Appartement te koop met 3 slaapkamers - Itzig (Luxemburg)

Deze prachtige duplex bevindt zich in Itzig, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2020, beschikt over een oppervlakte van 147 m². Dankzij het gebruik van hoogwaardige afwerkingen en slimme technologieën zoals domotica, biedt deze woning een hedendaags wooncomfort. Via een lift heb je direct toegang tot beide verdiepingen, wat het geheel extra gebruiksvriendelijk maakt. De indeling van de duplex is praktisch en lichtinvalrijk. Op de benedenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras en ingericht als dressing. Daarnaast is er een ruime badkamer en een interne trap die leidt naar de bovenste verdieping. Hier vind je een open keuken die aansluit op een groot woon- en eetgedeelte met twee terrassen: een achtertuinterras van 24 m² met uitzicht op de natuur en een voorbalkon van 10 m². Verder is er een extra slaapkamer, een tweede badkamer met douche en een apart toilet. De buitenruimte wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een privégarage met een hoogte van 3,5 meter, twee extra parkeerplaatsen buiten en een private kelder met wasruimte. De woning is energiezuinig dankzij zonnepanelen en elektrische verwarming, en beschikt over een EPC-certificaat van A. Het is gelegen in een rustige omgeving, perfect voor wie rust en comfort zoekt binnen bereik van alle voorzieningen. Meer weten?

Deze stijlvolle duplex/appartement ligt in Itzig, een rustige en goed bereikbare buurt op slechts enkele kilometers van het centrum van Luxembourg. Het appartement is gebouwd in 2013 en beschikt over ongeveer 130 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. De woning is voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor professionals die ruimte en comfort zoeken. Op de begane grond bevindt zich een open keuken met een centraal eiland, die aansluit op een comfortabele woonkamer en een zonnige terras van circa 25 m², gericht op het zuiden. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, inclusief een luxe bad en douche, evenals een inloopkast. Het appartement beschikt ook over een private kelderruimte, een gedeelde wasruimte en twee parkeerplaatsen binnen de garage. De locatie biedt uitstekende verbindingen en voorzieningen in de directe omgeving. Een bushalte op minder dan 50 meter afstand verbindt het met het Kirchberg, het treinstation en het Cloche D'Or winkelcentrum. In de buurt vindt u diverse crèches, scholen, restaurants en parken. Het appartement is volledig instapklaar, voorzien van ondervloerse verwarming en heeft de mogelijkheid om een open haard te installeren. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxemburg. Meer weten?

**Rez-de-jardin lumineux avec terrasse exposée plein Sud ? Quartier résidentiel prisé** Adresse : 24 rue de Contern, L-5955 Itzig Situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement de plain-pied vous accueille dans une résidence récente de 2011 à taille humaine, composée de seulement 9 lots. Baigné de lumière naturelle, ce bien de 107 m² séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa grande terrasse orientée plein Sud avec jardin de 178,27 m², offrant une vue dégagée. Conçu pour offrir un cadre de vie confortable, l'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Débarras - Cuisine entièrement équipée - Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin - Trois grandes chambres - Salle de bains - WC séparé Les prestations sont soignées : chauffage au sol, fenêtres en triple vitrage PVC avec stores à lamelles électriques. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état d'entretien. Ce bien dispose également de deux emplacements de stationnement (un extérieur et un intérieur sécurisé) ainsi que d'une cave. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : arrêt de bus à 2 minutes à pied, supermarché Delhaize à 5 minutes, crèches, écoles, et autres services essentiels, dans un quartier paisible et recherché. La Copropriété est bien entretenue et présente un Certificat énergétique et thermique respectivement classés : C - C. Les charges mensuelles sont d'environ 300 € et incluent l'eau, le chauffage, les poubelles, l'assurance du bâtiment, les frais de syndic, l'entretien des communs et de l'ascenseur. Ce bien offre un équilibre idéal entre confort moderne, espace et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### ou ### . Le site web de l'agence ### . L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Meer weten?

