Appartement te koop met 1 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Ontdek deze volledig gerenoveerde appartement met één slaapkamer, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Dit charmante vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 32 m² en bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige en goed onderhouden residentie met slechts vijf eenheden. Geheel vernieuwd zeven jaar geleden, is het instapklaar zonder dat er verdere werkzaamheden vereist zijn, zowel binnen het appartement als in de gemeenschappelijke delen. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer, een aparte slaapkamer, en een volledig uitgeruste keuken die voorzien is van een ventilatiesysteem en een grote, gemotoriseerde PVC-dakraam (Velux) met buitenjaloezie. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, lavabo en een raam, waardoor het een lichte en functionele ruimte is. Daarnaast wordt dit appartement aangevuld met een private kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een afgesloten garagebox van circa 16 m² met automatische deur, waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. De ligging van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale en toegankelijke locatie. Gelegen nabij alle voorzieningen, het centrum van Esch-sur-Alzette en op slechts vijf minuten met de bus van het treinstation, biedt deze locatie uitstekende connectiviteit. In de directe omgeving vindt u dokterspraktijken, winkels, het ziekenhuis en belangrijke verkeersaders die de regio ontsluiten. Of u nu zoekt naar een eerste investering of een comfortabel startersappartement, deze eigendom voldoet aan beide wensen. De woning wordt niet verhuurd en ligt in een rustige zone zonder overstromingsrisico's, wat extra zekerheid biedt. De verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. De EPC-waarde is G, en de woning beschikt over alle noodzakelijke certificaten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via de genoemde contactgegevens. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief goed vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 41 m² is deze woning ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische oplossing. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor het een gunstige uitvalsbasis vormt in een goed verbonden wijk. Het beschikt over een smaakvolle indeling met één slaapkamer, een functionele keuken die perfect is voor het bereiden van maaltijden, en een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl de verwarming elektrisch is, wat zorgt voor een efficiënte en eenvoudige verwarming van de woning. Een praktische berging en een kelder bieden extra opslagruimte, en de zolder van 16 m² opent bijzondere mogelijkheden voor creatief gebruik of het realiseren van een duplex. De ligging van dit eigendom in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze centrale locatie maakt het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel, of u nu zelf in de woning woont of deze verhuurt. De prijs voor dit appartement bedraagt €346.000, zonder bijkomende btw, wat het een interessante investering maakt in een groeiende regio. Het gebouw is recentelijk niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid en beschikt over alle noodzakelijke attestaties, waaronder een EPC-referentie op NC, wat de energieprestatie bevestigt. Kortom, dit appartement combineert praktische voordelen met een goede ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of investeringsmogelijkheid in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze expertise staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject. Dit eigendom biedt u de kans om te investeren in een aantrekkelijke locatie met veel potentieel, dus wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis of waardevolle investering. Meer weten?

Deze goed gelegen appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en centrale ligging. Gevestigd op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, beschikt dit aantrekkelijke vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 52 m². Het appartement is in goede staat en goed onderhouden, waardoor het klaar is om direct betrokken te worden. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimtes een warme en uitnodigende sfeer geeft. Met één slaapkamer, een aparte en volledig uitgeruste keuken, en een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche, biedt deze woning een functionele en comfortabele leefruimte. Het aparte toilet voegt praktische waarde toe, terwijl de inbegrepen kelder extra opslagruimte biedt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt en het wonen nog aantrekkelijker maakt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in de Rue Zénon Bernard, bevinden zich winkels, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De nabijheid van het centrum van Esch-sur-Alzette, het treinstation en de belangrijkste uitvalswegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Dit maakt het niet alleen geschikt voor wie comfortabel wil wonen in een levendige omgeving, maar ook voor pendelaars en mensen die graag dicht bij voorzieningen wonen. De goede staat van het gebouw en de aanwezigheid van een lift maken het verzorgd en gemakkelijk in gebruik, terwijl de energiezuinigheid wordt benadrukt door het EPC-certificaat G. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 375.000 euro, exclusief btw. Met zijn praktische indeling, gunstige ligging en goede staat vormt dit appartement een uitstekende investering of woonplek in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### . Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze interessante woning te bezichtigen. Dit is een unieke kans om te wonen in een centraal gelegen appartement dat comfort en gemak combineert in de dynamische omgeving van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit mooie en volledig gerenoveerde appartement gelegen op de eerste verdieping in een rustige en gewilde residentie in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 49 m² biedt deze eigendom een comfortabele en moderne leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een eerste woning of een investering. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer die openloopt op een volledig uitgeruste keuken, waardoor een aangename en functionele leefomgeving ontstaat. De slaapkamer is ruim en comfortabel, terwijl de badkamer voorzien is van een moderne douchecabine. Een praktische bergruimte met de mogelijkheid tot het plaatsen van een apart toilet, een private kelder en een gedeelde wasruimte maken het totaalbeeld compleet. Daarnaast zorgt de terrasruimte voor een gezellige buitenplek waar men kan genieten van de zonnige dagen en frisse lucht. Deze eigenschappen maken dit vastgoed aantrekkelijk voor diverse kopers. De locatie in Esch-sur-Alzette voegt nog een extra waarde toe aan deze aanbieding. Het appartement situeert zich in een gunstige wijk die gekend staat om haar rust en bereikbaarheid, wat het bijzonder geschikt maakt voor mensen die willen genieten van de voordelen van de stad zonder in te boeten aan rust. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het feit dat het volledig gerenoveerd is, betekent dat de nieuwe eigenaar kan intrekken zonder extra renovatiewerken te moeten uitvoeren. De verwarming op gas zorgt voor betaalbare energiekosten, terwijl het EPC-label E aangeeft dat het energieverbruik onder controle is. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke investering of woonst bedraagt 395.000 euro, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor directe bewoning of verdere verhuur. Gezien de goede staat en de praktische indeling biedt deze eigendom een uitstekende kans in de markt van Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om in een moderne en rustige omgeving te wonen die alles biedt wat u zoekt in een vastgoedbelegging of thuisbasis. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de rustige en residentiële omgeving van Esch-sur-Alzette, een ideale investering of eerste aankoop voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Dit lichte en goed ingedeelde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor het een rustige woonplek biedt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² combineert deze woning efficiëntie en comfort, waardoor er geen ruimte verloren gaat. Het beschikt over een ruime woonkamer van 22,6 m² die uitnodigt tot ontspannen en samenkomen, een aparte keuken van 7,2 m² die praktisch en goed georganiseerd is, en een comfortabele slaapkamer van 12,3 m². De badkamer is voorzien van een WC en meet 4,5 m², terwijl de inkomhal van 4,8 m² zorgt voor een optimale circulatie door het appartement. Daarnaast beschikt dit vastgoed over verschillende buitenruimtes die het leefcomfort verhogen. Een privéterras van 3,52 m² biedt een ideale plek om te genieten van zonnige dagen, terwijl een balkonsysteem het wonen nog aangenamer maakt. Het appartement is klaar voor gebruik en perfect ingericht zonder verspilling van ruimte, waardoor het zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor verhuur. De verwarming gebeurt via gas, zonder zonnepanelen of vloerverwarming, en het EPC-rendement wordt weergegeven met referentie E. Het gebouw is voorzien van een lift en biedt toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verder verhoogt. Overige voorzieningen zoals airconditioning ontbreken, maar de aanwezigheid van een lift maakt het verblijf comfortabel. De locatie van dit appartement is uitstekend: nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke hoofdwegen, wat zorgt voor een zeer gunstige bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette biedt een levendige gemeenschap met diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De markt blijft zelden zo aantrekkelijk met deze prijs van €395.000, zonder btw. Dit vastgoed biedt een unieke kans om te investeren in een stabiele en groeiende omgeving. Neem contact op met François via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wacht niet te lang – dit appartement wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Rue de la Fontaine 3 in Esch-sur-Alzette, een eigentijds en volledig gerenoveerd vastgoed dat indruk maakt door zijn moderne afwerking en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 47 m² biedt dit appartement een slimme en comfortabele woonruimte, ideaal voor wie zoekt naar een praktische en stijlvolle woning in een levendige stad. Het appartement is recent, in 2024, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een lange termijn kwaliteitsvol wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer met open keuken, die samen een gezellige en functionele ruimte vormen. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. De slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, wat ultiem comfort en privacy garandeert, vergelijkbaar met een luxe hotel suite. De indeling is doordacht, met oog voor detail en het maximaliseren van de beschikbare ruimte, inclusief een praktische wasruimte en een balkon die het geheel compleet maken. De ligging van het appartement in Esch-sur-Alzette biedt talloze voordelen en voorzieningen binnen handbereik. Deze stad staat bekend om haar dynamische karakter en divers aanbod aan infrastructuur. Op korte afstand vindt u scholen van hoge kwaliteit, volop winkels en supermarkten voor het dagelijkse gemak, en diverse restaurants die culinaire vernieuwing bieden voor elk wat wils. Voor ontspanning en recreatie zijn er parken en groene ruimtes waar u kunt wandelen of actief sporten. De gezondheidszorg is modern en goed georganiseerd, met ziekenhuizen en medische centra in de buurt die snelle toegang tot de zorg bieden. Daarnaast zorgt het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk voor vlot woon-werkverkeer en connectiviteit met andere delen van de regio. De locatie combineert het beste van stadselevatie met een ontspannen omgeving, ideaal voor jonge professionals, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 430.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een bloeiende omgeving. Neem vandaag nog contact op met MAVE IMMO via het contactformulier, telefonisch op ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan om uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette te ontdekken en ervaar zelf de voordelen van deze recent gerenoveerde, moderne woning op een uitstekende locatie. Meer weten?

Deze aantrekkelijke en goed onderhouden appartement voor verkoop ligt in het hart van Esch-sur-Alzette, op een zeer gunstige locatie nabij het ziekenhuis, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en medische voorzieningen. Gelegen aan de Rue Jean-Pierre Michels 78, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Met een vraagprijs van €395.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en praktische ligging, waardoor het zowel ideaal is als hoofdverblijfplaats of als investering. Het appartement zelf heeft een totale bewonbare oppervlakte van 51 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor koppels of alleenstaanden. De woonkamer is ruim en lichtgericht, met grote ramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, wat een extra buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De open keuken is modern en volledig uitgerust, inclusief een centraal eiland/bar dat uitnodigt tot gezellig koken en eten. De slaapkamer is comfortabel en biedt toegang tot hetzelfde balkon, waardoor de woonruimte een gevoel van ruimte en verbondenheid met de buitenlucht krijgt. De badkamer is volledig gerenoveerd met eigentijdse afwerkingen, voorzien van een douchecabine en een toilet. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en de mogelijkheid tot het huren van een kelder voor extra opslag. Andere voordelen zijn onder meer de aanwezigheid van een lift, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt, en de mogelijkheid om te genieten van het EPC-certificaat D, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De woning is klaar om direct betrokken te worden en biedt voor vele kopers bijzonder interessante mogelijkheden, zowel voor wonen als voor investering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke aanbieding in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit lichte en praktische appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, een aantrekkelijke stad in Luxemburg. Dit gezellige woonst bevindt zich op de eerste verdieping van een compacte, kleinschalige residentie met slechts zes eenheden en beschikt over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² biedt dit appartement een slimme indeling die ideaal is voor alleenstaanden, koppels of als investering. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die naadloos overgaat in de grote leefruimte van circa 21 m², perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De aparte, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m² stelt u in staat om culinair te genieten zonder in te boeten op functionaliteit. De grote slaapkamer van 14,5 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer met ligbad en toilet complete voorzieningen biedt voor uw dagelijks comfort. Naast de woonruimte beschikt dit appartement over een privé kelder, ideaal voor extra opslag, en een gemeenschappelijke wasruimte die het onderhoud nog makkelijker maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op F, wat aangeeft dat de energiezuinigheid nog verbeterd kan worden. Het appartement beschikt niet over een parkeerplaats, maar ligt wel nabij alle essentiële voorzieningen: supermarkten, apotheken, snelwegen, de Rue de l’Alzette en het mooie Place du Brill, waardoor alles binnen handbereik is. De prijs bedraagt €330.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Bent u op zoek naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact met ons op via telefoon op 691 162 564 of 26 38 47 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit charmante appartement biedt u de kans om in een rustige maar goed verbonden omgeving te wonen, met alle gemakken binnen handbereik. Wacht niet langer en ontdek hoe dit vastgoed perfect aansluit bij uw woonwensen of investeringsplannen. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investering met een gunstige huurinkomsten en een praktische indeling. Gelegen op de eerste verdieping van een compacte, goed onderhouden residentie met slechts zes eenheden en een lift, beschikt deze woning over ongeveer 52 vierkante meter woonoppervlakte. De woning bestaat uit een ruime woonkamer van circa 21 m², perfect voor gezellige zithoeken, gecombineerd met een aparte, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m². De grote slaapkamer van circa 14,5 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaap- en ontspanningsgedeelte, terwijl de badkamer uitgerust is met een bad en toilet. Naast de interne kenmerken wordt het appartement geleverd met een privé kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat de praktische levensstijl ten goede komt. Het goed geïsoleerde en energiezuinige appartement heeft een energielabel F/F en wordt verwarmd op gas. Hoewel er geen parkeerplaats bij het pand aanwezig is, is de locatie bijzonder gunstig; het ligt dicht bij alle voorzieningen, zoals supermarkten, apotheken, snelwegen, de Rue de l'Alzette en het centrale plein Place du Brill. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die nabij het stadscentrum willen wonen. De woning wordt momenteel verhuurd, met een rendement van 4,5%, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar een stabiele inkomstenstroom. De aankoopprijs bedraagt €330.000, zonder btw, en de verkoop gebeurt onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar(s). Dit biedt potentiële kopers de kans om snel te investeren in een goed onderhouden en gunstig gelegen pand binnen het Luxemburgse vastgoedlandschap. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers. Neem vandaag nog contact met ons op voor deze aantrekkelijke investering of woongelegenheid in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze moderne en hoogwaardige vastgoedaanbieding bevindt zich in Esch-sur-Alzette en betreft een instapklaar appartement dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het betreft een nieuwbouwproject dat in VEFA (Vermogensvorming via Ecologische Financiering) wordt ontwikkeld, met een unieke combinatie van luxe, energiezuinigheid en strategische locatie. Het appartement, gelegen op de begane grond, heeft een woonoppervlakte van 67,19 m² en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open keuken. De woning is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals een badkamer met gasverwarming, een praktische berging, wasruimte, liftinstallatie en een private tuin van maar liefst 311,18 m². Bovendien is een parkeerplaats inclusief in de verkoopprijs, waardoor het gemak en comfort voor bewoners wordt versterkt. Dit residentiële project bestaat uit slechts 11 appartementen, waarvan er inmiddels 6 al verkocht zijn. De bouwkwaliteit is van hoog niveau, met gebruik van materialen en technieken die voldoen aan de strengste energie-eisen. Denk hierbij aan parketvloer, vloerverwarming en triple beglazing, waardoor het wooncomfort hoog blijft en de energiekosten beperkt worden. De appartementen bieden veel natuurlijk lichtinval door hun doorlopende, open indeling en grote raampartijen, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. De locatie is ideaal gelegen nabij tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, wat de aantrekkelijkheid en bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad die bekend staat om haar multiculturele sfeer en levendige gemeenschap. De omgeving combineert stedelijk comfort met rustgevende groene zones en gemakkelijke toegang tot het bredere Luxemburgse landschap. Het project biedt een uitstekende balans tussen modern wonen en een strategische ligging, waardoor het niet alleen geschikt is voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel thuis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve woningen in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een eigentijds vastgoedproject dat comfort, duurzaamheid en locatie naadloos combineert. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt deze woning over een nette woonoppervlakte van 57 m². Het appartement verwelkomt u met een praktische inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De separate, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties, terwijl de comfortabele slaapkamer rust en privacy garandeert. De badkamer is voorzien van alle essentiële sanitaire voorzieningen, en het geheel wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een aangename leefomgeving tijdens de koudere maanden. Naast de woonruimte wordt er gebruik gemaakt van een gemeenschappelijke wasruimte en beschikt het appartement over een eigen afgesloten garagebox, wat extra gemak en veiligheid biedt. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich vlakbij winkels, openbaar vervoer en andere lokale faciliteiten, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Bovendien is de omgeving rustig en goed onderhouden, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen nabijheid van stedelijk leven en een ontspannen woonomgeving. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen gebruik van gemaakt kan worden of het geschikt is voor eigen bewoning of investering. De vraagprijs bedraagt €399.000, zonder bijkomende BTW-kosten, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor deze volledig uitgeruste en goed gelegen woning. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Esch-sur-Alzette? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze aantrekkelijke vastgoedkans en adviseren u over de verdere stappen om dit eigendom uw eigen te maken. Met zijn praktische indeling, moderne voorzieningen en gunstige locatie biedt dit appartement in Esch-sur-Alzette een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de dynamiek van deze bruisende stad. Neem vandaag nog contact op voor meer details en plan uw bezoek in! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een centraal en comfortabel woonadres. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 1999, combineert deze woning functionaliteit met een praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 68 m², omvat het appartement een sfeervolle woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, een open keuken die volledig uitgerust is, en een separaat toilet voor extra comfort. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer voorzien van een ingebouwde kast, een badkamer met gasverwarming, en een open ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of ontspanningshoek. De woning wordt verkocht met meubilair, wat het instapklaar maakt en directe woonkwaliteit garandeert. De praktische indeling, met een duidelijke scheiding tussen dag- en nachtruimtes, maakt deze woning ideaal voor een koppel of een alleenstaande die een centrale ligging waardeert. De aanwezigheid van een private kelder en gemeenschappelijke wasruimte verhoogt het comfort verder. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, bevindt deze accommodatie zich dicht bij winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De woning is bovendien voorzien van een EPC-score van F en wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. De prijs van deze aantrekkelijke woning bedraagt €349.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Aangezien de woning niet verhuurd is, kunt u snel genieten van uw nieuwe thuis. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via het telefoonnummer 28 66 39 1. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een praktische en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking met deze bijzonder functionele woning. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen, gelegen op de zevende verdieping van de goed onderhouden Feiersteppeler-residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², biedt dit appartement een efficiënte indeling die perfect is voor zowel starters, singles als kleine gezinnen. Het beschikt over één slaapkamer, een comfortabele woonkamer gecombineerd met een open keuken, ideaal voor gezellige etentjes en ontspanning. Daarnaast is er een functionele badkamer voorzien van een douchecabine en een praktische wasruimte, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. Het appartement is bovendien uitgerust met een eigen parkeerplaats binnen de residentie, wat in een stedelijke omgeving als Esch-sur-Alzette bijzonder waardevol is. De recente EPC-waarde van A bevestigt de energie-efficiëntie van het pand, zonder dat zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn. De verwarming gebeurt via gas, zonder bijkomende kosten voor zonne-energie, wat het onderhoud en gebruiksgemak ten goede komt. Praktische details maken het appartement nog aantrekkelijker. Het is niet verhuurd en staat dus klaar voor nieuwe bewoners. De ligging op de zevende verdieping biedt een rustig uitzicht en voldoende privacy, terwijl de aanwezigheid van een lift niet standaard is in dit gebouw. Het gebouw zelf beschikt niet over een terras of tuin, maar het ontbreken hiervan wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Het appartement wordt gekenmerkt door een eenvoudige, functionele indeling zonder extra luxe, maar met alles wat nodig is voor comfortabel wonen. Het is belangrijk om te vermelden dat er recent een waterlekkage in de badkamer is geweest, waarvoor momenteel een schadeafhandeling lopende is met de verzekeraar, inclusief rapportage en expertise. De vraagprijs van €519.000 maakt dit vastgoed een waardevolle investering in Esch-sur-Alzette. Gezien de aanwezige voorzieningen en de energiezuinigheid biedt dit appartement een goede balans tussen prijs en kwaliteit. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en praktisch woonproject in deze levendige stad, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige sfeer en uitstekende voorzieningen. Dit verzorgde woonproject biedt een comfortabele en moderne leefruimte met een totale woonoppervlakte van 66 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en smaakvolle woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw dat beschikt over een lift en gemakkelijke toegang voor mindervaliden, wat de algehele gebruiksvriendelijkheid versterkt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, waardoor een gezellige en functionele leefomgeving ontstaat. De grote slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De badkamer is voorzien van alle moderne gemakken en bevat een toilet, terwijl de praktische indeling zorgt voor optimaal comfort. Naast de woonruimte beschikt dit vastgoed over praktische extra’s die het wonen hier zeer aangenaam maken. Een privécave maakt opslag eenvoudig en overzichtelijk, en de inbegrepen garage biedt veilig parkeren nabij je woning. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een gedeelde wasruimte, zorgen voor extra gemak. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van diverse diensten, winkels, onderwijsinstellingen en goede verbindingen naar Luxemburg-Stad. Dit alles maakt het een ideale keuze voor zowel gezinnen als jonge professionals die willen profiteren van de dynamiek van Esch-sur-Alzette, terwijl ze toch in een comfortabele en toegankelijke omgeving wonen. De verkoopprijs bedraagt €460.000, een scherpe prijs voor een eigendom dat comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen combineert in een zeer gewilde buurt. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar om direct te betrekken, zonder bijkomende BTW-kosten. Verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en betaalbaar is, terwijl het EPC-label E aangeeft dat het energiebeheer nog verder kan worden verbeterd. Voor geïnteresseerden ligt de focus op een soepel aankoopproces en persoonlijke begeleiding bij de verdere stappen. Neem gerust contact op met Fabian Cristina via FCIMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekende woning in Esch-sur-Alzette, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van moderne luxe en praktische voorzieningen, gelegen in de dynamische wijk Belval. Met een verkoopprijs van €625.000 biedt dit vastgoed talrijke hoogwaardige kenmerken en een uitstekende locatie. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 65 m², met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 74 m², inclusief een ruime loggia van bijna 9 m² en een ondergrondse parkeerplaats. Gelegen op de 8e verdieping van de grotere Capelli Tower, die eind 2020 werd voltooid, profiteert u hier van een strakke, moderne afwerking en een comfortabel leefklimaat. Via de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, en de aanwezige voorzieningen zoals dubbele beglazing, hoogwaardig ventilatiesysteem en een slimme videofonie zorgen voor extra comfort en veiligheid. De indeling van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met op maat gemaakte inbouwkasten, die leidt naar een zeer grote, lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer en de loggia heeft u een geweldig uitzicht op de omgeving dankzij de grote raampartijen, waarbij u zowel in de zomer als in de winter, onder alle weersomstandigheden, kunt genieten van het buitengevoel. De slaapkamer is ruim en voorzien van een eigen doucheruimte, wat extra privacy en comfort biedt. Daarnaast zijn er een moderne badkamer met een grote Italiaanse douche, dubbele wastafel en toilet, plus een aparte gastentoilet. Voor extra praktische gebruiksruimte is er een kelderberging van 4,71 m² en toegang tot de gedeelde rooftop met 360° panorama, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt over alle hedendaagse gemakken, waaronder vloerverwarming, hoge energiewaarden (klasse A/B), en snelle glasvezelverbinding. De locatie in Belval biedt talloze voordelen. Dit voormalige industriële gebied is volledig herontwikkeld tot een levendige centrumlocatie met een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand vindt u het treinstation, winkels, horeca, gezondheidszorg, scholen en zelfs een universiteit. De wijk combineert stadsleven met natuur, dankzij groene zones en parken in de nabijheid. Met talrijke culturele en recreatieve faciliteiten zoals de Rockhal concertzaal, bioscopen en sportvoorzieningen is er altijd iets te doen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het openbaar vervoer en goede infrastructuur. Kortom, dit appartement is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een bruisende omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen worden! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 76 m² gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Deze moderne woonruimte biedt een stijlvolle en praktische oplossing voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, ideaal voor een alleenstaande, koppel of investeerder die waarde hecht aan een goed onderhouden en volledig ingericht woonunit. De open indeling zorgt voor een maximale benutting van de beschikbare ruimte, met een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op een moderne keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. Grote ramen met dubbele beglazing zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en garanderen tegelijkertijd een uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Bovendien biedt het interieur een hedendaags design dat warmte en gezelligheid uitstraalt, waardoor het appartement zich perfect leent voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en de woning wordt verwarmd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Dit eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, in een rustige en toch centrale wijk in Esch-sur-Alzette. De ligging combineert rust en gemak, met snelle toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met een rustige woonomgeving. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het een interessante aankoop maakt voor wie snel wil investeren of zelf wil bewonen. Met een EPC-score van F is er nog ruimte voor verbetering op het gebied van energieprestaties, maar dit vormt geen belemmering voor het gebruik en de goede staat van de woning. De prijs bedraagt 450.000 euro, zonder btw, wat deze aanbieding bijzonder competitief maakt in de markt van Esch-sur-Alzette. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woonruimte of wenst u verdere informatie? Neem dan snel contact met ons op. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook uitstekende mogelijkheden voor toekomstige waardestijging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Profiteer van deze unieke kans in Esch-sur-Alzette en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement is gelegen in Esch-sur-Alzette, aan de Rue Victor Hugo, en biedt een comfortabele leefomgeving in een gebouw verdeeld over drie verdiepingen. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met douche. De woning heeft één slaapkamer en biedt toegang tot een balkon, waardoor u kunt genieten van de buitenlucht. De praktische voorzieningen van het gebouw omvatten een technische ruimte, kelders en een wasruimte in de kelderverdieping. Bovendien is er een eigen parkeerplaats direct voor het gebouw, wat het dagelijkse gemak vergroot. Er is geen extra werk vereist aan de woning, waardoor het direct betrokken kan worden. Met een vraagprijs van 510.000 €, biedt deze woning een goede balans tussen prijs en kwaliteit. Verwarming wordt verzorgd via een gasinstallatie, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. Hoewel het appartement geen lift heeft of voorzien is van vloerverwarming, maakt de centrale ligging en de nabijheid van lokale voorzieningen het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen aan de Rue du X Septembre in Esch-sur-Alzette, met een vraagprijs van 595.000 €. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een knusse en praktische indeling. Het beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor een klein gezin of als comfortabele werkruimte. De woonruimte is licht en uitnodigend, bestaande uit een aparte eet- en woonkamer. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Verder is er een badkamer aanwezig die de functionaliteit van dit appartement compleet maakt. Het kleine balkon biedt een rustige plek om van de buitenlucht te genieten. Qua voorzieningen is er een kelderruimte beschikbaar voor extra opslag, wat handig kan zijn voor seizoensgebonden artikelen of andere benodigdheden. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt dit appartement een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een goed verbonden woonplek in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in een bruisende omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 51 m². Het beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer, een open en volledig uitgeruste keuken, en een moderne douchekamer. De indeling is efficiënt en functioneel, ideaal voor starters, kleine gezinnen of als investering. Daarnaast wordt het appartement geleverd zonder meubels, waardoor u het naar eigen smaak kunt inrichten. Een extra troef is de privé kelderruimte die extra opbergruimte biedt, wat zeker gewild is in de drukke stedelijke omgeving. De locatie van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig. Het appartement bevindt zich nabij alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en diverse diensten, wat het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk maakt. Op slechts enkele stappen van de centrale winkelstraat en het voetgangerscentrum ervaart u een levendige sfeer met alle gemakken binnen handbereik. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van het stadscentrum maken dit appartement aantrekkelijk voor zowel bewoning als investering. Dit alles onderstreept de veelzijdigheid en het potentieel van deze woning in een dynamische stedelijke omgeving. De verkoopprijs bedraagt €340.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Het EPC-certificaat is afgegeven met de referentie F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestaties. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op via het nummer 621 782 982 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een uitstekende kans om te investeren in het vastgoed of om comfortabel te wonen in een bruisende stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern appartement in het charmante Esch-sur-Alzette? Dit volledig gerenoveerde appartement biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, en is perfect voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1976, zonder lift, meet deze woning 40 m² en biedt een gezellige leefruimte die recentelijk volledig is aangepakt. De slimme indeling omvat een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer van 14 m² en een nette badkamer met douchecabine. Het appartement beschikt tevens over praktische voorzieningen zoals een gedeelde wasruimte en een privé kelderruimte, waardoor opslag geen probleem vormt. De technische staat van het vastgoed is uitstekend: de nieuwe gasboiler uit 2022 zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de energieprestatiecertificaat F-G aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden gedaan op vlak van energiebeheer. Het ligt in een rustige buurt, doch nabij alle essentiële faciliteiten. Op korte afstand vind je openbaar vervoer, scholen, speeltuinen en groene zones, ideaal voor gezinnen of jonge professionals. Daarnaast bevindt zich direct tegenover de residentie een openbare parking, wat het parkeren eenvoudig maakt. Het appartementencomplex ligt naast een fietspad dat directe toegang biedt tot Belval, waardoor deze locatie niet alleen rustig maar ook uiterst toegankelijk is voor pendelaars en sportliefhebbers. De vraagprijs bedraagt €350.000, inclusief de makelaarskosten, en de verkoopvoorwaarden maken het gemakkelijk om snel tot actie over te gaan. Bezichtigen kan zelfs op zaterdag, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar. Of je nu zelf eigenaar bent of op zoek naar een investering, deze woning biedt uitstekende kansen. ImmoAssur staat klaar om je te helpen met een gratis schatting of verdere begeleiding bij financiering en verzekeringen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme van dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?