Appartement te koop met 1 slaapkamers - Itzig (Luxemburg)

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Itzig, gelegen aan de Rue de Hesperange, biedt een comfortabele woonruimte van 53 m² op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste, aparte keuken die openstaat naar het terras. De leefruimte is eveneens verbonden met het terras, wat zorgt voor een aangename lichtinval en buitengevoel. Verder omvat deze woning één slaapkamer en een praktische badkamer met douche en toilet, wat het geheel efficiënt en functioneel maakt voor zowel starters als investeerders. Naast de binnenruimte biedt het appartement toegang tot een ruime gemeenschappelijke achterterras, ideaal om te ontspannen in openlucht. Ook inbegrepen is een kelder voor extra bergruimte en een gemeenschappelijke wasruimte met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast maakt een overdekte parkeerplaats deel uit van het aanbod, wat het dagelijks comfort verhoogt. Met gasverwarming is de woning uitgerust voor aangename temperaturen gedurende het hele jaar. Er is geen lift aanwezig en het appartement is niet voorzien van airconditioning of vloerverwarming. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde is F, wat inzicht biedt in het energieverbruik. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 480.000 euro, exclusief btw. Momenteel is het pand beschikbaar zonder huurders, wat mogelijkheden biedt voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Dit goed presenteert zich als een ideale investering of een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning in Itzig. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via het opgegeven telefoonnummer. Zo kunt u dit mooie vastgoed persoonlijk ontdekken en de mogelijkheden bespreken. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden in Itzig. Het biedt ongeveer 61 m² woonoppervlakte en beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een terras op het oosten. De open indeling van de keukenruimte maakt het mogelijk om de ruimte naar eigen wens in te richten. Het appartement heeft één slaapkamer van 14 m², voorzien van een dressing en een badkamer met een raam. Een apart toilet, een privé tuin van 40 m² en een berging in de kelder maken het geheel compleet. Daarnaast is er een garagebox inbegrepen bij de aankoop, wat het gemak van parkeren en opslag verhoogt. De ligging aan de rustige rue de l'Horizon zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen zoals basisscholen, crèches en bushaltes op slechts vijf minuten lopen liggen. Het gebouw voldoet aan de nieuwste energie-eisen en is voorzien van moderne afwerkingen, waaronder elektrische rolluiken, hoogwaardige sanitaire voorzieningen en de mogelijkheid tot installatie van huisautomatisering. Meer weten?