Appartement te koop met 3 slaapkamers - Itzig (Luxemburg)

34b, rue de Hesperange PLUS DE PHOTOS SUR WWW.ICASA.LU À vendre Duplex spacieux de 145 m2 Situé aux 2 et 3 étage d?une résidence construite en 2001/2002 (sans ascenseur), Ce charmant duplex combine des volumes généreux, fonctionnalité et nombreux espaces complémentaires. Il se compose de : Hall d\'entrée avec escalier menant à l\'étage supérieur Un espace de vie lumineux et confortable avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon d?environ 11 m² Une chambre à coucher 14m2 avec accès à la terrasse de 12 m2 L?étage supérieur est revêtu d?un parquet massif, apportant une ambiance conviviale : Deux chambres à coucher 19m2 et 20 m2, dont une avec dressing 9m2 Une salle de bains Côté équipements, l?appartement dispose : D?un système d?alarme D?un raccordement pour machine à laver dans la salle de bains De deux débarras pratiques D?un grenier isolé d?environ 52 m² offrant un potentiel de rangement considérable En complément, vous bénéficierez : D?un garage fermé pour deux voitures avec porte motorisée D?une cave privative d?environ 4 m² D?un local à vélos et d?une buanderie commune Un duplex idéal pour les familles recherchant confort, espace et praticité dans un quartier agréable et bien desservi. Le duplex est en parfait état et offre un fort potentiel ; un rafraîchissement permettra de moderniser le bien et de le mettre pleinement en valeur. -> Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. -> Les frais d\'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l\'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : 5270740 Meer weten?

Deze ruime en moderne appartement ligt in Itzig, een geliefde en rustige wijk in Luxemburg, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 125 m² vormt dit vastgoed een ideale oplossing voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een prettige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, en beschikt over drie grote slaapkamers die volop ruimte bieden voor rust en privacy. De indeling omvat bovendien een aparte, moderne keuken die perfect is uitgerust voor het bereiden van maaltijden, een gezellige badkamer met een douchecabine en nog eens twee extra toiletten, wat het gebruiksgemak ten goede komt. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een berging en een fietsenstalling, waardoor het dagelijks leven comfortabel en georganiseerd verloopt. Voor extra gemak is er een lift in het gebouw aanwezig, waardoor de toegang eenvoudig is, zelfs voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en het EPC-rapport geeft aan dat de energieprestatie zich in categorie E bevindt, wat een redelijke energie-efficiëntie garandeert. De aanwezigheid van zonnepanelen is niet voorzien, maar de woning voorziet wel in alle basisbehoeften voor hedendaags wooncomfort. De buitenkant en omgeving van het appartement dragen bij aan de aantrekkelijkheid ervan. Het beschikt niet over een balkon, maar de nabijheid van groene zones en recreatiegebieden maakt het ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping in een gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor er ook geen risico is op overstromingsgevaar of overlast van omliggende gebieden. Het verkeer en de bereikbaarheid in Itzig worden als zeer goed beschouwd: de wijk koppelt rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, gezondheidszorg en winkelmogelijkheden. Dankzij de goede verbindingen en de centrale ligging is het gemakkelijk om dagelijks naar de stad te reizen of te genieten van de vele recreatiemogelijkheden die de omgeving biedt. Of u nu op zoek bent naar een gezinshuis of een comfortabele woning voor uzelf, deze investering biedt veel voordelen voor wie waarde hecht aan kwaliteit en een goede ligging. Met een vraagprijs van 890.000 euro biedt dit vastgoed volop waar voor uw geld. Interesse in deze unieke gelegenheid? Neem snel contact met ons op via het contactformulier of bel ons op 621 15 21 25 om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl in de rustige en goed verbonden omgeving van Itzig. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen aan de Rue de Contern in Itzig biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en privacy. Met een totale woonoppervlakte van 124 m², drie slaapkamers en twee badkamers, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden locatie. Het appartement beschikt over een moderne indeling, met een volledig uitgeruste semi-open keuken van 17,5 m² die naadloos aansluit op een ruime living van 39 m². Vanuit deze leefruimte heeft men direct toegang tot de private terras (20,6 m²) en het aangelegde tuin (71 m²), perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling wordt verder gekenmerkt door een hall van 4,7 m², drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15,6 m², 15,4 m² en 11,3 m², en twee sanitaire ruimtes: een badkamer met hydromassagetub (6,8 m²) en een aparte douchekamer met WC (3,3 m²). Daarnaast is er een praktische bergruimte van 2 m². Deze woning combineert moderne gemakken zoals PVC-vensters met dubbele beglazing, een ventilatiesysteem en gasverwarming voor optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van Itzig, midden in een rustige omgeving die zich kenmerkt door groen en rust, bevindt dit appartement zich nabij diverse voorzieningen en goede vervoersverbindingen. De wijk biedt talrijke scholen waaronder de basisschool in Itzig en de Lycées in Luxemburg-Stad, evenals sportieve en recreatieve faciliteiten zoals wandelpaden en een muziekacademie. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met de nabijgelegen halte van lijn T1 en het station van Howald dat snelle verbindingen biedt naar Luxemburg-stad en de snelwegen. Deze locatie combineert dus het beste van rustige woonomgeving met de voordelen van bereikbaarheid en infrastructuur. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €1.050.000, zonder bijkomende BTW. Dit volledige aanbod wordt compleet geleverd met twee overdekte parkeerplaatsen, een ruime kelder van 10 m² en een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van al het comfort dat deze woning te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor verdere details. Dit is zonder twijfel een unieke kans in Itzig om te investeren in een modern en comfortabel appartement op een toplocatie. Meer weten?

