Appartement te koop met 3 slaapkamers - Heffingen (Luxemburg)

Dit prachtige duplexappartement met drie slaapkamers bevindt zich op Rue Stenkel in Heffingen. Met een kadastrale oppervlakte van ongeveer 106m² biedt het een ideale woonruimte voor gezinnen. Het appartement is onderdeel van een nieuwbouwproject dat bestaat uit vijf residenties met elk vier units, gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen. Deze residentie is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten en beschikt over een energieklasse A/B. Er worden Bisotherme-blokken gebruikt en de appartementen zijn uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, en driedubbel glas met elektrische aluminium lamellenshutters. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer/eetkamer van ongeveer 34,9m² met een open keuken (niet inbegrepen), die toegang biedt tot een terras van circa 25,9m² en een privétuin van ongeveer 100m². Daarnaast omvat deze verdieping een entreehal met garderoberuimte, een apart toilet, en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 15,3m² en tweemaal circa 10m², samen met een badkamer voorzien van een douche en toilet. Bij het appartement worden twee overdekte parkeerplaatsen en een privékelder van circa 4m² geleverd. De residentie beschikt ook over een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder, een lift en een fietsen-/kinderwagenberging. De verkoopprijs is inclusief de kelder en parkeerplaatsen en bedraagt 888.337 euro (inclusief btw). De oplevering van het project wordt verwacht 30 maanden na de start van de bouw. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement is gelegen in een nieuwe residentiële ontwikkeling aan de rustige Rue Stenkel in Heffingen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 98,3 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, biedt deze woning een elegante combinatie van comfort en moderniteit. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met garderobe, een apart toilet en een berging. De ruime woon- en eetkamer van circa 34,9 m² met open keuken, die nog niet is uitgerust, geeft toegang tot een terras van ongeveer 25,9 m² en een privé tuin van circa 100 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één van ongeveer 15,3 m² en twee van elk circa 10 m². Daarnaast is er een moderne douchekamer met toilet. Dit duplex-appartement wordt geleverd met een eigen kelderruimte van ongeveer 4 m² en bevat twee overdekte parkeerplaatsen in de prijs van €888.337. De residentie biedt extra voorzieningen zoals een gedeelde wasruimte in de kelder, een lift en een ruimte voor fietsen of kinderwagens. Heffingen is een charmante gemeente in het oosten van Luxemburg, bekend om zijn rustige landelijke omgeving en uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad. Op slechts enkele minuten van het prachtige Mullerthal met zijn wandelpaden, biedt de locatie talloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een harmonieuze balans tussen stadsleven en natuur. Meer weten?