Appartement te koop met 2 slaapkamers - Helmdange (Luxemburg)

Penthouse te koop

7373 Helmdange

Dit penthouse te koop in Helmdange bevindt zich op de bovenste verdieping van een residentie uit 2020 en biedt een woonoppervlakte van 122 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. Een bureau kan volgens de beschrijving worden ingericht als derde slaapkamer. De vraagprijs bedraagt exact 980 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd en de btw is niet van toepassing. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een ruime leefruimte met salon en eetgedeelte, en een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte is er rechtstreekse toegang tot een terras aan de westzijde. Verder zijn er drie terrassen, een privéwasruimte en een privatieve kelder. Beide slaapkamers hebben elk een eigen badkamer met toilet en raam, evenals een privatief terras. Het penthouse beschikt over een privatieve lift met rechtstreekse toegang tot het appartement. Er zijn twee parkeerplaatsen vermeld in de beschrijving: een garagebox op het gelijkvloers en een buitenstaanplaats. De technische uitrusting omvat gasverwarming, driedubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Ook zijn er muggenramen en ingebouwde geluidsinstallatie. De EPC-referentie is A. De woning wordt omschreven als bijzonder lichtrijk, met ruime volumes en moderne afwerkingen. De ligging is Helmdange, zoals vermeld in de pandgegevens. De Franse beschrijving vermeldt dat het pand zich vlak bij het station bevindt en een snelle toegang biedt tot belangrijke verkeersassen en de luchthaven Luxembourg-Findel. De bereikbaarheid per trein wordt daarin omschreven als een verbinding met Luxembourg-Ville en verschillende regio’s van het land. Bezoeken zijn volgens de beschrijving mogelijk op weekdagen en op zaterdag. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Penthouse te koop

7373 Helmdange

Dit penthouse in Helmdange combineert een woonoppervlakte van circa 122 m² met drie terrassen en een private lift die rechtstreeks uitkomt in de inkomhal. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een residentie die in 2020 werd gebouwd. De vraagprijs bedraagt 980 000 €. De inkomhal beschikt over een ingebouwde kast en geeft toegang tot de ruime leefruimte met zitgedeelte, eetruimte en volledig uitgeruste open keuken. Vanuit deze leefruimte bereikt u het terras met westoriëntatie. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer met toilet en raam en een eigen terras. Daarnaast zijn er een bureau dat als derde slaapkamer kan worden ingericht en een private wasruimte. Een private kelder, een garagebox op het gelijkvloers en één buitenparkeerplaats vervolledigen het aanbod. Tot de vermelde uitrusting behoren driedubbele beglazing, vliegenramen, dubbele ventilatie, thermische en akoestische isolatie en ingebouwde geluidsinstallatie. De residentie heeft een lift; de verwarming is op gas. Het EPC heeft referentie A. Het penthouse ligt in Helmdange, waar volgens de beschikbare informatie een station in de nabijheid ligt, met verbindingen richting Luxemburg-Stad. Ook de belangrijkste verkeersassen en de luchthaven Luxembourg-Findel zijn vlot bereikbaar. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan contact op met REAL G IMMO via 28 66 39 1.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit appartement in Helmdange maakt deel uit van Résidence Albe, een kleinschalige residentie in aanbouw met slechts zeven wooneenheden. De oplevering is voorzien voor september 2027. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en één toilet. De vraagprijs bedraagt 843 000 €. Btw is van toepassing; de Franse beschrijving vermeldt dat het tarief van 3% btw geldt. De verkoop omvat bovendien één carport en één buitenparkeerplaats. Het appartement is uitgerust met een lift en heeft toegang voor mindervaliden. Volgens de beschrijving kan de woning geschikt zijn voor iemand met beperkte mobiliteit. Ook wordt versterkte akoestische bescherming vermeld, met aandacht voor de ramen en muren. Het EPC heeft referentie A. Een balkon is aanwezig; er is geen tuin of terras. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en het type verwarming is niet gespecificeerd. De ligging is 108, Route de Luxembourg, in Helmdange. Volgens de aangeleverde beschrijving bevindt het treinstation van Lorenztweiler zich op 400 meter, een fietspad op 100 meter en de A7 op 1,5 kilometer. Wenst u meer informatie over dit appartement of over de verkoop, neem dan contact op via ###

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit penthouse op de tweede en bovenste verdieping van Résidence Albe in Helmdange biedt 75 m² woonoppervlakte en twee slaapkamers. De residentie is momenteel in aanbouw en de oplevering is voorzien voor september 2027. Het gebouw omvat slechts zeven wooneenheden. De vraagprijs bedraagt exact 996 800 €. Het penthouse beschikt over één douchecabine, één toilet en een balkon. Er is een lift en toegang voor mindervaliden. Een afgesloten garage voor twee wagens is inbegrepen in de prijs; op de garage is btw van 3% van toepassing. De woning heeft EPC-referentie A en de beschrijving vermeldt een energieprestatieklasse A/A. Voor extra akoestische bescherming zijn de ramen en muren versterkt. Er is geen tuin of terras. De woning is niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het pand bevindt zich op 108, Route de Luxembourg, 7373 Helmdange. Het treinstation van Lorentzweiler ligt op 400 meter, een fietspad op 100 meter en de autosnelweg A7 op 1,5 kilometer. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen via ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7374 Helmdange

