Appartement te koop met 2 slaapkamers - Hautcharage (Luxemburg)

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de 86,82 m² situé à Bascharage. Conçu selon les dernières normes en matière d’isolation et de performance énergétique, cet appartement offre tout le confort d’un habitat moderne, lumineux et économe, dans un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, restaurants, médecins, etc. Situé au 1er étage d’un immeuble neuf avec ascenseur, il bénéficie d’une terrasse au calme et de prestations haut de gamme dédiées au bien-être. Il se compose comme suit : Hall d’entrée : 7,90 m² Séjour / Cuisine / Salle à manger : 29,23 m² avec accès direct à Terrasse : 14,29 m² Chambre 1 : 14,18 m² Suite parentale : 15,32 m² comprenant : Dressing : 6,37 m² Salle de bain privative : 4,40 m² Salle de bain principale : 4,05 m² Débarras : 2,55 m² Le bien est complété par : Un emplacement de parking (25.000 € + TVA) Une cave Une terrasse Fenêtres à triple vitrage avec volets électriques Chauffage au sol via pompe à chaleur Classe énergétique : CPE A/B Matériaux de construction de haute qualité. Cahier des charges disponible sur demande. Livraison prévue : fin 2026 Informations complémentaires : Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous : 📞 ### 📧 ### Nous collaborons également avec des courtiers en crédit immobilier pour vous faciliter l’obtention de votre financement. Meer weten?

Situé à Hautcharage, dans la commune de Käerjeng, le projet résidentiel « Jade » se compose de 6 appartements modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque unité bénéficie de beaux espaces extérieurs privatifs : terrasses spacieuses et/ou jardins privatifs, accessibles directement depuis la pièce de vie. L'appartement C1 se compose comme suit : - Surface habitable : 83,06 m2 - 2 chambres - Garage privatif : 23 m2 - Terrasses : 43,07 m2 - Jardin : 99 m2 Le projet profite d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les visuels 3D et plans de vente sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les prix affichés s'entendent TVA comprise à 3 % (ou 17 % sur la part construction excédant le plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), sous réserve d'acceptation du taux super-réduit. Meer weten?

Situé à Hautcharage, dans la commune de Käerjeng, le projet résidentiel « Jade » se compose de 6 appartements modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque unité bénéficie de beaux espaces extérieurs privatifs : terrasses spacieuses et/ou jardins privatifs, accessibles directement depuis la pièce de vie. L'appartement/Penthouse D3 se compose comme suit : - Surface habitable : 110,74m2 - 3 chambres - Parking intérieur: 2 - Terrasse: 40,08m2 Le projet profite d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les visuels 3D et plans de vente sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les prix affichés s'entendent TVA comprise à 3 % (ou 17 % sur la part construction excédant le plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), sous réserve d'acceptation du taux super-réduit. Meer weten?

Situé à Hautcharage, dans la commune de Käerjeng, le projet résidentiel « Jade » se compose de 6 appartements modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque unité bénéficie de beaux espaces extérieurs privatifs : terrasses spacieuses et/ou jardins privatifs, accessibles directement depuis la pièce de vie. L'appartement/Penthouse C3 se compose comme suit : - Surface habitable : 78,93m2 - 2 chambres - Parking intérieur: 1 - Terrasse: 26,78m2 Le projet profite d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les visuels 3D et plans de vente sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les prix affichés s'entendent TVA comprise à 3 % (ou 17 % sur la part construction excédant le plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), sous réserve d'acceptation du taux super-réduit. Meer weten?

Dans un environnement verdoyant, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente dans une magnifique petite résidence en future construction cet appartement 2 chambres à coucher au 1er étage. Cet appartement dispose d'un balcon de 6.84m2 orienté sud-ouest (vue dégagée), d'un jardin privatif de 139.93m2 ainsi qu'un emplacement parking intérieur situé au sous-sol. Facilité d'accès aux principaux axes autoroutiers. La localisation de ce nouvel immeuble en fait un lieu idéal pour votre résidence principale. Tous les prix indiqués s'entendent avec la TVA 3% (Sous réserve de l'acceptation de l'Administration de l'enregistrement). Possibilité d'acquérir en option un garage pour deux voitures donnant la possibilité de garer deux voitures supplémentaires à l'arrière pour un prix de 75.000€. Meer weten?

