Nieuwbouw: appartement te koop - Kayl (Luxemburg)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3653 Kayl

Dit appartement van 150 m² in Kayl biedt vier slaapkamers, twee badkamers en een tuin van 60 m². De vraagprijs bedraagt exact 950 000 €. Het pand is niet verhuurd en de btw is van toepassing. Met lift, vloerverwarming en zowel een tuin als een balkon beschikt de woning over verschillende praktisch vermelde voorzieningen. Ook zijn er een wasruimte en een fietsenstalling aanwezig. De indeling omvat vier slaapkamers, twee badkamers en één toilet. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 150 m² en de tuin heeft een oppervlakte van 60 m². Naast de tuin is er een balkon. Een lift is aanwezig en de woning is uitgerust met vloerverwarming. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Er zijn geen zonnecollectoren en geen airconditioning. De toegang voor mindervaliden is niet voorzien. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor het EPC is de referentie NC vermeld. Wat de overstromingsinformatie betreft, zijn zowel het type overstromingsgevoeligheid als de afbakening van een overstromingsgebied niet van toepassing. De beschikbare beschrijving vermeldt daarnaast kenmerken van appartementen in een residentieel project in Budersberg, Dudelange, waaronder oppervlaktes van 113,5 m² tot 150 m², verschillende mogelijke indelingen en private buitenruimtes afhankelijk van het lot. Omdat de gegevens voor dit aanbod Kayl aangeven, worden die project- en locatiegegevens niet als kenmerken van dit appartement voorgesteld. Voor meer informatie over dit pand in Kayl en om de vermelde gegevens verder te bespreken, kunt u contact opnemen.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3653 Kayl

Deze penthouse te koop in Kayl combineert 120 m² bewoonbare oppervlakte met drie slaapkamers en een tuin van 60 m². De woning ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt daarnaast over een balkon. De vraagprijs bedraagt exact 865 000 €. Op de verkoop is btw van toepassing. De penthouse heeft één badkamer en één toilet. Verder zijn er een wasruimte en een fietsenstalling. De woning is uitgerust met een lift en vloerverwarming. Er is geen airconditioning en er zijn geen zonnecollectoren. De toegang is niet aangepast voor mindervaliden. Het EPC-referentienummer is NC. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De tuin, het balkon en de binnenruimtes worden hier vermeld zoals opgenomen in de beschikbare vastgoedgegevens, zonder bijkomende kenmerken of indelingen te veronderstellen. Zo krijgt u een helder beeld van de opgegeven praktische voorzieningen en van de belangrijkste oppervlaktes en aantallen. Voor wie een penthouse met drie slaapkamers zoekt in Kayl, biedt deze woning een combinatie van binnenruimte, tuin en balkon. De vermelde informatie geeft de kerngegevens weer: 120 m² bewoonbare oppervlakte, een tuin van 60 m², één badkamer, één toilet, een wasruimte en een fietsenstalling. Neem contact op voor meer informatie over deze penthouse en om de beschikbare gegevens verder te bespreken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3651 Kayl

Dit appartement te koop in Kayl combineert een praktische indeling met een terras en een inbegrepen binnenstaanplaats. Gelegen op het gelijkvloers van Blok E in de nieuwe verkaveling «1954 KAYL», wordt het appartement sleutelklaar aangeboden. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 79 m². De vraagprijs is 649 000 €. De inkomhal geeft toegang tot de lichte leefruimte met open keuken, die aansluit op het terras van 14 m². Een berging maakt deel uit van deze ruimte. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers en een douchekamer met één toilet. In de kelder bevindt zich een privatieve berging van 9,20 m² met aansluiting voor een wasmachine. Ook een binnenstaanplaats is inbegrepen. De uitgeruste keuken, afgewerkte schilderwerken, grootformaattegels en versterkte elektrische uitrusting zijn voorzien. Het gebouw beschikt over een lift. De EPC-referentie is A en btw is van toepassing. Volgens de beschrijving is de prijs inclusief de binnenstaanplaats en 3% btw; er wordt geen indexering toegepast op de bouwkost. De sleuteloverdracht is voorzien voor het eerste kwartaal van 2027. De verkaveling «1954 KAYL» bestaat uit zes gebouwen met elk een eigen architectuur en uitstraling. De beschrijving vermeldt groene ruimtes en zitbanken. Een voetgangersverbinding zal de verkaveling rechtstreeks verbinden met het centrum van Kayl en de voorzieningen daar, waaronder de WIDDEM-scholen. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse te organiseren? Neem contact op via ### of ### .

