Appartement te koop met 1 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Dit charmante appartement gelegen aan de Rue de Ehlerange in Esch-sur-Alzette biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid of een ideaal eerste aankoop voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woning. Met een woonoppervlakte van 41,33 m², verdeeld over een lichte living, een volledig uitgeruste keuken, een aparte slaapkamer en een gezellige badkamer, vormt dit appartement een functioneel geheel dat perfect aansluit bij de behoeften van starters of investeerders. Het feit dat het onmiddellijk beschikbaar is en vrij van huur maakt, zorgt voor een grote flexibiliteit voor nieuwe bewoners of eigenaars die snel willen intrekken of verhuren. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en familiale sfeer. Naast de comfortabele woonruimte krijgt u ook een privé kelderruimte van 2,45 m², ideaal voor extra opslag. De ligging is bijzonder gunstig, nabij winkels, openbaar vervoer en het centrum van Esch-sur-Alzette. Hierdoor geniet u van alle gemakken die de stad te bieden heeft, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Een bijkomend voordeel is dat de woning energielabel F heeft en in 2022 een EPC-attest kreeg dat geldig is tot 2032, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €329.000, zonder bijkomende btw. De goede ligging en de compacte omvang maken dit appartement tot een interessante investering met potentieel voor toekomstige waardestijging of een comfortabele woonplek. Voor wie geïnteresseerd is in deze gelegenheid, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om een betaalbare woning te verwerven in het hart van Esch-sur-Alzette, met alle voorzieningen binnen handbereik en klaar voor directe bewoning of verhuur. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Dit volledig gerenoveerde appartement biedt een woonoppervlakte van 60 m², met een slimme indeling die zorgt voor veel lichtinval en een praktische leefruimte. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Het appartement is recent volledig vernieuwd met moderne materialen en afwerkingen, waardoor het direct klaar is voor bewoning of als investering. Binnen vind je een gloednieuwe keuken, nog nooit gebruikt, voorzien van hoogwaardige apparatuur en een elegant werkblad dat zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. Het ruime, lichte salon maakt het mogelijk om een gezellige zithoek te creëren, terwijl de slaapkamer een rustige en overzichtelijke ruimte biedt voor een goede nachtrust. De vernieuwde badkamer met douchecabine combineert modern comfort met praktische functionaliteit. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, waardoor het niet alleen vrij uitzicht heeft maar ook profiteert van de rust die voorkomt in zulke compacte woongebouwen. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie tal van voordelen. De stad staat bekend om haar levendige sfeer, diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid. Of u nu de woning als eerste verblijf wilt gebruiken of als investering overweegt, dit appartement combineert alle essentiële elementen: modern comfort, een uitstekende ligging en een betaalbare prijs van €399.000, zonder bijkomende btw. Met de vraagprijs en de aantrekkelijke staat waarin het zich bevindt, is dit een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Issam via telefoon of mail. Neem gerust de stap naar dit aantrekkelijke vastgoed en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor u geniet van een rustige en veilige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 68 m² biedt dit appartement een praktische indeling met één slaapkamers, een ruime woonkamer van 32 m² met open keuken, en een moderne badkamer uitgerust met een douchecabine. Het appartement beschikt bovendien over een apart toilet en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit voor de bewoner. Een garagekoping en een lift maken het plaatje compleet, waardoor alles op een comfortabele en praktische wijze is ingericht. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze wijk goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar levendige sfeer, met tal van winkels, restaurants en diensten binnen handbereik. Daarnaast zorgt de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen voor een vlotte bereikbaarheid, of u nu naar het centrum van de stad wilt gaan of de regio verder wilt verkennen. Het feit dat het appartement op de derde verdieping ligt, biedt bovendien een mooi uitzicht en voldoende privacy. Voor wie zoekt naar een betaalbare, moderne woning met alle comfort, vormt deze locatie een uitstekende investering. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 529.000 euro, exclusief btw. Met energieclassificatie B-E voldoet het vastgoed aan de huidige normen voor energiezuinigheid. Dit biedt niet alleen comfort, maar ook voordelen op het gebied van energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze mooie aanbieding en wilt u graag meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan contact op met onze makelaar, zodat wij u verder kunnen begeleiden in het aankoopproces. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Esch-sur-Alzette dat modern wooncomfort combineert met een gunstige ligging. Wij kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van 41 m², verdeeld over de derde verdieping van een kleinschalig complex met drie verdiepingen, combineert deze woning praktische ruimte met een gunstige ligging. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer die voldoende lichtinval geniet, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De functionele keuken is ontworpen om comfortabel te koken, terwijl de ruime slaapkamer een rustige oase vormt voor uw rustmomenten. Daarnaast beschikt dit appartement over een praktische berging en een kelder die extra opslagruimte bieden, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Een bijzonder pluspunt is de zolder van 16 m² die volop potentieel biedt voor creatieve verbouwingen, bijvoorbeeld om een duplex te realiseren of extra leefruimte te creëren, afhankelijk van uw wensen. De woning wordt verwarmd middels elektriciteit en is uitgerust met een douchecabine voor uw comfort. De afwezigheid van bijkomende kosten zoals btw maakt dit een aantrekkelijke investering. Het appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping in een wijk die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie biedt niet alleen een praktische levensstijl, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de levendige sfeer van Esch-sur-Alzette, met alle voorzieningen binnen handbereik. De omgeving is vrij van overstromingsrisico’s en biedt een veilige, stabiele woonomgeving. De vraagprijs bedraagt €346.000, zonder bijkomende kosten of btw. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de potentiële meerwaarde. Wilt u deze woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact met ons op. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat uw vastgoedbelegging soepel verloopt. Dit appartement vormt een uitstekende kans in een dynamische regio, met alle comfort en praktische voorzieningen die u zoekt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 76 m² gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Deze moderne woonruimte biedt een stijlvolle en praktische oplossing voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, ideaal voor een alleenstaande, koppel of investeerder die waarde hecht aan een goed onderhouden en volledig ingericht woonunit. De open indeling zorgt voor een maximale benutting van de beschikbare ruimte, met een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op een moderne keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. Grote ramen met dubbele beglazing zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en garanderen tegelijkertijd een uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Bovendien biedt het interieur een hedendaags design dat warmte en gezelligheid uitstraalt, waardoor het appartement zich perfect leent voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en de woning wordt verwarmd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Dit eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, in een rustige en toch centrale wijk in Esch-sur-Alzette. De ligging combineert rust en gemak, met snelle toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met een rustige woonomgeving. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het een interessante aankoop maakt voor wie snel wil investeren of zelf wil bewonen. Met een EPC-score van F is er nog ruimte voor verbetering op het gebied van energieprestaties, maar dit vormt geen belemmering voor het gebruik en de goede staat van de woning. De prijs bedraagt 450.000 euro, zonder btw, wat deze aanbieding bijzonder competitief maakt in de markt van Esch-sur-Alzette. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woonruimte of wenst u verdere informatie? Neem dan snel contact met ons op. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook uitstekende mogelijkheden voor toekomstige waardestijging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Profiteer van deze unieke kans in Esch-sur-Alzette en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering! Meer weten?

Ontdek dit knusse appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met praktische voorzieningen. Dit appartement, dat zich bevindt op de tweede verdieping van een gebouw uit 1992 met acht eenheden, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 52 m². Bij binnenkomst betreedt u een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en een gescheiden keuken, perfect voor dagelijks gebruik en koken. De woning beschikt over één slaapkamer en een badkamer, waardoor het een comfortabele ruimte vormt voor individuele bewoners of koppels. Een bijzonder pluspunt is het balkon dat uitkijkt op de omgeving, evenals een privé kelder die extra opslagruimte biedt. Het geheel is goed onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de centrale ligging en de goede toegankelijkheid. Praktisch gezien biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl, zonder dat parkeren een probleem vormt. Hoewel er geen eigen parkeerplaats beschikbaar is, wordt dit gecompenseerd door de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, crèches, openbaar vervoersmogelijkheden en de treinstation, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Dankzij de strategische ligging in Esch-sur-Alzette is het mogelijk om zonder auto te wonen en toch snel toegang te hebben tot het centrum en de belangrijkste uitvalswegen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor jonge professionals, starters of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering in een gewilde locatie. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €390.000, met alle kosten inbegrepen en zonder bijkomende BTW. De woning wordt aangeboden zonder momenteel verhuur en is beschikbaar in overleg. Met een energieclassificatie van E voldoet het aan de huidige normen en biedt het een praktische keuze voor bewoners die energie-efficiëntie waarderen. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert een uitstekende locatie met praktische indeling, waardoor het zich uitstekend leent voor verschillende doelgroepen die willen investeren in een comfortabele woning in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit knusse en goed onderhouden appartement, gelegen in de geliefde stad Esch-sur-Alzette, biedt een ideale woonruimte op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 53 m² beschikt dit appartement over alles wat nodig is voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en praktische indeling, waarbij de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht dat de kamers een warme en uitnodigende sfeer geeft. De aparte, volledig uitgeruste keuken is perfect voor degenen die graag koken en entertainen, terwijl de badkamer voorzien is van een bad-douche combinatie en een wastafel, wat het comfort verhoogt. Daarnaast zijn er aparte toiletten, wat vooral praktisch is voor dagelijks gebruik en gasten. Het appartement bevindt zich in een gunstige locatie met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk wordt gemaakt. De nabijheid van het centrum van Esch-sur-Alzette, de belangrijke hoofdwegen en het treinstation zorgen voor een goede bereikbaarheid en maken deze woning aantrekkelijk voor zowel pendelaars als voor wie graag dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat extra comfort biedt, en het appartement zelf verkeert in zeer goede staat, klaar om direct betrokken te worden. Dit zorgt niet alleen voor een zorgeloze woonervaring, maar maakt het ook een interessante investering of eerste woning. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de prijs van €375.000, die inclusief alle aanhorige diensten wordt aangeboden zonder bijkomende BTW. Het appartement is niet momenteel verhuurd en biedt dus snel beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel verblijf op een toplocatie of een slimme investering in de vastgoedmarkt van Luxemburg, dit aanbod verdient zeker uw aandacht. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Neem snel contact op om uw interesse te tonen en deze aantrekkelijke woning in Esch-sur-Alzette te bezichtigen! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement is gelegen in Esch-sur-Alzette, aan de Rue Victor Hugo, en biedt een comfortabele leefomgeving in een gebouw verdeeld over drie verdiepingen. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met douche. De woning heeft één slaapkamer en biedt toegang tot een balkon, waardoor u kunt genieten van de buitenlucht. De praktische voorzieningen van het gebouw omvatten een technische ruimte, kelders en een wasruimte in de kelderverdieping. Bovendien is er een eigen parkeerplaats direct voor het gebouw, wat het dagelijkse gemak vergroot. Er is geen extra werk vereist aan de woning, waardoor het direct betrokken kan worden. Met een vraagprijs van 510.000 €, biedt deze woning een goede balans tussen prijs en kwaliteit. Verwarming wordt verzorgd via een gasinstallatie, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. Hoewel het appartement geen lift heeft of voorzien is van vloerverwarming, maakt de centrale ligging en de nabijheid van lokale voorzieningen het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Gelegen op het adres 244, rue de Belvaux, biedt dit woonproject een mooie combinatie van functionaliteit en gezelligheid. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 44 m², perfect voor singles, koppels of als investeringspand. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een praktische wasruimte. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, centrale gasverwarming en een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. Daarnaast wordt het gekenmerkt door een zonnig terras en een privétuin van respectievelijk ongeveer 4,38 m² en 25,26 m², ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten of tuinieren. De aanwezigheid van een eigen garage van circa 19,87 m² maakt parkeren zeer eenvoudig en veilig, terwijl er ook openbare parkeerplaatsen in de nabijheid beschikbaar zijn. De locatie van deze woning is werkelijk ideaal voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige residentiële wijk dicht bij het centrum van Esch-sur-Alzette en vlakbij het bruisende campusgebied van Belval, krijgt u hier het beste van twee werelden. U hebt vlotte toegang tot belangrijke verbindingswegen zoals de A4-autosnelweg richting Luxemburg-Stad en Frankrijk, waardoor pendelen vlot verloopt. Daarnaast bevindt de Esch-sur-Alzette trein- en busstation zich op enkele minuten afstand, wat het reizen binnen de regio vergemakkelijkt. Op wandelafstand vindt u tal van lokale voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, restaurants, cafés, apotheken en medische diensten. Voor wie graag winkelt en uitgaat, ligt Belval op korte rijafstand met het winkelcentrum Belval Plaza, diverse eetgelegenheden en de bekende Rockhal voor concerten en evenementen. De gemeente Esch-sur-Alzette is de op één na grootste stad van Luxemburg: een levendige en dynamische plek met een rijk aanbod aan cultuur, onderwijs en sportfaciliteiten. Het biedt een aantrekkelijke omgeving voor zowel wonen als investeren. Deze unieke gelegenheid wordt aangeboden voor €430.