Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg

Dit charmante appartement te koop in Howald biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woonst met een prachtig uitzicht. Gelegen op de negende en voorlaatste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, geniet u hier van een lichte en aangename leefruimte. Het appartement beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54 m² en beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes. De gesloten keuken van circa 5,3 m² is voorzien van dubbele beglazing in aluminium ramen, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. De woonkamer van 20 m² opent naar een balkon van 3,5 m², waar u kunt genieten van een heldere en vrije blik over de omgeving, terwijl de slaapkamer van 16 m² eveneens toegang biedt tot dit balkon. Verder beschikt het appartement over een badkamer en een apart toilet, wat de functionaliteit verhoogt. Het pand is gebouwd in 1971 en heeft een energieprestatiecertificaat met klasse G/H. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een gaswandketel uit 2016. Er is tevens een private kelder inbegrepen, wat extra bergruimte biedt. Momenteel wordt het appartement niet verhuurd en is het klaar om gerenoveerd te worden, waardoor het aanzienlijke mogelijkheden biedt voor eigen inrichting of als investering. Door de ligging in een rustige straat in Howald, nabij de stad Luxemburg, combineert dit appartement de voordelen van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 399.000 euro, exclusief btw. Dankzij de gunstige ligging in Howald, in de directe nabijheid van Luxemburg-stad, is dit appartement ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woonst met renovatiepotentieel. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen. Deze opportuniteit biedt u de mogelijkheid om een goed gelegen woonst aan te kopen in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen vlakbij. Aarzel niet om meer details te vragen en uw bezoek te organiseren. Meer weten?

In de stijlvolle residentie LES TERRASSES D'HOWALD, gelegen aan de 185 route de Thionville in Howald, staat dit prachtige appartement met één slaapkamer te koop voor €675.000. Dit gelijkvloerse appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 57 m² en is voorzien van een privéterras van 14,3 m², ideaal om te genieten van buitenruimte in een groene omgeving. Het appartement omvat een lichte leefruimte met een volledig uitgeruste keuken van 28,5 m², een slaapkamer van 11 m², een badkamer met toilet, een apart gastentoilet, een eigen berging en een wasruimte. Daarnaast zijn er ook een private kelderberging en een overdekte parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Het appartement werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er een plafondhoogte van 2,80 meter die voor een ruimtelijk gevoel zorgt, vloerverwarming op gas voor aangename warmte, en driedubbel glas dat zorgt voor optimale isolatie. Verder is het uitgerust met een videofoon, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een individueel ventilatiesysteem (VMC). De aanwezigheid van een lift maakt de toegang tot het gebouw extra comfortabel. De energieprestatieklasse A bevestigt de uitstekende energie-efficiëntie van deze woning. Howald is een rustige en groene omgeving aan de rand van de hoofdstad, die slechts enkele minuten verwijderd is van het stadscentrum. Dit maakt het appartement bij uitstek geschikt voor wie de combinatie zoekt tussen natuur en stedelijk leven. De ligging biedt het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een kwalitatief hoogstaand appartement in Howald? Neem dan snel contact op met REAL IMMO via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aanbod geeft u de kans om te wonen in een moderne residentie met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Te koop aangeboden door Supereal: een uitzonderlijk en modern één-slaapkamerappartement gelegen op de vierde en bovenste verdieping in Howald, Luxemburg, met een bewoonbare oppervlakte van 50 m². Dit appartement maakt deel uit van de innovatieve Residentie Independent, een duurzaam bouwproject volledig opgetrokken in hout en ontworpen door BFF Architects in samenwerking met toonaangevende ingenieurs en a+p kieffer omnitec. Het gebouw herbergt dertien appartementen met een indrukwekkende plafondhoogte van drie meter, elk voorzien van een eigen toegang en grote raampartijen die zorgen voor een optimale lichtinval. Verder beschikt het appartement over een ruime woonkamer met toegang tot twee terrassen, waarvan één maar liefst 38,61 m² groot is en een tweede terras van 13,59 m² met westelijke oriëntatie, een open volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met voldoende opbergruimte, een aparte douchekamer, een wasruimte en een gescheiden toilet. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen waaronder een lift en biedt elke bewoner een kelderberging in de kelderverdieping. Er is tevens de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor een bedrag van 60.000 euro. Deze duurzame woonomgeving gebruikt de LEKO-houttechnologie, die garant staat voor een gezonde binnenluchtkwaliteit, uitstekende thermische isolatie en een aangename akoestiek door het gebruik van natuurlijke, niet-chemisch behandelde materialen. Elk appartement is voorzien van een onafhankelijk multifunctioneel systeem voor ventilatie, verwarming, koeling en warmwaterproductie. De ligging van het gebouw sluit perfect aan bij een levensstijl die comfort en duurzaamheid combineert. Howald zelf is een nieuw groen en goed verbonden stadsdeel op enkele minuten van Luxemburg-Stad, nabij het commerciële centrum Cloche d’Or. Het gebied is zo ontworpen dat het dagelijks leven er gemakkelijk en aangenaam verloopt. Het multimodale vervoersknooppunt maakt toegang tot tram- en treinverbindingen vlot mogelijk, terwijl het netwerk van fietspaden milieuvriendelijke mobiliteit stimuleert. Daarnaast ligt de ligging gunstig ten opzichte van belangrijke snelwegen en nabij essentiële voorzieningen zoals kinderdagverblijven, scholen, winkels en restaurants. Dit unieke appartement wordt aangeboden aan de prijs van 690.000 euro. Voor meer informatie of een waardebepaling van uw eigendom kunt u contact opnemen met onze deskundige medewerkers bij Supereal – smart real estate services. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Howald, Luxemburg, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design en praktische leefruimte voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte nabij de stad. Het appartement beschikt over één slaapkamer en heeft een bewoonbare oppervlakte van 50 m², wat het ideaal maakt voor singles of koppels die comfortabel willen wonen. De aanwezigheid van een lift garandeert bovendien een vlotte toegang tot het appartement, gelegen in een eigentijds gebouw. Met een vraagprijs van 640.000 euro vormt dit eigendom een interessante investering in een groeiende regio. Het appartement is voorzien van een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, wat zorgt voor een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht. Daarnaast beschikt het over een badkamer en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Ook is er één slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor opberging. Het pand wordt verder gecompleteerd met een eigen garage en een parkeerplaats buiten, wat het parkeren zowel veilig als handig maakt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder wachttijd. Howald, deel van de gemeente Hesperange, ligt nabij het centrum van Luxemburg en biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid. Deze locatie staat bekend om haar groene omgeving en goede infrastructuur, met vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersaders. Het nabijgelegen stadscentrum van Luxemburg is eenvoudig te bereiken, evenals diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De verkoopkosten zijn ten laste van de verkoper. Dit appartement vormt een uitstekende kans voor wie kwalitatief en modern wil wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse studio te koop in Howald, een bruisende wijk in Luxemburg die bekend staat om haar combinatie van rust en toegankelijkheid. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2023 bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 43 m². Het appartement is slim ingedeeld en straalt moderniteit uit dankzij de smaakvolle renovatie, waarbij alle details zorgvuldig zijn afgewerkt. De woning beschikt over een praktische open keuken die volledig is uitgerust, waardoor koken en sociale interacties moeiteloos verlopen. Een moderne doucheruimte zorgt voor extra comfort, terwijl de aanwezigheid van een garage met bijbehorende wasruimte het gemak nog verder verhoogt. De geïntegreerde omkeerbare airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door, ongeacht het seizoen, en de fibre-internetverbinding verzekert snelle en betrouwbare communicatie. Daarnaast biedt het appartement twee balkons van respectievelijk 12,88 m² en 4,30 m², gericht op respectievelijk het zuiden en noordwesten, waardoor u gedurende de dag geniet van natuurlijk licht en frisse lucht. De locatie van deze woning is ideaal voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen levendige stedelijkheid en rustige woonomgeving. Howald is een dynamische wijk met diverse voorzieningen en een goede connectiviteit. Op slechts enkele minuten lopen vindt u de tramlijn die een snelle verbinding met het centrum van Luxemburg biedt, wat vooral handig is voor pendelaars. Voor dagelijks gemak zijn er talrijke winkels, horecazaken en supermarkten in de nabijheid, zodat alle benodigdheden binnen handbereik liggen. Families profiteren van de nabijheid van scholen en andere educatieve instellingen, terwijl professionals de goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer waarderen. De wijk wordt gekenmerkt door groene parken en ontspanningsgebieden die bijdragen aan een gezonde levensstijl. De omgeving biedt bovendien toegang tot gezondheidscentra en andere essentiële diensten, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De vraagprijs voor deze unieke penthouse studio bedraagt 565.000 euro, kosten inbegrepen. Dit eigentijdse vastgoed biedt niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in de gewilde regio Howald. Of u nu op zoek bent naar een moderne pied-à-terre of een praktische woning voor langdurig verblijf, dit appartement voldoet aan verschillende wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze contactpersoon Yves staat klaar via telefoon of e-mail om u verder te helpen en u te begeleiden bij deze interessante aankoopkans. Wacht niet te lang – dit soort woningen worden snel verkocht! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Howald biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonproject in een groeiende buurt. Gelegen in de postcode 1274, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 52 m², verdeeld over een praktische indeling die zowel comfort als functionaliteit combineert. Met één slaapkamer, een badkamer uitgerust met een douchecabine en een aparte wc, vormt dit appartement een ideale oplossing voor zowel jonge professionals, koppels als investeerders die willen profiteren van de dynamische vastgoedmarkt in Howald. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat beschikt over liftfaciliteiten, wat het toegankelijkheidsgemak verhoogt en het wooncomfort ten goede komt. De open keuken is voorzien van hoogwaardige natuurlijke houtmaterialen, die niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn, maar ook duurzaamheid en warmte uitstralen. Vanuit de woonkamer krijgt men toegang tot een terras van 13,09 m², waar men kan genieten van frisse lucht en buitenleven. Daarnaast behoort een privé kelderruimte tot het aanbod en is er optioneel een parkingplaats beschikbaar voor €60.000, wat extra gemak biedt in deze goed bereikbare locatie. De bouwstijl en het ontwerp van dit appartement onderscheiden zich door het gebruik van natuurlijke materialen en energie-efficiënte systemen. Het gebouw, dat zich op een rustige maar strategische locatie bevindt, wordt gekenmerkt door zijn innovatieve houten architectuur die zowel warmte als gezondheid bevordert. Elke woning beschikt over een eigen warmtepomp-installatie die verwarming, koeling en ventilatie in balans brengt en zo bijdraagt aan een optimaal binnenklimaat met lage energiekosten. De ligging van dit appartement in Howald is bijzonder gunstig: het biedt snelle toegang tot snelwegen, openbaar vervoer (tram en trein), winkels, scholen en andere voorzieningen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor dagelijks woonplezier, maar ook voor diegenen die waarde hechten aan mobiliteit en bereikbaarheid zonder in te boeten op leefkwaliteit. Deze opportuniteit is perfect voor wie zoekt naar een moderne residentie of een investeringsproject in een opkomende wijk. De verkoopprijs bedraagt €640.000, inclusief BTW, wat gezien de kwaliteit en locatie zeer concurrerend is. Bij aankoop voor eigen bewoning kan de koper bovendien profiteren van een btw-terugbetaling van €50.000 onder het regime van het super-verminderde tarief. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Carole MASSET via telefoon op 621 225 518 of per e-mail: ### . Aarzel niet om deze unieke kans te benutten om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed in Howald, klaar voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in het hart van Howald met dit moderne appartement dat een perfecte balans biedt tussen comfort, design en functionaliteit. Gelegen in het nieuwe en snel ontwikkelende district van Howald, combineert dit vastgoed de warmte van natuurlijke materialen met eigentijdse architectuur. Het appartement is ontworpen met hoogwaardige natuurlijke houtmaterialen en beschikt over een indrukwekkende hoogte van circa 3 meter, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en openheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m², inclusief een ruime veranda en een groot balkon, biedt deze woning een lichte en uitnodigende leefruimte. Het slimme ventilatiesysteem dat warmte- en koelinstallaties omvat, zorgt voor een optimale binnenluchtkwaliteit en energiebesparing het hele jaar door. Het gebouw zelf is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, wat het comfort verder verhoogt. De ligging nabij belangrijke ontsluitingswegen, openbaar vervoer (tram en trein), winkels, scholen en andere voorzieningen maakt dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeimarkt in deze regio. Deze eigendom beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer die voorzien is van ingebouwde maatkasten in natuurlijk hout, een moderne badkamer met aansluiting voor was- en machinegoed, en een apart toilet. De open keuken, uitgerust met hoogwaardige afwerking, is ideaal voor het bereiden van maaltijden terwijl u uitkijkt over de leefruimte. Naast de residentiële voorzieningen krijgt u bij deze aanbieding ook toegang tot een private kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. Optioneel is er de mogelijkheid tot aankoop van een parkeergelegenheid aan de prijs van €60.000, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak verder verhoogt. Een bijkomend voordeel voor koper die dit appartement als hoofdverblijf koopt: dankzij het regime van de super-verminderde btw kan men genieten van een terugbetaling van €50.000, waardoor de totale investering nog aantrekkelijker wordt. Gelegen in Howald, geniet u niet alleen van een uitstekende connectiviteit met de rest van Luxemburg en de omliggende regio, maar ook van de rust en natuur die de omgeving te bieden heeft. Of het