Appartement te koop - Gosseldange (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te Gosseldange, een zeldzame parel die comfort, functionaliteit en rust combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1993, biedt dit eigendom een totale woonoppervlakte van ±82 m². Het appartement is recent gerenoveerd tussen 2019 en 2020, waarbij gebruik werd gemaakt van moderne materialen zoals dubbel glas, en beschikt over een verwarming op mazout. Bij binnenkomst valt de lichte en praktische indeling meteen op, met een ruime woonkamer inclusief eetgedeelte die uitnodigt tot gezelligheid. De volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het dubbele balkon en de privé tuin van ±120 m² vormen een ware meerwaarde, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast bevat het appartement drie slaapkamers, een kantoorruimte die kan fungeren als extra slaapkamer of werkplek, en een moderne doucheruimte met toilet. Dit alles wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een private kelder, een gedeelde wasruimte, een afgesloten garage en twee buitenparkeerplaatsen. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gosseldange biedt een rustige, groene omgeving waar je volop kan genieten van het buitenleven, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is. Op slechts vijf minuten rijden vind je het treinstation van Lintgen, wat vlotte verbindingen naar andere belangrijke steden waarborgt. Binnen 12 minuten bereik je Kirchberg en het grote shoppingcentrum Auchan, terwijl de centrale stations in Luxemburg op slechts 20 minuten afstand liggen. De ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar ook heel wat praktische faciliteiten en voorzieningen in de nabijheid. Het appartement beschikt over goede energetische prestaties met een EPC-waarde van G, en de verwarming op mazout zorgt voor betrouwbare warmte. De dubbele balkons op het oosten zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag en bieden een prachtig uitzicht op de omgeving. Dankzij deze combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf in Gosseldange. De vraagprijs voor dit bijzonder aantrekkelijke appartement bedraagt €649.000, zonder BTW. Dit is een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, privacy en centrale ligging. Neem snel contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en een bezoek te plannen. Onze experts helpen u graag verder bij het regelen van uw financiering en begeleiden u door het aankoopproces. Dit eigendom is ook beschikbaar voor gedeeld gebruik door makelaars, dus aarzel niet om deze interessante aanbieding onder de aandacht te brengen van uw cliënten. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Gosseldange – wacht niet te lang! Meer weten?

Dit prachtige moderne appartement, gelegen op het adres 82 Route de Mersch in Gosseldange, biedt een unieke combinatie van comfort, eigentijdse luxe en een uitstekende locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een stijlvolle residentie die in 2021 werd voltooid door Residence Concept, straalt dit vastgoed kwaliteit en verfijning uit. Met een oppervlakte van ongeveer 124 m² biedt deze woning een ruime en functionele indeling die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een comfortabel en modern thuis. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinnen als stelletjes die extra kamers nodig hebben voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan één met een grote inloopdouche voor twee personen, wat een luxe en praktische toevoeging is voor bewoners en gasten. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail: bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kasten, die leidt naar het open leefgedeelte. De keuken is volledig open en geïntegreerd in de living, met grote ramen die het zuidgerichte uitzicht en de natuurlijke lichtinval benadrukken. Het terras of balkon van 5,5 m² biedt een rustige buitenruimte om te genieten van de omgeving. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parketvloeren, ingebouwde meubels en onzichtbare scharnierende deuren, terwijl moderne technologieën zoals domotica, een dubbele ventilatie, vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en zonnepanelen het comfort verhogen. Verwarmd wordt het appartement door een gasinstallatie en de woning is uitstekend geïsoleerd, wat resulteert in lage energiekosten. De ligging in Gosseldange combineert rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een rustige woonwijk met snelle verbindingen naar belangrijke economische centra zoals Kirchberg. Voor wie beschikt over een wagen, zijn er meerdere parkeerplaatsen inbegrepen, waaronder een grote binnenparkeerplaats en twee buitenplaatsen. Een ondergrondse kelder van 8 m² biedt extra opslagruimte. De eigendom is volledig verhuurd of leeg te verkrijgen, afhankelijk van de wensen van de koper. De vraagprijs bedraagt €1.045.000 en geeft toegang tot een exclusief vastgoed dat klaar is voor onmiddellijke bewoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat ze deze unieke woning kunnen ervaren en hun volgende hoofdstuk kunnen starten in dit eigentijdse appartement. Meer weten?