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. De woning wordt vrij opgeleverd en biedt alle moderne comfortvoorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze mooie aanbieding? Neem dan vandaag nog contact op met Yves Rieffer via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een uitstekend gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette dat zowel comfort als bereikbaarheid combineert. Wij voorzien u graag van alle bijkomende documentatie en foto’s zodat u een volledig beeld krijgt van dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Ontdek dit uiterst moderne en stijlvolle appartement gelegen aan de Rue Lise Meitner in Esch-sur-Alzette, een stad in het zuiden van Luxemburg die bekend staat om haar levendige gemeenschap en gunstige ligging. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Lyra", die gepland staat voor oplevering in 2028. Het appartement is perfect onderhouden en beschikt over één ruime slaapkamer, een lichte en open woonkamer met aangrenzend een open keuken, evenals een praktische wasruimte voor extra comfort. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafel en een toilet, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de ingedeelde ruimtes. Voor extra gemak is het appartement voorzien van een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het een uitstekende keuze is voor diverse doelgroepen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van € 433.077 inclusief de toepasselijke btw van 3%, wat onder meer de mogelijkheid biedt om te genieten van een zeer gunstig belastingtarief voor primaire bewoning. De residentie "Lyra" biedt niet alleen een moderne en energiezuinige woonomgeving met een energieclassificatie A-B-A, maar ook tal van faciliteiten die het wonen aangenaam maken. Het appartement beschikt over een privé binnenbalcon van 5.55 m², ideaal om buiten te genieten zonder de woning te verlaten. Daarnaast is er een eigen kelderruimte van 3.95 m² voor extra opslag, en kan er desgewenst een parkeerplaats binnen worden bijgekocht voor extra gemak. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten onder andere een wasruimte met reservering voor wasmachine en droger, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen: dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Dit maakt het niet alleen een ideale woonplek, maar ook een slimme investering in een groeiende en dynamische omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwresidentie die garant staat voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. De garantiebepalingen zoals afwerkings-, tienjarige en biennale garanties worden verzorgd door gerenommeerde instellingen, zodat u met vertrouwen kunt investeren. Wilt u meer informatie over deze prachtige woning of andere beschikbare projecten, bezoek dan onze website op ### of neem direct contact op voor een vrijblijvende afspraak. Dit appartement in Esch-sur-Alzette combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en een toplocatie — een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, ontworpen voor diverse levensstijlen. Met een woonoppervlakte van 58 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping, biedt dit appartement een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, en een praktische wasruimte. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen is deze woning ook geschikt voor personen met beperkte mobiliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat in 2028 beschikbaar zal zijn en wordt verkocht onder de voorwaarden van een VEFA (vente en l’état futur d'achèvement). De prijs bedraagt €433.077, inclusief de toepassing van een super-reduced tarief van 3% BTW, wat aantrekkelijk is voor wie investeert in een duurzame en energiezuinige woning. De residentie "Lyra" ligt in het gewilde district Nonnewisen, dat gekend staat om haar rustige en groene omgeving. De ligging biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het project omvat in totaal twintig appartementen, elk voorzien van een binnenbalcon van 5,55 m² en een eigen kelderruimte van 4,20 m². Extra faciliteiten zoals een gedeelde wasserette maken het wooncomfort compleet. De energieprestatiecertificaat is ingeschat op klasse A, wat wijst op een zeer gunstig energieverbruik en lage energiekosten. Het gebouw wordt verzekerd met garanties voor afwerking, tienjarige en tweejarige waarborgen, wat extra zekerheid biedt bij uw investering. Voor geïnteresseerden die hun woonruimte in een rustige, goed bereikbare omgeving willen verwerven, vormt dit appartement een bijzonder interessante mogelijkheid. Dankzij de goede ligging, moderne voorzieningen en aantrekkelijke prijsstelling is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Bezoek ook onze website ### voor een overzicht van onze andere beschikbare eigendommen en verdere details over deze unieke investering in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement van 54 m², gelegen op de tweede verdieping van een uitstekend onderhouden gebouw uit 2019 in het hart van Belval, Esch-sur-Alzette. Dit eigentijdse vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging, perfect voor zowel professionals als studenten die willen genieten van een levendige stedelijke omgeving. De woning