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3651 Kayl

Ontdek dit appartement te koop in Kayl, gelegen op het gelijkvloers van blok F in de nieuwe verkaveling « 1954 KAYL ». De woning wordt sleutel-op-de-deur aangeboden en heeft een bewoonbare oppervlakte van 78 m². De vraagprijs bedraagt 655 000 €. De leefruimte met open keuken geeft uit op een terras van 15 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en afzonderlijke toiletten. In de kelder bevindt zich een privatieve berging van 9,98 m² met een aansluiting voor een wasmachine. Een inpandige parkeerplaats is inbegrepen in de prijs. Ook de uitgeruste keuken, de schilderwerken, de grootformaattegels en de versterkte elektrische uitrusting zijn inbegrepen. Het appartement heeft een EPC-referentie A en het gebouw is voorzien van een lift. De prijs omvat de btw aan 3%; op de bouwkost wordt geen indexering toegepast. De sleuteloverdracht is voorzien voor het eerste kwartaal van 2027. De verkaveling bestaat uit zes gebouwen met elk een eigen architectuur en uitstraling, en omvat groene ruimtes en banken. Een voetgangersverbinding zal de verkaveling rechtstreeks verbinden met het centrum van Kayl en de voorzieningen daar, waaronder de scholen WIDDEM. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse te organiseren? Neem dan contact op via ### of ### .

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3650 Kayl

Dit appartement in Residentie Grand-Rue in Kayl combineert een praktische indeling met een terras en een bewoonbare oppervlakte van 50 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en wordt te koop aangeboden voor 470 000 €. Volgens de beschrijving is het appartement in toekomstige staat van afwerking. Het maakt deel uit van een nieuwbouwproject met in totaal 15 appartementen. De indeling omvat één slaapkamer, een open keuken die aansluit op de leefruimte, een douchekamer, een berging en een inkomhal. Daarnaast beschikt het appartement over een terras en een kelder. Er is één douchecabine vermeld. De tuin is niet aanwezig. Het EPC heeft referentie A; de Franse projectbeschrijving vermeldt daarnaast energieklasse AAA en goede thermische en akoestische isolatie. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Autostaanplaatsen zijn beschikbaar vanaf 27.810 €. De vermelde prijzen zijn volgens de projectbeschrijving inclusief 3% btw; de advertentie vermeldt ook dat de weergegeven prijs makelaarskosten en btw omvat. De residentie bevindt zich in Kayl. De informatie bij het project beschrijft de ligging als een locatie in het zuiden van het land en vermeldt dat Kayl de hoofdplaats is van de gemeente met dezelfde naam. Verdere omgevingsdetails zijn niet opgegeven. Wenst u meer informatie over dit appartement of over de beschikbare autostaanplaatsen? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3650 Kayl

