14 nieuwbouw appartementen te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg vanaf 589.000 euros

1 005 151 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8365 Hagen

Dit moderne appartement te koop in Hagen bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie bestaande uit vijf elegante gebouwen met in totaal 27 appartementen. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 108 m² en omvat twee slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en een ruime leefruimte met open keuken. De aanwezigheid van een mezzanine en een balkon zorgt voor extra leefruimte en biedt mogelijkheden om van buitenlucht te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte, een inkomhal, een kelderberging en één binnenparkeerplaats, inbegrepen in de verkoopprijs van 1.005.151 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieautoriteit. De residentie is ontworpen met oog voor modern comfort en kwaliteit, wat onder meer blijkt uit de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De inrichting en afwerking zijn hedendaags en functioneel, gericht op het creëren van een aangename woonomgeving. De centrale verwarming werkt op gas en het gebouw is uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het EPC-label A geeft aan dat de energie-efficiëntie van het appartement hoog is, wat gunstig is voor het energieverbruik en de woonlasten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of investering. Gelegen in een rustige, recent aangelegde woonwijk van Hagen, biedt deze residentie een harmonieuze combinatie van kalmte en groen. De architectuur sluit perfect aan bij de natuurlijke omgeving en de gemeenschappelijke ruimtes zijn aangelegd met aandacht voor beleving en ontmoeting. Dankzij de strategische ligging binnen de stad zijn essentiële voorzieningen en belangrijke verkeersaders vlot bereikbaar, zonder daarbij aan rust in te boeten. Dit maakt het appartement zowel aantrekkelijk voor gezinnen als voor koppels en investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en comfortabele woonplek in een aangename leefomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW97707.

2 Slaapkamer(s) 108 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

792 721 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8365 Hagen

Deze moderne duplex te koop in Hagen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, design en functionaliteit, gesitueerd in een nieuwe, rustige woonwijk. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijds gebouw en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 103 m². Met twee slaapkamers en twee badkamers is dit pand perfect afgestemd op het hedendaagse gezinsleven of voor koppels die ruimte en privacy waarderen. De ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning, terwijl het aangename balkon uitnodigt om te genieten van de buitenlucht. Verder beschikt deze duplex over een aparte wasruimte, een berging, een hal met apart toilet en een kelder, waardoor praktische opbergruimte ruimschoots aanwezig is. Wat deze duplex extra aantrekkelijk maakt, is de inbegrepen parkeerplaats binnen het gebouw en de aanwezigheid van een lift, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming op gas zorgt voor aangename warmte tijdens koudere maanden en het EPC-label A getuigt van een energiezuinig karakter, wat zowel een milieuvriendelijke keuze is als voordelig voor de energiekosten. Het appartement is niet momenteel verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De ligging in Hagen versterkt het gevoel van rust en veiligheid binnen een residentiële omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen wonen in een groene, vredige sfeer en toch nabijheid van essentiële voorzieningen. Dit duplexappartement wordt aangeboden aan een verkoopprijs van exact 792.721 euro, inclusief 3% btw, mits goedkeuring door de Administratie van de Registratie. De residentie bestaat uit vijf gebouwen met in totaal zevenentwintig appartementen die stuk voor stuk gekenmerkt worden door moderne architectuur en kwalitatieve afwerking. De aanwezigheid van grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en creëert een warme en uitnodigende sfeer. Deze eigendom biedt niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook een investeringskans in een dynamische regio. Wij nodigen u graag uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze hoogwaardige duplex in Hagen.

