Appartement te koop met 1 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de tweede verdieping van een rustige residentiële complex in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en compacte woonruimte. Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar een aangename woon- en eetkamer, waar dankzij de grote raampartijen en dubbele beglazing een lichte en luchtige sfeer heerst. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een klein balkon van 2 m², perfect voor het genieten van frisse lucht en ontspanning. De zelfstandige, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een gezellige omgeving. Daarnaast is er een slaapkamer met hetzelfde balkonformaat, wat de woning een functionele indeling geeft. De badkamer is uitgerust met een toilet en biedt de basisvoorzieningen voor dagelijks comfort. Een bijkomende troef van dit appartement is de privé kelderruimte van ongeveer 4 m², die extra opslagruimte biedt, evenals de gezamenlijke wasruimte voor bewoners. Het interieur vraagt wel enige verfrissing, waardoor u de mogelijkheid hebt om het naar eigen smaak en stijl te renoveren. De ramen zijn voorzien van PVC dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en gebruiksgemak. Gelegen in een rustige woonwijk, bevindt deze woning zich op korte afstand van het centrum van Esch-sur-Alzette en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw maakt gebruik van gasverwarming zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-certificaat is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Deze aanbieding biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders of starters die willen wonen in een vriendelijke buurt met gemakkelijke toegang tot alle stedelijke faciliteiten. De prijs van €330.000 wordt vastgesteld zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Met lift toegang en de aanwezigheid van elektrische rolluiken is dit een praktische keuze voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging in te plannen; deze woning kan uw volgende thuis of investering worden in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement in Esch-sur-Alzette combineert moderne comfort met een praktische indeling, gelegen in een levendige en goed verbonden wijk. Met een totale woonoppervlakte van 45 m² biedt deze woning een ideale ruimte voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonplek. Gebouwd in 2019 en recentelijk gerenoveerd in 2020, beschikt dit appartement over één slaapkamer en een eigentijdse badkamer met douchecabine. De open keuken, volledig uitgerust, maakt het koken en entertainen bijzonder aangenaam. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 3,31 m², dat de leefruimte uitbreidt en perfect is om buiten te genieten. Voor extra gemak wordt het verblijf aangevuld met een parkeerplaats binnen en een kelderruimte, waardoor opslag en parkeren geen probleem vormen. Daarnaast zorgen moderne voorzieningen zoals airconditioning en glasvezelverbinding voor optimaal comfort en connectiviteit. Het energieprestatiecertificaat in categorie D bevestigt dat deze woning energetisch gunstig is, mede dankzij het gasverwarmingssysteem. De ligging van dit appartement in de wijk rond Rue Louis Pasteur biedt tal van voordelen. De nabijheid van gerenommeerde scholen en universiteiten maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen en studenten. Winkelcentra, restaurants en recreatieve parken bevinden zich op korte afstand, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De groene omlijsting met parken en recreatieruimtes biedt volop gelegenheid voor ontspanning en outdoor activiteiten. Bovendien zorgt het goed ontwikkelde openbaar vervoer in de omgeving voor een vlotte bereikbaarheid binnen Esch-sur-Alzette en daarbuiten. Of u nu op zoek bent naar een centraal gelegen woning of een praktische investering, deze locatie biedt veel potentieel en gemak. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze dynamische stad te bieden heeft. Deze eigentijdse woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed gelegen appartement met moderne voorzieningen. Met een aantrekkelijke prijs van €389.000 biedt het een uitstekende balans tussen kwaliteit, locatie en voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een moderne woning in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze charmante appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een gunstige locatie. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, beschikt dit vastgoed over ongeveer 32 m² woonoppervlakte. Het appartement is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare en compacte woning, of voor investeerders die willen profiteren van de goede verhuurmogelijkheden in de buurt van het stadscentrum. Het interieur bestaat uit een gezellige woonkamer die openstaat naar een moderne, ingerichte keuken die ongeveer vijf jaar oud is, wat zorgt voor een hedendaagse uitstraling en comfort. Een aparte slaapkamer biedt voldoende privacy, terwijl de badkamer met douche en toilet compleet maakt. De gevel van het gebouw werd slechts twee jaar geleden gerenoveerd, wat de stabiliteit en uitstraling van het pand ten goede komt. Verder beschikt het appartement over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Een kelder is eveneens inbegrepen, wat extra opbergruimte biedt. De