beschikt over één ruime slaapkamer die privacy en rust garandeert, en een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos verbonden met de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Het appartement is ontworpen met oog voor detail en biedt tal van voorzieningen zoals een apart gastentoilet, een moderne douchekamer met extra WC, en een wasruimte voor extra gemak. De loggia van ongeveer 8 m² biedt een uitstekende buitenruimte om te ontspannen, toegankelijk via de slaapkamer, terwijl de binnenparking zorgt voor veilige en gemakkelijke toegang tot het pand. Daarnaast beschikt het over een kelderruimte voor aanvullende opslag en wordt het gebouw gekenmerkt door faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort verder verhoogt. Deze eigendom combineert modern design met praktische elementen en is daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel, centraal gelegen appartement in een dynamische buurt. De locatie in Belval maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals het Belval Plaza Shopping Center, talrijke restaurants, cafés en supermarkten. Het openbaar vervoer, inclusief treinstations en bushaltes, bevindt zich op korte afstand, wat het dagelijks woon-werkverkeer zeer eenvoudig maakt. Bovendien ligt het gerenommeerde campus van de Universiteit van Luxemburg op loopafstand, wat deze plek ideaal maakt voor studenten en academici die waarde hechten aan een korte afstand tot hun studie of werk. Het gebied kenmerkt zich door een vibrerende stedelijke sfeer, medegevestigd door de aanwezigheid van moderne infrastructuur en een bruisend uitgaansleven. De ligging biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een levendige omgeving met diverse recreatie- en culturele opties binnen handbereik. Met een vraagprijs van €534.000 is dit appartement niet alleen een woning, maar tegelijkertijd een waardevolle investering in een dynamisch deel van Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en uw nieuwe woning in Belval te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige sfeer en uitstekende voorzieningen. Dit verzorgde woonproject biedt een comfortabele en moderne leefruimte met een totale woonoppervlakte van 66 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en smaakvolle woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw dat beschikt over een lift en gemakkelijke toegang voor mindervaliden, wat de algehele gebruiksvriendelijkheid versterkt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, waardoor een gezellige en functionele leefomgeving ontstaat. De grote slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De badkamer is voorzien van alle moderne gemakken en bevat een toilet, terwijl de praktische indeling zorgt voor optimaal comfort. Naast de woonruimte beschikt dit vastgoed over praktische extra’s die het wonen hier zeer aangenaam maken. Een privécave maakt opslag eenvoudig en overzichtelijk, en de inbegrepen garage biedt veilig parkeren nabij je woning. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een gedeelde wasruimte, zorgen voor extra gemak. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van diverse diensten, winkels, onderwijsinstellingen en goede verbindingen naar Luxemburg-Stad. Dit alles maakt het een ideale keuze voor zowel gezinnen als jonge professionals die willen profiteren van de dynamiek van Esch-sur-Alzette, terwijl ze toch in een comfortabele en toegankelijke omgeving wonen. De verkoopprijs bedraagt €460.000, een scherpe prijs voor een eigendom dat comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen combineert in een zeer gewilde buurt. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar om direct te betrekken, zonder bijkomende BTW-kosten. Verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en betaalbaar is, terwijl het EPC-label E aangeeft dat het energiebeheer nog verder kan worden verbeterd. Voor geïnteresseerden ligt de focus op een soepel aankoopproces en persoonlijke begeleiding bij de verdere stappen. Neem gerust contact op met Fabian Cristina via FCIMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekende woning in Esch-sur-Alzette, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Place de l'Europe. Deze aanbieding betreft een appartement dat momenteel nog in originele staat verkeert en klaar is voor een renovatieproject. Het biedt de unieke mogelijkheid om een ruime woning te creëren met één slaapkamer en een separaat studio appartement, ideaal voor investeerders of gezinnen die een flexibele woonoplossing zoeken. Het pand bestaat uit twee onderling verbonden eenheden op de tweede verdieping zonder lift, waardoor het potentieel heeft om aangepast te worden naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Het hoofdhuis beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een gezellige woonkamer, een aparte keuken die nog niet uitgerust is, één slaapkamer en een badkamer, allemaal met toegang tot een zonnig balkon. Daarnaast is er een studio met een grote leefruimte, een aparte uitgeruste keuken, een werkruimte of kantoor en een badkamer die momenteel dienstdoet als bergruimte. De locatie is uiterst centraal en praktisch, vlakbij alle nodige voorzieningen die het leven comfortabel maken. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich supermarkten zoals Cactus, diverse scholen waaronder Lycée Hubert Clément en de École fondamentale Centre-Ville Esch, crèches, restaurants en diverse kleine winkels. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A13 en N4, waardoor steden en regio’s gemakkelijk te bereiken zijn. Het dichtstbijzijnde openbaar vervoer maakt het woon-werkverkeer nog eenvoudiger, terwijl de ligging nabij het stadscentrum een aangename balans biedt tussen rust en gemakkelijke toegang tot het stadsleven. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over één parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed ligt op 590.000 euro, inclusief een volledige afwerking en zonder btw. Het gebouw is niet verhuurd en klaar om onmiddellijk te worden aangepast of verder ontwikkeld volgens uw wensen. De EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiebesparingsmaatregelen kunnen worden genomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging van dit veelbelovende project in Esch-sur-Alzette. Dit is een uitstekende kans voor wie wil investeren in een centraal gelegen project met tal van ontwikkelingsmogelijkheden, gelegen in een dynamische stad met goede voorzieningen op steenworp afstand. Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne appartement gelegen in de levendige stad Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 43 m² biedt deze compacte maar functionele woning een comfortabel leefruimte voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden vastgoed. Gevestigd op de begane grond in de nieuwe residentie LONGCHAMP, geniet u van een helder en licht interieur dat verbonden is met een efficiënte indeling. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een open keuken met bijkeuken, een sfeervol woonkamer en een eigentijdse badkamer met douchecabine. Verwarmd met gas en voorzien van een lift, biedt deze woning moderne comfort en gebruiksgemak. De praktische details maken deze aanbieding compleet: ondergrondse parking en een privé kelder zorgen voor extra comfort en opslagruimte. Daarnaast bevindt zich in hetzelfde gebouw een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven nog eenvoudiger maakt. Het appartement wordt verkocht zonder btw, en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. De woning is momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor kopers die meteen willen intrekken of investeren. Gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, is de locatie uiterst aantrekkelijk. Via de belangrijkste autowegen is het bovendien vlot bereikbaar en biedt het maximale comfort voor wie mobiliteit belangrijk vindt. Deze woning vormt een uitstekende investering of een bijzonder comfortabele woongelegenheid in een dynamische omgeving. Esch-sur-Alzette combineert een bruisend stedelijk leven met een goede bereikbaarheid, en deze residentie past perfect binnen die context. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Met dit eigentijdse appartement krijgt u een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor modern wooncomfort in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 50 m² biedt dit eigendom een slimme indeling met één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en een gezellig terras waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het appartement wordt gekenmerkt door een comfortabele badkamer die zowel een bad als een douche bevat, wat bijdraagt aan een optimale woonervaring. Daarnaast beschikt deze woning over een privé parking in de garage en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit volledig maakt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het makkelijk bereikbaar, en de verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Dit alles bevindt zich in een levendige omgeving met tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor individuen of koppels die op zoek zijn naar een modern en comfortabel woonverblijf. Gelegen in een centrale locatie in Esch-sur-Alzette, combineert dit appartement praktische gemakken met een aangename leefomgeving. De nabijheid van diverse voorzieningen maakt het dagelijks leven zeer eenvoudig en comfortabel. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering, deze woning biedt veel potentieel binnen een betaalbare prijsklasse van 399.000 euro, zonder bijkomende btw. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift, en het EPC-label D bevestigt de energie-efficiëntie van het appartement. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, maakt dit pand nog aantrekkelijker voor potentiële kopers die snel willen investeren of wonen in een goed onderhouden, moderne woning. Bent u geïnteresseerd in deze mooie aanbieding in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te zorgen dat u de juiste keuze maakt voor uw woonwensen. Dit appartement combineert praktische voordelen met een prima locatie, waardoor het zich onderscheidt als een aantrekkelijke optie op de Belgische vastgoedmarkt. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te investeren in uw eigen comfortabele woning in deze bruisende stad. Meer weten?