Dit prachtige appartement, aangeboden door Immologic Sàrl, bevindt zich in de charmante stad Itzig, Luxemburg. Met een verkoopprijs van 908.000 €, biedt deze woning een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel appartement. Het ruime appartement beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels. Een opvallend kenmerk is de open keuken, die bijdraagt aan een moderne woonbeleving, en het gemak van een lift. Verder heeft het appartement een uitnodigende tuin van 45 m² en een aantrekkelijke terras van 13 m², perfect voor ontspannen avonden in de buitenlucht. Voor extra gemak zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen, evenals een eigen kelderruimte. De woning is uitgerust met een efficiënte warmtepompverwarming, wat zowel kosteneffectief als milieuvriendelijk is. De locatie in Itzig biedt een levendige buurt met uitstekende verbindingen naar de stad Luxemburg. Scholen en onderwijsinstellingen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. In de nabijheid vindt u diverse winkels en eetgelegenheden, evenals parken en recreatiemogelijkheden voor een verbeterde levenskwaliteit. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer zijn dagelijkse boodschappen eenvoudig te regelen. Meer weten?

Dit ruime appartement in Itzig biedt een uitzonderlijke leefruimte voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Met drie slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor comfort en privacy. Het appartement beschikt over een wasruimte, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt ervoor dat de woning gemakkelijk bereikbaar is voor iedereen. Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit appartement een ideale balans tussen bereikbaarheid en privacy. De locatie in Itzig is gunstig voor wie een rustige woonomgeving zoekt, terwijl het nog steeds goed verbonden is met nabijgelegen stedelijke gebieden. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor degenen die zowel werk als ontspanning in de buurt willen combineren. Gezien de vraagprijs van 1 238 438 € is het belangrijk te vermelden dat er BTW van toepassing is. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Dit appartement in Itzig vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige en strategisch gelegen omgeving. Meer weten?

L’agence RA IMMO S.à r.l. vous propose ce charmant appartement , au cœur de Itzig d'une superficie de +/- 120m2 total avec grenier / 90m2 habitables. Avec garage de 50m2 pour 2 voitures plus parking extérieur. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Cuisine équipée - Living -3 2chambres - 2Salle de douches - Cave - garage 50m2 - parking extérieur N’hésitez pas à nous contacter au ### pour plus d’informations. Si vous louez ou vendez votre bien, n'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous aider dans vos démarches. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Itzig wordt te koop aangeboden voor een prijs van 940 977 €. Gelegen aan de Rue de Hesperange 54, biedt dit pand een ideale woonoplossing voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort. Het appartement heeft drie gezellige slaapkamers, een moderne badkamer en is gunstig gelegen op de tweede verdieping van het gebouw. Dankzij de beschikbare lift is toegang eenvoudig en gebruiksvriendelijk. Het appartement beschikt over zowel een garage als een extra parkeerplaats buiten, wat het zeer geschikt maakt voor autobezitters. Voor extra opslag is er een kelder aanwezig. De keuken is ruim en open ontworpen, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving. Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de mooie 13 m² grote terras en de aangename tuin van 34 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast is er een fietsenstalling beschikbaar, wat het verblijf extra aantrekkelijk maakt voor milieubewuste bewoners. Itzig biedt een levendige maar rustige sfeer met diverse gemeenschapsvoorzieningen in de buurt. Er zijn uitstekende scholen en onderwijsinstellingen voor gezinnen, en een ruime keuze aan winkel- en eetgelegenheden in de nabijheid. Ook zijn er parken en recreatieve voorzieningen die uitnodigen om van de natuur te genieten in het weekend. Met goed ontwikkelde gezondheidszorg en openbaar vervoer binnen handbereik, biedt dit appartement een uitstekende verbinding met het stadscentrum en omliggende gebieden. Meer weten?