Dit appartement op de eerste verdieping in Kayl biedt een overzichtelijke indeling met één slaapkamer en een woonoppervlakte van 47 m². Het wordt aangeboden aan €430 000. Volgens de beschikbare beschrijving maakt het deel uit van de nieuwe residentie Grand-Rue, een project met in totaal 15 appartementen. Het appartement wordt omschreven als in toekomstige staat van afwerking. De opgegeven indeling omvat een inkomhal, een open keuken die aansluit op de leefruimte, één slaapkamer, een douchekamer, een berging, een loggia en een kelder. Daarnaast vermeldt de informatie één douchecabine. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De residentie wordt in de beschrijving gekenmerkt door energieklasse AAA en een goede thermische en akoestische isolatie. Voor dit appartement vermeldt de technische informatie EPC-referentie A. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Er is geen tuin en geen terras opgegeven; de loggia is wel opgenomen in de beschreven indeling. De informatie over parkeerplaatsen vermeldt dat autostaanplaatsen beschikbaar zijn vanaf €27.810. De verkoopprijs van het appartement bedraagt €430 000 en er is btw van toepassing. De oorspronkelijke projectinformatie geeft aan dat de prijzen 3% btw omvatten en vermeldt daarnaast dat de weergegeven prijs inclusief makelaarskosten en btw is. Voor de exacte toepasselijke kosten en voorwaarden kunt u bijkomende informatie opvragen. Het appartement ligt in Kayl, de opgegeven locatie van het pand. De projectbeschrijving presenteert de residentie als een nieuw vastgoedproject met 15 appartementen en benoemt energiezuinigheid en isolatie als kenmerken van het project. Er zijn geen verdere gegevens verstrekt over de omgeving, voorzieningen of vervoersverbindingen, zodat de beschrijving zich beperkt tot de locatie Kayl en de kenmerken van het appartement en de residentie. Wenst u meer informatie over de indeling, de afwerking, de parkeerplaatsen of de financiële voorwaarden, neem dan contact op om uw vragen te bespreken en de beschikbare details te ontvangen.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3640 Kayl

Deze exclusieve penthouse in Kayl wordt te koop aangeboden voor 849.000 euro en biedt een woonoppervlakte van 94 m². Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met vijf units. U bereikt de penthouse rechtstreeks met de lift, zonder door een gemeenschappelijke trapgang te moeten gaan. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een aparte wasruimte en een hoogwaardige open keuken die volledig is uitgerust en inbegrepen in de prijs. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en dragen bij aan het aangename leefcomfort. Bovendien is er een videofooninstallatie aanwezig en is het appartement voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem (VMC) voor een optimaal binnenklimaat. De buitenruimtes bestaan uit twee terrassen met een totale oppervlakte van 37 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en een vrij uitzicht. Verder beschikt deze penthouse over een privékelder, één garageplaats in de parkeerlift en is de residentie volledig toegankelijk voor mindervaliden. De woning heeft een gunstig EPC-label A+ wat duidt op een uitstekende energieprestatie. Dit vastgoed is beschikbaar zonder huurverplichtingen en kan onmiddellijk betrokken worden. Voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort, biedt deze penthouse doordachte architectuur gecombineerd met duurzame materialen, waardoor ze klaar is voor onmiddellijke bewoning. De ligging in Kayl biedt onmiddellijke nabijheid van Parc Ouerbett, scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Dankzij de vlotte aansluiting op de autosnelwegen A3 en A13 is zowel lokaal als regionaal verkeer vlot te bereiken. Bent u geïnteresseerd in deze hoogwaardige penthouse met alle hedendaagse voorzieningen? Neem dan contact op voor een bezichtiging, ook bij korte termijn afspraken. Voor meer informatie kunt u bellen naar ### Deze unieke kans op residentieel comfort verdient uw aandacht.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3650 Kayl

Deze indrukwekkende nieuwbouwresidentie in Kayl biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement. Het huidige aanbod omvat een prachtig afgewerkt appartement in toekomstig staat van oplevering, gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, jonge gezinnen of investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatief hoogstaande huurwoningen in de regio. De praktische indeling omvat onder andere een open keuken die naadloos aansluit op de living, een moderne badkamer, een berging en een comfortabele corridor, allemaal ontworpen volgens de hoogste normen voor comfort en functionaliteit. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is de focus op energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De residentie bezit een energielabel AAA, wat garant staat voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De hoogwaardige thermische en akoestische isolatie zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, maar bieden ook rust en privacy voor de bewoners. Het project ligt in een rustige omgeving in Kayl, dat bekend staat als de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente, en biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Appartementen worden inclusief de nodige afwerking en luxe uitrusting aangeboden, waardoor ze klaar zijn om direct te betrekken of te verhuren. De verkoopprijs bedraagt €730.000, inclusief 3% BTW, wat een aantrekkelijke investering vormt in een groeiende markt met een hoge vraag naar kwalitatieve woningen. Daarnaast zijn parkeerplaatsen beschikbaar vanaf €27.810, waardoor parkeren geen probleem is voor bewoners en bezoekers. Dit exclusieve project combineert moderne architectuur met duurzame technologieën en biedt zo een kansrijke investering voor zowel kopers als beleggers die zoeken naar een goed onderhouden en toekomstbestendig vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en energie-efficiënt appartement in het hart van Kayl.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3650 Kayl