2 Slaapkamer(s) 103 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

640 350 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8365 Hagen

Dit moderne appartement te koop in Hagen is gelegen in een nieuwe, rustige residentiële ontwikkeling die bestaat uit vijf elegant ontworpen gebouwen met hedendaagse architectuur. Het appartement, met een woonoppervlakte van 68 m², bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en omvat twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, een terras en een berging. Daarnaast beschikt het over een privé binnenparkeerplaats en een kelder, inbegrepen in de verkoopprijs van 640.350 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-autoriteit. Deze residentie combineert comfort en functionaliteit met moderne afwerking en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht in de leefruimtes. De nieuwbouw is zorgvuldig ontworpen om een hoge levenskwaliteit te bieden met aandacht voor lichtinval, comfort en eigentijdse esthetiek. Elk appartement heeft een eigen buitenruimte in de vorm van een terras, balkon of tuin, zodat bewoners kunnen genieten van de buitenlucht in een rustige groene omgeving. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort, en het appartement wordt verwarmd met gas. De residentie legt de nadruk op rust en welzijn dankzij aangename voetgangerspaden en zorgvuldig aangelegde groene zones die het geheel omringen. Dit creëert een vredige leefomgeving die perfect aansluit bij gezinnen, koppels en investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning. Gelegen in het landelijke Hagen binnen postcode 8365, biedt dit appartement een ideale combinatie van stilte en bereikbaarheid. De recente verkaveling garandeert een veilige en rustige woonomgeving met nabijheid tot essentiële voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Met zijn energieprestatiecertificaat A voldoet het aan strengere energienormen, wat ook financieel voordelig is voor toekomstige bewoners. Bent u op zoek naar een eigentijdse, lichte en comfortabele woning in een groene omgeving? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit aantrekkelijk aanbod in Hagen.

2 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

796 844 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8365 Hagen

Dit moderne appartement te koop in Hagen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijdse architectuur. Gelegen in een nieuw residentieel project bestaande uit vijf elegante gebouwen met in totaal 27 appartementen, straalt deze woning rust en kwaliteit uit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 82 m². Met twee slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte, is het ideaal afgestemd op het hedendaagse leven voor gezinnen, koppels of investeerders. De open keuken loopt vloeiend over in de woonkamer, die dankzij grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Een privéterras behoort eveneens tot het geheel, waardoor u buiten kunt ontspannen in een rustige en groene omgeving. Daarnaast is er een aparte wasruimte voorzien, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Praktisch gezien beschikt het appartement over een kelderberging en een inbegrepen parkeerplaats binnen, wat een belangrijk pluspunt is in deze regio. De aanwezigheid van een lift binnen de residentie vergemakkelijkt de bereikbaarheid en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Bovendien is het energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement erkend met een gunstige score A, wat wijst op een duurzame en energiezuinige woning. De verkoopprijs bedraagt exact 796.844 euro inclusief btw, en de residentie voldoet aan alle moderne bouw- en milieunormen. Hierdoor bent u verzekerd van een eigendom dat zowel vandaag als in de toekomst aan uw verwachtingen voldoet. De locatie in Hagen binnen een recent verkavelingsproject garandeert een rustige en veilige woonomgeving, omgeven door groen en met veel aandacht voor gemeenschapsvoorzieningen zoals wandelpaden en aangelegde tuinzones. Hoewel deze residentie zich in een kalme buurt bevindt, is ze strategisch geplaatst dichtbij essentiële voorzieningen en belangrijke verkeersassen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor bewoners die rust zoeken zonder volledig afstand te doen van bereikbaarheid en comfort. Bent u geïnteresseerd in dit hoogwaardige appartement in Hagen? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging om dit unieke woonaanbod zelf te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 82 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

