Appartement te koop met 1 slaapkamers - Hobscheid (Luxemburg)

Dit recente appartement van 62 m², gelegen op de eerste verdieping van de residentie "Melia" in Hobscheid, biedt een hedendaagse woonervaring aan een prijs van 480.000 euro. De eigendom werd opgeleverd in 2024 en omvat een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer. Daarnaast beschikt het appartement over één ruime slaapkamer van 16 m² en een moderne douchekamer met toilet. Het leefgedeelte geeft toegang tot een loggia van ongeveer 6 m², wat een aangename buitenruimte creëert zonder tuin of terras. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over een hoog energielabel A, wat wijst op een energie-efficiënte woning. Voor extra comfort is er een lift aanwezig binnen de residentie. Verder maakt een kelderberging en een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage deel uit van het aanbod, wat het totaalplaatje van dit woonproject vervolledigt. Momenteel is het appartement niet verhuurd en is het onmiddellijk beschikbaar. Gelegen aan Grand-Rue 2 in de gemeente Hobscheid, geniet deze locatie van een rustige en groene omgeving in het westen van Luxemburg. Ondanks de rustige ligging is er vlotte toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, handelszaken en sportinfrastructuur. Ook de hoofdwegen richting Luxemburg-Stad en België zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze combinatie van comfort, energiezuinigheid en gunstige ligging maakt dit appartement een interessante investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de exclusieve verkoopmakelaar LIVIN REAL ESTATE. Meer weten?

Deze exclusieve duplex met één slaapkamer, gelegen in het hart van het charmante dorp Hobscheid, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 58 m² is deze eigendom ideaal voor singles, koppels of als investering. De duplex ligt op de eerste verdieping van het gebouw en beschikt over een badkamer en een keukenruimte, waarbij het comfort wordt verzekerd door centrale gasverwarming. Dankzij de EPC-classificatie E is er inzicht in het energieverbruik wat bijdraagt aan een bewuste woonkeuze. Praktisch gezien omvat deze woning tevens één buitenparkeerplaats, wat een zeldzaamheid kan zijn in landelijke gebieden. Er is geen tuin of terras aanwezig, wat de onderhoudsvriendelijkheid vergroot en deze duplex vooral geschikt maakt voor wie liever binnenruimte waardeert boven een buitenzone. Bovendien wordt deze eigendom momenteel niet verhuurd, zodat de koper het pand volledig kan betrekken of naar eigen wens kan inrichten. De vraagprijs bedraagt precies 430.000 euro, exclusief btw, wat marktconform is binnen deze regio. Hobscheid staat bekend als een aangename en rustige gemeente waar wonen in alle rust mogelijk is. Deze duplex vormt daardoor een aantrekkelijk vastgoedaanbod voor wie weg wil van de drukte en toch wil genieten van een goed bereikbare locatie binnen Luxemburg. Voor meer gedetailleerde informatie, zoals het adres, foto’s en plannen, wordt verwezen naar de volledige brochure die op aanvraag beschikbaar is via Engel & Völkers Luxemburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de makelaars Françoise Lelièvre en Bérengère Hausmann voor een persoonlijke kennismaking en verdere begeleiding bij dit vastgoedaanbod onder referentie W-048VY5. Meer weten?