nu gaat om wonen of investeren, deze eigendom combineert moderne technologieën met praktische voorzieningen en strategische locatie. De prijs bedraagt €690.000 inclusief btw, met de mogelijkheid tot individuele optimalisaties afhankelijk van uw wensen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Carole MASSET via telefoon op 621 225 518 of per e-mail: ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een eigentijds en milieubewust vastgoedproject in Howald, dat ideaal is voor wie op zoek is naar een moderne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze moderne appartement te koop in Howald biedt een uitstekende combinatie van comfort, architectuur en locatie. Gelegen in een nieuw en groeiend stadsdeel, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn innovatieve bouwwijze met natuurlijke materialen en een doordacht ontwerp dat een warme en gezonde leefomgeving garandeert. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van 52 m², aangevuld met een terras van 13,09 m², waardoor een prettige buitenruimte ontstaat. De indeling omvat een ruime hal met berging en technische installatie, een apart toilet, een lichte woonkamer die toegang biedt tot de terras, en een open keuken voorzien van hoogwaardige materialen in natuurlijk hout. Daarnaast is er één slaapkamer met ingebouwde kasten en een moderne badkamer met aansluiting voor was- en droogapparatuur. Het appartement is uitgerust met een individueel warmtepompsysteem dat zowel verwarming, koeling als ventilatie verzorgt, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonervaring het hele jaar door. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar zowel bereikbaarheid als rust. Gelegen nabij belangrijke snelwegen en openbaar vervoer zoals tram en trein, biedt dit vastgoed uitstekende verbindingen naar de rest van de regio. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en diensten, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Tegelijkertijd bevindt u zich op een steenworp van de natuur, wat de omgeving zeer aangenaam maakt voor wie houdt van buitenactiviteiten of gewoon wil genieten van rust en groen. De parkeergelegenheid is beschikbaar als optie tegen een meerprijs van 60.000 euro, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een zorgeloze woonplek of een interessante investering in een dynamisch gebied. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt 670.000 euro, inclusief BTW. Dit vastgoed wordt niet momenteel verhuurd en is klaar voor directe bewoning of gebruik als investering. Met het EPC-certificaat A garandeert dit pand een energiezuinig profiel, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de maandelijkse kosten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Carole MASSET via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol en modern appartement in Howald dat perfect inspeelt op de behoeften van de hedendaagse koper die waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een stijlvolle leefomgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een modern appartement in het hart van Howald. Gelegen in een nieuw, dynamisch stadsdeel dat volop in ontwikkeling is, biedt deze woning een perfecte balans tussen hedendaags comfort en milieubewuste architectuur. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor het een rustige en intieme woonplek is. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m², inclusief een praktische indeling en hoogwaardige afwerking, is dit vastgoed ideaal voor zowel starters, jonge professionals als investeerders die op zoek zijn naar een veelbelovend rendement. Binnenkomend in het appartement word je verwelkomd door een lichte en open leefruimte. De woonkamer, die toegang geeft tot een terras van 13,09 m², is ruim en straalt warmte uit dankzij de natuurlijke materialen die zijn gebruikt, waaronder hoogwaardig hout voor de keuken en de ingebouwde kasten. De moderne keuken is volledig uitgerust met topmaterialen en combineert functionaliteit met esthetiek. De slaapkamer met ingebouwde opbergruimte en de aangename badkamer met douche en plaats voor wasmachine maken deze woning compleet. Dankzij de individuele warmtepompinstallatie wordt er niet alleen voor comfortabele temperatuurregelingen gezorgd, maar wordt ook energiebesparing gerealiseerd, wat bijdraagt aan een lage energiefactor en milieuvriendelijk wonen. De ligging van het appartement biedt diverse voordelen. Gelegen in Howald, dicht bij belangrijke snelwegen, openbaar vervoer zoals tram en trein, en op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, geniet je van een uitstekende bereikbaarheid. Tegelijkertijd bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van groenrijke gebieden en natuurlijke omgevingen, wat bijdraagt aan een gezonde leefstijl. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en de mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats maken het wooncomfort compleet. Met een vraagprijs van 690.000 euro, inclusief btw, is dit vastgoed aantrekkelijk voor wie wil investeren in een duurzame en hoogwaardige woning in een groeiende regio. Neem contact op met onze contactpersoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak deze unieke kans niet voorbij! Meer weten?