680 945 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8365 Hagen

Dit modern appartement te koop in Hagen is gelegen op de tweede verdieping van een gloednieuwe residentie, bestaande uit vijf gebouwen met in totaal 27 stijlvolle wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² biedt deze eigendom een doordachte indeling die bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers en een aparte toilet. Het ruime woongedeelte met open keuken wordt verlicht door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Bovendien beschikt het appartement over een balkon waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, evenals een wasruimte voor extra comfort. Praktisch gezien is deze eigendom ook uitstekend uitgerust: er is een lift aanwezig die het bereiken van de tweede verdieping makkelijk maakt. Bij het appartement hoort een privé kelderberging en een overdekte parkeerplaats, die bij de verkoopprijs van 680.945 euro inbegrepen zijn. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort waarborgt. Het EPC-label A getuigt van een hoog energieprestatieniveau, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan een duurzaam wooncomfort. De residentie werd ontworpen met aandacht voor kwaliteit en moderniteit, waarbij de stijlvolle afwerking en doordachte architectuur duidelijk zichtbaar zijn. De residentie bevindt zich in een rustige, recent ontwikkelde woonwijk in Hagen, omringd door groene zones die zorgen voor een vredige sfeer dicht bij de natuur. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als koppels of investeerders die op zoek zijn naar een hedendaags en comfortabel woonst. De combinatie van privacy, kwalitatieve woonruimte en de nabijheid van essentiële voorzieningen en verbindingswegen maken deze eigendom tot een interessante opportuniteit op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met onze dienst verkoop.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

928 409 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8365 Hagen

Dit moderne appartement te koop in Hagen biedt een uitstekend wooncomfort binnen een nieuwe residentie bestaande uit 27 appartementen verdeeld over vijf eigentijdse gebouwen. Gelegen in een rustige, recent ontwikkelde woonwijk, combineert deze residentie hedendaagse architectuur met een doordachte indeling van de woonruimtes. Het aangeboden appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 100 m². U beschikt hier over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor zowel koppels als kleine gezinnen. Daarnaast is er een ruime leefruimte met open keuken, een apart toilet, een inkomhal en praktische wasfaciliteiten. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer in huis. Verder beschikt het appartement over een balkon waar u in alle rust van buiten kunt genieten. Bij het pand hoort ook een kelderberging en één binnenparkeerplaats, wat extra comfort en gemak biedt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt de toegankelijkheid, terwijl de verwarming op gas zorgt voor aangename warmte. Het gebouw is bovendien voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt exact 928.409 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Dit maakt het tot een interessante investering of een kwalitatieve woonplek met toekomstwaarde. De residentie is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor leefkwaliteit en rust, omgeven door groene, landschappelijke zones die bijdragen aan een aangename en veilige leefomgeving. De ligging in Hagen garandeert bovendien de nabijheid van essentiële voorzieningen en vlotte bereikbaarheid van hoofdwegen zonder in te boeten aan kalmte en veiligheid. De combinatie van een modern en functioneel ontwerp met een duurzame bouwkwaliteit en een aantrekkelijke prijsstelling maakt dit appartement tot een buitenkans voor wie op zoek is naar een eigentijds woonproject in een groene, residentiële context. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 2 Badkamer(s)

Details

644 260 €

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

8367 Hagen

Dit aantrekkelijke appartement te koop in het pittoreske dorp Hagen biedt een uitstekende kans om hedendaags en energiezuinig wonen te combineren met een praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Gelegen op het gelijkvloers van de prestigieuze Résidence Hestia, beslaat dit appartement een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt het over drie comfortabele slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het ruime en lichtrijke leefgedeelte van 42,86 m² omvat zowel de woonkamer als een open keuken, die samen uitgeven op een privéterras van 22,35 m² gericht op het zuidwesten. Dit terras biedt de ideale plek om in alle rust te genieten van de zonsondergang in een groene omgeving. Verder telt het appartement een stijlvolle badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. Wat deze residentie extra bijzonder maakt, is de aandacht voor duurzame en energiebewuste technieken. Résidence Hestia voldoet aan de strenge NZEB-standaarden (Nearly Zero Energy Building) en is uitgerust met ondermeer vloerverwarming via een lucht/water-warmtepomp, ventilatie met warmteterugwinning en zonnepanelen. Dit garandeert niet alleen een optimaal wooncomfort maar ook aanzienlijke energiebesparingen en een milieuverantwoorde leefomgeving. Verder is bij dit appartement een privékelder inbegrepen voor extra bergruimte en is er de mogelijkheid tot aankoop van een overdekte parkeerplaats binnen de residentie. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het gebouw toegankelijk maakt voor iedereen. De ligging in Hagen biedt vlotte toegang tot lokale voorzieningen en is gunstig gelegen op slechts 1,3 km van het treinstation Kleinbettingen. Daarnaast bevindt Luxemburg-Stad zich op minder dan 20 minuten via de A6, wat deze locatie ideaal maakt voor pendelaars of wie graag dicht bij de grens woont. Met een vraagprijs van 609.259 euro inclusief BTW (onder voorwaarden voor hoofdverblijf), vormt dit appartement een waardevolle investering. De oplevering van het pand staat gepland voor 30 september 2028. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe dit eigendom aan uw woonwensen kan voldoen.