Dit appartement ligt in Esch-sur-Alzette, een levendige stad met goede voorzieningen en uitstekende verbindingen. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een rustige en intieme woonomgeving. De ligging is ideaal voor wie snel toegang wil tot winkels, openbaar vervoer en treinverbindingen, waardoor reizen naar Belval of Luxemburg-Stad zeer eenvoudig is. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 37,70 m² en bestaat uit een inkomhall, een open keuken met woonkamer, één slaapkamer en een badkamer met douche. Een bijzonder kenmerk is de ruime, zonnige terrass van circa 21 m², die perfect is voor buiten genieten en ontspanning. Daarnaast beschikt het over een privé kelderruimte van circa 2,50 m² voor extra opslag. De verwarming is gasgestookt en het EPC-label is H, wat wijst op een goede energieprestatie. Het geheel verkeert in nette staat en is ideaal voor zowel starters als investeerders. De prijs bedraagt €355.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via tel. ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, combineert dit appartement comfort met functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m², volledig gerenoveerd in 2016, straalt deze woning een eigentijdse stijl uit die perfect aansluit bij de wensen van de moderne bewoner. Het appartement beschikt over een ruim balkon van 13 m² met een vrij uitzicht, ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De indeling omvat een open moderne keuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer. Extra praktische voorzieningen zoals een inbouwkast in de gang en dubbele beglazing met elektrische rolluiken maken het wooncomfort compleet. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Gevestigd in het centrum van Esch-sur-Alzette, biedt het appartement snelle toegang tot de levendige stadskern, waar talrijke winkels, restaurants en andere faciliteiten binnen handbereik zijn. De nabijheid van openbaar vervoer en grote verbindingswegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en daarbuiten. De recente renovaties van de gevel en balkons in 2022 onderstrepen het goede onderhoudsniveau van het gebouw. Daarnaast is er een privé kelderruimte van 7,5 m² aanwezig, wat extra opslagruimte biedt, en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat met label F, wat aangeeft dat er binnen de energiemaatregelen ruimte is voor verbetering, maar dat de woning klaar is voor gebruik zonder verdere renovaties. Deze prachtige appartement is perfect voor wie waarde hecht aan een moderne leefomgeving op een centrale locatie in Esch-sur-Alzette. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 449.000 euro en komt zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die een kwaliteitsvol vastgoed willen verwerven in Luxemburg. Voor geïnteresseerden is dit zeker een unieke gelegenheid om een comfortabele en goed onderhouden woning te bemachtigen in een dynamische stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen in een rustige en residentiële buurt die perfect is voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie en biedt een praktische indeling met een gezellige woonruimte, open keuken, slaapkamer en een nette badkamer. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 50 m² is het ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en aantrekkelijk vastgoedobject in een goede locatie. De woning wordt gekenmerkt door uitstekende technische voorzieningen zoals een drievoudige houten raamwerking met dubbel glas en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte voor extra opslag en is het niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat de stabiliteit en veiligheid verder benadrukt. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is onder andere de ligging. Het appartement bevindt zich vlakbij het openbaar vervoer, met een bushalte recht voor de deur, waardoor bereikbaarheid naar de rest van de stad en omliggende regio optimaal is. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en andere voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De nabijheid van deze faciliteiten maakt het ideaal voor zowel jonge gezinnen als werkenden die snel willen schakelen tussen wonen en werken. De woonlasten worden bovendien beheersbaar gehouden dankzij de maandelijkse servicekosten van slechts 175 euro, inclusief onderhoud van gemeenschappelijke delen. Dit alles maakt dit appartement tot een interessante aankoopmogelijkheid in Esch-sur-Alzette, of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een rendementvolle investering. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 350.000 euro, zonder btw, en is volledig klaar voor verhuur of bewoning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via ### Laat deze unieke kans niet liggen om te investeren in een goed gelegen en betaalbaar appartement in Esch-sur-Alzette dat u zowel comfort als praktische voordelen biedt. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen aan de Rue du X Septembre in Esch-sur-Alzette, met een vraagprijs van 595.000 €. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een knusse en praktische indeling. Het beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor een klein gezin of als comfortabele werkruimte. De woonruimte is licht en uitnodigend, bestaande uit een aparte eet- en woonkamer. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Verder is er een badkamer aanwezig die de functionaliteit van dit appartement compleet maakt. Het kleine balkon biedt een rustige plek om van de buitenlucht te genieten. Qua voorzieningen is er een kelderruimte beschikbaar voor extra opslag, wat handig kan zijn voor seizoensgebonden artikelen of andere benodigdheden. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt dit appartement een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een goed verbonden woonplek in Esch-sur-Alzette. Meer weten?