Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Hautcharage (Luxemburg)

Ontdek dit moderne appartement te Hautcharage, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met hoge energieprestaties en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan de Rue de Bascharage, biedt dit bijzonder project, ontwikkeld door Groupe Iris Immobilier, een unieke combinatie van comfort, esthetiek en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex dat bestaat uit twee trifamiliale woningen met een eigentijdse, harmonieuze architectuur. Het totale woonoppervlak bedraagt 83 m², waarin alles is ontworpen voor optimale leefbaarheid en comfort. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een aparte berging, een moderne badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Bovendien heeft dit appartement een grote terras van 24,68 m² en een privétuin van maar liefst 168,77 m², wat extra ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. Een interne parkeerplaats maakt het geheel compleet, waardoor autostaanplaatsen geen probleem vormen. Dit project onderscheidt zich door zijn energie-efficiëntie en luxe afwerking, met een energielabel in klasse AA+A en de mogelijkheid tot personalisatie via een breed aanbod van kwaliteitsmaterialen. De afwerking is ingericht met oog voor detail en comfort, wat zich vertaalt in een stijlvolle en praktische leefomgeving. Daarnaast profiteert de koper van de nabijheid tot alle voorzieningen en een uitstekende connectiviteit met de snelwegen, wat zorgt voor vlot vervoer naar de belangrijkste economische centra en stadsdelen. Naast het appartement zijn er ook garageboxen beschikbaar (elk met twee parkeerplaatsen) voor €66.050 incl. BTW tegen slechts 3% BTW. Dit maakt het niet alleen interessant voor jonge gezinnen, eerste kopers of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering, maar ook voor wie gewoonweg wil genieten van een moderne en energiezuinige woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Hautcharage biedt een perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Dankzij het strategisch gelegen project geniet u van alle voordelen van de nabijheid tot faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl u toch in een rustige woonomgeving verblijft. De combinatie van duurzame bouwtechnieken en moderne architectuur maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige woning te komen bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer 28 66 65 23 of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een stijlvol nieuwbouwappartement dat comfortabel wonen combineert met hoge energieprestaties in Hautcharage. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Hautcharage biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en energiezuinig vastgoed. Gevestigd aan de Rue de Bascharage, bevindt dit project zich in een rustige en gunstige omgeving met goede verbindingen naar belangrijke snelwegen en faciliteiten. De woning maakt deel uit van een exclusief bouwproject met hoogstaande afwerking en moderne architectuur, ontworpen volgens de strengste energiestandaarden, met een energieprestatiecertificaat in klasse AA+A. Dit alles zorgt voor een optimale combinatie van comfort, duurzaamheid en esthetiek, perfect voor jonge gezinnen, investeerders of eerste kopers die willen investeren in een duurzame woonoplossing. De woning beschikt over een slimme indeling met diverse aantrekkelijke kenmerken. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een ruime woonkamer en eetruimte van 29,06 m², een open keuken van 12,69 m², twee slaapkamers van respectievelijk 13,05 m² en 9,97 m², een badkamer van 6,08 m² en een apart toilet. Het balkon van 6,84 m² en het privégroen van 64,24 m² bieden een aangename buitenruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 83 m², wat een praktische en comfortabele leefruimte garandeert. Bovendien behoort er een parkeerplaats binnen de residentie tot de standaarduitrusting, en er zijn optioneel twee garageboxen beschikbaar, elk met dubbele parkeerplaatsen, voor een meerprijs van 66.050 euro inclusief btw. De afwerking binnen is van hoog niveau, en kopers krijgen de vrijheid om hun interieur te personaliseren met een ruime keuze aan hoogwaardige materialen. De ligging van dit project in Hautcharage combineert rust en bereikbaarheid. De nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit een ideale plek voor het dagelijks leven. Daarnaast biedt de directe connectie met de snelwegen snelle toegang tot de grote economische centra en stedelijke gebieden in de regio. Deze investering is niet alleen aantrekkelijk vanwege de uitstekende bouwkwaliteit en energiezuinigheid, maar ook vanwege de potentie voor waardestijging op lange termijn. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit unieke aanbod vormt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort, stijl en functionaliteit combineert – neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hautcharage, een ideale combinatie van comfortabel wonen en een rustige omgeving. Dit moderne appartement maakt deel uit van het exclusieve project "Jade", dat bestaat uit zes eigentijdse woningen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een hoog wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van 78,93 m² biedt dit appartement twee slaapkamers, perfect voor gezin, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een gezellige leefruimte die direct toegang biedt tot een ruim terras van 26,78 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Verder beschikt de woning over een garage en een aparte wasruimte, wat de praktische levensstijl ten goede komt. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor een breed publiek, inclusief mensen met mobiliteitsbeperkingen. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door hoge afwerkingskwaliteiten en een EPC-certificaat van A, wat getuigt van energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De ligging van dit vastgoed in Hautcharage combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden. Hautcharage, gelegen binnen de gemeente Käerjeng, biedt bewoners een serene leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu rustig wilt wonen of uw dagelijks leven comfortabel wilt organiseren, deze locatie biedt het allemaal. Het project "Jade" is ontworpen met aandacht voor detail en comfort, waarbij de privéterrassen en tuinen zorgen voor een gevoel van privacy en ontspanning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw dat uit twee verdiepingen bestaat, waardoor u verzekerd bent van rust en privacy. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €740.000, inclusief btw tegen het percentage van 3%, afhankelijk van goedkeuring op basis van de regels omtrent de super-reduceringsmaatregel. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een goede ligging in Hautcharage. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan vandaag nog contact met ons op via telefoon (+352) 28 66 65 30 of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in dit prachtige project dat comfort en kwaliteit combineert in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Hautcharage, een rustige en aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Käerjeng. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van het prestigieuze "Jade" project, dat zes eigentijdse appartementen aanbiedt die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een optimaal wooncomfort. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 83,06 m² en is ontworpen met aandacht voor praktische indeling en elegantie. Naast de leefruimte biedt het een privé garage van 23 m², een royale terras van 43,07 m² en een privé tuin van 99 m², waardoor bewoners kunnen genieten van buitenleven in alle rust en privacy. De combinatie van deze buitenruimte en het moderne interieur maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een serene omgeving. Het project bevindt zich in een tranquiliteitrijke omgeving, waar rust en groen de boventoon voeren, maar tegelijkertijd biedt het een uitstekende bereikbaarheid tot lokale voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en groene zones. De locatie is ideaal voor gezinnen, professionals of mensen die willen wonen in een rustige wijk zonder in te boeten aan praktische voorzieningen en mobiliteit. Het appartement is voorzien van alle moderne faciliteiten, waaronder een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De woning wordt verwarmd volgens een niet gespecificeerd systeem, en beschikt over één badkamer en één apart toilet. De EPC-waarde is vastgesteld op A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van deze woning. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 784.000 euro, inclusief btw, met de toepassing van een btw-tarief van 3%. Dit maakt het niet alleen een luxe investering, maar ook heel aantrekkelijk qua prijs-kwaliteitverhouding in de regio Hautcharage. Dankzij de moderne afwerking en de gunstige ligging wordt dit appartement perfect voor wie wil genieten van een hoogwaardige levensstijl in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; onze professionele medewerkers helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze schitterende nieuwbouwlocatie. Meer weten?