Ontdek deze ruime en lichte appartement in de gewilde locatie van Itzig, aangeboden voor €965.000. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt dit vastgoed ongeveer 150 m² totale oppervlakte, waarvan ongeveer 118 m² woonoppervlakte. Het appartement straalt ruimte uit dankzij het open en functioneel ingedeelde interieur, met een grote woonkamer die uitkijkt op een balkon, een gesloten keuken, drie slaapkamers inclusief één met eigen douchekamer, en een aparte badkamer. De hoge plafonds en overvloed aan natuurlijk licht creëren een aangename en uitnodigende sfeer, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar comfort en ruimte. De praktische details maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Naast de ruime leefruimte beschikt het appartement over een handige wasruimte, een ondergrondse garage met één parkeerplaats, en eveneens een extra parkeerplaats buiten. De lift geeft gemakkelijk toegang tot de tweede verdieping. Het gebouw zelf is goed onderhouden en bevindt zich in een rustige omgeving, wat zorgt voor een aangename woonervaring. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-label is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere optimalisatie in energie-efficiëntie. De locatie in Itzig biedt diverse voorzieningen dichtbij, zoals scholen, crèches, winkels en restaurants, met goede verbindingen naar de hoofdwegen van de regio. Itzig maakt deel uit van de gemeente Hesperange en staat bekend om haar levendige karakter en culturele diversiteit. Het is een ideale plek voor wie nabij de voordelen van stedelijke voorzieningen wil wonen terwijl men geniet van een rustige woonomgeving. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders zijn alle bestemmingen binnen handbereik. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van deze bijzondere ligging en het comfort dat dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Itzig wordt te koop aangeboden voor een prijs van 940 977 €. Gelegen aan de Rue de Hesperange 54, biedt dit pand een ideale woonoplossing voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort. Het appartement heeft drie gezellige slaapkamers, een moderne badkamer en is gunstig gelegen op de tweede verdieping van het gebouw. Dankzij de beschikbare lift is toegang eenvoudig en gebruiksvriendelijk. Het appartement beschikt over zowel een garage als een extra parkeerplaats buiten, wat het zeer geschikt maakt voor autobezitters. Voor extra opslag is er een kelder aanwezig. De keuken is ruim en open ontworpen, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving. Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de mooie 13 m² grote terras en de aangename tuin van 34 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast is er een fietsenstalling beschikbaar, wat het verblijf extra aantrekkelijk maakt voor milieubewuste bewoners. Itzig biedt een levendige maar rustige sfeer met diverse gemeenschapsvoorzieningen in de buurt. Er zijn uitstekende scholen en onderwijsinstellingen voor gezinnen, en een ruime keuze aan winkel- en eetgelegenheden in de nabijheid. Ook zijn er parken en recreatieve voorzieningen die uitnodigen om van de natuur te genieten in het weekend. Met goed ontwikkelde gezondheidszorg en openbaar vervoer binnen handbereik, biedt dit appartement een uitstekende verbinding met het stadscentrum en omliggende gebieden. Meer weten?

Dit prachtige appartement, aangeboden door Immologic Sàrl, bevindt zich in de charmante stad Itzig, Luxemburg. Met een verkoopprijs van 908.000 €, biedt deze woning een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel appartement. Het ruime appartement beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels. Een opvallend kenmerk is de open keuken, die bijdraagt aan een moderne woonbeleving, en het gemak van een lift. Verder heeft het appartement een uitnodigende tuin van 45 m² en een aantrekkelijke terras van 13 m², perfect voor ontspannen avonden in de buitenlucht. Voor extra gemak zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen, evenals een eigen kelderruimte. De woning is uitgerust met een efficiënte warmtepompverwarming, wat zowel kosteneffectief als milieuvriendelijk is. De locatie in Itzig biedt een levendige buurt met uitstekende verbindingen naar de stad Luxemburg. Scholen en onderwijsinstellingen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. In de nabijheid vindt u diverse winkels en eetgelegenheden, evenals parken en recreatiemogelijkheden voor een verbeterde levenskwaliteit. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer zijn dagelijkse boodschappen eenvoudig te regelen. Meer weten?

Dit ruime appartement in Itzig biedt een uitzonderlijke leefruimte voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Met drie slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor comfort en privacy. Het appartement beschikt over een wasruimte, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt ervoor dat de woning gemakkelijk bereikbaar is voor iedereen. Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit appartement een ideale balans tussen bereikbaarheid en privacy. De locatie in Itzig is gunstig voor wie een rustige woonomgeving zoekt, terwijl het nog steeds goed verbonden is met nabijgelegen stedelijke gebieden. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor degenen die zowel werk als ontspanning in de buurt willen combineren. Gezien de vraagprijs van 1 238 438 € is het belangrijk te vermelden dat er BTW van toepassing is. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Dit appartement in Itzig vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige en strategisch gelegen omgeving. Meer weten?