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

Details

903 230 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8367 Hagen

Dit duplexappartement te koop in het charmante dorp Hagen biedt een unieke kans om te wonen in een eigentijdse residentie met hoogwaardige afwerking en een uitstekende energieprestatie. Gelegen op de eerste verdieping van de Résidence Hestia, heeft dit appartement een bewoonbare oppervlakte van circa 117 m² en is het verdeeld over twee niveaus. Het lichte en ruime leefgedeelte van 37 m² met geïntegreerde keuken wordt verlengd door een balkon van 6 m², wat zorgt voor extra buitenruimte en natuurlijk daglicht. Met drie slaapkamers en een badkamer voorziet dit appartement in comfortabele woonbehoeften, terwijl een aparte WC en een nachthal extra gebruiksgemak bieden. Het interieur van dit duplex is tot in detail doordacht, met aandacht voor praktische indeling en hoogwaardige materialen. De badkamer is uitgerust met sanitaire toestellen van Villeroy & Boch en Grohe, terwijl de slaapkamers voorzien zijn van stijlvolle parketvloeren. De technische uitrusting omvat onder meer vloerverwarming via een air/water warmtepomp, ventilatie met warmterecuperatie en driedubbel glas, wat bijdraagt aan het energielabel A en de NZEB-certificering (Nearly Zero Energy Building). Tot het aanbod behoort ook een private kelderruimte, terwijl een ondergrondse parkeerplaats optioneel beschikbaar is voor €35.000 exclusief btw. De residentie is uitgerust met een lift, wat het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. De ligging in het rustige Hagen vormt een bijkomend voordeel voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving. De residentie bevindt zich vlak bij de basisschool en op slechts 1,3 km van het treinstation Kleinbettingen. Bovendien is Luxemburg-stad binnen twintig minuten te bereiken via de nabijgelegen A6-autosnelweg, wat deze locatie interessant maakt voor pendelaars. De vraagprijs bedraagt €868.230 inclusief btw (3% onder voorwaarden van hoofdverblijf). De oplevering van dit hoogwaardige project wordt verwacht in 2028. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit kwalitatieve duplexappartement in Hagen.

