Appartement te koop - Heffingen (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Heffingen, een ideale woonlocatie die comfort en moderniteit combineert. Dit uitstekende vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 74 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet. De grote terras van bijna 36 m² en de privétuin van ongeveer 145 m² maken het geheel bijzonder aantrekkelijk voor wie graag buiten leeft en geniet van de rust en privacy die deze buitenruimte biedt. Inclusief zijn er twee carports voor parkeercomfort, wat vooral in deze regio een groot pluspunt is. De hoogwaardige afwerking en de moderne voorzieningen zoals vloerverwarming door warmtepomp, driedubbel glas in PVC ramen, en ventilatiesysteem zorgen voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat, met een EPC-label A. Het appartement bevindt zich in een moderne, nieuwe ontwikkeling die tussen mei en juni 2026 beschikbaar zal zijn. De afwerking is van hoge kwaliteit, met veel aandacht voor detail en personalisatiemogelijkheden. De locatie in Heffingen biedt diverse voordelen: rust, groene omgeving en toch nabijheid van faciliteiten, scholen en openbaar vervoer. De prijs bedraagt 650.000 euro, exclusief BTW, en de prijs is vast en inclusief de kosten voor de notaris en registratie. Dit exclusieve project wordt verkocht zonder huurcontracten, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe woning. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem dan gerust contact op met Mamo Immo via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Dit appartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie, perfect voor wie op zoek is naar een nieuwe woning of investering in Heffingen. Wacht niet te lang, want deze unieke aanbieding zal snel de aandacht trekken van kopers die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en privacy. Meer weten?

Deze prachtige gelegen appartement voor verkoop in Heffingen biedt een ideale combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 68,87 m² bevindt dit gelijkvloerse appartement zich in een moderne residentie met slechts vier eenheden, wat bijdraagt aan een intiem en sereen woonklimaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en leefruimte, en een praktische badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet en een privébergruimte op zolder, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is. De leefruimte leidt naar een grote terras van ongeveer 28,12 m², dat verder wordt uitgebreid met een privétuin van ongeveer 170 m², perfect voor het genieten van buitenactiviteiten en ontspanning in alle rust. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. De woning is voorzien van vloerverwarming op basis van een warmtepomp, dubbele PVC-ramen met triple beglazing voor optimale isolatie, en een ventilatiesysteem (VMC) dat zorgt voor een frisse en gezonde binnenlucht. De afwerking is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, en de mogelijkheid tot personalisatie biedt kopers de gelegenheid om het interieur aan te passen aan hun wensen. Het complex wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid, met een EPC-klasse A-B, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Parkeren gebeurt comfortabel via twee carports, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. Gelegen in Heffingen biedt deze locatie diverse voordelen voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Hoewel geen specifieke details worden gegeven over de nabijheid van voorzieningen of openbaar vervoer, is deze residentie ideaal voor wie waarde hecht aan rust, groen en modern comfort. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €620.000, zonder btw, en de verkoopkosten worden door de verkoper gedragen. Het appartement wordt opgeleverd tussen mei en juni 2026 en is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren in een nieuwbouwproject met garanties. Neem contact op met Mamo Immo via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning in het aantrekkelijke Heffingen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Heffingen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige omgeving. Dit moderne appartement, gelegen op de tweede verdieping van een stijlvolle residentie, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De indeling omvat tevens een hall, een open keuken die naadloos aansluit op een gezellige eet- en woonkamer, en een apart toilet. Daarnaast is er een badkamer met douche en een terras van circa 3,76 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Bovendien beschikt het appartement over een private berging op zolder, wat extra opslagruimte biedt. De afwerking is van hoge kwaliteit, met mogelijkheid tot personalisatie. De vloeren zijn afgewerkt met tegels, de ramen zijn voorzien van drievoudig glas in PVC, en de verwarming wordt geregeld via vloerverwarming op basis van een warmtepomp. Deze kenmerken zorgen voor een energiezuinig en comfortabel wooncomfort, met een EPC-score van klasse A. Het complex biedt praktische voorzieningen zoals twee carports voor gemakkelijk parkeren. De locatie van het appartement in Heffingen combineert rust met gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen. Heffingen staat bekend om zijn landelijke charme, terwijl het nabijgelegen infrastructuur en faciliteiten een comfortabele levensstijl ondersteunen. Dit project wordt binnenkort opgeleverd tussen mei en juni 2026, waardoor kopers kunnen genieten van een nieuwbouwwoning met moderne technologieën en afwerkingen. De verkoopprijs bedraagt 550.000 euro, exclusief BTW, met alle kosten inclusief de TVA van 3% onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De koper hoeft geen commissie te betalen; deze wordt door de verkoper gedragen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mamo Immo via telefoon ### of e-mail ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern, energiezuinig appartement in een rustige landelijke omgeving, zonder concessies te doen op comfort en kwaliteit. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken! Meer weten?

