Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Kayl (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Kayl, een moderne en energie-efficiënte woonruimte die perfect aansluit bij de behoeften van de hedendaagse koper. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 89 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De indeling omvat een open keuken die naadloos aansluit op de living, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast is er één badkamer voorzien, en het appartement is bovendien uitgerust met een terras waar bewoners kunnen genieten van buitenruimte en frisse lucht. De hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp zorgen voor een comfortabel en luxueus leefklimaat, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. De locatie van dit vastgoed in Kayl biedt verschillende voordelen. Kayl, gelegen in het zuiden van België, is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente en staat bekend om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Het project maakt deel uit van een nieuwe residentie met slechts 15 exclusieve appartementen, elk ontworpen met oog voor detail en energie-efficiëntie. Het gebouw geniet van een energieklasse AAA-certificaat, wat garant staat voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Dankzij uitstekende thermische en geluidsisolatie genieten bewoners het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat, terwijl de duurzame constructie bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Voor investeerders biedt dit project een aantrekkelijke kans op rendement, mede dankzij de vraag naar kwalitatief hoogwaardige appartementen in deze regio. Deze unieke residentie combineert comfort, duurzaamheid en modern design, en is daarmee een ideale keuze voor wie zoekt naar een comfortabele woning of een slimme investering. De vraagprijs bedraagt €730.000 inclusief btw. Met parkeermogelijkheden vanaf €27.810 en talrijke voorzieningen in de buurt, is deze woning perfect gepositioneerd om aan diverse wensen te voldoen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Kayl en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek deze exclusieve woongelegenheid! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Kayl biedt een ideale combinatie van modern comfort en een aantrekkelijke locatie. Gelegen in het nieuwe woonproject "1954 KAYL", bevindt deze woning zich op de begane grond van blok E en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 79 m². Het interieur is licht en uitnodigend, met een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een zonnige terras van 14 m², perfect om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet, wat zorgt voor comfort en gemak. In de ondergrondse kelderruimte vindt u een privékavel van 9,20 m², voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Dit biedt niet alleen extra opslagruimte, maar ook praktische gebruiksmogelijkheden. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor mobiliteit eenvoudig wordt gemaakt, vooral voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid. Voor autogebruik zijn er ook binnenparkeerplaatsen beschikbaar, wat een bijkomend voordeel is in deze rustige en goed onderhouden wijk. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €688.000, inclusief 3% btw, wat een aantrekkelijke prijs is voor de kwaliteit en locatie die worden aangeboden. De locatie van het project “1954 KAYL” biedt verschillende voordelen. Het ligt in een groene omgeving met prettige openbare ruimte en zit in directe verbinding met het centrum van Kayl, inclusief voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het project bestaat uit zes moderne gebouwen met elk een unieke architectuur, harmonieus geïntegreerd in een aantrekkelijke omgeving met groenvoorzieningen en rustplaatsen. Het project is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, met een EPC-waarde die aangeeft dat het energiezuinig is. De levering wordt voorzien voor het tweede semester van 2025, waardoor kopers tijd hebben om hun nieuwe woning klaar te maken voor bewoning. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar deze prachtige eigendom in Kayl. Meer weten?

Te koop in het nieuwe woonproject "1954 KAYL", een prachtig appartement gelegen op de eerste verdieping van Blok C. Dit moderne appartement heeft een oppervlakte van 91,98 m² en biedt een uitnodigende entreehal, een royale en lichte woonkamer met open keuken, en een rond accent dat toegang geeft tot het eerste balkon. De slaapzone bestaat uit twee ruime slaapkamers die uitkijken op het tweede balkon, een moderne douchekamer met toilet en een apart toilet voor extra comfort. In de kelder vindt u een privéberging van 11,71 m², uitgerust met een aansluiting voor een wasmachine, evenals een overdekte parkeerplaats die bij de woning hoort. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van €813.000 inclusief 3% BTW, zonder indexering op de bouwkosten. De oplevering van dit pand is gepland voor de tweede helft van 2025. Het project onderscheidt zich door zijn zes blokken met elk een unieke architectuur en esthetiek, gelegen in een prachtige omgeving met groene zones en zitbanken voor ontspanning. Het woonproject "1954 KAYL" biedt voetgangersvriendelijke toegang die direct verbinding maakt met het stadscentrum van Kayl en voorzieningen zoals de WIDDEM-scholen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon ### of e-mail naar ### . Meer weten?

Te koop in het nieuwe woonproject "1954 KAYL", een prachtig appartement op de begane grond van Blok F. Met een oppervlakte van 77,92 m² biedt dit appartement een lichte woonkamer met een open keukenruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 15 m². Bij binnenkomst vindt u ook een handige berging. Het slaapgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte. Een apart toilet maakt het functionele geheel compleet. In de kelder bevindt zich een privéberging van 9,98 m², voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Binnenparkeerplaatsen zijn eveneens beschikbaar voor bewoners. Het project, dat zes blokken omvat, onderscheidt zich door zijn moderne ontwerp en unieke architectuur, gelegen in een uitzonderlijke omgeving met groene zones en zitbanken voor ontspanning. Het geheel bevordert zachte mobiliteit dankzij voetgangerstoegang die de wijk rechtstreeks verbindt met het stadscentrum van Kayl en voorzieningen zoals de WIDDEM-scholen. Dit appartement wordt aangeboden voor een prijs van 681.000 €, inclusief 3% BTW. Het is vermeldenswaard dat er geen indexatie zal worden toegepast op de bouwkosten. De oplevering staat gepland voor de tweede helft van 2025. Voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon: ### of e-mail: ### . Meer weten?