Dit lichte en moderne appartement in Hautcharage is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonomgeving. Het appartement is in 2024 gerenoveerd en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² biedt het voldoende ruimte met twee ruime slaapkamers, een aparte keuken, en een lichte woonkamer die toegang heeft tot een balkon. Daarnaast beschikt de woning over een privékelder en een garage, wat extra opslag- en parkeergelegenheid biedt. Gelegen in het hart van Hautcharage, profiteert dit appartement van een strategische ligging dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Hierdoor kun je optimaal genieten van de voordelen van het stadscentrum, terwijl je toch kunt terugtrekken in een rustige en aangename leefomgeving. Dit maakt het appartement geschikt voor zowel gezinnen als koppels die de balans zoeken tussen stedelijke gemakken en een rustige woonomgeving. Het is belangrijk om op te merken dat de meubels die op de foto's zichtbaar zijn, door kunstmatige intelligentie zijn gegenereerd en niet de werkelijke inrichting van de woning weergeven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem dan direct contact met ons op via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement, gelegen op de 2e verdieping van een gebouw uit 2004, biedt een functionele indeling met lichte en comfortabele ruimtes. Op het eerste niveau vindt u een uitnodigende entreehal, een ruime open woonkamer met een op maat gemaakte opbergruimte onder de trap, en een aparte WC. De volledig uitgeruste keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en leidt naar een balkon met een prachtig vrij uitzicht. Op de bovenverdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers en een moderne doucheruimte met toilet. Extra voorzieningen omvatten een privé kelder voor opslag en een binnen parkeerplaats voor de veiligheid van uw voertuig. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovaties. Een lift is beschikbaar om het dagelijkse comfort te verhogen. Gelegen in Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng, geniet u van een rustige leefomgeving terwijl u toch dicht bij alle nodige voorzieningen bent. De plaats biedt scholen, kinderopvang, winkels, banken en andere essentiële diensten. Daarnaast is de regio bekend om zijn natuurreservaten en mooie wandel- en fietspaden, perfect voor buitenrecreatie. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bussen naar Luxemburg-Stad en nabijgelegen gemeentes, is dit een zeldzame kans in Hautcharage. Meer weten?

Deze prachtige penthouse, gelegen aan de Rue de Bascharage 15 in Hautcharage, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonappartement. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een toekomstige residentie, omgeven door een groen en rustig landschap. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en is perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een primaire woonplaats. Een van de opvallende kenmerken van dit appartement is het royale terras van 24,66m², georiënteerd op het zuidwesten. Dit zorgt voor veel natuurlijk licht en maakt het de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een parkeerplaats in de kelder voorzien, wat voor extra gemak zorgt. De ligging is strategisch gunstig met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen, waardoor je snel en efficiënt kunt reizen. Bovendien biedt deze residentie extra mogelijkheden zoals de optie om een garage te kopen voor twee auto's met extra parkeermogelijkheden achteraan, waarvoor de prijs €75.000 bedraagt. Er is ook de mogelijkheid om een tuin aan te schaffen: een van 74,65m² voor €11.200 en een grotere optie van 168,77m² voor €16.900. Alle vermelde prijzen zijn inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van registratie). Deze penthouse combineert moderne woonruimte met praktische extra's in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning is een flat te koop in Hautcharage, gelegen in de rustgevende omgeving van het platteland. De residentie "Rose" bevindt zich aan de ingang van Hautcharage en biedt vanuit de noordwestelijk georiënteerde tuinen en terrassen een schitterend uitzicht op het omliggende landschap en de verre bossen. Het appartement D.2.1 bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een netto oppervlakte van 99,09 m², met een royale open leefruimte van 44,32 m² die de keuken en woonkamer combineert. Er zijn twee ruime slaapkamers, twee moderne doucheruimtes, een separaat toilet en een balkon van 31 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De gemeenschappelijke voorzieningen in het gebouw zijn uitgebreid en variëren van technische ruimtes tot een gemeenschappelijke wasruimte. Er is een gedeelde kelder met tien parkeerplaatsen, een afvalruimte, en faciliteiten voor fietsen en kinderwagens. De zes individuele kelders bevinden zich op de begane grond. Het gebouw is gebouwd met geavanceerde materialen en biedt alle moderne comfort, waaronder een warmtepomp en zonnepanelen voor warmwaterproductie, met de optie om fotovoltaïsche panelen op het dak te installeren. De prijs van het appartement bedraagt € 889.000,- inclusief 3% BTW. Er bestaat tevens de mogelijkheid om parkeerplaatsen aan te schaffen voor € 35.000,- per stuk exclusief BTW. Het energielabel van het appartement is B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Meer weten?