Deze moderne en elegante appartement in Kayl biedt een unieke investeringskans in een hoogwaardige woonomgeving. Gelegen in de recent ontwikkelde Résidence Grand-Rue, wordt dit appartement in toekomstig afwerkingsstadium aangeboden en combineert comfort, energie-efficiëntie en luxe. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² bestaat het uit één slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, een badkamer met douchecabine, een inkomhall en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt over een terras en een privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een lift aanwezig die de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De moderne afwerking, de goede isolatie en de hoge kwaliteit van de materialen zorgen voor een comfortabele en rustige leefomgeving het hele jaar door. Wat betreft praktische details, wordt dit vastgoed verkocht voor €540.000 inclusief btw en verschafte kosten, met 3% btw inbegrepen in de prijs. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor directe bewoning of verhuur. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar het EPC-certificaat van A wijst op uitstekende energieprestaties, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Carportplaatsen kunnen bijgekocht worden, wat extra gebruiksgemak biedt. Dankzij de gunstige ligging in Kayl, een charmant stadje in het zuiden van België, profiteert u van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze locatie is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering met toekomstpotentieel. Deze residentie onderscheidt zich door haar uitzonderlijke energieprestaties en de hoogwaardige afwerking, ontworpen om te voldoen aan de wensen van moderne bewoners. Het project bestaat uit slechts 15 zorgvuldig ontworpen appartementen, elk met aandacht voor detail en comfort. De goede isolatie, gecombineerd met een energieklasse AAA-certificering, garandeert een duurzame en kostenefficiënte woonruimte. Voor aankoop, meer informatie of om uw interesse te bevestigen, kan u contact opnemen met de verkoper via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een buitengewone gelegenheid om te investeren in een modern, comfortabel en energiezuinig vastgoed in Kayl. Neem vandaag nog contact op en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis of rendabele investering.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3650 Kayl

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Kayl, een elegante nieuwbouwresidentie gelegen aan de Grand-Rue. Dit moderne vastgoed biedt een efficiënte en comfortabele woonruimte in een zorgvuldig ontworpen setting. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 49 m², beschikt dit appartement over één slaapkamer, perfect voor koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning. De indeling omvat een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, wat zorgt voor een ruim en licht interieur. Een terrassen biedt de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de badkamer met douchecabine en een praktische berging het comfort verder vergroten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een rustige en exclusieve woonplek vormt. De prijs van dit kwalitatieve vastgoed bedraagt €455.000, inclusief alle kosten en BTW, en onderstreept de waardevolle investering die deze residentie vertegenwoordigt. Er zijn ook parkeerplaatsen beschikbaar vanaf €27.810, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid. De locatie in Kayl, bekend als hoofdplaats van de gelijknamige gemeente, biedt niet alleen een rustige omgeving maar ook goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. De nieuwe residentie is zeer energie-efficiënt, met een EPC-certificaat van klasse A, wat garant staat voor minimale energiekosten en lage ecologische voetafdruk. Dankzij hoogwaardige isolatie en energiezuinige technieken verzekert dit project bewoners van een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Kortom, dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en goed gelegen vastgoedpunt in Kayl. Het ontwerp combineert functionaliteit met luxe afwerking en duurzaamheidsvoorzieningen, waardoor het niet alleen een thuis is, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit exclusieve project biedt een unieke kans om te investeren in comfort en duurzaamheid, in een aantrekkelijke regio waar kwaliteit en moderne levensstijl centraal staan. Aarzel niet en zet vandaag nog de eerste stap naar jouw nieuwe woning of investeringsproject in Kayl!