons op via telefoonnummer 691 162 564 of 26 38 47 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een verzorgd en centraal gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning bevindt zich in Esch-sur-Alzette en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement. Gelegen op de begane grond van een kleine, goed onderhouden residentie uit 1999, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor zowel starters als investeerders. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een open keuken die aansluit op een gezellige woonkamer, perfect voor ontspanning en samenkomst. Het beschikt over één slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor een goede nachtrust, terwijl de badkamer met douchecabine functioneel en modern is ingericht. Daarnaast is er een praktische berging in de kelder en een wasruimte, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak en toegankelijkheid voor alle bewoners. Dit alles wordt aangeboden zonder extra kosten voor de energievoorziening, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat ruimte biedt voor eigen gebruik of verdere investering. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig, vlakbij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en transportmogelijkheden. Deze centrale locatie garandeert niet alleen een vlotte dagelijkse mobiliteit, maar biedt ook de mogelijkheid om volop te profiteren van de levendige omgeving. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn dynamische gemeenschap en goede bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen of te investeren. De prijs voor dit appartement bedraagt 345.000 euro, exclusief toepasselijke kosten, met een vaststelling dat er geen btw van toepassing is op deze transactie. Dankzij de goede staat van het gebouw en de moderne voorzieningen combineert deze woning comfort met praktische voordelen, waardoor het een zeer interessante optie is op de markt. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact met ons op voor een professionele begeleiding bij het aankoopproces. Met onze uitgebreide dienstverlening helpen wij u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investeringspand of een gezinswoning in Esch-sur-Alzette, dit appartement biedt alle kansen. Wacht niet te lang, want dit type goed onderhouden en centraal gelegen vastgoed is zeer gewild. Neem contact op met ons kantoor en ontdek de mogelijkheden die deze interessante aanbieding voor u in petto heeft. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedavontuur. Meer weten?

Dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 53 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en voorzien van een lift, combineert deze woning functionaliteit met comfort. Het appartement beschikt over een aparte en volledig uitgeruste keuken, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie en een lavabo, terwijl het toilet separaat is voor extra gebruiksgemak. De woning wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat de ruimtes nog aangenamer maakt. Daarnaast behoort een kelder tot de eigendom, wat extra opbergruimte biedt. De staat van het appartement is uitstekend; het is goed onderhouden en klaar om meteen bewoners te verwelkomen. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw is goed bereikbaar, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor wie snel toegang wil tot het stadscentrum, het treinstation en belangrijke verkeersaders. De ligging nabij het centrum en de goede infrastructuur maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als kleine gezinnen die een centrale en comfortabele woonplek zoeken. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke investering bedraagt €389.000, zonder BTW, en de woning is niet momenteel verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Dit appartement combineert praktische voordelen met een gunstige locatie en biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een modern en goed onderhouden vastgoed in Esch-sur-Alzette. Neem snel contact op en ontdek deze mooie woongelegenheid die u dichter bij alles brengt wat u nodig heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale investering of woonplek in een rustige en goed bereikbare omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine, drie verdiepingen tellende residentie zonder lift, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van 44 m². Het slimme ontwerp optimaliseert de beschikbare ruimte en maakt het een praktische keuze voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders. De woning beschikt over een gezellige slaapkamer van 14 m², die rechtstreeks toegang biedt tot een schitterend terras van maar liefst 44 m², perfect voor ontspannen buitenactiviteiten of gezellige bijeenkomsten. Het lichte living wordt aangevuld door een moderne, uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Daarnaast is er een badkamer met douche, toilet en wastafel, die zorgt voor comfort en functionaliteit. Praktisch gezien is dit appartement uitstekend uitgerust met een private kelder en een aparte bergruimte op de gang, wat voldoende opbergruimte garandeert. De verwarming