2 Slaapkamer(s) 117 m² 1 Badkamer(s)

Details

782 010 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8367 Hagen

Deze prachtige duplex in Hagen, aangeboden aan 747.009 €, combineert hedendaags wooncomfort met hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp. Gelegen op de eerste verdieping van de exclusieve Résidence Hestia, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van 99 m² verdeeld over één niveau. Het woongedeelte, inclusief keuken, is een ruime en lichte ruimte van bijna 45 m², die via grote ramen uitkomt op een balkon van bijna 15 m² met een fraai en open uitzicht. De duplex telt drie slaapkamers, wat flexibiliteit biedt voor verschillende gezinsconfiguraties. Verder is er één badkamer aanwezig, aangevuld met een apart toilet. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement makkelijk toegankelijk en comfortabel in gebruik. De technische uitrusting van deze woning laat niets te wensen over. De woning is voorzien van een hoogwaardig ventilatiesysteem met warmteterugwinning en triple beglazing, wat bijdraagt aan het zeer gunstige energieprestatiecertificaat (EPC A). Onder andere vloerverwarming via een air/water warmtepomp zorgt voor een aangename temperatuurregeling. De sanitaire voorzieningen zijn van topmerken als Villeroy & Boch en Grohe, terwijl de slaapkamers zijn afgewerkt met kwaliteitsvol parket. Deze duplex wordt opgeleverd volgens de strengste normen van het Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Een private kelderberging is inbegrepen, en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage aan te kopen voor 35.000 € excl. btw. De ligging in het rustige dorp Hagen biedt een aangename woonomgeving op korte afstand van essentiële voorzieningen. Zo bevindt zich de basisschool op wandelafstand, terwijl het station Kleinbettingen slechts 1,3 km verderop ligt. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de stad Luxemburg, die in minder dan 20 minuten te bereiken is via de A6. Dit maakt deze duplex ideaal voor wie zoekt naar woonkwaliteit in een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid naar stedelijke centra. De verkoopprijs bedraagt 747.009 € inclusief btw, met 3% btw onder voorwaarden voor hoofdverblijfplaats. De oplevering wordt gepland in 2028. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW70300.

2 Slaapkamer(s) 99 m² 1 Badkamer(s)

Details

644 260 €

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

8367 Hagen

Dit appartement te koop in het charmante dorp Hagen combineert hedendaags wooncomfort met een doordacht ontwerp en hoogwaardige afwerking. Gelegen op het gelijkvloers van de prestigieuze Résidence Hestia, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 88 m² die zich opent naar een ruime leefruimte met keuken van 42,86 m², overspoeld met natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich een grote privéterras van maar liefst 64,43 m², een uitstekende buitenruimte om te genieten van de groene omgeving rondom de residentie. De indeling telt drie slaapkamers, zorgvuldig verdeeld om zowel rust als functionaliteit te garanderen. Verder omvat het appartement een moderne badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een privélaundry, waardoor het wooncomfort volledig is afgestemd op hedendaagse eisen. De residentie staat garant voor duurzame en energiezuinige oplossingen. Zo zijn er zonnepanelen voorzien en voldoet het gebouw aan de strenge NZEB-standaarden (Nearly Zero Energy Building). Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig, geregeld via een lucht-water warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele flux en warmterecuperatie, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat en beperkte energiekosten. Voor extra comfort is er een lift beschikbaar en wordt er een private kelder meegeleverd bij het appartement. Optioneel kan een ondergrondse parkeerplaats aangekocht worden voor 35.000 euro exclusief btw. Met een EPC-label A geniet u hier van hoge energieprestaties. Hagen biedt een rustige leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op wandelafstand van de lokale basisschool en op slechts 1,3 kilometer van het treinstation Kleinbettingen. Dankzij de nabijheid van de A6 bent u bovendien binnen twintig minuten rijden in Luxemburg-stad. Dit eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 609.259 euro inclusief btw (3% onder voorwaarden van hoofdverblijf). De oplevering is gepland voor 30 september 2028. Wenst u meer informatie of een bezoek? Neem dan zeker contact op voor verdere details over dit bijzondere appartement in Hagen.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Details

