Appartement te koop - Gosseldange (Luxemburg)

Te koop: ruim en modern appartement gelegen in Gosseldange, aan de 67a Route de Mersch, met een vraagprijs van 845.000 €. Dit instapklare appartement beschikt over een woonoppervlakte van 95 m² en omvat twee comfortabele slaapkamers. Het pand is voorzien van één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling. De keuken is open ingericht en grenst aan de woonkamer, die samen een aangename leefruimte vormen. Verder beschikt het appartement over een wasruimte en is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het wooncomfort verhoogt. Bovendien hoort bij het appartement een garage, wat parkeermogelijkheden biedt en bijdraagt aan het gemak voor de bewoners. Het appartement geniet van meerdere buitenruimtes die het woongenot aanzienlijk vergroten. Zo is er een terras aanwezig waar men kan ontspannen in open lucht. Daarnaast zijn er twee private tuinen met een totale oppervlakte van 105 m², wat zeldzaam is voor appartementen en extra privacy en groen biedt. De verwarming verloopt via gas, wat een efficiënte warmtebron garandeert. Qua energieprestaties scoort het pand een EPC-label B, hetgeen duidt op een goed geïsoleerde en energiezuinige woning. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor wie belang hecht aan duurzaam wonen en lagere energiekosten. De locatie in Gosseldange biedt een rustige en residentiële omgeving. Het gebouw bevindt zich in een groene buurt die rust en comfort combineert met een goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen en de aanwezigheid van een lift draagt deze woning bij aan een aangename levenskwaliteit. De exclusieve aanbieding van dit appartement maakt het een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning binnen deze prijsklasse in Gosseldange. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Gosseldange biedt een woonoppervlakte van 131 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het pand beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De indeling omvat een ruime, volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de leef- en eetruimte met directe toegang tot een groot terras van 12 m². Bovendien biedt het appartement een balkon van 8 m², waar u kunt genieten van een mooi uitzicht over de omgeving. Het geheel is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals houten parketvloeren en triple beglazing, en is uitgerust met comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming op gas, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem en een lift. Naast het wooncomfort beschikt dit appartement over praktische extra’s waaronder een motoriseerde garagedeur, twee binnenparkeerplaatsen en een kelderruimte van 9 m². De ligging in een rustige residentiële straat binnen de gemeente Lintgen garandeert een aangename en groene leefomgeving zonder directe tuin aanwezig te zijn. Het complex staat garant voor een uitstekende energie-efficiëntie, zoals blijkt uit het EPC-label B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam woonklimaat. De aanwezigheid van meerdere sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, en een tweede badkamer met douche, biedt extra gebruiksgemak voor bewoners en bezoekers. Gosseldange kent een gunstige ligging met snelle toegang tot de A7 autosnelweg en de nabijheid van de treinstations Lorentzweiler en Lintgen, waardoor u binnen 10 tot 15 minuten in Luxemburg-Stad of Kirchberg bent. Verschillende scholen, waaronder de International School Mersch op slechts 3 km afstand, crèches en speelterreinen bevinden zich eveneens dichtbij, wat het appartement zeer geschikt maakt voor gezinnen. Winkels, sportfaciliteiten en andere belangrijke voorzieningen zijn eveneens binnen handbereik via het winkelcentrum Mersch op slechts 5 minuten afstand. De vraagprijs voor dit comfortabele en stijlvolle appartement bedraagt 1.050.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; elke aanbieding is onderhevig aan aanvaarding door de eigenaar(s). Meer weten?

