Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Hautcharage (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hautcharage, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoedproject. Geprijsd op €545.000, biedt dit woning een comfortabele woonoppervlakte van 64 m² en beschikt het over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer. Het appartement bevindt zich op de begane grond en wordt gekenmerkt door een kwalitatieve afwerking die voldoet aan hoge energiestandaarden, met een EPC-certificaat van A. De leefruimte is ruim en licht, mede dankzij grote raampartijen die een prettige connectie met de buitenruimte mogelijk maken. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 47,57 m² en een privétuin van 36,73 m², wat extra comfort en buitenleven biedt. Voor extra gemak is er de optie om een parkeerplaats te kopen voor €28.000, inclusief TVA van 3%, waardoor bewoners comfortabel en veilig kunnen parkeren. Dit project, dat in VEFA wordt ontwikkeld, combineert innovatief ontwerp met duurzaamheid en biedt volop personalisatiemogelijkheden met keuze uit diverse hoogwaardige materialen. De ligging in Hautcharage maakt het project bijzonder aantrekkelijk doordat het dicht bij alle voorzieningen ligt en een directe verbinding biedt met de snelwegen. Zo geniet u van snel bereik tot de belangrijkste economische centra en stedelijke gebieden, ideaal voor zowel starters, jonge gezinnen als investeerders die willen investeren in een veelbelovend vastgoed. Deze locatie binnen Hautcharage biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid maar ook een rustige woonomgeving waar comfort en functionaliteit centraal staan. Het nieuwe project bevindt zich op nummer 15, Rue de Bascharage, en maakt deel uit van een modern ontwikkelingsplan dat gericht is op energie-efficiëntie en kwaliteit. De appartementen worden afgewerkt met hoogstaande interior afwerking en bieden volop mogelijkheden voor personalisatie, zodat elke koper zijn woning kan aanpassen aan persoonlijke wensen en levensstijl. Bovendien wordt het volledige project gerealiseerd volgens de strengste energetische normen, met een passpoort energie AA+A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de maandelijkse energiekosten. Gecombineerd met de mogelijkheid tot het aanschaffen van een eigen tuin en terras, vormt dit vastgoed een unieke investering die zich onderscheidt door zijn kwaliteit, comfort en duurzame aanpak. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ons team via telefoon of e-mail en maken we graag kennis om uw woonwensen te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige instapklare appartement voor verkoop ligt in het charmante Hautcharage en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van 63 m², verdeeld over een gezellige slaapkamer, een ruime woonkamer en eetkamer met open keuken, een apart toilet en een verfrissende badkamer, vormt deze woning een ideale keuze voor jonge gezinnen, starters of investeerders. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en wordt compleet afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen en de mogelijkheid tot personalisatie via een breed scala aan kwaliteitsmaterialen. Bovendien beschikt het over een privéterras van bijna 20 m² en een tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik zijn. De praktische indeling van het appartement wordt aangevuld door een inkomhal van 5,05 m² en een bergruimte van 1,93 m², wat zorgt voor extra comfort en organisatie. De keuken en woonkamer vormen samen een grote open ruimte van 34,49 m², ideaal voor gezinsleven en sociale bijeenkomsten. Het appartement wordt verwarmd volgens de nieuwste normen, in lijn met de energieprestatiecertificaat A, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Indien gewenst, kan er een parkeerplaats worden aangekocht tegen een meerprijs van 28.000 euro, inclusief een gunstige btw van slechts 3%. Deze locatie combineert de voordelen van rust en privacy met uitstekende verbindingen naar de snelwegen, waardoor alle belangrijke economische centra en stedelijke voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Gelegen in het hart van Hautcharage, biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een strategische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, dit project biedt mogelijkheden op maat in een groeiende en bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer 28 66 65 23 of per e-mail op ### . Wacht niet te lang – dit unieke aanbod in Hautcharage wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in Hautcharage aan de Rue de Bascharage en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. Gelegen in een rustige omgeving, combineert deze residentie hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en duurzame bouwstandaarden. Met een totale woonoppervlakte van 64 m² en een slimme indeling, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet, en praktische bergruimtes. Het grote terras van 47,57 m² en de privés tuin van 25,87 m² zorgen voor een aangename buitenruimte waar je kan ontspannen of genieten van gezellige momenten. De woning wordt verkocht in volledige nieuwbouw (VEFA) en maakt deel uit van een exclusief project dat bestaat uit twee hedendaagse trifamiliale woningen. De look is strak en eigentijds, met aandacht voor energie-efficiëntie, getuige het EPC-label A. Het project wordt gebouwd volgens de strengste energiestandaarden, met een energielabel AA+A, waardoor je niet alleen investeert in een kwalitatieve woning maar ook in lagere energiekosten op lange termijn. Bovendien profiteer je van de mogelijkheid om de inrichting aan te passen aan je persoonlijke smaak dankzij een uitgebreid keuzeaanbod van hoogwaardige materialen. De woning beschikt over een privé tuin en terras, wat extra comfort en privacy garandeert. Wil je extra gemak? Er is de optie om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen voor €28.000, inclusief 3% btw. De locatie is ideaal: alle voorzieningen zijn binnen handbereik, en de snelle verbindingen naar de autosnelwegen maken het mogelijk om snel en comfortabel in de nabijgelegen steden te zijn. Hautcharage biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor jonge gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige doch gunstige omgeving. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van belangrijke economische centra is dit project niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Ontdek vandaag nog deze unieke kans en neem contact met ons op om uw toekomst in deze prachtige woning te plannen! Meer weten?