Dit moderne appartement in Hautcharage maakt deel uit van het exclusieve "Jade" project, dat uit slechts zes appartementen bestaat. Appartement C1 beslaat een woonoppervlakte van 83,06 m² en biedt twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen garage van 23 m², waardoor parkeren nooit een probleem is. De buitenruimtes van dit appartement zijn bijzonder aantrekkelijk, met een terras van 43,07 m² en een privé tuin van 99 m². Deze ruimtes zijn direct toegankelijk vanuit de woonkamer, wat zorgt voor naadloze binnen-buiten beleving en perfecte mogelijkheden biedt voor ontspanning of entertainment. Het ontwerp van het project zet in op een rustige omgeving, terwijl het toch dicht bij winkels, openbaar vervoer en groene ruimten ligt, wat een uitgebalanceerde levensstijl garandeert. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat extra gemak biedt. Hoewel het appartement geen ingebouwde keuken biedt, is er ruimte om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. De aanwezigheid van een kelder en wasruimte maakt het geheel bijzonder praktisch. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A weerspiegelt de energie-efficiëntie van de woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Meer weten?

Dit moderne appartement in het residentiële project "Jade" is gelegen in Hautcharage, binnen de gemeente Käerjeng. Het appartement, penthouse D3, biedt een bewoonbare oppervlakte van 110,74 m² met drie ruime slaapkamers. Het pand beschikt over een eigen terras van 40,08 m², ideaal om van de buitenlucht te genieten. Het appartement bevindt zich op de tweede en tevens hoogste verdieping van het gebouw en is bereikbaar via een lift. Binnen in het appartement vindt u een badkamer en een apart toilet. Er is ook een praktische wasruimte aanwezig, evenals een kelder voor extra opslagruimte. Voor uw voertuigen zijn er twee binnen parkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit u de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. De ligging van het project combineert rust met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en groene ruimten. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan toegankelijkheid tot het dagelijkse stadsleven. De energieprestatie van het gebouw is geclassificeerd als EPC A, wat bijdraagt aan een duurzaam energieverbruik. Meer weten?

Situé à Hautcharage, dans la commune de Käerjeng, le projet résidentiel « Jade » se compose de 6 appartements modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque unité bénéficie de beaux espaces extérieurs privatifs : terrasses spacieuses et/ou jardins privatifs, accessibles directement depuis la pièce de vie. L'appartement/Penthouse C3 se compose comme suit : - Surface habitable : 78,93m2 - 2 chambres - Parking intérieur: 1 - Terrasse: 26,78m2 Le projet profite d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les visuels 3D et plans de vente sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les prix affichés s'entendent TVA comprise à 3 % (ou 17 % sur la part construction excédant le plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), sous réserve d'acceptation du taux super-réduit. Meer weten?