Appartement te koop met 2 slaapkamers - Fentange (Luxemburg)

Dit aantrekkelijke appartement in Fentange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie nabij Luxembourg-Stad. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2006, met slechts negen eenheden, straalt deze woning rust en harmonie uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 91 m² beschikt het over twee slaapkamers, een moderne badkamer met bad en bidet, en een separate toiletruimte. De woning wordt gekenmerkt door haar heldere en ruime indeling, waarbij natuurlijke lichtinval de kamers een warme en uitnodigende sfeer geeft. Dankzij de doordachte architectuur is er een praktische leefruimte gecreëerd, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabel thuis of een investering met potentieel. De buitenruimte bestaat uit twee balkons die direct toegankelijk zijn vanuit de woning. Het eerste balkon van ongeveer 5,71 m² biedt een open uitzicht en is perfect voor ontspanning of gezellige momenten buiten. Het tweede balkon van circa 1,75 m² biedt extra buitenruimte. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een private kelder, een garage met plaats voor één wagen en een interne parkeerplek. Technisch gezien is het appartement uitgerust met gasverwarming sinds 2023, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een granieten werkblad in de keuken dat comfort en stijl combineert. De woning is instapklaar en wordt gekenmerkt door haar goede staat van onderhoud, zonder dat grote werken noodzakelijk zijn. De ligging is ideaal voor wie nabij Luxembourg-Stad wil wonen, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders. De rustige en gewilde buurt biedt een hoge levenskwaliteit en is perfect afgestemd op zowel residentieel gebruik als investeringsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €830.000, zonder BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed combineert alles wat men zoekt in een moderne woning: comfort, locatie en uitstekende voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor diverse kopers. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Fentange, een exclusieve woonlocatie die garant staat voor comfort, rust en een verfijnde levensstijl. Gelegen aan de rustige Rue de Kockelscheuer, biedt deze woning een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Met een totale woonoppervlakte van 87 m² bevat dit appartement alles wat men zich kan wensen: een ruim en helder salon dat aansluit op twee grote terrassen, waarvan één met een zonnige zuidelijke ligging van 20 m² en nog een extra terras van 8 m². Deze buitenruimtes bieden de perfecte setting voor ontspanning, dineren of genieten van de natuur, dicht bij de bosrijke omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, allebei voorzien van een eigen badkamer met design sanitair, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn. Daarnaast is er een apart toilet met Japanse functionaliteiten, een moderne keuken die volledig uitgerust is en afwerking van topkwaliteit, waaronder vloerverwarming en massief houten parket in alle kamers. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een bifamiliaire residentie, op een locatie die zich kenmerkt door rust en privacy. Het beschikt over een garage, een aparte kelder en een externe parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De energieprestatie van de woning wordt aangeduid met EPC-klasse A, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid van dit vastgoed. Het gebouw is recent gebouwd en biedt moderne voorzieningen die inspelen op comfort en duurzaamheid. Fentange zelf is een idyllische omgeving waar je kunt genieten van de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De prijs voor dit unieke woonobject bedraagt 1.090.000 euro, inclusief toepassing van btw met een mogelijk voordelig tarief van slechts 3%, wat fiscaal aantrekkelijk is voor kopers die het appartement als hoofdverblijf gebruiken. Met de levering gepland binnen zes maanden na ondertekening, is dit dé kans om in een prestigieus en exclusief project te investeren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de uitzonderlijke kwaliteit van dit vastgoed. Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijk 2-slaapkamerappartement van 65 m² in Fentange. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie, biedt dit appartement een praktische indeling met een inkomhal voorzien van ingebouwde kasten die toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer is uitgerust met een open haard, wat zorgt voor een gezellige sfeer. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt comfort en functionaliteit, terwijl de twee slaapkamers en de badkamer met toilet het woonoppervlak compleet maken. Een gemeenschappelijke wasruimte, een kelder en een garage behoren tot de bijbehorende faciliteiten, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Buiten is er ook een kleine tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht. De ligging is ideaal voor wie snel toegang wil tot Luxemburg-stad en de omliggende regio. Het appartement bevindt zich op 17 Rue Victor Feyder in Fentange, een rustige residentiële buurt vlakbij het centrum van Luxemburg. De nabijheid van snelwegen zorgt voor snelle verbindingen naar de Cloche d'Or en de bedrijvencampussen in Howald. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, crèches en scholen. Deze gunstige locatie combineert rust met bereikbaarheid en maakt het een ideale keuze voor zowel jonge gezinnen als professionals die dicht bij de stad willen wonen. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige sfeer en goede infrastructuur, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. De verkoopprijs bedraagt €590.000, volledig vrij van BTW. Het appartement wordt exclusief aangeboden door LIVIN REAL ESTATE, waarbij de verkoopkosten voor rekening van de verkoper zijn. Het is momenteel nog niet verhuurd en heeft een EPC-certificaat met referentie H, wat wijst op energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte warmtevoorziening. Gezien de ligging en voorzieningen is dit vastgoed uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen appartement in Fentange, dat klaar is om direct betrokken te worden. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit mooie appartement u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante gelijkvloerse appartement gelegen aan de Rue Nicolas Mersch 48 in Fentange, een ideale woning voor wie comfort en praktische indeling zoekt. Dit volledig verhuurde appartement biedt een woonoppervlakte van 83,90 m² en beschikt over alle essentiële voorzieningen die het leven aangenamer maken. Bij binnenkomst treft u een ruime ontvangsthal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en ruim, perfect voor gezellige avonden of ontspanning, terwijl de aparte keuken een praktische en functionele ruimte biedt voor het bereiden van maaltijden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of als werkruimte, naast een nette badkamer en een apart toilet voor extra comfort. Bovendien is er een kelderruimte aanwezig, wat extra opbergruimte garandeert, en beschikt u over een afgesloten garage, aangevuld met een buitenparkeerplaats. Het interieur wordt gekenmerkt door een eenvoudige maar praktische indeling, zonder geavanceerde voorzieningen zoals vloerverwarming of airconditioning. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Het EPC-label G geeft aan dat er nog marge is voor energiebesparing, maar het gebouw is klaar voor gebruik. Buiten heeft u een tuin van 148 m² waarop u volop kunt genieten van de buitenlucht en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon dat ideaal is voor een ontbijtje in de ochtendzon of een avondmaal buitenshuis. De locatie in Fentange biedt rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Deze woning is bovendien momenteel niet verhuurd, zodat u direct kunt intrekken of de woning verder kunt aanpassen aan uw wensen. Deze aantrekkelijke aanbieding wordt aangeboden voor een prijs van €670.000, zonder bijkomende btw-kosten. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in Fentange met uitgebreide buitenruimte en praktische voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert functionaliteit met een gunstige ligging en biedt u de mogelijkheid om te investeren in een solide vastgoedobject in een rustige omgeving. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige recente appartement gelegen in de gewilde buurt van Fentange, met een eigentijdse uitstraling en ruime, slimme indeling. Gebouwd in 2020, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over meerdere niveaus voor een optimale leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open woonkamer die naadloos overgaat in een grote, volledig uitgeruste open keuken. Deze ruimte is ideaal voor zowel gezellige familiebijeenkomsten als ontspannen avondjes thuis. Via de grote schuifdeuren krijgt u toegang tot een balkon dat uitkijkt op de achterzijde van het gebouw, met uitzicht over de aangrenzende tuinen. Dit geeft het appartement niet alleen veel natuurlijk lichtinval, maar ook een aangename buitenruimte om te genieten van het buitenleven. De slaapvertrekken zijn strategisch ingericht over split levels, wat zorgt voor een gevoel van privacy en rust. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 16 m² elk, waarvan één met een inloopkast en een eigen douchekamer voor extra comfort. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en een praktische bergruimte beschikbaar. De zolderruimte, die in 2020 is omgebouwd tot extra leefruimte, biedt talloze mogelijkheden: gebruik het als derde slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte afhankelijk van uw wensen. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en drievoudig glas, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat met een EPC-klasse B-label. Bovendien beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – en een ruime kelder met wasmachineaansluitingen die voldoende opslagruimte biedt. De locatie van dit appartementencomplex is uiterst gewild, juist vanwege de nabijheid van de Cloche d’Or en alle nodige voorzieningen. Fentange biedt een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en de rest van de regio. Dankzij de goede isolatie en moderne afwerking is het appartement ideaal voor stelletjes of gezinnen die op zoek zijn naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. De combinatie van recentbouw, energiezuinigheid, ruime kamers en buitenruimte maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed aan de rand van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met abri&co immobilier via telefoon of email. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in een groeiende en dynamische omgeving. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Fentange, gelegen aan de Rue Nicolas Mersch 48. Dit instapklare vastgoed biedt een woonoppervlakte van 84 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw. Het appartement combineert praktische indeling met comfort en functionaliteit. Binnen vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een aparte keuken, ideaal voor wie gezelligheid en kookplezier waardeert. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder die extra opslagruimte biedt, en een afgesloten garage voor één wagen, beschikbaar tegen een meerprijs van 45.000 euro. Deze praktische voorzieningen maken het appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte nabij alle voorzieningen. Gevestigd in Fentange, profiteert u van de rust en natuurlijke omgeving die deze locatie te bieden heeft, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebouw wordt gekenmerkt door eenvoudige voorzieningen zonder lift of airconditioning, wat de focus legt op een betaalbare en functionele woonoplossing. Het EPC-label G wijst op een basisenergieprestatie, zonder zonnecollectoren of geavanceerde verwarmingssystemen zoals vloerverwarming, waarbij gasverwarming het hoofdkoelsysteem vormt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen intrekken of investeren. De vraagprijs bedraagt 675.000 euro, zonder btw, en inclusief alle vermelde kenmerken. Dit vastgoed biedt een evenwicht tussen betaalbaarheid, praktische indeling en locatievoordelen, waardoor het een interessante optie vormt op de Flesische markt. Bent u geïnteresseerd in dit charmante appartement dat zowel comfort als functionaliteit combineert? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen deze mooie woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige investering in Fentange, waar een modern en comfortabel appartement te koop staat dat zeker de aandacht zal trekken van kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie uit 2006, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 89 m², verdeeld over een slimme indeling die zowel praktische als luxe elementen combineert. Met een zeer helder woonkamer van bijna 45 m², voorzien van ingebouwde kasten en directe toegang tot een zonnige zuidgeoriënteerde terras van ongeveer 10,5 m², geniet u van een adembenemend uitzicht en veel natuurlijk licht. Het high-end open keukenontwerp, dat in 2016 werd geïnstalleerd en een waarde van circa 30.000 euro vertegenwoordigt, maakt koken tot een ware belevenis en sluit perfect aan bij moderne levensstijlen. Binnen dit aantrekkelijke vastgoed vindt u twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,8 m² en 13 m², waarvan één elektrisch verstelbaar is voor extra comfort. De badkamer is uitgerust met een elegante Italiaanse inloopdouche en het apart toilet zorgt voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, gasverwarming met radiatoren (geüpgraded in 2025), een geïsoleerd plat dak waarvan de revisie gepland is voor 2024, en een volledig gerenoveerde elektrische installatie uit 2016. Het gebouw biedt ook praktische faciliteiten zoals een lift, gemeenschappelijke fietsenstalling, berging en wasruimte, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De ligging in Fentange garandeert gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. De omgeving combineert rust met goede verbindingen, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. De vraagprijs bedraagt €865.000, zonder btw, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het perfect maakt voor directe aankoop of investering. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning op een gewilde locatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige high-end appartement gelegen aan de Rue de Kockelscheuer in Fentange, een ideale woning voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en rustige leefomgeving. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van 87 m², zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen die inbegrepen zijn in de verkoopprijs. De ruime en heldere woonkamer vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot twee grote terrassen, waarvan één zuidelijk gericht en van 20 m², perfect voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. De accommodatie beschikt over twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, wat privacy en comfort garandeert voor bewoners en gasten. Daarnaast is er een apart toilet met Japanse functionaliteiten, een volledig uitgeruste keuken van het merk "Kichechef", en een warmtesysteem met vloerverwarming die zorgt voor een aangename sfeer in de winter. Het interieur wordt verder gekenmerkt door massief houten parketvloeren, terwijl de afwerking en details tot in de puntjes verzorgd zijn, wat het geheel een uitstraling van luxe en verfijning geeft. Het appartement wordt compleet gemaakt door praktische bijkomende faciliteiten, waaronder een privé garage en een extra buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen zorgen oplevert. Bovendien beschikt het pand over een kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Gelegen op de eerste verdieping van een recent project dat momenteel in aanbouw is, wordt de sleuteloverdracht binnen maximaal zes maanden verwacht. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die snel willen genieten van een nieuwbouwappartement in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De ligging in Fentange biedt rust en groen, terwijl voorzieningen en connectiviteit eenvoudig bereikbaar blijven. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt € 1.090.000 en is vrij van btw, met een EPC-score van A, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een presentatie willen plannen, staat Thomas Scherrer klaar om verdere informatie te verstrekken. U kunt contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit vastgoed combineert verfijnde architectuur en functionaliteit, ideaal voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort in een rustige, doch bereikbare locatie in Fentange. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om dit unieke appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Dit bijzondere penthouse bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een rustige residentie uit 2006, gelegen in Fentange, nabij Hesperange. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 111,41 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, evenals een aparte dressingruimte. Via de zeer lichte en hoge entree komt u in een open en ruime woonkamer van circa 50 m², die aansluit op een zonnig terras met een zuidoostelijke oriëntatie en een prachtig uitzicht. Daarnaast is er een tweede terras met een noordwestelijke oriëntatie, verbonden met de luxe ingerichte keuken. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en bevat moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, gasverwarming (2022), en een beveiligde ingang. De badkamer is uitgerust met een bad, een Italiaanse douche en dubbele wastafel, terwijl het appartement tevens beschikt over een apart toilet en een wasruimte. Een ondergrondse parkeerplaats van circa 22,34 m² en een berging maken het geheel compleet, en de woning kan volledig gemeubileerd en ingericht worden aangekocht. De locatie biedt een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen en het stadscentrum. De residentie bestaat uit slechts 14 units en is voorzien van goede isolatie, een plat dak (geïsoleerd), en recente renovaties zoals de gevel en sanitaire voorzieningen. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk toegankelijk, en het totale pakket vormt een comfortabele en stijlvolle woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een residentie uit 2006, gelegen aan de Rue de Bettembourg in Fentange. Met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 111,41 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over een ruime open keuken en woonkamer van 55,33 m², twee slaapkamers van respectievelijk 15,41 m² en 14,12 m², en twee badkamers waarvan één met bad en één met douche. Verder is er een handige berging en een aparte wasruimte aanwezig. Dit appartement komt met twee royale balkons met een totale oppervlakte van bijna 30 m², waar u kunt genieten van een vrij uitzicht zonder inkijk van buren, georiënteerd op het zuidoosten. Voor uw gemak zijn er twee binnenparkeerplaatsen, één buitenparkeerplaats, en een kelder inbegrepen in de verkoop. De residentie is tevens voorzien van een gemeenschappelijke wasruimte en lift. De locatie is uitstekend met een bushalte op slechts 100 meter afstand en diverse voorzieningen zoals een arts, crèche, muziekschool en supermarkt op loopafstand. De omgeving van het appartement is goed verbonden en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement is direct beschikbaar en biedt moderne gemakken zoals PVC-ramen met dubbele beglazing, gasverwarming, en een automatische garagepoort. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met ons kantoor. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Fentange biedt u een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gelegen in een rustige residentie met slechts 14 eenheden, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 91 m² die perfect is ingedeeld om aan diverse wooneisen te voldoen. Het appartement werd gebouwd in 2008 en in 2018 volledig gerenoveerd, waardoor het zich onderscheidt door zijn moderne afwerking en goed onderhouden staat. Een van de grootste troeven van deze woning zijn de buitenruimtes: een ruime terras van 20 m² en een omheinde privé tuin van 100 m², met een niet-bebouwbaar gebied achteraan dat zorgt voor een ononderbroken uitzicht en ultieme rust. Deze buitenruimtes vormen een zeldzaam voordeel en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenbijeenkomsten. Binnenin is deze woning uitgerust met een aparte volledig ingerichte keuken die toegang geeft tot een klein balkon van 3 m². De lichte woonkamer met eethoek geeft een open gevoel en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenkomen. De twee slaapkamers maken deze woning ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als pied-à-terre. De badkamer beschikt over een douchecabine en een apart toilet is aanwezig voor extra gebruiksgemak. Voor het comfort van de bewoners zijn er elektrische rolluiken, een fiberoptisch internetverbinding, een veiligheidsdeur en een alarmsysteem geïnstalleerd. Verder wordt de woning gekenmerkt door de recente renovatie van de gevel in 2025, waardoor er geen verdere onderhoudswerken voorzien zijn. Het goed uitgeruste appartement wordt compleet gemaakt door twee binnenparkeerplaatsen en een private kelderruimte, wat het geheel nog praktischer maakt. De ligging in Fentange biedt bovendien tal van voordelen. Hoewel het appartement zich bevindt in een rustige omgeving, bent u toch snel verbonden met de omliggende infrastructuur en voorzieningen. De nabijheid van groen en open ruimtes maakt dat u kunt genieten van een rustige levensstijl, terwijl winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten binnen handbereik blijven. Met een vraagprijs van €925.000, zonder btw, is dit vastgoed een waardevolle investering voor wie op zoek is naar comfort, privacy en buitenruimte op een toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken en ontdek zelf wat deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige moderne appartement gelegen aan de Rue de Bettembourg 149 in Fentange biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 84 m² beschikt dit gelijkvloerse appartement over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige omgeving. Het appartement onderscheidt zich door zijn lichte, open indeling en hoogwaardige afwerking, waaronder massief houten vloer en kwaliteitsvolle tegelvloeren. De ruime living, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken en een gezellige eetruimte, geeft directe toegang tot de twee terrassen en de private tuin van ongeveer 30 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Binnenin zijn de sanitaire voorzieningen modern en comfortabel ingericht, met een badkamer voorzien van douche en bad, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De technische uitrusting omvat dubbele beglazing voor optimale isolatie, elektrische rolluiken, een video-intercomsysteem, en een automatische garagedeur voor extra gebruiksgemak. Verwarmen gebeurt via gas, wat efficiënt en kostenbewust is. Het appartement wordt compleet aangeboden met een binnenparkeerplaats en een privékelder, wat het voor bewoners en bezoekers bijzonder comfortabel maakt. De woning voldoet aan de EPC-standaard E, wat wijst op een energiezuinig concept dat inspeelt op hedendaagse duurzaamheidseisen. De ligging van deze woning in Fentange ligt in een rustige, residentiële buurt met hedendaagse architectuur en biedt tegelijkertijd de nabijheid van belangrijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u bushaltes, supermarkten, crèches, basisscholen en sportfaciliteiten. Bovendien geniet u van de nabijheid van groene zones zoals het park van Hesperange en de nabijgelegen stadscentrum van Luxemburg, waardoor wonen hier zowel aangenaam als praktisch is. Dankzij de goede verbindingen bent u snel in de stad of in omliggende wijken voor werk, recreatie of shopping. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit aantrekkelijke vastgoed in Fentange. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel woonproject in een geliefde omgeving. Meer weten?