Dit charmante appartement voor verkoop in Gosseldange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine drie-eenheden tellende residentie, heeft dit woning een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met praktische bergruimte. De grote livingruimte met open keuken vormt het hart van het appartement, perfect voor ontspanning en gezellige maaltijden. Via de living en slaapkamers krijgt u toegang tot het achtergelegen balkon, waar u kunt genieten van rust en buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust en er is een extra bergruimte achter de keuken, wat de praktische inrichting van deze woning onderstreept. De badkamer is voorzien van twee wastafels, een douche en een toilet, waardoor het comfort voor alle bewoners gewaarborgd is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met toegang tot het achterbalkon. Daarnaast zijn er bijkomende voorzieningen zoals een individuele kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een afgesloten garagebox die de mobiliteit en veiligheid versterken. Buiten geniet u van uw eigen privé tuin, een zeldzaam pluspunt dat extra leefruimte biedt en ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het geheel bevindt zich in een kleine residentie zonder lift, wat bijdraagt aan de knusse sfeer en het gemeenschappelijke karakter van de locatie. Deze uitstraling wordt versterkt door de ligging in Gosseldange, nabij diverse voorzieningen en openbaar vervoer. De locatie biedt verschillende voordelen: in de nabijheid zijn bushaltes en het treinstation van Lintgen, terwijl de stad Mersch op korte afstand ligt met haar uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en parken. Voor gezinnen zijn er crèches, basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, terwijl medische voorzieningen zoals doktoren en apotheken gemakkelijk bereikbaar zijn. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €640.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd, klaar om te betrekken of te moderniseren volgens uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit mooie appartement in Gosseldange te bieden heeft. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw in Gosseldange, postcode 7432. Het beschikt over een eigen inkomdeur, wat zorgt voor een gevoel van privacy en zelfstandigheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal en trap, die leiden naar de woon- en eetkamer. Deze ruimte geeft toegang tot een balkon waar u buiten kunt genieten van het uitzicht en frisse lucht. De volledig uitgeruste keuken is functioneel ingericht en klaar voor dagelijks gebruik. Het appartement telt twee slaapkamers, ideaal voor een gezin, een paar of als investering. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten en biedt een comfortabele ruimte om te ontspannen. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte manier van verwarmen garandeert en bijdraagt aan het comfort binnen het appartement. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig in de kelder en de wasruimte, waardoor het geheel overzichtelijk blijft. Buiten het appartement beschikt u over een garage voor één auto, een aparte kelderruimte en een buitenparkeerplaats. Het gebouw bestaat uit slechts twee verdiepingen, waardoor er een rustige en overzichtelijke woonsfeer heerst. Gosseldange ligt in een rustige omgeving waar u kunt genieten van de natuurlijke omgeving en toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden appartement in een rustige regio. Meer weten?

Bel appartement sis au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence soignée à 3 parties, composé comme suit: Hall d'entrée avec débarras, spacieux salon donnant sur balcon, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire/WC, 2 chambres à coucher avec balcon et WC séparé Rez-de-chaussée: Cave avec branchements pour la machine à laver et sèche linge, un garage fermé, jardin privatif Extérieur: 1 place de parking L'appartement est actuellement loué. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Gosseldange biedt een ideale combinatie van modern comfort en rustige ligging. Gelegen aan de Route de Mersch 69, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 2012 met slechts 13 eenheden. Met een prijs van 745.000 euro, is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een gemoedelijke omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een hedendaagse keuken, een ruime woonkamer met dubbele living en toegang tot een zonnig terras dat westgericht is en een prachtig uitzicht biedt op de omliggende groenzone. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhall met garderobe, een apart toilet en een bergruimte. De leefruimte is voorzien van moderne afwerking en hoogwaardige materialen zoals laminaatvloeren in de slaapkamers en keramische tegels in de overige ruimtes. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de eet- en zitgedeelten, waardoor dit appartement ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als voor gasten. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra kasten, terwijl de tweede slaapkamer perfect is voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. De badkamer beschikt over zowel een bad als een aparte douche, met lavabo en toilet. Extra comfort wordt geboden door onder andere triple beglazing, moderne ventilatie systemen (VMC), glasvezelverbinding en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor energiezuinig wonen. De praktische voorzieningen worden aangevuld door een private kelder van 7 m², ideaal voor extra opslag, en een aansluiting voor wasmachine in de gemeenschappelijke wasruimte. De bewoners hebben bovendien toegang tot twee private parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie van het appartement in Gosseldange biedt tal van voordelen: het dorp ligt op slechts vijf minuten van Mersch, dat bekend staat om zijn uitgebreide aanbod van winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zoals het Topaze shoppingcenter, culinary opties en sportcentra. Het goede openbaar vervoer met bus- en treinverbindingen maakt verplaatsingen makkelijk, terwijl de nabijheid van de A7 snelweg het autorijden naar Luxemburg en omliggende regio’s vergemakkelijkt. De residentie zelf biedt bovendien gemakkelijke toegang tot voorzieningen en een rustige, groene omgeving waar u optimaal kunt genieten van uw privéleven. Interesse in dit aantrekkelijke vastgoed? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in het hart van Gosseldange. Meer weten?