wordt verzorgd door een gaskachel uit 2000, en het energieprestatiecertificaat geeft aan dat het appartement in de klasse H - I valt. Het appartement bevindt zich in een gunstige locatie nabij alle nodige voorzieningen: openbaar vervoer, station, scholen, medische diensten en winkels liggen op korte afstand. De prijs van €360.000 inclusief agencykosten maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen woning in Esch-sur-Alzette. De ligging biedt tal van voordelen: de nabijheid van openbaar vervoer en faciliteiten zorgt voor een zeer praktisch woon- en werkklimaat. De wijk kenmerkt zich door rust en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie gemak en comfort waardeert. Bezoekers kunnen bovendien gemakkelijk afspraken maken voor bezichtigingen, ook op zaterdag indien gewenst. Dit appartement combineert functionaliteit, comfort en een gunstige locatie in één aantrekkelijk geheel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement van 54 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2019, in het hart van Belval, Esch-sur-Alzette. Dit eigendom biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Bij binnenkomst wordt u begroet door een goed ingedeelde woonruimte die perfect geschikt is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een levendige stedelijke levensstijl. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, die privacy en rust biedt, terwijl de open keuken volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Het modern ingerichte badkamer met douchecabine en het extra toilet maken het comfort compleet, terwijl de aanwezigheid van een aparte wasruimte voor extra gemak zorgt. Een loggia van ongeveer 8 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen, toegankelijk vanuit de slaapkamer. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats binnen, wat extra veiligheid en gebruiksgemak garandeert, evenals een ruime kelder voor opslag. De ligging van dit eigendom is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich dicht bij alle belangrijke voorzieningen die het dagelijkse leven verrijken. Op enkele minuten wandelafstand vindt u het Belval Plaza Shopping Center, talrijke restaurants, cafés en supermarkten, waardoor boodschappen doen en uit eten gaan zeer gemakkelijk zijn. De nabijheid van openbaar vervoer, inclusief treinstations en buslijnen, maakt reizen binnen Luxemburg en daarbuiten eenvoudig en snel. Het bekende campus van de Universiteit van Luxemburg ligt op korte afstand, waardoor deze woning vooral aantrekkelijk is voor studenten, academici, professionals en expats die de dynamiek van Belval waarderen. De moderne lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden zorgen bovendien voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid. De prijs van dit eigendom bedraagt €560.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Het gebouw beschikt over voorzieningen zoals een lift en is voorzien van een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op goede energieprestaties. Deze eigendom combineert eigentijds design met praktische functies en is ideaal voor wie wil wonen in een bruisende omgeving met alle nodige faciliteiten op steenworp afstand. Dit appartement biedt een unieke kans om in een populair deel van Luxemburg te investeren of te wonen; neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het centrum van Esch-sur-Alzette. Met een oppervlakte van 60 m² biedt deze volledig gerenoveerde woning, klaar voor bewoning sinds 2024, een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een gebouw uit 1964, beschikt het over een uitnodigend inkomhal, een open keuken die overgaat in een ruime woonkamer, een slaapkamer met ingebouwd dressingruimte en een eigentijdse douchekamer. Het appartement wordt verder aangevuld door een kelder, wat extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De afwerking en moderne renovatie maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor koppels, starters of investeerders die op zoek zijn naar een turn-key oplossing in een levendige omgeving. De locatie nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het nog aantrekkelijker voor wie snel en gemakkelijk wil genieten van alles wat Esch-sur-Alzette te bieden heeft. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat slechts uit één verdieping bestaat, zonder tuin of terras, wat de focus legt op een compacte en efficiënte woonruimte. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is F, wat wijst op een goede energieprestaties volgens de Belgische normen. Het pand is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een niet-afgebakend overstromingsgebied, wat de stabiliteit en veiligheid verhoogt. Prijsgevend voor deze woning is €425.000, zonder BTW, en het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of bewonen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis in het hart van de stad of een solide vastgoedinvestering, dit appartement biedt een uitstekende kans met zijn strategische ligging en moderne afwerking. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit buitenkansje verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Rue de Stalingrad 34 in Esch-sur-Alzette, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Met een woonoppervlakte van 41 m² biedt deze woning een efficiënte verdeling van de leefruimte, ideaal voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een klein gebouw met in totaal twee verdiepingen, en beschikt over een ruim balkon van 18 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer, een functionele keuken die direct toegang biedt tot het balkon, een rustige slaapkamer, en een moderne douchekamer. Het geheel is recentelijk voorzien van nieuwe technische installaties, waaronder een condensatiegasboiler, en beschikt over dubbele beglazing in pvc voor optimale isolatie. De residentie waarin dit appartement ligt, kent diverse voordelen. Zo is de voorgevel recent gerenoveerd, evenals het dak, wat bijdraagt aan de goede staat van het gebouw. De elektrische installaties in de gemeenschappelijke delen zijn volledig vernieuwd, wat de veiligheid en het comfort verhoogt. Daarnaast beschikt het gebouw over praktische voorzieningen zoals een intercom en een afvalruimte. Dankzij de hoogstaande afwerking en het gebruik van kwaliteitsmaterialen vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een instapklare woning. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt bovendien verschillende lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor de woonlocatie erg aantrekkelijk is voor dagelijk wooncomfort en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit goed gelegen appartement bedraagt €299.000, zonder btw. Deze prijs geeft toegang tot een woning die klaar is om te betrekken of te verhuren, dankzij de recente renovaties en goede staat. Voor geïnteresseerden die financiering nodig hebben, staan onze partners klaar om u te begeleiden bij het verkrijgen van de beste voorwaarden op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief vastgoedobject in Esch-sur-Alzette – aarzel niet om deze gelegenheid te grijpen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, combineert dit appartement comfort met functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m², volledig gerenoveerd in 2016, straalt deze woning een eigentijdse stijl uit die perfect aansluit bij de wensen van de moderne bewoner. Het appartement beschikt over een ruim balkon van 13 m² met een vrij uitzicht, ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De indeling omvat een open moderne keuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer. Extra praktische voorzieningen zoals een inbouwkast in de gang en dubbele beglazing met elektrische rolluiken maken het wooncomfort compleet. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Gevestigd in het centrum van Esch-sur-Alzette, biedt het appartement snelle toegang tot de levendige stadskern, waar talrijke winkels, restaurants en andere faciliteiten binnen handbereik zijn. De nabijheid van openbaar vervoer en grote verbindingswegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en daarbuiten. De recente renovaties van de gevel en balkons in 2022 onderstrepen het goede onderhoudsniveau van het gebouw. Daarnaast is er een privé kelderruimte van 7,5 m² aanwezig, wat extra opslagruimte biedt, en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat met label F, wat aangeeft dat er binnen de energiemaatregelen ruimte is voor verbetering, maar dat de woning klaar is voor gebruik zonder verdere renovaties. Deze prachtige appartement is perfect voor wie waarde hecht aan een moderne leefomgeving op een centrale locatie in Esch-sur-Alzette. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 449.000 euro en komt zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die een kwaliteitsvol vastgoed willen verwerven in Luxemburg. Voor geïnteresseerden is dit zeker een unieke gelegenheid om een comfortabele en goed onderhouden woning te bemachtigen in een dynamische stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette, een bruisende stad met goede verbindingen en voorzieningen op loopafstand. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen, biedt deze woning een overzichtelijk en praktisch woonoppervlak van 41 m². Het appartement is perfect voor iemand die op zoek is naar een betaalbare eerste woning of een investering, mede dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het interieur bestaat uit een functionele keuken, een lichte woonkamer en een ruime slaapkamer, ideaal voor ontspanning en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergkast en een aparte zolderruimte van 16 m², die mogelijkheden biedt tot creatieve indeling of het realiseren van een duplex. De verwarming gebeurt via elektrische systemen en er is één douchecabine aanwezig voor de sanitaire voorzieningen. Buitenkant en extra opslagmogelijkheden zijn eveneens aanwezig. Het appartement wordt verkocht zonder kelder, maar beschikt wel over een eigen zolder en een ruime kelder voor opslag. Het gebouw ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Kortom, deze woning combineert praktische ruimte met een centrale ligging, ideaal voor zowel starters als investeerders. Meer weten?

Dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie zijn eerste woning wil aanschaffen. Gelegen op de begane grond van een verzorgde residentie, is dit appartement ontworpen om een comfortabele en warme leefomgeving te bieden. Het appartement beschikt over een keuken, een lichte en uitnodigende woonkamer en een ruime slaapkamer die baadt in natuurlijk licht. De moderne badkamer is voorzien van een douche en heeft een ingebouwde washoek. De strategische ligging van het appartement biedt gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Dit maakt het een ideale keuze voor zowel alleenstaanden als koppels die op zoek zijn naar gemak en comfort in hun dagelijks leven. Daarnaast biedt het appartement ook een praktische kelderruimte voor extra opslagbehoeften. Het appartement wordt verwarmd met elektriciteit, wat bijdraagt aan een efficiënte en consistente verwarming gedurende de koudere maanden. Met de vraagprijs van 299.000 € vertegenwoordigt dit appartement een aantrekkelijke optie in de vastgoedmarkt van Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement van 54 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw in het hart van Belval, Esch-sur-Alzette. Dit eigendom, gebouwd in 2019, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Het appartement is volledig ingericht met hedendaagse afwerking en is ideaal voor singles of koppels die op zoek zijn naar een stedelijk leefklimaat met alle voorzieningen binnen handbereik. De praktische indeling omvat een ruime slaapkamer die privacy en comfort biedt, een open keuken die naadloos is verbonden met de woonkamer voor een uitnodigende en efficiënte woonruimte, en een apart gastentoilet dat biedt voor bezoekers. Daarnaast beschikt het over een moderne douchekamer met een extra toilet, een wasruimte voor extra gemak, en een loggia van circa 8 m² die perfect is om buiten te ontspannen of te genieten van frisse lucht. Bovendien beschikt het over een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, waardoor het wonen niet alleen comfortabel maar ook zeer praktisch wordt. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen, wat vooral handig is voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. De ligging van dit appartement in Belval is bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich vlakbij het levendige centrum met winkels zoals Belval Plaza, diverse restaurants, cafés en supermarkten. Openbaar vervoer, inclusief trein- en busverbindingen, ligt op loopafstand, wat de bereikbaarheid en connectivity versterkt. De nabijheid van het prestigieuze Universiteit van Luxembourg campus maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor zowel professionals als studenten die op zoek zijn naar een dynamische omgeving. Esch-sur-Alzette, bekend om zijn bruisende cultuur en onderwijsvoorzieningen, biedt bovendien een uitgebreid aanbod aan recreatiemogelijkheden en groene zones, waardoor dit appartement de perfecte uitvalsbasis vormt voor een actief en comfortabel leven. Met de betaalbare prijs van 540.000 euro en zonder btw, is dit een uitstekende investering in een gewilde locatie. Kortom, dit eigendom combineert modern design met praktische voorzieningen en strategische ligging, waardoor het zich onderscheidt als een ideaal woningaanbod in Esch-sur-Alzette. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een slimme investering, deze appartement biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van dit mooie appartement uw nieuwe thuis. Meer weten?