ligging aan 11A rue d'Ecole in Esch-sur-Alzette is ideaal voor diegenen die willen profiteren van alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het stadscentrum garandeert gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de aantrekkelijke prijs van €280.000 biedt dit vastgoed een zeer competitieve investering, zeker gezien de mogelijkheid om mogelijk twee gelijksoortige units te kopen voor €550.000. Het is ook mogelijk om meerdere appartementen in dezelfde residentie te verwerven, wat extra rendement kan genereren voor investeerders. De buurt zelf is rustig maar toch centraal gelegen, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel comfort als gemak. Voor geïnteresseerden die meer wensen te weten of een bezoek willen plannen, staat ons team klaar om u verder te begeleiden. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verhuren indien gewenst. De afwezigheid van lift en beperkte voorzieningen betekent dat dit vooral geschikt is voor wie op zoek is naar een compacte woning of beleggingspand zonder uitgebreide extra's. De EPC-waarde wordt nog vastgesteld, maar de recente renovaties en moderne voorzieningen zorgen voor een aantrekkelijk woonproject. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze unieke gelegenheid in Esch-sur-Alzette wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie van dit compacte maar praktische vastgoed weet te waarderen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een levendige stad die bekend staat om haar dynamische sfeer en uitstekende voorzieningen. Met een vraagprijs van €440.000 biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Het betreft een modern appartement gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, dat volledig is uitgerust met lift en toegankelijk voor mindervaliden. De woning heeft een bruikbare oppervlakte van 66 m² en beschikt over één ruime slaapkamer, perfect voor koppels of individuen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Het interieur straalt licht en ruimte uit, dankzij de open indeling van de woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de grote slaapkamer heb je direct toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van frisse lucht en ontspannen momenten. Het appartement is ontworpen met gebruiksgemak en comfort in gedachten. Naast de gezellige woon- en slaapruimtes beschikt het over een moderne badkamer met WC, die functioneel en stijlvol is afgewerkt. De praktische indeling wordt verder versterkt door een privékelder, ideaal voor extra opslag, en een afgesloten binnengarage voor één voertuig, wat garant staat voor veilig parkeren. In de gemeenschappelijke wasruimte kunnen bewoners gemakkelijk hun was doen, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De locatie is bijzonder gewild in Esch-sur-Alzette, omdat het een goede balans biedt tussen nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, en vlotte toegang tot Luxemburg-Stad. Dit maakt het appartement zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woonsituatie binnen een bruisende omgeving. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke woning, is verdere informatie of het plannen van een bezichtiging eenvoudig via contactgegevens van de makelaar. U kunt contact opnemen met Fabian Cristina van FCIMMO via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wacht niet te lang, want dit eigendom combineert kwaliteit, gemak en een uitstekende locatie – ideaal voor wie wil investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om deze mooie woning te bezichtigen. Meer weten?

Dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van 41 m², gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, vormt deze woning een praktische en comfortabele keuze. Het interieur is zorgvuldig ontworpen om elke ruimte optimaal te benutten, met een functionele keuken, een lichte woonkamer en een ruime slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging en een kelder voor extra opslagruimte. Een bijzonder pluspunt is het grote zolderoppervlak van 16 m², dat mogelijkheden biedt voor creatieve herinrichting, bijvoorbeeld voor het creëren van een duplex of extra kamers. De woning is uitgerust met een elektrische verwarming en beschikt over een badkamer met douchecabine. De EPC-waarde is H, wat aangeeft dat de energieprestaties conform de geldende normen zijn, en er zijn geen overstromingsrisico's van toepassing op deze locatie. Het feit dat het nog niet verhuurd is, maakt het een ideale gelegenheid voor een directe aankoop zonder tussenkomst. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed in Esch-sur-Alzette bedraagt 329.000 euro, zonder btw, en er worden bijkomende kosten van 3% plus TVA voor de notariskosten en administratieve procedures aangerekend. De ligging van dit appartement is ideaal: het bevindt zich in een goed verbonden wijk met directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat een zeer praktische en aangename woonomgeving garandeert. Esch-sur-Alzette biedt een levendige gemeenschap met diverse faciliteiten en een goede levenskwaliteit. Dankzij deze locatie geniet u van alle gemakken binnen handbereik, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op de juiste koper die op zoek is naar een betaalbare, praktische woning met potentieel voor verdere personalisatie. Meer weten?