Deze prachtige penthouse met twee slaapkamers is gelegen op de tweede verdieping van een moderne nieuwbouwresidentie aan de Rue Stenkel in Heffingen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 77,5 m² biedt dit appartement een ruime en praktische indeling. Het beschikt over een uitnodigende inkomhal met bergruimte, een open woonkamer/eetkamer en een grote, zonnige terras van circa 57 m² die ideaal is voor ontspanning of entertainment. De penthouse is gebouwd door het gerenommeerde bedrijf Tavares da Silva en legt de nadruk op energie-efficiëntie, met een energieklasse A/B. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming, driedubbele beglazing en elektrische aluminium rolluiken. Daarnaast is er een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem aanwezig om te zorgen voor een optimaal binnenklimaat. De twee slaapkamers meten ongeveer 15,2 m² en 10,5 m², en er is een moderne doucheruimte met toilet. Extra voordelen van deze aanbieding zijn een privékelder van ongeveer 4 m² en twee buitenparkeerplaatsen die bij de verkoopprijs zijn inbegrepen. De residentie biedt ook gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte in de kelder en een fietsen-/kinderwagenberging, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van de bewoners. De oplevering van de residentie wordt verwacht 30 maanden na de start van de bouw, met een verkoopprijs van €845.525, inclusief BTW voor een hoofdverblijfplaats. Meer weten?

In de charmante gemeente Heffingen vindt u dit prachtige appartement te koop aan de Stenkelstraat. Deze stijlvolle woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat bestaat uit vijf residenties met elk vier wooneenheden. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een leefruimte van ongeveer 78,9 m² en beschikt over een loggia van 7,2 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met vestiaireruimte. De open leefruimte van 33,8 m², met plaats voor een salon en eetkamer, sluit direct aan op de loggia, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Het appartement is voorzien van twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 12 m². Er is een moderne badkamer met douche en toilet, evenals een praktische berging. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelderruimte van ongeveer 4 m² en zijn er twee parkeerplaatsen buiten inbegrepen in de verkoopprijs. De residentie is gebouwd met een focus op energie-efficiëntie, waaronder drievoudig glas en mechanische ventilatie, en er wordt gebruikgemaakt van een warmtepomp voor verwarming. De verkoopprijs van deze woning bedraagt 723.334 EUR inclusief btw tegen het verlaagde tarief van 3% voor hoofdverblijfplaatsen. Voor investeerders is het btw-tarief 17%, wat leidt tot een totaalprijs van 773.334 EUR. De oplevering van dit duurzame woonproject staat gepland binnen 30 maanden na de start van de bouwwerkzaamheden. Een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder en een ruimte voor fietsen en kinderwagens maken het comfort in deze residentie compleet. Meer weten?

Dit prachtige penthouse, gelegen aan de Rue Stenkel in Heffingen, wordt aangeboden voor een prijs van 845.525 euro. Het appartement, ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, heeft een energielabel A en biedt een woonoppervlak van ongeveer 77,5 m². Het bestaat uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,2 m² en 10,5 m², een comfortabele woonkamer met eetgedeelte en een open keuken (niet inbegrepen), evenals een moderne badkamer met douche en toilet. Bovendien beschikt het penthouse over een grote privéterras van circa 57 m², perfect om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De residentie biedt extra gemakken zoals een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder en een lift die gemakkelijk toegang biedt tot alle verdiepingen. Bewoners hebben ook toegang tot een privékelder van ongeveer 4 m² en twee inpandige parkeerplaatsen, die bij de verkoopprijs zijn inbegrepen. Voor liefhebbers van fietsen of wandelen is er een speciale berging voor fietsen en kinderwagens aanwezig. Gelegen in een rustige omgeving biedt dit nieuwe project de perfecte combinatie van landelijke rust en nabijheid van de stad. Heffingen ligt in het oosten van Luxemburg en biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke locaties zoals Junglinster (8 minuten), Mersch (15 minuten) en Luxemburg-Stad (25 minuten). De buurt is ideaal voor natuurliefhebbers, met het Mullerthal en zijn prachtige wandelpaden slechts enkele minuten verwijderd. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen en kinderopvang zijn ook in de buurt beschikbaar. Met zijn rustige ligging en uitstekende verbindingen is dit penthouse een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een gewilde omgeving. Meer weten?