Dit aantrekkelijke duplex appartement ligt op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie in het hart van Esch-sur-Alzette, gebouwd in 1999. De ligging biedt een ideale combinatie van centrale bereikbaarheid en comfort, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Met een prijs van 370.000 euro biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een praktische en functionele woonruimte in een levendige omgeving. Het appartement bestaat uit twee goed gescheiden niveaus, waardoor er een optimale indeling ontstaat voor dag- en nachtruimtes. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer en een open, volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezelligheid en praktische levensstijl. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet. Bovenaan, op de eerste verdieping, bevindt zich een slaapkamer met ingebouwde kast, een badkamer en een open ruimte die ideaal is als kantoor of ontspanningshoek. In de kelder is er een private bergruimte, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte bij het gebouw hoort. Het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht, wat het instapklaar maakt voor nieuwe bewoners die direct willen genieten van hun nieuwe thuis. De woning is gasverwarmd en beschikt over één badkamer en één apart toilet. Een EPC-certificaat met referentie F geeft inzicht in het energieverbruik. Ondanks dat er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de centrale ligging en de praktische indeling ruimschoots voor deze gemakken. Dit appartement is bijzonder geschikt voor koppels of singles die behoefte hebben aan een centraal gelegen, comfortabele woonruimte met alle essentiële voorzieningen nabij. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 28 66 39 1. Wij nodigen u uit om snel te reageren en deze prachtige woning te bezichtigen. Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen in de gezellige wijk Esch-Nord. Met een vraagprijs van €399.000 biedt deze woning een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Het appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een recent gebouw uit 2015, wat garant staat voor een eigentijdse afwerking en lage onderhoudskosten. De totale bruikbare oppervlakte bedraagt 61,36 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het interieur is ontworpen met functionaliteit in het achterhoofd, met een open keuken die naadloos aansluit bij de woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. Het ruime salon met hoge plafonds versterkt het gevoel van ruimte en lichtinval, terwijl de grote slaapkamer en de moderne badkamer zorgen voor comfort en privacy. Bovendien geniet het appartement van triple glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidswering, belangrijke aspecten in het hedendaagse wooncomfort. De afwerking en materialen getuigen van kwaliteit, en de energieprestatie wordt aangeduid met een EPC-label DD, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, medische centra, winkels en het ziekenhuis, biedt deze woonplek alle gemakken binnen handbereik. De snelle ontsluiting naar de snelwegen maakt het woon-werkverkeer zeer comfortabel. Voor parkeergelegenheid bevindt zich direct tegenover het gebouw een grote openbare parking, wat het praktisch en gemakkelijk maakt om de wagen te parkeren. De woning wordt volledig klaar voor onmiddellijk gebruik of kan in overleg op een later moment beschikbaar worden gesteld. Het appartement is niet verhuurd, dus u kunt meteen genieten van uw nieuwe thuis of investeren voor de toekomst. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt van Esch-sur-Alzette. Of u nu uw eerste eigen woning zoekt of een slimme investering wil doen, dit appartement combineert stijl, functionaliteit en een uitstekende ligging. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod is een unieke gelegenheid die niet lang zal duren! Meer weten?

Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement gelegen in het rustige en residentiële deel van Esch-sur-Alzette. Gevestigd op de eerste verdieping van een charmant drie-eenheden tellend gebouw, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en combineert het moderne comfort met een uitstekende locatie. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor eerste bewoning en werd begin 2025 in zijn geheel vernieuwd, waardoor u kunt genieten van nieuw geïnstalleerde systemen en hoogwaardige afwerking. De uitgebreide renovatie omvat onder andere nieuwe driedubbel glasramen met elektrische rolluiken, geüpdatete elektrische, sanitaire en verwarmingsinstallaties, geïsoleerde daken, nieuwe binnendeuren en toegangsmuren, en vloeren afgewerkt met massief hout. De hedendaagse afwerking wordt verder versterkt door muur- en vloerbedekkingen die zorgen voor een warme en elegante uitstraling. Binnen vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een grote, lichte woonkamer met eetgedeelte, ideaal voor gezellige avonden of familiebijeenkomsten. De aparte keuken is volledig uitgerust en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, met een waarde tot €10.000 inclusief btw, wat ruimte biedt voor persoonlijke voorkeuren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als thuiskantoor, en een moderne badkamer met toilet, aangevuld met een apart gastentoilet. Een grote privé kelder biedt voldoende opslagruimte, terwijl de gedeelde wasruimte en tuin bijdragen aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De energieklasse is EE, wat aangeeft dat het appartement energie-efficiënt is, en de lage kosten voor de vereniging van mede-eigenaars maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt meerdere voordelen. Het bevindt zich in een rustige, uitsluitend residentiële buurt, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy. De nabijheid van het Emile Mayrich-ziekenhuis maakt het bijzonder geschikt voor zorgprofessionals of mensen die in de gezondheidszorg werken. Bovendien zijn er gemakkelijk toegankelijke openbare parkeermogelijkheden in de omgeving, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Voor wie op zoek is naar een modern afgewerkt appartement op een toplocatie, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Meer weten?

Dit charmante duplex van 45 m² bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, aan de Rue des Artisans 1, een centrale locatie die ideaal is voor wie de levendige stedelijke sfeer wil combineren met comfortabel wonen. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt dit appartement een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het beschikt over een inkomhal die leidt naar een open keuken, die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Een badkamer met douchecabine en toilet zorgt voor het comfort van de bewoners. Boven bevindt zich een slaapkamer, perfect voor rust en privacy. Bovendien wordt het appartement geleverd met een privé kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het geheel wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en er is geen gebruik gemaakt van zonnepanelen of zonnecollectoren. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen, maar er is geen toegangsvoorziening voor mindervaliden. Het EPC-label is momenteel niet vastgesteld, met referentie NC, wat aangeeft dat er geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is op dit moment. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen: de nabijheid van het stadscentrum geeft toegang tot winkels, horeca en culturele voorzieningen. De wijk is goed bereikbaar en ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen, waardoor pendelen naar andere delen van Luxemburg gemakkelijk is. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die onmiddellijk willen investeren of zelf willen betrekken. De prijs bedraagt 317.000 euro en er zijn geen btw-kosten verbonden aan de aankoop. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar en compact woonst te verwerven in een dynamische stad. Neem contact op via ### voor meer informatie of voor een bezichtiging; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Bent u op zoek naar een centraal gelegen, praktisch ingedeeld appartement in Esch-sur-Alzette? Dan is dit duplex zeker het bekijken waard. Dankzij de gunstige ligging en de compacte oppervlakte is het ideaal voor starters, investeerders of klein gezinnen die de bruisende Luxemburgse stad willen ervaren zonder in te boeten op comfort. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een afspraak te plannen. Dit unieke aanbod biedt u een geweldige kans om te investeren in een woning op een top-locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit charmante en volledig gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² biedt dit appartement een gezellige leefomgeving, perfect voor singles of koppels. Het is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1976, dat recentelijk onderginge renovaties, inclusief de volledige vernieuwing van de gevel en de gemeenschappelijke hallen. De woning beschikt over een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een moderne, uitgeruste keuken, een slaapkamer en een nette doucheruimte. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een gemeenschappelijke wasruimte en een private kelder, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. De afwerking en inrichting maken het een ideale keuze voor wie snel wil intrekken of investeren in een goed gelegen vastgoed. Praktisch gezien bevinden zich alle voorzieningen op korte afstand: openbaar vervoer, scholen, kinderparken en recreatiegebieden zorgen voor een aangename leefomgeving. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt, met een openbare parking direct tegenover de residentie, waardoor parkeren geen probleem is. Bovendien ligt de ligging dicht bij belangrijke verbindingen zoals snelwegen en fietspaden, waaronder de directe toegang tot Belval via een aangename fietsroute. De locatie combineert rust met bereikbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders. De verwarming wordt aangedreven door een nieuwe gasboiler uit 2022, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik, terwijl de EPC-code nog niet is bepaald. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 350.000 euro, zonder btw. Vanwege de gunstige ligging en de recente renovaties is dit appartement zeker een interessante optie op de markt. Er zijn nog geen vaste huurcontracten van toepassing, wat ruimte biedt voor nieuwe bewoners of investeerders die willen verhuren. De verkoper biedt ook hulp bij het verkrijgen van kredieten en verzekeringen, en kan afspraken maken voor bezoeken op zaterdag, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar. Met deze unieke combinatie van comfort, locatie en prijs biedt dit appartement een uitstekende kans om te investeren in vastgoed in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte van 54 vierkante meter, gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Dit goed onderhouden vastgoed combineert praktische indeling met een centrale ligging, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een woning nabij alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een functionele inkomhal, een lichte woonkamer geïntegreerd met de eetruimte, en een aparte, nog te vernieuwen keuken. Daarnaast bevat het één ruime slaapkamer, een separate WC en een badkamer, waardoor het wooncomfort goed is afgestemd op de wensen van moderne bewoners. De woning verkeert in een gebouw uit 1957 en is voorzien van dubbele houten ramen, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. Een lift voor drie personen biedt gemakkelijke toegang tot de derde verdieping, wat het appartement ook geschikt maakt voor wie minder mobiel is. Praktisch gezien is dit vastgoed klaar voor verdere personalisatie, met een keuken die nog aangepast kan worden aan de nieuwe eigenaar. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van dubbele ramen wijst op aandacht voor energie-efficiëntie. Het EPC-rapport is niet beschikbaar, wat geen bezwaar hoeft te zijn voor geïnteresseerden die dit aspect verder willen onderzoeken. De ligging in Esch-sur-Alzette zorgt voor een goede bereikbaarheid en toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor starters, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en centrale woonplek in Luxemburg. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 290.000 euro, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met onze makelaar Renato Martins via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een mooie gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en praktische woonruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden van dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te koop gelegen aan de Rue Victor Hugo in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte. Met een totale oppervlakte van 54 m², bevindt deze gelijkvloerse woning zich op een gunstige locatie dichtbij het openbaar vervoer, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de stad en haar omgeving. Deze eigendom wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp dat optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte, inclusief een ruim inkomhall, een gezellige woonkamer, een praktische keuken en eetkamer, een nette douchekamer, een apart toilet en een slaapkamer. Het feit dat er een gezamenlijke wasruimte is en dat er een privé kelder bij de woning hoort, draagt bij aan het gebruiksgemak en de praktische waarde van deze woning. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of voor verdere ontwikkeling volgens de wensen van de koper. Hoewel de verwarming niet gespecifieerd is, beschikt het appartement over geen vloerverwarming of zonnecollectoren, maar is wel uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor minder mobiele personen. De aanwezige sanitaire voorzieningen omvatten een douchecabine en een toilet, terwijl het appartement geen balkon heeft. Het energieprestatiecertificaat (EPC) wordt niet vermeld, maar de aanwezigheid van centrale voorzieningen zoals lift en een ruime indeling maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Bovendien bevindt deze woning zich in een rustige omgeving waar risico op overstroming niet van toepassing is, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor dit goed gelegen appartement bedraagt €339.000, zonder btw. Gezien de locatie en de voorzieningen biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woonoptie. Potentiële kopers worden aangemoedigd contact op te nemen met de makelaar, de heer Osmanovic, via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Of u nu geïnteresseerd bent in aankoop of verkoop, professionele waardebepalingen kunnen eveneens op afspraak worden uitgevoerd. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw plannen verder te bespreken – dit appartement kan snel uw nieuwe thuis of waardevolle investering worden. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, op de tweede verdieping van een modern gebouw dat minder dan vijf jaar oud is. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 42 m² en beschikt over een open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor een comfortabel dagelijks leven. De slaapkamer van circa 13 m² biedt voldoende ruimte en het appartement is voorzien van een moderne badkamer met douche en toilet. Het interieur wordt gekenmerkt door een hoge plafondhoogte van drie meter, waardoor een gevoel van ruimte en licht ontstaat. Daarnaast zijn er praktische elementen zoals driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een goede energieprestatie (klasse B-B). Het gebouw beschikt over een lift en er is een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging van het appartement combineert rust met toegankelijkheid. Het is nabij belangrijke snelwegen, openbaar vervoer, winkels en essentiële diensten. Ook bevinden zich scholen, crèches en sportinfrastructuur in de directe omgeving, in een groene en rustige omgeving. Dit maakt het een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woning in een levendige buurt. Meer weten?