775 398 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8367 Hagen

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Hagen biedt een unieke kans om te wonen in de moderne Résidence Hestia, gelegen in het hart van dit charmante dorp. Met een verkoopprijs van 740.398 euro is deze residentie een toonbeeld van hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De lichte en ruime leefruimte van 38,34 m² omvat een open keuken, die samen met het aangrenzende balkon van 6 m² zorgt voor een aangename leefomgeving. De indeling van het appartement is zorgvuldig doordacht met aandacht voor functionaliteit en comfort. Naast de drie slaapkamers telt het pand twee badkamers, een aparte wc, een dressing van 7,07 m² en een privéwasruimte. Deze woning is flexibel in gebruik: het ontwerp kan nog aangepast worden om een extra slaapkamer toe te voegen vóór de bouwfase. De residentie is uitgerust met moderne technologieën die het comfort maximaliseren en de energie-efficiëntie garanderen, zoals vloerverwarming via een lucht/water warmtepomp, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning en driedubbel glas. Bovendien zijn de afwerkingsmaterialen van topkwaliteit, waaronder sanitair van Villeroy & Boch en Grohe, en ligt er parket in de slaapkamers. Dit alles draagt bij tot de NZEB-certificering (Nearly Zero Energy Building). Wat de ligging betreft, geniet u hier van een rustige omgeving dichtbij alle nodige voorzieningen. De woning ligt op wandelafstand van de basisschool en op slechts 1,3 kilometer van het station Kleinbettingen, wat een vlotte verbinding met het openbaar vervoer verzekert. Bovendien is Luxemburg-Stad via de A6 binnen 20 minuten bereikbaar, wat deze locatie ook interessant maakt voor pendelaars. De oplevering van het appartement is gepland tegen eind 2028. Een privékelder is inbegrepen, terwijl een ondergrondse parkeerplaats apart kan worden aangekocht voor 35.000 euro exclusief btw. De aankoop valt onder een btw-regeling van 3%, mits naleving van de voorwaarden voor de hoofdverblijfplaats. Voor verdere informatie en een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met onze makelaarsdienst.

2 Slaapkamer(s) 97 m² 2 Badkamer(s)

Details

644 260 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8367 Hagen

Dit appartement te koop in Hagen is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een eigentijds en kwalitatief hoogstaand woonproject. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence Hestia, biedt dit gelijkvloerse appartement een woonoppervlakte van circa 86 m², verdeeld over drie slaapkamers. De leefruimte is ruim en licht, met een open keuken die naadloos overgaat in het salon en uitmondt op een aangenaam balkon. Met een slaapgedeelte voorzien van een badkamer en een apart toilet, voorziet dit appartement in alle comfort en functionaliteit. Bovendien is er een privéberging inbegrepen en beschikt het gebouw over een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. De technische afwerking van dit appartement getuigt van hoogstaande kwaliteit en duurzame energieprestaties. Het project is gecertificeerd met een EPC-label A en voldoet aan de Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaard, wat garant staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. Onder andere vloerverwarming via een lucht/water warmtepomp, driedubbele beglazing, elektrische lamellen en sanitair van gerenommeerde merken zoals Villeroy & Boch en Grohe zijn aanwezig. Deze hoogwaardige voorzieningen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en een onderhoudsvriendelijke leefomgeving. De mogelijkheid bestaat om de indeling aan te passen vóór de start van de werken, waardoor er flexibiliteit is om bijvoorbeeld een extra slaapkamer te creëren. De ligging in het charmante dorp Hagen biedt tal van voordelen. Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie nabij de basisschool en ligt op slechts 1,3 kilometer van het treinstation Kleinbettingen, wat comfortabel pendelen mogelijk maakt. Daarnaast is Luxemburg-stad via de A6 vlot bereikbaar in minder dan 20 minuten. Dit maakt de residentie ideaal voor wie waarde hecht aan rust, bereikbaarheid en kwalitatief wonen in een aantrekkelijke regio. De vraagprijs bedraagt 609.259 euro inclusief BTW, met een beschikbaarheid gepland voor 2028. Voor meer informatie of een bezoek aan dit exclusieve vastgoedproject kunt u contact opnemen met de verkoper.

