Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Helmdange (Luxemburg)

Dit appartement te koop bevindt zich in Helmdange, gelegen aan de 108, route de Luxembourg, binnen de nieuwe residentie Albe die momenteel in aanbouw is en waarvan de oplevering gepland staat voor september 2027. Deze exclusieve residentie telt slechts zeven wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en intieme woonomgeving. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en omvat drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Bij de prijs van 900.700 euro (inclusief 3% btw) zijn tevens een carport en een buitenparkeerplaats inbegrepen, wat extra comfort biedt voor voertuigeigenaars. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en een toegankelijkheid voor mindervaliden. De energieprestatie van het appartement draagt het label A, wat wijst op een zeer goede energie-efficiëntie. Daarnaast werd bijzondere aandacht besteed aan geluidsisolatie met versterkte akoestische bescherming van ramen en muren, wat bijdraagt tot een aangenaam en rustig binnenklimaat. Verder is er één douchecabine en één toilet aanwezig. Het appartement beschikt ook over een balkon waar men kan genieten van frisse lucht en een buitenruimte. De ligging van het appartement is bijzonder praktisch: de spoorweghalte van Lorentzweiler bevindt zich op slechts 400 meter afstand, terwijl een fietspad zich op 100 meter bevindt, wat mobiliteit stimuleert voor zowel openbaar vervoer als fietsgebruik. Bovendien ligt de aansluiting op de Noordelijke autosnelweg A7 op slechts 1,5 kilometer afstand, wat snelle verbindingen mogelijk maakt naar andere regio’s. Deze combinatie van een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid maakt dit appartement in Helmdange tot een interessante kans voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie Albe en wordt naar verwachting opgeleverd in september 2027. Met slechts zeven wooneenheden biedt deze residentie een exclusieve woonomgeving. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 96 m² en omvat drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. Bovendien beschikt het over een garage met één carport en een extra buitenparkeerplaats, beide inbegrepen in de prijs van 900.700 euro (3% BTW). De woning bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en een toegankelijke indeling voor mindervaliden. De energieprestatie van het appartement is uitstekend, met een EPC-certificaat A, wat wijst op een zeer energiezuinige woning. Daarnaast is er bijzondere aandacht besteed aan geluidsisolatie door versterkte ramen en muren, zodat u kunt genieten van een rustige leefomgeving. Het appartement heeft een badkamer met één douchecabine en apart toilet, waardoor het praktisch en comfortabel is ingedeeld. Qua ligging biedt dit appartementencomplex uitstekende mobiliteitsmogelijkheden: op slechts 400 meter afstand bevindt zich het treinstation van Lorentzweiler, terwijl een fietspad op 100 meter u vlot toegang geeft tot aangename fietsritten. De nabijheid van de autosnelweg A7 (op 1,5 km) zorgt voor snelle verbindingen richting het noorden en andere belangrijke bestemmingen. Deze combinatie van comfortabele woonruimte, moderne voorzieningen en een strategische ligging maakt dit appartement in Helmdange tot een interessante investering of nieuwe thuis. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Meer weten?