Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg

Deze moderne duplex met drie slaapkamers in Heffingen biedt een woonoppervlakte van circa 98 m², gespreid over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, een aparte toilet en een bergruimte, alsook een lichte leefruimte van ongeveer 35 m² met open keuken, die uitkomt op een ruim terras van circa 26 m² en een private tuin van 100 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één ruim van ongeveer 15 m² en twee kleinere van elk circa 10 m², evenals een badkamer met douche en toilet. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De residentie maakt deel uit van een nieuwbouwproject bestaande uit vijf gebouwen met telkens vier appartementen, gebouwd met hoogwaardige materialen en oog voor energie-efficiëntie (EPC A+). Dit project wordt gerealiseerd door de gerenommeerde bouwonderneming Tavares da Silva en is uitgerust met onder andere een warmtepomp, driedubbel glas met elektrische aluminium rolluiken en mechanische ventilatie. Verder beschikt het appartement over een privékelder van ongeveer 4 m² en twee binnenparkeerplaatsen. Gemeenschappelijke voorzieningen zijn een wasruimte in de kelder, een lift en een fietsen- en kinderwagenberging. Gelegen aan de Rue Stenkel in Heffingen combineert dit nieuwbouwappartement het comfort van hedendaags wonen met een rustige ligging. De prijs van dit kwalitatief afgewerkte duplex bedraagt 895.242 euro inclusief 3% btw voor de hoofdverblijfplaats, waarbij de kelder en twee parkeerplaatsen inbegrepen zijn. De oplevering wordt verwacht binnen 30 maanden na aanvang van de bouwwerken. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement is gelegen in een nieuwe residentiële ontwikkeling aan de rustige Rue Stenkel in Heffingen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 98,3 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, biedt deze woning een elegante combinatie van comfort en moderniteit. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met garderobe, een apart toilet en een berging. De ruime woon- en eetkamer van circa 34,9 m² met open keuken, die nog niet is uitgerust, geeft toegang tot een terras van ongeveer 25,9 m² en een privé tuin van circa 100 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één van ongeveer 15,3 m² en twee van elk circa 10 m². Daarnaast is er een moderne douchekamer met toilet. Dit duplex-appartement wordt geleverd met een eigen kelderruimte van ongeveer 4 m² en bevat twee overdekte parkeerplaatsen in de prijs van €888.337. De residentie biedt extra voorzieningen zoals een gedeelde wasruimte in de kelder, een lift en een ruimte voor fietsen of kinderwagens. Heffingen is een charmante gemeente in het oosten van Luxemburg, bekend om zijn rustige landelijke omgeving en uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad. Op slechts enkele minuten van het prachtige Mullerthal met zijn wandelpaden, biedt de locatie talloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een harmonieuze balans tussen stadsleven en natuur. Meer weten?