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Helmdange, gemeente Lorentzweiler, combineert modern comfort met een rustige, groene omgeving. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een hedendaagse residentie die gepland is om in 2027 opgeleverd te worden. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 112 m² en omvat een praktische indeling met een inkomhal, een leefruimte die openloopt naar de keuken en eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Een bijzondere troef is de ruime mezzanine op zolder, van circa 30 m², die diverse gebruiksmogelijkheden biedt, zoals een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van ongeveer 8 m² dat via de woonkamer toegankelijk is. De residentie is uitgerust met moderne technieken die inspelen op hedendaagse comfort- en energie-eisen. Zo zijn er zonnepanelen en een warmtepomp voor efficiënte verwarming, al is er geen vloerverwarming aanwezig. Het appartement wordt verwarmd door middel van elektrische systemen, en het geniet van dubbel glas met elektrische rolluiken. Verder bevat het complex een private kelderberging van circa 5 m², een garage met automatische poort van ongeveer 18 m², een buitenparkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte. Voor opslag van fietsen is ook gezorgd. De EPC-classificatie A bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, wat een belangrijke meerwaarde betekent. De ligging in Helmdange geeft toegang tot een aangename leefomgeving vlakbij winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten. Nabijheid van de spoorweghalte van Lorentzweiler en goede verbindingen met autosnelwegen maken dit appartement aantrekkelijk voor wie vlot wil pendelen of genieten van de rust net buiten de stad Luxemburg. De vraagprijs voor dit instapklare nieuwbouwappartement bedraagt precies 769.000 euro inclusief 3% BTW. Voor geïnteresseerden is er bovendien een opleveringsgarantie via B.I.L. Neem contact op met Jimmy de Brabant voor meer informatie of een bezichtiging; zijn mobiele nummer is 661 167 494 en zijn e-mailadres ### . Deze eigendom biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar hedendaags wonen met kwaliteit en comfort in een groene omgeving nabij Luxemburg.

Appartement te koop

7374 Helmdange

Dit prachtige duplexappartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 151, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een hedendaagse residentie die naar verwachting in 2027 wordt opgeleverd. De indeling bestaat uit een inkomhal van circa 8 m², gevolgd door een gang van ongeveer 12 m² die leidt naar een leefruimte van 12 m² met een open keuken en eetplaats van samen circa 21 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 en 14 m², een douchekamer van circa 4 m² en een praktische berging van ongeveer 3 m². De leefruimte geeft toegang tot een terras van circa 8 m². Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime zoldermezzanine van circa 30 m² die naar eigen wens kan worden ingericht als grote slaapkamer met badkamer, bureau, ontspanningsruimte of extra zithoek. De residentie voorziet tevens in een private kelderruimte van ongeveer 4 m² en een afgesloten garage van circa 17 m² met elektrische poort. Een buitenparkeerplaats, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling maken het geheel compleet. De technische uitrusting voldoet aan moderne normen met onder meer vloerverwarming, een lucht/water warmtepomp, individuele gecontroleerde mechanische ventilatie met dubbele flux, elektrische rolluiken en een videofonie-installatie. De constructie gebeurt op een gewapende betonplaat en het interieur is afgewerkt met onder andere een trap in gepolijst graniet. Deze eigendom geniet een rustige en groene omgeving in Helmdange, binnen de gemeente Lorentzweiler, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, het treinstation van Lorentzweiler, snelle verbindingen naar de autosnelweg, restaurants, sportfaciliteiten en fietspaden. De vraagprijs van dit kwalitatief hoogstaande appartement bedraagt exact 699.000 euro zonder btw. Bent u op zoek naar een modern, functioneel en comfortabel woonhuis met veel licht en ruimte, dan is dit duplexappartement een unieke kans. Neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar Jimmy de Brabant via ### of ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit prachtige appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie Albe, waarvan de oplevering gepland staat voor september 2027. De residentie bestaat uit slechts zeven exclusieve wooneenheden en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 92 m². Met twee slaapkamers en één badkamer is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, functionele leefruimte. Inbegrepen in de vraagprijs van €847.854 is een carport en een buitenparkeerplaats, wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, waardoor u ook buiten kunt genieten van frisse lucht. De residentie Albe combineert hedendaagse bouwkwaliteit met extra aandacht voor comfort. Zo is het EPC-label A/A toegekend, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Verder geniet het appartement van versterkte akoestische bescherming dankzij speciaal ontworpen ramen en muren, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden, zodat het geschikt is voor diverse woonbehoeften. Met één badkamer en één apart toilet voldoet het goed aan de dagelijkse wooncomforteisen zonder overbodige ruimtes. Wat de ligging betreft, bent u in Helmdange uitstekend verbonden met de omgeving. De treinstation van Lorenztweiler bevindt zich op slechts 400 meter afstand, ideaal voor pendelaars en mensen die vlot willen reizen zonder auto. Voor fietsers ligt er een fietspad op 100 meter, wat duurzame mobiliteit stimuleert. Bovendien is de autosnelweg A7, die noordelijk België bedient, makkelijk bereikbaar op 1,5 kilometer afstand. Deze combinatie van infrastructuur maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zowel rust als bereikbaarheid wenst. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze exclusieve nieuwbouwwoning in Helmdange.