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

Details

649 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8367 Hagen

Dit appartement te koop in Hagen, gelegen aan de Rue Neuve 14, biedt een perfecte combinatie van eigentijds wooncomfort en rust in een dorpse omgeving binnen de gemeente Steinfort. Met een vraagprijs van 649.000 euro straalt deze woning een doordachte balans uit tussen privé en leefruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts enkele units, waardoor u geniet van een rustige woonomgeving met het gevoel van een huis maar zonder de bijkomende zorgen. De woonoppervlakte bedraagt 76 m², waarbij de praktische indeling twee slaapkamers en één badkamer omvat. Daarnaast is er een extra apart toilet aanwezig. De leefruimte wordt uitgebreid met een aangename terrasruimte van 7 m² en een privé tuin van 67 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. De residentie is voorzien van hedendaagse comforts die het wonen aangenaam maken. Verwarming gebeurt via elektriciteit met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een gelijkmatige warmteverdeling en een hoog wooncomfort. Het appartement beschikt over een zonnecollectorinstallatie, wat wijst op een duurzame aanpak. Verder is er een lift aanwezig, alsook voorzieningen die de toegang voor mindervaliden mogelijk maken. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over een eigen kelderruimte en een parkeerplaats, wat extra praktische voordelen biedt in deze residentiële omgeving. Fietsenstalling is eveneens voorzien, wat de mobiliteit en het dagelijks gemak verhoogt. De EPC-classificatie A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. Hagen combineert strategische ligging met een landelijke sfeer, waarbij u dicht bij het centrum van Steinfort bent met zijn winkels, scholen en andere voorzieningen. De nabijheid van het treinstation Kleinbettingen op minder dan 2 kilometer afstand maakt reizen naar Luxemburg-Stad gemakkelijk en efficiënt. Ook de autosnelwegen A6 en N6 zijn snel bereikbaar, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Dit appartement biedt daardoor niet alleen rust en comfort maar ook uitstekende bereikbaarheid tot belangrijke centra. De prijs van 649.000 euro is inclusief 3% BTW voor woningen (met toepassing van het gemengde tarief). Notariskosten zijn voor rekening van de koper en er zijn geen extra makelaarskosten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze residentie van LuxRED staat garant voor hoogwaardige architectuur en persoonlijke begeleiding tijdens het aankoopproces.

2 Slaapkamer(s) 76 m² 1 Badkamer(s)

Details

589 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8367 Hagen

Dit recentelijk op de markt gebrachte appartement in Hagen, aangeboden voor 589.000 euro, combineert hedendaags wooncomfort met een rustige en aangename leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 69 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een afzonderlijk toilet. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een privéterras van 8 m² en een royale tuin van 58 m², wat extra buitenruimte biedt om te ontspannen of te tuinieren. Verder omvat de prijs een parkeerplaats, een kelderberging en een fietsenstalling, waardoor praktische zaken zoals opslag en mobiliteit optimaal worden ingevuld. De woning is voorzien van moderne voorzieningen voor een comfortabel leven: elektrische verwarming met vloerverwarming zorgt voor aangename warmte, terwijl het energieprestatiecertificaat (EPC) aanduidt dat het gebouw voldoet aan hoge duurzaamheidsnormen (EPC-label A). Extra troeven zijn onder meer de aanwezigheid van zonnecollectoren als energiebron, een lift in het gebouw en toegankelijkheid voor mindervaliden. Deze kenmerken maken het appartement bijzonder geschikt voor diverse woonwensen en levensfasen, met aandacht voor comfort en milieuvriendelijkheid. Gelegen in het hart van het dorp Hagen, binnen de gemeente Steinfort, geniet u hier van een rustige woonomgeving met de voordelen van nabijgelegen faciliteiten zoals winkels, scholen en andere diensten in Steinfort centrum. De ligging is strategisch, met de Kleinbettingen-treinhalte op minder dan twee kilometer afstand, wat vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad mogelijk maakt naast de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A6 en N6. Dit project, ontwikkeld door LuxRED, richt zich op een optimale balans tussen kwaliteit van leven, rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ###

2 Slaapkamer(s) 69 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg