Appartement te koop met 4 slaapkamers - Itzig (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Itzig, een schitterende woning die comfort en functionaliteit combineert. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 146 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een grote, lichte woonkamer, perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De keuken, volledig uitgerust, biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Dit stijlvolle duplex beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende badkamer en dressingruimte, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De badkamer met douchecabine, apart toilet en een extra badkamer met ligbad maken deze woning nog aantrekkelijker. Daarnaast is er een balkon waarop u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een ondergrondse garage met één parkeerplaats, een bergruimte in de kelder en verwarming op gas. Gelegen aan de rue de l'Orphelinat in Itzig, biedt deze locatie rust en privacy, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebied kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer met goede verbindingen en faciliteiten in de buurt. Deze woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat extra gemoedsrust geeft. De woning wordt aangeboden voor €1.190.000, zonder btw, en wordt momenteel niet verhuurd. Dankzij de EPC-waarde B is de woning energiezuinig en kostenefficiënt in gebruik. Of u nu op zoek bent naar een ruim gezinshuis of een comfortabele leefruimte met alle moderne voorzieningen, deze duplex in Itzig biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze ideale woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze ruime duplex ligt aan de Rue de la Libération in Itzig, binnen de rustige wijk Hesperange. Het beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 124 m² verdeeld over twee verdiepingen, met vier slaapkamers en een goede indeling. De woning is goed onderhouden en biedt veel natuurlijk licht, mede dankzij de oriëntatie op het zuidwesten. Een balkon van ongeveer 8 m² en een aangenaam privé tuin- hoek van 40 m² maken het geheel compleet. Het interieur bestaat onder andere uit een lichte woonkamer van ongeveer 25 m² met airconditioning, een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het balkon, en twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waaronder één ingericht als extra keuken, en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast zijn er twee grote zolders die veel opslagruimte bieden. In de onderbouw is er een privé kelder van 6 m², een gemeenschappelijke wasruimte, en een garage voor één auto met een bijkomende parkeerplaats voor de deur. De locatie is gunstig voor gezinnen, doordat het dicht bij een crèche, een huis relais, plus kleuter- en basisscholen ligt, allemaal op loopafstand zonder dat u de straat over hoeft te steken. Daarnaast biedt de wijk goede verbindingsmogelijkheden via snelwegen A3 en A7, en is het centrum van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar binnen tien minuten met de auto. Voor extra comfort is er verwarming op gas, airconditioning, en dubbele PVC-ramen. Dit eigendom is uitermate geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonomgeving. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Itzig, een rustige en groene wijk binnen de gemeente Hesperange. Gelegen aan de Rue de la Libération, combineert deze woning een gunstige locatie met een aangename woonomgeving. De ligging biedt uitstekende connectiviteit naar belangrijke wegen zoals de A3 en A7, en ligt op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Luxemburg. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 123 m² woonruimte en 219 m² totaal gebruiksoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen. De eerste verdieping beschikt over een lichte woonkamer van circa 25 m², een volledig uitgeruste keuken van 13 m² met toegang tot een balkon van 8 m² met uitzicht, en twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 16 m². Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra kamers, waarvan één is ingericht als keuken van bijkeuken, een badkamer met douche, en twee grote zolders voor opslag. Buiten biedt de duplex een tuin en een balkon op het zuiden-westen, perfect voor ontspanning. Het ondergrondse garage en de extra parkeerplaats voor de deur zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. Het pand, gebouwd in 1975, wordt verwarmd met een gasketel en beschikt over dubbele PVC-ramen, moderne isolatie en internet via glasvezel. Een comfortabele en functionele woning in een rustige omgeving, dichtbij alle voorzieningen. Meer weten?