Deze moderne en ruime appartement voor verkoop in Gosseldange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Route de Mersch 82, bevindt dit eigendom zich in een recent gebouwd complex uit 2020, dat garant staat voor een eigentijdse uitstraling en een uitstekende afwerking. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 62,1 m² volgens het kadaster, aangevuld met een zonnig balkon van 6 m² dat een prachtig uitzicht biedt op de rustige vallei van de Alzette. Met één ruime slaapkamer van 16,5 m², een moderne badkamer met WC, en een open leefruimte met keuken, vormt dit appartement een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabel en onderhoudsvriendelijk vastgoed. De praktische indeling van het appartement is zeer goed doordacht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inpandige hall met ingebouwde kasten, die voldoende opbergruimte biedt. De living met open keuken en toegang tot het balkon creëert een lichte en uitnodigende sfeer, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De slaapkamer is ruim en licht, terwijl de badkamer modern is uitgerust. De ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte, en het appartement wordt geleverd inclusief één binnenparkeerplaats en één buitenparkeerplaats, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners en bezoekers. De energieprestatieklasse A/A met ondervloers verwarming onderstreept de hoge kwaliteit en energiezuinigheid van dit vastgoed. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Op slechts 100 meter bevindt zich een bushalte met verbindingen richting Luxemburg Kirchberg, terwijl de Lintgen treinhalte op slechts 15 minuten wandelen ligt. De snelweg A7 ligt op slechts vijf minuten rijden, waardoor ook mobiliteit geen probleem is. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn vlot bereikbaar: Lintgen ligt op drie minuten, Lorentzweiler op zes minuten en Mersch op slechts tien minuten rijden. Dit alles maakt van deze eigendom een ideale keuze voor wie zoekt naar een combinatie van modern wonen, praktische bereikbaarheid en natuur nabijheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit unieke vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze ruime gelijkvloerse appartement met tuin ligt in Gosseldange en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 105 m² beschikt dit vastgoed over drie slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een dressing en een eigen badkamer met een ligbad en toilet. De andere twee slaapkamers bieden volop ruimte voor gezinsleden of gasten. Het hart van het appartement vormt de grote living met een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de lounge- en eethoek. Via grote raampartijen is er toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche en toilet, evenals een praktische berging voor extra opbergruimte. Het geheel ademt een gevoel van licht en ruimte uit, mede dankzij de hoge afwerkingsstandaard in deze recente, kwalitatieve residentie. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van twee ondergrondse parkeerplaatsen in het gebouw, samen met een privé kelder voor extra opslag. Op de derde verdieping is er bovendien een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van bewoners. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en beschikt over een EPC-certificaat A, wat duidt op energiezuinigheid. Buiten biedt de tuin met terras ruime mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, terwijl het ook een aangename omgeving is om te genieten van de rust en natuurlijke omgeving in Gosseldange. De locatie combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingen. Met een vraagprijs van €895.000 biedt dit appartement niet alleen ruimte en comfort voor gezinnen of professionals, maar ook een solide investering in een rustige en gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een toekomstgerichte investering, deze woning biedt alle essentiële kenmerken die u wenst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij deze prachtige gelegenheid om te investeren in dit mooie vastgoed aan de Belgische Luxemburgse grens. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Gosseldange, een zeldzame parel die comfort, functionaliteit en rust combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1993, biedt dit eigendom een totale woonoppervlakte van ±82 m². Het appartement is recent gerenoveerd tussen 2019 en 2020, waarbij gebruik werd gemaakt van moderne materialen zoals dubbel glas, en beschikt over een verwarming op mazout. Bij binnenkomst valt de lichte en praktische indeling meteen op, met een ruime woonkamer inclusief eetgedeelte die uitnodigt tot gezelligheid. De volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het dubbele balkon en de privé tuin van ±120 m² vormen een ware meerwaarde, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast bevat het appartement drie slaapkamers, een kantoorruimte die kan fungeren als extra slaapkamer of werkplek, en een moderne doucheruimte met toilet. Dit alles wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een private kelder, een gedeelde wasruimte, een afgesloten garage en twee buitenparkeerplaatsen. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gosseldange biedt een rustige, groene omgeving waar je volop kan genieten van het buitenleven, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is. Op slechts vijf minuten rijden vind je het treinstation van Lintgen, wat vlotte verbindingen naar andere belangrijke steden waarborgt. Binnen 12 minuten bereik je Kirchberg en het grote shoppingcentrum Auchan, terwijl de centrale stations in Luxemburg op slechts 20 minuten afstand liggen. De ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar ook heel wat praktische faciliteiten en voorzieningen in de nabijheid. Het appartement beschikt over goede energetische prestaties met een EPC-waarde van G, en de verwarming op mazout zorgt voor betrouwbare warmte. De dubbele balkons op het oosten zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag en bieden een prachtig uitzicht op de omgeving. Dankzij deze combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf in Gosseldange. De vraagprijs voor dit bijzonder aantrekkelijke appartement bedraagt €649.000, zonder BTW. Dit is een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, privacy en centrale ligging. Neem snel contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en een bezoek te plannen. Onze experts helpen u graag verder bij het regelen van uw financiering en begeleiden u door het aankoopproces. Dit eigendom is ook beschikbaar voor gedeeld gebruik door makelaars, dus aarzel niet om deze interessante aanbieding onder de aandacht te brengen van uw cliënten. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Gosseldange – wacht niet te lang! Meer weten?

Dit prachtige moderne appartement, gelegen op het adres 82 Route de Mersch in Gosseldange, biedt een unieke combinatie van comfort, eigentijdse luxe en een uitstekende locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een stijlvolle residentie die in 2021 werd voltooid door Residence Concept, straalt dit vastgoed kwaliteit en verfijning uit. Met een oppervlakte van ongeveer 124 m² biedt deze woning een ruime en functionele indeling die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een comfortabel en modern thuis. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinnen als stelletjes die extra kamers nodig hebben voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan één met een grote inloopdouche voor twee personen, wat een luxe en praktische toevoeging is voor bewoners en gasten. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail: bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kasten, die leidt naar het open leefgedeelte. De keuken is volledig open en geïntegreerd in de living, met grote ramen die het zuidgerichte uitzicht en de natuurlijke lichtinval benadrukken. Het terras of balkon van 5,5 m² biedt een rustige buitenruimte om te genieten van de omgeving. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parketvloeren, ingebouwde meubels en onzichtbare scharnierende deuren, terwijl moderne technologieën zoals domotica, een dubbele ventilatie, vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en zonnepanelen het comfort verhogen. Verwarmd wordt het appartement door een gasinstallatie en de woning is uitstekend geïsoleerd, wat resulteert in lage energiekosten. De ligging in Gosseldange combineert rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een rustige woonwijk met snelle verbindingen naar belangrijke economische centra zoals Kirchberg. Voor wie beschikt over een wagen, zijn er meerdere parkeerplaatsen inbegrepen, waaronder een grote binnenparkeerplaats en twee buitenplaatsen. Een ondergrondse kelder van 8 m² biedt extra opslagruimte. De eigendom is volledig verhuurd of leeg te verkrijgen, afhankelijk van de wensen van de koper. De vraagprijs bedraagt €1.045.000 en geeft toegang tot een exclusief vastgoed dat klaar is voor onmiddellijke bewoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat ze deze unieke woning kunnen ervaren en hun volgende hoofdstuk kunnen starten in dit eigentijdse appartement. Meer weten?