Deze moderne en unieke gelijkvloerse appartement bevindt zich in het hart van Howald, een dynamisch en snelgroeiend deel van de stad. Met een prijs van €650.000 biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van architectuur, comfort en ligging. Het appartement, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, straalt een eigentijdse elegantie uit door zijn innovatieve houten constructie en hoogwaardige materialen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en een aangename terrasruimte van 12,47 m², vormt deze woning een perfecte balans tussen openheid en privacy. Het interieur is ingericht met aandacht voor details en functionaliteit, waaronder een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de terras, een open keuken met hoogkwalitatieve natuurlijke houten afwerkingen, een slaapkamer met ingebouwde maatwerk kastoplossingen, en een moderne badkamer voorzien van douche en aansluiting voor was- en droogapparatuur. De woning beschikt over een individuele warmtepomp voor verwarming, koeling en ventilatie, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Daarnaast is er een private kelder aanwezig, en de optie voor een parkeerplaats aan te kopen voor €60.000 biedt extra gemak voor bewoners. De ligging van dit appartement in Howald biedt talrijke voordelen. Gelegen nabij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer (tram en trein), geniet u hier van uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Tegelijkertijd ligt de woning dichtbij de natuur, waardoor u gemakkelijk kunt ontsnappen aan de stedelijke drukte en ontspanning kunt vinden in de groene omgeving. Deze locatie combineert het beste van stedelijk leven met rust en rustieke charme. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele hoofdwoning of een aantrekkelijke investering in een groeiende wijk, deze eigendom biedt een unieke kans. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet mag missen in Howald! Meer weten?

Ontdek dit moderne en duurzame appartement te koop in Howald, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een stijlvolle omgeving. Gelegen aan de Rue des Bruyères, biedt dit nieuwbouwproject een eigentijdse woonoplossing met een focus op eco-verantwoordelijkheid en hoogwaardige afwerking. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal vier verdiepingen, heeft een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt over een ruim balkon van 13 m². De slimme open indeling, gecombineerd met hoge plafonds en grote raampartijen, creëert een lichte en ruime sfeer die uitnodigt tot een aangename leefomgeving. Het interieur is afgewerkt met warme, natuurlijke materialen die meteen een thuisgevoel geven, terwijl de aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een optimaal binnenklimaat. De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische comfort van dit energiezuinige appartement dat EPC-certificaat A bezit. Daarnaast is er een ruime kelder inbegrepen, en kan er optioneel een ondergrondse parkeerplaats worden bijgekocht voor 60.000 euro, wat de mobiliteit en het gemak verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig gelegen, op slechts tien minuten wandelen van tram- en treinverbindingen die richting Luxemburg Stad leiden. Daarnaast bevindt u zich op slechts vijf minuten met de bus van Cloche d'Or, een dynamisch centrum met winkels, horeca en voorzieningen. De nabijheid van de snelweg biedt bovendien vlotte verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. In de omgeving vindt u diverse gezellige restaurants, winkels en schitterende wandelpaden in de groene zones, waardoor zowel stedelijk comfort als rust gegarandeerd zijn. Het gebouw itself benadrukt duurzaamheid door het gebruik van hout, staal en beton, en beschikt over voorzieningen zoals een lift en fietsenstalling. Met zijn moderne uitstraling en doordachte ontwerp biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een investering in een toekomstbestendige vastgoedmarkt. Voor wie geïnteresseerd is, nodigen wij u uit contact op te nemen voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit schitterende woning in Howald wacht op u! Meer weten?