Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Hautcharage combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een energiezuinig ontwerp. Gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject bestaande uit twee trifamiliale woningen, biedt dit appartement een leefoppervlakte van 83 m², zorgvuldig ingedeeld met een inkomhal van 6,54 m², een ruime leefruimte van 30,62 m² die naadloos overgaat in een open keuken van 13,37 m². Verder beschikt het over een praktische berging van 1,94 m², een aparte toiletruimte van 1,29 m² en een moderne douchekamer van 4,19 m². De twee slaapkamers meten respectievelijk 13,06 m² en 10,40 m², wat zorgt voor comfortabele privéruimtes. Een bijzonder pluspunt is de royale buitenruimte: een terras van bijna 25 m² leidt naar een privétuin van 168,77 m², wat extra wooncomfort en ontspanning in open lucht garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garagebox, wat het parkeren comfortabel en veilig maakt. De energieprestatie is uitstekend met een EPC-label A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam woonklimaat. Dit project wordt gerealiseerd in overeenstemming met de hoogste energie-eisen (AA+A) en biedt de mogelijkheid om het interieur te personaliseren met kwaliteitsmaterialen. Hautcharage staat bekend om zijn gunstige ligging en dit project profiteert ervan door de directe verbinding met de autosnelweg, wat een vlotte toegang tot belangrijke economische centra en stedelijke gebieden verzekert. Met een vraagprijs van 685.500 euro is dit een ideale investering voor zowel jonge gezinnen als starters of investeerders die op zoek zijn naar moderne woonkwaliteit in een strategische locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via 28 66 65 23 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Hautcharage combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerkingen en energiezuinigheid. Gelegen aan de Rue de Bascharage 15, maakt dit project deel uit van twee trifamiliale woningen die ontwikkeld worden volgens de strengste energiecriteria, met een EPC-label AA+. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een bewoonbare oppervlakte van 83 m², inclusief een ruime woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche. Daarnaast beschikt het over een apart toilet, een praktische berging, een balkon van bijna 7 m² en een privétuin van meer dan 64 m², wat een unieke combinatie van binnen- en buitenleven garandeert. De praktische indeling benadrukt comfort en functionaliteit. De inkomhal leidt naar een lichte leefruimte van circa 29 m² die naadloos overgaat in de open keuken van ruim 12 m². De twee slaapkamers meten respectievelijk ongeveer 13 m² en 10 m², ideaal voor gezinnen of koppelgebruik. Verder is er een privéparkeerplaats voorzien in de garage, welke deel uitmaakt van het project. Twee extra garages met elk twee parkeerplaatsen zijn tevens beschikbaar aan €66.050 inclusief 3% BTW. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van €649.750, exclusief bijkomende kosten. Dit maakt het tot een interessante investering voor wie waarde hecht aan moderne woonkwaliteit met ruime buitenvoorzieningen. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de gunstige ligging in Hautcharage, met vlotte toegang tot belangrijke verkeersassen en nabijheid van alle nodige voorzieningen. Dit verhoogt het gebruiksgemak en maakt het ideaal voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woning met een uitstekende bereikbaarheid in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Groupe Iris Immobilier via telefoon op 28 66 65 23 of per e-mail via ### . Een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed binnen deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hautcharage, een ideale combinatie van comfortabel wonen en een rustige omgeving. Dit moderne appartement maakt deel uit van het exclusieve project "Jade", dat bestaat uit zes eigentijdse woningen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een hoog wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van 78,93 m² biedt dit appartement twee slaapkamers, perfect voor gezin, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een gezellige leefruimte die direct toegang biedt tot een ruim terras van 26,78 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Verder beschikt de woning over een garage en een aparte wasruimte, wat de praktische levensstijl ten goede komt. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor een breed publiek, inclusief mensen met mobiliteitsbeperkingen. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door hoge afwerkingskwaliteiten en een EPC-certificaat van A, wat getuigt van energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De ligging van dit vastgoed in Hautcharage combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden. Hautcharage, gelegen binnen de gemeente Käerjeng, biedt bewoners een serene leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu rustig wilt wonen of uw dagelijks leven comfortabel wilt organiseren, deze locatie biedt het allemaal. Het project "Jade" is ontworpen met aandacht voor detail en comfort, waarbij de privéterrassen en tuinen zorgen voor een gevoel van privacy en ontspanning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw dat uit twee verdiepingen bestaat, waardoor u verzekerd bent van rust en privacy. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €740.000, inclusief btw tegen het percentage van 3%, afhankelijk van goedkeuring op basis van de regels omtrent de super-reduceringsmaatregel. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een goede ligging in Hautcharage. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan vandaag nog contact met ons op via telefoon (+352) 28 66 65 30 of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in dit prachtige project dat comfort en kwaliteit combineert in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Hautcharage, een rustige en aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Käerjeng. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van het prestigieuze "Jade" project, dat zes eigentijdse appartementen aanbiedt die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een optimaal wooncomfort. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 83,06 m² en is ontworpen met aandacht voor praktische indeling en elegantie. Naast de leefruimte biedt het een privé garage van 23 m², een royale terras van 43,07 m² en een privé tuin van 99 m², waardoor bewoners kunnen genieten van buitenleven in alle rust en privacy. De combinatie van deze buitenruimte en het moderne interieur maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een serene omgeving. Het project bevindt zich in een tranquiliteitrijke omgeving, waar rust en groen de boventoon voeren, maar tegelijkertijd biedt het een uitstekende bereikbaarheid tot lokale voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en groene zones. De locatie is ideaal voor gezinnen, professionals of mensen die willen wonen in een rustige wijk zonder in te boeten aan praktische voorzieningen en mobiliteit. Het appartement is voorzien van alle moderne faciliteiten, waaronder een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De woning wordt verwarmd volgens een niet gespecificeerd systeem, en beschikt over één badkamer en één apart toilet. De EPC-waarde is vastgesteld op A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van deze woning. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 784.000 euro, inclusief btw, met de toepassing van een btw-tarief van 3%. Dit maakt het niet alleen een luxe investering, maar ook heel aantrekkelijk qua prijs-kwaliteitverhouding in de regio Hautcharage. Dankzij de moderne afwerking en de gunstige ligging wordt dit appartement perfect voor wie wil genieten van een hoogwaardige levensstijl in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; onze professionele medewerkers helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze schitterende nieuwbouwlocatie. Meer weten?

Dit moderne appartement in Hautcharage maakt deel uit van het exclusieve "Jade" project, dat uit slechts zes appartementen bestaat. Appartement C1 beslaat een woonoppervlakte van 83,06 m² en biedt twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen garage van 23 m², waardoor parkeren nooit een probleem is. De buitenruimtes van dit appartement zijn bijzonder aantrekkelijk, met een terras van 43,07 m² en een privé tuin van 99 m². Deze ruimtes zijn direct toegankelijk vanuit de woonkamer, wat zorgt voor naadloze binnen-buiten beleving en perfecte mogelijkheden biedt voor ontspanning of entertainment. Het ontwerp van het project zet in op een rustige omgeving, terwijl het toch dicht bij winkels, openbaar vervoer en groene ruimten ligt, wat een uitgebalanceerde levensstijl garandeert. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat extra gemak biedt. Hoewel het appartement geen ingebouwde keuken biedt, is er ruimte om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. De aanwezigheid van een kelder en wasruimte maakt het geheel bijzonder praktisch. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A weerspiegelt de energie-efficiëntie van de woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Meer weten?

Dit moderne appartement in het residentiële project "Jade" is gelegen in Hautcharage, binnen de gemeente Käerjeng. Het appartement, penthouse D3, biedt een bewoonbare oppervlakte van 110,74 m² met drie ruime slaapkamers. Het pand beschikt over een eigen terras van 40,08 m², ideaal om van de buitenlucht te genieten. Het appartement bevindt zich op de tweede en tevens hoogste verdieping van het gebouw en is bereikbaar via een lift. Binnen in het appartement vindt u een badkamer en een apart toilet. Er is ook een praktische wasruimte aanwezig, evenals een kelder voor extra opslagruimte. Voor uw voertuigen zijn er twee binnen parkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit u de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. De ligging van het project combineert rust met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en groene ruimten. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan toegankelijkheid tot het dagelijkse stadsleven. De energieprestatie van het gebouw is geclassificeerd als EPC A, wat bijdraagt aan een duurzaam energieverbruik. Meer weten?

Situé à Hautcharage, dans la commune de Käerjeng, le projet résidentiel « Jade » se compose de 6 appartements modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque unité bénéficie de beaux espaces extérieurs privatifs : terrasses spacieuses et/ou jardins privatifs, accessibles directement depuis la pièce de vie. L'appartement/Penthouse C3 se compose comme suit : - Surface habitable : 78,93m2 - 2 chambres - Parking intérieur: 1 - Terrasse: 26,78m2 Le projet profite d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les visuels 3D et plans de vente sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les prix affichés s'entendent TVA comprise à 3 % (ou 17 % sur la part construction excédant le plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), sous réserve d'acceptation du taux super-réduit. Meer weten?