Deze charmante woning ligt op de tweede verdieping van een fraaie residentie in Esch-sur-Alzette en biedt een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modulair appartement in een rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 39 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die perfect is voor starters of als investering. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt compleet aangeboden voor €319.000, inclusief alle kosten en zonder BTW. De woning bevat één slaapkamer en een moderne badkamer met een douchecabine, die samen zorgen voor een aangename leefomgeving. De verwarming gebeurt via elektriciteit, wat zorgt voor een efficiënte en eenvoudige verwarming van de ruimte. Het interieur is klaar voor persoonlijke invulling, met een keuken die door de nieuwe eigenaar nog geïnstalleerd moet worden, waardoor u de vrijheid hebt om deze volledig naar eigen smaak te ontwerpen. Het gezellige salon en de lichte slaapkamer maken het appartement tot een behaaglijke thuisbasis dichtbij alle nodige voorzieningen. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De stad staat bekend om haar dynamische karakter en diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, allemaal binnen handbereik. Dankzij de ligging op de tweede verdieping geniet u bovendien van een mooi uitzicht en voldoende privacy. Dit appartement is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste woning of een slimme investering in de Belgische vastgoedmarkt. De eigendomssituatie en bouwstatus maken het tot een zorgeloze aankoop, en de afwezigheid van overstromingsrisico’s geeft extra gemoedsrust. Wilt u dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en te zorgen dat uw vastgoeddroom werkelijkheid wordt. Met een aantrekkelijke prijs van €319.000, inclusief alle kosten, is dit een unieke kans in de regio die u niet mag missen. Aarzel niet om contact te leggen – uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Te koop: een charmant en functioneel appartement gelegen aan de Rue de Stalingrad in het centrum van Esch-sur-Alzette. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 37,25 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, gebouwd in 1976. Het biedt een praktische indeling met een lichte entreehal van 2,14 m² die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer van 18,23 m², ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning. De separate, volledig uitgeruste keuken van 3,52 m² biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor comfortabel koken. De slaapkamer van 10,53 m² is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubelen. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne doucheruimte met WC van 2,83 m² en een balkon van circa 1,50 m² dat aan de achterzijde ligt, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenruimte. Het gebouw zelf is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via mazout, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De maandelijkse kosten bedragen circa 275 euro, inclusief onderhoud en gebruik van gemeenschappelijke ruimtes. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een privé kelder van 2,64 m² voor extra opslagruimte, en er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig met plaats voor wasmachines. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand vindt u winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een goed bereikbaar en aantrekkelijk vastgoed. Esch-sur-Alzette biedt een levendige omgeving met goede voorzieningen en een dynamisch stadsleven, en dit appartement vormt een uitstekende kans om in deze regio te investeren of je eerste woning te verwerven. De combinatie van praktische indeling, gunstige ligging en betaalbare prijs maakt dit vastgoed tot een interessante optie. De vraagprijs bedraagt 309.999 euro, zonder BTW. Neem contact op met onze makelaar François Mahy via e-mail of telefoon voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om een betaalbaar en centraal gelegen appartement te bemachtigen in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement/duplex van ongeveer 100 m², gelegen op de tweede en derde verdieping van een residentieel gebouw in Esch-sur-Alzette. Dit eigentijdse woonruimte combineert een loft-achtig karakter met hoogwaardige materialen en een warme, uitnodigende sfeer. Op het tweede étage vindt u een hall met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad, en een ruime, lichte woonkamer die wordt gekenmerkt door natuurlijke steen van Solnhofen, inclusief toegang tot een loggia van circa 4,5 m². De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche en afgewerkt met marmer, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Op de derde verdieping bevindt zich een open mezzanine die momenteel wordt gebruikt als slaapkamer en een flexibel in te richten volume dat de loft-essentie benadrukt. Deze unieke woning wordt compleet gemaakt door een private parkingplaats in een gesloten dubbele garage, een extra parkeerplaats voor de garage, en een private kelder. Alles bij elkaar biedt dit appartement een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en stijl, ideaal voor wie zoekt naar een moderne woning in een levendige omgeving. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en gemak. De woning is momenteel niet verhuurd, wat de beschikbaarheid voor nieuwe bewoners garandeert. De vraagprijs bedraagt €690.000, zonder btw, en de verkoop wordt uitgevoerd zonder bijkomende provisies voor de koper. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad met een rijk aanbod aan faciliteiten en een levendige cultuur. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkelcentra, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als professionals. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie van zijn loft-achtige uitstraling en praktische voorzieningen die inspelen op moderne woonwensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder om deze unieke woonruimte te ontdekken en te realiseren dat deze woning perfect aansluit bij uw wensen voor comfortabel wonen in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit charmante en lichtrijke appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een bruisende omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² biedt dit appartement alle essentiële voorzieningen in een praktische indeling. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak ten goede komt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de grote woonkamer van circa 21 m², een perfect formaat voor gezellige zithoeken, entertainment of thuiswerken. De aangrenzende, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m² biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. De grote slaapkamer van circa 14,5 m² is geschikt voor een tweepersoonsbed en aparte opbergruimtes, terwijl de badkamer met bad en toilet zorgt voor de nodige ontspanning en gebruiksgemak. Deze woning wordt verder aangevuld door een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het praktisch gebruiksgemak verhoogt. Het appartement heeft energielabel F/F, wat duidt op een standaard energieprestatie volgens de huidige normen. Hoewel er geen parkeergelegenheid bij de woning inbegrepen is, ligt het pand nabij alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en belangrijke verkeersaders zoals de snelweg en de Rue de l’Alzette. De locatie is gunstig voor wie gemak en bereikbaarheid waardeert, met gemakkelijke toegang tot het centrum en de omliggende infrastructuur. De vraagprijs bedraagt €330.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het zich uitstekend leent voor eigen bewoning of investering. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding in Esch-sur-Alzette? Neem contact op met ons team via telefoon op 691 162 564 of 26 38 47 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen, centrale ligging en betaalbare prijsstelling, waardoor het een ideale keuze is voor starters, investeerders of wie gewoon op zoek is naar een comfortabel appartement in Luxemburg. Laat deze kans niet liggen om uw woonwensen werkelijkheid te maken — wij helpen u graag verder. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale investering of woongelegenheid in een levendige omgeving. Gelegen in een kleine residentie met slechts zes eenheden, biedt dit goed onderhouden appartement op de eerste verdieping een woonoppervlakte van ongeveer 52 m². Het beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte, inclusief een ruime woonkamer van circa 21 m², een aparte en volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m², en een grote slaapkamer van ongeveer 14,5 m². De badkamer is voorzien van een bad en toilet, en het appartement wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor comfortabele leefomstandigheden. Bovendien beschikt het over een lift, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Aan de praktische kant wordt het appartement aangevuld met een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het erg functioneel is voor dagelijks gebruik. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping en heeft geen toegewezen parkeerplaats, wat in aanmerking genomen moet worden bij uw overwegingen. Het is momenteel verhuurd, met een rendement van 4,5%, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders. De energieprestatiecertificaat geeft een F/E-score, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De ligging van de woning is ideaal: nabij alle voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, snelwegen, de Rue de l'Alzette en de Place du Brill zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en een levendige buurt. De vraagprijs bedraagt 330.000 euro, zonder btw. Dit vastgoed biedt een mooie combinatie van comfort, praktische ruimte en gunstige locatie. Wilt u deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer 691 162 564 of 26 38 47. We helpen u graag verder en begeleiden u bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Esch-sur-Alzette. Dit is zonder twijfel een waardevolle kans voor wie zoekt naar een compleet en goed gelegen appartement in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de rustige en prettige Rue de la Fontaine. Dit kleinschalige wooncomplex, bestaande uit slechts acht eenheden, werd recent volledig gerenoveerd in 2024, waardoor het een perfecte combinatie biedt van modern comfort en een aangename woonomgeving. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 48 m² en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met één slaapkamer, een open keuken uitgerust met apparatuur van het merk ABC, een ruime woonkamer met toegang tot een klein balkon van circa 2 m², en een aparte toiletruimte met lavabo, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en verzorgde woonruimte. De woning wordt verwarmd via radiatoren en is uitgerust met triple beglazing in PVC voor optimale isolatie. Daarnaast voorziet de installatie in glasvezel internet en een videofonie voor extra comfort en veiligheid. Een aparte kelder biedt voldoende opslagruimte, terwijl het gemeenschappelijke tuin en de wasruimte extra voorzieningen vormen die het wonen hier nog aangenamer maken. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette biedt deze locatie diverse voordelen. Het is een aantrekkelijke omgeving waar rust en nabijheid van faciliteiten hand in hand gaan. De woning ligt op de eerste verdieping van het gebouw, dat zich kenmerkt door een eigentijdse renovatie en een goede staat van onderhoud. Het appartement is ideaal voor wie zoekt naar een praktische en moderne woonruimte, bijvoorbeeld voor starters of als investering. De ligging binnen een levendige stad betekent dat je gemakkelijk toegang hebt tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat het comfort en de levenskwaliteit verhoogt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 429.000 euro, inclusief btw. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in een gewilde locatie. Neem snel contact met ons op via telefoon of email om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, gelegen op een strategische locatie aan de 16 Boulevard J.F. Kennedy. Dit eigentijdse vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en nabijheid tot alle voorzieningen, waardoor het de ideale keuze is voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonoplossing. Met een prijs van 480.000 euro en onder toepassing van btw, biedt deze woning een aantrekkelijke investering binnen de Belgische markt. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en kwalitatief hoogstaande residentie, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 48 m². Binnen vindt u een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer, met directe toegang tot een terras. De ruime slaapkamer biedt voldoende comfort, terwijl de badkamer, voorzien van een wasruimte, praktische opties biedt voor modern wonen. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een vloerverwarmingssysteem dat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift en de goede isolatievoorzieningen zoals dubbel glas en triple beglazing. In het ondergrondse gedeelte van het gebouw vindt u een gezamenlijke kelderruimte en een fietsenstalling, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, crèches en medische faciliteiten, terwijl goede verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen zorgen voor moeiteloos verkeer. Dankzij zijn energiezuinigheid met een EPC-classificatie A en de moderne afwerking, is dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek maar ook een verstandige investering op lange termijn. Geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert stedelijk gemak met hedendaags comfort – een ideale oplossing voor wie in Esch-sur-Alzette wil wonen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen in de gewilde wijk Lallange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m² biedt dit goed onderhouden appartement op de derde verdieping, bereikbaar via een lift, een comfortabele en praktische leefruimte. Het beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, met direct toegang tot het balkon – een ideale plek om buiten te genieten. De slaapkamer is knus en functioneel, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en WC. De woning wordt verder compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats en een private kelderruimte, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. Deze compacte maar complete woonst is uitermate geschikt voor wie voor het eerst een eigen woning wil aanschaffen of wil investeren in vastgoed in de regio. Het appartement is uitgerust met gasverwarming voor betaalbare en efficiënte verwarming, en beschikt over een lift die het comfort verhoogt. De aanwezigheid van een garage biedt extra gemak, zeker in een drukke omgeving. Gelegen in een rustige maar goed bereikbare buurt, profiteert u hier van de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en snelwegen die de regio ontsluiten. Dit maakt het niet alleen geschikt voor starters of investeerders, maar ook voor mensen die een praktische en comfortabele woonplek zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. De gunstige EPC-waarde (D) bevestigt de energie-efficiëntie van deze woning, wat bijdraagt tot lagere energiekosten. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €405.000, inclusief alle kosten en zonder bijkomende BTW. Er is geen lopende verhuurstatus, waardoor het klaar is voor directe bewoning of verdere investering. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed op een toplocatie, waar comfort en praktische voorzieningen hand in hand gaan. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedavontuur. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Rue de Luxembourg 195 in Esch-sur-Alzette, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen vastgoedinvestering. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als kleine gezinnen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige, goed onderhouden residentie uit 2004, voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer van circa 16 m² met directe toegang tot het balkon van ongeveer 3,52 m², een aparte keuken van circa 8 m² en een functionele badkamer van ongeveer 5 m². Daarnaast beschikt u over een private kelderruimte van circa 3 m² en deelt u een wasruimte met andere bewoners. De woning wordt verwarmd met een gasketel en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Gelegen in het levendige Lallange, biedt deze locatie tal van voordelen. Het appartement ligt nabij het Cactus winkelcentrum, waardoor al uw dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Daarnaast bevinden zich belangrijke verkeersaders in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid naar andere delen van Esch-sur-Alzette en de regio versterkt. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 220 euro, inclusief kosten voor de gemeenschappelijke voorzieningen en onderhoud. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over een energieclassering van E. Met zijn aantrekkelijke prijs van €379.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering of comfortabele woonplek in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Dit is de ideale gelegenheid om een modern en goed onderhouden appartement te verwerven in Esch-sur-Alzette, dat klaar is om u te verwelkomen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 76 m² gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Deze moderne woonruimte biedt een stijlvolle en praktische oplossing voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, ideaal voor een alleenstaande, koppel of investeerder die waarde hecht aan een goed onderhouden en volledig ingericht woonunit. De open indeling zorgt voor een maximale benutting van de beschikbare ruimte, met een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op een moderne keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. Grote ramen met dubbele beglazing zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en garanderen tegelijkertijd een uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Bovendien biedt het interieur een hedendaags design dat warmte en gezelligheid uitstraalt, waardoor het appartement zich perfect leent voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en de woning wordt verwarmd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Dit eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, in een rustige en toch centrale wijk in Esch-sur-Alzette. De ligging combineert rust en gemak, met snelle toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met een rustige woonomgeving. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het een interessante aankoop maakt voor wie snel wil investeren of zelf wil bewonen. Met een EPC-score van F is er nog ruimte voor verbetering op het gebied van energieprestaties, maar dit vormt geen belemmering voor het gebruik en de goede staat van de woning. De prijs bedraagt 450.000 euro, zonder btw, wat deze aanbieding bijzonder competitief maakt in de markt van Esch-sur-Alzette. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woonruimte of wenst u verdere informatie? Neem dan snel contact met ons op. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook uitstekende mogelijkheden voor toekomstige waardestijging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Profiteer van deze unieke kans in Esch-sur-Alzette en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering! Meer weten?

Dit charmante appartement met een vraagprijs van 410 000 € bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, aan de Grand-Rue. Met een woonoppervlakte van circa 48 m² is deze woning recent gerenoveerd en biedt het een ideale stedelijke leefomgeving. De ligging is bijzonder gunstig, op loopafstand van diverse winkels, openbaar vervoer en alle benodigde voorzieningen. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer die perfect geschikt is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De aparte keuken is functioneel en biedt veel potentieel voor persoonlijke invulling. Verder beschikt de woning over een gezellige en rustige slaapkamer en een badkamer met douche en WC. De plafondhoogte van 3 meter geeft het geheel een ruimtelijk gevoel en draagt bij aan de elegante uitstraling van de woning. Een extra troef van deze woning is de privékelder van 10 m², ideaal als opslagruimte of als creatieve hoek. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat bijdraagt aan het woongenot. Het appartement wordt verwarmd middels een gasinstallatie en er zijn geen renovatiewerkzaamheden nodig. Dit maakt het appartement zeer geschikt als eerste aankoop, slimme investering of verfijnd tweede verblijf. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, ideaal gelegen op de tweede verdieping van een rustige residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m² biedt deze woning een comfortabele en functionele indeling. Bij binnenkomst komt u in een ruime ingangshal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De living en eetkamer vormen samen een gezellige ruimte, uitgerust met een balkon van 2 m² dat licht en uitzicht biedt. De onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen voor het dagelijks gebruik. De slaapkamer beschikt eveneens over een balkon van 2 m², waardoor u kunt genieten van de buitenlucht. De badkamer is voorzien van een toilet en is klaar voor eventuele renovatiewerken, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van twee balkons en een private kelder van ongeveer 4 m², ideaal voor extra opbergruimte. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte en is het gebouw uitgerust met een lift, wat het appartement zeer toegankelijk maakt, zelfs voor mindervaliden. De verwarming gebeurt op gas, en de EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energetische verbetering. Gevestigd in een rustige woonwijk nabij het centrum van Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie het gemak van nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze residentie bevindt zich in een ideale omgeving die zowel rust als bereikbaarheid combineert. De nabijheid van het stadscentrum maakt het gemakkelijk om te genieten van alle lokale faciliteiten en recreatieve mogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor €330.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of bewonen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een beleggingsobject, dit appartement biedt een goede basis met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een rustige en goed onderhouden omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw uit 2012, biedt deze woning een prettige leefruimte met een totale woonoppervlakte van 54 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer met parketvloer, een moderne badkamer voorzien van een bad, WC en dubbele wastafel, en een praktische berging. De open keuken, verbonden met de woonkamer, geeft toegang tot een aangename terras van 11,58 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder, een eigen parkeerplaats binnen de garage, en is er een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift voor extra comfort en bevindt zich in een zeer rustige buurt met gemakkelijke toegang tot de snelwegen tussen Esch en Luxemburg. De ligging aan de Rue Portland in Esch-sur-Alzette biedt verschillende voordelen. U bent dichtbij belangrijke verbindingswegen, wat het pendelen eenvoudig maakt. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, terwijl u toch geniet van de voordelen van de stedelijke voorzieningen in de nabijheid. Het appartement is energiezuinig gecertificeerd met een EPC-score van C, wat gunstig is voor zowel het comfort als de maandelijkse kosten. De aanwezigheid van een lift is bijzonder handig, zeker voor bewoners die niet de trap willen nemen of voor bewoners met beperkte mobiliteit. Deze woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de stabiele markt in Esch-sur-Alzette. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 480.000 euro, inclusief alle kosten en zonder BTW. Voor wie interesse heeft, is contact opnemen met Dan Beck via telefoon op 621186700 de beste volgende stap om een bezoek in te plannen of bijkomende informatie te verkrijgen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een modern en goed gelegen appartement aan te kopen in een levendige en dynamische stad. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft; wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern woonproject in een centrale locatie. Dit eigendom, momenteel in volle reconstructie, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en beschikt over een privé tuin van 43 m². Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier units, wat bijdraagt aan een intieme en rustige woonomgeving. De volledige renovatie die momenteel plaatsvindt, garandeert dat u kunt genieten van een eigentijdse woning met hoge afwerkingskwaliteit en moderne voorzieningen die bijna doen denken aan een nieuwbouw. De renovatie omvat onder andere een nieuw dak, nieuwe gevels en een gerenoveerde centrale verwarmingsinstallatie met vloerverwarming, allemaal ontworpen om comfort en energiezuinigheid te maximaliseren. De indeling van het appartement is bijzonder functioneel en biedt alles wat men van een hedendaags woonhuis mag verwachten. De ruime en lichte woonkamer van 28,88 m² vormt het hart van de woning en wordt verbonden met een open keuken, ideaal voor gezellige etentjes en dagelijks gebruik. De slaapkamer van 13,82 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte, terwijl de badkamer van 4,35 m² voorzien is van een douchecabine en moderne sanitaire installaties. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging van 1,56 m² en een inkomhall van 4,59 m². Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een eigen kelderruimte van 2,83 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het geheel wordt verwarmd via een gasinstallatie met vloerverwarming, zonder dat er gebruik wordt gemaakt van zonnecollectoren of airconditioning – kenmerken die passen bij het energiezuinige karakter van deze woning. De locatie van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen. Het appartement ligt in het hart van de stad, op korte afstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer, inclusief het treinstation. Deze centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Luxemburg en biedt alle comfort die het stadsleven te bieden heeft. Met de oplevering gepland tegen eind mei, is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een eigentijds woonproject dat klaar is om direct betrokken te worden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit eigendom combineert modern comfort met een uitstekende locatie en belooft een waardevolle investering voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen op de begane grond van een rustige en goed onderhouden residentie. Deze volledig gerenoveerde woonruimte combineert modern comfort met functioneel design en biedt een ideale oplossing voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², beschikt het appartement over één slaapkamer, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met een douchecabine. De grote troef is de aangename terrasruimte, perfect om te genieten van de buitenlucht en het mooie weer. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte en wordt het gedeelde gebruik van de wasruimte mogelijk gemaakt, wat het comfort verder verhoogt. De praktische indeling en de recente renovatie zorgen voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het EPC-label E geeft een duidelijk beeld van de energieprestaties van het gebouw, en de afwezigheid van tuin of extra buitenruimte wordt gecompenseerd door de aantrekkelijke ligging in Esch-sur-Alzette. Dit gebied staat bekend om zijn dynamiek en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het appartement een interessante keuze vormt voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen woning of investering. De prijs van €395.000 is vast en omvat alle kosten, zonder bijkomende btw. Kortom, dit eigendom biedt een uitstekende kans op de markt van Esch-sur-Alzette voor wie zoekt naar een moderne, instapklare woning met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke locatie. Of u nu uw eerste woning wilt aankopen of een slimme investering overweegt, deze woning maakt het waar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u zelf de kwaliteiten van dit unieke aanbod kunt ervaren. Meer weten?