Dit appartement in Heffingen, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject, biedt een comfortabele leefruimte van circa 78,9m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van 15,7m² en 12m², een moderne doucheruimte met toilet, en een handige berging. De woonkamer en eetkamer, met een oppervlakte van 33,8m², hebben een open keuken (niet inbegrepen) en geven toegang tot een loggia van 7,2m². Het gebouw is ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en heeft energieklasse A/B. Er is vloerverwarming aanwezig, evenals driedubbele beglazing voor ramen met elektrische aluminium lamellenrolluiken. Verder is er mechanische ventilatie aanwezig voor een optimaal binnenklimaat. Bewoners profiteren van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte in de kelder, een lift en een fietsen-/kinderwagenruimte. De locatie aan Rue Stenkel in Heffingen combineert een rustige landelijke omgeving met uitstekende verbindingen naar de stad Luxemburg, die op slechts 25 minuten rijafstand ligt. In de directe omgeving zijn er tal van wandelmogelijkheden, waaronder het schilderachtige Mullerthal. Het appartement komt met een eigen kelder van ongeveer 4m² en biedt twee buitenparkeerplaatsen. De verkoopprijs is €723.334, inclusief kelder en parkeerplaatsen. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement is gelegen in een nieuwe residentiële ontwikkeling aan de rustige Rue Stenkel in Heffingen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 98,3 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, biedt deze woning een elegante combinatie van comfort en moderniteit. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met garderobe, een apart toilet en een berging. De ruime woon- en eetkamer van circa 34,9 m² met open keuken, die nog niet is uitgerust, geeft toegang tot een terras van ongeveer 25,9 m² en een privé tuin van circa 100 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één van ongeveer 15,3 m² en twee van elk circa 10 m². Daarnaast is er een moderne douchekamer met toilet. Dit duplex-appartement wordt geleverd met een eigen kelderruimte van ongeveer 4 m² en bevat twee overdekte parkeerplaatsen in de prijs van €888.337. De residentie biedt extra voorzieningen zoals een gedeelde wasruimte in de kelder, een lift en een ruimte voor fietsen of kinderwagens. Heffingen is een charmante gemeente in het oosten van Luxemburg, bekend om zijn rustige landelijke omgeving en uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad. Op slechts enkele minuten van het prachtige Mullerthal met zijn wandelpaden, biedt de locatie talloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een harmonieuze balans tussen stadsleven en natuur. Meer weten?

Dit prachtige gelijkvloerse appartement in Heffingen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88,1 m² en is onderdeel van een nieuwbouwproject bestaande uit 5 residenties met elk 4 units. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 12,5 m². De lichte woonkamer en eetkamer van ongeveer 35,7 m² zijn verbonden met een open keuken (niet inbegrepen) en bieden directe toegang tot een terras van circa 25,9 m² en een privé tuin van ongeveer 95 m². Verder vindt u er een moderne douchekamer met toilet, een apart gastentoilet, en een handige bergruimte. Het gebouw, ontworpen met oog voor energie-efficiëntie (energieklasse A/B), biedt extra voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas met elektrische rolluiken, en gecontroleerde mechanische ventilatie. Het complex is uitgerust met een lift, een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder, en een ruimte voor fietsen of kinderwagens. Bij de verkoopprijs van €798.900 zijn een privékelder van ongeveer 4 m² en twee buitenparkeerplaatsen inbegrepen. Gelegen in de rustige en charmante gemeente Heffingen in het oosten van Luxemburg, combineert deze locatie landelijke rust met snelle toegang tot de stad Luxemburg. De schitterende wandelroutes van het Mullerthal bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Met slechts 300 meter naar de dichtstbijzijnde bushalte en de basisschool op 450 meter, profiteert u van uitstekende bereikbaarheid en faciliteiten in de directe omgeving. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een rustige residentie in Heffingen, gebouwd in 2013 en voorzien van een lift. Het beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 91 m² en is zeer goed onderhouden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met een muurmontage voor jassen, die toegang biedt tot alle belangrijke ruimtes van het appartement. De indeling omvat twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 18 m² en 12 m², waarvan één is uitgerust met een ingebouwde dressing. De moderne badkamer heeft een dubbele op maat gemaakte wastafel en een douchecabine, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. De open keuken is volledig uitgerust met elektrische apparaten zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en keramische kookplaten. Deze keuken grenst aan een ruime woonkamer en eetkamer van circa 42 m², waar voldoende ruimte is voor ontspanning en gezelligheid. Daarnaast biedt een praktische berging van 3 m² extra opbergruimte. Het appartement beschikt over PVC-ramen met driedubbel glas en Velux dakramen met dubbel glas, allemaal voorzien van elektrische rolluiken. Verder zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen en twee privé-kelders van elk ongeveer 5 m² inbegrepen. De gemeenschappelijke delen omvatten een fietsenstalling, een afvalruimte, een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals meerdere buitenparkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, ruimte en rust in een groene omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Dimitra Dionysatou via ### of ### . Meer weten?